Ո՞ր ապահովագրական ընկերություններն են հավատարմագրված Սբերբանկի կողմից: Հավատարմագրված է Սբերբանկի կողմից. ապահովագրական ընկերությունների ցանկ: Սբերբանկ. հավատարմագրված ապահովագրական ընկերությունների ցանկ

Բարի գալուստ Հիփոթեքային ապահովագրություն. որտե՞ղ է այն ավելի էժան և շահավետ ստանալը: Հետաքրքիր հարց, որը պետք է լուծվի, եթե որոշեք հիփոթեքային վարկ վերցնել: Հետագայում գրառման մեջ մենք կանդրադառնանք հիփոթեքային ապահովագրությանը, որտեղ այն ավելի էժան է: Որ ապահովագրությունն արժե վերցնել, որը ոչ, ինչպես նաև ապահովագրական ընկերությունների հիմնական պայմանները:

Վերջին գրառման մեջ մենք պարզեցինք, որ հիփոթեքային ապահովագրության երեք հիմնական տեսակ կա.

Պարտադիր է միայն առաջին տեսակը։ Մնացածը կամընտիր են, բայց դա կբերի որոշակի պատժամիջոցներ, ներառյալ հիփոթեքի մերժումը: Կարդացեք մեր «Հիփոթեքի ապահովագրություն» գրառումը՝ բոլոր նրբությունների մասին ավելին իմանալու համար:

Նախքան ապահովագրության առավել բարենպաստ դրույքաչափը փնտրելը, դուք պետք է կապվեք բանկի հետ և մասնագետից կամ բանկի կայքում ստանաք հավատարմագրված ապահովագրական ընկերությունների ցանկը: Դուք կարող եք ապահովագրել ձեր հիփոթեքը միայն այս ապահովագրական ընկերություններում, որոնք նախապես հաստատված են բանկի հետ աշխատելու համար:

Որպես կանոն, բանկերը թողարկում են այսպես կոչված համապարփակ ապահովագրություն. Սա ապահովագրության քաղաքականություն է վերը նշված բոլոր երեք տեսակի ապահովագրության միանգամից: Սովորաբար դրա արժեքը չի գերազանցում վարկի գումարի 1%-ը, բայց շատ դեպքերում այն ​​նույնիսկ ավելի քիչ է` 0,2%-ից մինչև 0,5%:

Վերջնական սակագինը կախված է բազմաթիվ գործոններից.

1. Ամենաշատը վարկատուի բանկն է ցածր դրույքաչափերկարելի է գտնել Otkritie Bank-ում և Rosselkhozbank-ում՝ սկսած 0,2%-ից: Դա հնարավոր է դառնում ապահովագրական ընկերության և բանկի միջև հատուկ պայմանագրերի շնորհիվ։
2. Վարկառուի սեռը՝ կանանց համար տոկոսադրույքն ավելի ցածր է:
3. Հաճախորդի քաշը – Ավելորդ քաշ ունեցող վարկառուներին կարող են մերժել հիփոթեքային կյանքի ապահովագրությունը կամ ստանալ ավելի բարձր տոկոսադրույք:
4. Վարկառուի տարիքը - քան ավելի մեծ տարիք, այնքան բարձր է սակագինը։
5. Գործունեության ոլորտները` ռիսկային մասնագիտությունները հաշվարկելիս ստանում են հավելյալ աճող գործակից:
6. Վարկառուի և ապահովագրական ընկերության միջև հարաբերությունների պատմություններ. անհատական ​​զեղչերհամագործակցության համար, բոնուս այլ ապահովագրական ընկերությունից անցնելու համար և այլն։

Խորհուրդ. Եթե ​​ուզում եք խնայել ապահովագրական քաղաքականության վրա, ապա ձեր կնոջը դարձրեք հիմնական վարկառուն, թող ամուսինը լինի: Սա թույլ կտա ձեզ ստանալ նվազագույն դրույքաչափ:

Վերոնշյալ բոլորից հետևում է, որ ապահովագրության սակագինը բավականին անհատական ​​բան է, ուստի ճշգրիտ թվերի մասին խոսելու կարիք չկա, բայց դուք կարող եք հուսալիորեն որոշել առնվազն դրանց մոտավոր կարգը: Եկեք նայենք հիմնական ապահովագրական ընկերությունների պայմաններին, երբ հիփոթեքային վարկավորում.

Սբերբանկի ապահովագրություն

Սբերբանկում, օրինակ, պահանջում են պարտադիրգրավի առարկան ապահովագրելու համար, իսկ գույքի արժեքի սահմանաչափը ոչ ավելի, քան 15 միլիոն ռուբլի, ձեզանից կգանձվի վարկի գումարի 0,25%-ը, և ամեն տարի այդ տոկոսը կհաշվարկվի ընդհանուր պարտքի մնացորդի վրա:

Կյանքի և առողջության ապահովագրությունը կարժենա 1%, բայց դա ձեր ցանկությամբ է, սակայն, եթե մերժեք, այս տոկոսը ավելացվում է հիփոթեքի տոկոսադրույքին, ավելի ճիշտ, եթե համաձայնեք, այն կհանվի։

Գործնականում, թվում է, եթե գումարը հաստատվի տարեկան 14,9%, ապա կյանքի և առողջության ապահովագրության դեպքում այդ դրույքաչափը կնվազի մինչև 13,9%: Դե, ապահովագրական գործերի լայն շրջանակը, որ ապահովագրված է, այստեղ էլ չի չեղարկվել։

Բացի այդ, եթե դուք հիփոթեք եք վերցնում Սբերբանկից, ապա սա միակ բանկն է, որը չի պահանջում համապարփակ ապահովագրություն, այսինքն. վերնագիրը կամընտիր պայման է:

Եթե ​​ցանկանում եք փոխել ապահովագրական ընկերությունը, ապա «դուք կարող եք դա անել առանց ցավի, երբ վարկն ամբողջությամբ մարվի, այնուհետև նրանք ձեզ կվերադարձնեն։ ապահովագրավճարմնացած ամիսների համար։ Մեկ այլ դեպքում ոչ ոք ձեզ չի վերադարձնի ապահովագրավճարի մնացորդը, բացառությամբ այն դեպքի, երբ դուք հրաժարվում եք մինչև ապահովագրության մեկնարկը, ապա ապահովագրավճարը վճարվում է ամբողջությամբ։

ՎՏԲ ապահովագրություն

Սա համապարփակ ապահովագրություն է, որը ներառում է ապահովագրություն գրավի առարկա, կոչում և կյանք և առողջություն, այսինքն. Ձեզ հետ կնքվում է մեկ պայմանագիր՝ երրորդ կողմի բանկերի համար՝ 1 տարով, ՎՏԲ-ի համար՝ հիփոթեքի ամբողջ ժամկետի համար՝ տարեկան երկարաձգմամբ, սա նշանակում է, որ այն պետք է ամեն տարի թարմացվի։

Միջին հաշվով, ապահովագրությունը ձեզ կարժենա վարկային պայմանագրով նախատեսված գումարի 1%-ը, և տարեկան 1%-ը գանձվում է նաև վարկի մնացորդի վրա: Ապահովագրական ընկերությունը փոխելիս պայմանները նույնն են, ինչ Սբերբանկում, այսինքն. կամ լրիվ մարումկամ պրեմիումի չվերադարձում:

