Բացառում կարիքավոր մասնակիցների ցուցակներից nis. Ռազմական հիփոթեքային վարկերի վերաբերյալ դատական ​​պրակտիկայի նրբությունները՝ ամենատարածված վիճելի իրավիճակները Զեկույց մասնակիցների ցուցակներից հանելու մասին

«» պետական ​​ծրագիրը գոյություն ունի ավելի քան տասը տարի և այսօր առանձնանում է թափանցիկ և լավ գործող ֆունկցիոնալությամբ (): Ինչպես մյուսները նմանատիպ նախագծեր, այն ունի իր դրական և բացասական կողմերը: Դատական ​​պրակտիկայի կողմից կուտակված են թերությունների տարբերակներ զինվորական հիփոթեք.

Ի՞նչ պետք է անի զինվորը հիփոթեքային վեճերի դեպքում.

Վիճակագրության համաձայն՝ ծրագրի ողջ ընթացքում բազմիցս խախտվել են քաղաքացիների իրավունքները, ոչ միշտ են հարգվել օրենքի նորմերը։ Կառավարությունը իրավիճակը խիստ վերահսկողության տակ է վերցրել, ուստի զինվորականները գնալով ավելի քիչ են դիմում դատական ​​համակարգի օգնությանը։

Եթե ​​զինված ուժերի անդամը կարծում է, որ իրեն խաբել են, ապա պետք է դիմի դատական ​​մարմնի օգնությանը։ Դա անելու համար նա պետք է խորհրդակցի փաստաբանի հետ և հավաքի բոլոր անհրաժեշտ փաստաթղթերը:

Զինվորական հիփոթեքի հետ կապված ընդհանուր խնդիրներ

Զինվորական անձնակազմին սեփական բնակարանով ապահովելը ռազմական հիփոթեքի հիմնական նպատակն է (Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2005 թվականի փետրվարի 21-ի N 89 որոշումը (փոփոխվել է 2016 թվականի դեկտեմբերի 29-ին) «Կազմավորման և կանոնների հաստատման մասին». կուտակային հիփոթեքային համակարգի մասնակիցների ռեեստրի վարում բնակարանայինՊՆ զինծառայողներ Ռուսաստանի Դաշնություն, դաշնային գործակալություններ գործադիր իշխանությունև դաշնային պետական ​​\u200b\u200bմարմինները, որտեղ զինվորական ծառայությունը նախատեսված է դաշնային օրենքով»): Հայտարարությունները, որ Ռուսաստանի Դաշնության բնակիչների այս կատեգորիան ներկայացնում է դատարան, առավել հաճախ վերաբերում են նման խնդիրներին.

• ձեռք բերված ամուսնության մեջ;
• աշխատանքից ազատում և հանում ԱԱԾ մասնակիցների ռեգիստրից.
• վաղաժամկետ աշխատանքից ազատում և խնայողությունների օգտագործման արգելք:

Ամուսնության մեջ ձեռք բերված բնակարանի բաժանում

Այս խնդիրն ամենից հաճախ հանդիպում է։ Հիմնական նրբությունն այն է, որ VI-ի պայմաններով գնված բնակարանները մնում են թողարկող բանկի սեփականությունը կանխիկ. Ուստի ամուսնալուծության վարույթի դեպքում նա բողոքում է անշարժ գույքի բաժանման դեմ։

Կանխել նմանատիպ իրավիճակներՈրոշ բանկային հաստատություններ պոտենցիալ հաճախորդներին խնդրում են կնքել ամուսնության պայմանագիր, ըստ որի զինվորականի ամուսինը/կինը չի դիմի հիփոթեքային բնակարան ստանալու համար:

Ինչպես ցույց է տալիս պրակտիկան, նման վարույթները հաճախ ունենում են դրական արդյունքներ, և շատ դեպքերում զինծառայողը մնում է տան տերը:

Այնուամենայնիվ, համաձայնագիրը կարող է վիճարկվել, եթե՝

• քաղաքացու ընտանիքում երեխա է ծնվել, իսկ մաս մայրության կապիտալգնացել է հիփոթեքը մարելու
• Բնակարանների հիմնանորոգման և վերակառուցման համար վճարվել են ընդհանուր ընտանեկան բյուջեի միջոցներով.
• ընդհանուր միջոցներ է կատարել բնակարանի առաջին վճարը մարելու համար.
• օգտագործվել է զինծառայողի ամուսնու/կնոջ մերձավոր ազգականների գումարները.

Այս փաստերի առկայության դեպքում դատարանի վճիռը կարող է հօգուտ զինվորականների չլինել։

Ազատում և ԱՆԻ գրանցամատյաններից դուրս հանում

բազմաթիվ հարցեր է առաջացնում՝ կապված կուտակային հիփոթեքային համակարգում զինծառայողի մասնակցության ճիշտության հետ։

Օրինակ՝ զինվորականը ծառայության պայմանագիր է կնքել ու ավտոմատ կերպով դարձել է ԱԱԾ անդամ։ Որոշ ժամանակ անց նրան ազատել են աշխատանքից առողջության կամ կրճատման համար, բայց հետո նորից վերականգնվել: Այս դեպքում աշխատողը կորցնում է իր բոլոր արտոնությունները և այլևս չի կարող որակավորվել բնակարան գնելու համար բարենպաստ պայմաններ. Օրենքով նախատեսված չէ նաև ԱԱԾ-ին կրկին մասնակցելը։ Ինչպես ցույց է տալիս վիճակագրությունը, այս հարցում զինվորական հիփոթեքի վերաբերյալ դատարանների որոշումների մեծ մասը հօգուտ պետության է։

Վաղաժամկետ աշխատանքից ազատում և խնայողություններ օգտագործելու անկարողություն

Զինվորական հիփոթեքի ողջ ժամանակահատվածում դատարանը հաճախ է քննում զինծառայողի՝ իր խնայողությունները օգտագործելու անհնարինության դեպքերը։ Այս իրավիճակն առաջանում է հետևյալ կերպ՝ սպան ԱԱԾ-ի տրամադրած միջոցների հաշվին բնակարան է գնում, բայց ժամանակից շուտ թոշակի է անցնում։ Արդյունքում նա պետք է հիփոթեքը վճարի իր անձնական բյուջեի գումարով։ Ֆինանսական օգնությունպետությունից նրան այլեւս հասանելի չէ։

CZhZ-ի վերադարձի վերաբերյալ դատական ​​պրակտիկայի ակնարկ

Զինծառայողը հիփոթեքի դիմաց գումարն ինքնուրույն է վերադարձնում բանկին անհատապես սահմանված ժամանակացույցը. Եթե ​​քաղաքացին չի մարում նպատակային բնակարանային վարկը կամ չի վճարում հիփոթեքը, ապա պարտատերը (բանկային հաստատություն կամ FGKU Rosvoenipoteka) օրինական իրավունք ունի դատական ​​կարգով գանձում պահանջելու: Շատ զինվորականներ կարծում են, որ վաղաժամկետ աշխատանքից ազատվելու վատթարագույն հետևանքը գնված բնակելի գույքի կորուստն է:

Պատերազմական հիփոթեքային այլ իրավիճակներ, որոնք պահանջում են դատավարություն

Դրանք ներառում են հայցադիմումներհարազատները, ովքեր պահանջում են VI-ի համաձայն ձեռք բերված բնակարաններ:

Հարազատներն իրավունք ունեն բնակարան ստանալու համար դիմել զինվորականի համար, ով.

• վաղաժամկետ աշխատանքից ազատում իր կամքից անկախ պատճառներով.
• համարվում է անհայտ կորած;
• զոհվել է ծառայողական պարտականությունները կատարելիս.

Քաղաքացու մերձավոր ազգականները պետք է երկար ժամանակ պաշտպանեն իրենց իրավունքները, սակայն շատ դեպքերում դատարանը որոշում է կայացնում հօգուտ նրանց։ Այս օրինակով կարելի է հետևել VI-ի դրույթների անկատարությանը և դրա հետևանքներին ազնիվ զինվորականների համար:

Զինվորական հիփոթեքի վերաբերյալ դատավարություն՝ հօգուտ վարկառուի

Ռազմական հիփոթեքային վարկերի վերաբերյալ դատական ​​պրակտիկան ցույց է տալիս, որ սովորական հիփոթեքի համեմատությամբ, ռազմական հիփոթեքը հաճախ որոշվում է վարկառուի ուղղությամբ: Գերագույն դատարանպնդում է, որ պաշտպանների համար նորմալ կենսապայմանների ապահովումը դրա հիմնական նպատակն է պետական ​​ծրագիր. Ուստի չի կարող այնպես լինել, որ կառավարությունը սպայական կոչում ունեցող քաղաքացուն զրկի բնակարան ստանալու հնարավորությունից։

Դատարանը պաշտպանում է բնակչի իրավունքները, եթե նա հարգելի պատճառով բաց է թողել գրանցումը: Նման իրավիճակում զինվորականին հատկացված գումարը փոխանցվում է նրա անձնական բանկային հաշվին։ Այդ միջոցների օգտագործման իրավունքի ժամանակը սկսում է հաշվվել այն օրվանից, երբ պատճառ են դարձել զինծառայողին կատարելագործման համար դիմորդների ռեգիստրում ընդգրկելու պատճառները: կենսապայմանները.

29 Դեկտեմբեր 2016, 00:16, հարց #1487879 Սերգեյ, Նովոսիբիրսկ

Սերգեյը ակնարկ է թողել կայքի մասին՝ շոու

1000 գինը
հարց

հարցը լուծված է

Փլուզում

Իրավաբանների պատասխաններ (5)

ստացել է
վճար 70%

Փաստաբան Սամարա

Զրուցարան

Բարև Սերգեյ!

Խնդրում եմ, ասեք ինձ, ձեր ամուսինն արդեն գնել է բնակարաններ NIS-ի շրջանակներում, թե՞ գումարը կուտակվում է միայն հաշվում:

Փաստաբանի պատասխանն օգնե՞ց։ + 0 - 0

26. Զինվորական անձնակազմը և զինվորական ծառայությունից ազատված քաղաքացիները բնակարան ստանալու կամ բնակարանային պայմանների բարելավման հերթից հանվում են. դաշնային բյուջեերբ:


ա) պահեստազոր տեղափոխվելուց հետո դաշնային գործադիր մարմիններում զինվորական ծառայության նոր պայմանագիր կնքելը, որում զինվորական ծառայությունը նախատեսված է դաշնային օրենքով.

