Բանկեր ռազմական հիփոթեքային պայմանների համար. Ռազմական հիփոթեքով աշխատող բանկերի ցանկ. «Ռազմական հիփոթեքով» աշխատող ռուսական առաջատար բանկերի վերանայում.

Հաճախ կարելի է լսել հարց, թե ինչ առավելագույն վարկկարելի է հաշվարկել ըստ զինվորական հիփոթեք 2019 թվականին? Այսօր մենք ձեզ կասենք, թե որ բանկերն են աշխատում այս ծրագրով և ինչ պայմաններում։

Ընդհանուր տեղեկություններ ծրագրի մասին

Այսպիսով, ռազմական հիփոթեքը մասնագիտացված վարկավորման ձևաչափ է վարկառուների հատուկ կատեգորիայի համար, մասնավորապես, Խնայողական հիփոթեքային համակարգի անդամ զինվորականների համար: Դառնալով դրա մասնակիցը՝ նրանք կկարողանան դիմել արտոնյալ վարկի համար, երբ ամսական վճարումների գրեթե ամբողջ գումարը վճարվում է պետության հաշվին, այն է՝ այն խնայողությունների հաշվին, որոնք փոխանցվում են յուրաքանչյուրի NIS հաշվին։ մասնակից.

Չափը խնայողությունների ներդրումամեն տարի ավելանում է ինդեքսավորման շնորհիվ: Դուք կարող եք տեսնել, թե ինչպես է փոխվել ներդրման գումարը վերջին 10 տարիների ընթացքում.

Միայն նրանք, ովքեր...

• Վարկի ժամկետի ավարտին կլինի մինչև 45 տարեկան:
• Նվազագույնը 3 տարի մասնակցում է NIS խնայողական հիփոթեքային համակարգին։
• Ունի լավ վարկային պատմություն:
• Եվ, իհարկե, նա աշխատում է որպես զինվորական։

Այն ստանալու համար անհրաժեշտ է փաստաթղթեր հավաքել ըստ կանխորոշված ​​ցանկի և դիմում ներկայացնել վերադաս ղեկավարությանը: Այնուհետև այն կվերանայվի և որոշում կկայացվի, թե արդյոք դուք հարմար եք մասնակցելու համար: Ռազմական հիփոթեքի մասնակից դառնալու ամբողջական ցուցումները տրված են այս հոդվածում:

Եթե ​​որոշումը դրական է, ձեզ կտրվի NIS մասնակցի վկայական և կտրվի հատուկ համար: Օգտագործելով այն, դուք կարող եք վերահսկել ձեր հաշվի կարգավիճակը և դրա վրա առկա խնայողությունները Rosvoenipoteka կայքում:

Մասնակցության մեկնարկից 3 տարին լրանալուն պես դուք կկարողանաք գտնել ձեզ համար հարմար բնակարան և ձեր վկայականով և անձնագրով դիմել բանկային ընկերություններից որևէ մեկին՝ գրանցվելու համար։ վարկային պայմանագիր. Ցանկալի է նաև կապվել նման ծրագրերին աջակցող բանկերի հետ՝ մանրամասն պայմանները պարզելու համար:

Որտեղի՞ց կարող եմ վարկ ստանալ զինվորական անձնակազմի համար:

Ընկերությունների սահմանափակ ցուցակ կա, որոնք պատրաստ են վարկեր տրամադրել այս պայմաններով: Հաջորդիվ մենք ձեզ կառաջարկենք մի քանի շահավետ առաջարկների ընտրություն, որոնց վրա արժե ուշադրություն դարձնել:

• Պրոմսվյազբանկ - տոկոսադրույքը կազմում է տարեկան 9,10%,
• Բանկ «FC Otkritie» - այստեղ տոկոսն արդեն 9,2% է:
• Սվյազ-Բանկ - տոկոսը կազմում է 9,40%,
• Ռուսաստանի Սբերբանկ – 9,5%,
• Ռոսսելխոզբանկ – 9,5%,
• Բանկ Ռուսաստան – 9,5%,
• Գազպրոմբանկ – 9,5%,
• Severgasbank – 9.5%,
• RNKB – 9,5%,
• ՎՏԲ – 9,8% և + 0,2 տոկոսային կետ՝ վարկառուի ԱՊՀ-ից դուրս գալուց հետո,
• Ասիական-խաղաղօվկիանոսյան բանկ, Metallinvestbank, Bank DOM.RF, IT Bank, Primsotsbank, SKB-Bank, ForBank, Bank Finservice, վարկավորում է 10,3%:
• Բանկ «Սանկտ Պետերբուրգ» - տոկոսը կազմում է 10,75%,
• Absolut Bank և Uralsib Bank - այստեղ նրանք ձեզ կառաջարկեն 10.9%:
• Bank Zenit – այստեղ արդեն 11,5%:

ՀԱՇՎԱՐԿԵԼ ՎԱՐԿ.
Տարեկան տոկոսադրույք.
Տևողությունը (ամիսներ):
Վարկի չափը.
Ամսական վճարում.
Ընդհանուր, որը դուք կվճարեք.
Վարկի գերավճար

Օգտագործեք մեր առաջադեմ հաշվիչը՝ վճարումների ժամանակացույց և հաշվարկներ կազմելու ունակությամբ վաղաժամկետ մարումդուք կարող եք այս էջում:

Այսպիսով, մենք կարող ենք հստակ տեսնել, որ առավելագույն տոկոսԶինվորական անձնակազմի հիփոթեքի համար կազմում է տարեկան 11,5%: Հատկանշական է, որ բանկերը ապահովագրության առկայության կամ բացակայության համար պրեմիաներ չեն կատարում, ինչը դրականորեն է ազդում այդ ծրագրերի հանրաճանաչության վրա։

Կարևոր է. օգտագործելով ՎՏԲ-ի օրինակը, դուք կարող եք դա տեսնել ֆինանսական կազմակերպություններկբարձրացնի ձեր ընթացիկ տոկոսադրույքը NIS-ից դուրս գալու դեպքում: Բարձրացման չափը բանկը որոշում է անհատապես, սահմանափակումներ չկան։

Ո՞րն է առավելագույն գումարը, որը կարող եք ստանալ:

Եթե ​​հավատում եք այս ծրագրի շրջանակներում հիփոթեքային վարկ տրամադրող բանկերի պաշտոնական տեղեկատվությանը, ապա վարկի առավելագույն գումարը, որի վրա կարող է ապավինել վարկառուն, կազմում է մոտ 2,8 միլիոն ռուբլի: Կարդացեք ավելին ռազմական հիփոթեքի մասին:

Որտեղ տարբեր բանկերՆրանք առաջարկում են տարբեր գումարներ գրանցման համար.

• Uralsib - թողարկում մինչև 2,837,000 ռուբլի;
• Bank Zenit - մինչև 2,8 միլիոն ռուբլի: առաջնային և մինչև 2,1 միլիոն ռուբլի: երկրորդային շուկա։ «Ընտանեկան» վարկ ընտրելիս կարող եք ստանալ մինչև 5,400,000 ռուբլի;
• Promsvyazbank - ոչ ավելի, քան 2,472,333 ռուբլի;
• Ռուսաստանի Սբերբանկ - մինչև 2,502,000 ռուբլի;
• Absolut Bank - ոչ ավելի, քան 2,737,500 ռուբլի;
• Սվյազ-Բանկ - մինչև 2,524,000 ռուբլի;
• VTB Bank 24 - մինչև 2,450 միլիոն ռուբլի;
• Գազպրոմբանկ - մինչև 2,401 միլիոն ռուբլի;
• Severgasbank-ն առաջարկում է մինչև 2,600,000 ռուբլի;
• RNKB - մինչև 2,510,192 ռուբլի;
• Բանկ Ռուսաստան - այստեղ դուք կարող եք ստանալ ոչ ավելի, քան 2,500,000 ռուբլի:
• FC Otkritie - առավելագույն գումարը մինչև 2,704,000 ռուբլի,
• Ռոսսելխոզբանկ - ոչ ավելի, քան 2,485,825 ռուբլի:

Շատ հետաքրքիր է Զենիթ բանկի առաջարկը։ Այն նախատեսված է այն ընտանիքների համար, որտեղ երկու ամուսիններն էլ զինվորականներ են և ԱԱԾ անդամներ։ Այս դեպքում նրանք կարող են կրկնապատկել իրենց կապիտալը և ձեռք բերել բնակարան առաջնային կամ երկրորդային շուկահարմարավետության բարձրացում: Այսպիսով, հենց այստեղ է առաջարկվելու վարկառուներին առավելագույն գումարըռազմական հիփոթեքի համար `մինչև 5,4 միլիոն ռուբլի:

Որոշվում է ռազմական հիփոթեքով աշխատող բանկերի ցանկը Դաշնային ծառայությունֆինանսական շուկաներում։ Դրա իրականացման մոնիտորինգ պետական ​​ծրագիրվստահված «Ռոսվոենիպոտեկա» դաշնային պետական ​​հիմնարկին։ Թողարկում արտոնյալ հիփոթեքԶինվորական անձնակազմը տրամադրվում է միայն բանկային հատվածի ամենավստահելի ներկայացուցիչների կողմից։

Ինչ է ռազմական հիփոթեքը

Զինվորական հիփոթեքը միջոցներից մեկն է պետական ​​աջակցությունզինվորական անձնակազմը, որը բաղկացած է ապահովելու արտոնյալ վարկբնակարան ձեռք բերելու համար.

Նման նպաստի իրավունքը ծագում է ֆինանսավորվող յուրաքանչյուր զինվորականի համար հիփոթեքային համակարգերեք տարի շարունակ։ ԱԱԾ-ին մասնակցությունը բաղկացած է զինծառայողի հաշվին որոշակի գումարի պարբերական փոխանցումից Փող. 2018 թվականին այդ փոխանցումների գումարը կազմել է 19 425 ռուբլի ամսական:

Երեք տարի հետո կուտակված գումարն օգտագործվում է որպես կանխավճարհիփոթեքի վրա, և հետագա անդորրագրերը հնարավորություն են տալիս մարել հիփոթեքը առանց վճարելու սեփական միջոցները.

Առավելագույն չափըռազմական հիփոթեքը կազմում է 2400 հազար ռուբլի 2018 թ. Տնային վարկի տոկոսադրույքը արտոնյալ է։ Դրա ցածր չափը փոխհատուցվում է վարկառուի հուսալիությամբ, քանի որ, փաստորեն, հիփոթեքը վճարում է պետությունը։

Ռազմական հիփոթեք - բաղադրիչզինվորականների բնակարանաշինության ծրագրեր. Եթե ​​նախկինում բնակարաններ են ձեռք բերվել, ապա այժմ նախատեսվում է ամբողջությամբ փոխարինել նման օբյեկտը հիփոթեքային վարկավորում. Մինչեւ 2023 թվականը զինվորականների համար բնակարան ձեռք բերել հնարավոր կլինի միայն այս կերպ։

Ծրագրի արդյունավետությունը բարձրացնելու նպատակով սահմանվել է այն կազմակերպությունների ցանկը, որոնք կարող են զինվորականներին բնակարանային վարկեր տրամադրել։ Միաժամանակ պարտատերեր պարտադիրպետք է համապատասխանի պետության կողմից սահմանված ծրագրային պայմաններին։

Տեսանյութ զինվորականների համար հիփոթեքային վարկերի մասին

Բանկերի ցանկ

Սբերբանկ

Սբերբանկը առաջիններից մեկն էր, որ սկսեց թողարկումը հիփոթեքային վարկեր. Ներկայումս Սբերբանկի «Ռազմական հիփոթեքային» պրոդուկտը զինվորականներին թույլ է տալիս ապառիկ բնակարան գնել երկրորդային անշարժ գույքի շուկայում:

Վարկավորման պարամետրեր.

• տոկոսադրույքը – սկսած 9,5%;
• գումարը մինչև 2 400 հազար ռուբլի;
• վերջնաժամկետ - մինչև 20 տարիներ;
• կարիք չկա փաստաթղթավորել ձեր վճարունակությունը.
• Բանկը չի պարտավորեցնում ապահովագրել վարկառուի կյանքը։

Վարկառուն պետք է բավարարի որոշակի պահանջներ.

• պարտադիր մասնակցություն NIS ծրագրին.
• տարիքը՝ 21-ից 45 տարեկան։

Վերջին պարբերությունը նաև նշանակում է, որ վարկի մարման ժամկետը պետք է ընկնի վարկառուի տարիքային սահմանը լրանալու օրվան նախորդող ամսաթվին:

ՎՏԲ 24

Սա եւս մեկ բանկ է, որն աշխատում է ռազմական հիփոթեքով։ ՎՏԲ 24-ը վարկավորում է նոր շենքերում և երկրորդային շուկայում բնակարանների ձեռքբերման համար:

Զինվորական հիփոթեքի պայմանները հետևյալն են.

• տոկոսադրույքը – սկսած 9,4%;
• գումարը – մինչև 2400 հազար ռուբլի;
• առաջին վճարումը – սկսած 10 նախքան 30%;
• վարկի ժամկետը՝ մինչև զինծառայության պայմանագրի ավարտը.

ՎՏԲ 24-ը սահմանում է նաև կյանքի և առողջության ապահովագրության կամավոր հիմք, պարտադիր է միայն գրավի առարկայի ապահովագրումը:

Գազպրոմբանկ

Գազպրոմբանկի պայմանները որոշ չափով տարբերվում են այլ բանկերի վարկավորման պարամետրերից, թեև մի փոքր.

• վերջնաժամկետ - մինչև 25 տարիներ;
• տոկոսադրույքը – սկսած 10,5%;
• գումարը – մինչև 2200 հազար ռուբլի;
• սկզբնական ժամանակաշրջան – սկսած 10%.

Այս դեպքում զինվորական հիփոթեքի նվազագույն կանխավճարը որոշվում է հետևյալ կերպ.

• երկրորդային շուկայում բնակարան ձեռք բերելը. 10% ;
• տուն գնել նոր շենքում – 15%;
• անհատական ​​բնակելի շենքի գնում՝ 30%.

Petrokommerts

Petrocommerce բանկում ռազմական հիփոթեքի պայմանները սահմանվում են հետևյալ կերպ.

• տոկոսադրույքը – սկսած 9,5%;
• ժամկետ – սկսած 3 տարիներ;
• գումարը – սկսած 300 հազար ռուբլի մինչև 3 մլնռուբլի;
• առաջին վճարումը – սկսած 20 նախքան 80% .

Հողամասով բնակելի շինություն ձեռք բերելու դեպքում կանխավճարը որոշվում է չափով 30 նախքան 80% .

Ռոսսելխոզբանկ

Ռոսսելխոզբանկը ռազմական անձնակազմին բնակարան ձեռք բերելու համար վարկեր է տրամադրում հետևյալ պայմաններով.

• վերջնաժամկետ - մինչև 25 տարիներ;
• գումարը – մինչև 2050 հազար ռուբլի բնակարանի համար, 1850 հազար ռուբլի - հողատարածքով բնակելի շենքի համար.
• տոկոսադրույքը – սկսած 10,5% բնակարան ձեռք բերելու համար, սկսած 11,5% - տուն գնել;
• նվազագույն կանխավճար – սկսած 10% ;
• վարկառուի տարիքը – սկսած 22 նախքան 45 տարիներ;
• Վարկառուի գույքը և կյանքն ու առողջությունը պարտադիր ապահովագրված են։

Ֆոնդսերվիսբանկ

Ֆոնդսերվիսբանկի գործունեությունն ուղղված է ռազմավարական նշանակություն ունեցող ոլորտների իրականացմանը Ռուսաստանի տնտեսություն. Ռազմական հիփոթեքի առանձնահատկությունները սրանից վարկային կազմակերպությունայն է, որ վարկավորումը տեղի է ունենում անշարժ գույքի նկատմամբ շինարարության փուլում:

Հիփոթեքի պայմաններն են.

• տոկոսադրույքը – սկսած 9,5%;
• գումարը – սկսած 300 հազար ռուբլի մինչև 2,4 միլիոն ռուբլի;
• ժամկետ – սկսած 36 Վարկառուի հասնելուց ամիսներ առաջ 45 տարիներ;
• նախնական վճար - 10%;
• ապահովագրություն - գույքի հետ կապված.

Ֆոնդսերվիսբանկից զինվորականների համար հիփոթեքի օգտակար հավելումը ստանալու հնարավորությունն է սպառողական վարկտոկոսադրույքով մինչև 12,5% մինչեւ 500 հազար ռուբլի:

Սվյազ-Բանկ

Սվյազ-Բանկը հաստատում է անավարտ շինարարական նախագծերի և ավարտված բնակարանների ձեռքբերման համար ռազմական հիփոթեքի հայտերը։

Այստեղ առաջարկվում են փոխառու միջոցների օգտագործման հետևյալ պարամետրերը.

• տոկոսադրույքը – սկսած 11% ;
• գումարը – սկսած 400 հազար ռուբլի մինչև 2,2 միլիոն ռուբլի;
• ժամկետ – սկսած 3 նախքան 20 տարիներ։

Զենիթ

Զենիթ բանկի առաջարկած պայմանները ռազմական հիփոթեքի համար.

• տոկոսադրույքը – սկսած 10,5%;
• գումարը – նորակառույցների համար – մինչև 2,3 միլիոն ռուբլի, երկրորդային շուկայի համար՝ մինչև 2,35 միլիոն ռուբլի;
• ժամկետ – սկսած 1 տարիներ, մինչև զինվորի տարիքը լրանա 45 տարիներ։

համեմատության աղյուսակ

Հայտ	Ժամկետ	Գումար	Կանխավճար
Սբերբանկ
9,5%-ից	Մինչև 20տ	Մինչև 2400 հազար ռուբլի	10%-ից
ՎՏԲ 24
9.4%-ից		Մինչև 2400 հազար ռուբլի	10%-ից
Գազպրոմբանկ
10,5%-ից	Մինչև 25տ	Մինչև 2200 հազար ռուբլի	Մինչև 2200 հազար ռուբլի
Petrokommerts
9,5%-ից	Մինչև զինվորական տարիքային շեմը	Մինչև 3000 հազար ռուբլի	10%-ից
Ռոսսելխոզբանկ
Ռոսսելխոզբանկ	Մինչև 25տ	Մինչև 2050 հազար ռուբլի	10%-ից
Ֆոնդսերվիսբանկ
9,5%-ից	Մինչև զինվորական տարիքային շեմը	Մինչև 2400 հազար ռուբլի	10%-ից
Սվյազ-Բանկ
11%-ից	Մինչև 25տ	Մինչև 2200 հազար ռուբլի	10%-ից
Զենիթ
10,5%-ից	Մինչև զինվորական տարիքային շեմը	Մինչև 2350 հազար ռուբլի	10%-ից

եզրակացություններ

Ռազմական հիփոթեքի հետ աշխատող բանկային առաջարկների վերլուծությունը ցույց է տվել, որ բոլոր բանկերի համար նման հիփոթեքի պարամետրերն ուղղված են զինվորականների բնակարանային ապահովման պետական ​​ծրագրի հստակ իրականացմանը:

Դիտարկված բոլոր ծրագրերի տարբերություններն աննշան են, սակայն, այնուամենայնիվ, հիմք են տալիս ապագա վարկատուի ավելի զգույշ ընտրության համար։

Օրինակ, Ընդհանուր պայմաններռազմական հիփոթեքը ցույց է տալիս, որ վարկի առավելագույն չափը 2018թ 2,4 միլիոն ռուբլի: Petrocommerce Bank-ն ընդլայնում է իր սահմանները և զինվորականներին առաջարկում բնակարաններ գնել 3 միլիոն ռուբլի, ինչը լրացուցիչ առավելություն է:

Միևնույն ժամանակ տոկոսադրույքըՍվյազ-Բանկը չափով 11% կարող է վախեցնել պոտենցիալ պարտապաններին: Ապահովագրության պայմանները նույնպես տարբեր են.

Որոշ կազմակերպություններ պարտավորեցնում են իրենց վարկառուներին ապահովագրել և՛ գույքը, և՛ սեփական կյանքը, իսկ մյուսների համար դա առաջնահերթություն չէ։

Յուրաքանչյուր վարկառու բանկի ընտրության գործընթացում պետք է առաջնորդվի սեփական շահերով։ FGU «Rosvoenipoteka»-ն մշակել է բանկերի այնպիսի լայն ցանկ, որոնք վարկավորում են զինվորականներին՝ մրցակցությունը բարձրացնելու և մատուցվող ծառայությունների որակը բարելավելու նպատակով:

2019 թվականին զինվորական հիփոթեքի չափը մեր այսօրվա հանդիպման թեման է։ Քաղաքացիների տարբեր կատեգորիաների, մասնավորապես՝ զինվորական անձնակազմի համար բնակարաններով ապահովելը Ռուսաստանում սոցիալական քաղաքականության առաջնահերթ ուղղություններից է։ Նախկինում բնակելի տարածքը բաշխվում էր առաջնահերթության կարգով, այժմ բնակարան կարելի է ձեռք բերել զինվորական հիփոթեքային ծրագրով։

Ծրագիրը գործում է ավելի քան տասը տարի։ Դրան համապատասխան առաջարկվում է յուրաքանչյուր զինվորականի անհատական ​​ծրագիրհիփոթեքային վարկավորում. Այն ձեւավորելիս հաշվի են առնվում տարբեր առավելություններ։

Ըստ էության, ռազմական հիփոթեքը դասականի եզրակացությունն է հիփոթեքային պայմանագիրբանկերից մեկի հետ։ Հատուկ առանձնահատկությունն այն է, որ կանխավճարը ֆինանսավորվում է բյուջետային միջոցներ. Հետևյալ վճարման ժամկետները ամսական վճարվում են Ռուսաստանի Դաշնության պաշտպանության նախարարության կողմից.

Գրանցման փուլերը.

1. Խնայողական համակարգին մասնակցելու համար հաշվետվություն ներկայացնելը. Դիմորդի մասին տեղեկությունները մուտքագրվում են հատուկ գրանցամատյանում: Սպաները պարտավոր չեն հաշվետվություն ներկայացնել: Հրամանը ստեղծում է դիմորդների ցուցակներ և սկսում յուրաքանչյուրի համար անձնական քարտ. Բնակարան տրամադրելու որոշումը կախված չէ ընտանիքում կամ այլ անշարժ գույքում երեխաների առկայությունից: Այն ձեռք բերելու հիմնական պայմանը երկարաժամկետ սպասարկումն է։
2. Ցուցակները ներկայացվում են բարձրագույն մարմնին, որտեղ մանրակրկիտ ստուգվում են բոլոր տեղեկությունները: Այնուհետև ցուցակներն ուղարկվում են վարչություն բնակարանային ապահովում.
3. Յուրաքանչյուր մասնակից երեք ամսվա ընթացքում ստանում է գրավոր ծանուցում անհատական ​​գրանցման համարով: Դիմորդի անունով բացվում է հաշվեհամար, որին մուտքագրվում են միջոցներ:

Կառավարությունը քսան տարվա ընթացքում ամեն տարի հաշվեհամարին գումար է փոխանցում։ Խնայողությունները կարող են օգտագործվել միայն ծրագրին երեք տարի շարունակական մասնակցությունից հետո:

Հարկ է նշել, որ քսան տարվա ընթացքում կուտակված գումարը պարտադիր չէ օգտագործել բնակարան ձեռք բերելու համար, նշված ժամկետի ավարտին զինվորականը կարող է այն ծախսել իր հայեցողությամբ։

Մասնակիցն իրավունք ունի տնօրինելու միջոցներ առողջական կամ այլ պատճառներով աշխատանքից ազատվելիս:

Ով է իրավասու (պայմաններ և պահանջներ)

Ծրագրին մասնակցելու համար պետք է պահպանվեն որոշակի պայմաններ.

1. Երկարաժամկետ ծառայություն երաշխիքային սպաների և սպաների համար, ովքեր ծառայության են անցել ոչ ուշ, քան 2005 թ.
2. Երաշխիքային սպաների և միջնակարգ անձնակազմի համար պայմանագրի ժամկետը երեք տարի է (առաջնային պայմանագիր):
3. 2005 թվականին և ավելի ուշ բուհեր ավարտած և պայմանագիր կնքած զինվորականներ.
4. Երկրորդ պայմանագրով ծառայող նավաստիներ, սերժանտներ, զինվորներ, մանր սպաներ՝ սկսած 2005թ.

Մինչև 2005 թվականը ծառայության անցած պայմանագրային աշխատողները բնակարան են ստանում՝ չմասնակցելով խնայողությունների համակարգին, սակայն հետագայում չեն կարողանա հաշվետվություն ներկայացնել մասնակցության համար։

Ընտանիք և որոշակի թվով երեխաներ ունենալը մասնակիցներին բնակարան ձեռք բերելու առաջնահերթություն չի տալիս։ Գրանցումն էլ նշանակություն չունի. մի մարզում ծառայելը խոչընդոտ չէ մյուսում բնակարան ձեռք բերելու համար։

Վարկի պայմաններ.

• Ծրագրի շրջանակներում տրված վարկի գումարը մինչև 3,000,000 ռուբլի - 2019 թվականին ռազմական հիփոթեքի չափը.
• 2019 թվականին ռազմական հիփոթեքի վրա խնայողությունների գումարը կազմում է 280,009,07 ռուբլի
• նախնական ներդրում բանկին գնված բնակարանի արժեքի առնվազն 10% -ի չափով.
• 2019 թվականին ռազմական հիփոթեքը հասանելի է ինչպես փորձառու զինվորականների, այնպես էլ մինչև 25 տարեկան երիտասարդ սպաների համար.
• որքան երկար է ծառայության ժամկետը, այնքան ավելի «բարեկամական» են վարկի պայմանները, պարտադիր պայման է հիփոթեքի մարումը մինչև 45 տարեկանը լրանալը.
• վարկի նվազագույն ժամկետը երեք տարի է.
• գնված բնակարանը կարող է օգտագործվել անհատական ​​բնակության կամ վարձակալության համար, վաճառքը թույլատրվում է միայն դրանից հետո լրիվ մարումվարկ

Այսպիսով, օգնություն ստանալու համար պայմանագրային զինծառայողը պետք է ծառայի առնվազն երեք տարի և ստանա զինվորական հիփոթեքային խնայողությունների համակարգ մուտք գործելու վկայական։

Զինվորականի մահվան կամ անհայտ կորածի դեպքում գումարների կուտակումը չի դադարում. Ժառանգության իրավունքով շահառուները կլինեն ամենամոտ ազգականները։

Առավելագույն գումարը և ինչպես հաշվարկել

2019 թվականին զինվորական հիփոթեքի առավելագույն չափը կախված է դիմողի տարիքից։ Բանկերը հաշվի են առնում ակնկալվող ծավալը պետական ​​վճարումներ, որի հիման վրա հաստատվում է զինվորական հիփոթեքի չափը։

Կա նաև առավելագույն գումար, որը կառավարությունը տարեկան կվճարի զինծառայողին զինվորական հիփոթեքը մարելու համար: 2019 թվականի համար սա է 280 009,7 ռուբլի կամ ամսական 23,334:

Զինվորական հիփոթեքը 2019թ տարվա գումարըհազար ռուբլի:

Բանկ	Գումարը հազար ռուբլի
Սբերբանկ	2502
ՎՏԲ 24	2435
Զենիթ բանկ	2300
Գազպրոմբանկ	2250
Սվյազբանկ	2220
RNKB	2100
Բացում	2240
Գլոբեքս	1880
Ռոսսելխոզ	1900
Բանկ Ռուսաստան	2150
AHML	2100
Աբսալութ բանկ	2220

Ռազմական հիփոթեքի առավելագույն չափը 2019 թվականին 3 միլիոն ռուբլի է` Զենիթ բանկում և միայն Մոսկվայի մարզի Սամպո բնակելի համալիրում բնակարաններ գնելու համար:

Այսպես թե այնպես, զինվորական հիփոթեքը 2019թ , որը կազմում է մինչև 3,000,000 ռուբլի, պայմանավորված է զինվորական անձնակազմի որոշակի կատեգորիաներով: Անցած ամառվա դրությամբ այս գումարն ընդամենը 2 400 000 էր։

Նախկինում բանկերը հաշվարկելիս հաշվի էին առնում տարեկան ինդեքսավորման տոկոսադրույքը, սակայն այն վերացվելուց հետո 2019 թվականին սպասվում է վարկավորման պայմանների խստացում։

Խնայողական հաշվին տարեկան մուծման գումարը բաժանվում է հիփոթեքային վճարումների քանակի վրա, եթե վարկն արդեն տրված է: Օրինակ, հիփոթեքի ամսական վճարը 2019 թվականին կազմել է 23,334 ռուբլի (280,009/12):

Եթե ​​խոսենք թույլատրելի չափի մասին հիփոթեքային վարկ, ապա բանկերը պատրաստ են վարկ տրամադրել 300 000 ռուբլու չափով։ մինչև 3,000,000 ռուբ. 2019 թվականի համար։ Ընդհանուր առմամբ, վարկի առավելագույն չափը անհատական ​​է և կախված է մի շարք գործոններից.

• դիմողի վճարունակությունը;
• եկամտի չափը;
• սկզբնական ներդրման չափը.
• գործարքին համավարկառուների ներգրավումը.
• ֆինանսավորման պայմաններ;
• տարիքը և այլն:

Երեք տարվա ծառայության ընթացքում զինծառայողը կուտակում է գումար, որը բավարար է հիփոթեքի սկզբնական վճարումը կատարելու համար, ուստի վարկը կարող է տրամադրվել նշված ժամկետից անմիջապես հետո:

Միջոցներ թողարկելիս բանկը օգտագործում է տեղեկատվություն կուտակված գումարի մասին և ստեղծում է կանխատեսումներ ապագա ժամանակաշրջանների համար: Դա անհրաժեշտ է մարման ժամանակացույց կազմելու և ամսական վճարումը հաշվարկելու համար:

Ինչպես պարզել խնայողությունների չափը՝ յուրաքանչյուր մասնակցի համար պահեստավորման համակարգԱնձնական հաշիվ է բացվում Rosvoenipoteka կայքում։ Պարզելու համար, թե որքան գումար կա հաշվում, պետք է համապատասխան հարցում կատարել անձնական հաշիվ. Օրենքով սահմանված կարգով հայտի քննարկման ժամկետը մեկ ամիս է։

Բանկեր և տոկոսներ

Սբերբանկի և VTB24-ի և այլ բանկերի ռազմական հիփոթեքային վարկերի համեմատական ​​բնութագրերը 2019 թ.

Բանկ	Հայտ, %	Գումարը, հազար ռուբլի	ՖՎ, %	Ավարտված բնակարանների տոկոսադրույքը, %	Նշում
AHML	9	2410	20	9
Բանկ Ռուսաստան	10,4	2270	10	10,4
ՎՏԲ 24	9,3	2435	15	10	NIS-ից դուրս գալու դեպքում + 0,3%
Գազպրոմբանկ	9,5	2330	20	9,5
Զենիթ բանկ	9,9	2800	20	9,9	Հատուկ Ընտանեկան ծրագրով հնարավոր է ստանալ մինչև 5 միլիոն հիփոթեք, սամպո համալիրում տոկոսադրույքը 9,5 է
Բանկի բացում	10	2300	20	10
RNKB	9,5	2300	10	9,5
Ռոսսելխոզբանկ	10,75	2230	10	10,75
Սբերբանկ	9,5	2330	15	9,5
Սվյազ բանկ	10,9	2220	20	10,9
Աբսալութ բանկ	9,5	2900	20	9,5
Բանկ «Սանկտ-Պետերբուրգ	10,9	2200	15	10,9
Ուրալսիբ	10,6	2600	20	10,6

Գումար ստանալու համար զինվորականին անհրաժեշտ է դիմել բանկ՝ ծրագրին մասնակցության վկայականով։ Դիմողին տրվում է բնակարան ընտրելու իրավունք՝ նորակառույց, վերավաճառք, առանձնատունև այլն:

Ինդեքսավորման սառեցման պատճառով բանկերի ցանկը զգալիորեն կրճատվել է, բայց ամենամեծը Ռուսական կազմակերպություններշարունակել մասնակցել ծրագրին։

Հիփոթեք ստանալու համար փաստաթղթերի ցանկ.

• դիմումատուի դիմում;
• Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացու անձնագիր;
• ամուսնության վկայական (առկայության դեպքում);
• երեխաների ծննդյան վկայականներ (առկայության դեպքում);
• խնայողությունների համակարգին մասնակցության փաստաթղթային ապացույցներ.

Բոլոր փաստաթղթերը ներկայացնելուց հետո բանկը հաշվարկում է վարկի գումարը՝ ելնելով մի շարք չափանիշներից (փորձ, եկամուտ, տարիք և այլն): Եթե ​​դիմումը հաստատվի, դուք պետք է սկսեք բնակարան փնտրել: Գործարքի արդյունքը Rosvoenipoteka-ից փաստաթղթերի փաթեթի ստացումն է, որից հետո պետական ​​վճարումները փոխանցվում են բանկային հաշվին:

Հիփոթեքի համար դիմելուց առաջ անպայման դիտեք այս տեսանյութը։

Բաժանորդագրվեք նախագծի թարմացումներին: Սպասում ենք ձեր հարցերին մեկնաբանություններում։ Սեղմեք սոցիալական լրատվամիջոցների կոճակները

«Զինվորական հիփոթեք» ծրագրով գործող բանկերը

Ռազմական հիփոթեքային վարկ Sberbank

Վարկը տրամադրվում է «Սբերբանկ» ՓԲԸ-ի կողմից խնայողությունների և հիփոթեքային համակարգի զինծառայողներին, ովքեր իրավունք ունեն ստանալ թիրախ: բնակարանային վարկ 08/20/2004 թիվ 117-F3 «Զինվորական անձնակազմի բնակարանային աջակցության խնայողությունների և հիփոթեքային համակարգի մասին» դաշնային օրենքի հիման վրա:

Գազպրոմբանկի ռազմական հիփոթեքը

«Գազպրոմբանկ» ԲԲԸ-ի վարկավորման ծրագիր զինվորական անձնակազմի համար խնայողությունների և հիփոթեքային համակարգի (NIS) մասնակիցների համար՝ «Ռազմական հիփոթեք»՝ գրանցված սեփականություն ունեցող բնակարանների գնման համար. բնակարաններ կառուցվող բնակելի շենքում մասնակցության պայմանագրով ընդհանուր շինարարություն, կնքված թիվ 213-F3 դաշնային օրենքի պահանջներին համապատասխան:

Bank Otkritie ռազմական հիփոթեք

Նոր բնակարաններ զինվորական անձնակազմի համար՝ խնայողությունների և հիփոթեքային բնակարանային համակարգի (NIS) մասնակիցներ: Otkritie Bank-ը հրավիրում է NIS մասնակիցներին օգտվել Ռազմական հիփոթեքային ծրագրից, որն ուղղված է բնակարանների բարելավմանը` մինչև 2,050,000 ռուբլի ընդհանուր շինարարությանը մասնակցելու միջոցով: 3-ից 20 տարի ժամկետով:

Globex Bank ռազմական հիփոթեք

Globex Bank-ի վարկավորման ծրագիր խնայողությունների և հիփոթեքային համակարգի (NIS) մասնակիցների համար՝ զինվորական անձնակազմի համար բնակարանային ապահովման համար. .

Զենիթ բանկի ռազմական հիփոթեք

Zenit Bank-ը հիմնադրվել է 1994թ.-ի դեկտեմբերին. այն ունիվերսալ բանկ է, որի հիմնական նպատակը համապարփակ ծառայություններն են կորպորատիվ հաճախորդներ, ինչպես նաև ֆիզիկական անձանց ծառայությունների ամբողջական փաթեթի տրամադրում: Zenit Bank-ը գործում է Սանկտ Պետերբուրգում, Մոսկվայում, Կեմերովոյում, Կուրսկում, Նիժնի Նովգորոդում, Դոնի Ռոստովում, Ցելյաբինսկում, Կազանում, Սամարայում, Պերմում, Նովոսիբիրսկում և Եկատերինբուրգում։

VTB24 ռազմական հիփոթեք

ՎՏԲ24 Բանկի ծրագիրը նախատեսված է խնայողությունների և հիփոթեքային համակարգի (NIS) զինծառայողների համար: Ծրագիրը թույլ է տալիս բնակարան ձեռք բերել առանց սեփական միջոցների օգտագործման՝ բնակարան ձեռք բերել անշարժ գույքի երկրորդային շուկայում կամ բնակարան ձեռք բերել նոր շենքում:

Կապի բանկի ռազմական հիփոթեք

«Զինվորական հիփոթեք» - հատուկ ծրագիրԲանկ «Սվյազ Բանկ», որը մշակվել է համապատասխան Դաշնային օրենքԹիվ 117-F3 «Զինվորական անձնակազմի բնակարանային խնայողությունների և հիփոթեքային համակարգի մասին». Համաձայն այս ծրագրի՝ NIS-ի (խնայողությունների և հիփոթեքային համակարգի) մասնակից զինվորականը կարող է անշարժ գույք ձեռք բերել հիփոթեքային վարկի միջոցով ԱՊՀ-ին միանալուց 3 տարի անց:

Ռոսսելխոզբանկի ռազմական հիփոթեքը

Ռազմական հիփոթեքային ծրագիրը Ռոսսելխոզբանկում հիփոթեքային ծրագիր է բնակարանային վարկավորում անհատներ- NIS-ի (Զինվորական անձնակազմի Բնակարանային Խնայողական և Հիփոթեքային Համակարգի) մասնակիցներ բնակարանային երկրորդային շուկայում բնակարանի սեփականության իրավունքի ձեռքբերման կամ սեփականության իրավունքի ձեռքբերման համար վարկի տրամադրմամբ. հողամասբնակելի շինությամբ/դրա վրա գտնվող բնակելի շենքի մասով երկրորդային բնակարանային շուկայում.

Սանկտ Պետերբուրգում ռազմական հիփոթեքային ծրագրով գործող բանկերը

Ռազմական հիփոթեքային ծրագրով գործող բանկերի ցանկը սահմանում է Ֆինանսական շուկաների դաշնային ծառայությունը: Այս պետական ​​ծրագրի իրականացման վերահսկողությունը վստահված է «Ռոսվոենիպոտեկա» դաշնային պետական ​​հիմնարկին: Զինվորական անձնակազմին արտոնյալ հիփոթեքային վարկեր են տրամադրում միայն բանկային հատվածի ամենավստահելի ներկայացուցիչները։

Զինվորական հիփոթեքը զինվորական անձնակազմի համար պետական ​​աջակցության միջոցներից մեկն է, որը բաղկացած է բնակարանների ձեռքբերման համար արտոնյալ վարկ տրամադրելուց: Նման նպաստի իրավունքը ծագում է յուրաքանչյուր զինվորականի համար, ով երեք տարի եղել է կուտակային հիփոթեքային համակարգի մասնակից։ ԱԱԾ-ին մասնակցելը բաղկացած է զինծառայողի հաշվեհամարին որոշակի գումարի պարբերաբար փոխանցումից։ 2016 թվականին զինվորական անձնակազմի համար խնայողական հիփոթեքային համակարգի (NIS) մեկ մասնակցի խնայողական ներդրման չափը կպահպանվի 2015 թվականի մակարդակում և կկազմի 245,880 ռուբլի: Երեք տարի անց կուտակված գումարն օգտագործվում է որպես հիփոթեքի կանխավճար, իսկ հետագա հասույթը հնարավորություն է տալիս մարել հիփոթեքը առանց ձեր սեփական միջոցներից որևէ մեկի ներդրման: 2016 թվականին ռազմական հիփոթեքի առավելագույն չափը 245 880 ռուբլի է: 2015-ի համեմատ այն չի փոխվել. Տնային վարկի տոկոսադրույքը արտոնյալ է։ Դրա ցածր չափը փոխհատուցվում է վարկառուի հուսալիությամբ, քանի որ, փաստորեն, հիփոթեքը վճարում է պետությունը։

Զինվորական հիփոթեքը զինվորական բնակարանաշինության ծրագրի անբաժանելի մասն է: Եթե ​​նախկինում բնակարաններ են ձեռք բերվել, ապա այժմ նախատեսվում է նման միջոցն ամբողջությամբ փոխարինել հիփոթեքային վարկով։ Մինչեւ 2023 թվականը զինվորականների համար բնակարան ձեռք բերել հնարավոր կլինի միայն այս կերպ։ Ծրագրի արդյունավետությունը բարձրացնելու նպատակով սահմանվել է այն կազմակերպությունների ցանկը, որոնք կարող են զինվորականներին բնակարանային վարկեր տրամադրել։ Միաժամանակ, վարկատուները պետք է պահպանեն պետության կողմից սահմանված ծրագրային պայմանները։

Աննա Ֆրանցուզովա

Ընթերցանության ժամանակը` 9 րոպե

Ա Ա

Հիփոթեքային վարկեր տրամադրելիս յուրաքանչյուր վարկատու վարկառուներին առաջարկում է իր պայմաններն ու ծրագրերը: Ռազմական հիփոթեքային վարկավորման դեպքում բանկերը միավորվում են մոտավորապես նույն պայմաններով, և յուրաքանչյուրը հավատարմագրված է այս պետական ​​ծրագրով։ Պայմանների և պահանջների տարբերությունները չնչին են, բայց դրանք դեռ կարող են դեր խաղալ ապագա վարկատու ընտրելիս:

Այսպիսով, ո՞ր բանկին է ավելի լավ կապ հաստատել, և ի՞նչ պայմաններ են այսօր առաջարկում զինվորականներին։

Առաջին հայացքից վարկատուների պայմանները շատ գրավիչ են թվում՝ առանց վարանելու ընտրել։ Բայց եթե կարդաք պայմանագիրը, կարող եք շատ նոր և երբեմն ոչ ամենահաճելի բաներ սովորել ձեր վարկային պարտավորությունների վերաբերյալ: Ուստի վարկատու ընտրելիս ուշադրություն ենք դարձնում...

• Պայմանագիրն ինքնին. Ուշադիր կարդում ենք, առանց մանր տառերը շրջանցելու՝ ստորագրելուց առաջ։ Ցանկալի է՝ ծանոթ իրավաբանի հետ միասին։
• Իրական ակնարկներ վարկառուների կողմից, ովքեր արդեն զգացել են հիփոթեքային վարկ այս կամ այն ​​բանկից:
• Բանկի հուսալիությունը նրա հեղինակությունն է:
• Առավելագույն դրույքաչափը և բոլոր տարբերակները, որոնց դեպքում հնարավոր է բարձրացնել այն արդեն վարկի մարման գործընթացում:
• 1-ին ներդրման չափը և դրան անձնական խնայողություններ ավելացնելու հնարավորությունը։
• Վարկի պայմանները (դրանք կարող են տարբեր լինել վարկատուից փոխատու):
• Վարկի առավելագույն գումարը.

• Լրացուցիչ միջնորդավճարների առկայություն (ներառյալ թաքնվածները):
• Տույժեր.
• Վարկի վաղաժամկետ մարման հնարավորությունը.
• Սակագնի և պայմանագրի փոփոխություն ինքնին ծառայությունից ազատվելուց և վարկը սեփական միջոցներից մարելուց հետո:
• Ապահովագրության անհրաժեշտությունը (բնակարան, կյանք, աշխատունակություն):
• Բնակարանների տեսակները, որոնք թույլատրվում են գնել միջոցով այս ծրագիրըայս բանկում:

Եվ, իհարկե, չպետք է մոռանալ, որ բանկը վերջնական որոշումը կայացնում է «համատեղված» պետության հետ՝ ի դեմս «Ռոսվոենիպոտեկա»-ի, որը միջոցներ է հատկացնում զինծառայողի բնակարանային ապահովման համար: Հետևաբար, իմաստ ունի նախապես պարզաբանել NIS ծրագրի շրջանակներում բնակարանների գնման սխեմայի բոլոր մանրամասները, փաստաթղթերի փաթեթների ցուցակները, ինչպես նաև Rosvoenipoteka-ի հետ աշխատող բանկերի և մշակողների ցուցակները:

«Ռազմական հիփոթեքով» աշխատող ռուսական առաջատար բանկերի վերանայում.

Այս տարի ավելի ու ավելի շատ վարկատու բանկեր են առաջարկում ռազմական անձնակազմի վարկեր NIS ծրագրի շրջանակներում: Նման բանկերի ցանկը ներառում է առաջատար խաղացողներ ֆինանսական շուկա(Գազպրոմ, ՎՏԲ 24, Պետրոկոմերց, Սբերբանկ և այլն), և ավելի համեստ վարկատու (Զենիթ, Ռուսստրոյբանկ, Ռոսսելխոզբանկ, ԴելտաԿրեդիտ և այլն):

Հիփոթեքային պայմանները օգտագործելով մի քանի օրինակ.

Ռազմական հիփոթեք Սբերբանկից

Զինվորական հիփոթեք ՎՏԲ 24 հասցեում

Սվյազ-բանկ և զինվորական հիփոթեք

Ռազմական հիփոթեք Գազպրոմբանկում

• Վարկի առավելագույն ժամկետը մինչև 25 տարի է:
• Տարիքը` 20-ից 45 տարեկան վարկի լրիվ մարման պահին:
• Վարկի առավելագույն չափը 2,2 միլիոն ռուբլի է:
• 1-ին ապառիկ՝ 10 տոկոսից (բնակարան գնելիս ավարտված տուն), 15 տոկոսից՝ կառուցվող տանը բնակարան գնելիս:
• Ընտանեկան կարգավիճակն ու բնակության վայրը նշանակություն չունեն։

• Ապահովագրության, բնակարանների գնահատման և այլ ծառայությունների ծախսերը վճարում է վարկառուն:
• Բնակարանների ձեռքբերման տարբերակներ՝ վերավաճառք, կառուցվող տներ։
• Թույլատրվում է վաղաժամկետ մարում: Տույժեր չկան.

Ի՞նչ փաստաթղթեր կպահանջվեն բանկից «ռազմական հիփոթեք» ստանալու համար:

Պարտատեր բանկը պետք է տրամադրի.

• Ռուսաստանի Դաշնության անձնագիր + բոլոր էջերի պատճենները առանց բացառության:
• Շատ դեպքերում՝ զինվորական գրքույկ։
• NIS մասնակցի վկայական.
• Որոշ դեպքերում՝ կնոջ/ամուսնու համաձայնությունը՝ վավերացված նոտարի կողմից։
• Լրացված դիմումի ձևը ստորագրությամբ:
• Բոլոր փաստաթղթերը երեխաների և ամուսնական կարգավիճակի համար:

Բանկի համար մոտավոր ուղղակիորեն գնման օբյեկտին.

Փաստաթղթերի փաթեթ վաճառողի համար (անհատ).

• Օգտագործման իրավունք ունեցող բոլոր անձանց անձնագրեր + պատճենները.
• Հոգեկան առողջության վկայական (կամ թմրամիջոցների/հոգեբուժական դիսպանսերից, կամ վարորդական իրավունքի վկայականից):
• Սրբերը ամուսնության/ամուսնալուծության մասին.
• Կնոջ/ամուսնու համաձայնությունը գործարքին` վավերացված նոտարի կողմից.
• Եթե ​​կան մինչև 18 տարեկան երեխաներ, ապա տների սեփականատերերը գործարքի համար պետք է թույլտվություն ստանան խնամակալության մարմիններից: