Որտե՞ղ է Հեռավոր Արևելքում հողամաս ստանալու լավագույն վայրը: Ի՞նչ պետք է իմանաք «Հեռավոր Արևելյան հեկտարի» մասին: Ով և որտեղ կարող է հող ստանալ

Վլադիմիր
Խլապովը

Նախագիծ:ճանապարհամերձ սրճարանի կառուցում

Քառակուսի: 1 հա

Գտնվելու վայրը:Օտրադնոե, Վյազեմսկի շրջան

Սեփականատերը:Վլադիմիր Խլապով

Փաստ.առաջինն էր, ով գրանցեց սեփականության իրավունքը կայքում

Դմիտրի
Ստեպանչենկո

Նախագիծ:մեղրի արտադրություն

Քառակուսի: 11 հա

Գտնվելու վայրը:Զոլոտոյ գյուղ, անվ. Լազո; Բիկինսկի շրջան

Սեփականատերը:Դմիտրի Ստեպանչենկոն և նրա համախոհները

Փաստ.Ծրագրի մասնակիցները հանրապետության տարբեր մարզերի բնակիչներ են, նրանք միմյանց գտել են ինտերնետի միջոցով

Միքայել
Բելոուսովը

Նախագիծ: ճանապարհորդական բիզնես- էկոարահետների ստեղծում

Քառակուսի: 1 հա

Գտնվելու վայրը:Սոլնեչնի թաղամասի «Հոլդոմի» հարևանությամբ

Սեփականատերը:Միխայիլ Բելոուսով

Փաստ.կայքը գտնվում է «Պաստորալի» հանգստի կենտրոնի անմիջապես հետևում

Սերգեյ
Սուրովցև

Նախագիծ:մեղվանոց

Քառակուսի: 3 հա

Գտնվելու վայրը:Լազոյի շրջանի Կրուգլիկովո գյուղ

Սեփականատերը:Սերգեյ Սուրովցև

Փաստ.Այն ժամանակ, երբ հնարավորություն ստեղծվեց վերցնել հողը, դրա զարգացման մարտավարությունն ու ռազմավարությունը պատրաստ էին

Նիկոլայ
Տիմոշենկո

Նախագիծ:սոյայի մշակություն

Քառակուսի: 12 հա

Գտնվելու վայրը:Լազոյի շրջանի Գրոդեկովո գյուղ

Սեփականատերը:Նիկոլայ Տիմոշենկոն ընտանիքի հետ

Փաստ.Հեռավորարևելյան հեկտարների միջոցով ընդլայնում է առկա բիզնեսը

Վերադարձ դեպի պատմություններ

Վլադիմիր Խլապով

Խաբարովսկի բնակիչ Վլադիմիր Խլապովը դարձավ «Հեռավորարևելյան հեկտարի» առաջին սեփականատերը, ով գրանցեց սեփականության իրավունքը տեղում: Նա որոշել է ապագա սրճարանը կառուցել հայրենի Օտրադնոյե գյուղում։

Վլադիմիր Խլապովի համար հայրենի գյուղում լավ բան անելու ցանկությունը վաղեմի ցանկություն է։ Մանկության տարիներին նա մի անգամ իր հեկտարի վրայով վազել է դեպի լիճը: Երբ հնարավորություն ստեղծվեց մի կտոր հող վերցնելու, անմիջապես մտածեցի Օտրադնոյեի մասին։

«Ես այստեղից եմ: Երբ հայտնվեց «Հեռավորարևելյան հեկտարը», ես մտածեցի, թե ինչու չտանեմ այն ​​այստեղ, սկսեցի մանրամասնել այն և որոշեցի, որ այս վայրը լավագույնս հարմար է սրճարանի համար: Ավելին, տնտեսագիտության կուրսից հայտնի է, որ պետք է լինեն արտադրողական ուժեր։ Եվ այստեղ շատ խոհարարներ կան: Անկախ նրանից, թե ինչպես է դա հնչում, ոչ պակաս կարևոր միտքն այն էր, թե ինչու չաշխատել մարդկանց: Օտրադնիից և հարևան Ավանից կաշխատեն 12 հոգի». – ասել է Վլադիմիր Խլապովը։

Սրճարանի շենքը գտնվում է անմիջապես մայրուղու մոտ։ Իր բարենպաստ դիրքի շնորհիվ նոր սննդի հաստատությունը կարող է դառնալ բավականին հայտնի սննդի կետ Պրիմորիե հանգստի մեկնողների շրջանում: Իհարկե, Օտրադնոյեում կան վայրեր, որտեղ կարելի է ուտել, բայց Վլադիմիր Խլապովը ապավինում է որակին։

«Մենք բոլորս գնում ենք Պրիմորիե, բոլորն ուզում են մնալ այնտեղ, որտեղ մաքուր է, համեղ, լավ անձնակազմ, սպասարկում: Մեր հայեցակարգը սա է՝ ամեն ինչ սպիտակ է, մաքուր, հարմարավետ։ Շենքում կա երկու սանհանգույց։ Շատերն ինձ տարհամոզեցին։ Բայց Խաբարովսկից Բիկին տանող ճանապարհին չկա մի սրճարան, որտեղ տաք զուգարան կա։ Մենք կենտրոնացած ենք հարմարավետության վրա, ուստի ես այս որոշումը կայացրեցի նույնիսկ տարածքի հաշվին: Բացի այդ, SanPin ստանդարտների համաձայն, մենք ունենք առանձին զուգարան անձնակազմի համար», – նշում է հեկտարի սեփականատերը.

Սրճարանը նախատեսված է լիարժեք ցիկլի համար՝ տաք և սառը խանութներով, դիզայները տեղադրել է այն ամենը, ինչ անհրաժեշտ է փոքր տարածքներում, և որպեսզի ամեն ինչ համապատասխանի գործող օրենսդրությանը և SanPin չափանիշներին։

70 % Սարքավորումն այժմ պահեստներում է, իսկ մնացածը պատրաստվում են Եկատերինբուրգում պատվիրելու համար։

Սրճարանի մոտ Վլադիմիր Խլապովը նախատեսում է ստեղծել հանգստի գոտի՝ ամառային պատշգամբով։ Բացի այդ, պատրաստվում են բարեկարգել մոտակա ճահիճը։

«Ի վերջո, եթե վերահսկես, Վյազեմսկում տեղ չկա գնալու և շիշ քյաբաբը ճիշտ ուտելու։ Եվ ես ուզում եմ, որ դա լինի»:

Նա չի վախենում կարգավորող մարմիններից, քանի որ ամեն ինչ անում է կանոններով և օրենքով։ Օրինակ, նա որոշել է երկու շամբո տեղադրել՝ տեխնիկական և այցելուների կարիքների համար։ Իհարկե, դա ինքնին մեծացնում է նախագծի արժեքը, բայց Վլադիմիրի կարծիքով, ավելի լավ է մեկ անգամ ներդրումներ կատարել և դա լավ անել: Նա արդեն հորինել է իր «ուղեղի զավակի» անունը, բայց առայժմ դա գաղտնի է պահում: Ի դեպ, սրճարանը ճանապարհային սպասարկման միայն առաջին փուլն է։ Կլինեն ուրիշներ:

Վլադիմիր Խլապովը հասկացավ, որ իսկապես հատուկ մոտեցում կա «հեկտար աշխատողների» նկատմամբ, երբ սկսեց զբաղվել «թղթային» աշխատանքով։

«Օրինակ, Նատալյա Իվանովնա Յակուտինան՝ մեր հեկտարների հարցերով նախարարը, հողամասի ցանկացած սեփականատեր կարող է գալ նրա մոտ և խոսել: Սա լիովին իրական է, ավելին, նա զանգահարում և հարցնում է, թե ինչպես են գործերը գնում, ուղիղ դեպի կետը. «Ինչպես կարող եմ օգնել»: Նաեւ քաղաքապետարանն ինձ ներառել է բոլոր հնարավոր ծրագրերում, եւ բարոյապես շատ հաճելի է նրանց հետ շփվելը, մենք նույն ալիքի երկարության վրա ենք։ Հատկապես կցանկանայի նշել Rosreestr-ի աշխատանքը: Իհարկե, ես չէի սպասում, որ ամեն ինչ այդքան արագ կկատարվի։ Սա ուղղակի կախարդական բառ է՝ հեկտար։ Սեփականության իրավունքը տրվել է փաստաթղթերի ներկայացման օրվանից մեկ շաբաթից պակաս ժամկետում»։ ասում է Վլադիմիրը.

Վյազեմսկի շրջանի ղեկավար Օլգա Մեշչերյակովայի խոսքով՝ ձեռնարկվել են բոլոր միջոցները՝ շինարարության թույլտվություն տալու և բոլոր ընթացակարգերը համակարգելու համար անհրաժեշտ ժամանակը կրճատելու համար։

«Երբ Վլադիմիր Նիկոլաևիչն ասաց, որ ցանկանում է իր հեկտարի վրա ներդրումային ծրագիր իրականացնել, մենք ամեն ինչ արեցինք։

Շինթույլտվությունն առաջինն է, որ արվել է ամենակարճ ժամկետում։ Մարտին հեկտար վերցրեց, հունիսին գրանցեց ՍՊԸ-ն ու երեք օր անց աջակցության դիմումով եկավ մեզ։ Երկրորդ, երբ նա արդեն եկավ և ասաց, որ պատրաստ է շահագործման, ամենակարճ ժամկետում տրվեց շահագործման թույլտվություն։

Նրան ամբողջությամբ ներկայացվել են բոլոր հնարավոր օժանդակ միջոցները։ Օրինակ՝ մասնակցությունը մրցույթներին, որոնք մենք անցկացնում ենք փոքր և միջին բիզնեսին աջակցելու մեր ծրագրերի շրջանակում։ Մենք հնարավորինս նայեցինք դրան, մեզ պատկերացում տվեցինք, թե ինչ կարելի է անել այս ծրագրի համար և ինչի համար կարող ենք դիմել։ Նա ինքնին հիանալի տղա է, ունի մանրամասն, լուրջ ծրագրեր, և նրա հետ աշխատելը հաճելի է»: նշել է Օլգա Մեշչերյակովան.

Վյազեմսկի թաղամասում կա ղեկավարի որոշում `աջակցություն ներդրումային ծրագրեր«մեկ պատուհան», այսինքն՝ գործարարը գալիս է ու ոչ մի տեղ չի վազում։

Ինչպե՞ս էր սա Վլադիմիրի օրինակով։

«Մենք չկարողացանք անմիջապես Վլադիմիր Նիկոլաևիչին որպես ներդրողի մեր ուղեկցությամբ վերցնել, քանի որ նա եկավ անհատական. Եկավ, պատմեց իր ծրագրերը, քննարկեցինք, թե ինչ պետք է անի, որ կարճ ժամանակում օգնենք։ Հունիսին նա գրանցվեց և ներդրումային ծրագրին աջակցելու հայտ ներկայացրեց մեզ, մենք, անցնելով ամբողջ ընթացակարգը և ներդրումային խորհրդում քննարկումը, անմիջապես ընդունեցինք նրան և սկսեցինք ուղեկցել նրան»,- ասում է վարչության պետի տեղակալը։ Վյազեմսկի քաղաքային շրջան - պետ ֆինանսական կառավարումԻրինա Պոդլիպենցևա.

Ի դեպ, Վլադիմիրը կարող է դիմել նախագծի համար մունիցիպալ աջակցության համար՝ որպես տարածաշրջանային մրցույթի մաս՝ «Աջակցություն ձեռներեցությանը Վյազեմսկի մունիցիպալ շրջանում» ծրագրի շրջանակներում:

Ըստ կանոնակարգի՝ նա կարող է փոխհատուցվել մինչև 70%կատարված ծախսերը.

Վերադարձ դեպի պատմություններ

Վերադարձ դեպի պատմություններ

Դմիտրի Ստեպանչենկո

Խաբարովսկի երկրամասում «Հեռավոր Արևելքի հեկտարներ» նվաճողների ամենաբազմաթիվ կատեգորիաներից մեկը մեղվաբույծներն են, ովքեր մտադիր են բառացիորեն մեղրով լցնել խանութները:

Նրանց թվում է Դմիտրի Ստեպանչենկոն։ Նա համախոհների հետ անմիջապես վերցրեց 11 «հեռավորարևելյան հեկտար» տարածաշրջանի տարբեր տարածքներում։

-Դմիտրի, որքա՞ն պետք է վազեիր հեկտարների տեր դառնալու համար։

Ես արդեն շենք եմ կառուցել Խաբարովսկի տարածքում և գիտեմ, թե ինչ է նշանակում գրանցվել հողամասվարձով եւ ինչ գնով է տրվում։

Խաբարովսկի երկրամասում հեկտար վերցնելը ոչ միայն հեշտ է, այլև գերհեշտ: Այս դաշնային նախագիծը իսկական հեղափոխություն է հողօգտագործման հարցում։ Մեր բոլոր պայմանագրերն արդեն կնքված են, և շուտով մենք կկարողանանք սկսել հողագործությունը սեփական հողի վրա։

- Ինչպե՞ս ծնվեց «Հեռավոր Արևելյան հեկտար» վերցնելու գաղափարը:

Նախկինում զբաղվում էի բանջարեղենի և մրգերի մանրածախ վաճառքով։ Հետո ես հասկացա, թե ինչ բիզնես հեռանկարներ է առաջարկում իմ սեփական դուստր ֆերմա: Մեր ընկերների հետ ցանկանում ենք ուսումնասիրել տայգան։ Միայն մեր անտառներում կան ավելի քան 200 վայրի բույսեր տարբեր տեսակներ, նրանցից շատերը յուրահատուկ են և անփոխարինելի առողջության համար։

Իսկ մեղրի արտադրության համար պարզապես չափից դուրս շատ հնարավորություններ կան հաշվելու համար։ Բոլորն ասում են՝ տայգան փայտ է։ Այնուամենայնիվ, ամբողջ աշխարհում անտառների ստացած ամբողջ եկամուտից փայտահավաքը կազմում է ընդամենը 20%-ը, իսկ մնացածն այն է, ինչ աճում է անտառներում։

-Ասացիք, որ հեկտարները վերցրել եք ոչ թե առանձին, այլ կոլեկտիվ...

Մենք Ռուսաստանի տարբեր շրջաններից ենք, միմյանց գտել ենք ինտերնետի միջոցով, բայց հիմնական ողնաշարը խաբարովսկի բնակիչներն են, նրանցից ոմանք իմ հարազատներն են։ Վրա այս պահինմենք երկու հեկտար վերցրինք Բիկինսկի թաղամասում, հենց դաշնային մայրուղու երկայնքով: Բայց այս հեկտարները հետագայում զարգացնելու նախագիծ ենք սկսելու։ Մեր օրերում ճամփեզրի սպասարկումը ճգնաժամ է ապրում, ավելի ձեռնտու է պատրաստի բիզնես գնելը, քան զրոյից շինարարություն սկսելը։

Զոլոտոյ թաղամասի անվան գյուղի մոտ էլ 9 հեկտար ենք վերցրել։ Լազո. Սա իսկապես «ոսկե» վայր է: Տարածքն ուղղակի վիթխարիորեն թերագնահատված է, հրաշալի է այնտեղ մեղվաբուծությունը զարգացնելը։ Սա մեզ համար այժմ առաջնահերթ աշխատանքի ոլորտ է։ Մենք տեսնում ենք, թե որքան ներկրված մեղր կա Խաբարովսկի խանութների դարակներում։

Չնայած նրան Խաբարովսկի շրջան- իրական Ոսկու հանքնրանց համար, ովքեր պատրաստ են տեղական մեղր արտադրել, որը, ըստ մասնագետների, լավագույնն է երկրում։ Բայց ամեն ինչ այդքան էլ պարզ չէ։

Օրինակ, Կանադայում արդյունաբերական մեղվանոցները ներառում են ավելի քան 6000 ապացույցներ: Իսկ Խաբարովսկի երկրամասում մեղվաբույծը համարվում է խոշոր, եթե իր բուծման մեջ ունի 150-200 մեղու։ Զգո՞ւմ եք տարբերությունը։ Այս իրավիճակում մենք աշխատելու և ձգտելու բան ունենք։ Մենք նախատեսում ենք բարձրորակ կարպատյան մեղուներ բերել Խաբարովսկի երկրամաս։ «Հեռավորարևելյան հեկտարների» վրա մեր աշխատանքի առաջին արդյունքները մենք պատրաստ ենք ցույց տալ երկու ամսից։

- Շատերը կուզենան հեկտար վերցնել, բայց կանգ են առնում ֆինանսական դժվարություններ. Որքա՞ն թանկ է հող մշակելը:

Այս պահին մենք ներդրումներ ենք կատարել մոտ 1,5-2 միլիոն ռուբլի, բայց մենք պետք է զարգանանք, դժվար է ասել, թե դա ինչ ծախսեր կպահանջի։

Հեկտարներում տեղավորվելու է ոչ միայն արտադրություն, այլև բնակարանաշինություն։ Հիմա մեծ գումարներ են ծախսվում բենզինի, աշխատողների, տայգայի ուսումնասիրության վրա։ Անձամբ ես օրական 10-12 կմ անտառ եմ քայլում, որպեսզի ուսումնասիրեմ, թե ինչ է աճում այնտեղ։

Բայց այն, ինչի հետ կապված խնդիրներ չկան, հաղորդակցությունն է։ Դեռ ԽՍՀՄ-ի ժամանակներում ճանապարհներ էին վառվում, որոնք պահպանվել են մինչ օրս։ Տայգայում կա շքեղ ճանապարհային ցանց, որը տանում է ուղիղ դեպի հեկտարներ: Իմ կարծիքով, առաջիկա 5-10 տարիների հեռանկարները գերազանց են։ Ամեն ինչի հետ կարելի է զբաղվել։ Ավելի դժվար կլինի ապրանքների վաճառքի կազմակերպումը։ Այժմ մենք ակտիվորեն աշխատում ենք այս ուղղությամբ։

Ընդհանուր առմամբ, կրկնում եմ, ծրագիրը « Հեռավոր Արևելյան հեկտար«աննախադեպ. Օրինակ, Պրիմորսկի երկրամասում այժմ միանգամայն հնարավոր է հողատարածք վերցնել ծովափին: Նախկինում սա խողովակի երազանք էր: Այսպիսով, տարածաշրջանում բիզնեսով զբաղվելու և անձնական աճի պայմաններն այժմ իդեալական են:

Վերադարձ դեպի պատմություններ

Վերադարձ դեպի պատմություններ

Միխայիլ Բելոուսով

Կոմսոմոլսկ-ի Ամուրից ոչ հեռու Սոլնեչնի շրջանում է գտնվում հանրաճանաչ լեռնադահուկային հանգստավայրը՝ «Հոլդոմի»: Իսկ կողքին հովվական հանգստյան տունն է։ Այստեղ, լեռների և անտառների մեջ, մեծերն ու երեխաները սիրում են հանգստանալ մաքուր օդում. նրանք, ովքեր ցանկանում են համատեղել էկոլոգիապես մաքուր վայրում մնալը հարմարավետության հետ:

Այնուամենայնիվ, մեր հայրենակիցների մեջ կան շատերը, ովքեր ձգտում են մտնել անապատ և տեղավորվելով վրանում, վայելել «վայրի» բնության բերկրանքները: Pastoral-ի մենեջեր Միխայիլ Բելոուսովը որոշել է նմանատիպ մի բան կազմակերպել հանգստյան տան հարակից տարածքում՝ միանալով Հեռավորարևելյան հեկտար ծրագրին։

Միխայիլը երիտասարդ ձեռներեց է տնտեսական և իրավաբանական անձինք- ասում է, որ որոշել է զբաղվել զբոսաշրջության ոլորտում, քանի որ ինքն է հետաքրքրված սպորտով։ Նա պրոֆեսիոնալ մոտոկրոսի մարզիկ է և սիրում է սնոուբորդ և ձնագնաց:

«Ես 31 տարեկան եմ և ունեմ երեք երեխա»,- ասում է ձեռնարկատերը։ - Ավագ որդին՝ Իգորը 11 տարեկան է, իսկ կրտսեր որդիները՝ Անդրեյն ու Քսենիան՝ 4 և 3 տարեկան։ Մեծս մարզիկ է, ով զբաղվում է Կիոկուշինով։ Իսկ փոքրերը դեռ խորությամբ անգլերեն են սովորում, թեեւ սնոուբորդ էլ են սիրում։

Բելոուսովների ընտանիքն ապրում է Ամուրի Կոմսոմոլսկում և բիզնես է իրականացնում Սոլնեչնիում, սակայն հեկտարի սեփականատերը չի հոգնում այս ու այն կողմ շարժվելուց։ Միխայիլը նախընտրում է ամեն ինչ պահել իր ձեռքերում և հաճախ համատեղում է առաջնորդի, հրահանգչի և ղեկավարի դերերը։

Բելոուսովները ընկերասեր են, ակտիվ և սիրում են հարմարավետությունը, ուստի իրենց բիզնեսը դնում են որպես արձակուրդ ամբողջ ընտանիքի համար՝ բոլոր հարմարություններով, բայց նրանք չեն սիրում փորձարկումներ անել:

Ես վերցրեցի մի հեկտար, որը բառացիորեն գտնվում է «Pastoral»-ի ցանկապատի հետևում։ Ես հաջողակ եմ. Պատկերացրեք, հանկարծ պարզվեց, որ այս կայքը անվճար է։ Ես նախատեսում եմ այստեղ պահպանել անտառը, պարզապես բարեկարգել այն, ստեղծել էկոլոգիական արահետներ և կառուցել «թեթև» ճամբար։ Հիմնական բազայի վրա հարմարավետ սենյակներ են, իսկ հեկտարի վրա՝ բնական նյութերից կառուցված տներ։ Իրականում ես շատ ծրագրեր ունեմ։

Հեկտարի սեփականատերն իր բլոգում նկարագրում է նոր տարածքի կառուցման ողջ գործընթացը. Ես տեսագրեցի պահանջվող փաստաթղթերը լրացնելու և թույլտվություններ ստանալու գործընթացը, որպեսզի բոլորը հասկանան, թե ինչպես դա անել ճիշտ:

Այս տարի հեկտարի սեփականատերը նույնպես կզբաղվի պլանավորմամբ, որպեսզի հասկանա, թե հողամասի որ հատվածները պետք է մաքրել թավուտներից, որոնք՝ ձեռք չտալ։ Անհրաժեշտ է նաև հողը հարթեցնել և մասամբ կտրել թփերը, և դա էժան հաճույք չէ։

Առջևում դեռ շատ աշխատանք կա։ Օրինակ, այսպես կոչված սուզումն իրականացնելու համար պետք է նախագիծ կազմել, որպեսզի հասկանաք, թե որ ծառը կամ թուփը պետք է հեռացնել և համաձայնեցնել այս կետը ադմինիստրացիայի հետ: Իսկ լույսն անցկացնելու համար ես չեմ կարող սնուցման ալիքը վերցնել արդեն սնուցվող օբյեկտից, այսինքն՝ իմ բազայից։ Անհրաժեշտ է առանձին գիծ կառուցել, իսկ էլեկտրահաղորդման գիծը մեկուկես կիլոմետր հեռավորության վրա է։

Խնդիրները շատ են, բայց դեռ ժամանակ կա։ Չէ՞ որ հողօգտագործման մասին առաջին հաշվետվությունը պետք է ներկայացվի երեք տարի հետո։

Վերադարձ դեպի պատմություններ

Վերադարձ դեպի պատմություններ

Սերգեյ Սուրովցև

Պաշտոնաթող փոխգնդապետ Սերգեյ Սուրովցևը մանրամասնորեն մոտեցավ «Հեռավոր Արևելյան հեկտարին». մինչև հողը վերցնելու հնարավորությունը հայտնվեց, նա արդեն պատրաստ ուներ դրա զարգացման մարտավարությունն ու ռազմավարությունը:

Մարտավարություն

Փոխգնդապետի կոչում ունեցող սպան, դեռ ծառայությունը թողնելուց առաջ, մտածում էր, թե ինչով է զբաղվելու քաղաքացիական կյանքում և որոշ մտորումներից հետո ընտրեց գյուղական կյանքն ու մեղվաբուծությունը։ Լազոյի շրջանի Կրուգլիկովո գյուղում ես գտա մի փորձառու մեղվաբույծ և դարձա նրա աշակերտը։ Սկզբում ես պարզապես վայելում էի հանգստությունը. ոչ ոք ինձ չէր հրում, ես ստիպված չէի որևէ տեղ վազել, կյանքը չափված էր և անշտապ: Ժամանակի ընթացքում նա ձեռք բերեց հողատարածք, իր սեփական փեթակները և մեղուները, և երբ սկսվեց Հեռավոր Արևելյան հեկտար ծրագիրը, նա հողամասեր կազմակերպեց «իր երեք աղջիկների»՝ կնոջ և երկու դուստրերի համար:

Կայքը երեք կողմից սահմանափակված է ճանապարհներով, իսկ չորրորդում կա անտառային գոտի, որտեղ հնարավոր չէր գնալ»,- իր ընտրությունը բացատրում է Սերգեյ Սուրովցևը։ - Մոտակայքում կա տրանսպորտային բաղադրիչ, էլեկտրիֆիկացիա, մեծ մարգագետին, լիճ։ Ես մտածեցի, թե ինչով կարող եմ լցնել այն, և մտքովս անցավ, որ կարող եմ այնտեղ կազմակերպել մեծ հիմնական մեղվանոց, այնպես որ ես անմիջապես կառուցեցի արտադրական հաստատություն և դեղաբույսերի չորանոց. .

Ես նախատեսում եմ անտառում մի հող տիրանալ ինձ և երկու տղաներիս, որպեսզի մեղվանոցը տանեմ այնտեղ մեղրատու բույսերի ծաղկման սեզոնին։ Ես արդեն նայեցի մի քանի հեռավոր վայրեր, որտեղ մարդիկ չեն գա։ հեկտար երկար ժամանակ: դա կլինի մարդկային և ֆինանսական ռեսուրս, գործերն ավելի արագ կընթանան։ Ես չեմ սիրում «եթե» բառերը, ինձ դուր է գալիս «երբ» - եթե պետությունը ցանկանա մասնակցել իմ ծրագրերին, կտեսնի, որ մեր ճանապարհին է և կօգնի, ապա ես ավելի արագ կշարժվեմ։

Եվ ռազմավարություն

Զինվորական ծառայության տարիներն իրենց ծախսն են անում՝ փոխգնդապետը սովոր է հաշվարկել իր կատարած ամեն քայլը՝ մտքից մինչև վերջնական ցանկալի արդյունք։ Մինչ ես և ընտանիքս թեյ էինք խմում, գաղափարը ծնվեց կազմակերպել հրաշե թեյի արտադրությունը։ Ինչպես ասում է ֆերմերը, «իր հաճույքով և ի ուրախություն քաղաքաբնակների», ճանապարհին լուծվում է մի ամբողջ շարք, կարծես թե, բոլորովին կապ չունեցող հարցեր։

Արտադրողը պետք է մտածի ոչ միայն իր ապագայի, այլև բիզնեսի զարգացման մասին, նշում է Սերգեյ Սուրովցևը։ -Սա աշխատատեղերի ստեղծումն է, մարդկանց կարիքները բավարարելը, համակարգը բարելավելու համար միջոցների ձեռքբերումը։ Ցավոք, գյուղացիներն այսօր առանձնապես պատրաստակամություն չունեն աշխատելու, ուստի պետք է ականջները քաշել, ստեղծել խրախուսման ու վերահսկողության համակարգեր։ Սկզբում ժամանակավոր աշխատանք, հետո քիչ թե շատ մշտական:

Իմ պայմանը հետևյալն է. խարույկ պատրաստելու ընթացքում աշխատողի կյանքում ալկոհոլ չպետք է լինի, կարծում եմ, որ էներգետիկ բաղադրիչը կարևոր է. չէ՞ որ խոհարարն ավելի լավ է պատրաստում, եթե երգում է «Առավոտը մեզ սառնությամբ է դիմավորում», քան. քթի տակ դժգոհ մի բան է մրմնջում .

Մեկը մեծ ընտանիքնրանց արդեն հանել են ալկոհոլիզմից, նպատակ են տվել, խրախուսանքներ են առաջարկել՝ էլ գյուղում որտեղի՞ց կարող են օրական 7 հազար ռուբլի վաստակել։ Ներկայում սեզոնին 4 հոգի է աշխատում կրակահերթերի հավաքման վրա։ մեծ ընտանիքներգումարած միայնակները, գարնանը գովազդ էին տալիս, մարդկանցից կեչի հյութ հավաքեցին, հետո պտեր, այս ամենը, բայց փող։

Ինքնապահովում

Դրամաշնորհներ և արտոնյալ վարկերզարգացման համար ԳյուղատնտեսությունՍուրովցևը դեռ չի վերցնում տեղական և դաշնային իշխանությունների առաջարկած գումարը, ասում է, որ պետք չէ շտապել, ամեն ինչ իր ժամանակն ունի և նախընտրում է, ինչպես նախկինում, իր խնայողությունների հաշվին։ Նա իր պատկերացումներն ունի Հեռավորարևելյան հեկտար ստացողներին աջակցելու միջոցների մասին. դա ոչ այնքան շատ գումար է անհրաժեշտ, այլ տեղեկատվություն:

Ընդամենը եղածի հավելում. եթե մարդը, հատկապես քաղաքաբնակը, ով երբեք չի աշխատել հողի վրա, ուզում է հեկտար վերցնել, նրան պետք է մասնագետների օգնությունը՝ հողագետներ, հողի մելիորացիայի մասնագետներ, բուսաբուծիչներ, առաջարկում է Սերգեյ Սուրովցևը։ . - «Հեկտարատերը» ասում է՝ ես ուզում եմ թանկարժեք ծառատեսակներ տնկել, որոնք արմատավորվեն, որոնք՝ ոչ, իմաստ կա՞ վատնեմ իմ աշխատուժն ու ռեսուրսները։ Մասնագետները գիտեն, թե որ ոլորտները ինչի համար են հարմար և կարող են փորձագիտական ​​խորհուրդներ տալ «ինչ, որտեղ և երբ» վերաբերյալ՝ քիչ գնով:

Մեզ վաճառքի շուկաներ են պետք. Խաբարովսկում հանգստյան օրերի տոնավաճառ էր, այն տեղափոխվեց «Էկոդոմ» և այս տարի առաջին անգամ վճարվեց մասնակիցների համար։ Երկրորդ՝ անվճար հարթակը ստեղծվել է Vyborgskaya-ում։ Ինչ եղավ արդյունքում. տարիների ընթացքում զարգացած վաճառքի շուկան խախտվեց, բացակայում էր մի կետ, որը վաղուց ծանոթ էր վաճառողներին և գնորդներին։ Մեզ համեմատաբար փոքր կայքեր են պետք, որտեղ ֆերմերները կարող են բերել իրենց ապրանքները և ցույց տալ դրանք, հավատացեք իմ փորձին, սա ամենաարդյունավետ տարբերակն է, ավելի լավը չեք պատկերացնի: Խանութը չի ընձեռում հաճախորդներին իր ապրանքներին ծանոթացնելու նույն հնարավորությունը, ինչ շաբաթավերջի տոնավաճառը։

Զարգացման համար միլիոնավոր ռուբլով հաշվարկված անվճար դրամաշնորհներ այս իրավիճակում կարիք չեն ունենա. Քիչ ուշ հնարավոր կլինի մտածել լավ մոռացված հնի, համագործակցության համակարգի և գնումների կետերի ցանցի մասին, բայց ամեն ինչ պետք է լինի ժամանակին։

Սուրովցևը, որպես մեղվաբույծ, դա համեմատում է իր ընտանի կենդանիների պահվածքի հետ ժամկետից շուտմոմապատ թղթով շրջանակ դրեք փեթակի մեջ, միջատները պարզապես կուտեն այն, և դրանից լավ բան չի ստացվի, և երբ ամեն ինչ ճիշտ լինի ըստ ժամանակացույցի, դրա հիման վրա մեղր կհայտնվի:

Վերադարձ դեպի պատմություններ

Վերադարձ դեպի պատմություններ

Նիկոլայ Տիմոշենկո

Խաբարովսկի բնակիչ Նիկոլայ Տիմոշենկոն իր ընտանիքի անդամների համար գրանցել է Հեռավորարևելյան 12 հեկտար տարածք։ Մասնագիտությամբ սպորտային մարզիչ, նա արդեն հարյուր հազարավոր է գնահատում Լազոյի շրջանի մի ամբողջ դաշտի շահույթը։

Նիկոլայի կյանքում գյուղատնտեսության դարաշրջանը սկսվել է յոթ տարի առաջ: Այդ ժամանակ աթլետիկայի սպորտի վարպետի թեկնածուն ավարտել էր ասպիրանտուրան որպես մարզիչ և հասցրել էր երկու տարի աշխատել օլիմպիական արգելոցի մանկապատանեկան դպրոցում։ Գումար վաստակելու ցանկությունը երիտասարդին քշել է դաշտերը։

«Արդեն կին ու առաջին երեխա ունեի, երկրորդ երեխան ճանապարհին է։ Եվ ընտանիքը պետք է ինչ-որ բան աջակցեր: Երկու տարում հասցրեցի հասկանալ՝ սպորտում մեծ գումարԵս չեմ կարող դա տեսնել: Ես կես դրույքով աշխատանք գտա մեծածախ պահեստում, մի կերպ խոսեցի բանջարեղեն վաճառողների հետ ու հասկացա, որ սա իմ հնարավորությունն է»։

Նիկոլայ Տիմոշենկոյի ծնողները ապրում են Գրոդեկովոյում, և նա գնացել է այնտեղ՝ ցանելու հող փնտրելու։ Որոշեցի սկսել կարտոֆիլից։ Ֆերմերը պատմում է, որ 2010-ին Լազոյի տարածքում լիքը դատարկ հող կար։ Նա հինգ հեկտար է վարձել, յուրաքանչյուրի համար վճարել է հազար ռուբլի։ Կայքն ինքս չեմ ընտրել, օգնության համար դիմել եմ գյուղացի թոշակառուի, ով Խորհրդային ժամանակՆա աշխատում էր որպես մեքենավար կոլտնտեսությունում և գիտեր ամեն մի ոլորտ այնպես, ինչպես դա իրենն էր: Չի կարելի ասել, որ հողը անմիջապես ենթարկվել է Նիկոլայ Տիմոշենկոյին և շնորհակալություն հայտնել նրան։

«Իմ պատմության սկիզբը ավելի շուտ ձախողման պատմություն է: Առաջին տարին կարտոֆիլ եմ աճեցրել, բայց այստեղ ամենակարևորը պահպանելն է։ Ձմռանը սառչում էր։ Երկրորդ տարին, երբ ես տնկեցի այն, ես չհաշվեցի քիմիական մոլախոտերի համար նյութերի համամասնությունը: Երրորդ անգամ ես կրճատեցի հողատարածքը, հենց այդ ժամանակ ամեն ինչ կտտացրեց: Հետո հասկացա, որ իզուր չէի դիմանում այս ամենին։ ժամը իրական արժեքըմեկ կիլոգրամ կարտոֆիլն արժեր մոտ հինգ ռուբլի, Խաբարովսկում վաճառում էինք 17-18 ռուբլով»։

Կարտոֆիլի հետ կապված հաջողություններից հետո ֆերմերը, ով բուսաբուծության մասին տեղեկատվություն է քաղում հիմնականում ինտերնետից, որոշեց անցնել սոյայի: Հիմնական փաստարկը՝ ի տարբերություն արմատային մշակաբույսերի, դրա մշակումը լրացուցիչ աշխատուժ չի պահանջում, այն տնօրինում է ընտանիքը։ Ճիշտ է, այս մշակույթի հետ ամեն ինչ չէ, որ «սահուն» է ընթանում: Ֆերմերը ցանեց սերմերը, որոշ ժամանակ անց հասավ դաշտ, և տարածքի կեսն ուղղակի այրվեց։ Անտառն ընկավ չխնայեց.

Բայց հիմա գյուղացին հասել է և՛ կայուն եկամուտի, և՛ արտադրողականության։ Ցանքատարածությունն արդեն հարյուր հեկտար է։ Տանն ունի նաև նոր հավելում։ Այժմ Նիկոլայ Տիմոշենկոն երեք երեխա ունի՝ երկու տղա՝ 9 և 6 տարեկան, երեք տարեկան աղջիկ, իսկ չորրորդ երեխան ճանապարհին է։ Հենց նրանց հետ, կնոջ հետ, երկու կողմից տատիկ-պապիկներով, քրոջ հետ վերցրեց Հեռավորարևելյան հեկտարները։ Ընդհանուր 12 հողամաս, ինչի շնորհիվ ցանքատարածությունն էլ ավելի մեծ կլինի։ Փաստարկը երկաթյա է.

«Եթե ես ուղղակի վարձակալության հողը գրանցեի Լազոյի թաղամասի վարչակազմի միջոցով, ինձնից ութ ամիս կպահանջվեր։ Չեմ էլ ասի, թե որքան գումար. Նախ ընտրում ես տեղամասը, հողագծում ես անում, հետո գալիս ես այն պաշտոնականացնելու։ Այսպիսով, դուք դեռ պետք է անցնեք «հարցազրույց», ինչպես ես եմ այն ​​անվանում, և հետո հաղթեք աճուրդում: Այսպիսով, անկախ նրանից, թե ինչ եք ընտրում, փաստ չէ, որ դուք կստանաք այն: Եվ հետո ես ընտրեցի սյուժեները: Դրանք կտրվեն 30 օրվա ընթացքում։ 12 հեկտարը, իհարկե, դաշտ չէ, բայց ես ելքը գտա. Ես դրանք ցրեցի դաշտով մեկ, որպեսզի ոչ ոք չտեղավորվի նրանց միջև, այնպես որ ամբողջ դաշտն այժմ իմն է»։

Գրոդեկովոյում այս հեկտարների կողքին տուն է կառուցվում։ Հենց որ պատրաստ լինի, ընտանիքը պատրաստ է տեղափոխվել Խաբարովսկից։

Վերադարձ դեպի պատմություններ

2012 թվականին նա միացել է կառավարությանը Ռուսաստանի Դաշնությունընդգրկվեց նոր նախարարություն՝ Հեռավոր Արևելքի զարգացման նախարարություն (Հեռավոր Արևելքի զարգացման նախարարություն): Գերատեսչությունը ղեկավարում էր նախարար Ալեքսեյ Կոզլովը, որի հիմնական խնդիրն էր տնտեսական զարգացումշրջան։

Օրինագծի պայմանները պարզ էին. ըստ նրանց, յուրաքանչյուրը կարող էր վերցնել մեկ հեկտար հողատարածք բիզնեսի կամ անձնական օգտագործման համար, որը գտնվում է Կամչատկայում, Կուրիլյան կղզիներում, Պրիմորսկի երկրամասում, Մագադանում, Ամուրում, հրեական ինքնավար մարզերում, Յակուտիայում: կամ Սախալին. Շուտով մշակվեց համապատասխան օրինագիծ և ներկայացվեց Պետդումա։ Մամուլում քաղաքացիներին առաջարկվող հողատարածքները կոչվում էին «Հեռավորարևելյան հեկտար»։

Ո՞ր օրենքն է դա կարգավորում:

2016 թվականի ապրիլին օրինագիծը վերջնականապես ընդունվեց՝ ստանալով «Քաղաքացիներին ապահովելու առանձնահատկությունների մասին» վերնագիրը. հողատարածքներՀեռավոր Արևելքի դաշնային շրջանում և Ռուսաստանի Դաշնության որոշ օրենսդրական ակտերում փոփոխություններ կատարելու մասին» և FZ-119 ինդեքսը: Օրենքը հավանություն է տվել Հեռավոր Արևելքում հողեր տրամադրելու իշխանությունների նախաձեռնությանը։

Հողամասը տրվում է անվճար օգտագործման հինգ տարի ժամկետով։ Սրանից հետո հողը կարելի է վարձակալել, բայց փողի դիմաց։

Եթե ​​մարզային իշխանությունները համարում են, որ կայքի օգտագործումը արդյունավետ է և հետագայում լրացուցիչ հարկերի տեսքով եկամուտ կբերի բյուջե, այն կարող է փոխանցվել դրա վրա ձեռնարկատիրական գործունեություն իրականացնող անձի սեփականությանը: Այս փոխանցումը կատարվում է ամբողջովին անվճար:

Ո՞վ կարող է անվճար հող ստանալ:

Օրենսդրությունը որևէ հատուկ պահանջ չի սահմանում Հեռավոր Արևելքում հողատարածքի համար դիմողի համար: Այն պետք է համապատասխանի միայն երեք չափանիշների.

• ունենալ Ռուսաստանի քաղաքացիություն;
• հասնել տասնութ տարեկան;
• ընդունակ լինել.

Հարկ է նշել, որ հողը տրամադրվում է մեկ անձին մեկ հեկտարի հիման վրա։ Սակայն սահմանափակումներ չեն սահմանվել։ Սա նշանակում է, որ, օրինակ, երեք հոգանոց ընտանիքը կարող է միանգամից երեք հողամաս ստանալ (յուրաքանչյուր անդամի համար մեկական):

Ինչպե՞ս կարող է այն օգտագործվել:

Թիվ 119-FZ դաշնային օրենքի 8-րդ հոդվածի համաձայն, արդյունքում ստացված կայքը կարող է օգտագործվել օրենքով թույլատրված ցանկացած գործունեության համար: Սա նշանակում է, որ դրա օգնությամբ դուք կարող եք ոչ միայն բիզնես վարել, այլև դրա վրա պարզապես բնակելի շենք կառուցել։

Այնուամենայնիվ, պետք է հիշել այն սահմանափակումները, որոնք սահմանում է օրենքի տեքստը՝ հողերի կատեգորիաներին համապատասխան։ Այստեղ են.

• Եթե ​​տեղանքը գտնվում է քաղաքի ներսում և ենթակա է քաղաքաշինական կանոնակարգերի, ապա հողի օգտագործումը պետք է իրականացվի խստորեն համաձայն սույն կանոնակարգերի:
• Անտառային ֆոնդի հողեր դասակարգված տարածքներում արգելվում է զբաղվել անտառի կառավարումից բացի այլ գործունեությամբ: Եթե ​​դուք դեռ նախատեսում եք հողն օգտագործել այլ նպատակներով, ապա պետք է փոխեք դրա նպատակը օրենքով սահմանվածայլ կատեգորիաների հողերի պատվեր: Դրանից հետո դուք կարող եք գտնել դրա այլ օգտագործում (այգեգործություն, հողագործություն, անձնական օգտագործում):

Բացի այդ, թիվ 119 դաշնային օրենքի 11-րդ հոդվածը սահմանում է մի շարք սահմանափակումներ և արգելքներ՝ կապված կայքի տնօրինման հետ: Նրա դրույթների համաձայն՝ հողամասը չի կարող վաճառվել, վարձակալվել, նվիրաբերվել, փոխանցվել օգտագործման կամ օտարվել այլ կերպ, եթե օտարումը տեղի է ունենում օտարերկրյա քաղաքացու կամ օտարերկրյա ընկերության օգտին։ Արգելվում է նաև նշված գործողությունները կատարել ռուսական ընկերության հետ կապված, որի կապիտալի մեծ մասը պատկանում է օտարերկրյա քաղաքացիներին կամ կազմակերպություններին։

Որոշակի տարածքներ զարգացնելու համար պետությունը հատուկ միջոցներ է կիրառում։ Հեռավորարևելյան հեկտար ընթացիկ ծրագրի շրջանակներում Ռուսաստանի Դաշնության յուրաքանչյուր քաղաքացի կարող է անվճար սեփականություն ձեռք բերել հողամասի վրա: Բացի այդ, տրամադրվում է ֆինանսական և խորհրդատվական աջակցություն:

Հողի անվճար տրամադրումը արդյունավետ խթան է համապատասխան մարզ տեղափոխվելու համար: Մասնագիտացված ծրագիրստեղծվել է Հեռավոր Արևելքի դաշնային շրջանում մի քանի խնդիրներ համակողմանիորեն լուծելու համար.

• Ռուսաստանի քաղաքացիների վերաբնակեցման համար բարենպաստ պայմանների ստեղծում.
• բնակչության արտահոսքի կրճատում;
• նոր տարածքների զարգացում;
• տնտեսական ակտիվության ակտիվացում;
• ենթակառուցվածքների զարգացում։

Հատուկ պայմանագրով նախատեսված է մինչև մեկ հեկտար տարածքի անվճար հատկացում հինգ տարի ժամկետով։ Հետագայում այս հողը կարող է ձեռք բերել որպես մասնավոր սեփականություն կամ վերագրանցվել որպես վարձակալություն։ Բացի բնակարանաշինությունից, գյուղատնտեսական և ցանկացած այլ գործունեություն, որը թույլատրվում է գործող օրենսդրությամբ, թույլատրելի են:

Դուք կարող եք անվճար հող (հեռավոր արևելյան հեկտար) ստանալ պարզ սխեմայով.

• ընտրելով համապատասխան տարբերակը;
• տեղանքի սահմանների որոշում և հաստատում;
• փաստաթղթավորում;
• հաստատում նախատեսված է օգտագործման համար(4,5 տարի հետո);
• սեփականության իրավունքի գրանցում կամ երկարաժամկետ վարձակալության պայմանագրի կնքում (առավելագույնը 49 տարի):

Պետք է ընդգծել հատուկ դաշնային և տարածաշրջանային ծրագրերի շրջանակներում լրացուցիչ աջակցության հնարավորությունը.

• արտոնյալ վարկեր բնակարանների ձեռքբերման համար.
• միկրովարկեր;
• դրամաշնորհներ ֆերմերներին, ձեռնարկատերերին.
• տեղեկատվական աջակցություն առևտրային գործունեություն սկսելու համար.

Բուրյաթիայում, օրինակ, Հեռավորարևելյան ազատ հեկտարից բացի բարենպաստ պայմաններ են ստեղծվել գյուղատնտեսության համար. տնտեսական գործունեություն. Սկսնակ ֆերմերներին տրամադրվում է մինչև 3 միլիոն ռուբլի դրամաշնորհ: ֆերմա ստեղծելու համար։ Անասնաբուծության մասնագիտացման համար գումարը ավելանում է մինչև 30 միլիոն ռուբլի: Առանձին սուբսիդիաներ են հատկացվում հետևյալ ծախսերը փոխհատուցելու համար.

• սերմերի, երիտասարդ գյուղատնտեսական կենդանիների գնում և առաքում.
• ցանքի համար տարածքի ավելացում;
• պահեստարանների արդիականացում;
• ձկնաբուծության զարգացում։

Աջակցության այլ տեսակներ այս հանրապետությունում (կարգավիճակը 2020 թվականի դրությամբ).

• ֆինանսական օգնությունիրավաբանական անձ գրանցած գործազուրկների համար.
• Բնակարանների և տնտեսական շինությունների կառուցման և վերակառուցման համար փայտանյութի հավաքման քվոտաների հատկացում.
• վարձակալության վճարումների, սարքավորումների ձեռքբերման ծախսերի փոխհատուցում.
• միկրովարկեր (3 մլն ռուբլի - առավելագույնը) բիզնեսի զարգացման համար մինչև 3 տարի ժամկետով 10% տոկոսադրույքով.
• վարկ ստանալու երաշխիք;
• արտոնյալ վարկեր ծրագրի մասնակիցներին՝ ապրանքների գնման համար Հեռավորարևելյան հեկտար ստանալուց հետո։

Ձեր տեղեկությունների համար! Հրապարակման չափը չափից դուրս չմեծացնելու համար վերը ներկայացված է միայն առավելությունների մի մասը։ Անդրբայկալյան երկրամասի կամ Ամուրի շրջանի պայմանների մասին ընթացիկ տեղեկատվություն կարելի է ստանալ համապատասխան շրջանի վարչակազմի պաշտոնական կայքում:

Օրենսդրություն

Հեռավորարևելյան հեկտար ծրագրի հիմնական կանոնները սահմանված են 2016 թվականի մայիսի 1-ի թիվ 119 դաշնային թեմատիկ դաշնային օրենքով: Կարևոր մանրամասներ.

• հողամասի մակերեսը մեկ անձի համար` ոչ ավելի, քան 1 հեկտար;
• թույլատրվում է մի քանի քաղաքացիների մասնակցությունը հայտին հարակից մի քանի հողամասերի համակցմամբ՝ հաշվի առնելով վերը նշված նորմը.
• Դաշնային կառավարական մարմինների հետ համաձայնությամբ արգելվում է խոշոր բնակավայրերում հեկտար հող հատկացնել նման համայնքներից կարճ հեռավորության վրա (10-20 կմ-ից պակաս).
• առաջին հինգ տարիների համար կնքվում է պայմանագիր անվճար օգտագործումը;
• Անտառային ֆոնդի կատեգորիային համապատասխանող հողերը կարող են տրվել միայն վարձակալության:

Ձեր տեղեկությունների համար! Օրենքի որոշ կետեր սահմանում են գործողության տարբեր ժամկետներ՝ մինչև 2035 և 2040 թվականները։ Սխալներից խուսափելու համար խորհուրդ է տրվում ուշադիր ուսումնասիրել փաստաթղթի տեքստը:

Տիպիկ խնդիրների լուծման կարգը քննարկվում է առանձին: Օրինակ, դուք կարող եք հողատարածք ստանալ անվճար օգտագործման համար ավելի մեծ տարածք. Այնուամենայնիվ, սեփականության իրավունքի գրանցման փուլում դուք ստիպված կլինեք վճարել բազային տարածքը (1 հա) գերազանցելու համար: Այս իրավիճակում տրամադրվում է որոշակի զեղչ։ Գինը հաշվարկվում է որպես գույքի արժեքի 15%՝ ըստ կադաստրային գրանցման տվյալների բազայի։

Գործառույթներ տեղեկատվական համակարգգոտիների, հողի պարամետրերի և ընթացիկ սահմանափակումներիրականացվում է USRN տվյալների բազայի կողմից: Կայքի կարգավիճակի որոշման կարգը նշված է համապատասխան ծածկագրերում:Գործող օրենսդրության թեմատիկ նորմերի մանրամասն ուսումնասիրության համար կարող եք օգտվել առաջնային աղբյուրներից: Ցանկը պարունակում է համապատասխան դաշնային օրենքների համարները.

• 218-ից 13.07.2015 – մոտ պետական ​​գրանցումանշարժ գույքի նկատմամբ սեփականության իրավունքը.
• 2007 թվականի հուլիսի 24-ի 221 – կադաստրի մասին.
• 74, 190, 136 և 200՝ ջրային, քաղաքաշինական, հողային և անտառային ծածկագրեր.
• Տնտեսական զարգացման նախարարության 2014 թվականի սեպտեմբերի 1-ի թիվ 540 հրաման - հաստատված տեղամասերի օգտագործման տեսակների դասակարգիչներ։

Ո՞ր մարզերին է վերաբերում ծրագիրը:

Հեռավորարևելյան հեկտարները կարելի է անվճար ձեռք բերել Ամուրի մարզում և Ռուսաստանի Դաշնության հետևյալ տարածքային սուբյեկտներում.

• Բուրյաթիայի Հանրապետություն;
• Հրեական ինքնավար մարզ;
• Անդրբայկալյան շրջան;
• Կամչատկայի երկրամաս;
• Մագադանի շրջան;
• Պրիմորսկի երկրամաս;
• Սախալինի շրջան;
• Խաբարովսկի շրջան;
• Չուկոտկայի ինքնավար օկրուգ;
• Յակուտիա.

Որոշակի տարածաշրջանի ընդհանուր պարամետրերին ծանոթանալու համար կարող եք օգտագործել թեմատիկ պորտալում տեղադրված տեղեկատվությունը` «NaDalniyVostok.RF»: Համապատասխան էջը տրամադրում է հետևյալ պարամետրերը (տեղեկատվությունը).

• հողամասի մակերեսը;
• բնակչություն (թիվ և խտություն);
• Բնական պաշարներ;
• գյուղատնտեսական հողերի, վայրի բնության առանձնահատկությունները;
• բնորոշ բուսականություն;
• կլիմա (միջին ցուցանիշներ):

Քարտեզ և որտեղ տեսնել կայքերը

Անշարժ գույքի սահմանների և գտնվելու վայրի մասին պաշտոնական տեղեկատվությունը տեղադրված է «NaDalniyVostok.RF» տեղեկատվական բազայում: Կայքում գրանցվելուց հետո մուտք դեպի ինտերակտիվ քարտեզ. Քաղաքացիների համախմբումը նոր քաղաքապետարաններ ձևավորելու համար պարզեցնելու համար գործում է հատուկ խումբ «Շփման մեջ».

Ինչպես ստանալ Հեռավոր Արևելյան հեկտար

Գործընթացը կատարվում է հետևյալ գործողությունների հաջորդականությամբ.

• ընտրեք հարմար տարածք քարտեզի վրա;
• պարզաբանել լրացուցիչ աջակցության հնարավորությունները.
• լրացնել դիմում;
• դրական պատասխան ստանալուց հետո ստորագրում են անվճար օգտագործման պայմանագիր։

«Հեռավոր Արևելյան հեկտարի» տրամադրման պայմանները.

Հողամասը կարող է օգտագործվել միայն ընտրված նպատակին համապատասխան։ Կայացված որոշման մասին զեկուցվում է անվճար օգտագործման մասին պայմանագրի պաշտոնական գրանցման օրվանից ոչ ուշ, քան մեկ տարի: Երեք տարի հետո (երեք ամսվա ընթացքում) նրանք ներկայացնում են հայտարարագիր՝ իրենց պարտավորությունների կատարման մասին տեղեկություններով։

Եթե ​​անվճար «Հեռավոր Արևելյան հեկտարը» օգտագործվում է շինարարության համար, ապա փաստաթղթում նշվում է.

• տուն, անավարտ շինություն կամ այլ տեսակի անշարժ գույք.
• հասցե;
• կադաստրային գրանցման համարը;
• տեղեկատվություն աշխատանք կատարելու թույլտվության մասին.

Նույն ձևով ձևակերպվում է հողի գյուղատնտեսական մշակման, անասնապահության և այլ թույլատրելի գործունեության տեսակների հաստատում։ Լրացնելիս օգտագործել դասակարգչի գործող դիրքերը (Տնտեսական զարգացման նախարարության 01.09.2014թ. թիվ 540 հրաման):

Հեռավորարևելյան հեկտարի ստացման օրվանից սկսած հնգամյա ժամկետի ավարտից 6 ամիս առաջ կարող եք սկսել որպես մասնավոր սեփականություն գրանցելու ընթացակարգը (վարձակալության պայմանագիր պատրաստելը): Այս փուլում է, որ ստուգվում է օգտագործման համապատասխանությունը սկզբնական հայտում նշված նպատակային նպատակին:

Ձեր տեղեկությունների համար! Անտառային ֆոնդի հողը այլ կատեգորիայի փոխանցվելուց հետո թույլատրվում է հողամասի ձեռքբերումը որպես սեփականություն: Այս իրավունքը կարող է իրականացվել 10 տարվա վարձակալությունից հետո:

Ով իրավունք ունի պահանջելու հողամաս

Հեռավորարևելյան հեկտարի հատկացման պայմանները տարբեր են առանձին տարածքներում: Առաջին փուլում (2016 թվականի հունիսի 1-ից) հողամասի համար կարող էին դիմել միայն Հեռավոր Արևելքի բնակիչները։ Միայն 2017 թվականի փետրվարի 1-ից Ռուսաստանի Դաշնության բոլոր քաղաքացիները և օտարերկրյա հայրենակիցների վերաբնակեցման պետական ​​ծրագրի պաշտոնապես գրանցված մասնակիցներն իրավունք ստացան դիմում ներկայացնել:

Անդրբայկալյան երկրամասում և Բուրյաթիայում Հեռավոր Արևելյան հեկտար կարող են ստանալ միայն Հեռավոր Արևելքի դաշնային շրջանի բնակիչները (գրանցման համապատասխան վայրի հաստատմամբ): Հայտերն ընդունվում են 01.02.2020թ.

Թույլատրվում է կոլեկտիվ գրանցել մեծ հողամաս մի քանի քաղաքացիների համար՝ ենթակա հիմնական ստանդարտ≤ 1 հա (10000 քառ. մ). Գործող կանոնների համաձայն, Հեռավոր Արևելյան անվճար հեկտարը չի տրամադրվում 10 (20) կմ-ից պակաս հեռավորության վրա մինչև 50 (100) հազար մարդ բնակչություն ունեցող քաղաքային սուբյեկտի սահմանը: համապատասխանաբար.

Ստանալու կարգը

Դուք կարող եք գրանցել Հեռավոր Արևելյան հեկտար՝ օգտագործելով հետևյալ ալգորիթմը.

• բացել բրաուզերում գլխավոր էջկայք «NaDalniyVostok.RF»;
• մտնել Անձնական տարածք, նախնական գրանցումը պարտադիր է Պետական ​​ծառայությունների պորտալում (օգտատիրոջ հաստատմամբ);
• եթե աշխատանքային գործողություններ կատարվում են լիազոր մարմնի աշխատակցի օգնությամբ, ցուցադրվում է համապատասխան նախազգուշացում.
• հատուկ բաժնում կա Հեռավոր Արևելյան հեկտարի տարածքների քարտեզ (թույլատրելի տարածքները ընդգծված են կանաչով);
• Սահմանները կարող են ձևավորվել ստանդարտ գործիքների միջոցով ցանկացած ձևով կամ ուղղանկյունով.
• հաստատումից հետո էկրանին հայտնվում են տվյալներ պարագծի երկարության, տարածքի և աշխարհագրական կոորդինատների մասին.
• Եկեք քարտեզի վրա ընտրենք (հեռացնենք) Հեռավոր Արևելյան հեկտարի մի քանի հատված և նշանակենք եզակի անուններ.
• սեղմելով վիրտուալ «Ստուգեք» ստեղնը, նրանք պարզաբանում են արգելքների և ծանրաբեռնվածությունների բացակայությունը.
• ապա դուք կարող եք տպել ընտրված գույքի դիագրամը տպիչի վրա.
• դիմումը լրացվում է օգտագործողի անձնական հաշվում.
• անհատական ​​կամ կոլեկտիվ փաստաթուղթը կազմվում է առանձին էջում (նախկինում մուտքագրված տեղեկատվությունը ինքնաբերաբար ավելացվում է տեքստին).
• բացվող ցուցակից ընտրել համապատասխան լիազորված մարմինը.

Ինչ փաստաթղթեր պետք է պատրաստվեն

Ձեր անձնական հաշվի միջոցով կարող եք էլեկտրոնային եղանակով (ֆայլեր PDF ձևաչափ) ներկայացնել Հեռավոր Արևելյան հեկտար ստանալու համար անհրաժեշտ փաստաթղթերի պատճենները.

• քաղաքացիական անձնագրի բոլոր էջերը.
• հայրենակիցների վերաբնակեցման պետական ​​ծրագրի մասնակցի վկայական.
• նոտարի կողմից վավերացված լիազորագիր (եթե այն կատարվում է լիազոր ներկայացուցչի միջոցով).
• տպագիր դիմում բնօրինակ ստորագրությամբ.

Գործող կանոնակարգի համաձայն՝ հայտերի քննարկման ժամկետը 33 աշխատանքային օր է: օր. Որոշումը հաղորդվում է ձեր անձնական հաշվի միջոցով: Օգտագործելով նույն գործիքը, դուք կարող եք կազմել անվճար օգտագործման պայմանագիր: Եթե ​​սխալներ հայտնաբերվեն, դիմողին առաջարկվում է փոխել սահմանները կամ այլընտրանքային տեղամաս:

Արտոնյալ հիփոթեքային վարկեր Հեռավոր Արևելքի բնակիչների համար

Անդրբայկալյան երկրամասում կամ այլ տարածքային միավորում Հեռավոր Արևելյան հեկտար կարելի է ձեռք բերել լրացուցիչ օգնությամբ. տարածաշրջանային ծրագիր. Ֆինանսական աջակցություն է առաջարկվում դաշնային մակարդակով: Բյուջեից հատկացվող գումարներն օգտագործվում են վարկ ստացողների բեռը նվազեցնելու համար։ 2% հիփոթեքային վարկերը մանրամասն քննարկվում են մեր կայքում: Ստորև բերված են հիմնական տեղեկություններ նպաստների ծրագրի մասին:

Պայմաններ

Հեռավորարևելյան հեկտարի մասին օրիգինալ օրենքը մասնակիցներին ֆինանսական աջակցություն չի տրամադրում: Այս ոլորտում օգուտները Պուտինի կողմից հաստատվել են Հեռավոր Արևելքի տնտեսական ֆորումում 2019 թվականի աշնանը։ IN հատուկ բանաձեւկառավարությունը (07.12.2019թ.) որոշեց ընդհանուր կանոններ, որոնք փոխհատուցում են բանկերին կոմերցիոն կորուստները։

Ճիշտ արտադրանքը ընտրելու համար խնդրում ենք կարդալ լրացուցիչ պահանջներպարտատերեր. Ստորև բերված են ստանդարտ պայմանները.

• արժույթ - ռուսական ռուբլի;
• առավելագույն վարկ - 6 միլիոն ռուբլի;
• պայմանագրի ժամկետը `ոչ ավելի, քան 20 տարի;
• նվազագույնը նախնական վճար – 20%;
• վարկառուի անշարժ գույքի (կյանքի, հաշմանդամության) պարտադիր (կամավոր) ապահովագրություն.

Ով կարող է ստանալ

Հեռավորարևելյան հեկտար ծրագրի ցանկացած մասնակից իրավունք ունի օգտվել հիփոթեքային արտոնյալ պայմաններից: Այնուամենայնիվ, գործնականում անհրաժեշտ կլինի ապահովել բանկի կողմից սահմանված կանոնների պահպանումը.

• Տարիքային սահմանափակումներ են գործում;
• անհրաժեշտ է ապացուցել վարկի ժամանակին մարման հնարավորությունը (հաստատել պաշտոնական եկամուտը).
• գրավադրված գույքը գրավադրված է բանկում մինչև լրիվ մարումը.
• Դուք կարող եք վարկ ստանալ միայն բնակարանաշինության համար։

Որտեղ կապվել

Ծրագրի իրականացման առաջին փուլում վարկ վերցնել արտոնյալ պայմաններԴա հնարավոր էր միայն DOM.RF-ում և Ասիական-Խաղաղօվկիանոսյան բանկում։ 2020 թվականի փետրվարի դրությամբ պարտատերերի ցանկն ընդլայնվել է.

• «Պրիմորիե» բանկ;
• Սբերբանկ;
• Պրիմսոցբանկ;
• Սոլիդբանկ;
• Coalmetbank.

Ծրագրի դրական և բացասական կողմերը

Հիմնական առավելությունը հնարավորությունն է անվճար անդորրագիրմեծ հողամասի սեփականություն. Դուք պետք է դրական գնահատեք.

• դիզայնի պարզություն;
• մի քանի բաժինների համատեղման հնարավորություն;
• հողի կոնֆիգուրացիայի, գտնվելու վայրի կամայական որոշում.
• տեղափոխումը պարտադիր չէ.
• գործել տարբեր ծրագրերլրացուցիչ տեղեկատվություն և ֆինանսական աջակցություն:

• դժվար է հեռակա կարգով որոշել անշարժ գույքի իրական արժեքը.
• որոշակի հեռավորություն մեծից բնակավայրեր;
• ժամանակակից ստեղծելու պարտավորություն չկա կոմունալ ցանցեր, սոցիալական ենթակառուցվածք;
• Չի կարելի բացառել աշխատանք գտնելու դժվարությունները.

Պետք է ընդգծել, որ Պրիմորսկի երկրամասում Հեռավորարևելյան հեկտար ծրագրի մասնակիցների աջակցությունը տարբերվում է Յակուտիայի պայմաններից։

• անշարժ գույքի մանրակրկիտ ուսումնասիրությունը կօգնի նվազագույնի հասցնել սխալները.
• ի լրումն տեղանքի և մոտակա ենթակառուցվածքի ընդհանուր պարամետրերի, անհրաժեշտ է հստակեցնել տարածաշրջանային աջակցության միջոցառումների առանձնահատկությունները.
• օգտագործման ռեժիմի խախտումը բացառում է հողի անվճար փոխանցումը վերահսկողության ժամկետից հետո.
• Տնտեսական հաշվարկները խորհուրդ է տրվում կատարել երկար ժամանակով, մինչև լրիվ մարումբոլոր վարկային պարտավորությունները.

Ինչպես ստանալ Հեռավոր Արևելյան հեկտար հող, կարելի է պարզաբանել «NaDalniyVostok.RF» տեղեկատվական ծառայության միջոցով: Մեր կայքը տրամադրում է արդի տեղեկատվություն դրա մասին: Փորձառու իրավաբանը կօգնի ձեզ առցանց կարևոր նրբերանգներով վարկ ստանալու և օգտագործելու ժամանակ: Չմոռանաք հավանել։ Repost.

Այս տարվա փետրվարին հայտարարվեց, որ Հեռավորարևելյան հեկտար ծրագիրը հասանելի է դարձել Ռուսաստանի բոլոր քաղաքացիների համար։ Կրեմլը հպարտանում էր նախագահական ընտրություններից առաջ այս ակնհայտ PR քայլով։ Լրատվամիջոցները մեկ հեկտարի պատմական անալոգիաներ են նկարել Ստոլիպինի հողային բարեփոխումների հետ: Բայց հեռանալով ավելորդ հույզերից և հապճեպ եզրակացություններից՝ փորձենք հասկանալ հարցի էությունը։

ՈՐՆ Է «ՀԵԿՏԱՐԻ» Էությունը.

Հեռավորարևելյան հեկտարի մասին օրենքը ծնվել է երկու հանգամանքների ազդեցության տակ. Նախ՝ պոպուլիստական ​​քայլ՝ նպատակ ունենալով այնպիսի տեսք ստեղծել, թե Ռուսաստանի բնական ժառանգությունը ժողովրդինն է, այլ ոչ թե օլիգարխիկ, ինչպես կարելի է կարծել՝ նայելով արտահանման պատկերին. բնական պաշարներ. Իսկ մեկ հեկտար հողը որպես նվեր հստակ վկայակոչում է Պուտինի կապը առատաձեռն կառավարչի հետ, ով հող է բաժանում ժողովրդին: Երկրորդ, սա փորձ է լուծելու Հեռավոր Արևելքի զարգացման խնդիրը։ Երբ ակնհայտ դարձավ, որ առաջնահերթ զարգացման ոլորտները չեն աշխատում անհրաժեշտ չափով, և Հեռավոր Արևելքի զարգացման խնդիրը չի լուծվել, պահանջվեցին այլընտրանքային լուծումներ։ Հեռավոր Արևելքը ազատ հեկտարով բնակեցնելը ևս մեկ հնարք է դաշնային շրջանի ժողովրդագրական պատկերը վիճակագրորեն բարելավելու համար:

Բայց դեռ լավի մասին։ Հողը որպես նվեր ժողովրդին, իհարկե, ճիշտ է, բայց եթե հաշվի առնվեն այս արարքի բոլոր հնարավոր հետեւանքները։ Օրենքն ուժի մեջ է մտել 2016 թվականի հունիսի 1-ից Հեռավոր Արևելքի բնակիչների համար, իսկ 2017 թվականի փետրվարի 1-ից՝ բոլոր քաղաքացիների համար: Ըստ այդմ՝ երկրի ցանկացած բնակիչ հնարավորություն ունի մեկ անգամ անվճար ստանալ Հեռավորարևելյան հեկտար՝ բնակելի շինարարության, գյուղատնտեսության կամ ձեռնարկատիրական գործունեության համար։ Հողամաս ստանալու համար մարզ տեղափոխվելու կարիք չկա, բայց զարգացման փուլում մարդը ստիպված կլինի տեղափոխվել։ Անձերը կարող են միավորվել և ստանալ մեկ հողամաս ընդհանուր նպատակներով։ Սա, այսպես կոչված, կոլեկտիվ հայտ է, որի վրա իշխանությունները մեծ հույսեր են կապում։ Անհատույց օգտագործման ժամկետը (հինգ տարի) լրանալուց հետո անձը իրավունք ունի սեփականության իրավունքով զբաղեցնել հողամասը կամ քառասունինը տարով վարձակալել այն։ Եթե ​​խոսքը անտառային ֆոնդի հողամասի մասին է, ապա թույլատրվում է միայն վարձակալություն։ Գործարքի հաջողությունը կախված կլինի իշխանություններից, որոնք կորոշեն սեփականության իրավունքը տրամադրել կայքին: Այնուամենայնիվ, կայքը պետք է մշակվի և հաշվետու լինի դրա համար:

Պետությունը խոստանում է աջակցության միջոցառումներ. արտոնյալ հիփոթեքտարեկան 4%-ով, բիզնեսի սուբսիդիաներ և բարձրացում: Ի դեպ, «Քաղաքացիներին պետական ​​կամ քաղաքային սեփականություն հանդիսացող և Հեռավոր Արևելքի մաս կազմող Ռուսաստանի Դաշնության բաղկացուցիչ սուբյեկտների տարածքներում հողատարածքներ տրամադրելու առանձնահատկությունների մասին» օրենքում նախատեսված ոչ մի աջակցության միջոց. դաշնային շրջան, և Ռուսաստանի Դաշնության որոշ օրենսդրական ակտերում փոփոխություններ կատարելու մասին» նշված չէ: Սակայն ամբարձիչ սարքավորումների մասին ստույգ տվյալներ չկան։ ՌԴ Հեռավոր Արևելքի զարգացման նախարար Գալուշկա Ա.-ն, խոսելով հեկտարի մասին, խոսեց ոչ թե դրամական միջոցներ հանելու, այլ աշխատուժի շարժունակության ծրագրի շրջանակներում տեղաշարժվելու համար նախատեսված միջոցների մասին։ Նրա սխալի պատճառով լրատվամիջոցները հայտնել են, որ տեղահանվածների համար նպաստը կկազմի 250 հազար ռուբլի։ Բայց աշխատուժի շարժունակության ծրագրի շրջանակներում տրամադրվում է 225 հազար ռուբլի, որը ստանում են ոչ թե ներգաղթյալները, այլ ծրագրին մասնակցող ձեռնարկությունները՝ որպես տեղափոխություն կազմակերպելու, բնակարաններ վարձակալելու, մասնագետ պատրաստելու և այլ նպատակներով փոխհատուցում։ Միգրանտը դեռ երեք տարի պետք է աշխատի ձեռնարկությունում։ Ուստի նույնիսկ կառավարությունը չի կարող պատասխանել, թե հեկտարի տերերն ինչ բեռնաթափման արտոնություններ են ստանալու։

Հողամասերի գրանցման բացումից անմիջապես հետո Հակակոռուպցիոն հիմնադրամը կատարեց իր հետազոտությունը և պարզեց, որ գրանցման հենց առաջին օրը, երբ կայքը դեռ չէր գործում, արդեն կային «երջանիկներ», ովքեր կարողացան գրանցել իրենց. հողատարածքներ Պրիմորսկի երկրամասում՝ Խանկա լճի ափին։ Երկրորդ օրն արդեն զբաղված էր ողջ առափնյա գիծը։ Իսկ ամենահետաքրքիրն այն է, որ հողամասերի մեջ կար մի քանի անձանց կողմից կազմված հողամաս, այսպես կոչված, կոլեկտիվ դիմում։ Այսինքն՝ արդեն առաջին օրը կային մարդիկ, ովքեր օգտվել էին ստանալու հնարավորությունից մեծ հողամասլրացուցիչ մարդկանց կամ «մեռած հոգիներ» ներգրավելու միջոցով: Նման արդյունավետությունն այն օրը, երբ կայքը հնարավորություն չի տվել սյուժեի ամրագրումը, հստակ խոսում է կոռուպցիոն բաղադրիչի մասին։ Եվ շատ հավանական է, որ սա սխեմաներից միայն մեկն է։

ՊԱՏՄԱԿԱՆ ՀԱՄԱԼՈԳՆԵՐ

Ռուսաստանի պատմությանը հայտնի է բնակչության զանգվածային վերաբնակեցման մի քանի օրինակ՝ որպես հողաշինության մաս։ Նախ, սա Ստոլիպինի ռեֆորմն է, ըստ որի գյուղացիներին տրվել է վերաբնակեցման, Սիբիրում հողատարածքի, սուբսիդիաների և վերելակների իրավունք: Պետությունը միջոցներ է հատկացրել նոր վայրում ճանապարհների անցկացման, կանաչապատման համար, բժշկական ծառայություն, հանրային կարիքները. Մինչև 1910 թվականը սննդի և բժշկական ծառայությունների համար միջոցները զգալիորեն ավելացել էին։ Այս նախաձեռնությունների արդյունքում վերաբնակեցվել է 2,44 մլն մարդ, նրանցից մոտ 500 հազարը վերադարձել է։ Այս նախագծում ուշագրավն այն է, որ պետությունը ոչ թե լքել է քաղաքացիներին, այլ ի սկզբանե կենտրոնացել է անհրաժեշտ ենթակառուցվածքների ստեղծման վրա։ Թեև դա, իհարկե, արժե նշել կառավարության աջակցությունըիսկ հետո այն անբավարար էր: Երկրորդ՝ սա կուսական հողերի զարգացման ծրագիր է, երբ մասնագետներ իրենց ընտանիքներով՝ կոմսոմոլցիներ, ուղարկվեցին կուսական հողեր։ Նրանք աշխատել են ընդհանուր պետական ​​առաջադրանքի շրջանակներում՝ անկասկած ստանալով մասնավոր հատկացումներ կոլտնտեսությունների կամ սովխոզների վրա։

Իհարկե, սա այլ օրինակ է, քանի որ հողը տրվել է ոչ թե սեփականության, այլ միայն օգտագործման համար (ինչը, սակայն, այն ժամանակ քիչ էր տարբերվում), բայց դա ցուցիչ է այն տեսանկյունից, որ պետությունը չի նետել սեփականը. դաշտ՝ առանց ենթակառուցվածքային աջակցության երաշխիքների։ Կուսական հողերի զարգացման ծրագրում, իհարկե, բավականաչափ ավելցուկներ կային, բայց այնուհանդերձ այն իրականացվեց մի մեծ գործի շրջանակներում, որի վրա միասին աշխատեցին թե՛ պետությունը, թե՛ ժողովուրդը։ Իսկ երիտասարդ կոմսոմոլականները հեռացան կուսական հողեր նվաճելու՝ նվագախմբի ուղեկցությամբ՝ պաստառներով, երգերով ու հոգում մեծ գաղափարով։ Կոմկուսի Կենտկոմը այս իրադարձության պատվին սահմանել է պատվոգրեր, շքանշաններ, շքանշաններ։

Հեռավորարևելյան հեկտարն այժմ դատարկ է արժեքից. պետությունը բնակչությանը կոչ չի անում բարձրացնել և վերակենդանացնել Հեռավոր Արևելքը, նա քաղաքացիներին ասում է՝ ազատ հող եք ուզում։ Եկեք հասցրեք այն Հեռավոր Արևելք: Բայց մերոնք, առանց մեզ, ես արդեն շատ բան եմ արել՝ հողը տվել եմ, հետո դու մենակ ես...

ԱՆԴՐԱՌՈՒՄՆԵՐ ՀԵԿՏԱՐԻ ՎՐԱ

Իշխանությունները ակնկալում էին անվճար էֆեկտի վրա, որը կգրավեր ռուսներին: Սակայն ուրախության առաջին ճիչից հետո հիշեցի դասական ասացվածքը՝ «անվճար պանիրը միայն մկան թակարդում է»։ Սովորական ռուսի համար այս հեկտարի օգուտը քննարկելիս շատ հարցեր ես տալիս։ Խոսքը, իհարկե, հեկտարը «մի հատ լինի» սկզբունքով վերցնողների մասին չէ, քանի որ ձրի են տալիս։ Այս մոտեցմամբ 5 տարի հետո այս դիմորդները հեկտարը որպես սեփականություն չեն գրանցի։ Խոսքը նրանց մասին է, ովքեր իսկապես նախատեսում են այն օգտագործել իր նպատակային նպատակների համար։

Հարց առաջին. Ինչպե՞ս ապրել մեկուսացման մեջ՝ առանց ենթակառուցվածքների:

Մարդիկ գալիս են տարածաշրջան, նույնիսկ եթե ոչ մարդիկ, այլ իրենց մտադրությունները։ Նրանց տրվում է հողամաս, որը, ըստ օրենքի, պետք է գտնվի քաղաքային թաղամասերի, քաղաքային բնակավայրերի և գյուղական բնակավայրերի սահմաններից դուրս։ Նշված է նաև հեռավորությունը դեպի բնակեցված տարածքներ։ Իսկ հիմա ուշադրություն, հարց. Ո՞ւր պետք է գնան մարդիկ։ Դեպի անտառ և դաշտ? Նրանց համար ոչ մի ենթակառուցվածք նախատեսված չէ։ Ճանապարհ կառուցելու, էլեկտրաէներգիա տեղադրելու հարցը իշխանությունները կարող են դիտարկել միայն 20 հոգու կոլեկտիվ դիմումով։ Բայց ահա թե ինչ են ասում առայժմ՝ 2018-ից հետո կհնչի «փող չկա, բայց պահիր» կախարդական բանաձեւը։ Կա՞ ավտոճանապարհներ- մեծ հարց. Հավանաբար ճանապարհը համապատասխանում է «արտաճանապարհային» հասկացությանը, այս դեպքում, անձրևի ժամանակ, սեփականատերը կկարողանա այնտեղ հասնել միայն ուղղաթիռով։ Իսկ սա, ինչպես հասկանում ենք, սեփականատերերի բավականին սահմանափակ կոնտինգենտ է։ Իսկ եթե մարդ տեղափոխվում է այնտեղ ապրելու, ապա բնական հարցը ոչ միայն ջերմության, էներգիայի, ջրամատակարարման և գազամատակարարման, այլև մանկապարտեզների, դպրոցների մատչելիության մասին է. բժշկական հաստատություններև խանութներ։ Այս ամենը չկա ու հավանաբար չի էլ լինի։ Ինչպես նաև գազալցակայանները, որպեսզի սարքավորումները միշտ շարժման մեջ լինեն։ Եվ այս դեպքում ինչու՞ գալ դատարկ տեղ, երբ նույնքան հեշտությամբ կարելի է այս հեկտարը էժան գնել կենտրոնում՝ լքված գյուղում, որտեղ գոնե ինչ-որ ենթակառուցվածքներ և տրանսպորտային կապեր կան։ Իսկ զարգացումն ավելի էժան կլինի։

Հեկտարի վրա եկամտաբերություն կարող են ստանալ միայն այն մեծահարուստները, ովքեր կգան սեփական միջոցներով հողը զարգացնելու և աշխատանքի կարիք չեն ունենա, ինչը տարածաշրջանում պակասում է։ Յակուտիայում այս նախաձեռնության դեմ արդեն հանրահավաքներ են անցկացվել՝ «Փրկենք հողը ապագա սերունդների համար», «Ո՛չ ռեյդերների կողմից հողի զավթմանը», «Վաուչերներ, անվճար հեկտար, իսկ հետո՞, պարոնայք օլիգարխներ» կարգախոսներով։ Ակնհայտ է, որ հողատարածքների ներկայիս սեփականատերերը հասկանում են, թե ինչ կարելի է անել իրենց տարածքի հետ, եթե մեծահարուստը միավորի ուժերը «մեռած հոգիների» հետ և կոլեկտիվ պահանջ ներկայացնի ոչ թե 1 հեկտարի, այլ շատ ավելի մեծ հողատարածքների համար։

Իսկ բնակարան կառուցելու համար պետք է կամ սեփական միջոցներ, կամ հիփոթեք: Բայց հիփոթեքի դեպքում ի՞նչ գրավով է բանկը տալու այն։ Անավարտ տան համար `կասկածելի: Հողամասի համար - այն չի պատկանում, այլ փոխանցվում է անվճար օգտագործման։ Ստացվում է, որ այլ մարզում սեփականությունը երաշխավորված է։ Բայց եթե մեկ այլ տարածաշրջանում բնակարան կա, ինչո՞ւ ձեզ գերության մեջ գցեք և գնացեք հեռավոր չմշակված երկրներ:

Իսկ նրանք, ովքեր պատրաստ են ռիսկի դիմել և ակնկալել, որ պետությունը կօգնի կոլեկտիվ դիմորդներին և կառուցել ենթակառուցվածքներ, պետք է գոնե մեկ ուղիղ գիծ նայեն նախագահի հետ, երբ մարդիկ կենտրոնական ՌուսաստանՏասնամյակներ շարունակ նրանք չեն կարողանում վերանորոգել ճանապարհը, վերանորոգել դպրոցը կամ մանկապարտեզը, տեղադրել ջուր, կոյուղի, գազ կամ էլեկտրականություն։ Այդ դեպքում ի՞նչ կարող ենք ասել Հեռավոր Արևելքի մասին:

Հարց երկրորդ. Ինչի՞ն է հարմար Հեռավորարևելյան հեկտարը:

Դիմորդների 16%-ը նախատեսում է հեկտարի վրա զբաղվել բուսաբուծությամբ, մեղվաբուծությամբ, անասնապահությամբ և գյուղատնտեսական այլ գործունեությամբ։ Այնուամենայնիվ, եկեք օբյեկտիվորեն նայենք նկարին. Պրոֆեսիոնալ հողագործության համար մեկ հեկտար հողը բավարար չէ. Հեկտարը մշակելու համար անհրաժեշտ կլինի հատուկ տեխնիկա և այլ սարքավորումներ։ Իսկ մեկ հեկտարից ստացված բերքն անգամ չի ծածկի այս ամենը։ Իսկ այդ հողերի գյուղատնտեսության համար պիտանիության հարցը շատ սուր է դրված։ Սա Կրասնոդարի մարզը չէ, որտեղ ամեն ինչ աճում է։ Սա Հեռավոր Արևելքն է՝ իր մոծակներով, քառասուն աստիճանի սառնամանիքներով, կարճ ամառներով՝ ծայրահեղ ջերմաստիճաններով։ Կան, իհարկե, ոլորտներ, որտեղ ամեն ինչ հասունանալու ժամանակ կունենա։ Բայց հետո հարց կառաջանա նման ապրանքների ինքնարժեքի մասին, որն ավելի բարձր կլինի, քան չինացիների աճեցրած արտադրանքը։ Եվ կասկածելի է, որ Հեռավոր Արևելքի բնակիչները հերթ կանգնեն ոչ թե գնի, այլ որակի համար:

Իսկ ավելի հարմար տնտեսական գործունեության՝ հյուսիսային եղջերուների բուծմամբ զբաղվելու համար հատուկ հմտություն է պետք։ Իսկ եթե ենթադրենք, որ կան այնպիսիք, ովքեր կարող են այնտեղ կառուցել իրենց բիզնեսը, ապա դրա իրականացման խնդիրը կհետեւի պատրաստի արտադրանք. Պետությունը չի գործի որպես հաճախորդ, ինչը նշանակում է, որ նոր ձեռնարկատերը ստիպված կլինի նաև ինտենսիվ փնտրել բաշխիչ ուղիներ, ինչը այնքան էլ հեշտ չի լինի անել Հեռավոր Արևելքի սակավաթիվ բնակչության պայմաններում։

Հարց երրորդ. Ինչպե՞ս են օգնելու տեղահանվածին.

Մեծ մասը հիմնական հարցը, որին հարցնում է ցանկացած միգրանտ՝ բացի մեկ հեկտար հողից ինչի՞ վրա կարող է հույս դնել։

225 հազար ռուբլի նպաստը բոլորովին այլ ծրագրի շրջանակներում է և գնում է գործատուի դրամարկղ, և նույնիսկ այդ դեպքում այս թիվը նշված չէ միգրանտներին աջակցելու միջոցառումներում: Եթե ​​գործազուրկը տեղափոխվում է Հեռավոր Արևելք, նա ստանում է նպաստներ՝ մեկից հինգ գործազրկության նպաստի միանվագ վճարման չափով, այսինքն՝ նպաստների չափը կազմում է 4,9 հազարից մինչև 24,5 հազար ռուբլի: Ռեկորդակիրը եղել է Հրեական ինքնավար շրջանը։ Այնտեղ գործազուրկ քաղաքացիների և նրանց ընտանիքների անդամների նպաստները, երբ աշխատանքի տեղավորման ծառայության մարմինների ուղղությամբ աշխատանքի տեղավորվելու համար այլ տարածք տեղափոխվում են նոր բնակավայր, կազմում են 500 ռուբլի: Զարմանալի առատաձեռնություն. Այնուամենայնիվ, ամենամեծ վճարումը կատարվում է Կամչատկայի երկրամասում. գործազուրկ քաղաքացուն կենսապահովման նվազագույնի հնգապատիկի չափով (Կորյակ օկրուգի համար՝ տասներկու անգամ), ընտանիքի անդամներին՝ երկու անգամ: Կյանքի վարձըԿամչատկայում 2016 թվականի վերջին կազմել է 19 451 ռուբլի։ Այսինքն, երկու երեխա ունեցող ընտանիքի համար նպաստի չափը կկազմի 250 հազար ռուբլի: Եվ սա ամենաառատաձեռն շրջանն է։

Արտոնյալ հիփոթեքային վարկերը, կարծես, նշվել են պաշտոնյաների կողմից, սակայն ծրագրի պաշտոնական կայքում այն ​​նշված չէ աջակցության միջոցառումների շարքում: Ճիշտ է, կետ կա նվազեցման մասին տոկոսադրույքըհիփոթեքային վարկերի համար՝ 0.2 տոկոսային կետ առաջնային բնակարանային շուկայում, այն էլ՝ 13% հիփոթեքային տոկոսադրույքով։ Սա ակնհայտորեն այն 4 տոկոսը չէ, որի մասին նախկինում խոսում էին պաշտոնյաները։

Ինչ վերաբերում է աշխատանքին, ապա կա երկու տարբերակ՝ օգնություն աշխատանք գտնելու հարցում, որը հանգում է նրան, որ միգրանտը հրավիրվում է արձագանքելու hcfe.ru կայքում թափուր աշխատատեղին: և ուղարկեք ձեր ռեզյումեն և աշխատանքի տեղավորում ASEZ-ի ռեզիդենտ ձեռնարկությունում՝ ուղարկելով ռեզյումե: Դժվար է հասկանալ, թե ինչ աջակցություն կա, երբ բնակիչն ինքնուրույն աշխատանք է փնտրում։ Բայց ամենահետաքրքիրն այն է, որ այս կայքում ընդամենը 13 թափուր աշխատատեղ կա՝ մեկ հեկտարի համար արդեն ներկայացված է ավելի քան 69,5 հազար հայտ, իսկ հաստատված՝ ավելի քան 6,5 հազար:

Բայց որոշ տարածքներում փայտանյութի մթերման քվոտա է նախատեսված 60-ից մինչև 200 խմ: տասը-քսան տարին մեկ անգամ: Բայց, նախ, Ռուսաստանի Դաշնության Անտառային օրենսգրքի համաձայն, բնակարանի կարիք ունեցող անձը հնարավորություն ունի այն ստանալու անվճար կամ արտոնյալ պայմաններով և առանց Հեռավոր Արևելքի հեկտարի: Եվ երկրորդ՝ վերաբնակիչները կվճարեին թույլատրված 100 խմ-ի համար 63 ռուբլու միջին զեղչված գնով։ 6000 ռուբլիից մի փոքր ավելի: Եվ սա, տեսեք, շատ համեստ աջակցություն է պետության կողմից։

Դրամաշնորհները տրամադրվում են գյուղատնտեսության զարգացման համար, այն էլ՝ հիմնականում մրցակցային հիմունքներով։ Չափը տատանվում է 1,5-10 միլիոն ռուբլու սահմաններում, իսկ դրամաշնորհը չի ենթադրում, որ պետությունը կհոգա ամբողջ գումարը։ Որպես կանոն, սա ոչ ավելի, քան 60%: Եվ վարկերի և լիզինգի ծախսերի փոխհատուցում: Բայց, ինչպես հիշում ենք, փոխհատուցման մեխանիզմը չափազանց բարդ է, և տեղափոխվողը նախ ամբողջությամբ կվճարի իր բաժինը, և միայն որոշ ժամանակ անց պետությունը կփոխհատուցի ծախսած գումարը։ Դրամաշնորհների մասին ավելի ամբողջական տեղեկատվություն ստանալու համար Nadalniyvostok.rf կայքը վերահղվում է տեղական նախարարություններին, սակայն դրամաշնորհների մասին տեղեկություններ չկան այնտեղ:

Սկսնակ ձեռնարկատերերին որպես իրավաբանական անձ գրանցվելու դեպքում տրամադրվում է միանվագ դրամական օգնություն. անհատ ձեռնարկատեր. Սա համապատասխանաբար 2-ից 10 հազար ռուբլի է: Եվ զրո հարկի դրույքաչափըերկու տարվա ընթացքում, ինչը նույնպես պետական ​​աջակցության շատ համեստ միջոց է։

Փոքր և միջին բիզնեսին տրամադրվում են սուբսիդիաներ՝ սարքավորումների ձեռքբերման ծախսերի մի մասը փոխհատուցելու համար։ Նրանք նաև մուտք են ստանում արտոնյալ վարկավորում: համալրման համար աշխատանքային կապիտալմինչև 3 տարի ժամկետով՝ տարեկան 12,5% առավելագույն դրույքաչափով. իսկ ներդրումների համար՝ մինչև 10 տարի ժամկետով՝ տարեկան մինչև 13,5% առավելագույն դրույքաչափով։ Վարկի կողմից արտոնյալ դրույքաչափփոքր բիզնեսի համար` տարեկան 10,6%, միջին բիզնեսի համար` տարեկան 9,6%, 10 մլն ռուբլի վարկի չափով: Եվ սա ամենևին էլ փոքր բանկային տոկոս չէ։ Եթե ​​հիշում եք Արդյունաբերության զարգացման հիմնադրամը, տարեկան 6 տոկոսով վարկեր էին տալիս։ Նման դրույքաչափերով և ապրանքի վաճառքի երաշխիք չունենալով՝ դժվար է պատկերացնել մարդկանց ամբոխը, ովքեր ցանկանում են տեղափոխվել Հեռավոր Արևելք:

Տեղահանվածների աջակցության հարցը հաշվարկված է տասնյակ հազարներով, նույնիսկ հարյուր հազարներով, մինչդեռ հաշվարկվում է, որ տեղափոխելու համար միլիոններ են անհրաժեշտ։ Նույնիսկ առանց բիզնես վարելու, ձեր տունը կպահանջի մոտ 3-5 միլիոն ռուբլի, ձեզ անհրաժեշտ կլինի արտաճանապարհային մեքենա՝ ջիպ, դա ևս 2 միլիոն, կարող եք նաև ավելացնել բժիշկների, դպրոցների և երեխաների համար նախատեսված մանկապարտեզների ծախսերը: Իսկ պետության առաջարկած գումարը բավականացնում է միայն մեկ ամիս մեքենայի բենզին լցնելու համար։ Հաշվի առնելով, որ ծրագրի մասնակիցների 55%-ը նախատեսում է տուն կառուցել և հողատարածք հիմնել անձնական հողագործության համար՝ ակնկալելով լավ զարգացումներ, կարելի է կանխատեսել, որ ստացված հողերի 55%-ը չի կառուցվի։

Հարց չորրորդ. Պաշտոնյաների խոսքին կարելի՞ է վստահել։

Ռուս օրենսդիրների կարծիքով՝ մարդիկ պետք է տեղափոխվեն Հեռավոր Արևելք և նոր հողեր մշակեն։ Հինգ տարի հետո կգա հողամասի գույքագրման և սեփականության իրավունքը գրանցելու ժամանակը։ Եվ այս փուլում կարող են խնդիրներ առաջանալ, որոնք արդեն կապված չեն օրենսդրության հետ, այլ ռուս պաշտոնյաների աշխատանքի առանձնահատկությունների հետ։ Երաշխիքներ չկան, որ այս հեկտարի վրա հաստատված և իր ողջ խնայողությունները ներդրած անձից սեփականության իրավունքի անվճար փոխանցում չեն պահանջվի. դրամական փոխհատուցումշրջանցելով պետական ​​կառույցները. Եվ կարող է լինել ցանկացած պատրվակ՝ հողի չարաշահում, կամ անտառային կամ հողային օրենսդրության խախտում։ Հետևաբար, մեկ բան է ներդրումներ կատարել ձեր մեջ սեփական հողամաս, և բոլորովին այլ մեկը, որը կարող է միայն պոտենցիալ դառնալ ձերը: Հաշվի առնելով Ռուսաստանում բիզնեսը «քամելու» ավանդական սխեմաները՝ հավանականություն կա, որ իրավապահ մարմինների ներկայացուցիչը կցանկանա նվեր ստանալ այն հեկտարը, որտեղ կկառուցեն իրենց բիզնեսը։ Իսկ օրենքը, ինչպես գիտենք, նրանց կողմն է լինելու։

Հարց հինգերորդ. Ո՞վ է պարտվելու.

Չպետք է մոռանալ, որ այս հեկտարներն արդեն կարող են ունենալ տերեր՝ կա՛մ ոչ ֆորմալ, որոնք դրանք մշակում են, կա՛մ պետության կողմից չճանաչված կադաստրային սխալների պատճառով։ Օրինակ, Պրիմորսկի երկրամասի Խանկայսկի շրջանում, որը գտնվում էր Հեռավոր Արևելքի հեկտարի մասին օրենքի տակ, կա 150 հեկտար հողատարածք, որը գտնվում է Ռասկազովո - Կիրովկա - Տուրի Ռոգ գյուղերի տարածքում: Իրականում դրանք չպահանջված բաժնետոմսեր են, որոնց կարգավիճակը չի կարգավորվել գյուղացիների և նրանց ժառանգների հետ։ Այս ամենը կարող է վեճերի հիմք դառնալ։

Երկրորդ կետը հեկտար տրամադրվող տարածքներում ապրող բնիկ ժողովուրդների իրավունքներն են։ Խաբարովսկի երկրամասում հյուսիսի բնիկ փոքրամասնությունների ասոցիացիան (AIPN) դեմ է արտահայտվել Ամուրի շրջանի ժողովուրդների ավանդական բնապահպանական կառավարման տարածքների ավելի քան 50%-ով կրճատմանը. 30,6 հազար հեկտարից մինչև 14,8 հազար հեկտար , որը, նրա անդամների կարծիքով, կապված է Հեռավորարևելյան հեկտարի մասին օրենքի կիրարկման հետ։ Ավելին, կրճատումը տեղի է ունեցել առանց տեղական ինքնակառավարման մարմինների հետ համաձայնեցման։

Հարց վեցերորդ. Արդյո՞ք շրջակա միջավայրը հաշվի չի առնվում:

Իսկ բնապահպանական խնդիրները. ո՞վ է մտածել դրանց մասին: Համաձայն հեկտարների մասին օրենքի՝ թույլատրվում է ցանկացած գործունեություն, որն արգելված չէ Ռուսաստանի օրենսդրությունը. Անգամ անտառը կարելի է վաճառել։ Սա նշանակում է, որ ձեռնարկատեր գործարարների համար խոչընդոտներ չկան անտառները հատելու և դրանք Չինաստանին վաճառելու համար, մանավանդ որ տարածքը, որի վրա կանգնած է անտառը, նրանց տրվել է անվճար։ Իսկ 15 ​​տարի հետո, երբ, ըստ օրենքի, անտառային ֆոնդի հողերը կարող են վարձակալվել, այնտեղ կարող է այլեւս անտառ չլինել։ Իրավիճակը նույնն է լինելու ջրամբարների ափին գտնվող տարածքների դեպքում. տեղանքի շահագործման ընթացքում ոչ մի ծառայություն չի վերահսկի շրջակա միջավայրի համապատասխանությունը: Ու թեև պոտենցիալ սեփականատերը կարող է 5 տարի հետո չգրանցել հողամասը, այս ընթացքում նա կարող է զգալիորեն խաթարել այս հեկտարի էկոլոգիան։

Այո, արդեն հայտերի ներկայացման փուլում անսպասելի տարօրինակություններ են առաջանում։ Պրիմորիեի մի բնակիչ, օրինակ, կարողացել է հողատարածք ձեռք բերել Լազովսկի դաշնային պահուստի կենտրոնում, համակարգը չի հրաժարվել դիմումը գրանցելուց։ Ինչպես հայտնում է Ռուսաստանի Վայրի բնության համաշխարհային հիմնադրամի (WWF) Ամուրի մասնաճյուղի ներկայացուցիչ Աննա Բարման. գունային նշանակումներպահպանվող տարածքները քարտեզից անհետացել են 2016 թվականի հոկտեմբերին։ Բնապահպանները մտահոգված են, որ ոչ ոք չի ստուգում հատուկ պահպանվող բնական տարածքների մոտ, բնիկ ժողովուրդների հողատարածքների կամ որսատեղերի հեկտարների տրամադրման ճիշտությունը։ Այս մոնիթորինգում ներգրավված են բազմաթիվ կազմակերպություններ, սակայն ոչ բոլորն են իրավունք ունեն մերժել դիմումը։

Հարց յոթերորդ. Պաշտպանություն օտարերկրացիներից.

Հնարավորություն կա, որ այդ հողերն ի վերջո կանցնեն օտարերկրացիներին։ Սակայն օրենքն այս առումով սահմանափակում է սահմանել. «Չի թույլատրվում կնքել առքուվաճառքի, նվիրատվության, վարձակալության, անհատույց օգտագործման պայմանագրեր, վստահության կառավարումգույք, այլ պայմանագրեր, որոնք նախատեսում են սեփականության, տիրապետման և (կամ) օգտագործման իրավունքի փոխանցում քաղաքացիներին սույն օրենքին համապատասխան տրամադրված հողամասերի նկատմամբ. Դաշնային օրենքև դրանցից ձևավորված հողատարածքները, ներառյալ հետագա գործարքներ կատարելիս, եթե նման պայմանագրի կողմը օտարերկրյա պետություն է, միջազգային կազմակերպություն, օտարերկրյա քաղաքացի, քաղաքացիություն չունեցող անձ, օտարերկրյա իրավաբանական անձ կամ իրավաբանական անձ, որի լիազորված ( բաժնետոմս) կապիտալը կա բաժնեմաս օտար երկիրը, միջազգային կազմակերպություն, օտարերկրյա քաղաքացիներ, օտար իրավաբանական անձինք, քաղաքացիություն չունեցող անձինք» (հոդված 11)։

Օրենսդրորեն, հողամասը կարծես թե ապահովագրված է, բայց ոչ ոք չի արգելի դրա հեղինակային իրավունքի տիրոջը թույլ տալ չինացիներին մուտք գործել այդ հողեր՝ շրջանցելով վարձակալության պաշտոնական փաստաթղթերը։ Եվ սա այն պահն է, երբ ակնհայտ դառնա, որ գաղափարն անհիմն է այն ձևով, որով նրանք այժմ ցանկանում են իրականացնել, իշխանությունը կասի, որ ռուսները չեն ցանկանում զարգացնել Հեռավոր Արևելքը, միակ վստահ ճանապարհը թույլ տալն է. օտարերկրացիները զարգացնել այն՝ նրանց վարձակալելով այդ տարածքները։ Ի վերջո, եթե ոչ ինքներդ, ապա գոնե օտարերկրյա ներդրողներնրանք կփորձեն. Հաշվի առնելով մեր իշխանության «հեռատեսությունը»՝ այս տարբերակը չի կարելի բացառել։

Հարց ութերորդ. Արդյո՞ք նրանք ողջախոհ են:

Հարցը պարապ հարց չէ, այլ վերաբերում է ոչ թե տեղահանվածներին, այլ իշխանություններին։ Հասկանու՞մ են, որ պետության ինքնավերացման նման պայմաններում Հեռավոր Արևելքում այս հեկտարը ոչ մեկին պետք չէ։ Իսկ ներկայացված դիմումները, որոնցից այժմ մոտ 70 հազարն է, դիմումներ են նրանցից, ովքեր մտադրություն կամ ցանկություն չունեն տեղափոխվելու և զարգացնելու Հեռավոր Արևելքը, բացառությամբ նրանց, ովքեր արդեն ապրում են այնտեղ։ Բայց, դատելով իշխանության ներկայացուցիչների ելույթներից, նրանք հավատում են կամ ձևացնում են, թե հավատում են այս գաղափարին։

Հեռավոր Արևելքի նախարար Գալուշկան, օրինակ, քննարկել է հեկտարի կարևորությունը տարածաշրջանի ժողովրդագրական վերածննդի համատեքստում։ Ռուսաստանի Դաշնության կառավարության նախագահի տեղակալ և Հեռավոր Արևելյան դաշնային օկրուգում նախագահի լիազոր ներկայացուցիչ Յուրի Տրուտնևը Սոչիում կայացած ֆորումում հայտարարելով, որ «մենք փնտրում ենք ավելի մեծ հայտեր, որոնք կարող են դառնալ սաղմեր. նոր քաղաքների և բնակավայրերի»։ Հետաքրքիր կլիներ պատկերացնել նոր քաղաքներ, որտեղ յուրաքանչյուր բնակիչ կունենա մեկ հեկտար հողատարածք։ Բայց, սակայն, պաշտոնյաներին չեն շփոթում նման պատճառաբանության անհեթեթությունը։

Ինչ վերաբերում է երկրի վարչապետին, ապա նա ավելի զուսպ էր իր գնահատականներում. «Չեմ կարծում, որ այն նույն ազդեցությունը կտա, ինչ Ստոլիպինի ժամանակ ընդունված հայտնի որոշումը, բայց որոշակի դրական ազդեցություն կունենա երկրի վրա. Հեռավոր Արևելքի զարգացումը աշխատուժի շարժունակության և շարժման առումով նա, անկասկած, կտա մարդկանց այնտեղ»: Վարչապետը, ինչպես բազմաթիվ պաշտոնյաներ, ովքեր դիտարկում են Մոսկվայի և Սանկտ Պետերբուրգի դիմումները, համոզված է, որ այս քաղաքների բնակիչները կկարողանան այնտեղ սեփական բիզնես բացել և բիզնես սկսել՝ միաժամանակ փոխելով իրենց բնակության վայրը։ Բայց, օրինակ, Կրեմլը կարո՞ղ էր գոնե իր ֆորումները Սոչիից և Սանկտ Պետերբուրգից տեղափոխել Հեռավոր Արևելքի բաց դաշտեր: Քիչ հավանական է, բայց չգիտես ինչու հավատում են ժողովրդի հիմարությանը, ուստի մեկ հեկտարի առանց ենթակառուցվածքային աջակցության և նյութական հզոր աջակցության բաժանումը այլ կերպ, քան աբսուրդ չի կարելի անվանել։ Ավելին, թերզարգացած հողերի զարգացումը ոչ ցարի, ոչ էլ խորհրդային կարգերի օրոք այդքան անհեթեթ կերպով տեղի չունեցավ։

Ինչի համար?

Ո՞րն էր Հեռավոր Արևելքի հեկտար հողատարածքի համար այս ամբողջ բարձրակարգ քարոզարշավի նպատակը:

ՆախԱվելորդ PR-ը նախագահին չէր խանգարի, հատկապես նախագահական ընտրությունների նախաշեմին։ Հեկտարը տիպիկ պոպուլիստական ​​հնարք է՝ ուղղված դյուրահավատ ընտրողներին։ Ճիշտ նույնը, ինչ միանվագ վճարում 2016 թվականի Պետդումայի ընտրություններից առաջ հայտարարված հինգ հազար ռուբլու չափով թոշակառուները։

Երկրորդ, թաքնված երկկողմանի. Առաջին քայլին կառավարությունը ժողովրդին տրամադրում է անվճար հեկտար՝ առանց դրա զարգացման համար համապատասխան պայմանների։ Երկրորդ քայլին նա ընդունում է, որ հեկտարային ծրագիրը տապալվել է, ընդամենը մի քանի հեկտար է մշակվել, ուստի նպատակահարմար է տարածաշրջանի զարգացման համար ուժեր ներգրավել դրսից։ Եթե ​​ռուսները պատրաստ չեն տեղափոխվել Հեռավոր Արևելք, ապա կառավարությունը կբացի դարպասները չինացիների առաջ։ Թեեւ դա վաղուց արդեն արվել է, այնուամենայնիվ, հեկտարի ձախողումից հետո հարեւան ժողովուրդներին ներգրավելու ջանքերը միայն կշատանան։ Միանգամայն հնարավոր է, որ Մոսկվայի հետ կնքված համաձայնագրերի արդյունքում հեկտարը դարձավ Հեռավոր Արևելքում Չինաստանի էքսպանսիայի մի տեսակ շեղում։ Ի վերջո, բազմաթիվ պայմանավորվածություններ կային, դրանք ներառում էին չինական ներդրումների ներգրավում և աշխատուժ. Իսկ Չինաստանին հող վարձակալելու մասին խոսակցությունները դեռ չեն մարում։

Երրորդ, Հեռավոր Արևելքի զարգացման ծրագիրն իր առաջնահերթ զարգացման տարածքներով իրեն սպառել է։ Ակնհայտ դարձավ, որ տարածաշրջանը ոչ թե զարգանում է, այլ կանգնած է։ Բնակչությունը նվազում է Ռուսաստանի այլ շրջաններ միգրացիոն արտահոսքի հետևանքով (նկ. 1-2): Ընդ որում, բնական աճն ավելանում է միայն Յակուտիայի շնորհիվ։

Բրինձ. 1. Հեռավոր Արևելքի դաշնային շրջանի բնակչությունը (ըստ Ռոսստատի)

Բրինձ. 2. Հեռավորարևելյան դաշնային շրջանի բնակչության միգրացիան (ըստ Ռոսստատի)

Դուք կարող եք տեսնել, թե ինչպես վատթարացան իրավիճակը Պուտինի վերընտրությամբ 2012թ. Վիմո. Մարդկանց հույսը դնելու բան չէր մնացել։ Տարածաշրջան, որը բարգավաճում է ժողովրդագրական առումով ճնշված չի դառնա: Տեղի բնակչությունը զանգվածաբար արտագաղթում է, և հիմնականում գալիս են ԱՊՀ և հարևան Չինաստանի բնակիչները, վերջինս, սակայն, չափազանց աննշանորեն առկա է ռուսական վիճակագրության մեջ, ինչը ավելի շուտ կարելի է համարել միգրացիայի գրանցման թերություն։

Հեռավորարևելյան հեկտարը կարող է տարածաշրջան վերադառնալու փորձ լինել Ռուսաստանի քաղաքացիներ. Այս պահին արդեն ներկայացվել է ավելի քան 69 հազար հայտ։ Եթե ​​այս ամբողջ զանգվածն իսկապես շարժվելու մտադրություն ու վճռականություն ուներ, ապա վիճակագրական ցուցանիշներտարածաշրջանը զգալիորեն կբարելավվի։

Չորրորդ, անվճար հողամասի բաշխումը շատ նման է վաուչերային սեփականաշնորհմանը։ Կոլեկտիվ դիմումների համար իշխանությունների ուրախության համատեքստում ավելանում են մտավախությունները, որ մի շարք հարուստ անհատներ արդեն սկսել են իրենց ձեռքում կենտրոնացնել Հեռավոր Արևելքի հողերը։ Դե, այդ դեպքում հողը կդառնա շուկայական ապրանք։

Այսպիսով, ինչի՞ վրա են ակնկալում պաշտոնյաները: Որ ժողովուրդը ուրախացավ ազատ հողեր, մեծ մասամբ կսկսե՞ն տիրապետել դրանց, թե՞ գոնե տեղափոխվել Հեռավոր Արևելք։ Բայց «ազատի» հետ կապված էյֆորիան արագ իր տեղը կզիջի նոր ապատիայի և չի պսակվի հաջողությամբ։ Թե՞ ակնկալում են, որ նախագահական ընտրություններից առաջ ժողովուրդը լույս չի տեսնի։ Անկախ նրանից, թե ինչ հնարքների են գնում վերնախավն ու ուժային շրջանակները՝ թաքցնելու աղետի մասշտաբները լիբերալների մեջ. Ռուսաստանի տնտեսությունԱյն այլեւս չի աշխատում։ Առայժմ մարզերը ավերածությունները կապում են տեղական իշխանությունների հետ, բայց հեռու չէ այն օրը, երբ վերջապես կվերականգնվի կապը պատճառահետևանքային շղթայում, և ժողովուրդը կհասկանա, որ ձուկը գլխից փչանում է։ Որտեղ է գտնվում ռուսական նահանգում ձկան գլուխը, պարզ հարց է։ Ամեն օր հեռուստացույցով ցույց են տալիս։

ԱՎԵԼԻՆ ԹԵՄԱՅԻ ՄԱՍԻՆ