Ծառայությունների ոլորտ

Նախագծային աշխատանքների տոկոսը շինարարության արժեքից. Նախագծային աշխատանքների արժեքի որոշում. Որն է դիզայնի արժեքը

Հրահանգ

Ծրագրի մշակումն իրականացվում է պատվիրատուի և կապալառուի կողմից կնքված պայմանագրի հիման վրա: Աշխատանքի արժեքը որոշվում է գործող «Դիզայնի աշխատանքների գների ժողովածուի» համաձայն: Համալիր օբյեկտների համար գինը սահմանվում է կողմերի համաձայնությամբ և որոշվում է աշխատանքային ծախսերով: Հիմնական արժեքը հաշվի է առնում սովորական նախագծերը: Եթե նախագծվում է տեղում տեղակայված հատուկ նշանակության օբյեկտ, ապա ինքնարժեքի հաշվարկում գները կիրառվում են բազմապատկվող գործակցով՝ կողմերի նախնական համաձայնությամբ։

Կապալառուի թիմի աշխատավարձի չափը որոշվում է պայմանագրով, որը սահմանում է և՛ լրացուցիչ վարձատրությունը, և՛ տեխնիկական մասնագետներին տրվող մասնաբաժինը:

Նախնական գնահատման համար նախագծային աշխատանք, անհրաժեշտ է օգտագործել հաստատված «Նախագծային աշխատանքների գների ժողովածուն», որը պարունակում է՝ հաշվի առնելով շենքերի տեսակները, հարկերի քանակը, կազմը, կադրերը և նախագծի գնի և զարգացման գնի մոտավոր հարաբերակցությունը՝ կախված. նախագծային աշխատանքների փուլը. Այս գրացուցակը նախատեսված է բազային արժեքը հաշվարկելու համար, որը հետագայում կձևավորվի՝ հաշվի առնելով պայմանագրային պայմանները:

Նոր կարգավորող փաստաթղթերի ուժի մեջ մտցնելու, ինչպես նաև սարքավորումներն ավելի առաջադեմներով փոխարինելու հետ կապված նախագծի փոփոխությունները պետք է նախատեսվեն պատվիրատուից առանձին պատվերով կամ նոր նախագծային հանձնարարությամբ և վճարվեն լրացուցիչ: Բայց հնարավոր չէ գնի մեջ ներառել կատարողի մեղքով կատարված սխալների ուղղումը։

Եթե դիզայներին անհրաժեշտ է մշակել մետաղական կոնստրուկցիաների, տեխնոլոգիական արկղերի և խողովակաշարերի, ինչպես նաև գազատարների մանրամասն գծագրեր, ապա այդ աշխատանքների գները սահմանվում են արտադրողների գնացուցակներով կամ գերատեսչական գնացուցակներով: Վերակառուցման, ընդլայնման կամ տեխնիկական վերազինման ենթակա օբյեկտների չափագրման և հետազոտության արժեքը որոշվում է ծախսերի հաշվարկներով՝ ծախսերին համապատասխան կամ հաստատված տեղեկատուի համաձայն:

Առնչվող տեսանյութեր

Նշում

Նախագծին ներկայացվող հատուկ պահանջները, ինչպիսիք են հրատապությունը, փոփոխականությունը և բարդացնող գործոնները, հաշվի են առնվում կողմերի համաձայնությամբ գնահատված արժեքում:

Օգտակար խորհուրդ

Անհրաժեշտության դեպքում նախագծային աշխատանքների արժեքը կարող է ներառել լրացուցիչ ծախսերկատարող՝ կապված փոստային առաքանիների, ճամփորդությունների, դասավորությունների և գծագրերի մշակման հետ:

Եթե լուրջ բիզնեսով եք զբաղվում, հավանաբար պետք է մշակեք և իրականացնեք նախագծեր, որոնք վերաբերում են, օրինակ, տարբեր կառույցների կառուցմանը։ Իհարկե, հյուրանոցային համալիրի, առևտրի ձեռնարկության, ավտոկայանատեղի կառուցման ժամանակ չի կարելի անել առանց նախագծի մշակման. մեքենաներև այլ արտադրական օբյեկտներ։ Ինչպես հաշվարկել արժեքը նմանատիպ նախագիծ?

Ձեզ անհրաժեշտ կլինի

Գնահատված հաշվիչ

Հրահանգ

Նախագիծը հաշվարկելու համար օգտագործեք հայտնի ծրագրերից մեկը, օրինակ՝ «Գնահատված» ( http://midoma.ru/calc/final/index.htm). Այս ծրագիրընախատեսված է օգնելու հաշվարկներին: Հաշվիչը հիմնված է գոյություն ունեցող կարգավորող փաստաթղթերի վրա, իսկ հաշվարկը հիմնված է «Մոսկվայում շինարարության համար նախագծային աշխատանքների հիմնական գների հավաքածուի վրա»: Հավաքածուն սահմանում է նախագծային աշխատանքների գների ձևավորման պայմանները բնական ցուցանիշների հիման վրա՝ քմ, խմ, հա և այլն։

Ծրագիրը օգտագործելուց առաջ կարդացեք դրա օգտագործման ձեռնարկը: Խնդրում ենք նկատի ունենալ, որ ծրագիրը նախատեսված է օգնելու նախագծման ծախսերի հաշվարկներին, սակայն չի կարող ապահովել հաշվարկների արդյունքների կիրառելիության բացարձակ երաշխիք ձեր կոնկրետ պայմանների համար: Ծրագրի հիմնական առավելությունն այն է, որ այն ուղղորդում է սեփական նախագծային հաշվարկները և կողմնորոշվում գների հերթականությամբ՝ նախագծի շրջանակներում որոշակի տեսակի աշխատանքներ իրականացնելու համար։

Բացեք հաշվիչը վերևի հղումից (կարիք չկա ներբեռնել ծրագիրը և տեղադրել այն ձեր համակարգչում): Երբ առաջին անգամ սկսեք ծրագիրը, էկրանին կտեսնեք երկու կոճակ՝ «Ստեղծել նախահաշիվ» և «Օգնություն»: Սեղմեք «Ստեղծել մեջբերում» կոճակը:

Գների խմբագրիչի պատուհանում, որը հայտնվում է դիզայնի օբյեկտ ընտրելիս, մուտքագրեք գնի պարամետրերը և դիզայնի բաժինները: Պատուհանի աջ մասում հեռացրեք նախագծի ավելորդ հատվածները կամ ավելացրեք անհրաժեշտները։ Հիշեք, որ բաժանման ընդհանուր հարաբերակցությունը կարող է խմբագրվել, բայց ընդհանուր առմամբ չի կարող գերազանցել 100%-ը:

Բաժիններ ընտրելուց և գինը խմբագրելուց հետո սեղմեք «Պահպանել գնահատման համար»: Դրանից հետո բացվող աղյուսակում անհրաժեշտության դեպքում ավելացրեք հավելյալ գին կամ ջնջեք եղածը։

Նախահաշիվ պատրաստեք նախագծային աշխատանքի համար: Դա անելու համար սեղմեք «Արտահանում» կոճակը կամ ընտրեք «Գնահատականով գործառնություններ» կետը «Արտահանում» ցանկի ներդիրում: Այժմ լրացրեք նախահաշիվը պատրաստելու համար անհրաժեշտ տվյալները, ներառյալ նախագծային օբյեկտի անվանումը, Հաճախորդը, Կապալառուն և այլն): Ընտրեք մեթոդ, այսինքն՝ ֆայլի ձևաչափ (pdf ֆայլ կամ html ֆայլ): Հաշվարկների ընթացքում ստացված արդյունքները պահեք սկավառակի վրա կամ տպեք:

Առնչվող տեսանյութեր

Աղբյուրներ:

Գնահատված հաշվիչ

Արտադրությամբ և շինարարությամբ զբաղվող ընկերությունները անխուսափելիորեն բախվում են աշխատանք սկսելուց առաջ որակյալ նախագիծ պատրաստելու անհրաժեշտության հետ: Ծրագրի արժեքը կարող է բավականին մեծ լինել։ Դրա արժեքը հաշվարկելու համար անհրաժեշտ է հաշվի առնել բազմաթիվ գործոններ.

Հրահանգ

Կապվեք մեկ կամ մի քանիսի հետ շինարարական ընկերություններկամ նախագծային գրասենյակներ (կախված նրանից, թե ինչպիսի նախագիծ է ձեզ անհրաժեշտ) և խնդրեք ձեզ համար նախագծային նախահաշիվ: Որպես կանոն, այս ծառայությունն անվճար է (նախագծի արժեքի հաշվարկ, ոչ թե դրա կազմում), և դուք կտեղեկացվեք աշխատանքի մոտավոր կամ նույնիսկ ճշգրիտ արժեքի մասին։

Եթե ինքնուրույն եք գնում և աշխատանքի կարիք ունեք, առաջին հերթին պարզեք, թե որքան ժամանակ կպահանջվի այն կազմելու համար։ Ծախսած ժամերի քանակը բազմապատկեք ձեր աշխատանքի մեկ ժամի արժեքով, արդյունքում կստանաք նախագծի բազային արժեքը։

Եթե դուք ինքներդ չեք կարողանում ինչ-որ մաս կազմել, օրինակ՝ ճարտարապետական և շինարարական, գնահատեք, թե որքան կարժենա համապատասխան մասնագետի ծառայությունները կամ խորհրդատվությունը։ Խնդրում ենք նկատի ունենալ, որ որքան բարձր է մասնագետի կամ ընկերության որակավորումը, այնքան սպասարկման որակը հնարավոր է բարձրանա, մինչդեռ գինը նույնպես բարձրանում է: Նշեք՝ հնարավո՞ր է պատվերով պատվիրել աշխատանքը, թե՞ անհրաժեշտ է դիմել նախագծային ինստիտուտի միջոցով, երկրորդ դեպքում ծառայությունների արժեքը շատ ավելի բարձր է։

Խնդրում ենք նկատի ունենալ, որ տան նախագծումը ներառում է մի քանի հարակից բաժիններ՝ օդափոխության, էլեկտրականության, կոյուղու, ջրամատակարարման և ջեռուցման ծրագիր: Այս հատվածների արժեքը առանձին հաշվարկելու համար վերցրեք շինմոնտաժային աշխատանքների գումարի 5-10%-ը։ Ինժեներական մասի վրա խնայելու համար գտեք փորձառու ենթակապալառու և պատվիրեք փաստաթղթեր և հաշվարկներ միացման էլեկտրագծերի համար: Բացի այդ, նա կկարողանա ճիշտ ընտրել սարքավորումների մի շարք, որը օպտիմալ կերպով համապատասխանում է որոշակի իրավիճակին և նշել հուսալի մատակարարներ:

Եթե նախագիծը բնորոշ է կամ կրկնվող, ապա արեք զեղչ մինչև 5%, իսկ անհատական նախագծի համար, ընդհակառակը, բազային արժեքին ավելացրեք 10-15%: Որքան շատ փոփոխություններ պետք է կատարեք ստանդարտներին, այնքան ավելի շատ ժամանակ եք ծախսում. գինը, համապատասխանաբար, նույնպես պետք է բարձրանա: Նույնիսկ ավելի շատ կլինի նախագծի արժեքը, եթե այն պահանջում է դասավորություն կամ հեռանկարային պատկեր:

Շենքի նախագծման արժեքը միշտ հաշվարկվում է՝ հաշվի առնելով կոնկրետ պայմանները, ինչպես նաև հաճախորդի հնարավորություններն ու ցանկությունները: Դրա ելակետը շինարարական աշխատանքների նախագծային աշխատանքների ուղեցույցն է (CBC), որը ինդեքսավորվում է գնաճի մակարդակով: Անհրաժեշտ է որոշել նախագծման արժեքը՝ հաշվի առնելով նախագծի կազմը և փուլը, իրականացվող լուծումների բարդությունը և այնպիսի բնական ցուցանիշները, ինչպիսիք են ընդհանուր մակերեսը, շենքի ծավալը, հզորությունը:

