Վթարային բնակարանային ֆոնդից տեղափոխում. Ամեն ինչ վթարային բնակարաններից տեղափոխման մասին: Բնակության համար ոչ պիտանի են այն շենքերը, որոնք

Շատ մարդիկ ստիպված են ապրել այնպիսի պայմաններում, որոնք կյանքի համար անբավարար են համարվում։ Սա հատկապես վերաբերում է նրանց, ովքեր ապրում են հին տներում, որոնք ունեն անորակ հաղորդակցություն, ընկած հիմքեր, չկապված. տարբեր համակարգերկամ պատերի և տանիքի զգալի վնասով: Նման տները ճանաչվում են հատուկ հանձնաժողովի որոշմամբ։

Նման տներում ապրող բոլոր մարդիկ պետք է վերաբնակեցվեն՝ ինչպես բնակարանների սեփականատերերը, այնպես էլ քաղաքային իշխանությունների հետ փաստաթուղթ կազմած մարդիկ:

Ծրագրի տեղեկատվություն

Ծրագիր, որտեղից մարդիկ պետք է վերաբնակեցվեն վթարային տներ, կոչվում է «Բնակարանային»։ Այն երկարացվել է մինչև 2020թ.

Ծրագիրը մեկնարկել է դեռևս 2002 թվականին, որի հիմնական նպատակն է քաղաքացիներին ապահովել բարձրորակ բնակելի տարածքներով, որոնք անվտանգ են կյանքի համար։ Սա թույլ է տալիս մարդկանց ստանալ բնակելի անշարժ գույք, որը կունենա օպտիմալ պայմաններ և միացված կոմունիկացիաներ։

Նախատեսվում էր, որ այս ծրագիրը բոլոր մարզերում կավարտվի մինչեւ 2010թ. Բայց նույնիսկ 8 տարի անց հնարավոր չեղավ ավարտին հասցնել այս գործընթացը, ուստի ծրագիրը երկարաձգվեց մինչև 2017թ.

Լրացուցիչ 7 տարին դեռ դրական արդյունք չտվեց, ուստի ծրագիրն էլ ավելի երկարաձգվեց, սակայն զգալի փոփոխություններ կատարվեցին։

Մասնակցության պայմանները

2019 թվականին վթարային բնակարաններից տեղափոխման կարգն իրականացվում է՝ հաշվի առնելով որոշ պայմանները:

Բնակարանների սեփականատերերից շատերը վրդովված էին կատարված փոփոխություններից, սակայն դրանք հետևանք են այն բանի, որ շատերը խարդախ սխեմաներ, որի հիման վրա մարդիկ գնում են շտապ անշարժ գույք, այնուհետև ստանում են նոր բնակարաններ, որոնք այնուհետև վաճառում են ավելի թանկ գնով, ուստի նոր բնակելի տարածքի վճարումը ներկայացված է անօրինական գործողությունների դեմ պայքարի միջոցներով։

Բնակելի շենքերի ընտրության չափանիշներ

շենքերը կարող են ճանաչվել է արտակարգ իրավիճակմիայն որոշակի պայմանների առկայության դեպքում: Դրանք ներառում են հետևյալը.

1. Շենքում հայտնաբերվել է հիմքի զգալի դեֆորմացիա, ուստի հիմքը չի կարող վերականգնվել կամ վերանորոգվել, քանի որ վերանորոգումը և վերակառուցումը չեն կարող լուծել խնդիրը:
2. Բնակելի տարածքներում բացակայում են անհրաժեշտ կոմունիկացիաները՝ քաղաքացիների հարմարավետ կյանքն ապահովելու համար։ Դրանք ներառում են ջրամատակարարում, կոյուղի, էլեկտրաէներգիա, ջեռուցում։
3. Չկա կենտրոնացված ջեռուցում, ուստի բնակարանները ջեռուցվում են անհատական ​​տարբեր եղանակներով։
4. Պատուհաններ չկան, ուստի վատ լուսավորությունը վտանգ է ներկայացնում բնակիչների առողջության համար:
5. Շենքը կառուցված է վատ դիրքի վրա, ուստի բնակելի թաղամասերը պարունակում են շատ թունավոր կամ վնասակար նյութեր, ինչը օրենքով չի թույլատրվում։

Վերոնշյալ բոլոր գործոնները պետք է բացահայտվեն հատուկ հանձնաժողովի կողմից ստուգման ժամանակ, իսկ էական խախտումների հայտնաբերման դեպքում տունը պետք է շտապ վերաբնակեցվի, ինչի համար այն ներառված է համապատասխան տարածքային ծրագրում:

Տան վնասի ստուգումը կարող է սկսվել անմիջապես քաղաքային իշխանություններից, որոնց համար հաշվի են առնվում կառույցի կառուցման տարին, կապակցված հաղորդակցությունները, բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների տվյալները կամ այլ պատճառներ:

Հաճախ բնակիչներն իրենք են գիտակցում, որ իրենց տունը հարմար չէ ապրելու համար։ Օրինակ, հիմքում զգալի ճաքեր են տեսնում, իսկ տանիքը անընդհատ կաթում է: Այնուհետև կազմվում է կոլեկտիվ բողոք և ուղարկվում մարզպետարան՝ նշելով գնահատման անհրաժեշտությունը։ Եթե ​​քաղաքային իշխանությունները հրաժարվեն հանձնաժողով հրավիրելուց, ապա բնակիչները կարող են իրենք ստուգել տունը, ինչի համար հրավիրված են անկախ փորձագետներ. Եթե ​​նրանք ստեղծում են հաշվետվություն, որի հիման վրա տունը կարող է ճանաչվել անապահով, ապա այս փաստաթուղթը կցվում է դիմումին:

Եթե ​​հիմքեր կան, որ շենքն իրականում գտնվում է վատ վիճակում, վարչակազմը պարտավոր է կառույցը գնահատող հանձնաժողով նշանակել։ Եթե ​​ցույց է տալիս, որ տունն իսկապես վթարային է, ապա այն ներառված է ծրագրում, բոլոր բնակիչները ծանուցում են ստանում, որ որոշակի ժամանակ անց կտեղափոխվեն նոր բնակարաններ, իսկ բնակելի շենքը կքանդվի։

Եթե ​​հանձնաժողովը բացահայտում է վերակառուցման կամ վերանորոգման հնարավորությունը, բնակիչները որոշակի ժամկետով տեղափոխվում են ժամանակավոր բնակարաններ։

Նոր բնակելի անշարժ գույքի տրամադրում

Մարզպետարանը պետք է հաշվի առնի մի քանիսը կանոններն ու պահանջները:

Հաճախ բնակարանատերերը բախվում են այն փաստի հետ, որ ադմինիստրացիան չափազանց ցածր է սահմանում մարման գինը, ուստի նրանք կարող են այս հարցը դատարան դիմել, որի համար նախ պետք է շտապ գույքը որոշեն շուկայական գինը:

Կարևոր է հասկանալ տեղափոխման բոլոր առանձնահատկությունները, որոնք պետք է ուսումնասիրեն ինչպես բնակարանների սեփականատերերը, այնպես էլ վարձակալները: Նման պայմաններում դուք կարող եք ձեռք բերել գնման օպտիմալ գին կամ բարձրորակ նոր անշարժ գույք։

Քայքայված և խարխուլ բնակարաններից վերաբնակեցման ծրագրի գործողության մասին տե՛ս հետևյալ տեսանյութը.

1. Արտակարգ իրավիճակներից քաղաքացիների վերաբնակեցման տարածաշրջանային նպատակային ծրագիր բնակարանային ֆոնդբարձրագույնի կողմից հաստատված գործադիր մարմինսուբյեկտի պետական ​​իշխանությունը Ռուսաստանի Դաշնություն. Եթե ​​նման ծրագիր սկսվում է 2019 թվականի հունվարի 1-ից հետո, ապա այն հաստատվում է մինչև 2025 թվականի սեպտեմբերի 1-ն ընկած ժամանակահատվածի համար։

2. Վթարային բնակարանային ֆոնդից քաղաքացիների վերաբնակեցման տարածաշրջանային նպատակային ծրագիրը պետք է պարունակի, մասնավորապես.

1) ցուցակ բազմաբնակարան շենքեր, ճանաչվել է մինչև 2017 թվականի հունվարի 1-ը սահմանված կարգովվթարային և ենթակա են քանդման կամ վերակառուցման՝ դրանց շահագործման ընթացքում ֆիզիկական մաշվածության պատճառով.

(տե՛ս նախորդ հրատարակության տեքստը)

2) յուրաքանչյուրից քաղաքացիների վերաբնակեցման ժամկետը բազմաբնակարան շենքընդգրկված սույն մասի 1-ին կետում նշված ցանկում։ Միևնույն ժամանակ, քաղաքապետարանի տարածքում գտնվող բազմաբնակարան շենքերի քաղաքացիները, և որոնց վթարային և քանդման կամ վերակառուցման ենթակա ճանաչման տարին նախորդում է վթարային և այլ բազմաբնակարան շենքերի քանդման կամ վերակառուցման ենթակա ճանաչման տարիներին. գտնվում է այս քաղաքային սուբյեկտի տարածքում, ինչպես նաև բազմաբնակարան շենքերից, եթե առկա է դրանց փլուզման վտանգ կամ քաղաքացիների մուտքի հիմքով տեղափոխելիս. իրավաբանական ուժդատարանի որոշումները։ Եթե ​​մի քանի բազմաբնակարան շենքեր, որոնք տարբեր տարիներին ճանաչվել են անապահով և ենթակա են քանդման կամ վերակառուցման, գտնվում են պլանավորման կառուցվածքի մեկ տարրի (բլոկ, միկրոշրջան) կամ հատակագծային կառուցվածքի հարակից տարրերի սահմաններում, ապա այդ տներից քաղաքացիների վերաբնակեցումը. կարող է իրականացվել վթարային բնակարանային ֆոնդից քաղաքացիների տեղափոխման տարածաշրջանային նպատակային ծրագրերի մեկ փուլի շրջանակներում.

(տե՛ս նախորդ հրատարակության տեքստը)

3) Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտների բյուջեներից, միջոցներից սեփական կապիտալի ֆինանսավորման չափը. տեղական բյուջեներըև/կամ արտաբյուջետային միջոցներքաղաքացիների վերաբնակեցում վթարային բնակարանային ֆոնդից սույն ծրագրի գործունեության ողջ ժամանակահատվածի համար և ըստ սույն ծրագրի փուլերի.

(տե՛ս նախորդ հրատարակության տեքստը)

4) սույն մասի 3-րդ կետով նախատեսված միջոցների չափի հիմնավորումը` նշելով քաղաքացիներին վթարային բնակարանային ֆոնդից տեղափոխելու եղանակները, քաղաքացիներին սույն դաշնային օրենքին համապատասխան տրամադրվող բնակելի տարածքների պլանավորված արժեքը ընդհանուրի մեկ քառակուսի մետրի համար. բնակելի տարածքի մակերեսը, 32-րդ հոդվածին համապատասխան վճարված, զավթված բնակելի տարածքների համար նախատեսված փոխհատուցման չափը. Բնակարանային օրենսգիրքՌուսաստանի Դաշնություն;

(տե՛ս նախորդ հրատարակության տեքստը)

5) սույն ծրագրի իրականացման համար նախատեսված ցուցանիշները, որոնք արտացոլում են վթարային բնակարանային ֆոնդի ընդհանուր տարածքը, որոնցից քաղաքացիների վերաբնակեցումը նախատեսված է սույն ծրագրով որպես ամբողջություն և դրա յուրաքանչյուր փուլ, ինչը նշանակում է սույն ծրագրի մի մասը. ֆինանսավորվում է Հիմնադրամի ֆինանսական աջակցությամբ, տրամադրելու որոշումը, որն ընդունվել է Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտների կողմից մեկ օրացուցային տարում ներկայացված դիմումների հիման վրա և որը պետք է կատարվի ոչ ուշ, քան 11-րդ մասով սահմանված վերջնաժամկետը. այս հոդվածի. Վթարային բնակարանային ֆոնդի ընդհանուր մակերեսը, որից քաղաքացիների վերաբնակեցումը նախատեսված է վթարային բնակարանային ֆոնդից քաղաքացիների տեղափոխման տարածաշրջանային նպատակային ծրագրի փուլով (այսուհետ՝ փուլի չափ. Վթարային բնակարանային ֆոնդից քաղաքացիների վերաբնակեցման տարածաշրջանային նպատակային ծրագիրը), պետք է համապատասխանի սույն հոդվածի 2.1-ին մասի պահանջներին:

(տե՛ս նախորդ հրատարակության տեքստը)