ՎՏԲ-ի մասով պետք է մի կարևոր նկատառում կատարենք, որ 2017-ին հավատարմագրում չեն անցել, քանի որ փաստաթղթերը ուշ են ներկայացրել, ուստի. այս պահինԵրրորդ կողմի բանկերի համար ապահովագրություն չի տրամադրվում: Եվ, եթե դուք դեռ ցանկանում եք ապահովագրել ձեզ այստեղ, ապա ձեզ հարկավոր է այս տեղեկատվությունը ճշտել անմիջապես բանկի հետ:

ՎՏԲ Ինշուրանսը առաջարկում է զեղչ երկարաժամկետ (1,5 կամ 2 տարի և այլն) պոլիս վերցնելու համար:

VSK Insurance House

Այս ընկերությունը չունի համապարփակ ապահովագրություն, միայն կառուցվածքային և կյանքի ապահովագրություն։ Կյանքի և առողջության ապահովագրությունը ձեզ կարժենա մոտավորապես 0,55%, կախված առողջության հարցաթերթում նշված բաղադրիչներից, ավելի քան 4 միլիոն: ռուբլի - անհրաժեշտ է բժշկական հայտարարագիր:

Կառուցվածքային տարրերի ապահովագրումը կազմում է մոտավորապես 0,43%, այնպիսի գործոններ, ինչպիսիք են գազաֆիկացված տունը, ինչպես նաև առաջին և վերջին հարկերը, կարող են մեծացնել այս տոկոսը:

Ընկերությունների փոփոխության հետ կապված, այստեղ, ի լրումն այն, որ եթե պայմանագիրը չեղյալ համարեք, եթե Ապահովագրվածի դիմումը ստացվել է մինչև ապահովագրության մեկնարկի ամսաթիվը և պայմանագրի կնքման օրվանից ոչ ավելի, քան 5 օր է անցել. ապահովագրության պայմանագիրը մինչև մերժման օրը ձեզ կվերադարձվի հավելավճարը ամբողջությամբ, կա ևս մեկ պայման, որ հրաժարվելու դեպքում ապահովագրությունը սկսելուց հետո 5 օրվա ընթացքում և ոչ ավելի, քան 5 օր է անցել պայմանագրի կնքման օրվանից. ապահովագրության պայմանագիրը մինչև մերժման ամսաթիվը, ձեզ կվճարվի ապահովագրավճար` չսպառված ապահովագրության ժամկետի համամասնությամբ:

ՌԵՍՈ

ՌԵՍՈ-ում Սբերբանկի պայմանները տարբերվում են այլ բանկերից, Սբերբանկի համար գույքի ապահովագրությունը կազմում է մոտավորապես 0,18%, կյանքի և առողջության 1%: ՎՏԲ-ի, Raiffising Bank-ի, Absolut Bank-ի և այլոց համար՝ համապարփակ ապահովագրություն, որտեղ կյանքը և առողջությունը նույնպես կազմում է մինչև 1%, գույքը՝ մոտ 0,1%, իսկ սեփականության իրավունքը՝ մոտավորապես 0,25%:

ՌԵՍՈ-ում ոչ միայն պայմանագիրը կնքելուց հետո 5-օրյա ժամկետում վաղաժամկետ լուծարման դեպքում, այլև մինչև ապահովագրության մեկնարկը, պրեմիան վճարվում է ամբողջությամբ։ Ձեր խնդրանքով վաղաժամկետ դադարեցման դեպքում ընկերությունը վերադառնում է ապահովագրավճարներպայմանագրի չսպառված ժամկետի համար` հանած կատարված ծախսերը, եթե այլ բան նախատեսված չէ ապահովագրության պայմանագրով:

Նշենք նաև, որ ՌԵՍՈ-ն այս պահին գործում է ակցիա. Շահավետ հիփոթեք», 40% զեղչ առաջին տարվա համար հիփոթեքի և նրանց համար, ովքեր որոշում են փոխել ընկերություն։

Ալյանս (Ռոսնո)

Ալյանսում կյանքի և առողջության ապահովագրությունը կկազմի ապահովագրված գումարի 0,87%-ը; գույքի ապահովագրություն՝ 0,16% և սեփականության իրավունքի ապահովագրություն՝ 0,18%-ից: Սբերբանկի համար ապահովագրություն չկա, քանի որ չկա հավատարմագրում: Ընկերությունը ներկայումս իրականացնում է հիփոթեքային ապահովագրության խթանում, ինչը նշանակում է, որ երբ դուք գրանցվում եք հիփոթեքային ապահովագրության քաղաքականության համար, դուք կարող եք ապահովագրել լրացուցիչ ռիսկեր զեղչված գներով.

• Գույքի ներքին հարդարում (պատերի, հատակի, առաստաղների հարդարում);
• Բնակելի տարածքների շահագործման ընթացքում երրորդ անձանց նկատմամբ քաղաքացիական պատասխանատվության ապահովագրություն.
• կյանքի և առողջության համար ապահովագրական գումարի ավելացում.
• գույքի համար ապահովագրված գումարի ավելացում շուկայական արժեքըանշարժ գույքի օբյեկտ.

Նշենք, որ մարզերում գրասենյակների փակման պատճառով ծառայությունները մատուցում է Մոսկվայի կենտրոնական գրասենյակը։

Ռոսգոսստրախ

Սբերբանկի կյանքի և առողջության ապահովագրություն – 0,6% (տղամարդիկ) և 0,3% (կանայք); գույք – 0,2%-ից:

ՎՏԲ-ի և այլ բանկերի համար՝ կյանք՝ 0,56 (տղամարդ), 0,28% (կին), սա համապատասխանաբար; կառուցողական – 0,17%; Դե ինչ սեփականության իրավունքի ապահովագրություն– 0,15%: Կենտրոնական գրասենյակի հետ պայմանավորվածությամբ հնարավոր են զեղչեր, սակայն գումարը որոշվում է անհատապես յուրաքանչյուր դեպքում։

Ապահովագրված գումարը նվազում է վարկի գումարի նվազմանը համամասնորեն: Ձեր նախաձեռնությամբ ապահովագրության պայմանագրի վաղաժամկետ խզումն այստեղ նույնպես տրամադրվում է միայն ամբողջությամբ վաղաժամկետ մարումվարկ, այս դեպքում ձեզ վճարվում է մնացած ժամկետի համար վճարված հավելավճարի մի մասը՝ հանած վճարված ապահովագրավճարի 65%-ը: Այլ պատճառներով վաղ տարրալուծումՁեր նախաձեռնությամբ հնարավոր է, պայմանով, որ ապահովագրավճարը չվերադարձվի:

Ինգոսստրախ

Այստեղ դուք կարող եք ընտրել ամեն ինչ ապահովագրել անհատապես կամ ընտրել հիփոթեքի համապարփակ ապահովագրություն, որը դուք արդեն գիտեք, որ ներառում է գույքի, կյանքի և սեփականության իրավունքի ապահովագրություն: Նրանք չեն տրամադրում մոտավոր դրույքաչափեր, դուք կարող եք հաշվարկել միայն ապահովագրության արժեքը ձեր սեփական պայմաններով: Դիտարկենք 38-ամյա տղամարդու օրինակը, առանց վատ սովորությունների, առողջ, դատախազությունում աշխատող և նույն տարիքի կնոջ, բայց գնահատողի, նրանց հիփոթեքի չափը կազմում է 8,000,000 ռուբլի, երկրորդական բնակարան՝ 5-րդ հարկը, 3 տարուց ավելի է, ինչ սեփականություն է։ Սբերբանկի և այլ բանկերի ապահովագրական ծրագրերը նույնպես տարբերվում են այստեղ, ուստի եկեք անցնենք թվերին.

Սբերբանկի համար.

կյանքի ապահովագրություն – 35,518 ռուբլի (տղամարդ) և 25,248 (կին);

Գրավային գույք – 11200 ռուբլի (յուրաքանչյուրի համար),

Ընդհանուր առմամբ տեսնում ենք, որ տղամարդու համար՝ 46718, իսկ կնոջը՝ 36448, պայմանագրերը տրվում են 1 տարով։

ՎՏԲ-ի և այլ բանկերի համար.

կյանքի ապահովագրություն – 44,418 (տղամարդկանց համար) և 18,176 (կանանց համար);

Շինարարություն - 12,000 ռուբլի (ինչպես մեկի, այնպես էլ մյուսի համար);

Վերնագիր – 16000 ռուբլի (յուրաքանչյուրի համար):

Արդյունքում տեսնում եք, որ տղամարդու համար այս դեպքում համապարփակ ապահովագրությունը կարժենա 72418 ռուբլի, իսկ կնոջը՝ 46176 ռուբլի։ ՎՏԲ-ի համար հնարավոր է պայմանագիր կնքել վարկի ամբողջ ժամկետի համար՝ տարեկան երկարաձգմամբ։

Դուք կարող եք վաղաժամկետ դադարեցնել պայմանագիրը ձեր խնդրանքով նույն պայմաններով, ինչ նախորդ կազմակերպությունների մեծ մասը. պայմանագիրը ստորագրելուց հետո 5 օրվա ընթացքում ապահովագրավճարը ձեզ ամբողջությամբ կվերադարձվի, դրանից հետո ապահովագրավճարը չի վերադարձվի: Բացառությունները ներառում են, օրինակ, այն փաստը, որ ձեզ հիփոթեք չի տրվել:

Եթե ​​որոշեք փոխել ապահովագրական ընկերությունը Ինգոսստրախի, ապա ձեզ կտրամադրվի արտոնյալ պայմաններ 5-ից 15% զեղչի տեսքով, զեղչի ճշգրիտ չափը որոշում է ղեկավարությունը. մինչև 3,000,000 ռուբլի որոշումը կայացնում է տարածաշրջանային մասնաճյուղը, վերևում ՝ Մոսկվայի կենտրոնական գրասենյակը:

Ներկայումս գործում է հետևյալ ակցիան. եթե այս ընկերության հետ ունեք հիփոթեքային ապահովագրության պայմանագիր, ապա կամավոր ապահովագրություն (ցանցային ճարտարագիտություն, զարդարանք, գույք և այլն) – 20% զեղչ։

Ալֆա ապահովագրություն

Alfa Insurance-ում կարող եք ընտրել նաև համապարփակ հիփոթեքային ապահովագրություն, որի ժամկետը կհավասարվի վարկի ժամկետին և կնվազի ամեն տարի, քանի որ պարտքը մարվում է։ Պայմանագիրը վաղաժամկետ լուծվում է VSK Insurance House-ի պայմաններին համապատասխան։ Երբ փոխում եք ապահովագրական ընկերությունը, այստեղ դուք ստանում եք պայմանագիր կնքելու պարզեցված ընթացակարգ և ավելի բարենպաստ պայմաններ: Պայմանագիրը կնքված է 1 տարով։

Ինչպես բոլոր ընկերությունների դեպքում, Սբերբանկի և այլ բանկերի համար կան տարբեր ծրագրեր: Բայց այսօր տվյալ կազմակերպությունը չունի Սբերբանկի կյանքի և առողջության ապահովագրության հավատարմագրում, այնպես որ դուք կարող եք ապահովագրել միայն գույքը, այն կարժենա հիփոթեքի գումարի 0,18% -ը:

ՎՏԲ-ի և այլ բանկերի համար դուք կարող եք ապահովագրել հիփոթեքի ամբողջ ժամկետը, ապահովագրության արժեքը տեսնելու համար մենք կրկին կանդրադառնանք մեր օրինակին (տղամարդ և կին 38 տարեկան և 8,000,000 ռուբլի).

Կյանք – 46,900 (տղամարդ) և 30,452 ռուբլի (կին);

Կառուցողական - 9200 ռուբլի;

Վերնագիր – 12000 ռուբլի:

Այժմ դուք կարող եք տեսնել, որ հիփոթեքային ապահովագրության ճշգրիտ արժեքը կախված է բազմաթիվ բաղադրիչներից, այնպես որ ձեզ որպես օրինակ տրված բոլոր գումարները մոտավոր են:

ՍՈԳԱԶ

Ապահովագրությունը Sogaz-ում ամենամատչելիներից է.

1. Կառուցողական - 0,1%, եթե դուք լրացուցիչ ապահովագրում եք զարդարման, կահույքի, սանտեխնիկայի և քաղաքացիական պատասխանատվության համար նվազագույնը 1150 ռուբլի:
2. Կյանք և առողջություն – 0,17%
3. Վերնագիր – 0,08%.
4. Վարկի չմարման ապահովագրություն՝ 1,17%

Եթե ​​հաճախորդը վաղաժամկետ դադարեցնում է ապահովագրությունը (հիփոթեքի վաղաժամկետ մարում), ապա չվճարված ժամկետի համար վճարի մի մասը հետ է վերադարձվում՝ նվազեցնելով սակագնի դրույքաչափի կառուցվածքում բեռի մասնաբաժինը: Այլ պատճառներով վերադարձ չկա:

համեմատության աղյուսակ

Վերլուծելով վերը նշվածը, մենք կարող ենք ամփոփել ամեն ինչ համեմատական ​​աղյուսակում մեր դիտարկած բոլոր ապահովագրական ընկերությունների համար՝ օգտագործելով նույն տղամարդկանց և կանանց օրինակը՝ սկզբնական տվյալներով, որոնք վերցրել ենք գրառման սկզբում:

Բանկ	Գույք (շինարարություն)	Կյանք և առողջություն	Կոչում
Սբերբանկ	0,25	1	Ոչ
ՎՏԲ	0,33	0,33	0,33
VSK	0,43	0,55	Ոչ
Դաշինք	0,16	0,66	0,18
ՌԵՍՈ	0,1	0,26	0,25
Ռոսգոսստրախ	0,17	0,28	0,15
Ինգոսստրախ	0,14	0,23	0,2
Ալֆա ապահովագրություն	0,15	0,38	0,15
Սոգազ	0,1	0,17	0,08

Առցանց հաշվիչ

Հաշվարկ կատարելու համար պետք է լրացնել հաշվիչի տվյալները։ Այն թույլ կտա հաշվարկել քաղաքականության արժեքը ձեզ անհրաժեշտ ռիսկերով և առցանց դիմել քաղաքականության համար:

Ներքեւի գիծ

Պարզելու համար, թե որտեղ է հիփոթեքային ապահովագրությունն ավելի էժան, դուք պետք է մի քանի քայլ կատարեք.

1. Ստացեք ապահովագրական ընկերությունների ցանկը բանկից կամ մեր կայքում:
2. Վերլուծեք ցանկը՝ գտնելու ապահովագրական ընկերություններ, որտեղ դուք ունեք նախապատվություններ:
3. Վերլուծեք ցանկը՝ օգտագործելով մեր աղյուսակը:
4. Գտեք մի քանի առավել շահավետ տարբերակներ:
5. Կատարեք հաշվարկը՝ օգտագործելով մեր առցանց հաշվիչը:
6. Զանգահարեք ձեր ապահովագրական ընկերություն և պարզեք ձեզ համար վերջնական դրույքաչափը:

Ամփոփելով մեր գրառումը՝ մենք տեսնում ենք, որ ապահովագրությունը զգալիորեն նվազեցնում է հիփոթեքի տոկոսադրույքը, և գրավը ապահովագրելուց հրաժարվելը կարող է հանգեցնել նրան, որ բանկը հրաժարվի հիփոթեքից, ինչը նշանակում է, որ ավելի լավ է ապահովագրել ձեզ: Եվ եթե դուք մոտենում եք այս հարցին ամենայն պատասխանատվությամբ, այն գիտակցությամբ, որ հիփոթեքը հեռու է կարճաժամկետ վարկև ամեն ինչ կարող է պատահել մեր կյանքում, դուք, իհարկե, կվերացնեք հնարավոր ռիսկերը, որոնք կարող են ազդել Բանկի հանդեպ ձեր պարտավորությունների վրա: Չնայած, ձեր որոշելիքն է, և ձեր ցանկացած որոշում ճիշտ կլինի ձեզ համար:

Իսկ մեկնաբանություններում սպասում ենք ձեր հարցերին, որոնց սիրով կպատասխանենք։

Բաժանորդագրվեք նախագծի թարմացումներին և սեղմեք սոցիալական մեդիայի կոճակները:

Սբերբանկի հետ հիփոթեքի համար տան ապահովագրությունը վարկատուի պաշտոնական պահանջն է: Այն հիմնավորված է Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությամբ և թողարկվում է բանկի կողմից սեփական ֆինանսական ռիսկերը նվազագույնի հասցնելու համար: Սբերբանկում հիփոթեքով բնակարանի ապահովագրումը պարտադիր ընթացակարգ է: Բացի այդ, ցանկության դեպքում հաճախորդը կամավոր կարող է.

Էջի բովանդակությունը

• կյանքի ապահովագրություն կնքեք Սբերբանկի հետ հիփոթեքի համար.
• գնել բնակարանի սեփականության իրավունքի ապահովագրության քաղաքականություն (եթե սեփականությունը կորցնում է վարկառուի մեղքով):

Վարկավորման ծրագիր ընտրելիս մարդիկ սովորաբար կենտրոնանում են բանկի հեղինակության և այն պահանջների վրա, որոնք պետք է բավարարվեն հիփոթեք ստանալու համար: Սակայն վարկի ընդհանուր գումարը նույնպես կախված կլինի ապահովագրական ծրագրից։

Կյանքի և առողջության ապահովագրությունը օրենքով չի պահանջվում հիփոթեք ձեռք բերելու համար: Այնուամենայնիվ, հաճախորդները, ովքեր հրաժարվում են այս տեսակի ծառայություններից, մեծացնում են ստանալու իրենց հնարավորությունները:

Իրավունքների ապահովագրությունը տրվում է խստորեն համաձայն անձնական ցանկությունվարկառուն, և բանկը չի պնդում դրա ձեռքբերումը:

Այսպիսով, հիփոթեքային ապրանքի վերջնական արժեքը կարող է բաղկացած լինել երեք տեսակի ապահովագրությունից.

• Պահանջվում է բնակարան, որը ձեռք է բերվել հիփոթեքով.
• Անշարժ գույք ձեռք բերող անձի կյանքը՝ ցանկալի է.
• բնակարանի անվանումը (սեփականության կորուստ այս կամ այն ​​պատճառով) - հաճախորդի հայեցողությամբ:

Հիփոթեքով գնված գույքի ապահովագրությունը ցանկացածի պարտադիր պայմանն է հիփոթեքային պայմանագիր. Այս մասին ասվում է Ռուսաստանի Դաշնության Դաշնային օրենքում:

Սա առաջին հերթին ձեռնտու է վարկ տրամադրող վարկային հաստատությանը։

Հաճախորդի համար ապահովագրությունը մեծացնում է ֆինանսական բեռը, քանի որ բացի վարկից օգտվելու տոկոսներից, նա պետք է վճարի նաև ապահովագրավճարներ։

Ինչի համար է դա?

Պոլիսի էությունն այն է, որ չնախատեսված հանգամանքների և բնակարանի կորստի կամ վնասի դեպքում վնասը վճարելու պարտավորությունն ընկնում է ապահովագրական ընկերության վրա: Քաղաքականությունը նախատեսում է հրդեհի, պայթյունների, բնական աղետների, կողոպուտի, հարևաններին հեղեղումների և այլնի հետևանքով գույքի վնասման կամ ամբողջական ոչնչացման տարբեր դեպքեր: Այսպիսով, բնակարանների ապահովագրության քաղաքականությունը շահավետ է.

• Սբերբանկը, քանի որ այն երաշխավորում է միջոցների վերադարձը ապահովագրական ընկերության փողերից.
• Հաճախորդին, քանի որ դա փրկում է նրան իր տան վերանորոգման կամ վերականգնման համար անսպասելի հսկայական ծախսերից:

Արժեքը 2019թ

Բնակարանի ապահովագրության արժեքը կախված է տան վիճակից (կարևոր է տան կառուցման տարին) և բնակարանի գնից: Ապահովագրական ընկերությունը յուրաքանչյուր հաճախորդի համար կատարում է անհատական ​​հաշվարկներ:

Դուք կարող եք ընտրել երկու տարբերակ.

• քաղաքականությունը գնված է ընդհանուր գումարըբնակարանի արժեքը;
• Քաղաքականությունը գնվում է այն գումարի դիմաց, որը մնում է վճարել բանկին:

Միջին տոկոսադրույքը կազմում է վարկային պարտավորությունների գումարի տարեկան 0,225%: Օրինակ, եթե բնակարանն արժե 3 միլիոն ռուբլի, նախնական վճարկազմում էր 1 միլիոն ռուբլի, իսկ քաղաքականությունը գնվում է պարտքի չափով, ապա ապահովագրությունը կարժենա 4500 ռուբլի:

ԿԱՐԵՎՈՐ. քաղաքականությունը գործում է ուղիղ 1 տարի: Ժամկետը լրանալուց հետո կարող եք օգտագործել երկարաձգումը կամ կրկին դիմել այլ ընկերության։ Ամեն տարի քաղաքականությունը գնվում է տարեկան պրեմիում վճարելով:

Բնակարանների ապահովագրության նպաստները չեն տրամադրվում մարդկանց որևէ կատեգորիայի: Կանոնները նույնն են բոլոր վարկառուների համար:

Կյանքի և առողջության ապահովագրություն

Կյանքի և առողջության ապահովագրությունը հիփոթեքի համար դիմելիս, ըստ բանկի հետ պայմանավորվածության, պարտադիր պայման չէ։ Այնուամենայնիվ, Սբերբանկը պնդում է գնել այս ծառայությունը, որպեսզի նվազեցնի հաճախորդի կողմից վարկը չվճարելու սեփական ռիսկերը: Վարկային հաստատության կողմից որոշակի ճնշում, չնայած ծառայության պաշտոնական կամավոր գնմանը, երևում է հանձնարարությունների խիստ կանոններում. տոկոսադրույքըվարկի վրա։ Եթե ​​կյանքի ապահովագրությունը չի կնքվում, ապա տոկոսադրույքը բարձրանում է 1%-ով։

Ձեռքբերում ապահովագրման կարգհաճախորդին պարտադրում է լրացուցիչ ֆինանսական բեռ և ավելի մեծ չափով, քան պարտադիր ապահովագրությունբնակարաններ. Հաշվի առնելով Սբերբանկի վերը նշված կանոնը և հաշվի առնելով առավելությունները՝ արժե մտածել այս ծառայությունը գնելու մասին։

Ինչի համար է դա?

Կյանքի և առողջության ապահովագրության քաղաքականությունը երաշխավորում է վերադարձը պարտքով գումարբանկին` վարկառուի առողջության կորստի կամ մահվան դեպքում: Հաշվի առնելով հիփոթեքային վարկավորման զգալի ժամկետներն ու չափերը, միանգամայն խելամիտ է, որ բանկը փորձի պաշտպանվել նման ռիսկերից։ Վարկառուի համար այս քաղաքականությունը երաշխավորում է, որ դժբախտ պատահարների դեպքում նրա վարկային պարտավորությունները չեն ընկնի երաշխավորների և մերձավոր ազգականների ուսերին, քանի որ պարտքը կմարվի ապահովագրական ընկերության կողմից: Բացի այդ, եթե հաճախորդը ժամանակավորապես անկարող է աշխատել, ապա այդ ժամանակահատվածում նրա վարկը կվճարվի ապահովագրական ընկերության կողմից (առողջական վիճակի ապացույցների տրամադրմամբ): Այսպիսով, հաշվի առնելով լուսաբանումը հնարավոր ռիսկերըիսկ այն, որ եթե հրաժարվես ապահովագրությունից, բանկը դեռ կբարձրացնի տոկոսադրույքը, պետք է մտածել այն գնելու մասին։

Արժեքը 2019թ

Փաստորեն, կյանքի և առողջության ապահովագրության հարցերում գայթակղությունը հենց այն փաստն է, որ անհրաժեշտ է քաղաքականություն գնել, բայց այն, որ Սբերբանկը հաճախորդին ստիպում է այն գնել որոշակի ընկերություններից ոչ այնքան բարենպաստ գներով: Նախ, նա ունի իր սեփականը մասնաճյուղ«Սբերբանկ-Ինշուրանս», որտեղ նրանք ստիպված են պոլիսներ գնել: Երկրորդ, վարկատուն սահմանափակում է կազմակերպության ընտրությունը միայն իր կողմից՝ հայտարարելով, որ այլ քաղաքականություն չի ընդունվի: Սակայն այս պահին գործերն այնքան էլ վատ չեն, ինչպես նախկինում։ Սբերբանկի գործընկերների ցանկը ավելացվել է մինչև 19 կազմակերպություն, ուստի հաճախորդը կարող է ընտրել, թե որտեղ է հիփոթեքի կյանքի ապահովագրությունն ավելի էժան Սբերբանկում՝ նախապես ուսումնասիրելով սակագները և համեմատելով գները:

Հաճախ մարդիկ ճնշում են գործադրում Սբերբանկի մենեջերի կողմից, ով պնդում է ծառայություններ գնել Սբերբանկ-Ապահովագրական ընկերությունից, որտեղ տոկոսադրույքները բավականին բարձր են: Բայց վարկային պայմանագրում հստակ նշված է, որ դուք կարող եք դա անել Սբերբանկի կողմից հավատարմագրված ցանկացած կազմակերպությունում: Հետևաբար, ազատ զգալ փնտրեք, թե որտեղ է ավելի էժան, ապահովագրվեք և ներկայացրեք ձեր քաղաքականությունը:

Քաղաքականության արժեքը կախված է պարտքի չափից և ռիսկի պարամետրերից: Կան տարբեր ռիսկեր, որոնք կարող են ներառվել քաղաքականության մեջ.

• մահ;
• աշխատունակության ամբողջական կորուստ;
• աշխատունակության մասնակի կորուստ;
• աշխատանքի կորուստ հաճախորդի վերահսկողությունից անկախ պատճառներով.

Sberbank Insurance-ն առաջարկում է հետևյալ ծրագրերը.

• Կյանքի և առողջության ստանդարտ ապահովագրության ծրագիր – տարեկան 1,99%;
• Առողջության և աշխատանքի կորստի ապահովագրություն – 2,99%;
• Պարամետրերը ինքնուրույն ընտրելու ունակությամբ ծրագիր – 2,5%:

Այսպիսով, եկեք հաշվարկենք, թե որքան կարժենա քաղաքականությունը, օրինակ, եթե հաճախորդը ցանկանում է ինքնուրույն ընտրել պարամետրերը: Մենք կփոխանցենք բնակարանի արժեքը նախորդ օրինակից, ուստի հաշվարկը կլինի 2 միլիոն ռուբլի պարտքի գումարի համար: Մենք երկու միլիոնը բազմապատկում ենք 2,5% տոկոսադրույքով և ստանում տարեկան 50000 ռուբլի գումար: Գումարը քիչ չէ։ Ահա թե ինչու մարդիկ փնտրում են ընկերություններ, որտեղ ապահովագրությունն ավելի էժան է:

Որոնելով տեղեկատվություն և ուսումնասիրելով Սբերբանկի գործընկերների ապահովագրական կազմակերպությունների ցանկը իր պաշտոնական կայքում, կարող եք գտնել 1% սակագներ: Այս դեպքում ապահովագրությունը կարժենա 20000 ռուբլի: տարում։

Title Ապահովագրություն

Բնակարանի սեփականության իրավունքի ապահովագրությունը վերաբերում է գույքի վերնագրի ապահովագրությանը: Եթե ​​ինչ-ինչ պատճառներով բնակարանի համար հիփոթեք վճարող վարկառուն հանկարծ կորցնում է իր իրավունքները (սովորաբար դա տեղի է ունենում դատարանի միջոցով), ապա ապահովագրողը ստանձնում է պարտքը մարելու բոլոր ֆինանսական պարտականությունները: Այս կերպ հաճախորդը ստիպված չի լինի վճարել մի բանի համար, որն իրեն չի պատկանում:

Հիփոթեքով բնակարան գնած վարկառուն կարող է կորցնել սեփականության իրավունքը հետևյալ դեպքերում.

