հարկերը

Ընդհանուր ծախսերը և շահույթի նվազեցման գնահատված գործոնները: Ինչպես փոխել HP և SP ստանդարտի արժեքը գնահատման մեջ աշխատանքի տեսակի համար

Պետական շինարարական կոմիտեի (Ռոսստրոյ) թիվ 2536-IP / 12 / GS 27.11.2012թ.

2012 թվականի նոյեմբերի 27-ին Ռուսաստանի Գոսստրոյը (Ռոսստրոյը) թիվ 2536-IP / 12 / GS նամակ է թողարկել HP-ի և SP-ի նորմերին 0,85 և 0,8 գործակիցների կիրառման վերաբերյալ:

Թիվ 2536-ԻՊ/12/ԳՍ գրությունը իրավական փորձաքննություն անցկացնելուց հետո Արդարադատության նախարարությունը ՑԱՆԿԱՆՈՒՄ Է, որ այն կիրառման ենթակա չլինի։ Ինչ է նշված Արդարադատության նախարարության 2018 թվականի ապրիլի 27-ի թիվ 01/57049-ՅՈՒԼ գրության մեջ.

Չնայած այն հանգամանքին, որ ցանկացած նամակ ժամանակակից իրականության մեջ չի համարվում կարգավորող փաստաթուղթ (սա կարելի է տեսնել շինարարության նախարարության յուրաքանչյուր նամակում), դաշնային ռեգիստրում գրառումը կարևոր է:
Եթե ֆորմալ մոտենանք գրանցամատյանում գրանցմանը, ապա դա նշանակում է, որ 0,85 և 0,8 գործակիցներն այլևս չեն կիրառվում:

Ըստ գնահատողների միության փորձագետներիԱրդարադատության նախարարության նամակը թելադրված էր ոչ թե մեկնաբանություններով, օրինակ՝ վերադիր ծախսերի և գնահատված շահույթի չափի, այլ Գոսստրոյի կողմից սխալ կատարմամբ։ ընդունված որոշումները. Եթե ժամանակին Գոսստրոյն իր որոշումը ձևակերպեր վարչական փաստաթղթի (հրամանագիր, հրաման, հրաման) տեսքով և ժամանակին ներկայացներ Արդարադատության նախարարություն, ապա արդարադատության նախարարությունից մեկնաբանություն չէին լինի։

Ցավոք, չկա շինարարության նախարարության որևէ փաստաթուղթ, որը կօրինականացնի նվազեցման գործակիցների ներդրումը վերադիր ծախսերի և գնահատված շահույթների չափորոշիչներին արդեն համաձայնեցված նախագծա-նախահաշվային փաստաթղթերի համար:

Բացատրական նամակ չկա այն մասին, թե ինչպես վարվել այդ գործակիցների հետ՝ արդեն կնքված պայմանագրերով կատարված աշխատանքի դիմաց վճարելիս:

Շինարարության նախարարության 2017 թվականի փետրվարի 9-ի թիվ 84/պր հրամանով «Փոփոխությունների ինդեքսների մշակման մեթոդական առաջարկություններ. գնահատված արժեքըշինարարություն», որտեղ պարբերություն 4.6. Սահմանվում է վերադիր ծախսերի և գնահատված շահույթի չափի հաշվառման կարգը. Դաշնային ռեգիստրում գնահատված ստանդարտներԳործող գնահատված արժեքի փոփոխության ինդեքսների մշակման ժամանակաշրջանի համար:

Շինարարության նախարարության կողմից մշակված շինարարության գնահատված արժեքի փոփոխությունների եռամսյակային ցուցանիշները հաշվարկվում են վերը նշված դրույթներին համապատասխան: մեթոդական առաջարկություններշինարարության գնահատված արժեքի փոփոխությունների ինդեքսների զարգացման մասին», ինչպես նաև Գոսստրոյից 2012 թվականի նոյեմբերի 27-ի թիվ 2536-IP/12/GS նամակը։ Չնայած այն հանգամանքին, որ շինարարության նախարարության 06/07/2018 թիվ 24818-XM / 09 գրության մեջ ոչ մի հղում չկա 2018 թվականի II եռամսյակում շինարարության գնահատված արժեքի փոփոխությունների հաշվառման վերաբերյալ ինդեքսներ մշակելիս, համեմատական վերլուծությունինդեքսները ցույց են տալիս, որ ինդեքսների հաշվարկն իրականացվում է՝ հաշվի առնելով 2012 թվականի նոյեմբերի 27-ի թիվ 2536-IP / 12 / GS նամակի դրույթները:

Այս հարցի վերաբերյալ Ռուսաստանի շինարարության նախարարության կարծիքը շարադրված է 2018 թվականի հուլիսի 13-ի թիվ 31009-OG / 09 նամակում:

Այս ամբողջ պատմության հենց սկզբից շատ կասկածելի է HP-ի և ՀՁ-ի համար նվազեցնող գործակիցների ներդրման, ինչպես նաև դրանք չեղարկող նամակների իրավական «մաքրությունը»։ Ժամանակին MDS-ը ներդրվել է Ռուսաստանի Գոսստրոյի որոշումներով, համապատասխանաբար, դրանցում փոփոխությունների և (կամ) լրացումների ներդրումը պետք է կազմվի ոչ պակաս կարգավիճակով փաստաթղթով. ներկայումս այս տեսակի փաստաթուղթը պատվեր է: Ռուսաստանի շինարարության նախարարության.

Օբյեկտների շինարարության արտաբյուջետային ֆինանսավորման դեպքում պայմանագրային հարաբերությունների շրջանակներում դիտարկվում է վերադիր ծախսերի և գնահատված շահույթի չափորոշիչների վրա նվազեցման գործոնների կիրառման կամ չկիրառման հարցը:

Հաշվի առնելով այս հարցում իրավական անորոշությունը և քանակական ինժեներների միության կարգավիճակը որպես հասարակական կազմակերպություն, դուք պետք է լրացուցիչ հստակեցնեք ձեր հաճախորդի և (կամ) փորձաքննության մարմինների հետ գործակիցները հաշվարկելու կամ չհաշվելու անհրաժեշտությունը նախահաշիվային փաստաթղթերը մշակելիս, համաձայնեցնելիս և ուսումնասիրելիս: Որովհետեւ Ռուսաստանի Glavgosexpertiza, առարկաների քննական մարմիններ Ռուսաստանի Դաշնություն, ինչպես նաև սուբյեկտների և պետական պատվիրատուների (կառավարիչներ բյուջետային միջոցներ) օժտված չեն համապատասխանաբար գնագոյացման և գնահատված ռացիոնալացման բնագավառում իրավական կարգավորման իրավունքով, նրանք ՊԱՏԱՍԽԱՆԱՏՎՈՒԹՅՈՒՆ ՉԵՆ ՍՏԵՂԾՎԵԼՈՒ որոշում կայացնել HP-ի և SP-ի նկատմամբ նվազեցման գործակիցների բացառման հարցում մինչև նախարարության պաշտոնական կարգավորող փաստաթուղթը հրապարակելը: Ռուսաստանի շինարարություն.

Ուշադրություն. Այն կանոնը, որ գործակիցները վերադիր ծախսերի և գնահատված շահույթի ստանդարտներին կիրառելիս, բոլոր գործակիցները կիրառելուց հետո ստանդարտները կլորացվում են ամբողջ թվերի, ոչ ոք չեղյալ չի հայտարարել (այսինքն՝ ամբողջ թվերի ստանդարտները դեռ կլորացվում են նախկինի պես):

Գնահատողների միության կարծիքը

Բոլորը հիանալի գիտեն, որ վերադիր ծախսերի նոր մեթոդաբանության նախագծում ստանդարտների չափերը որոշվում են գրեթե մեկ առ մեկ այս գործակիցներով: Իսկ բաժանորդներից ո՞վ է գնալու հիմա թանկացման՝ իմանալով, որ շուտով նորից են նվազեցնելու։ Նրանք կվերաապահովագրվեն, և նույնիսկ նոր կազմված նախահաշվային փաստաթղթերի համաձայն, անշուշտ կշարունակեն գանձել նվազեցման գործակիցներ։ Լրացուցիչ փաստարկ է այն փաստը, որ այդ նվազեցման գործոնների բացառումը կհանգեցնի գնահատված ծախսերի և բյուջետային պարտավորությունների ավելացմանը:

Հարցեր են դիտարկվում, թե ինչպես, կազմելիս տեղական նախահաշիվկարող է ապահովվել վերադիր ծախսերի և գնահատված շահույթի ճիշտ հաշվեգրումը: Ասվում է աշխատանքի տեսակները գնահատման կետերին կապելու, HP-ի և SP-ի նորմերին տարբեր ուղղիչ գործոնների կիրառման, ինչպես նաև աշխատանքի տեսակների որևէ հատուկ տեղեկատու գրքույկ ընտրելու հնարավորության մասին՝ օգտագործման համար: տեղական նախահաշիվ.

1.4.1. Ինչպե՞ս փոխել HP և SP ստանդարտի արժեքը գնահատման մեջ աշխատանքի տեսակի համար:

Սեղմեք կոճակը Ընտրանքներգտնվում է ներդիրի գործիքագոտու վրա Փաստաթուղթ, կամ բանալի F6ստեղնաշարի վրա։ Բացվող պատուհանում ընտրեք էջանիշը Աշխատանքի տեսակները. Այն ցուցադրում է աշխատանքի տեսակները և համապատասխան վերադիր և գնահատված շահույթի դրույքաչափերը: Ստանդարտի կարգավորումը կատարվում է մկնիկի ձախ կոճակի սովորական կրկնակի սեղմումով:

1.4.2. Ինչպե՞ս սահմանել մեկ ընդհանուր արժեք գնահատման բոլոր կետերի համար:

Կոճակ սեղմելը Ընտրանքներներդիր Փաստաթուղթ, ընտրեք էջանիշ HP և SP. Հաջորդը խմբում Ինչպես սահմանել վերադիր ծախսերըդուք պետք է միացրեք անջատիչը գծի վրա Ընդլայնված ստանդարտ ըստ շինարարության տեսակի. Եվ վերջապես, մուտքագրեք ագրեգացված ստանդարտի արժեքը և նշեք, թե ինչից պետք է այն հաշվարկվի (PZ-ից կամ աշխատավարձի ցուցակից): Եթե ցանկանում եք գնահատված շահույթի մեկ արժեք սահմանել գնահատման բոլոր դիրքերի համար, ապա խմբում գործողությունները կատարվում են նույն կերպ. Գնահատված շահույթի սահմանման եղանակը.

1.4.3. Ինչպե՞ս սահմանել 0,94 ընդհանուր շտկման գործակիցը ընդհանուր ծախսերի համար միայն ընթացիկ գների մակարդակով գնահատականները հաշվարկելիս:

Ծրագիրը առանձնացնում է ուղղման գործակիցները վերադիր ծախսերի և գնահատված շահույթի ստանդարտներից՝ օգտագործման համար, երբ տարբեր ձևերովբյուջեի հաշվարկ. Գործակիցի արժեքը կարող է սահմանվել առանձին՝ հիմնական գնի մակարդակում գնահատումը հաշվարկելու, հիմնական ինդեքսային մեթոդով գնահատումը, ինչպես նաև ռեսուրսների մեթոդով գնահատումը հաշվարկելու համար: Այս դեպքում ծրագիրը ավտոմատ կերպով կընտրի որոշակի արժեքներ օգտագործման համար՝ կախված գնահատման հաշվարկման պարամետրերից: Սա անհրաժեշտ է, օրինակ, փոփոխության պատճառով 0,94 գործակիցը վերադիր ստանդարտներին ճիշտ կիրառելու համար. հարկի դրույքաչափը ESN.

Սեղմեք կոճակը Ընտրանքներներդիր Փաստաթուղթ K-you դեպի HP և SP. Հաջորդը, մուտքագրեք գործակիցի արժեքը երկու դաշտում, մասնավորապես Հիմք-ինդեքսի մեթոդով հաշվարկման համարԵվ Ռեսուրսների մեթոդով հաշվարկման համար.

Գնահատման բոլոր դիրքերի համար և գնահատմանը նոր դիրքեր ավելացնելիս գործակիցները կհատկացվեն ավտոմատ կերպով: Մեր օրինակում, առանց ինդեքսների օգտագործման հիմնական գներով գնահատումը հաշվարկելիս գործակիցը չի կիրառվի, իսկ երբ ներառված են ինդեքսները կամ երբ սահմանվում է գնահատման հաշվարկման ռեսուրսային մեթոդը, վերադիր դրույքաչափերը կբազմապատկվեն մուտքագրված գործակցով:

1.4.4. Ինչպե՞ս միացնել գնահատման մեջ աշխատանքի տեսակների մեկ այլ գրացուցակ:

Գնահատումներ կազմելիս, օրինակ, Հեռավոր հյուսիսի կամ համարժեք շրջանների համար, անհրաժեշտ է կիրառել վերադիր դրույքաչափեր, որոնք տարբերվում են ծրագրի կողմից լռելյայն առաջարկներից՝ համաձայն MDS 81-33.2004: ՄԴՍ 81-34.2004-ի համաձայն Հեռավոր Հյուսիսի շրջանների չափորոշիչների օգտագործմանը գնահատումը արագ անցնելու համար սեղմեք կոճակը Ընտրանքներներդիր Փաստաթուղթև երևացող պատուհանում ընտրեք էջանիշը Աշխատանքի տեսակները. Հաջորդը, բացեք կոճակների ցանկը Օգտագործված գրացուցակև այնտեղ ընտրեք տողը Հեռավոր հյուսիսի շրջաններ.

Եթե նախահաշիվն արդեն կազմված է, ապա նախկինում մուտքագրված բոլոր դիրքերի համար վերադիր դրույքաչափերը ավտոմատ կերպով կփոխվեն՝ ընտրված գրացուցակում սահմանվածներին համապատասխան: Գնահատման մեջ օգտագործվող աշխատանքների տեսակների տեղեկատու գրքի նկարագրությունը ցուցադրվում է աղյուսակի վերնագրում սյունակում նշված աշխատանքների տեսակների հետ: Աշխատանքի տեսակի անվանումը.

1.4.5. Ինչպե՞ս սահմանել 0,9 ուղղիչ գործակից միայն ընդհանուր շինարարական հավաքածուներից վերադիր ծախսերի համար:

Ծրագիրը հնարավորություն ունի արագ սահմանել ուղղիչ գործակիցներ որոշակի տեսակի աշխատանքով բյուջետային հոդվածների վերադիր և գնահատված շահույթի ստանդարտների համար: MDS 81-33.2004-ի համաձայն, դա անհրաժեշտ է, օրինակ, գնահատված արժեքը որոշելիս. վերանորոգման աշխատանքներբնակելի և հասարակական շենքերում, որոնք նման են նոր շինարարության տեխնոլոգիական գործընթացներին:

Սեղմեք կոճակը Ընտրանքներներդիր Փաստաթուղթև երևացող պատուհանում ընտրեք էջանիշը Աշխատանքի տեսակները. Այնուհետև, սեղմելով հատուկ կոճակ, աշխատանքի տեսակներով աղյուսակը միացրեք ուղղիչ գործոնների մուտքագրման ռեժիմին և նշեք հաշվարկման եղանակների գործակիցները՝ հիմնական գներով, հիմնական ինդեքսով կամ ռեսուրսով:

Նախահաշիվում առկա բոլոր պաշտոնների համար և երբ գնահատականին ավելացվեն նոր պաշտոններ, գործակիցները կհատկացվեն ավտոմատ կերպով՝ կախված աշխատանքի տեսակից, որին պատկանում է այս կամ այն պաշտոնը: Մեր օրինակում ընդհանուր շինարարական աշխատանքների տեսակների վերադիր ծախսերը կիրառվում են 0,9 գործակցով, իսկ ըստ վերանորոգման և շինարարական աշխատանքների տեսակի՝ օգտագործվում են սկզբնական հղման արժեքները:

Այն իրավիճակում, երբ վերանորոգման աշխատանքների գնահատված արժեքը որոշելիս օգտագործվում են ուղղիչ գործակիցներ, որոնք նման են նոր շինարարության տեխնոլոգիական գործընթացներին, դուք չեք կարող ձեռքով մուտքագրել գործակիցները, այլ դրանք ինքնաբերաբար սահմանել: Դա անելու համար դուք պետք է օգտվեք հնարավորությունից՝ նախահաշիվում աշխատանքի տեսակների հատուկ գրացուցակը միացնելու համար: Ցանկալի գրացուցակի ընտրության կարգը նկարագրված է նախորդ պարբերությունում:

Օրինակ, ուղեցույց, որը նկարագրում է Վերանորոգում միջուկըԱյն նախատեսված է բացառապես վերանորոգման աշխատանքների համար, որոնք իրականացվում են բնակելի և հասարակական շենքերում: Այս գրացուցակում բոլոր տեսակի ընդհանուր շինարարական աշխատանքների համար անմիջապես սահմանվում են երկու ուղղիչ գործոն՝ 0.9 - վերին չափորոշիչներին, 0.85 - գնահատված շահույթի ստանդարտներին: Իսկ մյուս դեպքերի համար, երբ պահանջվում է կիրառել միայն 0,85 գործակիցը գնահատված շահույթի ստանդարտների նկատմամբ, նախատեսված է նկարագրությամբ տեղեկատու. Ոչ բնակելի վերանորոգում Հիմնական.

1.4.6. Ինչպե՞ս տեսնել բյուջեի հոդվածների կապը աշխատանքի տեսակների հետ:

Ընտրեք փաստաթղթի տեսակը գնահատման մեջ Աշխատանքի տեսակները, HP և JV. Դա անելու համար կարող եք օգտագործել կոճակը Փաստաթղթի տեսակըներդիր Փաստաթուղթկամ սեղմեք համապատասխան կոճակը ծրագրի պատուհանի ներքևի մասում գտնվող կարգավիճակի տողում: Դրա համար կա նաև ստեղնաշարի դյուրանցում: Shift + F8. Արդյունքում, ծրագիրը ցույց կտա բյուջեի հոդվածների կապը աշխատանքի տեսակների հետ, ինչպես նաև վերադիր և գնահատված շահույթի ստանդարտները:

Տեղական գնահատականով աշխատանքի ստանդարտ ռեժիմին վերադառնալու համար կոճակով ընտրեք փաստաթղթի տեսակը Տեղական գնահատականներկամ սեղմեք ստեղնը F9.

1.4.7. Ինչպե՞ս սահմանել կամ փոխել աշխատանքի տեսակը գնահատման կետերի համար:

Գնահատման ժամանակ ընտրեք փաստաթղթի տեսակը Աշխատանքի տեսակները, HP և JV,ինչպես նկարագրված է նախորդ պարբերությունում: Ծրագիրը ցույց կտա բյուջեի հոդվածների կապը աշխատանքի տեսակների հետ, ինչպես նաև վերադիր և գնահատված շահույթի չափորոշիչները: Աշխատանքի տեսակը պաշտոնի համար փոխելու կամ չկցված դիրքի համար աշխատանքի տեսակը սահմանելու համար բացեք աշխատանքի տիպի գրացուցակը սեղմելով կոճակը Տեղեկատու գրքերներդիր Փաստաթուղթ- և սեղմելով մկնիկի ձախ կոճակը, ընտրեք գրացուցակը Աշխատանքի տեսակները.

Աշխատանքի տեսակների գրացուցակը արտացոլում է աշխատանքի բոլոր տեսակները, որոնց համաձայն հաշվարկվում են վերադիր ծախսերը և գնահատված շահույթը: Հաշվարկի աշխատանքների տեսակների ցանկը ընթացիկ մակարդակըգներով և 2001 թվականի գներով սահմանված է MDS 81-33.2004 թ. և այլն: նորմատիվ փաստաթղթեր. Գրացուցակում արտացոլված են նաև 1984 թվականի գներով հաշվարկվող աշխատանքների տեսակները։ Անհրաժեշտության դեպքում օգտագործողը կարող է գրացուցակում ավելացնել աշխատանքի իր տեսակները:

Ընտրելով աշխատանքի ցանկալի տեսակը մկնիկի կուրսորով, քաշեք այն գնահատման դիրքի վրա: Նմանապես, կատարվում է աշխատանքի տեսակի կապը ընտրված դիրքերի խմբին (դիրքերն ընտրվում են մկնիկի ձախ կոճակը սեղմելով՝ սեղմելով կոճակը. ctrl) կամ հատվածի բոլոր դիրքերում (աշխատանքի տեսակը քաշելով դեպի բաժնի վերնագիր):

Մեկնաբանություն : Սարքավորումների արժեքի ճիշտ հաշվառման համար, որպես տեղական գնահատման մաս, անհրաժեշտ է գրացուցակից սահմանել աշխատանքի հատուկ տեսակ գնահատման համապատասխան կետերի համար. Սարքավորումներ.

1.4.8. Ինչպե՞ս անջատել աշխատանքի տեսակների բաժանումը գնահատման արդյունքներում:

Եթե բոլոր տեսակի աշխատանքների համար հաշվարկներում օգտագործվում են նույն հաշվեգրումները, այն է՝ գործակիցները ընդհանուրում, ինդեքսները, վերադիր ծախսերի չափը և գնահատված շահույթը, ապա GRAND-Estimate ծրագիրը թույլ է տալիս անջատել գումարների ընտրությունը յուրաքանչյուր տեսակի համար: աշխատել և ցույց տալ միայն ընդհանուրը: Դա անելու համար ներդիրի գնահատման պարամետրերում Հաշվարկ + Արդյունքներհեռացնել տողի կողքին գտնվող վանդակը Միշտ ընդգծեք աշխատանքի տեսակները.

Այս դեպքում գնահատման ընդհանուր գումարները նման կլինեն.

Իսկ եթե աշխատանքի տեսակների ընտրությունը միացված է, ապա արդյունքներն այսպիսի տեսք ունեն.

1) 2018 թվականի ապրիլի 27-ին Ռուսաստանի արդարադատության նախարարությունը հրապարակել է թիվ 01/57049-ՅՈՒԼ գրությունը Ռուսաստանի Դաշնության շինարարության նախարարության նոյեմբերի 2536-IP/12/GS գրությունը չեղարկելու մասին. 27, 2012 հետեւյալ բովանդակությամբ.
«Գոսստրոյի No 2536-IP / 12 / GS-ի 27.11.2012թ.-ի գրության իրավական փորձաքննություն անցկացնելուց հետո. 0,85 նվազեցման գործակցի կիրառման վերաբերյալ ընթացիկ գների մակարդակով ընդհանուր ծախսերի ստանդարտներին, 0,80 գործակիցը գնահատված շահույթի ստանդարտներին ընթացիկ գների մակարդակով և լրացուցիչ (պարզեցված հարկային համակարգով գործող կազմակերպությունների համար). 0,94 գործակից՝ հաշիվ-ապրանքագրերի ստանդարտներին Ծախսեր Արդարադատության նախարարությունը ԳՏՆՈՒՄ Է, որ անհրաժեշտ է Գոսստրոյի No. 2536-IP / 12 / GS 2012 թվականի նոյեմբերի 27-ի նամակը: ճանաչվել է անգործունակ»:

2) 2018 թվականի հուլիսի 11-ին հրապարակվել է գնահատված ստանդարտների նոր դաշնային ռեգիստր, որը պետք է կիրառվի օբյեկտների գնահատված արժեքը որոշելիս. կապիտալ շինարարություն, որի շինարարությունը ֆինանսավորվում է միջոցների ներգրավմամբ դաշնային բյուջե(07/11/2018-ի դրությամբ)

Նոր Դաշնային ռեգիստրում Ռուսաստանի շինարարության նախարարության 2012 թվականի նոյեմբերի 27-ի թիվ 2536-IP / 12 / GS նամակը տեղադրվել է 2018 թվականի ապրիլի 27-ից այն անվավեր ճանաչելու մեկնաբանությունով (տես սքրինշոթը)

3) Գնահատողների միությունը բացատրում է

Հարց:Տրվել է Արդարադատության նախարարության 27.04.2018թ. թիվ 01/57049-ՅՈՒԼ գրությունը, որով Արդարադատության նախարարությունը պահանջում է չեղյալ համարել Գոսստրոյի 27.11.2012թ N 2536-IP/12/GS գրությունը։ վերադիր ծախսերի և գնահատված շահույթի գործակիցների կրճատման մասին: Իսկ ի՞նչ կասեք այն նախագծերի մասին, որոնք արդեն անցել են փորձաքննություն, և դրանց համար պայմանագրեր են կնքվել։

Պատասխանել.Եթե կարդում եք Արդարադատության նախարարության 2018 թվականի ապրիլի 27-ի թիվ 01 / 57049-ՅՈՒԼ նամակը, ապա միանգամայն հիմնավոր հարց է առաջանում, թե ուր է փնտրել Արդարադատության նախարարությունը 6 տարի՝ նախքան Գոսստրոյի նոյեմբեր ամսվա նամակը ճանաչելու որոշումը։ 27, 2012 N 2536-IP / 12 / որպես չկիրառվող HS? Արդարադատության նախարարության նամակը թելադրված էր ոչ թե դիտողություններով, օրինակ՝ վերադիր ծախսերի և գնահատված շահույթի չափի, այլ Գոսստրոյի կողմից ընդունված որոշումների ոչ ճիշտ կատարմամբ։ Եթե ժամանակին Գոսստրոյն իր որոշումը ձևակերպեր վարչական փաստաթղթի (հրամանագիր, հրաման, հրաման) տեսքով և ժամանակին ներկայացներ Արդարադատության նախարարություն, ապա արդարադատության նախարարությունից մեկնաբանություն չէին լինի։ Գնահատված ստանդարտների դաշնային ռեգիստրը, որը պետք է կիրառվի կապիտալ շինարարության նախագծերի գնահատված արժեքը որոշելիս, որոնց շինարարությունը ֆինանսավորվում է դաշնային բյուջեի միջոցների ներգրավմամբ, տեղադրված է Շինարարության նախարարության կայքում (2018 թվականի հուլիսի 11-ի դրությամբ) 46 սերիական համարով, պարունակում է տեղեկատվություն, որ Գոսստրոյի 2012 թվականի նոյեմբերի 27-ի թիվ 2536-IP/12/GS նամակը ճանաչվել է որպես ոչ կիրառելի 2018 թվականի ապրիլի 27-ից՝ Ռուսաստանի արդարադատության նախարարության նամակի համաձայն: 27.04.2018 թիվ 01/57049-Յուլ. Մեզ մնում է ափսոսանք, որ ՌԴ շինարարության նախարարությունն այս հարցում հստակ որոշում չի կայացրել։ Չկա շինարարության նախարարության վարչական փաստաթուղթ, որը կօրինականացնի վերադիր ծախսերի և գնահատված շահույթի չափորոշիչներին իջեցնող գործակիցների ներդրումը։ Չկա նամակ, որը կբացատրի, թե ինչպես վարվել այս գործակիցների հետ նոր նախագծա-նախահաշվային փաստաթղթերը մշակելիս և վերանայելիս, ինչպես վճարել արդեն կնքված պայմանագրերով կատարված աշխատանքի համար:

2012 թվականի նոյեմբերից մշակվել են բազմաթիվ նախագծանախահաշվային փաստաթղթեր, որտեղ նվազող գործակիցներով հաշվի են առնվել վերադիր ծախսերի և գնահատված շահույթի չափորոշիչները, փաստաթղթերն անցել են փորձաքննություն, այս փաստաթղթերի հիման վրա կառուցվել, ընդունվել և վճարվել են օբյեկտները։ համար.
Շինարարության նախարարության 2017 թվականի փետրվարի 9-ի թիվ 84/պր հրամանով հաստատվել են «Շինարարության գնահատված արժեքի փոփոխության ինդեքսների մշակման մեթոդական առաջարկությունները», որտեղ 4.6. Որոշվում է վերադիր ծախսերի և գնահատված շահույթի չափի հաշվառման կարգը.
4.6. Վերադիր ծախսերի և գնահատված շահույթի չափի որոշումը և դրանց կիրառումը հիմնական և ընթացիկ գների մակարդակներում` գնահատված ստանդարտների դաշնային ռեգիստրում մուտքագրված մեթոդաբանական փաստաթղթերով և տառերով սահմանված կարգով, որոնք վավեր են գնահատված արժեքի փոփոխության մշակման ժամանակաշրջանի համար: ցուցանիշները։
Շինարարության նախարարության կողմից մշակված շինարարության գնահատված արժեքի փոփոխությունների եռամսյակային ինդեքսները հաշվարկվում են վերը նշված «Շինարարության գնահատված արժեքի փոփոխությունների ինդեքսների մշակման ուղեցույցի» դրույթներին, ինչպես նաև գրությանը համապատասխան. պետական շինարարական կոմիտեն 2012 թվականի նոյեմբերի 27-ի թիվ 2536-IP / 12 / Գ.Ս. Չնայած այն հանգամանքին, որ շինարարության նախարարության 07.06.2018թ. թիվ 24818-XM / 09 գրության մեջ ոչ մի հղում չկա 2018 թվականի II եռամսյակում շինարարության գնահատված արժեքի փոփոխությունների հաշվառման վերաբերյալ ինդեքսներ մշակելիս, համեմատական վերլուծություն. ցուցանիշներից ցույց է տալիս, որ ինդեքսների հաշվարկն իրականացվում է՝ հաշվի առնելով շինարարության պետական կոմիտեի 2012 թվականի նոյեմբերի 27-ի թիվ 2536-IP/12/GS գրության դրույթները։

Ընթացիկ իրավիճակում բյուջետային աղբյուրներից ֆինանսավորվող օբյեկտների վրա կատարված աշխատանքի դիմաց վճարելիս խորհուրդ ենք տալիս կիրառել 0,85 նվազեցման գործակից՝ վերադիր ծախսերի վրա ընթացիկ գների մակարդակով, իսկ 0,80-ով նվազեցման գործակից՝ գնահատված շահույթի չափորոշիչներին ընթացիկ գներով: գների մակարդակը, ինչպես նշված է Պետական շինարարական կոմիտեի 2012 թվականի նոյեմբերի 27-ի թիվ 2536-IP / 12 / GS գրության մեջ:

Համաձայն բյուջետային միջոցների հաշվին օբյեկտների կառուցման նոր մշակված նախագծանախահաշվային փաստաթղթերի, մինչև շինարարության նախարարության պաշտոնական բացատրության հրապարակումը վերադիր ծախսերի և գնահատված շահույթի նվազեցման գործակիցների վերաբերյալ, խորհուրդ ենք տալիս գործել. Գոսստրոյի 2012 թվականի նոյեմբերի 27-ի թիվ 2536-IP / 12 / GS նամակը:

Օբյեկտների կառուցման արտաբյուջետային ֆինանսավորմամբպայմանագրային հարաբերությունների շրջանակներում դիտարկվում է վերադիր ծախսերի և գնահատված շահույթի չափորոշիչներին իջեցնող գործակիցների կիրառման կամ չկիրառման հարցը:

ՆԵՐԲԵՌՆԵԼ Ռուսաստանի արդարադատության նախարարության 2018 թվականի ապրիլի 27-ի թիվ 01/57049-YUL նամակը NR և JV գործակիցների մասին N 2536-IP/12/GS նամակը չեղարկելու մասին.

ՆԵՐԲԵՌՆԵԼ Գնահատված ստանդարտների դաշնային ռեգիստրը, որը պետք է կիրառվի կապիտալ շինարարության նախագծերի գնահատված արժեքը որոշելիս, որոնց շինարարությունը ֆինանսավորվում է դաշնային բյուջեի միջոցների ներգրավմամբ (2018 թվականի հուլիսի 11-ի դրությամբ)

Ռուսաստանի շինարարության նախարարությունը չի մեկնաբանում ստեղծված իրավիճակը։