Այս տեսակի աշխատանքների (ծառայությունների) արժեքը որոշվում է համապատասխան ստանդարտներով: Արժեքի հաշվարկման կարգը նույնն է և նախատեսում է երեք մեթոդի կիրառման հնարավորություն.
1. Կախված օբյեկտների բնական ցուցանիշներից (NPO) նախագծում՝ ըստ հիմնական գների տեղեկատու գրքերի, հետագա ինդեքսավորմամբ:
2 Որպես շինարարության գնահատված արժեքի տոկոս ընթացիկ գներըըստ հիմնական գների տեղեկատու գրքերի:
3. Նախագծային աշխատանքներ կատարող աշխատողների աշխատուժի վրա հիմնված ծախսերի նախահաշիվ կազմելով.
Նորմատիվ հիմք
Դիզայնի աշխատանքների արժեքը որոշելու հիմնական կարգավորող փաստաթղթերը հիմնական գների տեղեկատու գրքերն են (BCS): Ներկայումս գրացուցակները հնարավոր է օգտագործել երեք գների մակարդակով՝ 01.01.2001թ. (SBC-01) և 01.01.1995թ.
Շինարարության համար նախագծային աշխատանքների հիմնական գների ժամանակակից տեղեկատուները (SBC-01) հրապարակվում են 2003 թվականից: Նոր թողարկված տեղեկատուների գները սահմանվում են կախված օբյեկտների ազգային ցուցանիշներից կամ որպես շինարարության գնահատված արժեքի տոկոս:
Նման կարգ է ընդունվել 1994-1999 թվականներին հրատարակված SBC-95 տեղեկատու գրքերում։ Նախագծային աշխատանքների արժեքը որպես ընթացիկ գներով շինարարության արժեքի տոկոս որոշելու չափորոշիչներ առաջարկվել են 1994 թվականին: Դա տեղի է ունեցել բարձր գնաճի պայմաններում: Դրանց օգտագործումը բարձրացնում էր աշխատանքի արժեքը, ձեռնտու էր դիզայներական կազմակերպություններին և չէր գոհացնում հաճախորդներին։
1988-1990 թվականներին թողարկված շինարարական աշխատանքների նախագծման գների ուղեցույցում (STs-91), աշխատանքի արժեքի ցուցանիշները սահմանվում են՝ կախված նախագծային օբյեկտների բնական ցուցանիշներից:
Նոր թողարկված բազային գների տեղեկատուների գները, որոնք սահմանվում են ՀԿ-ից կախված, չեղյալ են հայտարարում Գնագրքի ՀՏ-91 համապատասխան բաժիններում պարունակվող գները: Բազային գների ուղեցույցների ներդրումը, որը սահմանվում է որպես շինարարության գնահատված արժեքի տոկոս, Fie-ն նախատեսում է SO-91-ի համապատասխան բաժինների վերացում, սակայն ավելի ուշ հրատարակության Փաստաթղթերի օգտագործումը նախընտրելի է:
Շինարարության համար նախագծային աշխատանքների հիմնական գների ընթացիկ տեղեկատուների ցանկը տրված է Հավելվածում: 19. ԱԽ-ի և ԳԲԿ-ի կազմում տրվում են.
հիմնական դրույթները, որոնք նշում են աշխատանքների ցանկը [i այս հավաքածուում հաշվառված և չհաշվառված ծախսերը.
նախագծային աշխատանքների հիմնական գները ըստ գլուխների (օբյեկտների տեսակները);
զարգացման հարաբերական ծախսերի աղյուսակներ նախագծային փաստաթղթեր. Բազային գները տեղեկագրքերից որոշելիս պետք է առաջնորդվել
նաև համապատասխան մեթոդական փաստաթղթեր.
SBC-01-ը կիրառելիս - Հաստատված է շինարարության համար նախագծային աշխատանքների հիմնական գների տեղեկատու գրքերի օգտագործման ընդհանուր ուղեցույցներ: Ռուսաստանի Գոսստրոյի 07.08.02 թիվ 102 հրամանագիրը;
SBTs-95 օգտագործելիս - «Բացատրություններ շինարարության համար նախագծային աշխատանքների համար գների հավաքածուների և հիմնական գների տեղեկատու գրքերի օգտագործման վերաբերյալ * - առաջարկվել է Ռուսաստանի Պետական շինարարական կոմիտեի կողմից, 1999 թ.
STs-91-ի կիրառման ժամանակ՝ «Ժամանակավոր առաջարկություններ շուկայական տնտեսությունում շինարարության համար նախագծային աշխատանքների բազային գների որոշման համար՝ հաշվի առնելով գնաճային գործընթացները»: (Ռուսաստանի շինարարության նախարարության 1992 թ. դեկտեմբերի 17-ի N BF-1060/9 գրությանը N 1 հավելված):
Հիմնական գների տեղեկատու գրքերի կիրառման կարգը
Բազային գների տեղեկատու գրքերի կիրառման կարգը սահմանվում է Ռուսաստանի Գոսստրոյի համապատասխան ցուցումներով: Դրանք պարունակում են SBC-0 I-ի մշակման մեջ ընդունված հիմնական դրույթները և ավարտված աշխատանքի արժեքը որոշելու կարգը՝ հաշվի առնելով դրանց աշխատանքի ինտենսիվության վրա ազդող գործոնները:
Գրացուցակներում բազային գները որոշվում են SNiP 11-01-95-ում սահմանված նախագծային փաստաթղթերի կազմի, դրա մշակման, համակարգման և հաստատման կարգի համաձայն: Գները ներառում են նախագծային փաստաթղթերի մշակման և շահույթի բոլոր ծախսերը՝ առանց ավելացված արժեքի հարկի: Գները հաշվի են առնում լրացուցիչ ծախսերը, որոնք կապված են նախագծային կազմակերպության մասնակցության հետ պետական և քաղաքային մարմիններում նախագծի հաստատմանը և դրա պաշտպանությունը ստուգող և հաստատող մարմիններում, ներառյալ ցուցադրական նյութերի արտադրությունը (բացառությամբ մակետների):
Բազային գները հաշվի չեն առնում լրացուցիչ կամ հատուկ ուսումնասիրությունների հետ կապված մի շարք ծախսեր, որոնք դուրս են գալիս օբյեկտի նախագծման հանձնարարականի շրջանակներից: Դրանք ներառում են.
և նախագծային լուծումների մշակում մի քանի տարբերակներով, բացառությամբ տարբերակային ուսումնասիրությունների՝ օպտիմալ նախագծային լուծում ընտրելու համար.
Վերակառուցման, ընդլայնման, տեխնիկական վերազինման ենթակա օբյեկտներում հետազոտման և չափագրման աշխատանքներ.
մետաղական կոնստրուկցիաների (KMD) և տեխնոլոգիական խողովակաշարերի մանրամասն գծագրերի մշակում; նախագծային փաստաթղթեր պատվերով պատրաստված սարքավորումների համար; աշխատանքային գծագրեր և հատուկ
Օժանդակ կառույցներ, հարմարանքներ և սարքեր օբյեկտների նախագծման մեջ հատկապես ճշգրիտ կառուցվածքներով և աշխատանքի մեթոդներով.
շինարարական կազմակերպությունների կարիքների համար ժամանակավոր շենքերի և շինությունների կառուցման համար շինմոնտաժային աշխատանքների (PPR) արտադրության նախագծերի մշակում և նախագծային փաստաթղթեր.
դիզայն ավտոմատացված համակարգերձեռնարկության կառավարում (APCS) և տեխնոլոգիական գործընթացներ (APCS);
նախագծի «Ինժեներատեխնիկական միջոցառումներ քաղաքացիական պաշտպանության և պաշտպանությունից» բաժինների մշակում արտակարգ իրավիճակներ«(ITM GOChS) և «Պաշտպանություն ազդեցություններից միջավայրը>:> (ՇՄԱԳ);
ձեռնարկությունների, շենքերի և շինությունների մոնումենտալ և դեկորատիվ ձևավորման և ինտերիերի ձևավորման լուծումներ։
Եթե թվարկված աշխատանքներից որևէ մեկը պետք է իրականացնի շինարարական օբյեկտը նախագծող կազմակերպությունը, ապա դա պետք է հատուկ ամրագրվի պայմանագրում և վճարվի համապատասխան չափորոշիչներին համապատասխան կազմված նախահաշիվների և հաշվարկների համաձայն:
Բազային գները չեն ներառում և հաճախորդի կողմից փոխհատուցվում են գործուղումների, ներառյալ վարչական անձնակազմի ծախսերը, եթե դրանք ուղղակիորեն կապված են օբյեկտի նախագծման հետ:
«Ուղեցույցները» պարունակում են առաջարկություններ՝ հաշվի առնելու և գնահատելու գործոնները, որոնք ազդում են նախագծային աշխատանքների բարդության վրա՝ կիրառելով ուղղիչ գործոններ.
մոդելավորման նախագծման մեթոդով - 1.05 «նախագծման» փուլում և 1.1 «աշխատանքային ձևավորման» և «աշխատանքային փաստաթղթերի» փուլերում (հատուկ գրացուցակներում նման գործակիցների բացակայության դեպքում).
Փուլային շինարարության ընթացքում ձեռնարկությունների և կառույցների համար աշխատանքային նախագծերի մշակման արժեքը որոշվում է տեղեկատու գրքերի գներով՝ յուրաքանչյուր փուլի հիմնական ցուցանիշների հիման վրա առանձին: Միևնույն ժամանակ, շինարարության առաջին փուլի նախագծման ծախսերին ավելացվում է մանրամասն նախագծի մշակման արժեքի մինչև 20%-ը (առանց. աշխատանքային փաստաթղթեր) կամ բոլոր հետագա հերթերի ձևավորումը.
Q պարտադիր արժեքը ստանդարտ նախագծերորոշվում է 0,35 գործակցով հղման գներով; ստանդարտ նախագծերում փոփոխություններ կատարելիս `մինչև 0,7 գործակցով;
p, որպես եզակի և փորձարարական դասակարգված օբյեկտների կառուցման համար նախագծային փաստաթղթերի մշակման գինը որոշվում է ըստ տեղեկատու գրքերի r, օգտագործելով 1,5 գործակիցը այն տեսակի աշխատանքների արժեքին, որոնք դառնում են ավելի բարդ.
Q եթե նախագիծը նախատեսում է ներմուծված սարքավորումների տեղադրում, որոնք առաջին անգամ օգտագործվում են նախագծային կազմակերպության կողմից, ապա մինչև 1.3 գործակից է կիրառվում նախագծային աշխատանքների տեսակների արժեքի վրա, որոնք դրա հետ կապված ավելի են բարդանում (ինչպես. համաձայնեցված հաճախորդի հետ);
Ք համալիրում ձեռնարկությունների, շենքերի և շինությունների կառուցման գործում բնական պայմաններըՀետևյալ ուղղիչ գործոնները կիրառվում են նախագծային աշխատանքների արժեքի նկատմամբ. Գործոններ, որոնք բարդացնում են նախագծումը Գործոն Հավերժական սառնամանիք, նստեցում, հողերի այտուցվածություն, կարստային և սողանքային երևույթներ, շինհրապարակի գտնվելու վայրը հանքավայրի վրա, ողողված տարածքներում և այլն: 1.15 Սեյսմիկություն. 7 միավոր 1.15 8 միավոր 1.2 9 միավոր.,՝ 1.3 ?
Եթե կան երկու կամ ավելի բարդացնող գործոններ, ապա գործակիցները կիրառվում են յուրաքանչյուր գործոնի համար:
«Հրահանգներ-»-ում: պարունակում է նաև առաջարկություններ արտասահմանում շինարարության համար նախագծային փաստաթղթերի մշակման արժեքը որոշելու կարգի վերաբերյալ.
Ձեռնարկությունների, շենքերի և շինությունների կառուցման նախագծերի, աշխատանքային նախագծերի և աշխատանքային փաստաթղթերի իրականացման արժեքը որոշվում է դիրեկտորիաների գներով, համապատասխանաբար, 1.2 գործակիցներով. 1.04 և 1.0;
Բացի այդ, կիրառվում են գործակիցներ, որոնք հաշվի են առնում բարդացնող գործոնների ազդեցությունը. Ոչ: Բարդացնող գործոններ Գործակիցներ աշխատանքային փաստաթղթերի նախագծի մշակման արժեքին, աշխատանքային նախագծի օտար լեզուտեքստային նյութեր, տեխնիկական փաստաթղթեր, գծագրերի մակագրություններ 1.1 1.05 2. Օտարերկրյա պատվիրատուի նյութերի ռուսերեն թարգմանություն 1.03 1.03 3. Հաշվարկների, գծագրերի և բնութագրերի կրկնակի ստուգում, աշխատանքի ծավալի հաշվարկներ, գնահատական փաստաթղթեր և այլ նախագծային նյութեր. Նախագծային փաստաթղթերի կատարման պահանջների ավելացում 1.2 1.1 4. Նյութերի և սարքավորումների համար օտարերկրյա նորմերի և ստանդարտների կիրառում, դրանց վրա կառուցվածքային հաշվարկների կատարում 1.15 1.2 5. Նախագծող կազմակերպության կողմից նախագծերի մշակում առաջին անգամ՝ օգտագործելով երկրներում գնված սարքավորումներ և նյութեր. հաճախորդի կամ երրորդ երկրներից մատակարարված 1.3 1.3 բ. Ընթացիկ հաճախականության և լարման պարամետրերի տարբերություններ՝ դրանց տատանումների թույլատրելի սահմաններում (էլեկտրասարքավորումների նախագծման, էլեկտրամատակարարման, ցածր հոսանքների, սարքավորման և, անհրաժեշտության դեպքում, այլ բաժինների նախագծման արժեքին) 1.1 1.05 7. Արևադարձային կլիմայի առանձնահատկությունները. (չոր կամ խոնավ) 1 ,15 1.1 No p/p Բարդացնող գործոններ Աշխատանքային փաստաթղթերի նախագծի մշակման գործակիցներ և ծախսեր, աշխատանքային նախագիծ 8. Լրացուցիչ պահանջներպայմանագրային հիմունքներով օբյեկտների կառուցման փաստաթղթերի նախագծում, ներառյալ ժամանակավոր ներմուծման սարքավորումների և նյութերի տեխնիկական բնութագրերի պատրաստում 1.1 1.1.
Տեղեկատվական գրքերի գները ներառում են պատվիրատուին տրված նախագծային փաստաթղթերի կազմման արժեքը 4 օրինակից: Ծրագրի արտադրանքի արժեքը, որը թողարկվել է պատվիրատուի խնդրանքով, նշված քանակից ավելին, վճարվում է լրացուցիչ:
Նախագծման ժամանակը նորմատիվների համեմատ կրճատելիս, պատվիրատուի հետ համաձայնությամբ, խորհուրդ է տրվում նախագծային աշխատանքների արժեքի վրա կիրառել բազմապատկիչ գործոններ.
ժամկետի 1,2 անգամ կրճատմամբ՝ մինչև 1,1;
1,4 անգամ `մինչև 1,2;
2 կամ ավելի անգամ՝ մինչև 1,4:
Դիզայներական կազմակերպությունների՝ որպես գլխավոր նախագծողի գործառույթների իրականացման և ենթակապալառուին փոխանցված նախագծային աշխատանքների վերահսկման հետ կապված ծախսերը որոշվում են ենթապայմանագրային աշխատանքի արժեքի մինչև 2%-ի չափով և լրացուցիչ վճարվում հաճախորդի կողմից:
Նախագծային աշխատանքների արժեքի որոշում՝ կախված նախագծային օբյեկտների բնական ցուցանիշներից
Նախագծային փաստաթղթերի մշակման գինը (P) հաշվարկվում է բանաձևով.
C \u003d (o + x.V-ով) x K11I1 x K y x I1shі1іya /
որտեղ a և b-ը հաստատուն արժեքներ են նախագծված օբյեկտի հիմնական ցուցիչի միջակայքը որոշելու համար.
X - նախագծված օբյեկտի հիմնական ցուցանիշը ընդունված չափման միավորներում՝ շենքերի շինարարության ծավալի 1 մ, ինժեներական ցանցերի երկարության կմ և այլն; K, - ընդհանուր գնագոյացման գործակիցը նախագծի մշակման համար;
- ընդհանուր գործակիցըբարդացնող գործոններ; I - կատարված աշխատանքի հիմնական արժեքի փոփոխության ընթացիկ ցուցանիշը:
Դիզայնի աշխատանքների արժեքը որոշելու համար օգտագործվող գործակիցները բաժանվում են գնագոյացման և հաշվի առնելով պայմանական գործոնները:
Գնագոյացման գործոնները ներառում են գործակիցներ, որոնք սահմանում են հիմնական արժեքի բաշխումն ըստ շինարարության տեսակի, նախագծման փուլերի, նախագծի հատվածների, առանձին օբյեկտների և աշխատանքի տեսակների: Ծրագրի արժեքը հաշվարկելիս գնագոյացման գործակիցները բազմապատկվում են և տալիս են K ^ ընդհանուր գործակիցը:
Հիմնական գները տեղեկատու գրքերում 1995 և 2001 թթ նախագիծը մշակելու է երկու փուլով՝ նախագծում և աշխատանքային փաստաթղթավորում: Նախագծման փուլերին բազային գնի հատկացումը տրված է յուրաքանչյուր հատորի «Հիմնադրամներ» բաժնում: Օրինակ, բնակարանային և քաղաքացիական շինարարություն նախագծելիս առաջարկվում է բաշխումը. Նախագիծ (P) - 30%, Աշխատանքային փաստաթղթեր - .70%, Աշխատանքային նախագիծ - նախագծային փաստաթղթերի մշակման ընդհանուր բազային գնի 85% -ը: Նախնական նախագծի մշակման անհրաժեշտության դեպքում բազային գինը որոշվում է 15%-ից ոչ ավելի չափով: !
Գոյություն ունեցող ձեռնարկությունների, արտադրամասերի, շենքերի և շինությունների վերակառուցման և տեխնիկական վերազինման նախագծային փաստաթղթերի մշակման արժեքը որոշվում է տեղեկատուների գներով՝ հիմնվելով նախագծվող օբյեկտի հիմնական ցուցանիշի արժեքի վրա, որը պետք է ձեռք բերվի արդյունքում: դրա վերակառուցման, տեխնիկական վերազինման՝ պատվիրատուի հետ համաձայնեցված նախագծային կազմակերպության կողմից սահմանված մինչև 1,5 գործակիցով։
համար տեխնիկական փաստաթղթերի մշակման արժեքը կապիտալ վերանորոգում շինարարական կառույցներշենքերը և շինությունները որոշվում են բազային գների համապատասխան տեղեկատուի համաձայն:
Եթե անհնար է կիրառել նշված տեղեկատու գրքույկը, աշխատանքի արժեքը կարող է որոշվել մինչև 0,5 գործակցով շինարարական նոր պայմանների համար նախագծային աշխատանքների բազային գների համապատասխան տեղեկատուների համաձայն՝ կախված աշխատանքի ծավալից:
Դիզայնը բարդացնող գործոնները և դրանք հաշվի առնելու մեթոդները, որոնք առաջարկվում են Ընդհանուր ուղեցույցներում, քննարկված են վերևում: Դրանք հնարավոր է պարզաբանել և լրացնել առանձին տեղեկատուների ընդհանուր դրույթներում, ինչպես նաև ծանոթագրություններին կից ծանոթագրություններում: գների աղյուսակները, որոնք պարունակում են:
Օրինակ, Բնակելի շենքերի շինարարության նախագծերի համար տեղեկատու գների ուղեցույցի ընդհանուր բացատրությունները տալիս են հետևյալ առաջարկությունները.
1.6. Օբյեկտի նախագծման բազային գինը շրջակա միջավայրում օբյեկտի ընդգրկման դժվարին պայմաններում (օբյեկտ պատմական միջավայրում, պահպանվող լանդշաֆտային գոտում, ծանր մարդաշատ վայրերում և այլն) որոշվում է հաճախորդի հետ համաձայնությամբ՝ օգտագործելով գործակիցը։ մինչև 1.2-ը նախագծի ճարտարապետական մասի համար:
1.8.1 Համակցված կամ փոխկապակցված շենքերի և շինությունների, ինչպես նաև այլ նպատակներով ներկառուցված շինություններով շենքերի նախագծման բազային գինը, եթե այդ միավորումը, արգելափակումը կամ տեղադրումը նախատեսված չէ դրանց նախագծման ստանդարտներով, որոշվում է. ամփոփելով համակցված կամ արգելափակված առանձին շենքերի և շինությունների, ինչպես նաև հիմնական շենքի և ներկառուցված տարածքների նախագծման գները:
Միևնույն ժամանակ, հիմնական շենքի նախագծման բազային գինը ընդունվում է 1 գործակցով, իսկ դրանով արգելափակված շենքերի կամ ներկառուցված տարածքների ընդհանուր արժեքը ընդունվում է հաճախորդի հետ համաձայնեցված նվազեցման գործակցով:
1.9.1 Միաձույլ բետոնից կամ ծավալային բլոկներից պատրաստված փակ և կրող կառույցներով շենքերի նախագծման բազային գինը որոշվում է 1,4 գործակից կիրառելով այն հատվածների վրա, որոնց զարգացումը դառնում է ավելի բարդ:
Նախագծային փաստաթղթերի մի հատվածի արժեքի մասնաբաժինը նախագծման երեք փուլերից որևէ մեկում վերցվում է նախագծային փաստաթղթերի մշակման հարաբերական արժեքի աղյուսակին համապատասխան:
Եթե Ձեզ անհրաժեշտ է հաշվարկել համալիրի կամ աշխատանքի տեսակի նախագծման արժեքը, օրինակ. կույտային հիմքեր, այս տեսակի նախագծային աշխատանքների մասնաբաժինը նախագծի համապատասխան մասում (մ այս դեպքըճարտարապետական և շինարարական մասում) որոշվում է նախագծային կազմակերպության կողմից՝ հիմնվելով աշխատանքի բարդության վրա (մեր օրինակում 20 x 0.6 = 12%) և համաձայնեցվում է պատվիրատուի հետ:
Դիզայնի աշխատանքի արժեքը ըստ տեղեկատու գրքերի որոշելիս, մի քանի բարդացնող գործոնների առկայության և դրա հետ կապված մեկից մեծ մի քանի գործակիցների օգտագործման դեպքում, K ^ ընդհանուր բազմապատկման գործակիցը որոշվում է դրանց կոտորակային մասերի և մեկ գումարման միջոցով: Մեկից պակաս մի քանի գործակիցների միջոցով գինը որոշելիս ընդհանուր նվազեցման գործակիցը որոշվում է դրանք բազմապատկելով: Միաժամանակ աճող և նվազող գործակիցների կիրառման դեպքում նախ վերը նշված հերթականությամբ որոշվում են ընդհանուր աճող և նվազող գործակիցները, որոնք այնուհետև բազմապատկվում են։
Նախագծային աշխատանքների արժեքի գնաճի ինդեքսները Գոսստրոյը սահմանում է եռամսյակային կտրվածքով մինչև 01.01.2001 և 01.01.1995 թ.-ի բազային գները, իսկ 2007 թվականի 4-րդ եռամսյակի համար ինդեքսները սահմանվել են համապատասխանաբար 2,39 և 18,4: Վերջին ինդեքսը վերաբերում է նաև 01/01/1991 դեններին, քանի որ դրանցից գներին անցնելիս 01/01/1995թ.-ին ընդունվել է 1000 ինդեքս, որը 1998թ. անվանականացումից հետո վերածվել է 1-ի: 1994-1997 թվականներին հայտնի գների տեղեկատուները պետք է կրճատվեն 1000 անգամ, այսինքն՝ «միլիոն» չափման միավորի փոխարեն։ շփում. ընդունել «հազար ռուբլի.
Ստորև բերված են բնակելի շենքերի կառուցման նախագծային աշխատանքների հիմնական գների օրինակներ (Աղյուսակ 3.22): Տրված է նախագծային փաստաթղթերի մշակման հարաբերական արժեքի աղյուսակ (ըստ SBC-01) (Աղյուսակ 3.23):
Նախագծային աշխատանքների գների որոշում՝ կախված շինարարության գնահատված արժեքից
1995 թվականի նախագծային աշխատանքների հիմնական գների մի շարք տեղեկատու գրքերում, ներառյալ ինժեներական շինարարությունը, գները սահմանվում են որպես ընթացիկ գներով շինարարության ընդհանուր արժեքի տոկոս.
որտեղ C - նախագծային աշխատանքների գինը ընթացիկ գներով. Գ - շինարարության արժեքը ընթացիկ գներով;
i - նախագծային աշխատանքների գնի տոկոսը, վերցված ըստ գրացուցակի աղյուսակի, կախված շինարարության արժեքից բազային գներով և օբյեկտի բարդության կատեգորիայից (Աղյուսակ 3.24,3.25):
SBC-95-ում շինարարության արժեքը նշված է 01/01/1991-ի գներով, SBC-01-ում` 01/01/2001-ի գներով:
Քանի որ շինարարության մեջ գործում են 01/01/2000 հիմնական գները, խորհուրդ է տրվում «Ընդհանուր հրահանգներում» արժեքը վերահաշվարկել 2001 թվականի 01/01/2001-ի գների մակարդակում՝ կիրառելով 1,38 գործակից:
Աղյուսակ 3.22. Բնակելի շենքեր թիվ p / p Նախագծման օբյեկտի անվանումը Օբյեկտի հիմնական ցուցիչի չափման միավորը Ծրագրային փաստաթղթերի մշակման համար բազային գնի մշտական արժեքներ, հազար ռուբլի: ա s 1. 1 հարկանի բնակելի շենք կենցաղային շինություններով մ3 275.558 0.017 2. 2 հարկանի բնակելի շենք տնտեսական շինություններով « 320.717 0.017 3. 3 հարկանի բնակելի շենք կենցաղային շինություններով « 347.2190 4շ. 5. 5 հարկանի բնակելի շենքեր« 502.848 0.011 բ. բ-10 հարկանի բնակելի շենքեր « 820.224 0.011 7. 11-13 հարկանի բնակելի շենքեր « 916.896 0.014 8. 14-16 հարկանի բնակելի շենքեր « 1162.264 0.1719-հարկ բնակելի շենքեր.
Վերջնական ճակատներով և սայլակով բլոկային հատվածների ստանդարտ նախագծերի մշակման արժեքը որոշվում է բնակելի շենքերի գներով:
Բազային նախագծային գինը որոշելիս շենքի ծավալը որոշվում է առանց տեխնիկական հատակի, ձեղնահարկի և ստորգետնյա ծավալները հաշվի առնելու։
Նախագծային աշխատանքների արժեքի հաշվարկման օրինակներ՝ հիմնված նախագծային աշխատանքների հիմնական գների տեղեկատուի վրա:
Որոշեք Սանկտ Պետերբուրգում բնակելի շենքի կառուցման համար նախագծային փաստաթղթերի մշակման արժեքը (երկու փուլով):
Բնակելի շենք 12 հարկանի, միաձույլ, ներկառուցված քաղաքի պատմական մասի գոյություն ունեցող շենքերի մեջ։ Շենքի կառուցման ծավալը 32240 մ;>։
Տարբերակ 1
Հաշվարկն իրականացվում է շինարարության համար նախագծային աշխատանքների հիմնական գների տեղեկատուի համաձայն: Բնակարանային և քաղաքացիական շինարարության օբյեկտներ. - Մ., 2003
Տարբերակ 2
Նախագծային աշխատանքների գնի հաշվարկը որպես շինարարության արժեքի տոկոս՝ կազմված նախագծային աշխատանքների հիմնական գների տեղեկատուի համաձայն: Բնակարանային և քաղաքացիական շինարարության օբյեկտներ, 1994 (SBC-95):
Հաշվարկները կատարվում են ձևով` համաձայն 2p մոդելի (MDS 81-35.2004, հավելված 2): Աղյուսակ 3.23. Ծրագրային փաստաթղթերի մշակման հարաբերական արժեքի աղյուսակներ (որպես գնի տոկոս)
Ծախսերի հարաբերական աղյուսակները բերված են նախագծման հետևյալ փուլերի համար՝ նախագիծ (ոչ աշխատանքային նախագիծ (RP), աշխատանքային փաստաթղթեր (P):
vo
ЇM
բնակելի շենքեր, կցակառույցներ, հյուրանոցներ, հանրակացարաններ, պանսիոնատներ 1= c z՝ աղյուսակի համարը, կետի համարը ga b.
aї g-
r =
«Հը x
հա
Ս x տ
գնա (5 vi և 2 տ
Ես=
հա 5
X
հա տ ո պ.
? 3 o o c-ի հետ:
նրա հա և լ
Հետ
հա
h-¦
դեպի
5
B1-ի հետ
Ջ ո
.եո
X
OII
Շ՞
մասին. հա ր* ս հա
մ
շ
3
մասին
Հետ; մասին
X X
դ Օդորակիչ Ջեռուցում-օդափոխում Ջրամատակարարում, կոյուղի,
գազամատակարարում, տաք ջրամատակարարում և ջրահեռացում O)
X
¦ և X s ha x o «g
X ° II
? $ x Գ
Sapzi և ահազանգ նշանակում է w x
X
aї Ї VO հա
Օ
մասին "
մասին
c: o x e
CL
Օ
Հետ
U
հա օ. t?
հա մ Կ
ա:
այն OJ
F X
ha F x w y l y
5° ա
հա «3!
S* W x
5 її 0)
* L 2
s h; հա հա = x E s
Լ -
- Գ]
7-ը 2-ում X-ով
5-ը X-ում
սր
є
3
І
1 կտա
? 01
a Բնական միջավայրի պաշտպանություն 1. Іab/kіlDi. Բնակելի շենքեր մինչև 10 հարկ P 57 - - 3 E 2 2 - 3 10 i 9 10 R 60 _ _ v 6 7 3 _ - 4 - - 12 - RP 58 - - 7 b b 3 - - 4 2 i 11 d 2 Աղյուսակ. 1 ֆունտ 10 հարկից բարձր բնակելի շենքեր P 59 - - 2 d 2 2 - 3 10 i 9 10 7-10 P 60 - - in b 7 3 - - 4 - - 12 - RP 5V - - 7 b 6 3 _ 2 i 11 2 3. Ներդիր. 2 հյուրանոց,
օշչեժիլ,
տիկին P 50 6 1 g 2 2 - - 3 10 i 9 10 R 53 6 2 in 5 7 3 _ - 4 - - 12 - RP 51 b 2 7 5 b 3 - 4 2 i 11 2 Աղյուսակ 3.24. Բնակարանային և քաղաքացիական շինարարության նախագծերի բազային գների տոկոսը
Ոչ Շինարարության արժեքը 1991 թվականի գներով, մլն ռուբ. Ելնելով նախագծային աշխատանքների գնից շինարարության ընդհանուր արժեքից 1991 թվականի գներով, % Բարդության կատեգորիա I II III IV V 1 0,5 4,80 6,19 - - - 2 1 4,37 5,64 6,42 - - 3 2 3 ,93 5,19 5,96 43 7. 3.51 4.53 5.71 6.79 7.85 5 4 3.39 4.36 7.58 7.53 6.33 6.31 7.32 7.33 6.31.33 7.33.33 7.33 7.33.33.33.3. 3,13 5.26 5.15 4.06 5.06 3.83.83. 11 10 2.97 3.84 4.87 5.79 6.71 12 20 2.76 3.50 4.54 30 2.55 3.33 4.21 4.97 5, 84 14 40 2.58 5.29 3,57 4.23 4.90. 16 60 2.11 2.72 3.47 4.13 4.78 17 70 2.06 2.65 3.03 4.67 4.67 18 80 2.51.46 2.34 21 15.21.41 4.22 21 15.2.2.2.2.22 21 15.2.2.2.2.22 3.42 3.91 4.51 4D0 23,250 1.75 2.26 2.86 3.41 3.89 24,300 1.70 2.74 3.79 3.350 3.64 26.400 3.64 2.64 2.55 2.69 3.89 3,29 2.69 3,53 2.69 3,69 3, 16 31,650 1.39 1.81 2.28 2.67 3.13 32,700 _ 1.79 2.27 2.66 3.12 33,800 - - 2.26 2.65 3.11 34,900 - - - 2.63 3.09 Աղյուսակ 3.25: Բնակելի և քաղաքացիական շինարարության օբյեկտների նոմենկլատուրա
N2 p/n Նախագծային օբյեկտի անվանումը Նախագծային օբյեկտի բնութագրերը Նախագծային օբյեկտի բարդության դասակարգ I И Ш IV V 1 2 3 4 5 b 7 3 2.2. այգիների տներ, ժամանակավոր (ամառանոցներ) + 2.3. Հանրակացարաններ և ապաստարաններ Ընդհանուր խոհանոցներով և լոգարաններով + Սենյակներին կցված սանհանգույցներով և զարգացած հանրային տարածքով + 2.4. Բազմահարկ բնակելի շենքեր Քաղաքային շինարարության համար Ոչ քաղաքային շինարարության համար 2.5. Քաղաքային տիպի ցածրահարկ առանձնատներ + և թաղամասային տներ (մինչև 4 հարկ) + 2.6. Առանձնահատուկ կարևորություն ունեցող առանձնատներ, վիլլաներ, տեռասներով բնակելի շենքեր և քաղաքաշինություն բազմահարկ տներեւ համալիրներ + 2.7. Հատուկ բնակելի շենքեր հաշմանդամների և տարեցների համար + 2. Բնակելի տներ, հյուրանոցներ 2.1. կենցաղային և օժանդակ շինություններտանը + 2.2. Այգու տներ, ժամանակավոր (ամառային) բնակելի տներ 2.3. Հանրակացարաններ և ապաստարաններ Ընդհանուր խոհանոցներով և լոգարաններով + Սենյակներին կցված սանհանգույցներով և զարգացած հանրային տարածքով + 2.4. Բազմահարկ բնակելի շենքեր Քաղաքային շինարարության համար + Ոչ քաղաքային շինարարության համար +
Աղյուսակ 3.25 (շարունակություն)
1 2 3 4 5 բ 7 ա 2.5. Քաղաքային տիպի ցածրահարկ առանձնատներ և թաղամասեր (մինչև 4 հարկ) + 2.6. Առանձնատներ, վիլլաներ, տեռասներով բնակելի շենքեր և առանձնահատուկ նշանակություն ունեցող քաղաքաշինական բարձրահարկ շենքեր և համալիրներ + 2.7. Հատուկ բնակելի շենքեր հաշմանդամների և տարեցների համար + հազար ռուբլի:
Աղյուսակ 3.26. Նախագծային աշխատանքների նախահաշիվ Նմուշ No 2p
Հավելված (համաձայնագիր, լրացուցիչ պայմանագիր, աշխատանքային կարգ) Նախագծային (հարցման) աշխատանքների նախահաշիվ
Ձեռնարկության անվանումը, շենքը, կառուցվածքը, նախագծման փուլը, հատակը, դիզայնի տեսակը
կամ հետազոտական աշխատանք
Բնակելի շենք, նախագիծ + աշխատանքային փաստաթղթեր
Նախագծող (հարցման) կազմակերպության անվանումը
Հաճախորդների կազմակերպության անվանումը թիվ p / p Ձեռնարկության բնութագրերը, շենքը, կառուցվածքը կամ աշխատանքի տեսակը Մասերի քանակը, գլուխները, աղյուսակները, տոկոսները, պարբերությունները և հրահանգների կետերը Դիզայնի և հետազոտության հիմնական գների հավաքածուի բաժնում շինարարության ծախսերի հաշվարկման աշխատանքներ ..
¦¦¦¦ - xK.
(օ+նախ) Ջ
ծավալը շինարարություն և հավաքումաշխատանք x%
կամ
100
կամ քանակ x գինը Արժեքը 1 3 4 5 1. Բնակելի 12 հարկանի. մոնոլիտ տուն.
Շինարարության ծավալը 32,000 մ3 Հիմնական գների տեղեկագիրք, 2003 (916,896+ 0,014x32,000) х х (1 + 0,2 х 0,597 +0,4 х 0,627) х 2,39 4469,08 հազար ռուբլի: ներդիր. 1.7. Ընդհանուր դրույթներ, կետ 1.6, K1 = 1.2 ճարտարապետական մասին (տեսակարար կշիռը 0.597) ԱԱՀ x 18% = 804.43 կետ 1.9, կգ = 1.4 կ. ճարտարապետական և շինարարականմասեր և POS (տեսակարար քաշը 0,627) Ընդամենը ԱԱՀ-ով 5273,51 հազար ռուբլի:
1 2 3 4 5 2. Բնակելի 12 հարկանի միաձույլ շենք. Շինարարության գնահատված արժեքը ընթացիկ գներով (առանց ԱԱՀ) 136,610 հազար ռուբլի: Դիզայներական աշխատանքների հիմնական գների տեղեկագիրք, 1994, էջ. 3, էջ 2.4 - Բարդության IV կատեգորիա: Ներդիր 3, էջ 3, 4 Շինարարության նախահաշվային արժեքը գներով 01.01.1999 6.959 136610- «- 100.
= 9506,69 հազար ռուբլի: 136610 58,16 = 2348,87 հազար ռուբլի ԱԱՀ- 187a- = 1711,2 հազար ռուբլի: 58.16 - շինարարության արժեքի ինդեքս. Նախագծային աշխատանքների բազային գնի տոկոսը Ընդհանուր ներառյալ ԱԱՀ RUB 11,217.8 հազ 7.05 - (7.05 - 6.79) 0.349 = 6.959%
Տարբերակ 1
Բացատրություններ հաշվարկների համար: ¦І Ըստ աղյուսակի. SBC-01-ի 1-ին կետի 7-րդ կետը սահմանվում է` ա - 918,896 հազար ռուբլի: եւ s = 0,014 հազար ռուբլի:
Գնագոյացման գործակից (0,3 + 0,7) =1.
Համաձայն 1.6 կետի Ընդհանուր դրույթներ SBC - պատմական միջավայրում օբյեկտ նախագծելիս կիրառվում է 1.2 գործակից «նախագծի ճարտարապետական և խիստ մասի վրա»: Ծրագրի մշակման հարաբերական արժեքի աղյուսակին համապատասխան մասնաբաժինը` նախագծի փուլում` 59%, աշխատանքային փաստաթղթերը` 60, ընդհանուր առմամբ ծրագրի համար` 59,7%:
SBC-01-ի Ընդհանուր դրույթների 1.9 կետի համաձայն, մոնոլիտ բետոնից պատրաստված պարիսպ և կրող կառույցներով շենքերի նախագծման բազային գինը որոշվում է 1.4 գործակից կիրառելով այն հատվածների վրա, որոնց զարգացումը բարդ է, այսինքն. դեպի ճարտարապետական և շինարարական և POS: Բաժինների մասնաբաժինը `0.3 (60 + 0) 07 \u003d 63%:
Ընդհանուր բարդացնող գործակիցը 1 + 0.2 0.6 + 0.4 0.63 = 1.37 է:
2.39 - գնաճի ինդեքս IV եռամսյակի 2007թ
Տարբերակ 2
Բնակելի շենք 12 հարկանի մոնոլիտ, գնահատված արժեքը ընթացիկ գներով (2007 թ. հոկտեմբեր) - 136,610 հազար ռուբլի:
Բնակելի շենքի կառուցման արժեքը որոշվում է 1991թ.
Ըստ աղյուսակի 3.25 Բնակարանային և քաղաքացիական շինարարության օբյեկտների անվանացանկ. որոշվում է նախագծային օբյեկտի բարդության կատեգորիան - կետ 2.4. Բազմահարկ բնակելի շենքեր - IV.
Ըստ աղյուսակի 3.24 Կախված 1991 թվականի գներով շինարարության արժեքից և բարդության կատեգորիայից, նախագծային աշխատանքների համար բազային գնի տոկոս կա (ինտերպոլացիայով)՝ 6,959%:
Բնակելի շենքի կառուցման 2007 թվականի հոկտեմբեր ամսվա գներով արժեքից հաշվարկվում է նախագծային փաստաթղթերի մշակման գինը:
Նախագծային աշխատանքների արժեքի համեմատությունը առաջին և երկրորդ հաշվարկների համար ցույց է տալիս, որ SBC-95-ում կա՛մ նախագծային աշխատանքների արժեքի տոկոսը գերագնահատվել է, կա՛մ նախագծային աշխատանքների ցուցանիշները զգալիորեն հետ են մնում շինարարական և տեղադրման աշխատանքների ինդեքսավորումից 18.4 և 58.16: .
Աշխատանքային ծախսերի հիման վրա նախագծային աշխատանքների արժեքի որոշում
Բացակայությամբ նորմատիվ ցուցանիշներբազային արժեքը թույլատրվում է որոշել նախագծային աշխատանքների անհատական գինը՝ այն հաշվարկելով աշխատանքային ծախսերի հիման վրա։ Խորհուրդ է տրվում, որ դրանք որոշվեն կամ ըստ մոդելային ստանդարտներնախագծային կազմակերպությունում ընդունված աշխատանքի ինտենսիվությունը կամ կատարողների թվի և նրանց աշխատանքի ժամանակի հիման վրա օրերով:
Նախագծային աշխատանքների արժեքը հաշվարկելիս մասնագետներն առաջնորդվում են լ մեթոդական առաջարկություններշինարարության և ձևավորման նախագծման և հետազոտման արտադրանքի (աշխատանքների, ծառայությունների) արժեքում ներառված ծախսերի կազմի և հաշվառման վերաբերյալ ֆինանսական արդյունքները», Մ., 1995:
Նախագծային և հետազոտական աշխատանքների արտադրության ծախսերի խմբավորումը ներառում է հետևյալ ծախսային հոդվածները.
արտադրության անձնակազմի աշխատանքի ծախսերը.
միայնակ սոցիալական հարկ,
հիմնական արտադրական միջոցների մաշվածություն (մաշվածություն).
նյութեր և ծառայություններ;
ճանապարհորդական ծախսեր;
հետազոտության ծախսեր; ; .
էլեկտրոնային համակարգիչների օգտագործման հետ կապված ծախսեր.
այլ ուղղակի ծախսեր;
վերադիր ծախսեր.
Նախագծային և հետազոտական աշխատանքների արժեքը ներառում է շահույթ - Յու-15% - Կազմված է գնահատում զ. Zp, նմուշը տրված է MDS 81-35.2004 (Աղյուսակ 3.27): Նախագծային աշխատանքների արժեքում հիմնական մասնաբաժինը զբաղեցնում է արտադրական անձնակազմի աշխատավարձի արժեքը (30-40%). մեջ այս օրինակը - 41,2%.
Աղյուսակ 3.27. Նախագծային աշխատանքների նախահաշիվ Նմուշ No Zp
Պայմանագրի հավելված թիվ.
2007 թվականից
նախահաշիվ թիվ 29-Պ
վարչական շենքի էլեկտրամատակարարման նախագծային աշխատանքների համար Նախագծող կազմակերպության անվանումը ԶԱՕ ԱԷԿ...
Հաճախորդների կազմակերպության անվանումը SPb TUP No p / p Կատարված աշխատանքների ցանկ Կատարողներ Մարդ-օրերի քանակը Միջին աշխատավարձը 1 օրվա համար Աշխատավարձ (ընդհանուր) Քանակ Պաշտոն 1 Տեղեկատվության պատրաստում և նախնական տվյալների հավաքագրում նախագծման համար 1 Ձեռ. զարգացում 3 1250 3750 1 Սկզբնական նախագծեր, խմբեր բ 1125 6750 Ved. կատարել. 10,833.33 16,666.6 2 Էլեկտրական հաշվարկներ 1 Շարք. զարգացում բ 1250 7500 1 Սկզբնական նախագծեր, խմբեր 12 1325 13 500 կատարող 18,833.33 29,999.88 3 Սխեմաների մշակում, գծագրեր 1 Առաջատար. զարգացում 9 1250 11 950 1 Սկզբնական նախագծեր, խմբեր 12 1125 13 500 կատարող 20,833.33 33,333.2 4 Նախագծային լուծումների հաստատում 1 Միջ. զարգացում 3 1250 3750 1 Սկզբնական նախագիծ, խմբեր 5 1125 ; 6750 2 Կապար. կապալառու 10,833,33 16,666,6 Ընդհանուր աշխատավարձ 163,416,28 Միասնական սոցիալական հարկ 0,26 42,488,23 Այլ ուղղակի ծախսեր 0,3 49,024,88 Ուղղակի ուղղակի ծախսեր 254,929,39 Ընդհանուր ծախսեր 254,929,39 Ընդհանուր ծախսեր 254,929,39 Ընդհանուր ծախսեր 254,929,39 Ընդհանուր ծախսեր 163,416,28, Պրոֆ.

198 Գլուխ 3 տեղական գնահատականներշինարարական և այլ աշխատանքների համար
Աղյուսակ 3.27 (վերջ)
Թիվ Կատարված աշխատանքների ցանկ Կատարողներ Մարդ-օր Միջին աշխատավարձ 1 օրվա համար Աշխատավարձ (ընդհանուր) Քանակ Պաշտոն Ընդամենը 395,777,88 ԱԱՀ 0,18 71,240,02 Ընդամենը ԱԱՀ-ով 467,017.9 Կազմ.
Ինժեներ գնահատող
ստուգվում
Գլ. ինժեներ
Առաջադրանքներ
Կազմել տեղական ռեսուրսների թերթիկ մեկ հարկանի արդյունաբերական շենքում սյուների և ճառագայթների տեղադրման համար՝ համաձայն GESN-2001-07: «
Տեղական հաշվարկներ կատարեք հիմքի ապակիներում 100 կտոր ուղղանկյուն սյուների տեղադրման համար՝ օգտագործելով HESN 07-01-001-5-ի օրինակը՝ օգտագործելով ռեսուրսների մեթոդը՝ համաձայն TER-ի և FER-ի:
Կազմեք տեղական գնահատականների ցուցանիշների համեմատական աղյուսակ և վերլուծեք արդյունքները:
Թեստային հարցեր
L Առավել ճշգրիտ բյուջետավորման մեթոդ.
ա) համախմբված ստանդարտների համաձայն.
բ) բազային ինդեքս;
գ) ռեսուրս;
դ) ռեսուրս-ինդեքս.
Տեղական ռեսուրսների հայտարարություն կազմելու նախնական տվյալներ.
ա) ռեսուրսների սպառման տեմպերը.
բ) նախագծային տվյալներ.
գ) GESN հավաքածուներ և նախագծային տվյալներ.
դ) նորմատիվ ցուցանիշների և նախագծային նյութի հավաքածուներ.
Շինարարական ռեսուրսների գների աղբյուրները.
ա) SSTS, SSTS հավաքածուներ.
բ) տարբեր տեղեկատվական հրապարակումներ և կատալոգներ.
գ) պայմանագրում նշված աղբյուրները:
Բյուջետավորման ռեսուրսային մեթոդի լայն կիրառմանը խոչընդոտող հիմնական պատճառները.
ա) աշխատանքի բարձր ինտենսիվություն. 1. բ) ռեսուրսների սպառման բազմաթիվ նորմերի բացակայություն.
գ) աշխատանքի ինտենսիվությունը և նոր նյութերի կոդավորման բացակայությունը:
Գնահատված արժեքում աշխատավարձի միջոցների ցածր մասնաբաժնի պատճառները.
ա) ցածր աշխատուժի ծախսեր.
բ) աշխատանքի ծախսերի նորմերը և գները.
գ) աշխատավարձի վիճակագրություն.
դ) աշխատուժի գնահատման մակարդակը.
Բոլոր ճյուղերի համար բնակարանային և քաղաքացիական նպատակներով վերադիր ծախսերի ագրեգացված ստանդարտը (%) վերցված է հետևյալի չափով.
ա) 106;
բ) 95;
գ) 110;
դ) 112.
Վերանորոգման աշխատանքների նախահաշիվ կազմելու մեկնարկային նյութն է.
1) աշխատանքների արտադրության նախագիծ, 2) նախագծային փաստաթղթեր, 3) թերի գույքագրում, 4) նախագծային նախագիծ.
ա) 1 + 2;
բ) 3 կամ 4;
գ) 2 կամ 3;
դ) 4.
Իրականացման ծախսերը շահագործման հանձնելըորպես համախմբված գնահատման հաշվարկի և դրանց սահմանման մաս.
ա) ներառված չէ
բ) միացնել;
գ) ներառված են պարապ աշխատանքի մեջ՝ համախմբված գնահատականի 9-րդ գլխի գնահատականների հիման վրա:
.9. Անվանեք կարգավորող փաստաթղթերը, որոնք օգտագործվում են նախագծային աշխատանքների արժեքը որոշելու համար.
ա) միավորի գները.
բ) հիմնական գների տեղեկատու գրքեր.
գ) գնահատված նորմերի հավաքածուներ.
Յու.Ինչն է որոշում նախագծային աշխատանքների գնի տոկոսը:
ա) նախագծային աշխատանքների արժեքից.
բ) օբյեկտի բարդության կատեգորիայի վերաբերյալ.
գ) նախագծման փուլից:
թեստի հարցեր
Տեղական բյուջեի հաշվարկների (հաշվարկների) նախապատրաստման նախնական տվյալներ.
Բյուջետավորման ժամանակակից մեթոդներ. «Գ;
Տեղական ռեսուրսների թերթիկ կազմելու նախնական հիմքը:
Ո՞ր դեպքերում է օգտագործվում ռեսուրսի մեթոդը տեղական գնահատականներ կազմելու համար:
Բյուջետավորման հիմնական-stdek մեթոդի էությունն ու հիմքը. ժ
FER-ի օգտագործման պայմանները Ռուսաստանի Դաշնության մարզերում (տարածքներում)՝ walkie-talkie.
Տարածքային ճշգրտման ի՞նչ գործակիցներ և ինչ ծախսեր են դրանք հաշվի առնվել 01.01.2000թ.-ի դրությամբ հիմնական գների մակարդակում՝ համաձայն FER Sanіsg-ի համար: Պետերբուրգ?
Ո՞ր դեպքերում են ինդեքսներն օգտագործվում ուղղակի ծախսերի տարրերի համար աշխատանքների ամբողջ տեսականու համար ըստ տեսակի և ընդհանրապես շինարարության համար:
Ե՞րբ են օգտագործվում ինդեքսները ուղղակի ծախսերի հոդվածների համար՝ ըստ աշխատանքի տեսակի: .
Տեղական հաշվարկների համարակալման և դրանցում թվերի կլորացման կարգը.
FER-ի և TER-ի տարբերակիչ առանձնահատկությունները.
Ինչի՞ համար էր տեղական հաշվարկների պատրաստումը աղյուսագործությունպատերը ռեսուրսային մեթոդով, ըստ FER-ի և TER-ի:
Հետաքրքիր է համեմատել տեղական գնահատականների ցուցանիշները:
Ո՞րն է ընդլայնման նպատակը գնահատված ստանդարտներԻսկ ի՞նչ դեպքերում պետք է դրանք օգտագործել։
Որո՞նք են ժամանակակից համախմբված գնահատված ստանդարտների հիմնական տեսակները.,
Ի՞նչ ծախսեր են ներառում կառույցների և աշխատանքների տեսակների տարածքային ագրեգացված գները UR-2001 Սանկտ Պետերբուրգ:
Ո՞րն է տարբերությունը ընդլայնված և միավորի դրույքաչափերըդիզայնի և աշխատանքի տեսակների վերաբերյալ.
Ինչպե՞ս է տեղական գնահատականը հաշվարկվում համախառն գներով:
Ինչպե՞ս են որոշվում վերադիր ծախսերը: գնահատված շահույթընդլայնված միավորի գներով գնահատված հաշվարկներում.
Ծախսերի ի՞նչ կազմն է հաշվի առնվում շենքերի և շինությունների ցուցակային գներով:
Ի՞նչ օբյեկտների արժեքը կարելի է որոշել շենքերի և շինությունների ժամանակակից գնացուցակների համաձայն:
Ո՞րն է համանման օբյեկտների շինարարության հիմնական արժեքի համախմբված ցուցիչների նպատակը (UPBS-2000) և ո՞ր դեպքերում են դրանք օգտագործվում:
Ինչպես որոշել օբյեկտի կառուցման արժեքը UPSB-VR-ի համաձայն ժամանակակից մակարդակգները?
Ի՞նչ պահանջներ պետք է պահպանվեն նմանատիպ նախագիծ ընտրելիս:
Ինչպե՞ս «մշակել»: համանման օբյեկտի գնահատման փաստաթղթերը` կանխատեսվող օբյեկտի շինարարության արժեքը որոշելու համար:
Ո՞ր մեթոդներն են որոշում նախագծային աշխատանքների արժեքը: Ի՞նչը ներառված չէ դրանց մեջ:
Ի՞նչ է նշանակում գնագոյացման գործոններ:
Անվանեք դիզայնը բարդացնող գործոնները:
Ո՞րն է նախագծային և հետազոտական աշխատանքների համար գնաճի ինդեքսների սահմանման կարգը. գների ո՞ր մակարդակի դեմ:
Ինչպե՞ս է որոշվում դիզայնի բարդության կատեգորիան:
Ո՞րն է հարաբերական ծախսերի աղյուսակների նշանակությունը նախագծային փաստաթղթերում:
Ի՞նչ ծախսեր են կազմում նախագծման և հետազոտական աշխատանքների արժեքը:
Ո՞րն է աշխատանքային ծախսերի հիման վրա նախագծային աշխատանքների արժեքը որոշելու կարգը:

Մոսկվայի կառավարությունը
ՄՈՍԿՎԱ ՔԱՂԱՔԻ ԿՈՄԻՏԵ ՇԻՆԱՐԱՐՈՒԹՅԱՆ ԳՆԱՅԻՆ ՔԱՂԱՔԱԿԱՆՈՒԹՅԱՆ ԵՎ ՆԱԽԱԳԾԵՐԻ ՊԵՏԱԿԱՆ ՓՈՐՁՆՈՒԹՅԱՆ ՄԱՍԻՆ.

Գլուխ 4

Ճարտարապետական և շինարարական նախագծում. Հիմնական նախագծային աշխատանք

Նախագծային աշխատանքների արժեքի որոշման մեթոդիկա՝ կախված շինարարության արժեքից

ՈՒժը կորցրած ճանաչել 2019 թվականի հունվարի 1-ից՝ հիմք ընդունելով
Moscomexpertiza-ի 26.12.2018 N MKE-OD / 18-75 հրաման.
____________________________________________________________________

Հավաքածու 4.8 «Նախագծային աշխատանքների արժեքի որոշման մեթոդիկա՝ կախված շինարարության արժեքից. MRR-4.8-16» (այսուհետ՝ Հավաքածու) մշակվել է GAU «NIAC» (Ս.Վ. Լախաև, Է.Ա. Իգոշին) մասնագետների կողմից։ Մոսկվայի քաղաքի նախագծային և փորձագիտական կազմակերպությունների մասնակցությամբ:

Հավաքածուն հաստատվել և ուժի մեջ է մտել 2017 թվականի հունվարի 9-ին Մոսկվայի քաղաքային կոմիտեի 2016 թվականի դեկտեմբերի 29-ի N MKE-OD / 16-75 նախագծերի շինարարության և պետական փորձաքննության գնային քաղաքականության վերաբերյալ կոմիտեի հրամանով:

Կազմումն է անբաժանելի մասն էՄիացյալ կարգավորող շրջանակ MRR.

Հավաքածուն մշակվել է MPP-3.2.06.08-13-ին փոխարինելու համար (Հավելված 3):

Ներածություն

Սույն Ժողովածու 4.8 «Նախագծային աշխատանքների արժեքի որոշման մեթոդիկա՝ կախված շինարարության արժեքից. MPP-4.8-16» (այսուհետ՝ Մեթոդաբանություն) մշակվել է պետական առաջադրանքին համապատասխան։

Մեթոդաբանությունը նախատեսված է պետական հաճախորդների, դիզայներական և այլ շահագրգիռ կազմակերպությունների կողմից՝ նախնական (առավելագույն) պայմանագրային գները հաշվարկելիս և Մոսկվայի քաղաքային բյուջեի միջոցների ներգրավմամբ շինարարական նախագծերի նախագծային աշխատանքների արժեքը որոշելիս:

Մեթոդաբանությունը մշակելիս օգտագործվել են հետևյալ կարգավորիչ, մեթոդաբանական և այլ աղբյուրները.

- Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքաշինական օրենսգիրք;

- Մոսկվա քաղաքի քաղաքաշինական օրենսգիրք;

- Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2008 թվականի փետրվարի 16-ի N 87 «Նախագծային փաստաթղթերի բաժինների կազմման և դրանց բովանդակության պահանջների մասին» որոշումը.

- Մոսկվայի Կառավարության 2015 թվականի մայիսի 21-ի N 306-PP «Մոսկվա քաղաքում կապիտալ շինարարական նախագծերի գործառական նպատակի մասին» որոշումը.

- Հավաքածու 1.1 «Մոսկվայի տարածաշրջանային առաջարկությունների կիրառման ընդհանուր հրահանգներ. MRR-1.1-16»;

- Ժողովածու 4.1 «Կապիտալ շինարարության նախագծեր. MRR-4.1-16»;

- Ժողովածու 4.2 «Ինժեներական ցանցեր և կառուցվածքներ. MRR-4.2-16».

1. Ընդհանուր դրույթներ

1.1. Սույն Մեթոդաբանությունը հանդիսանում է MRR-ի միասնական կարգավորող շրջանակի անբաժանելի մասը:

1.2. Մեթոդաբանությունը սահմանում է նախագծային աշխատանքների արժեքի ձևավորման կանոններն ու պայմանները՝ կախված Մոսկվայի քաղաքում շինարարական օբյեկտների արժեքից:

1.3. Մեթոդաբանությունը նպատակ ունի որոշել նախագծային աշխատանքների արժեքը այն օբյեկտների վրա, որոնք ներառված չեն 4.1 «Կապիտալ շինարարության նախագծեր. MRR-4.1-16», 4.2 «Ինժեներական ցանցեր և կառուցվածքներ. MRR-4.2-16» ժողովածուի անվանացանկում և Միասնական կարգավորող շրջանակի MRR-ի 4-րդ գլխի այլ հավաքածուներ:

1.4. Սույն մեթոդաբանության հիման վրա աշխատանքի արժեքը որոշելիս պետք է առաջնորդվել նաև 1.1 «Մոսկվայի տարածաշրջանային առաջարկությունների կիրառման ընդհանուր ուղեցույցներ. MRR-1.1-16» ժողովածուի դրույթներով:

1.5. Սույն Մեթոդաբանության համաձայն որոշված աշխատանքի բազային արժեքը գների ընթացիկ մակարդակին հասցնելն իրականացվում է սահմանված կարգով հաստատված փոխակերպման գործակից (գնաճային փոփոխություն) կիրառելով:

1.6. Նախագծային աշխատանքների արժեքը, որը որոշվում է սույն Մեթոդաբանության համաձայն, հաշվի է առնում նախագծային և աշխատանքային փաստաթղթերի մշակումը: Հիմնական նախագծային աշխատանքների արժեքի բաշխումն ըստ մշակվող փաստաթղթերի տեսակների ներկայացված է Աղյուսակ 1-ում:

Աղյուսակ 1.

Աղյուսակ 1


	Փաստաթղթերի տեսակները	Հիմնական նախագծային աշխատանքների արժեքի մասնաբաժինը (%)
	Ծրագրի փաստաթղթեր (P)
	Աշխատանքային փաստաթղթեր (P)
	Նախագծային և աշխատանքային փաստաթղթեր (P + R)*
________________ * Այս տողը ներառված է հղման համար՝ նախագծային և աշխատանքային փաստաթղթերի մշակման ընդհանուր արժեքը որոշելու համար (անհրաժեշտության դեպքում):

1.7. Նախագծային աշխատանքների արժեքը, որը որոշվում է սույն Մեթոդաբանության համաձայն, հաշվի է առնում և չի պահանջում լրացուցիչ վճարում MRR-1.1-16-ի 3.3 -3.5 կետերում նշված աշխատանքների կատարման ծախսերը, ինչպես նաև.

ա) մասնակցություն նախագծային առաջադրանքների պատրաստմանը (բացառությամբ տեխնոլոգիական առաջադրանքի).

բ) պատվիրատուի հետ միասին մասնակցություն նախագծային փաստաթղթերի պարտադիր հաստատմանը:

1.8. Սույն մեթոդաբանության համաձայն որոշված նախագծային աշխատանքների արժեքը չի ներառում MRR-4.1-16-ի 1.8 կետում, MRR-4.2-16-ի 1.9 կետում և 4-րդ գլխում ներառված այլ հավաքածուների համանման կետերում թվարկված լրացուցիչ նախագծային աշխատանքների արժեքը: MRR-ի միասնական կարգավորող շրջանակը (պայմանով, որ այդ աշխատանքները ներառված են նախագծային առաջադրանքում): Միևնույն ժամանակ, լրացուցիչ նախագծային աշխատանքներին համապատասխան շինմոնտաժային աշխատանքների ծախսերը բացառվում են շինարարության արժեքից՝ վերցված նախագծային աշխատանքների արժեքը հաշվարկելու համար:

1.9. Նախագծային աշխատանքների արժեքը, որը որոշվում է սույն մեթոդաբանության համաձայն, հաշվի չի առնում և պահանջում է լրացուցիչ վճարում հաճախորդի հետ առանձին պայմանագրերով կատարված աշխատանքի և ծառայությունների համար՝ համաձայն Աղյուսակ 5.2 MRR-1.1-16-ի, ինչպես նաև թվարկված հարակից ծախսերը: 3.6 MRR- 1.1-16 կետում:

2. Նախագծային աշխատանքների արժեքի որոշման մեթոդիկա

2.1. Նախագծային աշխատանքների հիմնական արժեքը, կախված շինարարության արժեքից, որոշվում է բանաձևով.



		նախագծային աշխատանքների հիմնական արժեքը;
		շինարարության արժեքը հիմնական մակարդակգները 01.01.2000 թ.
		նախագծային աշխատանքների արժեքի ստանդարտ (ընդունված է սույն մեթոդաբանության Աղյուսակ 2-ի համաձայն):

2.2. Շինարարության բազային արժեքը, որը վերցված է նախագծային աշխատանքների բազային արժեքը հաշվարկելու համար, ներառում է շինարարության, տեղադրման աշխատանքների և սարքավորումների արժեքը՝ համաձայն շինարարության արժեքի համախմբված գնահատման 1-8 գլուխների:

Այն դեպքում, երբ տեխնոլոգիական սարքավորումների բազային արժեքը, ըստ 1-8 գլուխների, կազմում է շինարարական և տեղադրման աշխատանքների հիմնական արժեքի 25%-ից ավելին, համաձայն 1-8 գլուխների, ստանդարտի արժեքը որոշելու և բազայի հաշվարկման համար. նախագծային աշխատանքների արժեքը, շինարարական և տեղադրման աշխատանքների բազային արժեքը (առանց տեխնոլոգիական սարքավորումների արժեքի) վերցված է 1,25 գործակցով:

2.3. Մինչև 0,275 միլիոն ռուբլի հիմնական շինարարության արժեքով: հաշվի առնել շինարարության արժեքը 0,275 միլիոն ռուբլի:

2.4. Շինարարության արժեքից կախված նախագծային աշխատանքների արժեքը որոշելիս չեն կիրառվում ուղղիչ գործոններ, որոնք հաշվի են առնում նախագծային բարդացնող (պարզեցնող) գործոնները:

2.5. Շինարարության հատուկ (անհատական) մեթոդների նախագծման արժեքը, որի մշակումն իրականացվում է ի լրումն նախագծային աշխատանքների հիմնական շրջանակի, որոշվում է ստանդարտի համաձայն «», որը ընդունվել է կախված բոլոր հատուկ (շինարարության ընդհանուր արժեքից): անհատական) օբյեկտի վրա աշխատանքի մեթոդներ.

Աղյուսակ 2. Նախագծային աշխատանքների արժեքի չափորոշիչներ

աղյուսակ 2

Դիզայնի աշխատանքների արժեքի չափորոշիչներ


	Օբյեկտի շինարարության (վերակառուցման) արժեքի բազային մակարդակը 01/01/2000 գներով (միլիոն ռուբլի) (1-8 գլուխների համար)	Նախագծային աշխատանքների արժեքի չափորոշիչներ շինարարության արժեքից, (%)

Դիմում. Հիմնական նախագծային աշխատանքների արժեքի հաշվարկման օրինակ

Հիմնական նախագծային աշխատանքների արժեքի հաշվարկման օրինակ

Որոշեք բուժման օբյեկտների վերակառուցման նախագծման արժեքը, ինչպիսին է «նստեցման լճակը»:

Նախնական տվյալներ.

- շինմոնտաժային աշխատանքների բազային արժեքը կազմում է 69691,82 հազար ռուբլի:

- սարքավորումների բազային արժեքը 12119,75 հազար ռուբլի է:

- փաստաթղթերի տեսակը - նախագծային և աշխատանքային փաստաթղթեր («P + P»):

Հաշվարկ:

Ընդհանուր առմամբ, 1-8 գլուխների շինարարության հիմնական արժեքը կազմում է 69691.82 + 12119.75 = 81811.57 հազար ռուբլի: = 81,812 միլիոն ռուբլի

Նախագծային աշխատանքների բազային արժեքը որոշվում է բանաձևով (2.1) և կազմում է.

Միլիոն ռուբլի = 4393,3 հազար ռուբլի,

որտեղ է նախագծային աշխատանքների ստանդարտ արժեքը՝ համաձայն աղյուսակ 2-ի 19-րդ կետի:

Նախագծային աշխատանքների ընթացիկ արժեքը որոշվում է (2.1) «Մոսկվայի տարածաշրջանային առաջարկությունների կիրառման ընդհանուր ուղեցույցներ. MRR-1.1-16» բանաձևով և հետևյալն է.

Հազար ռուբլի,

որտեղ է Մոսկվայի քաղաքի բյուջեից միջոցների ներգրավմամբ կատարված քաղաքաշինական աշխատանքների բազային արժեքի փոխակերպման գործակիցը (գնաճային փոփոխությունը) 2016 թվականի IV եռամսյակի գների մակարդակին (ըստ հավելվածի. Moscomexpertiza N MKE-OD / 21.01.2016 թվականի 16-1 հրամանը):

Փաստաթղթի էլեկտրոնային տեքստը
պատրաստվել է «Կոդեքս» ԲԲԸ-ի կողմից և ստուգվել է.
Moscomexpertiza պաշտոնական կայք
www.mke.mos.ru (սկաներ-պատճեն)
դրությամբ 17.01.2017թ

Նախագծային աշխատանքների (պայմանագրի) կատարումը վճարվում է պայմանագրի գնի հիման վրա կատարված հաշվարկներին համապատասխան: Բոլոր ժամանակակից և նախկինում մշակված կարգավորող փաստաթղթերը, որոնք վերաբերում են գնագոյացմանը շինարարական նախագծեր, համարվում են միայն որպես խորհրդատվական, տեղեկանք։

Ստեղծված իրավիճակը շուկայական հարաբերությունների և պայմանագրային (ազատ) գների անցման արդյունք է։ Դրանք հաշվարկելու համար ամենատարածված բանաձևը հետևյալն է.

C \u003d C բազա * I + ԱԱՀ

Բանաձևի բաղադրիչներ.

C հիմքերը- Աշխատանքների բազային գինը (հիմնական ծախսերի մակարդակը).
Գ- գինը սակարկելի։
գնաճի ինդեքս - Ի. Այն հաշվարկվում է պայմանագրի (համաձայնագրի) պահին գոյություն ունեցող ծախսերի հիմնական մակարդակի հիման վրա:

Բազային գնի որոշում

Կատարվում է արժեքի ձևավորում (հիմնական գին): բյուջեի հաշվարկ. Որպես հիմք ընդունված են ընթացիկ ժամանակաշրջանի գները։ Դրանք գրված են ըստ շինարարության տեսակի CBC-ում (շինարարական աշխատանքների նախագծային աշխատանքների հիմնական գների տեղեկատու):

Այս կարգավորող փաստաթղթում չներառված աշխատանքի հետ կապված հաշվարկները կատարվում են Ռուսաստանի Գոսստրոյի 1999-2000 թվականների տեղեկատու գրքերի հիման վրա, որոնք պարունակում են տարբեր տեսակի նախագծային աշխատանքների բազային գներ: Եթե անհրաժեշտ տեղեկատվությունԵրկու հավաքածուներում բացակայող գները ձևավորվում են ծախսերի և շահութաբերության հիման վրա՝ նախագծային փաստաթղթերի մշակման մեջ ներգրավված կազմակերպությունների դիրքերից:

Հղման գների ուղեցույցը պարունակում է համալիր գներ (համախմբված): անհատական նախագծերշինարարության համար:

ազգային տնտեսության օբյեկտներ (ձեռնարկություններ, կառույցներ, շենքեր);
արդյունաբերության տարբեր ճյուղերի համար նախատեսված կառույցների և շենքերի համալիրներ.

Դրանք պարունակում են նաև տեղեկատվություն համալիրից դուրս գտնվող կառույցների և շինությունների անհատական նախագծման (նոր կառուցապատման) գների վերաբերյալ: Բազային գինը ըստ տեղեկատու գրքերի որոշելիս հաշվի են առնվում շինարարության ընդհանուր արժեքը և նախագծային օբյեկտների հիմնական բնութագրերը՝ տարածքը, հզորությունը, հզորությունը, երկարությունը և այլն:

Հարցումների աշխատանքը չի արտացոլվում SBC-ում: Նրանց արժեքը ձևավորվում է պրոֆիլային գնային փաստաթղթերի հիման վրա:

Դա հաշվի չի առնում հետևյալ ծախսերը:

Նախագծային առաջադրանքի մեջ ներառված մի քանի նախագծային տարբերակների մշակում:
Ընդգրկված են միայն օպտիմալ լուծումների հետ կապված տարբերակներ:
Օժանդակ կայանքների, սարքերի, հատուկ նշանակության սարքերի աշխատանքային նախագծային փաստաթղթերի ստեղծում. Սա վերաբերում է ոչ ստանդարտ բարդ կառուցվածք ունեցող օբյեկտների նախագծման ծառայություններին, աշխատանքի մեթոդներին։ Այս դեպքում գծագրերի մշակումը գնահատվում է ըստ սահմանված կանոնների շինարարական կազմակերպություն, կամ ըստ ինքնարժեքի։
Շենքերի (արդյունաբերական օբյեկտներ, կառույցներ) նախագծման մոնումենտալ և դեկորատիվ աշխատանքների նախագծերի մշակում.
Պատվերով պատրաստված սարքավորումների նախագծային փաստաթղթերի ստեղծում (հաշվի է առնվում դրա նախագծման նախնական պահանջների պատրաստման աշխատանքները):
Նախագծային փաստաթղթերում փոփոխությունների նախաձեռնում. Սա չի տարածվում նախագծային կազմակերպության կողմից թույլ տված սխալների ուղղման դեպքերի վրա:
Շինմոնտաժային աշխատանքների արտադրություն։
Գործարանային արտադրության մետաղական կոնստրուկցիաների և խողովակաշարերի (տեխնոլոգիական) մանրամասն գծագրեր. Այս տեսակի արժեքը հաշվարկվում է արտադրողների գերատեսչական գների հիման վրա: Ծախսերի հաշվարկների հիման վրա կարող են կիրառվել լրացուցիչ վճարներ:
Ճարտարապետական հսկողություն և գործուղումներ.
Փորձերի և փորձերի անցկացում, հետազոտական գործունեություն.
Ներքին զարգացումներ.
APCS (ավտոմատացված ձեռնարկությունների կառավարման համակարգեր) և APCS (ավտոմատացված գործընթացների կառավարման համակարգեր) ստեղծում:
Շրջակա միջավայրի պահպանության և հրդեհային անվտանգության հետ կապված գործունեության մշակում.

Հիմնական գների տեղեկատու գրքերը սկզբում հաշվի են առնում աշխատանքի և ծառայությունների որոշակի տեսակներ.

ցուցադրական արտադրանքների ստեղծում (բացառությամբ ցուցադրական դասավորության);
պատրաստի նախագծային փաստաթղթերի համաձայնեցում մասնագիտացված կառույցների հետ (պետական մարմիններ, տեղական իշխանություն) նախագծող կազմակերպության և պատվիրատուի մասնակցությամբ.
նախագծի պաշտպանությունը հաստատման և արտահանման հարցերով զբաղվող դեպքերում։

Այս դեպքում լրացուցիչ վճար չի պահանջվում:

Շինարարության ընդհանուր արժեքի հիման վրա նախագծային աշխատանքների գները որոշելու մեխանիզմի զգալի թերությունը մեծ սխալ է: Գործնականում նախագծային աշխատանքների արժեքը սովորաբար որոշվում է բնական (օբյեկտիվ) բնութագրերի հիման վրա: որոշակի օբյեկտ. Նախագծային փաստաթղթերի (աշխատանքային փաստաթղթերի և նախագծի) գինը հաշվարկելու համար օգտագործվում է հետևյալ բանաձևը.

C pr հիմք \u003d (a + b * x) * K n * K և

Դրա բաղադրիչները.

C pr հիմքերըբազային գինը (բազային) ռուբլով ծախսերի բազային մակարդակում.
հաստատուններ ա, բնախագծային աշխատանքների օբյեկտի հիմնական ցուցանիշի որոշակի ընդմիջում (հազար ռուբլի);
այս օբյեկտի հիմնական ցուցանիշը. x;
ուղղիչ (ուղղիչ) գործակից - Կ պ;
գնաճային գործընթացների գործակիցը. Կ և(շինարարական նախագծի գինը հաշվարկելու պահին):

Եթե նախագծված օբյեկտի հիմնական ցուցիչի արժեքը փոքր է տեղեկատու աղյուսակում պարունակվող նվազագույն արժեքից կամ գերազանցում է առավելագույնը, ապա նախագծային աշխատանքների բազային գինը հաշվարկվում է էքստրապոլացիայով: Այս դեպքում նախագծային աշխատանքների օբյեկտի ցուցիչն ունի 0,6 գործակից (գնի ճշգրտման արժեքը կրճատվում է 40%)։

Օբյեկտի նախագծման հիմնական արժեքը, որի հզորության ինդեքսը փոքր է աղյուսակայինից, հաշվարկվում է բանաձևով.

Այս դեպքում:

x min-ը աղյուսակից վերցված նվազագույն արժեքն է.
հաստատուններ ա, բորոշվում է ըստ աղյուսակի (ցուցանիշի նվազագույն արժեքը);
օբյեկտի ցուցիչ, որի համար իրականացվում է նախագիծը. x էշ .

Աղյուսակայինը գերազանցող հզորության ինդեքսով օբյեկտի նախագծման բազային գինը կարող է որոշվել բանաձևով.

C pr հիմք = a + b * (0.4x min + 0.6x հավաքածու)

Բանաձևի բաղադրիչները.

հնարավոր ամենաբարձր միավորը x մաքս ;
a և b հաստատուն արժեքները վերցված են աղյուսակներից (առավելագույն ցուցանիշի համար).
նախագծված օբյեկտը արտացոլվում է ցուցիչով x էշ.

Հնարավոր է, որ աղյուսակից կարելի է գտնել միայն a-ի արժեքը։ Եվ ոչ մի ցուցիչ չկա, թե ինչ օբյեկտի համար է իրականացվում նախագիծը։ Նման օբյեկտների նախագծային աշխատանքների բազային գները որոշվում են էքստրապոլացիայի կամ ինտերպոլացիայի միջոցով: Առաջին դեպքում (աճի կամ նվազման ուղղությամբ) գնի ճշգրտման արժեքը ինքնաբերաբար կրճատվում է 40%-ով, քանի որ օգտագործվում է 0,6 (K) նվազեցման գործակից:

արտադրական առաջադրանքորոշել կեղտաջրերի տիղմի այրման օբյեկտի նախագծման հիմնական գինը: Օբյեկտի արտադրողականությունը 15 հազար մ 3 /տարի է: Շինարարության համար նախագծային աշխատանքների հիմնական գների տեղեկատուի աղյուսակը պարունակում է համապատասխան տեղեկատվություն.

Կան բոլոր անհրաժեշտ տվյալները բազային գինը որոշելու համար ընդհանուր ընդունված բանաձևը օգտագործելու համար՝ (3.6)՝ 66.5 + 1.2 x (0.4 x 25 + 0.6 x 15) = 89.3 (հազար ռուբլի):

Որոշ դեպքերում անհնար է անալոգիայով հաշվարկել նախագծային աշխատանքների գները։ Դրանք որոշվում են ծախսերի հաշվարկով` հիմնված ինքնարժեքի վրա: Այս մեթոդը օգտագործվում է այն իրավիճակներում, երբ.

ընդունված ցուցանիշը աղյուսակի նվազագույնի կեսից պակաս է.
ընդունված ցուցանիշը աղյուսակային առավելագույնից երկու անգամից ավելի է.
տեղեկատուները չեն արտացոլում այն օբյեկտների կառուցման գները, որոնց համար կազմվում է նախագծային փաստաթղթերի փաթեթ:

1.1. Շինարարության մեջ նախագծային աշխատանքների հիմնական գների տեղեկատուների օգտագործման ուղեցույցները (այսուհետ՝ Ուղեցույց) նախատեսված են նոր շենքերի և շինությունների կառուցման, դրանց վերակառուցման, ընդլայնման և տեխնիկական փաստաթղթերի մշակման ծախսերը որոշելու համար: վերազինում (այսուհետ` օբյեկտների կառուցում), որը որոշվում է ձեռնարկների օգտագործումից:

1.2. մեջ դրույթները Ուղեցույցներ, օգտագործվում են կազմակերպությունների կողմից իրականացվող նախագծային աշխատանքների արժեքը որոշելիս՝ անկախ սեփականության ձևից, դաշնային բյուջեի միջոցների, սուբյեկտների բյուջեների ներգրավմամբ շինարարություն իրականացնելիս։ Ռուսաստանի Դաշնությունքաղաքապետարանի բյուջեները, արտաբյուջետային միջոցներև ֆինանսավորման այլ աղբյուրներ:

1.3. Գրացուցակներում բազային գները սահմանվում են՝ կախված նախագծային օբյեկտների բնական ցուցանիշներից (տարողություն, երկարություն, հզորություն, մակերես և այլն) կամ շինարարության ընդհանուր արժեքից:

1.4. Ձեռնարկներում տրված գները սահմանվում են ձեռնարկությունների, շենքերի, շինությունների կառուցման նախագծային փաստաթղթերի բաժինների բովանդակության և պահանջների համաձայն, որոնք նախատեսված են Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2008 թվականի փետրվարի 16-ի N 2008թ. 87 «Նախագծային փաստաթղթերի բաժինների կազմի և դրանց բովանդակության պահանջների մասին» (Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրության ժողովածու, 2008 թ., թիվ 8, հոդված 744):

1.5. Գրացուցակները տրամադրում են գներ օբյեկտների անհատական ձևավորման համար կապիտալ շինարարությունշենքեր և շինություններ՝ օգտագործելով տիպային (բազմակի օգտագործման) արտադրանքների և հավաքների գծագրերը շենքային կառույցների առանձին տարրերի համար:

1.6. Ձեռնարկներում նշված գները հաշվի են առնում նախագծային և աշխատանքային փաստաթղթերի մշակման ծախսերը, որոնք վերագրվում են առանց ավելացված արժեքի հարկի:

1.7.1. Ցուցադրական նյութերի արտադրություն (բացառությամբ ցուցադրական դասավորության):

1.7.2. Նախագծող կազմակերպության մասնակցությունը պատվիրատուի հետ միասին պատրաստի նախագծային փաստաթղթերը պետական մարմինների և տեղական ինքնակառավարման մարմինների հետ համակարգելու գործում:

1.7.3. Նախագծային փաստաթղթերի պաշտպանություն փորձագիտական և հաստատող ատյաններում:

1.8. Դիզայնի և աշխատանքային փաստաթղթերի մշակման ձեռնարկների համալիր գները հաշվի չեն առնում հետևյալ ծախսերը.

1.8.1. Նախագծային առաջադրանքում նշված նախագծային լուծումների մշակում մի քանի տարբերակներով, բացառությամբ օպտիմալ նախագծային լուծումների ընտրության տարբերակների ուսումնասիրությունների:

Զարգացում լրացուցիչ ընտրանքներՆախագծային առաջադրանքում սահմանվում են անհատական տեխնոլոգիական, կառուցվածքային, ճարտարապետական և այլ լուծումներ, որտեղ պետք է սահմանվեն նաև նախագծային փաստաթղթերի բաժինները (կամ ենթաբաժինները), որոնց համար անհրաժեշտ է մշակել այդ տարբերակները և դրանց մշակման համար անհրաժեշտ նախնական տվյալները:

Լրացուցիչ տարբերակների մշակման աստիճանը սահմանվում է պատվիրատուի հետ համաձայնությամբ։ Ինչպես հիմնական, այնպես էլ լրացուցիչ տարբերակների մշակման գործընթացում իրականացվում է նախագծային լուծումների տարբերակային ուսումնասիրություն։

1.8.2. Ձեռնարկությունների, շենքերի և շինությունների մոնումենտալ և դեկորատիվ ձևավորման լուծումների մշակում։ Նման աշխատանքը, այն դեպքերում, երբ նախատեսված է նախագծային հանձնարարությամբ, իրականացվում է, որպես կանոն, արվեստի ֆոնդի կազմակերպությունների կողմից առանձին պայմանագրերով և գներով։

1.8.3. Նախագծային և աշխատանքային փաստաթղթերում փոփոխություններ կատարելը (բացառությամբ նախագծային կազմակերպության կողմից թույլ տրված սխալների ուղղման): Այդ աշխատանքների կատարումը պետք է նախատեսված լինի պատվիրատուի առանձին առաջադրանքով և վճարվի հավելյալ։

1.8.4. Մետաղական կոնստրուկցիաների (KMD) և գործարանային արտադրության արդյունաբերական խողովակաշարերի մանրամասն գծագրերի մշակում։ Հաճախորդից առանձին հանձնարարությամբ KMD գծագրերի մշակումն իրականացնող նախագծային կազմակերպության ծախսերը որոշվում են ծախսերի հիման վրա և վճարվում են լրացուցիչ:

1.8.5. Վերակառուցման, ընդլայնման և տեխնիկական վերազինման ենթակա օբյեկտներում հետազոտությունների և չափագրման աշխատանքների իրականացում. Նման աշխատանքի արժեքը որոշվում է համապատասխան Ձեռնարկների համաձայն կամ ծախսերի հաշվարկով` ծախսերի հաշվարկին համապատասխան:

1.8.6. Պատվերով պատրաստված սարքավորումների նախագծային փաստաթղթերի մշակում, ի լրումն այս սարքավորումների նախագծման նախնական պահանջների նախապատրաստմանը:

1.8.7. Գործուղումներ. Էքսկուրսավարների բազային գները հաշվի չեն առնում գործուղումների ծախսերը, ներառյալ վարչական անձնակազմի ծախսերը, եթե այս անձնակազմի գործուղումները ուղղակիորեն կապված են օբյեկտի նախագծման հետ: Ճանապարհածախսի միջոցների սահմանաչափը հաշվի է առնվում շինարարության նախագծային աշխատանքների նախահաշվում:

1.8.8. Աշխատանքների արտադրության նախագծերի մշակում (PPR).

1.8.9. Շինարարական կազմակերպությունների կարիքների համար ժամանակավոր շենքերի և շինությունների կառուցման աշխատանքային փաստաթղթերի մշակում.

1.8.11. Հետազոտական և փորձարարական աշխատանք.

1.8.12. Ձեռնարկությունների կառավարման ավտոմատացված համակարգերի (APCS) և գործընթացների կառավարման ավտոմատացված համակարգերի (APCS) մշակում: Ավտոմատացված կառավարման համակարգի և գործընթացների կառավարման համակարգի նախագծման բազային գինը որոշվում է նշված տեխնիկական փաստաթղթերի մշակման համար համապատասխան գնային փաստաթղթերի համաձայն:

1.8.13. «Քաղաքացիական պաշտպանության միջոցառումներ և բնական և տեխնածին արտակարգ իրավիճակների կանխարգելմանն ուղղված միջոցառումներ» բաժնի մշակում. Նշված հատվածի մշակման բազային գինը որոշվում է համապատասխան տեղեկատուի կողմից:

1.8.14. Կապիտալ շինարարության օբյեկտի շրջակա միջավայրի վրա ազդեցության գնահատման աշխատանքների կատարումը (ՇՄԱԳ): Աշխատանքի արժեքը որոշվում է համապատասխան ձեռնարկներում սահմանված կարգով:

1.9. Նախագծային և աշխատանքային փաստաթղթերի մշակման համար բազային գնի բաշխումը, որպես կանոն, իրականացվում է Աղյուսակ 1-ում տրված ցուցանիշներին համապատասխան և կարող է սահմանվել կապալառուի և պատվիրատուի միջև համաձայնությամբ:

Աղյուսակ 1

Փաստաթղթերի տեսակները	Բազային գնի տոկոսը
Ծրագրի փաստաթղթեր
աշխատանքային փաստաթղթեր

1.10. Եթե նախագծային առաջադրանքը նախատեսում է նախագծային փաստաթղթերի միաժամանակյա մշակում և աշխատանքային փաստաթղթերի մասնակի մշակում, ապա բազային գնի ընդհանուր տոկոսը որոշվում է շինարարության պատվիրատուի և նախագծող կազմակերպության միջև համաձայնությամբ՝ կախված ճարտարապետական, ֆունկցիոնալ, տեխնոլոգիական, կառուցվածքային: և նախագծային փաստաթղթերում պարունակվող ինժեներական լուծումները, ինչպես նաև դրանց մանրամասնության մակարդակը:

3.10. Ձեռնարկների գները հաշվի են առնում պատվիրատուին փոխանցված նախագծային և աշխատանքային փաստաթղթերի 4 օրինակի արժեքը: Հաճախորդի խնդրանքով թողարկված դիզայներական արտադրանքի կրկնօրինակների արժեքը նշված քանակից ավելին որոշվում է բազային գնից բացի:

3.11. Նախագծման բազային գինը շինարարության համար նախագծային աշխատանքների հիմնական գների տեղեկատու գրքերի համաձայն որոշելիս, պատվիրատուի խնդրանքով նախագծային առաջադրանքում սահմանված իջեցման դեպքում, նախագծման ժամանակը ստանդարտների համեմատ, խորհուրդ է տրվում կիրառել հետևյալ բազմապատկիչ գործակիցները.

3.12. Մեկ ձեռնարկում տրված գնի կիրառման ուղեցույցները և ուղղման գործակիցները չեն թույլատրվում օգտագործել նախագծային աշխատանքների արժեքը այլ Ձեռնարկների համաձայն որոշելիս:

3.13. Նախագծային և աշխատանքային փաստաթղթերի մշակման գինը, որն իրականացվում է համապատասխան կարգավորող փաստաթղթեր, որը կարգավորում է արտասահմանում շինարարության համար նախատեսված օբյեկտների նախագծումը, որոշվում է՝ հաշվի առնելով բարդացնող գործոնները.

Բարդացնող գործոններ	Հարաբերակցություններ զարգացման արժեքին
Բարդացնող գործոններ	Ծրագրի փաստաթղթեր	աշխատանքային փաստաթղթեր

Տեխնիկական փաստաթղթերի տեքստային նյութերի, գծագրերի մակագրությունների թարգմանությունը օտար լեզվով
Օտարերկրյա պատվիրատուի նյութերի թարգմանությունը ռուսերեն
Հաշվարկների, գծագրերի և տեխնիկական բնութագրերի կրկնակի ստուգում, աշխատանքի ծավալի, գնահատման փաստաթղթերի և այլ նախագծային նյութերի հաշվարկներ, հաշմանդամների կրկնօրինակների պատրաստում, նախագծային փաստաթղթերի նախագծման և փաթեթավորման պահանջների ավելացում:
Դիզայնի աշխատանքների բարդության բարձրացման վրա ազդող այլ գործոններ.
Ընթացիկ հաճախականությունը և լարումը, հոսանքի հաճախականության տատանումների թույլատրելի միջակայքի տարբերությունը, որը տարբերվում է Ռուսաստանի Դաշնությունից (էլեկտրասարքավորումների, էլեկտրամատակարարման, ցածր հոսանքների և, անհրաժեշտության դեպքում, այլ բաժինների նախագծման արժեքին)
Չոր կամ խոնավ արևադարձային կլիմա
Ծրագրի փաստաթղթերի մշակում` հաշվի առնելով նախագծող կազմակերպության կողմից պատվիրատուի երկրներում գնված կամ երրորդ երկրներից մատակարարված սարքավորումների և նյութերի առաջին անգամ օգտագործումը.
Արտասահմանյան նորմերի և ստանդարտների կիրառում նյութերի և սարքավորումների համար, դրանց վրա կառուցվածքային հաշվարկների կատարում և այլն, որոնք նշված են պատվիրատուի կողմից նախագծային առաջադրանքում.
Պայմանագրային հիմունքներով օբյեկտների կառուցման նախագծային և աշխատանքային փաստաթղթերի լրացուցիչ պահանջներ, ներառյալ ժամանակավոր ներմուծման սարքավորումների և նյութերի տեխնիկական բնութագրերի պատրաստումը.

Նշում - Աճող գործակիցները կիրառվում են նախագծային փաստաթղթերի հատվածների կամ դրանց մասերի արժեքի նկատմամբ, որոնց մշակումն ավելի է բարդանում:

3.14. Տեղեկատվական գրքերի գներով նախագծային աշխատանքների արժեքը որոշելիս, մի քանի բարդացնող գործոնների առկայության դեպքում, և դրա հետ կապված, օգտագործվում են մեկից մեծ մի քանի գործակիցներ, ընդհանուր բազմապատկման գործակիցը որոշվում է դրանց կոտորակային մասերը և մեկ գումարելով. . Նախագծային աշխատանքների արժեքը որոշելիս մեկից պակաս մի քանի գործակիցներով, ընդհանուր նվազեցման գործակիցը որոշվում է դրանք բազմապատկելով:

3.15. Դիզայներական կազմակերպությունների ծախսերը, որոնք տեղակայված են այն տարածքներում, որտեղ, գործող օրենսդրության համաձայն, վճարումները կատարվում են աշխատավարձի տարածքային կարգավորման հաշվին, ներառյալ. վճարումներ՝ ըստ շրջանի գործակիցների, ինչպես նաև նպաստների համար աշխատավարձերՀեռավոր Հյուսիսի շրջաններում և դրանց հավասարեցված տարածքներում շարունակական աշխատանքային ստաժի և օրենքով նախատեսված այլ արտոնությունների համար լրացուցիչ որոշվում են նախագծով կատարված համապատասխան հիմնավորող հաշվարկների հիման վրա սահմանված բազային գնի ընդհանուր արժեքի աճող գործակիցների ներդրմամբ. ինքնին կազմակերպությունը:

Դիմում թիվ 1

Էքստրապոլացիա և ինտերպոլացիա նախագծային աշխատանքների գինը հաշվարկելիս

Այն դեպքում, երբ նախագծվող օբյեկտը հիմնական ցուցիչի արժեքն ունի նվազագույնից կամ առավելագույն ցուցանիշից ավելի ցածր, քան Բազային գների տեղեկատուի աղյուսակում, դիզայնի բազային գինը որոշվում է էքստրապոլացիայով. միևնույն ժամանակ գնի ճշգրտման արժեքը կրճատվում է 40%-ով, այսինքն. հաշվարկում նախագծված Xset օբյեկտի ցուցիչը վերցված է 0,6 գործակցով։

Եթե օբյեկտի հզորության ցուցիչը փոքր է աղյուսակային ցուցիչից, ապա դրա դիզայնի բազային գինը որոշվում է բանաձևով.

C \u003d a + b´ (0,4 ´ Xր + 0,6 ´ Xէշ ),

Եթե օբյեկտի հզորության ցուցիչը ավելի մեծ է, քան աղյուսակային ցուցանիշը, ապա դրա դիզայնի բազային գինը որոշվում է բանաձևով.

C \u003d a + b´ (0,4 ´ Xառավելագույնը + 0,6 ´ Xէշ ),

Այն դեպքում, երբ աղյուսակում տրված է միայն «ա» արժեքը, և նախագծվող օբյեկտն ունի ցուցիչի արժեք, որը չի համընկնում աղյուսակում տրվածների հետ, դրա նախագծման բազային գինը որոշվում է ինտերպոլացիայի կամ էքստրապոլացիայի միջոցով. դեպի վեր կամ ներքև էքստրապոլյացիա անելիս գնի ուղղման արժեքը նվազեցվում է 40%-ով (ուղղման արժեքը հաշվարկելիս ներմուծվում է նվազեցման գործակից. Դեպի=0,6).

19
Կեղտաջրերի տիղմի այրման օբյեկտներ հզորությամբ, հազար մ3/տարի.

1 հազար մ3/տարի

Աղյուսակային ցուցանիշներն ընդունվում են պայմանականորեն

1.1. Պահանջվում է որոշել 15 հազար մ3/տարի հզորությամբ կեղտաջրերի տիղմի այրման օբյեկտների նախագծման բազային գինը։ Բազային գինը որոշվում է բանաձևով.

C = a + b´ (0,4 ´ Xր + 0,6 ´ Xէշ ),

աև մեջ- հաստատուն արժեքներ, որոնք վերցված են ցուցիչի նվազագույն արժեքի աղյուսակի համաձայն.

X min - աղյուսակում տրված նվազագույն ցուցանիշը.

Xէշ - նախագծված օբյեկտի տվյալ ցուցանիշը:

Հաշվարկի օրինակ. 66,5 + 1,2 ´ (0,4 ´ 25 + 0,6 ´ 15) = 89,3 հազար ռուբլի

1.2. Պահանջվում է որոշել 80 հազար մ3/տարի հզորությամբ կեղտաջրերի տիղմի այրման օբյեկտների նախագծման բազային գինը։ Բազային գինը որոշվում է բանաձևով.

C = a + b´ (0,4 ´ Xmax + 0.6´ Xback),

աև մեջ- հաստատուն արժեքներ, որոնք վերցված են ցուցիչի առավելագույն արժեքի աղյուսակի համաձայն.

Xմաքս- առավելագույն դրույքաչափտրված է աղյուսակում;

Xէշ - նախագծված օբյեկտի տվյալ ցուցանիշը:

Հաշվարկի օրինակ. 66,5 + 1,2 ´ (0,4 ´ 60 + 0,6 ´ 80) = 152,9 հազար ռուբլի

Օրինակ 2. Այն դեպքում, երբ Բազային գնի տեղեկանքի աղյուսակում տրված է միայն «ա» արժեքը:

Դիզայնի աշխատանքների հիմնական գների տեղեկատու գրքում տրված է աղյուսակ.

Դիզայնի օբյեկտի անվանումը	Օբյեկտի հիմնական ցուցիչի չափման միավոր	Դիզայնի և աշխատանքային փաստաթղթերի մշակման համար բազային գնի մշտական արժեքներ, հազար ռուբլի:
Դիզայնի օբյեկտի անվանումը	Օբյեկտի հիմնական ցուցիչի չափման միավոր

Լվացքի ջրի մաքրման օբյեկտներ, հզորություն, մ3/օր:


...................
...................