• փաստաթղթերի կատարման ժամանակ սխալներ են հայտնաբերվել և գործարքը ճանաչվել է անվավեր.
• հայտնվել են հեղինակային իրավունքի նոր սեփականատերեր, որոնց օրինական շահերը հաշվի չեն առնվել պայմանագիրը կազմելիս (ամուսին, անչափահաս երեխաներ, գույքի այլ օրինական ժառանգներ և այլն).
• անձը, ում անունից գործարքը կատարվել է, դատարանի կողմից ճանաչվել է անգործունակ (նա պատասխանատվություն չի կրում իր գործողությունների համար).
• Օգտագործվել է խարդախ սխեմաներվաճառք.

Այսպիսով, սեփականության իրավունքի ապահովագրություն գնելն առավել կարևոր է երկրորդական բնակարանների համար, քանի որ, ամենայն հավանականությամբ, դուք նորակառույց շենքում բնակարանի առաջին սեփականատերն եք: Այնուամենայնիվ, չպետք է հանգստանալ, քանի որ հաճախ կան անբարեխիղճ կառուցապատողներ, որոնք կոպտորեն խախտում են բնակարանների առաքման ժամկետները կամ վաճառքներ են իրականացնում տարբեր անօրինական սխեմաների միջոցով:

Իրավունքը ապահովագրել-չապահովագրելու հարցը վարկառուն որոշում է ինքնուրույն: Չէ պարտադիր տարրվարկային պայմանագիր. Այն կարելի է գնել կյանքի ապահովագրության տեղում:

Գին

Միջին դրույքաչափը սովորաբար բարձր չէ, տատանվում է տարեկան 0,3%-0,5% միջակայքում: Այսպիսով, 2 միլիոն ռուբլու չափով հիփոթեքային վարկավորման համար ապահովագրական գումարը կկազմի 6000-10000 ռուբլի:

Ինչպես ստանալ ապահովագրություն

Պոլիս ձեռք բերելու համար դուք պետք է դիմեք ապահովագրական ընկերությանը՝ համապատասխան փաստաթղթերի փաթեթով: Ծառայության յուրաքանչյուր տեսակի համար պահանջվող փաստաթղթերի ցանկը մի փոքր տարբեր կլինի: Սբերբանկում հիփոթեքային ապահովագրությունը տրվում է հետևյալ փաստաթղթերով.

• անձնագիր;
• համապատասխան նմուշի կիրառում;
• լրացված հարցաթերթ (պահանջվում է ռիսկի աստիճանը գնահատելու համար);
• սեփականության իրավունքը հաստատող փաստաթղթեր;
• սեփականության իրավունքի գրանցման վկայագիր.
• փաստաթղթեր բնակարանի փորձագիտական ​​գնահատման վերաբերյալ.
• քաղվածք բնակարանի տեխնիկական (կադաստրային) անձնագրից.
• բժշկական զեկույց առողջական վիճակի մասին;
• տեղեկանք հոգեբուժական և թմրամիջոցների բուժման կլինիկայից (նշելով, որ դուք գրանցված չեք նրանց մոտ):

Գրանցման կարգը պարզ է. Փաստաթղթերը ուսումնասիրելուց հետո ձեզ հարկավոր է պայմանագիր կնքել: Հենց որ վճարեք ապահովագրավճարը, քաղաքականությունը կտրվի ձեզ:

Այսպիսով, հիփոթեքային ապրանքի ընդհանուր արժեքը բաղկացած է ոչ միայն փոխառված գումարի և վարկի օգտագործման համար կուտակված տոկոսների քանակից, այլև այն ապահովագրավճարներից, որոնք վարկառուն պետք է վճարի հիփոթեքի ամբողջ ժամանակահատվածում, գնելով քաղաքականություն: ամեն տարի. Սբերբանկի հաճախորդը, առաջին տարին ապահովագրելով և հրաժարվելով այն երկարաձգելուց, վտանգում է խնդիրներ՝ վարկի տոկոսադրույքի բարձրացման կամ վարկի վաղաժամկետ մարման պահանջի տեսքով՝ պայմանավորվածությունները չկատարելու պատճառով: Եթե, անվտանգության նկատառումներից ելնելով, հաճախորդը որոշի գնել ապահովագրության բոլոր երեք տեսակները (բնակարան, կյանք և տիտղոս), ապա տարեկան ընդհանուր վճարը կկազմի վարկի գումարի լրացուցիչ 2,5 - 3%:

Սբերբանկի գործընկեր ընկերություններ

• ՍՊԸ IC «Սբերբանկ կյանքի ապահովագրություն»
• Absolut Insurance LLC (նախկին ISK Euro-Polis LLC);
• «Ս.Ֆ. «Ադոնիս» ՍՊԸ
• «ՎՍԿ» ԲԲԸ
• ՍՊԸ ԻԿ «ՎՏԲ Ինշուրանս»
• ՍՊԸ «Հելիոս» ապահովագրական ընկերություն
• Զետտա Ինշուրանս ՍՊԸ
• SPAO «Ինգոսստրախ»
• «Ազատության ապահովագրություն» ԲԲԸ
• ԲԲԸ Ազգային ապահովագրական ընկերություն ԹԱԹԱՐՍՏԱՆ (JSC NASCO)
• JSC SK PARI
• ԲԲԸ SK REGIONGARANT;
• Renaissance Insurance Group ՍՊԸ;
• ՍՊԱՕ «ՌԵՍՈ-Գարանտիա»
• «Ռոսգոսստրախ» ԲԲԸ
• «ՍՈԳԱԶ» ԲԲԸ
• ԲԲԸ SG «Spassky Gate»;
• ԲԲԸ ՌՍԿ «Ստերխ»;
• ՕՕՕ» Ապահովագրական ընկերություն«Սուրգուտնեֆտեգազ»;

Պատասխաններ հանրաճանաչ

Հարց. ի՞նչ փաստաթղթեր են անհրաժեշտ Սբերբանկից բնակարանը հիփոթեքով ապահովագրելու համար:

Հարցում. ընդհանուր առմամբ գո՞հ եք Սբերբանկի մատուցած ծառայությունների որակից:

Այո՛Ոչ

Պատասխան՝ հիմնական փաստաթղթերը ներառում են վարկառուի անձնագիրը, դիմումի ձևը և օբյեկտի սեփականությունը հաստատող փաստաթղթերը, ինչպես նաև. պետական ​​վկայականիրավունքների գրանցման վերաբերյալ։ Անշարժ գույքի վիճակի և արժեքի գնահատման վերաբերյալ փորձագիտական ​​եզրակացություն, կադաստրային և տեխնիկական վկայականբնակարաններ.

Հարց. անհրաժեշտ է արդյոք բնակարան ապահովագրել Սբերբանկից հիփոթեքով:

Պատասխան՝ այո, առանց բնակարանի ապահովագրության հիփոթեքային վարկ չի կարող տրվել։ Հիմնավորումը Ռուսաստանի Դաշնության «Հիփոթեքի մասին» դաշնային օրենքն է: Բնակարանների ապահովագրության նպաստները չեն տրամադրվում մարդկանց որևէ կատեգորիայի:

Հարց. անհրաժեշտ է արդյոք Սբերբանկի հետ հիփոթեքի համար կյանքի ապահովագրությունը երկարաձգել:

Պատասխան. Եթե դուք ապավինում եք օրենքին, ապա հիփոթեքային վարկ վերցնելիս կյանքի ապահովագրությունը պարտադիր պայման չէ: Գործնականում բանկը պնդում է ձեռք բերել այս քաղաքականությանը. Եթե ​​հաճախորդը հրաժարվում է, ապա վարկի տոկոսները ավելանում են 1%-ով: Եթե ​​դուք չեք երկարաձգել ձեր կյանքի ապահովագրությունը, պատրաստվեք բանկի կողմից վերը նշված միջոցառումներին:

Սբերբանկի հիփոթեքային ապահովագրությունը տրամադրվում է հավատարմագրված Ապահովագրական ընկերություններ. Նրանց ցուցակը բավական է, որպեսզի հաճախորդները շահավետ պայմաններով պայմանագիր կնքեն:

Բանկային ապահովագրության պահանջներ

Սբերբանկի հետ կնքված հիփոթեքային պայմանագրերի համաձայն, վարկառուները պարտավոր են ապահովագրել գնված գույքը: Այս պահանջը պայմանավորված է դրանում նախատեսված դրույթներով դաշնային օրենք«Հիփոթեքի (անշարժ գույքի գրավի) մասին» (31-րդ հոդված):

Վարկառուի (համավարկառուի) կյանքի և առողջության ապահովագրությունը հիփոթեքային պայմանագրի պարտադիր պայման չէ, բայց ցանկալի է: Բանկը խրախուսում է իր հաճախորդներին կնքել այս տեսակի ապահովագրություն՝ նվազեցնելով կամ ավելացնելով հիփոթեքային վարկի տոկոսադրույքը՝ կախված նման ապահովագրական քաղաքականության առկայությունից կամ բացակայությունից: Սբերբանկն առաջարկում է հիփոթեքային և կյանքի ապահովագրության ապահովագրական ընկերությունների սեփական ցանկը:

Ընդհանուր առմամբ, երկու ապահովագրական պոլիսներն էլ արժեն արժանապատիվ գումար: Միանգամայն տրամաբանական է, որ վարկառուները, ստանալով հիփոթեքի թույլտվություն, փորձում են համագործակցության համար գտնել ապահովագրական ընկերություն, որը կխնդրի վճարել նվազագույն ապահովագրավճար, բայց կլինի Ռուսաստանի Սբերբանկի կողմից հավատարմագրված հուսալի գործընկեր:

Չի կարելի ասել, որ հավատարմագրված ապահովագրողների ցանկում կան բացառիկ ընկերություններ։ Ո՞ր ապահովագրական ընկերությունների հետ է անմիջականորեն աշխատում Ռուսաստանի Սբերբանկը հիփոթեքային վարկերի համար: Նրանք, ովքեր ինքնուրույն ցանկություն են հայտնել համագործակցել նրա հետ։ Նման կազմակերպությունները կապվել են բանկի հետ, ներկայացրել անհրաժեշտ փաստաթղթերը, ստուգվել ներքին ծառայությունների կողմից և նրանց եզրակացությունների հիման վրա ձևավորվել գործընկերություն։

Ապահովագրական ընկերությունները, որոնք համագործակցում են Սբերբանկի հետ հիփոթեքային վարկերի վերաբերյալ, առաջարկում են նաև ապահովագրության այլ տեսակներ՝ սեփականության իրավունքի ապահովագրություն, ինչպես նաև աշխատատեղերի կորստի և այլ ֆինանսական ռիսկերից: Այս տեսակի ապահովագրությունը հաճախ չի պահանջվում ոչ օրենքով, ոչ էլ վարկի պայմաններով:

Սբերբանկը կընդունի նաև չհավատարմագրված ապահովագրական ընկերության կողմից թողարկված ապահովագրական քաղաքականությունը: Այնուամենայնիվ, նման փաստաթուղթ ընդունելու համար ժամանակ կպահանջվի. վարկատուի ծառայությունները պետք է ստուգեն հաճախորդի առաջարկած ապահովագրողին և տեղեկացված որոշում կայացնեն նրա հետ աշխատելու հնարավորության մասին:

Հաշվի առնելով, որ ապահովագրական շուկայում գործունեության վերահսկողությունն իրականացնում է Ռուսաստանի Դաշնության Կենտրոնական բանկը, որին անհրաժեշտ է ընդամենը մեկ օր ապահովագրողի գործունեությունը կասեցնելու համար, եթե որևէ խնդիր հայտնաբերվի, սովորաբար որևէ դժվարություն չի առաջանում քաղաքականություն ընդունելու համար: ոչ հավատարմագրված ապահովագրական ընկերություն. Բայց վերջնաժամկետը պահանջվում է Սբերբանկի կողմիցԱպահովագրողի ստուգման համար 30 աշխատանքային օր է՝ այս կազմակերպության համար փաստաթղթերի ամբողջական փաթեթի տրամադրման օրվանից:

Հիփոթեքային ապահովագրության առավելությունները

Հիփոթեքային ապահովագրողի քաղաքականության համաձայն որպես շահառու նշվում է Սբերբանկը: Այնուամենայնիվ, հիփոթեքային ապահովագրությունը ձեռնտու է ինչպես վարկառուին, այնպես էլ բանկին. եթե ապահովագրական դեպք տեղի ունենա, ապահովագրողի կողմից վճարված վճարումները կօգտագործվեն պարտքը մարելու համար: Արդյունքում Սբերբանկը կվերադարձնի վարկային պայմանագրով նախատեսված միջոցները, ինչպես նաև կուտակված տոկոսները։ Այսինքն՝ բանկը, եթե վճարումների հետ կապված խնդիրներ առաջանան՝ կապված այն բանի հետ, որ վարկառուն գտնվում է կյանքի դժվարին իրավիճակում, կարիք չի ունենա դատական ​​հայց ներկայացնելու կամ գրավը վաճառելու։

Նման ապահովագրություն ունենալը նույնպես շահավետ է վարկառուի համար։ ժամը ապահովագրված իրադարձությունապահովագրողը կմարի բանկին ունեցած պարտքը: Որոշ դեպքերում, հատկապես, երբ խոսքը վերաբերում է վարկի օբյեկտի ապահովագրմանը, վճարումներ են ուղարկվում վարկառուին՝ գրավը վերականգնելու համար։

Երբ ապահովագրական վճարը մուտքագրվում է մարման համար վարկային պարտքՀիփոթեքով գնված գույքի սեփականությունը մնում է նրա սեփականատիրոջը, այսինքն՝ վարկառուին: Այս սխեման նույնպես լավ է, քանի որ այն թույլ է տալիս պահպանել լավը վարկային պատմություն, կանխելով ուշացումների առաջացումը, և եթե վարկառուի կյանքի և առողջության հետ կապված խնդիրներ առաջանան, դա նրա մտերիմներին կազատի հիփոթեքային պարտքը մարելու անհրաժեշտությունից։

Այնուամենայնիվ, անհրաժեշտ է նախապատրաստվել այն փաստին, որ վճարումները վարկի հաշվին կհասնեն միայն 1-2 ամիս հետո, երբ ապահովագրողը կստանա բոլոր անհրաժեշտ փաստաթղթերը:

Սբերբանկի կողմից հիփոթեքային վարկերի համար հավատարմագրված գրեթե բոլոր ապահովագրական ընկերությունները ապահովագրական քաղաքականության արժեքը որոշելիս օգտագործում են ստանդարտ մեթոդներ: Բայց տարբերվում են կիրառվող գործակիցները, սակագները և արդյունքում այն ​​գումարը, որը պետք է վճարի ապահովադիրը։ 2017 թվականին ապահովագրողները սկսեցին ավելի մեծ ուշադրություն դարձնել վարկառուի տարիքին, այսինքն՝ որքան մեծ է անձը, այնքան թանկ ապահովագրությունը կարժենա։

Ցանկության դեպքում կարող եք ձեռք բերել ավելի ընդլայնված ապահովագրության տարբերակներ: Դրանք ավելի թանկ կարժենան, բայց նաև կապահովեն ավելի լայն ծածկույթ: Օրինակ, անշարժ գույքի ապահովագրությունը հիմնական տարբերակում ենթադրում է միայն պատերի և կառույցների պաշտպանություն և միայն վարկի պարտքի գումարած տոկոսների չափով, սովորաբար մեկ տարի ժամկետով: Բայց հրդեհի դեպքում բնակարանը ամբողջությամբ կորած չի համարվի, եթե գոնե սեփական տան հիմքը մնա, վճարումները կհաշվարկվեն՝ հաշվի առնելով ծածկույթի չափը (գույքի ամբողջ արժեքի համար կամ համամասնորեն։ բանկին ունեցած պարտքի մնացորդը): Ավելի թանկ քաղաքականությունը կարող է փոխհատուցել կորցրած վերանորոգման, կահավորման և կենցաղային տեխնիկայի ծախսերը:

Կյանքն ու առողջությունը մեծ գումարներով (ավելի քան 4-5 միլիոն ռուբլի) ապահովագրելիս սովորաբար պահանջում են բժշկական հանձնաժողով անցնել: Այս ծախսերը վճարում է ապահովադիրը:

Ապահովագրության գրանցում

Վերջին հաշվով, և՛ ապահովագրությունը, և՛ գույքը, և՛ վարկառուի կյանքին ու առողջությանը, կարժենա վարկի գումարի 0,5-1,5%-ը:

Եթե ​​դուք քաղաքականություն եք վերցնում Սբերբանկի գրասենյակում, և ոչ թե դրա կողմից հավատարմագրված ապահովագրական ընկերություններում կյանքի և առողջության հիփոթեքային վարկերի, ինչպես նաև ուղղակիորեն բնակարանների համար, ապա վերջնական ապահովագրության գումարըկազդի.

• վարկի գումարը;
• ապահովադրի տարիքը;
• պայմանագրով հիփոթեքի ժամկետը.
• ձեռք բերված գույքի արժեքը.
• դրա գտնվելու վայրը;
• հաճախորդի եկամտի մակարդակը;
• նախկինում այս գույքի հետ կատարված գործարքների պատմությունը:

Նախքան Սբերբանկի հետ ապահովագրական պայմանագիր կնքելը, արժե պարզաբանել իր գործընկերների առաջարկները:

2017 թվականին Սբերբանկի հավատարմագրված հիփոթեքային ապահովագրական ընկերությունների ցանկում ներառված բանկի գործընկերներից մեկից գույքի համար քաղաքականություն գնելիս պահանջվող փաստաթղթերի հիմնական ցանկը.

• վարկառուի անձնագիր;
• վարկային պայմանագիր;
• վճարման ժամանակացույց;
• սեփականության իրավունքի փաստաթղթերը բնակարանների համար - սեփականության վկայական (ընդլայնված քաղվածք միասնական պետական ​​ռեգիստրից), առքուվաճառքի պայմանագիր (SDA);
• տեխնիկական վկայական.

Սբերբանկի հիփոթեքով կյանքի ապահովագրության համար հավատարմագրված ընկերությունները կարող են պահանջել նաև այլ փաստաթղթեր (ամուսնության վկայականներ, երեխաների ծննդյան վկայականներ և այլն): Ամբողջական ցանկը կարելի է հաստատել ապահովագրողի հետ:

Որ ապահովագրական ընկերությունները հավատարմագրված են Սբերբանկի կողմից հիփոթեքային վարկերի համար. ապահովագրական ընկերությունների վարկանիշ

Սբերբանկի գործընկեր ապահովագրական ընկերություններին կյանքի ապահովագրության հիփոթեքների համար ուսումնասիրելիս պետք է նաև շատ ուշադիր ուշադրություն դարձնել RAEX վարկանիշային գործակալության (Expert RA) տվյալներին: Այս կազմակերպությունը վերլուծում է ապահովագրական շուկան։ Ըստ հաղորդավարի փորձագետների վարկանիշային գործակալություներկրներ, Սբերբանկի հետ հիփոթեքային վարկերով աշխատող հետևյալ ապահովագրական ընկերությունները.

• ՍՊԸ IC «Sberbank Insurance»;
• «AIG» ԲԲԸ;
• «Ալֆա Ստրախովանիե» ԲԲԸ;
• «ՎՍԿ» ԲԲԸ;
• ՍՊԸ IC «ՎՏԲ Ինշուրանս»;
• SPAO «Ինգոսստրախ»;
• Լիբերթի Ինշուրանս (ԲԸ);
• SPJSC «ՌԵՍՈ-Գարանտիա»;
• PJSC IC «Ռոսգոսստրախ»;
• 10. ՓԲԸ IC RSHB-Insurance;
• 11. «ՍՈԳԱԶ» ԲԲԸ;
• 2017 թվականի մայիսի դրությամբ նրանք ստացել են A++ հուսալիության մակարդակ: Փաստորեն, սա 11 ամենահուսալի ապահովագրողների ցանկն է, որոնք համապատասխանում են տվյալ բանկի պահանջներին։

RAEX վարկանիշային գործակալությունը նման գնահատական ​​է տալիս, երբ կարծում է, որ տվյալ ապահովագրողը շատ բարձր հավանականության աստիճանով երաշխավորում է բոլորի ժամանակին իրականացումը. ֆինանսական պարտավորություններ(ինչպես ընթացիկ, այնպես էլ դրա գործունեության ընթացքում առաջացող) նույնիսկ մակրոտնտեսական և շուկայական ցուցանիշների էական անբարենպաստ փոփոխություններով։ Սա նաև վկայում է կանխատեսումների կայունության և միջնաժամկետ կտրվածքով կազմակերպությունների, այդ թվում՝ Սբերբանկի կողմից հիփոթեքային ապահովագրական ընկերությունների ցանկում ընդգրկվածների վարկանիշի պահպանման մասին։

Սբերբանկի կողմից հիփոթեքային վարկերի համար հաստատված ապահովագրական ընկերությունները պարբերաբար փոխվում են: