Ծառայությունների ոլորտ

Բնակելի տարածքների դասակարգումը որպես մասնագիտացված. Բնակելի տարածքները որպես մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդ դասակարգելու և դրանցից բացառելու կարգի կանոնակարգ Բնակելի տարածքները որպես գրասենյակային տարածքներ դասակարգելու կարգ.

ԲՆԱԿԱՐԱՆԱՅԻՆ ՖՈՆԴ

1. Սույն կանոններով սահմանվում են պետական և համայնքային բնակարանային ֆոնդերի բնակելի տարածքները (այսուհետ` բնակելի տարածքներ) մասնագիտացված դասակարգելու կարգը և պահանջները. բնակարանային ֆոնդ.

2. Մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդին դասվող բնակելի տարածքների տեսակները և դրանց նպատակային նշանակությունը սահմանվում են Բնակարանային օրենսգրքով. Ռուսաստանի Դաշնություն.

3. Բնակելի տարածքների դասակարգումը որպես մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդ չի թույլատրվում, եթե բնակելի տարածքները զբաղեցված են պայմանագրերով. սոցիալական աշխատանքի ընդունում, բնակարանային ֆոնդի պետական կամ քաղաքային սեփականությունում գտնվող բնակելի տարածքների վարձակալություն կոմերցիոն օգտագործման համար, վարձակալություն, ինչպես նաև, եթե դրանք ունեն այդ գույքի նկատմամբ իրավունքների վրա բեռ:

4. Մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդի դասակարգված բնակելի տարածքները պետք է հարմար լինեն մշտական բնակությանքաղաքացիները (պատասխանում են սահմանված սանիտարական և տեխնիկական կանոններև նորմեր, հրդեհային անվտանգության պահանջներ, բնապահպանական և այլ իրավական պահանջներ), համապատասխան բնակեցված տարածքի պայմաններին համապատասխան:

5. Ծառայողական բնակելի տարածքները ներառում են առանձին բնակարաններ.

Չի թույլատրվում գրասենյակային բնակելի թաղամասերի համար սենյակներ հատկացնել այն բնակարաններում, որտեղ բնակվում են մի քանի վարձակալներ և (կամ) բնակելի տարածքների սեփականատերեր:

Սպասարկման համար բնակելի տարածքներ ք բազմաբնակարան շենքՆման տան բոլոր բնակելի տարածքները, ինչպես նաև այս տան բնակելի տարածքների մի մասը կարող են օգտագործվել։

6. Հանրակացարանները ներառում են այդ նպատակների համար հատուկ կառուցված կամ վերափոխված տներ կամ տների մասեր, կահույքով հագեցած տարածքներ և քաղաքացիների ապրելու համար անհրաժեշտ այլ իրեր:

Հոսթելում բնակելի տարածքները տրամադրվում են քաղաքացիներին առնվազն 6 քմ մակերեսով։ մետր բնակելի տարածք մեկ անձի համար:

7. Մանևրային ֆոնդը կարող է բաղկացած լինել բազմաբնակարան շենքեր, ինչպես նաև բնակարաններ և այլ բնակելի տարածքներ։ Ճկուն ֆոնդի բնակելի տարածքները քաղաքացիներին տրամադրվում են առնվազն 6 քմ մակերեսով։ մետր բնակելի տարածք մեկ անձի համար:

8. Համակարգային տներին սոցիալական ծառայություններԴրանք ներառում են հատուկ կառուցված կամ վերափոխված շենքեր, որոնք հագեցած են քաղաքացիների կյանքն ու անվտանգությունն ապահովելու համար անհրաժեշտ սարքավորումներով:

Սոցիալական ծառայությունների համակարգի տներում բնակելի տարածքները հագեցված են բժշկական, հոգեբանական և սոցիալական բնույթի գործունեություն իրականացնելու, հնարավոր աշխատանքային գործունեություն իրականացնելու համար, ինչպես նաև այլ բնակելի տարածքներ, որոնք կարող են օգտագործվել կենսագործունեության համար:

9. Փախստական ճանաչված անձանց ժամանակավոր բնակության հիմնադրամի ձեւավորումն իրականացվում է ք. դաշնային բյուջե. Նշված ֆոնդը ենթակա է փոխանցման լիազորված դաշնային մարմնի գործառնական կառավարմանը գործադիր իշխանություն. Փախստական ճանաչված անձանց ժամանակավոր բնակության հիմնադրամը կարող է բաղկացած լինել բազմաբնակարան շենքերից, ինչպես նաև բնակարաններից և այլ բնակելի տարածքներից:

Փախստական ճանաչված անձանց ժամանակավոր բնակեցման հիմնադրամի բնակելի տարածքները տրամադրվում են քաղաքացիներին առնվազն 6 քմ մակերեսով: մետր բնակելի տարածք մեկ անձի համար:

10. Հարկադիր միգրանտների ժամանակավոր բնակեցման հիմնադրամի ձեւավորումն իրականացվում է դաշնային բյուջեի միջոցների հաշվին։ Նշված հիմնադրամը ենթակա է փոխանցման լիազորված դաշնային գործադիր մարմնի գործառնական կառավարմանը: Հարկադիր միգրանտների ժամանակավոր բնակության հիմնադրամը կարող է բաղկացած լինել բազմաբնակարան շենքերից, ինչպես նաև բնակարաններից և այլ բնակելի տարածքներից:

Ներքին տեղահանվածների ժամանակավոր բնակեցման հիմնադրամի բնակելի տարածքները տրամադրվում են առնվազն 6 քմ մակերեսով: մետր բնակելի տարածք մեկ անձի համար:

11. Նման նպատակների համար հատուկ կառուցված կամ հարմարեցված շինությունները օգտագործվում են որպես բնակելի տարածքներ` քաղաքացիների որոշակի կատեգորիաների սոցիալական պաշտպանության համար:

Քաղաքացիների որոշակի կատեգորիաների սոցիալական պաշտպանության համար բնակելի տարածքների տրամադրումն իրականացվում է պայմանագրերով անվճար օգտագործումը.

12. Բնակելի տարածքների ընդգրկումը մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդի մեջ՝ այդպիսի տարածքներ հատկացնելով մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդի որոշակի տեսակի բնակելի տարածքներին և բնակելի տարածքների բացառումը նշված ֆոնդից կատարվում է որոշման հիման վրա: պետական կամ համայնքային բնակարանային ֆոնդի տնօրինման մարմինը (այսուհետ` կառավարման մարմին)` հաշվի առնելով սույն կանոններով սահմանված պահանջները:

13. Բնակելի տարածքները մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդի բնակելի տարածքների առանձնահատուկ տիպին դասակարգելու համար դիմորդը կառավարման մարմնին է ներկայացնում հետևյալ փաստաթղթերը.

ա) դիմում՝ բնակելի տարածքը որպես մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդի բնակելի տարածքների առանձնահատուկ տեսակ դասակարգելու մասին.

Բ) բնակելի տարածքների սեփականության կամ տնտեսական կառավարման կամ գործառնական կառավարման իրավունքը հաստատող փաստաթուղթ.

V) տեխնիկական վկայականբնակելի տարածքներ;

դ) եզրակացություն բնակելի տարածքի` իր վրա դրված պահանջներին համապատասխանության մասին.

Փաստաթղթի անվանումը.
Փաստաթղթի համարը:	64ն
Փաստաթղթի տեսակը:	Ռուսաստանի ֆինանսների նախարարության հրաման
Ընդունող լիազորություն.	Ռուսաստանի ֆինանսների նախարարություն
Կարգավիճակը:	Ակտիվ
Հրապարակված է:
Ընդունման ամսաթիվը.	Հունիսի 28, 2013
Մեկնարկի ամսաթիվ:	04 օգոստոսի 2013թ
Վերանայման ամսաթիվը.	28 մարտի, 2018թ

Ռուսաստանի Դաշնության Ֆինանսների նախարարությանը գործառնական կառավարման իրավունքով վերապահված Ռուսաստանի Դաշնության բնակարանային ֆոնդի բնակելի տարածքները ծառայողական բնակելի մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդում ընդգրկելու կարգը հաստատելու մասին:

ՌՈՒՍԱՍՏԱՆԻ ԴԱՇՆՈՒԹՅԱՆ ՖԻՆԱՆՍՆԵՐԻ ՆԱԽԱՐԱՐՈՒԹՅՈՒՆ

ՊԱՏՎԵՐ

Ռուսաստանի Դաշնության Ֆինանսների նախարարությանը գործառնական կառավարման իրավունքով վերապահված Ռուսաստանի Դաշնության բնակարանային ֆոնդի բնակելի տարածքները մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդում ընդգրկելու և որպես ծառայողական բնակելի տարածքներ դասակարգելու կարգը հաստատելու մասին, ինչպես նաև. մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդից բնակելի տարածքների բացառումը և Ռուսաստանի Դաշնության ֆինանսների նախարարությունում պաշտոնական բնակելի տարածքների տրամադրման կարգը.

Կատարված փոփոխություններով փաստաթուղթ.
(Իրավական տեղեկատվության պաշտոնական ինտերնետային պորտալ www.pravo.gov.ru, 19.04.2018, N 0001201804190029):
____________________________________________________________________

Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի դրույթները կյանքի կոչելու նպատակով (Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրության ժողովածու, 2005 թ., N 1, հոդված 14; 2006 թ., N 1, հոդված 10; N 52, հոդված 5498; 2007 թ. N 1, հոդված 13, 14, 21, N 43, հոդված 5084, 2008, N 17, հոդված 1756, N 20, հոդված 2251, N 30, հոդված 3616, 2009, N 23, հոդ. N 39, հոդ.4542, N 48, հոդ.5711, N 51, հոդ.6153, 2010թ., N 19, հոդ.2278, N 31, հոդ.4206, N 49, հոդ. 6424, 2011թ., N 23, հոդ. 3263, N 30, հոդված 4590, N 49, հոդված 7027, 7061, N 50, հոդված 7337, 7343, 7359, 2012, N 10, հոդված 1163, N 14, հոդ. 3072, N 26, հոդված 3446, N 27, հոդված 3587, N 31, հոդված 4322, N 53, հոդված 7596, 2013, N 14, հոդված 1646) և Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության որոշումը 2010 թվականի մարտի 25-ի N 179 «Ռուսաստանի Դաշնության բնակարանային ֆոնդի բնակելի տարածքների տնօրինման վերաբերյալ դաշնային գործադիր իշխանությունների լիազորությունների մասին» (Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրության ժողովածու, 2010 թ., թիվ 13, Արվեստ. 1511),

Ես պատվիրում եմ.

1. Հաստատել ՌԴ Ֆինանսների նախարարությանը գործառնական կառավարման իրավունքով վերապահված Ռուսաստանի Դաշնության բնակարանային ֆոնդի բնակելի տարածքները մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդում ներառելու և որպես ծառայողական բնակելի տարածք դասակարգված, կից կարգը. մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդից բացառելով բնակելի տարածքները և Ռուսաստանի Դաշնության Ֆինանսների նախարարությունում բնակելի տարածքների սպասարկման կարգը:

2. Վարչական վարչությունը (Վ.Ի. Բրոդսկի) իրականացնել կազմակերպչական և տեխնիկական միջոցառումներ՝ կապված Ռուսաստանի ֆինանսների նախարարությունում գրասենյակային բնակելի տարածքների տրամադրման հետ։
Ռուսաստանի ֆինանսների նախարարության 2018 թվականի մարտի 28-ի N 59n հրամանով.

3. Սույն հրամանի կատարման հսկողությունը վստահված է Ռուսաստանի Դաշնության ֆինանսների նախարարի տեղակալ Ա.Օ.Կոտյակովին:
(Փոփոխված կետը ուժի մեջ է մտել 2018 թվականի ապրիլի 30-ին Ռուսաստանի ֆինանսների նախարարության 2018 թվականի մարտի 28-ի N 59n հրամանով.

նախարար
Ա.Սիլուանով

Գրանցված է
արդարադատության նախարարությունում
Ռուսաստանի Դաշնություն
12 հուլիսի, 2013թ.
գրանցման N 29044

Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային ֆոնդի բնակելի տարածքները գործառնական կառավարման իրավունքով վերապահված Ռուսաստանի Դաշնության Ֆինանսների նախարարությանը որպես պաշտոնական բնակելի տարածք դասակարգված մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդում ներառելու կարգը, ինչպես նաև բացառելը. մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդից բնակելի տարածքներ և Ռուսաստանի Դաշնության Ֆինանսների նախարարությունում պաշտոնական բնակելի տարածքների տրամադրման կարգը.

I. Ընդհանուր դրույթներ

1. Սույն կարգը մշակվել է Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի համաձայն (Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրության ժողովածու, 2005 թ., N 1, հոդված 14; 2006 թ., N 1, հոդված 10; N 52, հոդված 5498; 2007թ., N 1, հոդված 13, 14, 21, N 43, հոդված 5084, 2008, N 17, հոդ. 1756, N 20, հոդված 2251, N 30, հոդված 3616, 2009, N 23, հոդ. 2776, N 39, հոդ. 4542, N 48, հոդ. 5711, N 51, հոդ.6153, 2010 թ., N 19, հոդ.2278, N 31, հոդ. 4206, N 49, հոդ. 6424, 2011 թ. , հոդ.3263, N 30, հոդ.4590, N 49, հոդ.7027, 7061, N 50, հոդ.7337, 7343, 7359, 2012 թ., N 10, հոդ. 1163, N 14, հոդ. 124, N 15, հ. , հոդված 3072, N 26, հոդված 3446, N 27, հոդված 3587, N 31, հոդված 4322, N 53, հոդված 7596, 2013, N 14, հոդված 1646, Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության որոշումը Դաշնություն 2010 թվականի մարտի 25-ի N 179 «Ռուսաստանի Դաշնության բնակարանային ֆոնդի բնակելի տարածքները տնօրինելու համար դաշնային գործադիր իշխանությունների լիազորությունների մասին» (Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրության ժողովածու, 2010 թ., թիվ 13, հոդ. 1511), և սահմանում է Ռուսաստանի Դաշնության Ֆինանսների նախարարությանը գործառնական կառավարման իրավունքով հատկացված բնակելի տարածքները մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդում (այսուհետ՝ նախարարության մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդ) ներառելու կարգը. Ռուսաստանի ֆինանսների), այս ֆոնդից բնակելի տարածքները բացառելու կարգը, ինչպես նաև Ռուսաստանի ֆինանսների նախարարության մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդի բնակելի տարածքները Ֆինանսների նախարարության պետական քաղաքացիական ծառայողների օգտագործման համար տրամադրելու կարգը. Ռուսաստան.

2. Ռուսաստանի ֆինանսների նախարարության մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդը բաղկացած է ծառայողական բնակելի տարածքներից (այսուհետ` Ռուսաստանի ֆինանսների նախարարության ծառայողական բնակելի տարածքներ):

3. Ռուսաստանի ֆինանսների նախարարության ծառայողական բնակելի տարածքները տրամադրվում են Ռուսաստանի Ֆինանսների նախարարության պետական քաղաքացիական ծառայողների օգտագործման համար, որոնց պետական քաղաքացիական ծառայության վայրում բնակելի տարածքներ չեն տրամադրվում Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությամբ սահմանված կարգով: Ռուսաստանի Դաշնությունը և սույն կարգը:

4. Ռուսաստանի Ֆինանսների նախարարության պաշտոնական բնակելի տարածքները ենթակա չեն օտարման, վարձակալության, վարձակալության փոխանցման, բացառությամբ Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի IV բաժնում նախատեսված վարձակալության պայմանագրերով այդպիսի տարածքների փոխանցման և վարձակալության: այս ընթացակարգը:

II. Ռուսաստանի ֆինանսների նախարարության մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդում բնակելի տարածքների ընդգրկման (բացառման) կարգը.

5. Ռուսաստանի Դաշնության բնակարանային ֆոնդի բնակելի տարածքները, որոնք փոխանցվել են Ռուսաստանի ֆինանսների նախարարությանը գործառնական կառավարման համար, ենթակա են ներառման Ռուսաստանի ֆինանսների նախարարության մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդում:

6. Ներառումը Ռուսաստանի ֆինանսների նախարարության մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդում` համաձայն Կառավարության որոշմամբ հաստատված բնակելի տարածքները որպես մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդ դասակարգելու կանոնների 4-րդ և 5-րդ կետերի և մասնագիտացված բնակելի տարածքների վարձակալության պայմանագրերի համաձայն: Ռուսաստանի Դաշնության 2006 թվականի հունվարի 26-ի N 42 (Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրության ժողովածու, 2006 թ., N 6, հոդված 697) (այսուհետ՝ Կանոններ) ենթակա են բնակելի տարածքների՝ առանձին բնակարանի տեսքով, որը հարմար է մշտական բնակության համար. Քաղաքացիների բնակության վայրերը (համապատասխանում են սահմանված սանիտարական և տեխնիկական կանոններին և ստանդարտներին, հրդեհային անվտանգության պահանջներին, բնապահպանական և այլ իրավական պահանջներին), լանդշաֆտային՝ Մոսկվա քաղաքի պայմաններին համապատասխան:

7. Նշված բնակելի տարածքների ներառումը Ռուսաստանի ֆինանսների նախարարության մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդում չի թույլատրվում, եթե դրանք զբաղեցված են սոցիալական վարձակալության պայմանագրերով, բնակելի տարածքների վարձակալությամբ, Ռուսաստանի Դաշնությանը պատկանող բնակելի տարածքների առևտրային օգտագործման, վարձակալությամբ: , և նաև, եթե նրանք ունեն ծանրաբեռնվածություն այս գույքի նկատմամբ իրավունքների նկատմամբ:

8. Ռուսաստանի Ֆինանսների նախարարության որոշումները Ռուսաստանի Ֆինանսների նախարարության մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդում բնակելի տարածքները Ռուսաստանի Ֆինանսների նախարարության պաշտոնական բնակելի տարածքների դասակարգմամբ բնակելի տարածքներ ներառելու մասին, բացառելով. Նշված ֆոնդից բնակելի տարածքները կազմվում են Կանոնների 13-րդ կետով նախատեսված հետևյալ փաստաթղթերի հիման վրա.

- Ռուսաստանի Ֆինանսների նախարարության մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդում բնակելի տարածքներ ներառելու մասին դիմում Վարչական վարչությունից՝ ուղղված Ռուսաստանի Դաշնության ֆինանսների նախարարին.

- բնակելի տարածքների գործառնական կառավարման իրավունքը հաստատող փաստաթուղթ.

- բնակելի տարածքի տեխնիկական անձնագիր.

- եզրակացություն բնակելի տարածքի համապատասխանության վերաբերյալ իր վրա դրված պահանջներին.

9. Բնակելի տարածքների հատկացումը Ռուսաստանի ֆինանսների նախարարության մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդի սպասարկման բնակելի տարածքներին (ծառայողական բնակելի տարածքների բացառումը Ռուսաստանի ֆինանսների նախարարության մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդից) իրականացվում է համաձայն ս. Կանոններ.

10. Եթե Ռուսաստանի Ֆինանսների նախարարության պաշտոնական բնակելի տարածքները ճանաչվում են տարածքները որպես բնակելի տարածք ճանաչելու կանոնակարգի համաձայն, բնակության համար ոչ պիտանի բնակելի տարածքները և բազմաբնակարան շենքը ոչ անվտանգ և ենթակա են քանդման կամ վերակառուցման՝ հաստատված կողմից: Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2006 թվականի հունվարի 28-ի N 47 որոշումը (Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրության ժողովածու, 2006 թ., N 6, հոդ. 702; 2007 թ., N 32, հոդ. 4152; 2013 թ., N 15, հոդ. 1796 թ. ), բնակության համար ոչ պիտանի, ինչպես նաև Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությամբ նախատեսված այլ դեպքերում, նման բնակելի տարածքները բացառվում են Ռուսաստանի ֆինանսների նախարարության մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդից:

11. Բնակելի տարածքները Ռուսաստանի ֆինանսների նախարարության մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդում ներառելու մասին որոշումները՝ այդ տարածքները որպես պաշտոնական բնակելի տարածքներ դասակարգելով, բնակելի տարածքները նշված ֆոնդից բացառելու մասին, ձևակերպվում են նախարարության հրամանով։ Ռուսաստանի ֆինանսների բաժինը, որը պատրաստվել է Վարչական վարչության կողմից:

12. Կանոնների 14-րդ կետի համաձայն՝ սույն կարգի 11-րդ կետում նշված որոշումներն ընդունման օրվանից 3-օրյա ժամկետում Վարչական վարչությունն ուղարկում է իրավունքներ գրանցող մարմին. Անշարժ գույքեւ նրա հետ գործարքները Մոսկվա քաղաքում։

III. Ռուսաստանի ֆինանսների նախարարությունում գրասենյակային բնակելի տարածքների տրամադրման կարգը

13. Բնակելի տարածքների տրամադրումը և օգտագործումը որպես գրասենյակային տարածք թույլատրվում է միայն այն բանից հետո, երբ այդպիսի տարածքները դասակարգվեն որպես Ռուսաստանի ֆինանսների նախարարության մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդ` համաձայն:

14. Պաշտոնական բնակելի տարածքները տրամադրվում են Ռուսաստանի ֆինանսների նախարարության պետական քաղաքացիական ծառայողներին, ովքեր բնակելի տարածքներ չունեն Մոսկվա քաղաքում՝ կապված պետական քաղաքացիական ծառայության կատարման և պետական քաղաքացիական ծառայության պաշտոն զբաղեցնելու հետ: Ռուսաստանի ֆինանսների նախարարություն.

Պաշտոնական բնակելի տարածքները տրամադրվում են Ռուսաստանի ֆինանսների նախարարության պետական քաղաքացիական ծառայողներին Ռուսաստանի ֆինանսների նախարարությունում պետական քաղաքացիական ծառայություն իրականացնելու ժամանակահատվածի համար, որը նշված է պետական քաղաքացիական ծառայության ավարտի ծառայության պայմանագրում:

15. Պաշտոնական բնակելի տարածքներ տրամադրելու մասին որոշումը կայացնում է Ռուսաստանի Դաշնության ֆինանսների նախարարը և ձևակերպվում Ռուսաստանի Դաշնության ֆինանսների նախարարության հրամանով:

16. Հարցը քննարկելու և ծառայողական բնակելի տարածքների տրամադրման վերաբերյալ առաջարկներ պատրաստելու համար Ռուսաստանի ֆինանսների նախարարության պետական քաղաքացիական ծառայողները Վարչական վարչություն են ներկայացնում դիմում՝ ուղղված Ռուսաստանի Դաշնության ֆինանսների նախարարին, որին վերաբերում են հետևյալ փաստաթղթերը. կցվում են՝

1) միջնորդագիր՝ ուղղված Ռուսաստանի Դաշնության ֆինանսների նախարարին.

ա) Ռուսաստանի Դաշնության ֆինանսների նախարարի վերահսկիչ տեղակալը` կապված Ռուսաստանի ֆինանսների նախարարության պետական \u200b\u200bքաղաքացիական ծառայողների հետ, որոնք պաշտոններ են զբաղեցնում պետական \u200b\u200bքաղաքացիական ծառայությունում պետական \u200b\u200bքաղաքացիական ծառայության բարձրագույն խմբի պաշտոնների «ղեկավարներ» կատեգորիայի. (բացառությամբ Ռուսաստանի ֆինանսների նախարարության պետական քաղաքացիական ծառայողների, որոնք զբաղեցնում են Ռուսաստանի Դաշնության ֆինանսների փոխնախարարի պաշտոնը).

բ) դեպարտամենտի տնօրեն, Ռուսաստանի Դաշնության ֆինանսների նախարարի վերահսկիչ տեղակալի հետ համաձայնությամբ, Ռուսաստանի ֆինանսների նախարարության պետական քաղաքացիական ծառայողների հետ կապված, որոնք պաշտոններ են զբաղեցնում պետական քաղաքացիական ծառայության այլ կատեգորիաների և պաշտոնների խմբերում. պետական քաղաքացիական ծառայություն;

2) քաղվածքներ անշարժ գույքի միասնական պետական ռեգիստրից Ռուսաստանի ֆինանսների նախարարության պետական քաղաքացիական ծառայողի և նրա ընտանիքի անդամներին պատկանող բնակելի տարածքների բացակայության մասին:

Դիմումում Ռուսաստանի ֆինանսների նախարարության պետական քաղաքացիական ծառայողը նշում է, ներառյալ տեղեկատվություն Ռուսաստանի ֆինանսների նախարարության պետական քաղաքացիական ծառայողի ընտանիքի կազմի մասին, տեղեկատվություն բնակելի տարածքներում գրանցված քաղաքացիների թվի մասին ( եթե բնակության վայրում գրանցում կա), և նրանց հարաբերությունների աստիճանը, ինչպես նաև տեղեկություններ բնակելի տարածքի տեսակի և բնույթի մասին (եթե գրանցում կա բնակության վայրում):
(փոփոխված 16-րդ կետը ուժի մեջ է մտել 2018 թվականի ապրիլի 30-ին Ռուսաստանի ֆինանսների նախարարության 2018 թվականի մարտի 28-ի N 59n հրամանով.

16.1. Ռուսաստանի ֆինանսների նախարարության պետական քաղաքացիական ծառայողների կողմից դիմումում նշված տեղեկատվության ամբողջականության և ճշգրտության ստուգումն իրականացվում է Վարչական վարչության կողմից՝ լիազոր մարմիններին հարցումներ ուղարկելով:
(Պարբերությունը լրացուցիչ ներառվել է 2018 թվականի ապրիլի 30-ից՝ Ռուսաստանի ֆինանսների նախարարության 2018 թվականի մարտի 28-ի N 59n հրամանով)

17. Գրասենյակային բնակելի տարածքների վարձակալության պայմանագիրը կնքվում է Ռուսաստանի ֆինանսների նախարարության (Վարկատու) և Ռուսաստանի ֆինանսների նախարարության պետական քաղաքացիական ծառայողի (վարձակալի) միջև՝ Ռուսաստանի ֆինանսների նախարարության հրամանի հիման վրա ս.թ. համաձայն ստանդարտ համաձայնագրի, որը հաստատվել է Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2006 թվականի հունվարի 26-ի N 42 «Բնակելի տարածքները որպես մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդ դասակարգող կանոնների հաստատման և մասնագիտացված բնակելի տարածքների վարձակալության ստանդարտ պայմանագրերի հաստատման մասին»:

18. Պաշտոնական բնակելի տարածքների հանձնումը (ընդունումը) վարձակալին իրականացվում է Վարչական բաժնի կողմից՝ համաձայն ընդունման վկայականի և. տեխնիկական վիճակսպասարկող բնակելի տարածքներ.

19. Վարձակալի կողմից մատուցվող ծառայությունների բնակելի տարածքների օգտագործումն իրականացվում է բնակելի տարածքների օգտագործման կանոններին համապատասխան, որոնք հաստատվել են Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2006 թվականի հունվարի 21-ի N 25 որոշմամբ (Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրության ժողովածու): Դաշնություն, 2006 թ., N 5, հոդված 546), և Ռուսաստանի Դաշնության բնակարանային օրենսդրությամբ սահմանված այլ պահանջներ:

20. Սպասարկման բնակելի տարածքները ենթակա չեն օտարման, սեփականաշնորհման, ամրագրման, փոխանակման, ենթավարձակալության, վերակառուցման և վերակառուցման:

21. Գրասենյակային բնակելի տարածքների վարձակալության պայմանագրի դադարեցումը կատարվում է Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի 102-րդ հոդվածով նախատեսված հիմքերով, ինչպես նաև Վարձակալին նախարարությունում պետական քաղաքացիական ծառայությունից հեռացնելու դեպքում: Ռուսաստանի ֆինանսների նախարարությունը, բացառությամբ 102-րդ հոդվածի 2-րդ մասով նախատեսված դեպքերի:

22. Գրասենյակային բնակելի տարածքների վարձակալության պայմանագիրը կարող է ցանկացած ժամանակ լուծվել կողմերի համաձայնությամբ:

Գրասենյակային տարածքի վարձակալը ցանկացած ժամանակ կարող է լուծել գրասենյակային տարածքների վարձակալության պայմանագիրը:

Գրասենյակային տարածքների վարձակալության պայմանագիրը կարող է լուծվել դատական կարգըՎարձատուի խնդրանքով Վարձակալի և նրա հետ ապրող ընտանիքի անդամների կողմից գրասենյակային տարածքների վարձակալության պայմանագրով նախատեսված պարտավորությունները չկատարելու դեպքում, ինչպես նաև Բնակարանային օրենսգրքի 83-րդ հոդվածով նախատեսված այլ դեպքերում. Ռուսաստանի Դաշնության:

23. Համաձայն Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի 103-րդ հոդվածի 1-ին մասի, գրասենյակային բնակելի տարածքների վարձակալության պայմանագրի դադարեցման կամ դադարեցման դեպքում Վարձակալը և նրա ընտանիքի անդամները պետք է ազատեն այն պաշտոնական բնակելի տարածքը, որը նրանք ունեն: զբաղեցված է սույն պայմանագրով: Պաշտոնական բնակելի տարածքը ազատելուց հրաժարվելու դեպքում Վարձակալը և նրա հետ ապրող ընտանիքի անդամները ենթակա են վտարման դատարանով` առանց այլ բնակելի տարածքի տրամադրման, բացառությամբ 102-րդ հոդվածի 2-րդ մասի 2-րդ մասով նախատեսված դեպքերի: Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի 103-րդ հոդվածը.

24. Պաշտոնական բնակելի տարածքն ազատելիս Վարձակալը պարտավոր է այն հանձնել պատշաճ վիճակում` համաձայն ընդունման վկայականի և ծառայողական բնակելի տարածքի տեխնիկական վիճակի` կոմունալ վճարների պարտքի բացակայությունը մատնանշող փաստաթղթերի տրամադրմամբ:

Փաստաթղթի վերանայում` հաշվի առնելով
պատրաստված փոփոխություններ և լրացումներ
«Կոդեկս» ԲԲԸ

Ռուսաստանի Դաշնության Ֆինանսների նախարարությանը գործառնական կառավարման իրավունքով վերապահված Ռուսաստանի Դաշնության բնակարանային ֆոնդի բնակելի տարածքները մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդում ընդգրկելու և որպես ծառայողական բնակելի տարածքներ դասակարգելու կարգը հաստատելու մասին, ինչպես նաև. Բնակելի տարածքների բացառումը մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդից և Ռուսաստանի Դաշնության ֆինանսների նախարարությունում պաշտոնական բնակելի տարածքների տրամադրման կարգը (փոփոխվել է 2018 թվականի մարտի 28-ի դրությամբ)

Փաստաթղթի անվանումը.	Ռուսաստանի Դաշնության Ֆինանսների նախարարությանը գործառնական կառավարման իրավունքով վերապահված Ռուսաստանի Դաշնության բնակարանային ֆոնդի բնակելի տարածքները մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդում ընդգրկելու և որպես ծառայողական բնակելի տարածքներ դասակարգելու կարգը հաստատելու մասին, ինչպես նաև. Բնակելի տարածքների բացառումը մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդից և Ռուսաստանի Դաշնության ֆինանսների նախարարությունում պաշտոնական բնակելի տարածքների տրամադրման կարգը (փոփոխվել է 2018 թվականի մարտի 28-ի դրությամբ)
Փաստաթղթի համարը:	64ն
Փաստաթղթի տեսակը:	Ռուսաստանի ֆինանսների նախարարության հրաման
Ընդունող լիազորություն.	Ռուսաստանի ֆինանսների նախարարություն
Կարգավիճակը:	Ակտիվ
Հրապարակված է:	Ռուսական թերթ, N 160, 24.07.2013թ
Ընդունման ամսաթիվը.	Հունիսի 28, 2013
Մեկնարկի ամսաթիվ:	04 օգոստոսի 2013թ
Վերանայման ամսաթիվը.	28 մարտի, 2018թ

Դիմում

ՀԱՍՏԱՏՎԱԾ Է

վարչական որոշմամբ

ԴԻՐՔ

բնակելի տարածքների հատկացման կարգի մասին

մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդին և դրանից դուրս մնալը

1. Ընդհանուր դրույթներ

1.1. Սույն Կանոնակարգը մշակվել է Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի 14-րդ, 92-106-րդ հոդվածների հիման վրա, Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2006 թվականի հունվարի 26-ի թիվ 42 «Բնակելի տարածքները որպես դասակարգելու կանոնները հաստատելու մասին» որոշման հիման վրա: մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդ և մասնագիտացված բնակելի տարածքների վարձակալության պայմանագրեր», Արտեմովսկի դումայի քաղաքային շրջանի 2011 թվականի հոկտեմբերի 27-ի թիվ 000 «Արտեմովսկի քաղաքային թաղամասի քաղաքային մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդի կանոնակարգի մասին» որոշումները և սահմանում են կանոններ և Քաղաքային բնակարանային ֆոնդի բնակելի տարածքները Արտեմովսկի քաղաքային թաղամասի մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդը դասակարգելու պահանջները:

1.2. Արտեմովսկի քաղաքային թաղամասի մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդը հասկացվում է որպես բնակելի տարածքների մի շարք, որոնք գտնվում են Արտեմովսկի քաղաքային թաղամասի մունիցիպալ սեփականության ներքո, որոնք, սույն կանոնակարգով նախատեսված կարգով, դասակարգվում են որպես մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդ և նախատեսված են: գործող բնակարանային օրենսդրությամբ սահմանված քաղաքացիների որոշակի կատեգորիաների բնակության համար:

1.3. Արտեմովսկի քաղաքային շրջանի քաղաքային մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդը ձևավորվում է Արտեմովսկի քաղաքային թաղամասի քաղաքային բնակարանային ֆոնդի բնակելի տարածքների քանակից.

ձեռք բերված քաղաքացիական գործարքների միջոցով.

դատարանի որոշումների հիման վրա ստացվել է Արտեմովսկի քաղաքային շրջանի քաղաքային սեփականություն.

երրորդ կողմի իրավունքներից ազատում;

թարգմանված ոչ բնակելի տարածքներ, որը գտնվում է Արտեմովսկի քաղաքային թաղամասի քաղաքային սեփականությունում, Արտեմովսկի քաղաքային թաղամասի քաղաքային բնակարանային ֆոնդի բնակելի տարածքներում.

Գույքից քաղաքապետարանի սեփականության իրավունքով ընդունված հանրային իրավական բողոքները.

Գործող օրենսդրությամբ սահմանված այլ պատճառներով դասակարգվում է Արտեմովսկի քաղաքային շրջանի քաղաքային սեփականություն:

1.4. Բնակելի տարածքների դասակարգումը որպես մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդ չի թույլատրվում, եթե բնակելի տարածքը զբաղեցված է սոցիալական վարձակալության պայմանագրերով, բնակելի տարածքների վարձակալությամբ, պետական կամ համայնքային սեփականություն հանդիսացող բնակարանային ֆոնդով առևտրային օգտագործման, վարձակալությամբ, ինչպես նաև, եթե կան իրավունքների վրա բեռ: այս գույքին: Որպես մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդ դասակարգված բնակելի տարածքները պետք է հարմար լինեն քաղաքացիների մշտական բնակության համար: Բազմաբնակարան շենքում մասնագիտացված բնակարանների համար կարող են օգտագործվել ինչպես տան բոլոր բնակելի տարածքները, այնպես էլ բնակելի տարածքի մի մասը:

1.5. Սպասարկման բնակելի տարածքները ներառում են առանձին հարմարավետ բնակարաններ։ Չի թույլատրվում գրասենյակային բնակելի թաղամասերի համար սենյակներ հատկացնել այն բնակարաններում, որտեղ բնակվում են մի քանի վարձակալներ և (կամ) բնակելի տարածքների սեփականատերեր:

1.6. Հանրակացարանները ներառում են այդ նպատակների համար հատուկ կառուցված կամ վերափոխված տներ կամ տների մասեր, կահույքով հագեցած տարածքներ և քաղաքացիների բնակության համար անհրաժեշտ այլ իրեր: Հոսթելում բնակելի տարածքները տրամադրվում են քաղաքացիներին առնվազն 6 քմ մակերեսով։ մետր բնակելի տարածք մեկ անձի համար:

1.7. Մանևրելու ֆոնդը կարող է բաղկացած լինել բազմաբնակարան շենքերից, ինչպես նաև բնակարաններից և այլ բնակելի տարածքներից, անհրաժեշտության դեպքում՝ հագեցած կահույքով և քաղաքացիների բնակության համար անհրաժեշտ այլ իրերով: Ճկուն ֆոնդի բնակելի տարածքները քաղաքացիներին տրամադրվում են առնվազն 6 քմ մակերեսով։ մետր բնակելի տարածք մեկ անձի համար:

1.8. Բնակելի տարածքների ընդգրկումը մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդում՝ այդպիսի տարածքների որոշակի տեսակի քաղաքային մասնագիտացված բնակելի տարածքներին հատկացնելով և նշված ֆոնդից բնակելի տարածքների բացառումը կատարվում է որոշումների հիման վրա: ընդունված հանձնաժողովի կողմիցԸստ բնակարանային խնդիրներԱրտեմովսկի քաղաքային շրջանի (այսուհետ՝ հանձնաժողով) տնօրինության տակ և հաստատված Արտեմովսկի քաղաքային շրջանի վարչակազմի որոշմամբ։

1.9. Բնակելի տարածքները որպես Արտեմովսկի քաղաքային թաղամասի մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդի առանձնահատուկ տեսակ դասակարգելուց հրաժարվելը թույլատրվում է, եթե բնակելի տարածքները չեն համապատասխանում այս տեսակի բնակելի տարածքների պահանջներին:

2. Բնակելի տարածքները մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդի դասակարգման կարգը

2.1. Արտեմովսկի քաղաքային շրջանի վարչակազմի քաղաքային սեփականության վարչությունը գործողություններ է իրականացնում բնակելի տարածքները որպես քաղաքային սեփականություն գրանցելու և այն ներառելու քաղաքային գույքի գրանցամատյանում:

2.2. Արտեմովսկի քաղաքային շրջանի «Քաղաքային բնակարանային ֆոնդի հաշվառման և պահպանման վարչություն» քաղաքային պետական հիմնարկը (այսուհետ՝ հիմնարկ) ստուգում է անցկացնում և կազմում հաշվետվություն բնակելի տարածքների տեխնիկական վիճակի վերաբերյալ և հավաքում է անհրաժեշտը։ փաստաթղթեր.

2.3. Եթե անհրաժեշտ է վերանորոգում ստուգված բնակելի տարածքների տեխնիկական վիճակի մասին հաշվետվությունուղարկվել է Արտեմովսկի քաղաքային շրջանի վարչակազմի կենսապահովման և բարելավման բաժին որոշման համար:

2.4. ԵՄ արդյոք պահանջվում է բնակելի տարածքների վերանորոգում, հաշվետվություն տեխնիկական վիճակի մասինուղարկվում է Արտեմովսկի քաղաքային շրջանի վարչակազմի հրամանով հաստատված միջգերատեսչական հանձնաժողովին «Հաստատելու մասին Արտեմովսկի քաղաքային շրջանի վարչակազմի 2001 թվականի հունվարի 1-ի թիվ 346-րա կարգադրության մեջ փոփոխություններ կատարելու մասին. միջգերատեսչական հանձնաժողովքաղաքային բնակելի ֆոնդի բնակելի տարածքները գնահատելու և բնակելի տարածքները բնակության համար պիտանի (ոչ պիտանի) ճանաչելու, ինչպես նաև. բազմաբնակարան շենքվթարային և քանդման կամ վերակառուցման ենթակա», լուծել «Տարածքները բնակելի, բնակության համար ոչ պիտանի և բազմաբնակարան շենքը վթարային և քանդման կամ վերակառուցման ենթակա ճանաչելու կանոնակարգը հաստատելու մասին» ՀՀ կառավարության որոշման համաձայն. փոփոխված 01/01/2001) եզրակացության տեսքով՝ բնակելի տարածքների համապատասխանության մասին մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդի բնակելի տարածքներին ներկայացվող պահանջներին: Բնակելի տարածքի կողմից սահմանված պահանջներին համապատասխանության վերաբերյալ եզրակացություն կազմելուց հետո այն ուղարկվում է Հաստատություն:

2.5. Բնակելի տարածքները մասնագիտացված ֆոնդի բնակելի տարածքների առանձնահատուկ տեսակի դասակարգման կամ դրանից բացառելու հարցը լուծելու համար Հիմնարկը հանձնաժողով է ուղարկում.

Բնակելի տարածքները որպես մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդի բնակելի տարածքների հատուկ տեսակ դասակարգելու դիմում.

բնակելի տարածքների սեփականության կամ տնտեսական կառավարման կամ գործառնական կառավարման իրավունքը հաստատող փաստաթուղթ.

բնակելի տարածքների տեխնիկական փաստաթղթեր.

եզրակացություն բնակելի տարածքի համապատասխանության մասին իր վրա դրված պահանջներին.

Նշված դիմումը քննարկվում է հանձնաժողովի կողմից։

2.6. Հանձնաժողովի որոշումը, որը հաստատվել է Արտեմովսկի քաղաքային շրջանի վարչակազմի որոշմամբ, ուղարկվում է Արտեմովսկի քաղաքային շրջանի վարչակազմի քաղաքային գույքի բաժին՝ քաղաքային գույքի գրանցամատյանում լրացումներ և (կամ) փոփոխություններ կատարելու համար:

2.7. Բնակելի տարածքը որպես մասնագիտացված բնակելի տարածք դասակարգելու որոշում կայացնելիս Արտեմովսկի քաղաքային շրջանի վարչակազմի քաղաքային գույքի բաժինը փաստաթղթեր է ներկայացնում Վարչակազմի Արտեմովսկու բաժին տասը աշխատանքային օրվա ընթացքում: Դաշնային ծառայություն պետական գրանցումՊրիմորսկի երկրամասի կադաստր և քարտեզագրություն մասնագիտացված բնակելի տարածքների կարգավիճակը գրանցելու համար:

2.8. Բնակելի տարածքների օգտագործումը որպես մասնագիտացված բնակելի տարածք թույլատրվում է միայն այն բանից հետո, երբ բնակելի տարածքը դասակարգվել է որպես մասնագիտացված բնակելի տարածքների հատուկ տեսակ՝ սույն կանոնակարգով սահմանված կարգով:

2.9. Մասնագիտացված բնակելի ֆոնդի բնակելի տարածքների տրամադրումը քաղաքացիներին վարձակալության պայմանագրերով մասնագիտացված բնակելի տարածքների համար իրականացվում է Արտեմովսկի քաղաքային շրջանի վարչակազմի կողմից սահմանված կարգով:

3. Բնակելի տարածքները մի տեսակից մյուսը տեղափոխելու և մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդից բնակելի տարածքները բացառելու կարգը.

3.1. Բնակելի տարածքները մի տեսակ մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդից մյուսը տեղափոխելու կամ բնակելի տարածքները մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդից բացառելու մասին որոշումը կայացվում է հանձնաժողովի կողմից և հաստատվում Արտեմովսկի քաղաքային շրջանի վարչակազմի որոշմամբ՝ օրվանից 30 օրվա ընթացքում: սույն կանոնակարգի 2.5-րդ կետում նշված փաստաթղթերի ստացում:

3.2. Մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդի բնակելի տարածքները՝ տարածքները որպես բնակելի տարածք ճանաչելու կանոնակարգին համապատասխան, բնակության համար ոչ պիտանի բնակելի տարածքները և բազմաբնակարան շենքը ոչ անվտանգ և ենթակա են քանդման կամ վերակառուցման, ինչպես նաև այլ դեպքերում ճանաչվելու դեպքում. Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությամբ նախատեսված, Արտեմովսկի քաղաքային շրջանի վարչակազմը բացառում է նման բնակելի տարածքները Արտեմովսկի քաղաքային շրջանի մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդից:

8. Վարձակալն իրավունք չունի փոխանակել բնակելի տարածքը, կամ էթավարձակալության հանձնել այն։ 9. Վարձակալի ընտանիքի անդամներն իրավունք ունեն օգտագործելու բնակելի տարածքը Վարձակալի հետ հավասար հիմունքներով և ունեն սույն Համաձայնագրով նախատեսված հավասար իրավունքներ և պարտավորություններ: 10. Վարձակալի ընտանիքի գործունակ անդամները Վարձակալի հետ համատեղ և առանձին պատասխանատվություն են կրում սույն Համաձայնագրից բխող պարտավորությունների համար: 11. Եթե քաղաքացին դադարում է լինել Վարձակալի ընտանիքի անդամ, բայց շարունակում է բնակվել բնակելի տարածքում, նա պահպանում է նույն իրավունքները, ինչ Վարձակալը և նրա ընտանիքի անդամները: Նշված քաղաքացին ինքնուրույն պատասխանատվություն է կրում սույն Համաձայնագրից բխող իր պարտավորությունների համար:

III. Վարձատուի իրավունքներն ու պարտականությունները 12. Տանտերն իրավունք ունի՝ 1) պահանջել ժամանակին վճարել բնակելի տարածքների վարձավճարը և. կոմունալ ծառայություններ; 2) պահանջում է դադարեցնել սույն Համաձայնագիրը Վարձակալի կողմից բնակարանային օրենսդրության և սույն Համաձայնագրի պայմանների խախտման դեպքում: Վարձատուն կարող է ունենալ օրենքով նախատեսված այլ իրավունքներ: 13. Վարձատուն պարտավոր է` 1) Վարձակալին փոխանցել այլ անձանց իրավունքներից զերծ և հրդեհային անվտանգության, սանիտարահիգիենիկ, բնապահպանական և այլ պահանջներին համապատասխան պայմաններում ապրելու համար պիտանի բնակելի տարածք. 2) մասնակցել այն բազմաբնակարան շենքի ընդհանուր գույքի պատշաճ պահպանմանն ու վերանորոգմանը, որտեղ գտնվում են բնակելի տարածքները. 3) իրականացնել բնակելի տարածքների հիմնանորոգում. 4) մասնակցել ժամանակին նախապատրաստմանը բնակելի շենք, սանիտարահիգիենիկ և այլ սարքավորումներ, որոնք գտնվում են դրանում՝ շահագործման համար ձմեռային պայմանները; 5) ապահովում է Վարձակալին կոմունալ ծառայությունների տրամադրումը. 6) սույն Համաձայնագրով սահմանված ժամկետում ընդունել բնակելի տարածքներ Վարձակալից՝ սույն Համաձայնագրի 7-րդ կետի 11-րդ ենթակետով նախատեսված պայմաններին համապատասխան. 7) Վարձակալին և նրա ընտանիքի անդամներին տրամադրել ճկուն կացարան (մեկ անձի համար առնվազն 6 քմ բնակելի տարածքի չափով) բնակելի շենքի հիմնանորոգման կամ վերակառուցման ժամանակահատվածի համար (երբ վերանորոգումը կամ վերակառուցումը հնարավոր չէ իրականացնել. առանց Վարձակալի վտարման) առանց սույն Համաձայնագրի դադարեցման: Վարձակալի և նրա ընտանիքի անդամների տեղափոխումը մանևրելու ֆոնդի բնակելի տարածք և ետ (հիմնական վերանորոգման կամ վերակառուցման ավարտից հետո) իրականացվում է Վարձատուի հաշվին. 8) տեղեկացնել Վարձակալին հիմնանորոգման կամ տան վերանորոգումաշխատանքի մեկնարկից ոչ ուշ, քան 30 օր առաջ. 9) բնակելի տարածքների վերակառուցման և վերափոխման ժամանակ պահպանել Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքով սահմանված պահանջները: Վարձատուն կրում է օրենքով նախատեսված այլ պարտավորություններ:

14. Սույն Համաձայնագիրը կարող է ցանկացած ժամանակ դադարեցվել կողմերի համաձայնությամբ: 15. Վարձակալը կարող է ցանկացած ժամանակ խզել սույն Համաձայնագիրը: 16. Վարձատուն կարող է պահանջել դադարեցնել սույն Համաձայնագիրը դատական կարգով, եթե՝ 1) Վարձակալը չի վճարում բնակելի տարածքների և (կամ) կոմունալ ծառայությունների համար ավելի քան 6 ամիս. 2) Վարձակալի կամ նրա ընտանիքի անդամների կողմից բնակելի տարածքների ոչնչացումը կամ վնասումը. 3) հարևանների իրավունքների և օրինական շահերի համակարգված խախտում. 4) բնակելի տարածքների օգտագործումը այլ նպատակներով. 5) հարկադիր միգրանտի կարգավիճակից կորցնելը կամ զրկելը. 6) այլ բնակելի տարածքների ստացում (գնում). 7) 6 ամսից ավելի բնակելի տարածքներից չօգտագործելը (առանց բացակայությունը լավ պատճառներայս ժամանակահատվածում); 8) ներկայացված փաստաթղթերում նույնականացում, որը հիմք է հանդիսացել իրականությանը չհամապատասխանող բնակելի տարածքների տրամադրման համար: 17. Սույն Համաձայնագիրը դադարում է` 1) բնակելի տարածքների կորստի (ոչնչացման) պատճառով. 2) Վարձակալի մահով. Մահացած Վարձակալի ընտանիքի անդամները պահպանում են իրենց իրավունքներն ու պարտականությունները սույն Համաձայնագրով նախատեսված հարկադիր միգրանտի կարգավիճակի ողջ ընթացքում:

Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգիրք.

Վարձատու __________________ Վարձակալ __________________ (ստորագրություն) (ստորագրություն) Մ.Պ.

Հաստատված է

IV. Պայմանագրի դադարեցում և դադարեցում 14. Սույն Համաձայնագիրը կարող է ցանկացած ժամանակ դադարեցվել կողմերի համաձայնությամբ: 15. Վարձակալը կարող է ցանկացած ժամանակ խզել սույն Համաձայնագիրը: 16. Վարձատուն կարող է պահանջել դադարեցնել սույն Համաձայնագիրը դատական կարգով, եթե՝ 1) Վարձակալը չի վճարում բնակելի տարածքների և (կամ) կոմունալ ծառայությունների համար ավելի քան 6 ամիս. 2) Վարձակալի կամ նրա ընտանիքի անդամների կողմից բնակելի տարածքների ոչնչացումը կամ վնասումը. 3) հարևանների իրավունքների և օրինական շահերի համակարգված խախտում. 4) բնակելի տարածքների օգտագործումը այլ նպատակներով. 5) փախստականի կարգավիճակից կորցնելը կամ զրկելը. 6) այլ բնակելի տարածքների ստացում (գնում). 7) 6 ամսից ավելի բնակելի տարածքներից չօգտագործելը (այս ընթացքում առանց հիմնավոր պատճառի բացակայությունը). 8) ներկայացված փաստաթղթերում նույնականացում, որը հիմք է հանդիսացել իրականությանը չհամապատասխանող բնակելի տարածքների տրամադրման համար: 17. Սույն Համաձայնագիրը դադարում է` 1) բնակելի տարածքների կորստի (ոչնչացման) պատճառով. 2) Վարձակալի մահով. Մահացած Վարձակալի ընտանիքի անդամները պահպանում են իրենց իրավունքները և պարտավորությունները սույն Համաձայնագրով նախատեսված իրենց փախստականի կարգավիճակի ընթացքում:

V. Պայմանագրով նախատեսված վճարում 18. Վարձակալը բնակելի տարածքների վարձավճարը վճարում է Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքով նախատեսված կարգով և չափով:

VI. Այլ պայմաններ 19. Կողմերի միջև սույն Համաձայնագրով նախատեսված վեճերը լուծվում են օրենքով սահմանված կարգով: 20. Սույն պայմանագիրը կազմված է 2 օրինակից, որոնցից մեկը պահվում է Վարձատուի մոտ, մյուսը` Վարձակալի մոտ:

Հաստատված է

IV. Պայմանագրի դադարեցում և դադարեցում 14. Սույն Համաձայնագիրը կարող է ցանկացած ժամանակ դադարեցվել կողմերի համաձայնությամբ: 15. Վարձակալը կարող է ցանկացած ժամանակ խզել սույն Համաձայնագիրը: 16. Վարձատուն կարող է պահանջել դադարեցնել սույն Համաձայնագիրը դատական կարգով, եթե՝ 1) Վարձակալը չի վճարում բնակելի տարածքների և (կամ) կոմունալ ծառայությունների համար ավելի քան 6 ամիս. 2) Վարձակալի կամ նրա ընտանիքի անդամների կողմից բնակելի տարածքների ոչնչացումը կամ վնասումը. 3) հարևանների իրավունքների և օրինական շահերի համակարգված խախտում. 4) բնակելի տարածքների օգտագործումը այլ նպատակներով. 17. Սույն Համաձայնագիրը դադարեցվում է հետևյալի հետ կապված՝ 1) ______________________________________________________________ (տան հիմնանորոգում կամ վերակառուցում, բնակավայրեր Վարձակալի հետ, _________________________________________________________________________________, ով կորցրել է բնակելի տարածքը այս տարածքի բռնագրավման հետևանքով, _________________________________________________________________________________ Վարձակալի հետ բնակավայրերի ավարտի հետ կապված. արդյունքում բնակության համար ոչ պիտանի ճանաչված բնակելի տարածքների համար _________________________________________________________________. արտակարգ իրավիճակներ- նշել, թե ինչ է անհրաժեշտ) 2) բնակելի տարածքների կորստի (ոչնչացման) հետ. 3) Վարձակալի մահով. Մահացած Վարձակալի ընտանիքի անդամները պահպանում են բնակելի տարածքներից օգտվելու իրավունքը մինչև տան վերանորոգման կամ վերակառուցման ավարտը, բնակավայրերը՝ կապված այս տարածքի բռնագրավման հետևանքով բնակելի տարածքների կորստի հետ, բնակավայրերի համար ոչ պիտանի ճանաչված բնակավայրերը: արտակարգ իրավիճակների հետևանքով բնակություն.

Վարձատու ______________ Վարձակալ ________________ (ստորագրություն) (ստորագրություն) Մ.Պ.

Հաստատված է

IV. Պայմանագրի դադարեցում և դադարեցում 16. Վարձակալը կարող է ցանկացած ժամանակ խզել սույն Համաձայնագիրը: 17. Սույն Համաձայնագիրը կարող է ցանկացած ժամանակ դադարեցվել կողմերի համաձայնությամբ: 18. Վարձատուի խնդրանքով սույն Պայմանագրի դադարեցումը թույլատրվում է դատարանում, եթե՝ 1) Վարձակալը 6 ամսից ավելի բնակելի տարածքների և (կամ) կոմունալ ծառայությունների համար չվճարի. 2) Վարձակալի կամ նրա ընտանիքի անդամների կողմից բնակելի տարածքների ոչնչացումը կամ վնասումը. 3) հարևանների իրավունքների և օրինական շահերի համակարգված խախտում. 4) բնակելի տարածքների օգտագործումը այլ նպատակներով. 19. Սույն Համաձայնագիրը լուծվում է` 1) բնակելի տարածքների կորստի (ոչնչացման) պատճառով. 2) Վարձակալի մահով. 3) աշխատանքային պայմանագրի ժամկետը լրանալուց հետո. 4) ծառայության ժամկետի ավարտին. 5) վերապատրաստման շրջանի ավարտով. 20. Սույն Համաձայնագրի դադարեցման կամ դադարեցման դեպքում Վարձակալը և նրա ընտանիքի անդամները պետք է ազատեն տարածքը: Բնակելի տարածքները ազատելուց հրաժարվելու դեպքում քաղաքացիները ենթակա են վտարման՝ առանց այլ բնակելի տարածքների տրամադրման, բացառությամբ Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքով նախատեսված դեպքերի:

V. Պայմանագրով նախատեսված վճարում 21. Վարձակալը բնակելի տարածքների վարձավճարը վճարում է Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքով նախատեսված կարգով և չափով:

VI. Այլ պայմաններ 22. Սույն Համաձայնագրով կողմերի միջև ծագած վեճերը լուծվում են օրենքով սահմանված կարգով: 23. Սույն Պայմանագիրը կազմված է 2 օրինակից, որոնցից մեկը պահվում է Վարձատուի մոտ, մյուսը` Վարձակալի մոտ:

Վարձատու ______________ Վարձակալ ________________ (ստորագրություն) (ստորագրություն) Մ.Պ.

Մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդը տարածքների մի շարք է, որոնք նախատեսված են որոշակի կատեգորիաների քաղաքացիների բնակության համար և տրամադրվում են պետական կամ քաղաքային բնակարանային ֆոնդից որոշակի կանոնների համաձայն (Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի 19-րդ հոդվածի 2-րդ մասի 3): . Մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդը ներառում է բնակելի տարածքների հետևյալ տեսակները (Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի 92-րդ հոդվածի 1-ին մաս).
1) սպասարկող բնակելի տարածքներ.
2) բնակելի տարածքներ հանրակացարաններում.
3) մանևրելու ֆոնդի բնակելի տարածքները.
4) քաղաքացիների սոցիալական սպասարկման համակարգի տներում բնակելի տարածքներ.
5) ներքին տեղահանվածների ժամանակավոր բնակեցման հիմնադրամի բնակելի տարածքները.
6) փախստական ճանաչված անձանց ժամանակավոր բնակության հիմնադրամի բնակելի տարածքները.
7) որոշ կատեգորիաների քաղաքացիների սոցիալական պաշտպանության համար նախատեսված բնակելի տարածքներ.
8) որբերի և առանց ծնողական խնամքի մնացած երեխաների, ծնողազուրկ երեխաների և առանց ծնողական խնամքի մնացած երեխաների բնակելի տարածքներ.
Ավելին, նման տարածքները պետք է դասակարգվեն որպես մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդ կամ դաշնային գործադիր մարմնի (եթե բնակարանը պետական սեփականություն է) կամ տեղական ինքնակառավարման մարմնի (եթե բնակարանը քաղաքային է) հրամանով և կարող է օգտագործվել միայն իր նպատակային նպատակներով: դրանից հետո (Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի 92-րդ հոդվածի 2-րդ մաս. Բնակելի տարածքները մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդ դասակարգելու կանոնների 12-րդ, 15-րդ կետերը, հաստատված Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2006 թվականի հունվարի 26-ի N N որոշմամբ. 42):
Բնակելի տարածքների դասակարգումը որպես մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդ չի թույլատրվում, եթե դրանք զբաղեցված են սոցիալական վարձակալության պայմանագրերով, բնակելի տարածքների վարձակալությամբ, պետական կամ համայնքային սեփականություն հանդիսացող բնակարանային ֆոնդով առևտրային օգտագործման, վարձակալությամբ, ինչպես նաև, եթե դրանք ունեն դրա նկատմամբ իրավունքների բեռ: սեփականություն.
Բնակելի տարածքները, որոնք դասակարգվում են որպես մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդ, պետք է հարմար լինեն քաղաքացիների մշտական բնակության համար՝ լավ սարքավորված համապատասխան բնակավայրի պայմաններին համապատասխան (թիվ 42 կանոնների 3-րդ և 4-րդ կետեր):
Կարող է կարգավորվել նաև բնակելի տարածքները մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդում ներառելու կամ դրանից բացառելու կարգը. կանոնակարգերընախարարություններ և գերատեսչություններ, որոնց հատկացված են այդ բնակելի տարածքները (Կարգի 5-րդ, 6-րդ կետեր, որոնք հաստատվել են Ռուսաստանի ֆինանսների նախարարության 2013 թվականի հունիսի 28-ի N 64n հրամանով):
Կիրառվել է տարբեր տեսակներմասնագիտացված բնակարանային ֆոնդի բնակելի տարածքների համար, բնակելի տարածքները այս ֆոնդին դասակարգելու կանոնները հետևյալն են.
1. Սպասարկման բնակելի տարածքներ
Ծառայողական բնակելի տարածքները նախատեսված են քաղաքացիների բնակության համար՝ պայմանավորված պետական մարմինների հետ նրանց աշխատանքային հարաբերությունների բնույթով. տեղական իշխանություն, պետական կամ քաղաքային ձեռնարկություններ և հիմնարկներ։
Ծառայողական բնակարանը ներառում է առանձին բնակարաններ։ Միևնույն ժամանակ, բազմաբնակարան շենքում բնակելի տարածքը կամ դրա մի մասը կարող է օգտագործվել որպես սպասարկման տարածք: Չի թույլատրվում առանձնացնել առանձին սենյակներ պաշտոնական բնակարանների համար այն բնակարաններում, որտեղ բնակվում են բնակելի տարածքների այլ սեփականատերեր և (կամ) վարձակալներ (Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի 93-րդ հոդված, թիվ 42 կանոնների 5-րդ կետ):
Օրինակ՝ Քննչական կոմիտեի աշխատակիցներին տրամադրվում են բնակելի տարածքներ՝ նրանց տրամադրելով գրասենյակային բնակելի տարածքներ (2010 թվականի դեկտեմբերի 28-ի N 403-FZ օրենքի 35-րդ հոդվածի 22-րդ մաս):
2. Բնակելի տարածքներ հանրակացարաններում
Հանրակացարաններում բնակելի տարածքները նախատեսված են քաղաքացիների աշխատանքի, ծառայության կամ վերապատրաստման ընթացքում ժամանակավոր բնակության համար:
Հանրակացարանները ներառում են այդ նպատակների համար հատուկ կառուցված կամ վերափոխված տներ կամ տների մասեր, կահույքով հագեցած տարածքներ և բնակության համար անհրաժեշտ այլ իրեր: Հանրակացարանում բնակվող անձին պետք է լինի առնվազն 6 քմ. մ բնակելի տարածք (Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի 94-րդ հոդված, թիվ 42 կանոնների 6-րդ կետ):
Այսպես, օրինակ, ոստիկանին, ով իր հերթապահության վայրում բնակելի տարածք չունի, և նրա հետ միասին ապրող ընտանիքի անդամները կարող են տրամադրվել ծառայողական բնակելի տարածքներով (երբ աշխատողը տեղափոխվում է նոր ծառայության։ կայան մեկ այլ տեղանք) կամ բնակելի տարածքներ հանրակացարանում (2011 թվականի հուլիսի 19-ի N 247-FZ օրենքի 8-րդ հոդված):
3. Մանևրելու ֆոնդի բնակելի տարածքներ
Այս հիմնադրամի բնակելի տարածքներն օգտագործվում են սոցիալական վարձակալության պայմանագրերով ապրող քաղաքացիների ժամանակավոր բնակեցման համար՝ ենթակա տներում: կապիտալ վերանորոգումկամ վերակառուցում; քաղաքացիները, որոնց միակ բնակելի տարածքը արտակարգ իրավիճակների հետևանքով դարձել է ապրելու համար ոչ պիտանի, ինչպես նաև այն քաղաքացիները, ովքեր կորցրել են վարկով կամ նպատակային վարկով ձեռք բերված միակ բնակելի տարածքը նրանց վրա բռնագանձելու հետևանքով.
Քաղաքացիներին տրամադրվում են նաև ճկուն ֆոնդի բնակելի տարածքներ՝ առնվազն 6 քմ մակերեսով։ մ բնակելի տարածք մեկ անձի համար (ՌԴ Բնակարանային օրենսգրքի 95-րդ հոդված, թիվ 42 կանոնների 7-րդ կետ):
4. Սոցիալական ծառայության համակարգի տներ և բնակելի տարածքներ՝ քաղաքացիների որոշակի կատեգորիաների սոցիալական պաշտպանության համար
Դրանցում գտնվող բնակելի տարածքները նախատեսված են սոցիալական ծառայություններ ստացող և սոցիալական ծառայությունների և հատուկ սոցիալական պաշտպանության կարիք ունեցող քաղաքացիների համար։
Սոցիալական ծառայությունների համակարգի տները ներառում են հատուկ կառուցված կամ վերափոխված շենքեր, որոնք կահավորված են քաղաքացիների կյանքն ու անվտանգությունն ապահովելու համար անհրաժեշտ սարքավորումներով: Դրանք տրամադրում են հատուկ տարածքներ բժշկական, հոգեբանական և սոցիալական գործունեություն իրականացնելու, ինչպես նաև իրագործելի աշխատանքային գործունեության համար։
Քաղաքացիների որոշակի կատեգորիաների սոցիալական պաշտպանության համար բնակելի տարածքների տրամադրումն իրականացվում է անհատույց օգտագործման պայմանագրերով (Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի 96, 98-րդ հոդվածներ, թիվ 42 կանոնների 8, 11-րդ կետեր):
5. Բնակելի տարածքներ ներքին տեղահանվածների և փախստականների ժամանակավոր բնակեցման համար
Հարկադիր միգրանտների և փախստականների ժամանակավոր բնակեցման համար նախատեսված բնակելի տարածքները գտնվում են Ռուսաստանի ՆԳՆ տարածքային մարմնի օպերատիվ կառավարման ներքո և տրամադրվում են հարկադիր միգրանտներին և փախստականներին՝ առաջին հերթին, առաջինը սպասարկելու սկզբունքով: պակաս, քան 6 քառ. մ բնակելի տարածք մեկ անձի համար (Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի 97-րդ հոդված, թիվ 42 կանոնների 9-րդ, 10-րդ կետեր, 1993 թվականի փետրվարի 19-ի N 4528-1 օրենքի 11-րդ հոդվածի 4-րդ կետ, 1, 5-րդ կետեր. 1993 թվականի փետրվարի 19-ի N 4530-1 օրենքի 11-րդ հոդվածի, Կանոնների 9-րդ կետի, որը հաստատվել է Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2016 թվականի նոյեմբերի 15-ի N 1194 որոշմամբ, Կանոնակարգի 1-ին կետը, որը հաստատվել է Նախագահի հրամանագրով. Ռուսաստանի Դաշնության 2016 թվականի դեկտեմբերի 21-ի N 699):
6. Բնակելի տարածքներ ծնողազուրկ և ծնողազուրկ երեխաների և նրանցից անձանց համար.
Բնակելի տարածքները տեղական իշխանությունների կողմից տրամադրվում են 18 տարին լրացած այս կատեգորիայի անձանց՝ մասնագիտացված բնակելի տարածքների վարձակալության պայմանագրերով (Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի 98.1-րդ հոդված, դեկտեմբերի 21-ի օրենքի 8-րդ հոդված): , 1996 N 159-FZ):