2.1. Քայքայված բնակարանային ֆոնդից քաղաքացիների վերաբնակեցման մարզային նպատակային ծրագրի ընթացիկ տարվա փուլի չափը քայքայված բնակարանային ֆոնդից քաղաքացիների վերաբնակեցման մարզային նպատակային ծրագրի ընթացիկ տարվա փուլի չափերի հետ միասին՝ հաշվի առնելով. անհրաժեշտ է զարգացնել ցածրահարկ շենքերը բնակարանաշինությունպետք է լինի ոչ պակաս, քան Ռուսաստանի Դաշնության սուբյեկտի տարածքում գտնվող վթարային բնակարանային ֆոնդի մնացորդի արտադրյալը և չօգտագործված միջոցների սահմանաչափի բաժանման գործակիցը քաղաքացիների վերաբնակեցման համար, որը գտնվում է վթարային բնակարանային ֆոնդից: Ռուսաստանի Դաշնության այս սուբյեկտի տարածքը այս սահմանի միջոցների չափին հավասար չափով և Ռուսաստանի Դաշնության այս հիմնադիր սուբյեկտի համար հաշվարկված միջոցների սահմանաչափի կանխատեսվող աճ՝ արտակարգ իրավիճակների բնակարանային ֆոնդից քաղաքացիների վերաբնակեցման համար. գալիք տարիները մինչև 2025 թվականը ներառյալ։ Ավելին, եթե որևէ տարվա համար նման ծրագրերի փուլերի ընդհանուր չափը գերազանցում է ընթացիկ տարվա նշված փուլերի նվազագույն ընդհանուր չափի չափը, որը հաշվարկվում է նշված հերթականությամբ, ապա հետագա տարիների համար նման ծրագրերի փուլերի ընդհանուր չափը. այս ավելցուկի չափով կարող է փոքր լինել փուլերի նվազագույն չափից: Վթարային բնակարանային ֆոնդից քաղաքացիների տեղափոխման տարածաշրջանային նպատակային ծրագրի 2024 թվականի փուլի չափը պետք է հավասար լինի վթարային բնակարանային ֆոնդի մնացորդին։ Միևնույն ժամանակ, Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտի տարածքում գտնվող վթարային բնակարանային ֆոնդի մնացորդը հասկացվում է որպես վթարային բնակարանային ֆոնդի ընդհանուր տարածք, որը ներառված չէր տարածաշրջանի նախորդ տարիների փուլերում: Վթարային բնակարանային ֆոնդից քաղաքացիների վերաբնակեցման նպատակային ծրագիր, ներառյալ վթարային բնակարանային ֆոնդից քաղաքացիների վերաբնակեցման տարածաշրջանային նպատակային ծրագիրը՝ հաշվի առնելով ցածրահարկ բնակարանաշինության զարգացման անհրաժեշտությունը։ Սահմանման առանձնահատկությունները նվազագույն չափըՎթարային բնակարանային ֆոնդից քաղաքացիների վերաբնակեցման տարածաշրջանային նպատակային ծրագրի փուլերը կարող են սահմանվել Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության կարգավորող իրավական ակտով: Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտի համար վթարային բնակարանային ֆոնդից քաղաքացիների վերաբնակեցման համար նախատեսված միջոցների սահմանաչափի ավելացման դեպքում Հիմնադրամի վերահսկիչ խորհրդի որոշման հիման վրա, որը ընդունվել է հոդվածի 9-րդ մասի համաձայն. Սույն դաշնային օրենքի 17-րդ հոդվածը կամ Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության կողմից սահմանված կարգով և պայմաններով ընդունված որոշումը, այս սահմանաչափի ավելացումը և դրա կանխատեսվող աճի փոփոխությունները հաշվի չեն առնվում նվազագույնը որոշելու համար: Վթարային բնակարանային ֆոնդից քաղաքացիների վերաբնակեցման տարածաշրջանային նպատակային ծրագրի փուլի չափը՝ ներառյալ նման ծրագիր՝ հաշվի առնելով ցածրահարկ բնակարանաշինության զարգացման անհրաժեշտությունը:

(տե՛ս նախորդ հրատարակության տեքստը)

2.2. Չի թույլատրվում վթարային բնակարանային ֆոնդից քաղաքացիների վերաբնակեցման տարածքային նպատակային ծրագրում փոփոխություններ կատարել, որոնք կհանգեցնեն սույն հոդվածի 2-րդ և 2.1-րդ մասերով սահմանված պահանջների խախտմանը:

3. Վթարային բնակարանային ֆոնդից քաղաքացիների տեղափոխումն իրականացվում է բնակարանային օրենսդրությանը համապատասխան: Բնակելի տարածքները, որոնք տրամադրվում են քաղաքացիներին՝ սույն դաշնային օրենքի համաձայն, վթարային բնակարանային ֆոնդից վերաբնակեցվելիս, կարող են տեղակայվել նրանց բնակության վայրում՝ համապատասխան բնակավայրի սահմաններում կամ այդ քաղաքացիների գրավոր համաձայնությամբ՝ մեկ այլ բնակավայրի սահմաններում։ Ռուսաստանի Դաշնության սուբյեկտի տարածքը, որի տարածքում գտնվում են նախկինում զբաղեցրած բնակելի տարածքները. Միևնույն ժամանակ, այլ բնակավայրի սահմաններում նրանց տրամադրված բնակելի տարածքներից քաղաքացիների մերժումները, այդ թվում՝ կրկնակի մերժումները, չեն կարող հիմք հանդիսանալ նրանց այլ բնակելի տարածքներ տրամադրելուց հրաժարվելու համար՝ վթարային կացարաններից տեղափոխելու նպատակով: իրենց բնակության վայրում կամ Ռուսաստանի Դաշնության սուբյեկտի մեկ այլ բնակեցված տարածքի սահմաններին, որի տարածքում գտնվում են նախկինում զբաղեցրած բնակելի տարածքները.

(տե՛ս նախորդ հրատարակության տեքստը)

(տե՛ս նախորդ հրատարակության տեքստը)

6. Հիմնադրամի միջոցները, Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտի բյուջեից բաշխված ֆինանսավորման միջոցները և (կամ) տեղական բյուջեներից միջոցները ծախսվում են բազմաբնակարան շենքերում (ներառյալ բազմաբնակարան շենքերը, որոնց շինարարությունը չի իրականացվել) ձեռք բերելու համար: ավարտվել է, այդ թվում՝ կառուցվող (ստեղծված) բազմաբնակարան շենքերի ներգրավմամբ Փողքաղաքացիները և (կամ) իրավաբանական անձինք) կամ 49-րդ հոդվածի 2-րդ մասի 2-րդ կետում նշված տներում Քաղաքաշինության օրենսգիրքՌուսաստանի Դաշնության, նման տների կառուցման, ինչպես նաև վթարային բնակարանային ֆոնդի մեջ ներառված բնակելի տարածքների սեփականատերերին վճարելու համար, բռնագրավված բնակելի տարածքների համար փոխհատուցում Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի 32-րդ հոդվածի համաձայն: Միևնույն ժամանակ, չի թույլատրվում արտաբյուջետային միջոցներ ներգրավել Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքաշինության օրենսգրքի 49-րդ հոդվածի 2-րդ մասի 2-րդ կետում նշված բազմաբնակարան շենքերի և տների կառուցման համար, եթե դրանք կառուցված են (ստեղծվել): Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտների կողմից կամ քաղաքապետարաններըՀիմնադրամի հաշվին սեփական կապիտալի ֆինանսավորում Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտների բյուջեներից և (կամ) տեղական բյուջեների միջոցներից:

(տե՛ս նախորդ հրատարակության տեքստը)

6.1. Օրգաններ տեղական իշխանությունիրավունք ունի սույն հոդվածի 6-րդ մասում նշված միջոցների հաշվին կնքել բնակելի տարածքների գնման մունիցիպալ պայմանագրեր, որոնք ստանդարտ բնակարաններ են և կառուցված են. հողատարածքներ, փոխանցվել է բնակարանաշինության ոլորտում զարգացման միասնական ինստիտուտի կողմից անվճար օգտագործումըկամ վարձավճար ստանդարտ բնակարանների կառուցման համար, տարածքի համալիր զարգացման համար, որը ներառում է նաև ստանդարտ բնակարանների կառուցում, կամ ստանդարտ բնակարանների կառուցման համար նվազագույն պահանջվող ծավալով, տարածքի համալիր զարգացման համար, որը ներառում է նաև. շինարարություն նվազագույն պահանջվող ծավալով ստանդարտ բնակարանային և այլ բնակարանային շինարարություն՝ համաձայն 2008 թվականի հուլիսի 24-ի N 161-FZ «Բնակարանային շինարարության զարգացմանը նպաստելու մասին» դաշնային օրենքի:

(տե՛ս նախորդ հրատարակության տեքստը)

(տե՛ս նախորդ հրատարակության տեքստը)

9. Սույն դաշնային օրենքին համապատասխան քաղաքացիներին տրամադրված բնակելի տարածքների առաջացման և սեփականության իրավունքի փոխանցման պետական ​​գրանցումն իրականացվում է դիմումը ներկայացնելու օրվանից ոչ ավելի, քան հինգ աշխատանքային օրվա ընթացքում և դրա համար անհրաժեշտ է: պետական ​​գրանցումփաստաթղթեր.

10. Քայքայված բնակարանային ֆոնդից քաղաքացիների վերաբնակեցման տարածաշրջանային նպատակային ծրագրեր, այդ թվում՝ այնպիսի ծրագրեր՝ հաշվի առնելով բնակարանային շուկայի զարգացումը խթանելու անհրաժեշտությունը և հաշվի առնելով ցածրահարկ բնակարանաշինության զարգացման անհրաժեշտությունը կամ այդ ծրագրերի փուլերը. , որի իրականացման համար Հիմնադրամի միջոցների հաշվին տրամադրվել է ֆինանսական աջակցություն մինչև 2010 թվականի դեկտեմբերի 31-ը, պետք է իրականացվի մինչև 2012 թվականի հունվարի 1-ը։ Միևնույն ժամանակ, նշված ամսաթվի դրությամբ, քայքայված բնակարանային ֆոնդից վերաբնակեցված քաղաքացիների թիվը՝ ըստ տարածքային նպատակային ծրագրերի՝ քայքայված բնակարանային ֆոնդից քաղաքացիների վերաբնակեցման, այդ թվում՝ քայքայված բնակարանային ֆոնդից քաղաքացիների վերաբնակեցման տարածքային ծրագրերի համաձայն. հաշվի առնելով ցածրահարկ բնակարանաշինության զարգացման անհրաժեշտությունը, և այն քաղաքացիների թիվը, որոնց, համաձայն այդ ծրագրերի, փոխհատուցում է տրվել զավթված բնակելի տարածքների համար, ընդհանուր առմամբ, չպետք է պակաս լինի, քան նշված ծրագրերում նշված է. Հիմնադրամից ֆինանսական աջակցության համար համապատասխան դիմում ներկայացնելու ամսաթիվը վերաբնակեցման ենթակա քաղաքացիների թվի և որոնց վերաբնակեցման համար Հիմնադրամը, ներկայացված դիմումների համաձայն, տրամադրել է ֆինանսական աջակցություն կամ վթարային բնակարանի ընդհանուր մակերեսը. պաշարը, որից քաղաքացիները վերաբնակեցվել են (ներառյալ բնակելի տարածքների ընդհանուր մակերեսը, որոնց հեռացման համար քաղաքացիներին վճարվել է փոխհատուցում), ըստ այս տարածաշրջանային նպատակային ծրագրերի, չպետք է պակաս լինի վթարային բնակարանային ֆոնդի ընդհանուր մակերեսից, որը նշված է. այս ծրագրերը Հիմնադրամի կողմից ֆինանսական աջակցության համար համապատասխան դիմում ներկայացնելու և վերաբնակեցման համար, որոնցից Հիմնադրամը տրամադրել է ֆինանսական աջակցություն՝ համաձայն ներկայացված հայտերի:

Երկրում գրեթե յուրաքանչյուր մարդու կյանքի ամենախնդրահարույց ոլորտներից մեկը բարելավվում է կենսապայմանները. Ցավոք սրտի, երկրի տնտեսությունում այնպիսի իրավիճակ է, որ անհնար է ինքնուրույն բնակարան կամ տուն գնել. սեփական միջոցներըհնարավոր չի թվում:

Բայց այն մարդիկ, ովքեր կարողացել են սեփական բնակարան ձեռք բերել, կարող են նաև լրացուցիչ աջակցության կարիք ունենալ: Բնակարանային ֆոնդի անմխիթար վիճակի պատճառով, հատկապես քաղաքների հին հատվածներում, քաղաքային իշխանությունները քաղաքացիներին պարբերաբար վերաբնակեցնում են վթարային բնակարանային ֆոնդից։

Ո՞ր տներն են ենթակա վերաբնակեցման.

Ըստ ստանդարտների Ռուսաստանի օրենսդրությունը, վերաբնակեցման ենթակա են միայն այն վթարային տները, որոնք ճանաչվել են ոչ պիտանի որոշակի տարածքում ապրելու համար։ օրենսդրական մակարդակլավ.

Սեփականատերերն իրավունք ունեն ստանալ նոր բնակարան, միայն այն դեպքերում, երբ գույքը պատկանում է քաղաքապետարանին։

Սեփականաշնորհված բնակելի տարածքների սեփականատերերը կարող են հույս դնել նաև նոր բնակելի տարածքների վրա, բայց միայն որոշ դեպքերում.

1. Մշտական ​​քաղաքացին ապրում է անմխիթար վիճակում գտնվող բազմաբնակարան շենքում.
2. Եթե ​​մարդը տիրապետում է առանձնատուն, պատշաճ կերպով սեփականաշնորհված, բայց գտնվում է քաղաքապետարանին պատկանող տարածքում:

Քանդված և խարխուլ բնակարաններից տեղափոխման կանոնները որոշվում են դաշնային օրենսդրության մակարդակով: Այս ոլորտում որոշ հարցեր պետք է լուծվեն տեղական մակարդակով։

Ով կարող է դիմել

Քաղաքացիներին նոր բնակելի տարածքներ տրամադրելիս քաղաքապետարանը հաշվի է առնում վթարային անշարժ գույքից օգտվելու հիմքերը.

1. Եթե ​​կիսավեր շենքի բնակարանը պատկանում էր անձին, ապա վերաբնակեցումից հետո նրան վճարվում է փոխհատուցում գույքի արժեքի չափով։
2. Եթե ​​քաղաքացին պայմանագրով բնակարան է վարձել սոցիալական աշխատանքի ընդունում, նրան տրամադրվում է համանման անշարժ վիճակ, որում նա կկարողանա ապրել նույն պայմաններում։
3. Եթե ​​անձը վարձակալել է բնակելի տարածք, և տունը հայտարարվել է ոչ անվտանգ, ապա նրա պայմանագիրը վարձակալի հետ չեղյալ է հայտարարվում ֆորսմաժորային իրավիճակի պատճառով։

Միաժամանակ, քաղաքացին, ով դիմում է նոր Անշարժ գույք, պետք է լինի բոլոր պատճառները նման պահանջի համար։ Եթե ​​անձը հնարավորություն չունի հաստատել իր վերաբնակեցման իրավունքը, ապա այս հարցը կարող է լուծվել միայն դատարանի միջոցով։

Ուշադրություն. Որպես կանոն, նման հարցերի լուծման ձգձգումը կապված է բարդ իրավիճակների հետ, երբ փաստացի սեփականատերը զբաղված է դատական ​​հայցերայս կամ այն ​​անձի նկատմամբ անշարժ գույքի սեփականության իրավունքը որոշելու հետ կապված խնդիրների պատճառով:

Վթարային բնակարաններից տեղափոխման պայմանները

Տեղական իշխանությունները իրավունք ունեն տրամադրել իրենց սեփական, կոնկրետ ժամկետներ, որտեղ կվերաբնակեցվի բնակելի բազմաբնակարան շենքը։ Այս ժամկետները չկատարելու համար օրենսդրական մակարդակում պատասխանատվություն չկա, ինչը, ցավոք, հաճախ չարաշահվում է անբարեխիղճ պաշտոնյաների կողմից:

Այնուամենայնիվ, տանը ապրող մարդկանց տեղափոխման հետաձգումը կարող է առաջանալ ոչ միայն լիազորված անձի անփութության պատճառով. պաշտոնյաները. Հաճախ նման կասեցումների պատճառները համարժեք բնակելի տարածքներ գտնելու անհնարինությունն են:

Բնակելի տարածքները, որտեղ քաղաքացիները հետագայում կտեղափոխվեն վերաբնակեցվող տնից, տեղական իշխանությունները գնում են աճուրդների և մրցույթների միջոցով:

Քաղաքացիների համար

Քաղաքացիները քաղաքային բնակելի տարածքների փաստացի սեփականատերերն են, ովքեր իրավունք ունեն նոր բնակարան տեղափոխվել սոցիալական վարձակալության պայմանագրով:

Միևնույն ժամանակ, քաղաքացիներին բնակության համար տրամադրվող բնակարանները պետք է հագեցած լինեն բոլոր անհրաժեշտ կոմունիկացիաներով և տեղակայված լինեն նույն բնակավայրի սահմաններում:

Ուշադրություն. Եթե ​​քաղաքապետարանին հաջողվի պայմանավորվել քաղաքացու հետ, ապա վերջինս կարող է բնակելի տարածք տրամադրվել մեկ այլ վայրում. տեղանք. Որքանով է բնակարանը հարմարավետ, որոշվում է տարածաշրջանային օրենսդրությամբ:

Ձեզ անհրաժեշտ է տեղեկատվություն այս հարցի վերաբերյալ: և մեր իրավաբանները շուտով կկապնվեն ձեզ հետ:

Սեփականատերերի համար

Բնակարանների սեփականատերերի տեղափոխման համար նոր տուն, բնակելի տարածքների սեփականատերերը պետք է դիմեն իրենց քաղաքապետարանի վարչակազմին և ներկայացնեն հայտարարություն՝ իրենց տունը մշտական ​​բնակության համար ոչ պիտանի ճանաչելու խնդրանքով:

Բացի դիմումից մասնագետին պետք է ներկայացվեն հետևյալ փաստաթղթերը.

1. Բնակելի տարածքի տեխնիկական անձնագիր.
2. Վտանգավոր ճանաչված տանը գտնվող անշարժ գույքի նկատմամբ սեփականության իրավունքի առկայությունը հաստատող փաստաթղթեր.
3. Վերջին 3 տարվա ընթացքում տան վիճակի ստուգման վկայական, կատարված աշխատանքների ցանկը.
4. Վերահսկիչ մարմինների և հրշեջների եզրակացությունը.
5. Հայտարարություն, որ բազմաբնակարան շենքը պիտանի չէ մշտական ​​բնակության համար.

Փաստաթղթերը ստանալուց հետո 30 օրվա ընթացքում դրանք վերանայվում են մասնագիտացված հանձնաժողովի կողմից: Եթե ​​անհրաժեշտ է ստուգել տրամադրված տեղեկատվության իսկությունը, ապա այս ժամկետից հետո կարող է իրականացվել տան լրացուցիչ զննում` անվտանգության և սանիտարահիգիենիկ չափանիշներին համապատասխանությունն ապահովելու համար:

Բնակարանային ֆոնդից

Արտակարգ իրավիճակ ճանաչված բնակելի տարածքներից մարդկանց վերաբնակեցումը կարող է իրականացվել միայն օրենսդրական մակարդակով հաստատված նպատակային ծրագրի համաձայն և այն բնակելի տարածքներին, որոնք գտնվում են քաղաքապետարանի ֆոնդում:

Եթե ​​քաղաքապետարանը հնարավորություն չունի սեփականատիրոջը տրամադրել նմանատիպ բնակարան, ապա շինարարության փուլում հնարավոր է ձեռք բերել բնակելի տարածք, բայց միայն այն դեպքում, եթե մինչև ավարտը մնա աշխատանքների 30 տոկոսից ոչ ավելին:

Հարկադիր տեղափոխություն

Ցավոք, վերաբնակեցման արդյունքները բավականին հաճախ չեն գոհացնում քաղաքացիներին, քանի որ նոր բնակարանն իր չափերով ավելի փոքր է և ապահովված չէ հարմարություններով: Նման հարցերը բռնի ուժով կարող են լուծվել միայն դատարանների միջոցով։

IN դատարանի որոշումըՊետք է արտացոլվեն բազմաբնակարան շենքից մարդկանց տեղափոխելու կոնկրետ ժամկետները, ինչպես նաև նոր բնակելի տարածքների պահանջները:

Վերաբնակեցման ծրագիր

Ծրագիրը պետք է պարունակի հետևյալ նախադրյալները.

1. Դրա իրականացման ժամկետները:
2. Ծախսերի հիմնավորում.

Կանոններ

Ռուսաստանի Դաշնության յուրաքանչյուր մարզում պետք է կազմվի անմխիթար վիճակում գտնվող և մշտական ​​բնակության համար ոչ պիտանի տների ցուցակ:

Որպես կանոն, տեղական իշխանությունները փորձում են հնարավորինս արագ վերաբնակեցնել այն տները, որտեղ փլուզման իրական վտանգ կա, քանի որ ուշացումն այս դեպքում կարող է հանգեցնել մարդկային զոհերի։

Պայմաններ

Ծրագիրը պետք է արտացոլի տեղեկատվություն ֆինանսավորման ճշգրիտ չափի մասին: Մասնավորապես, քաղաքացիների վերաբնակեցման համար միջոցների հատկացումը կարող է իրականացվել տեղական և մարզային բյուջեից։

Հերթականություն

Այն կարգը, որով մարդիկ կվերաբնակեցվեն անապահով համարվող բնակարաններից, որոշում են տեղական իշխանությունները: Այն տները, որոնցում փլուզման իրական վտանգ կա, հերթից դուրս են բերվում։ Այնուամենայնիվ, սա պահանջում է համապատասխանի առկայություն գործադիր փաստաթուղթտեղական կամ տարածքային կառավարման մարմնից:

Վերաբնակեցման կարգը

Սոցիալական վարձով բնակարանների տրամադրում

Համաձայն Ռուսաստանի օրենսդրության նորմերի, այն անձինք, ովքեր ընկել են խարխուլ բնակարաններից տեղափոխման ծրագրի տակ, իրավունք ունեն օգտագործել նոր գույք՝ առանց սեփականության գրանցման:

Այս դեպքում բնակարանի սեփականության իրավունքի գրանցումը հնարավոր է սոցիալական վարձակալության պայմանագրով, քաղաքացու հետ նախապես որոշված ​​և համաձայնեցված պայմաններով:

Համարժեք բնակելի տարածքի ապահովում

Մարդկանց նոր բնակարանների փոխանցումը թույլատրվում է միայն այն դեպքերում, երբ այդպիսի քաղաքացիներին տրամադրվում է բնակարան բոլոր կոմունիկացիաներով և հարմարավետ մշտական ​​բնակության այլ հարմարություններով:

Կողմերի համաձայնությամբ անձը կարող է համարժեք բնակարան ստանալ այլ բնակավայրում, բայց երկրի նույն մարզում։

Մարման գնի վճարում

Որպես կանոն, վթարային բնակարանից անձին տեղափոխելու այս մեթոդը վերաբերում է միայն բնակարանի սեփականատիրոջը: Վճարման գումարը հաշվարկվում է արժեքի հիման վրա քառակուսի մետրկենսատարածք.

Իհարկե, այդ պայմանագրերի մի մասն ավարտվում է դատական ​​վեճերով, քանի որ անձը կտրականապես համաձայն չէ հաշվարկված գումարի հետ։

Ծանուցում

Ծանուցումը պարունակում է տեղեկատվություն այն մասին, որ անձը ապրում է արտակարգ իրավիճակներում բազմաբնակարան շենք, դուք պետք է պատրաստվեք շարժմանը: Այս դեպքում փաստաթղթում պետք է նշվեն տեղափոխվելու հատուկ պայմաններ և բնակության նոր տան հասցեն:

Օրենքի խախտումներ

Քաղաքապետարանի կողմից օրենքի բազմաթիվ խախտումներ կարող են թույլ տալ.

1. Բնակարանի գնման գնի անհիմն թերագնահատում.
2. Բնակարանի փոխարեն սեփականատիրոջը տրվում է սենյակ կոմունալ բնակարանում կամ հանրակացարանում։
3. Մարդուն տրամադրվում է բնակարանով, որն իր մակերեսով ավելի փոքր է, քան նախորդը։

Պահանջվող փաստաթղթեր

Բանաձեւ

Բաշխման այս փաստաթուղթը պետք է պարունակի նոր բնակարան ստանալու իրավունք ունեցող բնակիչների սպառիչ ցուցակ: Բացի այդ, բանաձեւը պետք է արտացոլի.

1. Տեղափոխման ժամկետները.
2. Նման միջոցառում կազմակերպելու համար տեղական իշխանությունների ձեռնարկած գործունեությունը:
3. Բնակիչներին նոր հասցե տեղափոխելու համար պատասխանատու անձինք.

Համաձայնագիր

Պայմանագիրը արտացոլում է տեղեկատվություն անշարժ գույքի մարման արժեքի մասին, ինչպես նաև նոր բնակարանի սեփականության իրավունքը ստանձնելու անձի համաձայնությունը:

Պայմանագրի կնքումը պետք է իրականացվի Ռուսաստանի քաղաքացիական օրենսդրության նորմերին խստորեն համապատասխան՝ հաշվի առնելով Բնակարանային օրենսգրքի նորմերը:

Ներբեռնեք դիտելու և տպելու համար.

Տեղափոխվող ամսաթվերը

Հստակ ժամկետը, որի ընթացքում պետք է իրականացվեն քաղաքացիների վերաբնակեցման միջոցառումները, որոշվում է բոլոր փաստաթղթերում: Նման ժամկետների ուշացումը կարող է դադարեցվել շահագրգիռ կողմի կողմից հայցադիմում ներկայացնելով:

Տեսանյութ խարխուլ և վթարային բնակարաններից տեղափոխման ծրագրի մասին

Փետրվարի 24, 2018, 00:39 Մարտի 3, 2019 13:38

Արտակարգ և խարխուլ բնակարանները խնդիր են Ռուսաստանի շատ քաղաքներում: Քանի որ տասնամյակներ շարունակ նման տներում վերանորոգումներ չեն իրականացվել, դրանք ոչ միայն փչացնում են քաղաքների տեսքը, այլև վտանգ են ներկայացնում բնակիչների կյանքի համար։ Այս առումով 2002-2010թթ. մշակվել է թիրախ դաշնային ծրագիր«Բնակարանային», որի շրջանակներում տեղական իշխանությունները պետք է ապահովեին քաղաքացիների վերաբնակեցումը անապահով և խարխուլ ճանաչված տներից։ Բայց քանի որ Ռուսաստանի Դաշնության ոչ բոլոր մարզերը հաղթահարեցին այս խնդիրը, ծրագիրը երկարաձգվեց մինչև 2017 թվականի վերջ:

2019 թվականից մշակվել և կմեկնարկի Բնակարանային նոր ծրագիր։

ՌԴ նախագահ Վ.Վ.Պուտինը հանձնարարել է կառավարությանը շրջանների հետ միասին մշակել արտակարգ բնակարանային ֆոնդի տեղափոխման նոր մեխանիզմներ և գործարկել դրանք 2019 թվականի հունվարի 1-ից։ Երկրի ղեկավարը պաշտոնյաներից պահանջել է նաև բարելավել պետական ​​ծառայությունների որակը և ընդլայնել մասնակցությունը անցկացմանը անկախ գնահատում ONF-ի, «սոցիալական ուղղվածություն ունեցող ՀԿ-ների» և հանրային պալատների սոցիալական ծառայությունների որակը:

Ի՞նչ է Բնակարանային ծրագիրը:

Ռուսաստանի նախագահը 2010թ դաշնային օրենքըվթարային բնակարաններից մարդկանց վերաբնակեցման գործընթացի կարգավորումը. Նախատեսվում էր, որ մինչև այս ծրագրի ավարտը վթարային բնակարաններում ապրող քաղաքացիները կտեղափոխվեն ժամանակակից և ապահով տներ՝ բարենպաստ կենցաղային պայմաններով: Բայց, ինչպես պարզվեց, 2016 թվականին վթարային բնակարանների քանդման և վերաբնակեցման ծրագիրը չի ավարտվել Ռուսաստանի Դաշնության բոլոր շրջանների կողմից: Այս կապակցությամբ կառավարությունը խիստ հնացած օբյեկտներից քաղաքացիների վերաբնակեցման վերջնաժամկետը տեղափոխել է 2017 թվականի սեպտեմբերի 31-ը։

Համաձայն «Կոմունալ ենթակառուցվածքի օբյեկտների արդիականացում» ծրագրի պայմանների՝ վերաբնակեցման ֆինանսավորումը գալիս է. Միաժամանակ, բաղկացուցիչ սուբյեկտների իշխանությունները պետք է հաստատեն տարաբնակեցման անհատական ​​ծրագրերը երեք տարի ժամկետով։ Քանի որ 2007-ին վերաբնակեցումը և կապիտալ վերանորոգումԲնակարանային ֆոնդը վերահսկվում է Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների հիմնադրամի կողմից, հենց այս կառույցն է ստեղծում տարածքային հանձնաժողովներ, որոնք որոշում են տների վիճակը:

Ո՞ր բնակարանն է համարվում անապահով:

Գործողություն պետական ​​ծրագիրՏեղափոխումը վերաբերում է միայն այն տներին, որոնք պաշտոնապես ճանաչված են որպես ոչ անվտանգ, այսինքն՝ կյանքի համար ոչ պիտանի: Բնակարանը համարվում է կիսավեր, եթե շենքը առնվազն 70%-ով մաշված է։ Բնակարանների մաշվածության աստիճանի որոշումն իրականացվում է հատուկ ստեղծված միջգերատեսչական հանձնաժողովների կողմից (Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի 15-րդ հոդվածի 4-րդ կետ): Նույն հոդվածի 7-րդ կետի համաձայն, եթե հանձնաժողովը բնակության համար ոչ պիտանի կամ անսարք վիճակում ճանաչի օբյեկտը, ապա այդ օբյեկտը կքանդվի կամ կվերակառուցվի։

Միջգերատեսչական հանձնաժողովը ստուգում է միայն այն տները, որոնք ներառված են անհատական ​​ծրագիր տարածաշրջանային զարգացում. Այնուամենայնիվ, կարող է ստեղծվել նաև հանձնաժողովի ստուգում, եթե կան բազմաթիվ գրավոր դիմումներ տան բնակիչներից: Ստուգման ընթացքում հանձնաժողովը կազմում է արձանագրություն և որոշում օբյեկտի վիճակի մասին։ Աշխատելու համար հանձնաժողովի մասնագետներին անհրաժեշտ են հատակագծեր, բնակիչների հայտարարություններ, տեխնիկական անձնագրերև սեփականության իրավունքը հաստատող փաստաթղթերի պատճենները:

Ո՞ր դեպքերում է բնակարանը համարվում անապահով:

Բնակելի գույքը համարվում է անապահով (բնակության համար ոչ պիտանի), եթե առկա են հետևյալ գործոնները.

• հիմքի կամ պատերի դեֆորմացիա;


• օբյեկտը գտնվում է ջրհեղեղի կամ ավալանշի գոտում.


• կա տան փլուզման հավանականություն;


• բնակարանի կրող հզորությունը կրճատվել է հրդեհների, պայթյունների կամ երկրաշարժերի պատճառով.


• շենքը ավերվել է տեխնածին վթարի հետեւանքով.

Վերաբնակեցումն իրականացվում է միայն վթարային բնակարանների բնակիչների համար, քանի որ նման հաստատություններում ապրելով նրանք վտանգի տակ են դնում իրենց կյանքը և առողջությունը: Բայց վերաբնակեցումը նախատեսված չէ խարխուլ ճանաչված տներում ապրող քաղաքացիների համար։ Այնուամենայնիվ, եթե առկա է զգալի մաշվածություն, գույքը կարող է ստանալ խարխուլ բնակարանի կարգավիճակ, ինչը նշանակում է, որ տունը շուտով կքանդվի:

Կարդացեք նաև.Վթարային բնակարանների գրանցման, քանդման ժամկետների և բնակարան ձեռք բերելու կարգի համար անհրաժեշտ փաստաթղթեր.

Ինչպե՞ս դառնալ «քայքայված բնակարաններ» ծրագրի մասնակից.

Եթե ​​բնակիչները կասկածում են, որ տեխնիկական վիճակնրանց տունը բնակության համար պիտանի չէ, նրանք պետք է դիմեն իրենց տեղական ինքնակառավարման մարմիններին: Երբ քաղաքացիները դիմում են, մարզային իշխանությունների ներկայացուցիչները պարտավոր են բնակիչներին ուղղորդել մասնագիտացված կազմակերպություն՝ շենքերի վիճակը որոշելու համար: Ստանալով փորձագիտական ​​եզրակացությունը՝ բնակիչները պետք է դիմեն միջգերատեսչական հանձնաժողովին, որը փորձաքննություն կանցկացնի։

Դիմելու համար անհրաժեշտ է ներկայացնել փաստաթղթերի հետևյալ փաթեթը.

• բնակելի տարածքի պլան;


• վերնագրի փաստաթղթերի պատճենները (նոտարական վավերացված);


• օբյեկտի տեխնիկական անձնագիր;


• կազմակերպության եզրակացությունը օբյեկտի վիճակի վերաբերյալ.


• գրավոր բողոքներ տան բնակիչներից.

Ստուգումից հետո հանձնաժողովը պարտավոր է 30-օրյա ժամկետում որոշում կայացնել։ Բայց եթե բնակիչների առողջությանը կամ կյանքին սպառնացող վտանգ կա, հանձնաժողովի եզրակացությունը տրվում է 1 աշխատանքային օրվա ընթացքում։ Եթե ​​հանձնաժողովը կառույցն անապահով չի ճանաչում, բայց բնակիչները համաձայն չեն այս որոշման հետ, կարող են դիմել դատարան՝ անկախ փորձագետներ ներգրավելու համար։

Կարդացեք նաև. 2019 թվականին Մոսկվայում անտանելի շարքի հինգ հարկանի շենքերի վերանորոգում. վերջին տեղեկություններ

Վերաբնակեցման ծրագրով նոր բնակարաններ ձեռք բերելու պայմանները

Եթե ​​տան վիճակը համարվում է անապահով, տեղական իշխանությունները պարտավոր են հնարավորինս շուտ տեղափոխել բնակիչներին։ Այս դեպքում վերաբնակեցման գործընթացում պետք է պահպանվեն հետևյալ պայմանները.

1. Վթարային բնակարանների սեփականատերերը (վարձակալները) ստանում են համարժեք բնակարաններ: Նոր բնակարանը պետք է լինի հարմարավետ և հագեցած լինի վառարանով, սանտեխնիկայով, ջեռուցմամբ, կոյուղիով, հոսող ջրով և էլեկտրականությամբ:

2. Բնակիչներին տրված է տեղափոխման երեք տարբերակ, սակայն քաղաքացիների անհատական ​​ցանկությունները հաշվի չեն առնվում։

3. Վարձակալության պայմանագրով վթարային հաստատությունում ապրող բնակիչները նույն պայմաններով նոր բնակարան են ստանում:

4. Նոր բնակարանների քառակուսի մակերեսը հաշվարկվում է սոցիալական վարձով տրամադրվող բնակարանների գործող ստանդարտների հիման վրա: Օրինակ՝ երկու հոգուց բաղկացած ընտանիքը կստանա մեկ սենյականոց բնակարանմակերես 44-50 ք. մետր։ Երեք հոգանոց ընտանիքը կստանա 62-74 քմ մակերեսով բնակարան։ մետր։ Ստանդարտներով յուրաքանչյուր գրանցված անձի համար հատկացվում է առնվազն 18 քմ. մետր։

5. Եթե կիսավեր շենքի բնակիչը նույնպես հերթ է կանգնել իր կենսապայմանների բարելավման համար, ապա վերաբնակեցվելուց հետո նա բնակարան կստանա՝ հաշվի առնելով բացակայող հաշվիչները։ Հատուկ դեպքերում (օրինակ, տեղական բնակֆոնդը չունի պահանջվող չափի բնակարաններ) հատկացվում է լրացուցիչ բնակարան։

6. Վերաբնակեցման ընթացքում քաղաքացիները չեն կարող տեղափոխվել կոմունալ բնակարաններ։

7. Նոր բնակարանները պետք է տեղակայվեն վթարային հաստատության նույն վարչական շրջանի տարածքում: Բայց բնակիչների համաձայնությամբ նրանք կարող են տեղափոխվել այլ տարածքներ։

8. Վերաբնակեցումն իրականացվում է միայն սեփականատիրոջ գրավոր դիմումով:

9. Բոլոր բնակիչների վերաբնակեցումն իրականացվում է տունը ոչ անվտանգ ճանաչվելու օրվանից մեկ տարվա ընթացքում:

10. Ապագա բնակարանի սեփականատիրոջ եւ տան սեփականատիրոջ միջեւ կազմվում է մանրամասն պայմանագիր: Որպես կանոն, տան սեփականատերը քաղաքապետարանն է։

11. Եթե նոր բնակարանի փոխարեն սեփականատերը ցանկանում է ստանալ դրամական փոխհատուցում, նա կարող է գրել համապատասխան հայտարարություն։ Սակայն խնդրանքը բավարարելը քաղաքապետարանի հայեցողությամբ է: Բացի այդ, փոխհատուցման արժեքի հաշվարկը ձեռնտու չէ քանդված բնակարանի սեփականատիրոջը:

12. Տեղափոխման ծախսերը կրում են տեղական իշխանությունները: Սակայն բեռնափոխադրումները կատարվում են միայն մեկ անգամ։

13. Տունը ոչ անվտանգ ճանաչվելու պահից քանդված բնակարանի սեփականատերերն իրավունք չունեն բնակարանը փոխելու կամ վաճառելու։ Եթե ​​նման գործարք կատարվի, ապա այն կհամարվի անօրինական։

14. Վթարային բնակարանի սեփականատիրոջ և տան սեփականատիրոջ միջև պայմանագիր կնքելուց հետո տեղափոխումը պետք է կատարվի մեկամսյա ժամկետում:

15. Եթե վթարային բնակարանի սեփականատերը բնակվել է բնակարանում, որի մակերեսը զգալիորեն ցածր է սահմանված նորմայից, ապա տեղափոխվելուց հետո նա կստանա ստանդարտ քմ մակերեսով բնակարան, այսինքն՝ նոր գույքի չափը կավելանա։

16. Կոմունալ բնակարանների բնակիչները տեղափոխելիս ստանում են առանձին բնակարաններ:

Եթե ​​տան բնակիչները համաձայն չեն որոշման հետ միջգերատեսչական հանձնաժողով, նրանք ստիպված կլինեն դիմել դատարան. Միաժամանակ, որպես ապացույց, որ հանձնաժողովը սխալներ է թույլ տվել կամ խախտել կարծիք կազմելու կարգը, բնակիչներին անհրաժեշտ կլինի լրացնել իրենց պահանջը անկախ տեխնիկական փորձաքննության գրավոր եզրակացությամբ։