բ) եթե զորամասի հրամանատարի (պետի) միջնորդության մեջ նշված զինծառայողին աշխատանքից ազատելու ժամկետից 6 ամիս հետո նա կրկին գրավոր միջնորդություն չի ստացել բնակարան ստանալու կամ բնակարանային պայմանները բարելավելու համար հերթում մնալու մասին. ;

գ) գրանցումից հանելը սրանում տեղանքև մեկնում այլ մշտական ​​բնակության վայր.


դ) բնակարանային խնդրի լուծում.


ե) սույն կանոնների 6-րդ կետի «բ» ենթակետին համապատասխան բնակարան ստանալու կամ բնակարանային պայմանների բարելավման համար հերթագրված այրիների (այրիների) ամուսնությունը.

զ) ներկայացված փաստաթղթերում, որոնք հիմք են հանդիսանում հերթում տեղադրելու, իրականությանը չհամապատասխանող տեղեկությունների նույնականացում.

Բնակելի տարածքների ստացման կամ կենսապայմանների բարելավման հերթից հանումն իրականացվում է իշխանությունների որոշմամբ. տեղական իշխանություն, որով Հանրային հանձնաժողովի առաջարկով զինվորականները և զինվորական ծառայությունից ազատված քաղաքացիները ընդգրկվել են հերթացուցակում։ բնակարանային խնդիրներ. ՄԱՍԻՆ որոշումըԶինվորական անձնակազմը և զինվորական ծառայությունից ազատված քաղաքացիները պետք է գրավոր տեղեկացվեն՝ նշելով հերթից հեռացնելու պատճառները նման որոշման ընդունման օրվանից 3 ամսվա ընթացքում։
Զինվորական ծառայությունից ազատված քաղաքացիները բնակության վայրում հաշվառման և կենսաթոշակ ստանալու փոփոխության դեպքում ենթակա չեն հերթից հեռացման՝ անկախ բնակության վայրից:

27. Ընտանիքների հետ Ռուսաստանի Դաշնության տարածք ժամանած զինվորական անձնակազմի մասին տվյալները, ինչպես նաև բնակարանի քանակի մասին տեղեկությունները, որոնք անհրաժեշտ են նրանց կենսամակարդակի ներկայիս չափանիշներով ապահովելու համար, ներկայացնում են հրամանատարները (պետերը). զորամասերտարեկան՝ մինչև ապրիլի 1-ը զինկոմիսարիատների միջոցով տեղական ինքնակառավարման մարմիններին։

Այսպիսով, դուք կհայտնվեք ընտանիքի անդամներից մեկի կողմից բնակարանային խնդիրը լուծելու դ) կետի տակ։ Կնոջ բացառումը բոլորին չի զրկում բնակարան ունենալու իրավունքից։ իսկ լքելը կարող է դիտվել որպես ամբողջ ընտանիքի բնակարանային խնդրի լուծում և բոլորի գրանցումից հանելը: դրական հեռանկարներ դատողությունՈչ

Փաստաբանի պատասխանն օգնե՞ց։ + 0 - 0

Փլուզում

Ֆեդկո Մարիա

Փաստաբան, Մոսկվա

• 2087 պատասխան

• Դատարանը, կարծում եմ, ապօրինի կերպով լայնորեն մեկնաբանում է բնակարանային օրենսդրությունը և հաշվի է առնում զինվորի իրավունքները ապագայում:

  Հարգանքներով: Գ.Ա. Կուրաեւը

  Փաստաբանի պատասխանն օգնե՞ց։ + 1 - 0

  Փլուզում

  Բոլոր իրավաբանական ծառայությունները Մոսկվայում

Բնակարան գնելու համար ռազմական հիփոթեքի գումարը գալիս է դաշնային բյուջեից: Այստեղ շփվում են երեք մասնակիցներ՝ զինծառայող, պետություն՝ ի դեմս «Ռոսվոենիպոտեկա» և բանկ: Ուստի ֆինանսական թյուրիմացություններն ու հարցերը բավականին հաճախ են առաջանում։ Քանի որ զինծառայողին և նրա ընտանիքին թույլատրվում է անձնական խնայողական հաշվի գումարից թանկ բնակարաններ գնել, շատ հաճախ ամուսնալուծություն է առաջանում. վիճելի հարցերնյութական պլան. Ի լրումն այս խնդիրների, կան իրավիճակներ, երբ NIS ծրագրի իրականացման պատասխանատուները անտեսում են իրենց պարտականությունները: Այս բոլոր հարցերը լուծված են դատական ​​կարգը. Զինծառայողն իրավունք ունի հայց ներկայացնել կայազորային զինվորական դատարան։ Այնտեղ հարցերը պետք է լուծվեն։ Կան խնդիրներ, որոնք քաղաքացիական իշխանությունները չեն կարող լուծել.

Ինչ անել, եթե խախտվում են NIS մասնակցի իրավունքները

Առաջին մարդը, ում հետ պետք է կապվեք, ստորաբաժանման հրամանատարն է: Եթե ​​հրամանատարությունը չի կարող լուծել խնդիրը, կամ ինչ-ինչ պատճառներով պատճառը չի վերացվել, ապա դիմեք կայազորային դատարան։

Ռազմական հիփոթեքային ծրագրի պայմանները միշտ չէ, որ պարզ են մասնակիցների համար, հետևաբար, նախքան հայց ներկայացնելը, դուք պետք է այցելեք FGKU «Rosvoenipoteka» պաշտոնական կայքը «Կոնտակտներ» բաժնում: Ձեր զանգն ավտոմատ կերպով կփոխանցվի մասնաճյուղ: Դուք կարող եք խորհուրդներ ստանալ այլ եղանակներով՝ միջոցով Անձնական տարածքկամ էլ.

Ինչու է անհրաժեշտ խորհրդատվություն: Եթե ​​դուք սխալվում եք միայն այն պատճառով, որ ուշադիր չեք կարդացել «Զինծառայողի կարգավիճակի մասին» և «NIS ծրագրի մասին» դաշնային օրենքները, դուք ստիպված կլինեք կրել բոլոր իրավական ծախսերը: Իսկ ամուսնալուծության դեպքում յուրաքանչյուր խնդրին առանձին են վերաբերվում։ Դա պայմանավորված է նրանով, որ ընտանիքի անդամների միջև սեփականության «կիսման» հարցերում ս.թ. դրամական պարտավորություններ, ֆինանսներ, մարումներ WJC-ն ներառում էր մի քանի օրենքներ.

• Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգիրք;
• Ռուսաստանի Դաշնության ընտանեկան օրենսգիրք;
• «Հիփոթեքի մասին» դաշնային օրենք;
• «Զինվորական անձնակազմի կարգավիճակի մասին» դաշնային օրենքը.
• «NIS մասին» դաշնային օրենք;
• այլ օրենքներ և կանոնակարգեր:

Գույքի և նյութական հարցի քննարկումը կարող է ներառել հսկայական թվով նրբերանգներ, հատկապես, երբ երկու ամուսիններն էլ զինվորական են, կամ ամուսիններից մեկը հայտնել է իր գումարը CHL-ի չափին՝ բնակարան գնելու կամ կառուցելու համար:

Հանրաճանաչ ռազմական հիփոթեքային խնդիրներ

Ինչի կարող է հանդիպել զինվորը մասնակցելու գործընթացում ֆինանսավորվող համակարգ? Ամենատարածված խնդիրները, որոնք ուղղված են կայազորային դատարանին, սկսվում են զեկույցի ներկայացման պահից։

ԱԱԾ մասնակիցների ռեգիստրում ընդգրկվելուց ապօրինի մերժում

2010 թվականի մայիսի 21-ին ավագ լեյտենանտ Անտոնովը զորամասի հրամանատարին հաշվետվություն է ներկայացրել ԱԱԾ-ին միանալու մասին։ Ժամանակի ընթացքում իմացա, որ վարչությունը մերժել է և հետ է վերադարձրել փաստաթուղթը։ ընթացքում դատական ​​դատավարությունՊարզվել է, որ հաշվետվությունը չունի որոշում, և պատասխանատուն չի կատարել հաշվետվությունը գրանցելու իր պարտավորությունները։ Դատական ​​վարչական վարույթի արդյունքում ցուցակների կազմման համար պատասխանատու, ստորաբաժանման անձը տուժել է ադմին. Պատիժ, և Արվ. Լեյտենանտ Անտոնովը գրանցամատյանում ընդգրկվել է զեկույցի առաջին ներկայացման օրվանից՝ 2010 թվականի մայիսի 21-ից։

Պարտադիր ընդգրկում NIS-ում ծառայության վերադառնալուց հետո, արտոնյալ պատճառներով աշխատանքից ազատվելու պատճառով գրանցումից դուրս մնալուց հետո

Հաճախ դատի են տալիս կապալառուները, որոնք աշխատանքից ազատվել են OSHM-ից, այնուհետև նորից պայմանագիր են կնքել նրա հետ և ավտոմատ կերպով ներառվել են NIS ռեգիստրում:

Եթե ​​դուք ծառայել եք պայմանագրով և ներառվել եք գրանցամատյանում, ապա աշխատանքից ազատվելուց հետո դուք դուրս եք մնում դրանից։ Բայց եթե դուք ընկել եք աշխատանքից ազատվածների արտոնյալ կատեգորիայի մեջ (օրինակ՝ կրճատման համար), ապա նոր պայմանագիր կնքելուն պես դուք կրկին կգրանցվեք գրանցամատյանում՝ խնայողական հաշվում պահված գումարով։

Եթե ​​դուք չեք ցանկանում, որ դա տեղի ունենա, ապա անպայման գրեք դիմում Rosvoenipoteka-ին: Սա կարևոր է, եթե դուք իրավունք ունեք ընտրելու բնակարանային աջակցության ձևը:

Եթե ​​դուք հայց ներկայացնեք NIS մասնակիցների ցուցակում հակադարձ ավտոմատ ընդգրկումը վիճարկելու համար, դատարանը կհրաժարվի ձեզանից:

ԱԱԾ մասնակցի ռեգիստրից ապօրինի դուրս մնալը

Ավագ լեյտենանտ Ռասպուտինը 2009 թվականի հունիսին ավարտել է ռազմական համալսարանը և մի քանի տարի շարունակ ծառայել։ Նա 2014թ.-ին հաղորդում է ներկայացրել վկայականի տրամադրման համար և պարզել, որ 2009թ. սեպտեմբերին դուրս է մնացել ցուցակներից։ Կայազորային դատարանը որոշում է կայացրել, որ զինծառայողը վերականգնվել է գրանցամատյանում հանման պահից։ Բոլոր իրավունքները ներդրման գումարըանձնական հաշվի վրա վերականգնվել են:

Վաղաժամկետ աշխատանքից ազատում անձնական պատճառներով և խնայողություններն օգտագործելու անկարողությամբ

Այն անձանց կատեգորիաները, ովքեր չպետք է օգտագործեն խնայողությունները, թվարկված են Արվեստում: 10 FZ-117. Սրանք մարդիկ են, ովքեր ծառայել են 10 տարուց պակաս և հրաժարական են տվել, քանի որ ցանկացել են, խախտել են կանոնադրությունը։ Հետևաբար, նախքան հայց ներկայացնելը, խորհրդակցեք վարչության կամ FGKU Rosvoenipoteka-ի հետ: Օրինակ, դուք ստացել եք CHL և բնակարան եք գնել, բայց ձեր կամքով դուրս եք եկել, թեև ծառայության ժամկետը 6 տարի է: Բաժանմունքը ձեզ ուղարկել է պետության կողմից վճարված ամբողջ գումարը անձնական հաշվին, որը դուք պետք է վերադարձնեք FGKU-ում հիփոթեքի համար, ինչպես նաև 10 տարվա վճարման ժամանակացույց: Բացի այդ, ձեզ կասեն, որ դուք ինքներդ կմարեք վարկի մնացած պարտքը բանկում: Եթե ​​որոշեք հայց ներկայացնել կայազորային դատարան՝ գումարը պետությանը չվերադարձնելու համար, դատարանը կհրաժարվի ձեզանից։ Ձեր ազատման պատճառը արտոնյալ արվեստի կատեգորիային չի պատկանում։ 10 FZ-117.

CZhZ-ի վերադարձի վերաբերյալ դատական ​​պրակտիկայի ակնարկ

Դատարանում, ներս առանց ձախողման, համարվում են գործեր, որոնք վերաբերում են ՑԺԶ վերադարձին։ Հարցերի մեջ բնակարանային վարկզինծառայող, հայտնվում է ոչ միայն բանկի հիփոթեքը, այլև դաշնային բյուջեից ԱԱԾ մասնակցին հատկացված նպատակային գումարը։ Ուստի բոլոր զինվորականները, ովքեր չեն ազատվում աշխատանքից արտոնյալ պատճառներ. Օրինակ, եթե դուք հիփոթեք եք տրամադրել որպես NIS անդամ, ապա առաջին ապառիկ, վճարումները բանկին կատարվում են ձեր անձնական հաշվից: Բայց եթե ազատվել եք ձեր կամքով կամ ձեր կողմից խախտումների պատճառով, իսկ աշխատանքային ստաժը 10 տարուց պակաս է, ապա հիփոթեքային վարկի ամբողջ գումարը փոխանցվում է ձեր ուսերին։ Սա նշանակում է, որ դուք կվերադարձնեք այն ամենը, ինչ պետությունը նշել է։ Եթե ​​դուք չեք վճարում «Ռոսվոենիպոտեկային» պարտքը ժամկետներ, FGKU-ն դատարանի միջոցով կնշանակի բնակարանի հարկադիր վաճառք։ Այս կերպ կփակվեն ձեր պարտքերը ռուսական բյուջեին։

Ամուսնության մեջ ձեռք բերված բնակարանի բաժանում

Այս հարցն ամենաբարդն ու վիճահարույցն է այն բոլորից, որոնք դիտարկվել են կայազորային դատարանի կողմից ԱԱԾ-ի մասնակցությամբ: Կան բազմաթիվ նրբերանգներ, որոնք պետք է հաշվի առնել գործընթացի ընթացքում: Դուք պետք է դատի տաք հետևյալ դեպքերում.

1. Եթե ​​ամուսիններից մեկը ԱԱԾ անդամ է և հիփոթեք է ստացել, բայց երկրորդ ամուսինն էլ իր միջոցներն է ներդրել, քանի որ բնակարանն ավելի թանկ է եղել, քան պետք է լիներ ըստ CHL-ի։ Իրենց միջոցների ավանդի փաստն ապացուցելու կամ հերքելու համար պահանջվում են փաստաթղթեր՝ չեկեր, բանկային քաղվածքներ: Նույնը վերաբերում է սպառողական վարկվերցված հիփոթեքին օգնելու համար:
2. Եթե ​​երկու ամուսիններն էլ NIS մասնակիցներ են, բայց գնել են մեկ բնակարան ընդհանուր գումարըխնայողություններ. Ինչպե՞ս է բաժանվելու բնակարանը. Բոլոր փաստերը պետք է ներկայացվեն դատարան։ Հաշվի են առնվում նաեւ անչափահասների շահերը։
3. Եթե ​​զինծառայողը մահացել է, ապա ամուսինն իրավունք ունի գումարը ստանալ իրենից խնայողական հաշիվ, հավելավճարներ՝ անկախ նրանից, թե նրա ընտանիքում կա քաղաքացիական այլ բնակելի գույք։ Հատկապես, երբ մահացածն ուներ մինչև 18 տարեկան երեխաներ, ուսանողներ, 18 տարեկանից բարձր հաշմանդամ երեխաներ։
4. Դուք պետք է դիմեք դատարան, եթե ցանկանում եք ամուսնալուծվել և բնակարանը թողնել մյուս ամուսնուն: Օրենքով, քանի դեռ զինվորական հիփոթեքը չի մարվել, բնակարանը չի կարող փոխանցվել այլ անձի սեփականությանը (այն կրկնակի ծանրաբեռնված է):
5. Բնակարանի բաժանման հարցը բարդ է, քանի որ այն կարելի է համարել համատեղ ձեռք բերված սեփականություն, երբ բաժանումը կատարվում է 50/50, որպես ծանրաբեռնված գույք, որպես սեփական աշխատանքով ձեռք բերած զինծառայողի սեփականություն. սեփական միջոցները.
6. Գույքի բաժանման հարցով խորհուրդ է տրվում դիմել դատարան։ Ավելին, ամուսինների ամուսնալուծությունը, ովքեր ունեն միմյանց նկատմամբ պահանջներ, մինչև 18 տարեկան սովորական երեխաներ, համատեղ ձեռք բերված գույք, միշտ անցնում է դատարանով։

Վերը թվարկված ամուսնալուծության դեպքերը սրանով չեն սահմանափակվում: Յուրաքանչյուր ընտանիք ունի իր խնդիրներն ու վեճերը։ Յուրաքանչյուր դեպք դիտարկվում է առանձին: Դատարանի որոշումը կարող է լինել անսպասելի, բայց միշտ համապատասխանում է օրենքի նորմերին։

Կարևոր. Զինվորական անձնակազմի իրավունքների պաշտպանությունը լիովին զարգացած է. Ռազմական դատարանը հաշվի է առնում բոլոր օրենքներն ու կանոնակարգերը, որոնք վերաբերում են օդային ուժերին և քաղաքացիական իրավունքներ. Ուստի զինվորական հիփոթեքի համար միշտ դիմեք կայազորային դատարան:

Պատերազմական հիփոթեքային այլ իրավիճակներ, որոնք պահանջում են դատավարություն

Շատ հաճախ ԱԱԾ-ին մասնակցող զինվորականների համար առաջացող խնդիրները դատարանը դիտարկում է հետևյալ հարցերով.

• ամուսինների իրավունքները՝ NIS-ի մասնակիցները.
• գրանցամատյանից անօրինական կամ սխալ հեռացում.
• խնայողությունները անձնական հաշվին չվերադարձնելը.
• պատասխանատու անձանց անփույթ վերաբերմունքը իրենց պարտականությունների կատարման նկատմամբ.
• լրացուցիչ վճարումների համար գումար փոխանցելը.
• փոխհատուցում;
• հարկադիր վաճառք հիփոթեքային բնակարան;
• առուվաճառքի պայմանագրի անվավերությունը. Բնակարան գնելիս զգույշ եղեք, որպեսզի հետո չպարզվի, որ գործարքն անվավեր է, և դուք կունենաք վարկ;
• բոլոր հարցերը, որոնք պետք է լուծվեն տեղում, բայց պատասխանատու անձինք չեն կատարում իրենց պարտականությունները.
• վճարման խնդիրներ և լրացուցիչ վճարումներմահացածների ընտանիքները;
• վճարումներ առողջական պատճառներով աշխատանքից ազատվածներին.
• ԱԱԾ մասնակցի այլ խնդիրներ.

Ուշադրություն. NIS-ի մասնակիցն իրավունք ունի կորպորատիվ բնակարան ունենալու, նույնիսկ եթե նա բնակարան է գնել հիփոթեքով: Բնակության վայրին ներկայացվող պահանջները՝ այն ժամանակը, որի համար զինծառայողը կստանա ահազանգից հետո:

Հարցը կարգավորող իրավական փաստաթղթեր

Իրավական փաստաթղթերի վերանայումը չի սահմանափակվում «Զինծառայողի կարգավիճակի մասին» դաշնային օրենքով և «ԱԱՀ-ի մասին» դաշնային օրենքով: Դատարանի որոշման վերաբերյալ տարբեր իրավիճակներում և ըստ կոնկրետ հարցերհավաքականորեն ազդել.

• Ռուսաստանի Դաշնության Սահմանադրությունը;
• Քաղաքացիական օրենսգիրք;
• Ընտանեկան ծածկագիր;
• հարկային կոդը;
• Բյուջետային օրենսգիրք;
• Վարչական դատավարության օրենսգիրք (CAS)

Դաշնային օրենքներ.

• «Ռուսաստանի Դաշնության ռազմական դատարանների մասին» դաշնային սահմանադրական օրենքը.
• երեխայի իրավունքների վերաբերյալ;
• բանկերի մասին;
• սպառողների պաշտպանության մասին;
• հաշմանդամների մասին;
• պետական ​​սուբսիդիաների մասին;
• Կառավարության որոշումներ յուրաքանչյուր հարցի վերաբերյալ.
• ՊՆ ծրագրի իրականացման և կազմակերպման մասին հրամաններ.

Անհնար է թվարկել բոլոր փաստաթղթերը, և դա անհրաժեշտ չէ։ Բավական է իմանալ, որ դուք ինքներդ չեք կարողանում ուսումնասիրել ողջ օրենսդրությունը՝ թողեք մասնագետներին։ Ծագող հարցերը պետք է լուծվեն դատական ​​կարգով, եթե դա հնարավոր չէ անել խաղաղ ճանապարհով։ Հիշեք, որ նախքան հայց ներկայացնելը վերանայեք NIS օրենքը: Նկատի ունեցեք, որ զինվորականի կարգավիճակի մասին օրենքը սերտորեն կապված է խնայողությունների և հիփոթեքային համակարգի ծրագրի հետ։

Ալեքսեյ Վլադիմիրովիչ(16.06.2016 ժ. 23:18:06)

Բարեւ Ձեզ,

Ցավոք, ոչ բոլոր զինվորականները գիտեն, որ զինվորական հիփոթեքը աշխատանքից ազատվելիս է առանցքային պահ NIS ծրագրեր. Զինված ուժերը լքելուց հետո զինվորական հիփոթեքը դեռ կարող է օգտագործել վարկառուն։ Զինվորական անձնակազմի պայմաններն աշխատանքից ազատվելուց հետո հստակ կարգավորվում են. Հենց հիփոթեքում են գրանցվում զինվորականների բոլոր կատեգորիաները, ովքեր կարող են խնայողություններ օգտագործել աշխատանքից ազատվելուց հետո: Այն ժամանակ միայն նախատեսված միջոցները պարբերաբար փոխանցվում են զինվորի անձնական խնայողական հաշվին։ Սակայն զինվորական հիփոթեքային աշխատանքից ազատման դաշտն ունի մի շարք դժվարություններ և որոշ պայմաններ։

Եթե ​​զինծառայողները ծառայության ընթացքում ժամանակ չեն ունեցել օգտագործելու կուտակային կապիտալը, ապա աշխատանքից ազատվելուց հետո նրանք (կամ հատուկ դեպքերում նրանց ընտանիքները) կարող են խնայողությունները օգտագործել նշված դեպքերում անշարժ գույք ձեռք բերելու համար։ դաշնային օրենք 20.08.2004 N 117-FZ «Զինվորական անձնակազմի բնակարանային խնայողությունների և հիփոթեքային համակարգի մասին» 3-րդ գլխի 10-րդ հոդվածում.

1. Զինվորականների ծառայության ժամկետը 20 տարուց ոչ պակաս է։
2. Բանակից ազատվելը կատարվել է 10 տարի ծառայելուց հետո՝ արտոնյալ հիմքով. զինվորական ծառայություն;
3. բժշկական ցուցումներ;
4. ծանր ընտանեկան հանգամանքներ;
5. OShM (կազմակերպչական և անձնակազմի գործունեություն);
6. մահ, մահ կամ անհայտ կորած ճանաչում

OSHM-ի օրինակներ. զինվորականների կողմից նախկին պաշտոնը պահպանելու անհնարինությունը և առաջարկվող, ավելի ցածր կամ բարձր պաշտոնից նրա հրաժարումը. միավորներ; ճանաչվել է ոչ պիտանի այս պաշտոնում ծառայության համար: ԱԱԾ անդամի մահվան կամ մահվան դեպքում զինծառայողի հարազատները պահպանում են այդ խնայողություններից օգտվելու իրավունքը:

Եթե ​​աշխատանքից ազատվելուց հետո զինծառայողը բնակարան գնելիս իրավունք ունի ցանկացած սուբսիդիա ստանալու, ապա ամբողջ գումարը անմիջապես վճարվում է նրան: Այս դեպքում վճարումները կատարվում են Rosvoenipoteka-ի կողմից: Դրանով դիմորդը պետք է անի հետևյալը.

Ստորագրելուց հետո զինծառայողը զորամասի հրամանատարին հաշվետվություն է գրում խնայողական հաշվից միջոցների փոխանցման մասին։

Այն ստորաբաժանման հրամանատարը, որում ծառայել է ենթական, զինվորական հրամանատարության և վերահսկողության մարմիններին է ներկայացնում համապատասխան տեղեկատվություն նրա մասին: Այնուհետև, այս տեղեկատվությունը փոխանցվում է «Ռոսվոենիպոտեկա»:

30 օրվա ընթացքում տեղեկությունն ուսումնասիրվում է Ռոսվոենիպոտեկում, այնուհետ աշխատանքից ազատված զինծառայողը խնայողական հաշվից միջոցներ է ստանում մինչև ս.թ. բանկի մանրամասներըինչը նա նշել է զեկույցում։

Բացի այդ, եթե աշխատանքից ազատումը տեղի է ունեցել վերը նշված պատճառներով, ապա զինծառայողն իրավունք ունի ոչ միայն օգտագործել խնայողական հաշվի միջոցները բնակարան կամ այլ բնակարան ձեռք բերելու համար, այլ նաև կարող է լրացուցիչ միջոցներ ստանալ բնակարանի համար: Հույս դնել լրացուցիչ սուբսիդիաներՊետությունից բանակից ազատվելիս կարող են այն զինվորականները, ովքեր մասնակից չեն և այլ բնակարանների սեփականատեր չեն:

Այսպիսով, ստացվում է, որ այն զինվորականները, ովքեր ունեն առնվազն 20 տարվա ծառայություն Ռուսաստանի Դաշնության զինված ուժերում, և նրանք, ովքեր 10 տարի շարունակական ծառայությունից հետո բարենպաստ հանգամանքների բերումով ազատվել են, իրավունք ունեն օգտվելու զինվորական հիփոթեքից աշխատանքից ազատվելիս: .

Եթե ​​աշխատանքից ազատումը չի եղել արտոնյալ պայմաններով և մինչև 10 տարի ծառայելը, ապա խնայողական հաշվից այն գումարը, որը զինծառայողն արդեն հասցրել է ծախսել բնակարան գնելու համար, պետք է վերադարձվի պետությանը։ Զինվորական հիփոթեքի մարման համար օգտագործված սուբսիդիայի գումարը, ինչպես նաև դրա դիմաց վճարվող բոլոր տոկոսները վերադարձնել թոշակի անցած վարկառուն պարտավոր է ոչ ուշ, քան հաջորդ 10 տարին։ Ա հիփոթեքապագայում նա նույնպես ստիպված կլինի ինքնուրույն մարել՝ վճարելով Կենտրոնական բանկի վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքին հավասար տոկոսներ։

Այսօր մենք համառոտ կխոսենք զինվորի հետևանքների մասին ԱՆԻ մասնակիցներից բացառումը

Ինչպես նշված է Արվեստի 3-րդ կետում. «NIS-ի մասին» թիվ 117-FZ օրենքի 9-ը, Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2005 թվականի փետրվարի 21-ի թիվ 891 որոշման 18-րդ կետ, ՌԴ Զինված ուժերում NIS-ի ներդրման կարգի V բաժինը2, հաստատված. . 2017 թվականի ապրիլի 24-ի թիվ 245 հրամանով զինծառայողը դուրս է գալիս ԱԱԾ ծրագրից, եթե.

ԱԱԾ մասնակիցների ռեգիստրից դուրս մնալու հիմքերը

Կամավոր հեռանում է զինվորական ծառայությունից;

Նա հանվել է անձնակազմի ցուցակից մահվան (մահվան) կամ իր անհայտ կորած (մահացած) հայտարարության կապակցությամբ.

Ռուսաստանի Դաշնության զինված ուժերում 10 և ավելի տարվա փորձ ունեցող անձինք,

Նրանք, ովքեր ազատել են իրենց պաշտոնը հատուկ հիմքերով (կազմակերպչական և շտաբային միջոցառումների հետ կապված զինվորական գործունեության տարիքային սահմանը լրանալու պատճառով, հետագա ծառայությունը խոչընդոտող հիվանդությունների առկայության պատճառով, օրենքով նախատեսված առանձնահատուկ ընտանեկան հանգամանքների պատճառով).

Մահացած, մահացած կամ անհայտ կորած ճանաչված (խնայողություններն օգտագործում է զինծառայողի ընտանիքը).

Իմացեք ամեն ինչ մեր հոդվածում:

Զինվորական հիփոթեքը զինծառայությունից ազատվելուց հետո

Այլ պատճառներով աշխատանքից ազատվելու դեպքում խնայողությունները վերադարձվում են Ռուսաստանի Դաշնության բյուջե: Պայմանագիրը կրկին կնքելիս այդ միջոցները չեն վերականգնվում։

Ինչ է կատարվում զինվորի զինվորական հիփոթեքի հետ բանակից ազատվելիս

Եթե ​​դա եղել է ծառայության ընթացքում, ապա պետք է վերադարձվի բյուջե։ Նախատեսվում է վճարում ապառիկ 10 տարի ժամկետով՝ տոկոսների վճարմամբ՝ Ռուսաստանի Դաշնության Կենտրոնական բանկի վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքով։ Քաղաքացին բանկային հիմնարկի մնացած պարտքը հետագայում ինքնուրույն է մարում։

Այս հարցը լուսաբանվել է Ռուսաստանի Դաշնության զինված ուժերի զինվորական անձնակազմի դատական ​​կոլեգիայի համապատասխան վերանայման մեջ:

2017 թվականի մարտի 18-ից հետո առանց տույժերի ազատված և ըստ համապատասխան մուտքագրված ԱԱԾ մասնակիցների համար խնայողությունները վերականգնվում են։ Եթե ​​մինչև աշխատանքից ազատվելը օգտագործվել է նպատակային վարկ, ապա այդպիսի մասնակիցներն այն առանց տոկոսների վերադարձնում են բյուջե։

NIS ծրագրից դուրս գալու կարգը՝ նշելով ժամկետները և պահանջվող փաստաթղթերը, կարգավորվում է Ռուսաստանի Դաշնության պաշտպանության նախարարի 2017 թվականի ապրիլի 24-ի թիվ 245 հրամանով։

Առայժմ այսքանը, ուզում էինք պատմել, թե հետո ինչ հետեւանքներ կունենա զինվորի համար դրա բացառումը ԱՊՀ մասնակիցներից (կուտակային հիփոթեքային համակարգ):

Եթե ​​ունեք հարցեր, հարցրեք նրանց մեկնաբանություններում: