Տեղեկատվական

Դպրոցի կազմավորման վերաբերյալ ՄԿԴ ժողովի արձանագրություն. Ընդհանուր բաժնային սեփականության մասնակիցների ընդհանուր ժողովի արձանագրություն Հողամասի հատկացման վերաբերյալ ընդհանուր ժողովի արձանագրություն.

ԱՐՁԱՆԱԳՐՈՒԹՅՈՒՆ

ընդհանուր ժողովմասնակիցներին ընդհանուր սեփականությունհողատարածքի վրա գյուղատնտեսական նշանակության հողի հետ կադաստրային համարը 73:20:020901:1. գտնվում է Ցիլննիսկի շրջանի Ուլյանովսկի շրջանի հասցեում, Վոլգա գյուղատնտեսական ձեռնարկության հողերի սահմաններում։

Հանդիպման վայրը՝ Ռուսաստանի Դաշնություն, Ուլյանովսկի մարզ, Ցիլնինսկի շրջան, Էլխովոե Օզերո գյուղ, KFOR-ի շենք։

Իրավասու անձանց գրանցման մեկնարկի ժամը 09:30-ն է:

հանդիպում՝ 10։00

Հանդիպման բացման (սկիզբի) ժամը՝ 12 ժամ 00 րոպե

Հանդիպման ավարտի (փակման) ժամը.

Բաժնային սեփականության մասնակիցների ընդհանուր ժողովն անցկացվում է Դենիս Գենադիևիչ Ցարևի նախաձեռնությամբ՝ հանդես գալով ընդհանուր սեփականության մասնակիցների լիազորագրի հիման վրա:

Համաձայն «Գյուղատնտեսական նշանակության հողերի շրջանառության մասին» 2002 թվականի հուլիսի 24-ի թիվ 101-03 դաշնային օրենքի 14.1-րդ հոդվածի (փոփոխված և լրացված), այսուհետ՝ «Հողաշրջանառության մասին» օրենք, մասնակիցները. Համատեղ սեփականության մասին պատշաճ կերպով ծանուցվել են հանդիպման մասին 40 տարի առաջ՝ 2017 թվականի հունվարի 31-ի «Ուլյանովսկայա պրավդա» պարբերական տպագիր հրատարակության մեջ ծանուցում հրապարակելով, ինչպես նաև Մոսկվայի մարզի տեղեկատվական կրպակներ և տարածքներ, Մոսկվայի մարզի կայքում: նույն բովանդակությամբ։

Ընդհանուր ժողովում քվեարկելու իրավունք ունեցող բաժնետերերի ընդհանուր թիվը կազմում է 1232 բաժնային սեփականության մասնակից:

Ընդհանուր բաժնային սեփականության մասնակիցները ժողովին անձամբ ներկա են քվեարկության իրավունքով ժողովի օրակարգում 173 հոգի, ներառյալ նրանք, ովքեր լիազորված են բաժնային սեփականության մասնակիցների անունից՝ առանց լիազորագրի՝ համաձայնեցնելով սահմանների գտնվելու վայրը։ հողատարածքներ, որոնք նաև սահմանն են հողամաս, որը բաժնային սեփականություն է, պետական կադաստրային գրանցման համար դիմելիս և (կամ) պետական գրանցումճիշտ Անշարժ գույքհողամասի հետ կապված, որը գտնվում է դրանից գոյացած հողամասերի բաժնային սեփականության մեջ, ինչպես նաև կնքել այս հողամասի վարձակալության պայմանագրեր, այս հողամասի նկատմամբ մասնավոր սերվիտուտի ստեղծման պայմանագրեր կամ բռնագրավման պայմանագրեր. պետական կամ մունիցիպալ կարիքների համար անշարժ գույք, ներառյալ այդպիսի լիազորությունների շրջանակը և ժամկետները: Սադրիև Ռասիխ Ալետդինովիչ, քաղաքացու անձնագիր Ռուսաստանի Դաշնություն 73 03 798348, տրված 2003 թվականի մարտի 17-ին Ուլյանովսկի մարզի Ցիլնինսկի շրջանի ներքին գործերի վարչության կողմից, բաժնի ծածկագիր 732 - 024 և Պավլով Սերգեյ Պետրովիչ, Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացու անձնագիր 73 14 037325-ի կողմից տրված Դաշնային ՏՊ-ի կողմից: Ռուսաստանի միգրացիոն ծառայություն Ուլյանովսկի շրջանի Ցիլնինսկի շրջանում 2014 թվականի օգոստոսի 6-ին, ծածկագիր 730-024 ստորաբաժանումներ, ընդհանուր սեփականության 336 մասնակիցների լիազորագրով: Դենիս Գենադիևիչ Ցարև. Ընդհանուր սեփականության 509 մասնակից, որը կազմում է բաժնետիրական սեփականության մասնակիցների ընդհանուր թվի 4 1%-ը:

«Էլհովոզերսկի գյուղական բնակավայր» մունիցիպալիտետի վարչակազմի ներկայացուցիչ. Ռոմանովա Տատյանա Յուրիևնա.

Արվեստի 5-րդ կետի համաձայն. 14.1. 2002 թվականի հուլիսի 24-ի «Գյուղատնտեսական հողերի շրջանառության մասին» թիվ 101-FZ դաշնային օրենքը, ժողովը համարվում է իրավասու, քվորումը 20%-ից ավելի է.

Ընդհանուր բաժնային սեփականության մասնակիցները իրավասու են որոշումներ կայացնել հանդիպման օրակարգի բոլոր հարցերի վերաբերյալ:

Կազմվել է գրանցման թերթ՝ Արձանագրության հավելված թիվ 1։

Նասուրտդինով Ռադիկ Նազիմովիչը հայտարարեց հանդիպման օրակարգը և բացատրեց հանդիպման օրակարգային հարցերի քվեարկության կարգը։

ԺՈՂՈՎԻ ՕՐԱԿԱՐԳԸ.

2. Հողագծման նախագծի հաստատում.

3. Հողամասերի գեոդեզիական նախագծին համապատասխան կազմված հողամասերի սեփականատերերի ցանկի հաստատում.

Հողամասերի գեոդեզիական նախագծին համապատասխան ձևավորված հողամասերի ընդհանուր սեփականության իրավունքում բաժնետոմսերի չափի հաստատում.

Հողամասի ընդհանուր սեփականության իրավունքում բաժնետոմսերի չափի հաշվարկի հաստատում. տարածք՝ դրանք որպես մեկ թիվ արտահայտելու նպատակով։

Տարբեր.

ԼՍԵԼ. Ռադիկ Նազիմովիչ Նասուրտդինովն առաջարկել է ընտրել հաշվիչ հանձնաժողով։ Առաջարկ է ստացվել երեք հոգուց բաղկացած հաշվիչ հանձնաժողով ընտրել՝ Ալմաս Ֆարիտովիչ Սայֆուտդինովին, Գուզելի Ջեմիլովնա Ֆայզովային և Գուլֆիա Կամիլովնա Նազմուտդինովային։

«ՀԱՄԱՐ» - 509 մասնակից ընդհանուր սեփականության մեջ, այդ թվում՝ լիազոր ներկայացուցիչներ Սադրիև Ռասխ Ալետդինովիչը, Պավլով Սերգեյ Պետրովիչը, ինչը ներկաների ընդհանուր թվի 100%-ն է։

ՈՐՈՇԵԼ Է. ընտրել երեք հոգուց բաղկացած հաշվիչ հանձնաժողով՝ Ալմաս Ֆարիտովիչ Սայֆուտդինովին, Գուզելի Ջեմիլովնա Ֆայզովային և Գուլֆիա Կամիլովնա Նազմուտդինովային:

Օրակարգում.

1. Ժողովի նախագահի և քարտուղարի ընտրություն.

Ժողովի պատշաճ կազմակերպման համար անհրաժեշտ է ընտրել նախագահող։ ժողով, ժողովի քարտուղար. Առաջարկվել է ժողովի նախագահ ընտրել ընդհանուր բաժնային սեփականության մասնակից Ռադիկ Նազիմովիչ Նասուրտդինովին։ Ժողովի քարտուղար ընտրել Ֆետկուլովա Էլվիրա Իլդարովնային։

«ԴԵՄ»՝ 0 (զրո) մարդ «Ձեռնպահ»՝ 0 (զրո) մարդ.

ՈՐՈՇԵՑ. Ժողովի նախագահ ընտրել Ռադիկ Նազիմովիչ Նասուրտդինովին։ Հանդիպման քարտուղարն է Էլվիրա Իլդարովնա Ֆետկուլովան։

Օրակարգի երկրորդ հարցի շուրջ՝ Հողագեոդեզիական նախագծի հաստատման մասին, խոսեց Ռադիկ Նազիմովիչ Նասուրտդինովը, ով առաջարկեց հաստատել վերանայման առաջարկվող հողագծային նախագիծը, որը որոշեց հողամասերի սահմանների չափերն ու տեղանքները.

Կրթվածհողատարածք	Քառակուսի(քմ.)	Գտնվելու վայրը
73:20:020901 :1:ZU1	1262600
73:20:020901 :1:ZU2	984400	Ուլյանովսկի շրջան, Ցիլնինսկի շրջան։ \"Էլհովոզերսկի գյուղական բնակավայր"
73:20:020901 :1:ZU3	1904600	Ուլյանովսկի շրջան, Ցիլնինսկի շրջան։ \"Էլհովոզերսկի գյուղական բնակավայր"
73:20:020901 :1:ZU4	2696400	Ուլյանովսկի շրջան, Ցիլնինսկի շրջան։ \"Էլհովոզերսկի գյուղական բնակավայր"
73:20:020901 :1:ZU5	2696400	Ուլյանովսկի շրջան, Ցիլնինսկի շրջան։ \"Էլհովոզերսկի գյուղական բնակավայր"
73:20:020901 :1:ZU6	1498000	Ուլյանովսկի շրջան, Ցիլնինսկի շրջան։ \"Էլհովոզերսկի գյուղական բնակավայր"
73:20:020901 :1:ZU7	1525820	Ուլյանովսկի շրջան, Ցիլնինսկի շրջան։ \"Էլհովոզերսկի գյուղական բնակավայր"
73:20:020901 :1:ZU8	877400	Ուլյանովսկի շրջան, Ցիլնինսկի շրջան։ \"Էլհովոզերսկի գյուղական բնակավայր"
73:20:020901 :1:ZU9	265360	Ուլյանովսկի շրջան, Ցիլնինսկի շրջան։ \"Էլհովոզերսկի գյուղական բնակավայր"
73:20:020901 :1:ZU10	620600	Ուլյանովսկի շրջան, Ցիլնինսկի շրջան։ \"Էլհովոզերսկի գյուղական բնակավայր"
73:20:020901 :1:ZU11	1326800	Ուլյանովսկի շրջան, Ցիլնինսկի շրջան։ \"Էլհովոզերսկի գյուղական բնակավայր"
73:20:020901 :1:ZU12	1455200	Ուլյանովսկի շրջան, Ցիլնինսկի շրջան։ \"Էլհովոզերսկի գյուղական բնակավայր"
73:20:020901 :1:ZU13	1455200	Ուլյանովսկի շրջան, Ցիլնինսկի շրջան։ \"Էլհովոզերսկի գյուղական բնակավայր"
73:20:020901 :1:ZU14	1326800	Ուլյանովսկի շրջան, Ցիլնինսկի շրջան։ \"Էլհովոզերսկի գյուղական բնակավայր"
73:20:020901 :1:ZU15	684800	Ուլյանովսկի շրջան, Ցիլնինսկի շրջան։ \"Էլհովոզերսկի գյուղական բնակավայր"
73:20:020901 :1:ZU16	1369600	Ուլյանովսկի շրջան, Ցիլնինսկի շրջան։ \"Էլհովոզերսկի գյուղական բնակավայր"
73:20:020901 :1:ZU17	1204392	Ուլյանովսկի շրջան, Ցիլնինսկի շրջան։ \"Էլհովոզերսկի գյուղական բնակավայր"

73:20:020901 :1:ZU18	513600	Ուլյանովսկի շրջան, Ցիլնինսկի շրջան։ \"Էլհովոզերսկի գյուղական բնակավայր"
73:20:020901 :1:ZU19	1669200	Ուլյանովսկի շրջան, Ցիլնինսկի շրջան։ \"Էլհովոզերսկի գյուղական բնակավայր"
73:20:020901 :1:ZU20	710480	Ուլյանովսկի շրջան, Ցիլնինսկի շրջան։ \"Էլհովոզերսկի գյուղական բնակավայր"

«Հետևում».

«ԴԵՄ» - 0 (զրո)Մարդ «Ձեռնպահ»- 1 (մեկ մարդ

ՈՐՈՇԵԼ Է՝ հաստատել վերանայման համար առաջարկվող հողագծային նախագիծը, որը որոշում է հողամասերի սահմանների չափն ու տեղը։

Օրակարգի երրորդ հարցով՝ Ցուցակը հաստատելու մասինհողերի գեոդեզիական նախագծին համապատասխան ձևավորված հողամասերի սեփականատերերը.լսեց Ռադիկ Նազիմովիչ Նասուրտդինովին, ով բացատրեց, որ համաձայն «Հողաշրջանառության մասին» օրենքի՝ անհրաժեշտ է հաստատել հողամասերի սեփականատերերի ցանկը, որը կազմված է հողագծման նախագծին համապատասխան (Հավելված թիվ 2 Արձանագրության):

ետևում»- 508 բաժնետիրական մասնակից, այդ թվում՝ լիազոր ներկայացուցիչներ Սադրիև Ռասխ Ալետդինովիչ, Պավլով Սերգեյ Պետրովիչ, ինչը ներկաների ընդհանուր թվի 99%-ն է։

«ԴԵՄ»՝ 0(զրո) մարդ «Ձեռնպահ»- 1 (մեկ) անձ

ՈՐՈՇԵԼ Է. Հաստատել կազմված հողամասերի սեփականատերերի ցանկը՝ համաձայն հողագծման նախագծի (Արձանագրության հավելված N 2):

Օրակարգի չորրորդ կետով՝ Չափերի հաստատումբաժնետոմսեր հողամասերի ընդհանուր սեփականության իրավունքում, որոնք ձևավորվել են հողագծման նախագծին համապատասխան.Նասուրտդինով Ռադիկ Նազիմովիչը խոսեց. ով առաջարկեց հաստատել հողամասերի ընդհանուր սեփականության իրավունքի բաժնետոմսերի չափերը, որոնք ձևավորվել են հողագծման նախագծի համաձայն՝ լրացուցիչ պայմանագրերով (իրավունքների պետական գրանցումով) յուրաքանչյուր հողամասի նկատմամբ հողի բաժնետոմսերի որոշման վերաբերյալ։

«ԴԵՄ»՝ 0 (զրո) մարդ «Ձեռնպահ».- 1 (մեկ) անձ

ՈՐՈՇԵՑ.հաստատել հողամասերի ընդհանուր սեփականության իրավունքում բաժնետոմսերի չափերը.կազմված հողագծման նախագծին և յուրաքանչյուր հողամասի նկատմամբ հողամասի բաժնետոմսերի որոշման վերաբերյալ լրացուցիչ պայմանագրերին համապատասխան:

Օրակարգի հինգերորդ հարցով - Չափի հաշվարկը հաստատելու մասինբաժնետոմսեր հողամասի ընդհանուր սեփականության իրավունքում` դրանք միասնական ձևով արտահայտելու համարլսեց Ռադիկ Նազիմովիչ Նասուրտդինովին, ով առաջարկեց հաստատել ընդհանուր սեփականության իրավունքի բաժնետոմսերի չափի հաշվարկը՝ դրանք միասնական արտահայտելու համար, հաստատել հետևյալ հաշվարկը՝ մեկ բաժնեմասը 4,28 հեկտար է կամ 1/1232։

ետևում»- 508 բաժնետիրական մասնակից, այդ թվում՝ լիազոր ներկայացուցիչներ Սադրիև Ռասխ Ալետդինովիչ, Պավլով Սերգեյ Պետրովիչ, որը ներկաների ընդհանուր թվի 100%-ն է։

«ԴԵՄ»՝ 0(զրո) մարդ «Ձեռնպահ»- 0 (զրո) մարդ

ՈՐՈՇԵՑ՝ հողամասի ընդհանուր սեփականության իրավունքում բաժնետոմսերը միասնական ձևով արտահայտելու համար հաստատել հետևյալ հաշվարկը՝ մեկ բաժնեմասը 4,28 հա կամ 1/1232.

Ըստվեցերորդ հարցօրակարգ լսեց Ռադիկ Նազիմովիչ Նասուրտդինովը. ով առաջարկել է բաժնետիրական սեփականության մասնակիցների անունից ընտրել լիազորագիր՝ պետական կադաստրային գրանցման համար դիմումներ ներկայացնելիս և (կամ բաժնային սեփականություն հանդիսացող հողամասի և դրանից գոյացած հողամասերի նկատմամբ անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցում, ինչպես նաև կնքում են այս հողամասի վարձակալության պայմանագրեր, մասնավոր սերվիտություն սահմանող պայմանագիր. այս հողամասը կամ պետական կամ համայնքային կարիքների համար անշարժ գույքի դուրսբերման պայմանագիրը (այսուհետ` ընդհանուր ժողովի կողմից լիազորված անձ), ինչպես նաև գործում է ընդհանուր ընդհանուր ժողովի մասնակիցների ընդհանուր ժողովի արձանագրության հիման վրա. Ցարև Դենիս Գենադիևիչի սեփականությունը:

ետևում»- 509 բաժնետիրական մասնակից, այդ թվում՝ լիազոր ներկայացուցիչներ Սադրիև Ռասխ Ալետդինովիչ, Պավլով Սերգեյ Պետրովիչ, ինչը ներկաների ընդհանուր թվի 100%-ն է։

«ԴԵՄ»՝ 0(զրո) մարդ «Ձեռնպահ»- 0 (զրո) մարդ

ՈՐՈՇԵԼ Է՝ ընտրել Դենիս Գենադիևիչ Ցարևին որպես լիազոր ներկայացուցիչ բաժնետիրական սեփականության մասնակիցների անունից՝ գործելու ընդհանուր բաժնային սեփականության մասնակիցների ընդհանուր ժողովի արձանագրության հիման վրա, գործելու առանց լիազորագրի՝ գտնվելու վայրը համաձայնեցնելիս: հողամասերի սահմանները, որոնք նաև բաժնային սեփականությունում գտնվող հողամասի սահմանն են, պետական կադաստրային գրանցման և (կամ) անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար դիմելիս բաժնային սեփականություն հանդիսացող հողամասի նկատմամբ և . ձևավորվել է դրա հողամասերից, ինչպես նաև կնքել այդ հողամասի համար վարձակալության պայմանագրեր, այս հողամասի նկատմամբ մասնավոր սերվիտուտի ստեղծման մասին պայմանագրեր կամ պետական կամ համայնքային կարիքների համար անշարժ գույքի բռնագանձման մասին պայմանագրեր (այսուհետ՝ ընդհանուր ժողովի կողմից լիազորված անձը), ներառյալ թիվնման լիազորությունների ծավալը և ժամկետները 3 (երեք) տարի ժամկետով։ Ընդհանուր ժողովի բաժնային սեփականության մասնակիցների անունից լիազորված անձը՝ Դենիս Գենադիևիչ Ցարևը, կարող է նաև որոշումներ կայացնել.

հողագծման նախագծի վերաբերյալ առաջարկությունների վերաբերյալ.
հողի գեոդեզիական նախագծի հաստատման մասին, ներառյալ, եթե այդպիսի նախագիծը պարունակում է տեղեկատվություն հողամասերի մասին, որոնք հատկացվել են հողամասի բաժնեմասի կամ հողամասի բաժնետոմսերի հաշվին,

3) հողամասերի գեոդեզիական նախագծին համապատասխան կազմված հողամասերի սեփականատերերի ցանկը հաստատելու մասին. --

4) հողամասերի գեոդեզիական նախագծին համապատասխան ձևավորված հողամասերի ընդհանուր սեփականության իրավունքում բաժնետոմսերի չափերը հաստատելու մասին.

5) ցուցակը հաստատելու մասինանձինք, որոնց հողային բաժնետոմսերը կարող են ճանաչվել չպահանջված, և հողի բաժնետոմսերը, որոնք կարող են ճանաչվել որպես չպահանջված.

6) առանց լիազորագրի բաժնային սեփականության մասնակիցների անունից լիազորված անձի կողմից՝ համաձայնեցնելով հողամասերի սահմանների գտնվելու վայրը, որոնք նաև բաժնային սեփականության հողամասի սահմանն են, դիմումներ ներկայացնելով պետական. բաժնային սեփականության հողամասի և դրանից գոյացած հողամասի նկատմամբ անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների կադաստրային գրանցում և պետական գրանցում, ինչպես նաև կնքում են վարձակալության պայմանագրեր այս հողամասի համար, մասնավոր սերվիտուտի ստեղծման մասին պայմանագրեր. սույն հողամասին կամ պետական կամ համայնքային կարիքների համար անշարժ գույքը հանելու մասին պայմանագրերին (այսուհետ՝ ընդհանուր ժողովի կողմից լիազորված անձ), ներառյալ այդպիսի լիազորությունների շրջանակը և ժամկետները.

Մենք լսեցինք նաև Դենիս Գենադիևիչ Ցարևին, ով բացատրեց.որ նախապատրաստված հողային գեոդեզիական նախագիծը պատրաստվել է 2002 թվականի հուլիսի 24-ի «Գյուղատնտեսական հողերի շրջանառության մասին» 101 դաշնային օրենքի բոլոր պահանջներին համապատասխան: Պատրաստված նախագիծը լիովին համապատասխանում է օրենսդրության պահանջներին:

Օրակարգային հարցերի վերաբերյալ մեկնաբանություններ կամ առարկություններ չեն եղել։

Քննարկվել են նիստի օրակարգի բոլոր հարցերը։ Բոլոր հարցերի շուրջ որոշումներ են կայացվել։ Հանդիպումը համարվում է փակված։

Արձանագրության հավելվածները.

Գյուղատնտեսական նշանակության հողամասի ընդհանուր սեփականության մասնակիցների ընդհանուր ժողովին ներկաների գրանցման թերթիկը, որը գտնվում է Ուլյանովսկի շրջան, Ցիլնինսկի շրջան, Վոլգայի գյուղատնտեսական ձեռնարկության հողերի սահմաններում կադաստրային համարով 73:20. 020901:1.
հողամասերի գեոդեզիական նախագծին համապատասխան կազմված հողամասերի սեփականատերերի ցուցակ.

Ժողովի նախագահՆասուրտդինով Ռ.Ն.

Հանդիպման քարտուղարՖետկուլովա Է.Ի.

Դիմողը համաձայն չէ գյուղատնտեսական նշանակության հողերի ծանրաբեռնվածությունը գրանցելու մերժման հետ

1. Բաժնային սեփականության մասնակիցների ընդհանուր ժողովը (այսուհետ` ընդհանուր ժողով) անցկացվում է բաժնային սեփականության մասնակցի կամ գյուղմթերք արտադրելու նպատակով հողամասը բաժնային սեփականությունում օգտագործող անձանց առաջարկությամբ, կամ` իշխանություն տեղական իշխանությունբնակավայր կամ քաղաքային թաղամաս ընդհանուր բաժնային սեփականություն հանդիսացող հողամասի գտնվելու վայրում։ Ընդհանուր ժողովը որոշումներ է ընդունում 14-րդ հոդվածի 3-րդ կետում նշված հարցերի վերաբերյալ

2. Ընդհանուր ժողովի անցկացման ընդհանուր բաժնետիրական սեփականությունում գտնվող հողամասի գտնվելու վայրում բնակավայրի կամ քաղաքային թաղամասի տեղական ինքնակառավարման մարմինը ծանուցում է բաժնային սեփականության մասնակիցներին` սուբյեկտով որոշված լրատվամիջոցներում համապատասխան հաղորդագրություն հրապարակելով: Ռուսաստանի Դաշնության և Համացանցում համապատասխան տեղական ինքնակառավարման մարմնի պաշտոնական կայքում տեղադրելը (եթե առկա է) ոչ ուշ, քան ընդհանուր ժողովի օրվանից քառասուն օր առաջ, իսկ կրկնակի ընդհանուր ժողովի դեպքում՝ ոչ. ուշ, քան դրա անցկացման օրվանից երեսուն օր առաջ։ Ընդհանուր ժողովի ծանուցման հրապարակման օրվանից ոչ ուշ, հայտարարությունը պետք է տեղադրվի նաև տարածքում տեղակայված տեղեկատվական վահանակների վրա. քաղաքապետարանըընդհանուր բաժնային սեփականություն հանդիսացող հողամասի գտնվելու վայրում։ Ընդհանուր բաժնետիրական սեփականությունում գտնվող հողամասի գտնվելու վայրի բնակավայրի կամ քաղաքային թաղամասի տեղական ինքնակառավարման մարմինը գրավոր ծանուցվում է ընդհանուր ժողովի անցկացման մասին՝ բաժնետիրական սեփականության մասնակցի կամ բաժնային սեփականությունում հողամաս օգտագործող անձանց առաջարկությամբ: գյուղատնտեսական արտադրանքի արտադրության նպատակը։

3. Նշված է 2-րդ կետում այս հոդվածիԸնդհանուր ժողովի հաղորդագրությունը և ծանուցումը պետք է պարունակեն.

1) ընդհանուր ժողովի օրը և ժամը.

2) ընդհանուր ժողովի անցկացման վայրի հասցեն քաղաքապետարանի տարածքում ընդհանուր բաժնային սեփականություն հանդիսացող հողամասի գտնվելու վայրում.

3) ընդհանուր ժողովի օրակարգը.

4) ընդհանուր ժողովում քննարկման ներկայացված հարցերի վերաբերյալ փաստաթղթերին ծանոթանալու վայրի հասցեն և այդ ծանոթացման ժամկետը:

4. Եթե ընդհանուր ժողովի առաջարկվող օրակարգում ընդգրկված են հողագծման նախագծի հաստատման վերաբերյալ հարցեր, ապա սույն հոդվածի 2-րդ կետում նշված ընդհանուր ժողովի հաղորդագրությունը և ծանուցումը պետք է պարունակեն նաև սույն 13.1-րդ հոդվածի 8-րդ կետով նախատեսված տեղեկատվությունը. Դաշնային օրենք.

4.1. Ընդհանուր ժողովն իրավունք ունի որոշումներ ընդունել միայն ընդհանուր ժողովի օրակարգում ընդգրկված հարցերի վերաբերյալ: Ընդհանուր ժողովն իրավունք չունի փոխել ընդհանուր ժողովի օրակարգը:

Ընդհանուր ժողովի որոշումները, որոնք չեղյալ են հայտարարում և (կամ) փոխում են ընդհանուր ժողովի նախկինում ընդունված որոշումները, պետք է պարունակեն նման որոշումների նշում:

5. Ընդհանուր ժողովը իրավասու է համարվում, եթե կան բաժնետիրական մասնակիցներ, որոնք կազմում են նրանց ընդհանուր թվի առնվազն 50 տոկոսը, կամ եթե հողամասի բաժնեմասի չափը նշելու եղանակը թույլ է տալիս համեմատել ընդհանուր սեփականության իրավունքի բաժնետոմսերը: հողատարածք, որը պատկանում է նման բաժնետոմսերի ավելի քան 50 տոկոսին:

(տե՛ս նախորդ հրատարակության տեքստը)

5.1. Եթե ընդհանուր ժողովը չի կայացել այն պատճառով, որ դրա վավերականությունն ապահովելու համար անհրաժեշտ բաժնային սեփականության մասնակիցների թիվը բավարար չէ սույն հոդվածի 5-րդ կետի համաձայն, ապա նույն օրակարգով կրկնվող ընդհանուր ժողովը համարվում է վավեր, եթե մասնակիցները ներկա են դրա բաժնետիրական սեփականությանը, որը կազմում է նրանց ընդհանուր թվի առնվազն 30 տոկոսը, կամ եթե հողամասի չափը նշելու եղանակը թույլ է տալիս համեմատել բաժնետոմսերը ընդհանուր սեփականության իրավունքում գտնվող հողամասի սեփականություն հանդիսացող ավելի քան. Նման բաժնետոմսերի 50 տոկոսը:

5.2. Բաժնային սեփականության մասնակիցների կրկնակի ընդհանուր ժողով կարող է անցկացվել անհաջող ընդհանուր ժողովից ոչ ուշ, քան երկու ամիս հետո:

Բնակավայրի կամ քաղաքային թաղամասի տեղական ինքնակառավարման մարմնի կողմից ընդհանուր բաժնային սեփականությունում գտնվող հողամասի գտնվելու վայրում սույն հոդվածի 2-րդ կետի համաձայն ընդհանուր ժողովի մասին ծանուցում հրապարակելու օրվանից և մինչև սույն ընդհանուր ժողովի ամսաթիվը. ժողով, ընդհանուր ժողովի գումարում և անցկացում, որի օրակարգում պարունակվում են նմանատիպ հարցեր, չի թույլատրվում։

6. Եթե հողամասի բաժնային սեփականության մասնակիցների թիվը, որոնք ընդգրկված չեն այն անձանց հաստատված ցանկում, որոնց հողի բաժնետոմսերը կարող են չպահանջվել, և հողամասերը, որոնք կարող են ճանաչվել չպահանջված, բավարար չէ իրավասությունն ապահովելու համար. ընդհանուր ժողովի` սույն հոդվածի 5-րդ կետի համաձայն, ընդհանուր ժողովը համարվում է իրավասու, եթե դրան մասնակցում է նշված հողամասի բաժնետիրական սեփականության մասնակիցների ընդհանուր թվի առնվազն 50 տոկոսը, որոնք ընդգրկված չեն նշված ցանկում:

7. Քվեարկությանը կարող են մասնակցել միայն անձը հաստատող փաստաթղթեր, հողամասի բաժնեմասի իրավունքը հավաստող փաստաթղթեր, ինչպես նաև այդ անձանց լիազորությունները հաստատող փաստաթղթեր: Լիազորված անձը պատասխանատու է քվեարկության հասանելիության ապահովման համար։ գործադիրԲնակավայրի կամ քաղաքային թաղամասի տեղական ինքնակառավարման մարմինը ընդհանուր բաժնային սեփականություն հանդիսացող հողամասի գտնվելու վայրում:

8. Որոշումներն ընդունվում են ընդհանուր ժողովի կողմից՝ բաց քվեարկությամբ: Եթե ընդհանուր ժողովի օրակարգում կան մի քանի հարցեր, ապա դրանցից յուրաքանչյուրի վերաբերյալ ընդունվում է ինքնուրույն որոշում:

(տե՛ս նախորդ հրատարակության տեքստը)

Որոշումը համարվում է ընդունված, եթե դրա օգտին քվեարկել են ընդհանուր ժողովի մասնակիցները, որոնք կոլեկտիվորեն տիրապետում են ընդհանուր ժողովին ներկա սեփականատերերի բաժնետոմսերի ընդհանուր թվի 50 տոկոսից ավելի բաժնետոմսերի (պայմանով, որ նշված է. հողամասի բաժնեմասի չափը թույլ է տալիս համեմատել այս հողամասի ընդհանուր սեփականության իրավունքի բաժնետոմսերը կամ ընդհանուր ժողովի մասնակիցների մեծամասնությունը:

9. Ընդհանուր ժողովի անցկացման նպատակով ընդհանուր բաժնետիրական սեփականությունում գտնվող հողամասի գտնվելու վայրում բնակավայրի կամ քաղաքային թաղամասի տեղական ինքնակառավարման մարմինն ապահովում է բաժնային սեփականության մասնակիցների ցուցակի կազմումը (եթե չկա). նման ցուցակի պահպանում և բաժնետիրական սեփականության մասնակիցների առաջարկություններ՝ սույն դաշնային օրենքի 15-րդ հոդվածի դրույթներին համապատասխան արտահայտված հողամասերի չափը փոխելու վերաբերյալ (եթե այդ բաժնետոմսերը նախկինում արտահայտված են եղել). տարբեր ճանապարհներընդհանուր ժողովի արձանագրությունների և այլ փաստաթղթերի կազմում և պահպանում:

10. Ընդհանուր ժողովի կազմակերպմանը և անցկացմանը մասնակցում է ընդհանուր ժողովի կազմակերպմանն ու անցկացմանը՝ ներառյալ.

1) ստուգում է ընդհանուր ժողովի բաժնային սեփականության մասնակիցների պատշաճ ծանուցումը և ընդհանուր ժողովի օրակարգի համապատասխանությունը սույն դաշնային օրենքի պահանջներին.

2) հավաստում է ժողովին ներկա անձանց լիազորությունները.

3) նախագահում է ընդհանուր ժողովի բացումն ու անցկացումը, եթե այլ նախագահ չի ընտրվել.

12. Ընդհանուր ժողովի արձանագրությունը կազմվում է երկու օրինակից, որոնցից մեկը պահում է այն անձը, ում պահանջով կայացել է ընդհանուր ժողովը: Ընդհանուր ժողովի արձանագրության երկրորդ օրինակը պահվում է բնակավայրի կամ քաղաքային թաղամասի տեղական ինքնակառավարման մարմնում՝ ընդհանուր բաժնային սեփականություն հանդիսացող հողամասի տեղում: Ընդհանուր ժողովի որոշմամբ հաստատված հողագծային նախագծի պատճենը նույնպես փոխանցվում է պահպանման նման տեղական ինքնակառավարման մարմնին:

Բնակավայրի կամ քաղաքային թաղամասի տեղական ինքնակառավարման մարմինը ընդհանուր բաժնային սեփականություն հանդիսացող հողամասի գտնվելու վայրում ընդհանուր ժողովի արձանագրությունները տեղադրում է իր պաշտոնական կայքում ինտերնետում (եթե առկա է) և տեղեկատվական ցուցատախտակների վրա, որոնք տեղակայված են. համայնքի տարածքը ընդհանուր բաժնային սեփականության հողամասի գտնվելու վայրում ընդհանուր ժողովի անցկացման օրվանից ոչ ուշ, քան տասն օր հետո:

13. Ընդհանուր ժողովի արձանագրությունից քաղվածքներ կամ նման արձանագրությունների պատճեններ, ընդհանուր ժողովի որոշմամբ հաստատված հողագծային նախագծից քաղվածքներ կամ դրանց պատճենները` վավերացված բնակավայրի կամ քաղաքային թաղամասի տեղական ինքնակառավարման մարմնի լիազորված պաշտոնատար անձի կողմից. ընդհանուր բաժնետիրական սեփականությունում գտնվող հողամասի գտնվելու վայրում շահագրգիռ անձին տրվում են դիմում ներկայացնելու օրվանից երեք օրվա ընթացքում՝ քաղվածքների և պատճենների պատրաստման ծախսերը ծածկող վճարի դիմաց:

ՏՈՄՍԿԻ ՔԱՂԱՔԱՊԵՏ

ՊԱՏՎԵՐ

Տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր ժողովի արձանագրությունների մոտավոր ձևերը հաստատելու մասին բազմաբնակարան շենքհողամասի ձևավորման և դրանից քաղվածքի մոտավոր ձևի վերաբերյալ

Հողամասերի ձևավորման ուղղությամբ իրականացվող միջոցառումների կապակցությամբ, որոնց վրա տեղակայված են բազմաբնակարան շենքեր, և գործող օրենսդրության պահանջներին համապատասխանությունն ապահովելու նպատակով.

1. Հաստատել հողամասի ձևավորման վերաբերյալ բազմաբնակարան շենքի տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր ժողովի արձանագրության մոտավոր ձևերը և դրանից քաղվածքի մոտավոր ձևերը` համաձայն N 1, N 2 հավելվածների. Թիվ 3.

2. Առաջարկել, որ բազմաբնակարան շենքերի տարածքների սեփականատերերը և «Տոմսկ քաղաք» մունիցիպալ կազմավորման շահերի լիազոր ներկայացուցիչները քվեարկության արդյունքները գրանցելիս առաջնորդվեն ընդհանուր ժողովի արձանագրության հաստատված օրինակով և քաղվածքներով: ընդհանուր ժողով՝ հողամասի ձևավորման և լիազորված անձի ընտրության հարցով.

3. Վերահսկում եմ սույն հրամանի կատարման նկատմամբ:

Տոմսկի քաղաքապետի առաջին տեղակալ
ՎՐԱ. Նիկոլայչուկ

Հավելված թիվ 1 Տոմսկի քաղաքապետի թիվ r 1095 հրամանի 2007 թվականի նոյեմբերի 30-ի թիվ _ արձանագրություն բազմաբնակարան շենքում գտնվող տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր ժողովի` ____________ հասցեում հողամաս ձևավորելու մասին:

Հավելված թիվ 1-ին
Տոմսկի քաղաքապետի հրամանով
թիվ r 1095 30.11.2007թ

______________ հասցեում գտնվող բազմաբնակարան շենքում գտնվող տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր ժողովի թիվ ___ արձանագրությունը հողամասի ձևավորման մասին.

Տոմսկի վարման ամսաթիվ «___» ________ 200_ թ.

Ժամանակի ծախս __________________________
Գտնվելու վայրը _________________________

«__»________ ____-ի դրությամբ՝ Տոմսկ _____________ հասցեում գտնվող բազմաբնակարան շենքի տարածքների սեփականատերերի ռեգիստրի համաձայն, կան ________________թիվ ձայներ ունեցող __________ սեփականատերեր:

Ներկա՝ ըստ գրանցման թերթիկի, որը հանդիսանում է արձանագրության անբաժանելի մասը.

· Բնակելի տարածքների սեփականատերեր ________ մարդիկ՝ ձայների _____________% ձայնով.

· սեփականատերերը ոչ բնակելի տարածքներ ____________մարդիկ, ովքեր ունեն ձայների ___________%:
Ընդհանուր առմամբ, ներկա էին _______ սեփականատերերը՝ զբաղեցնելով ձայների ընդհանուր թվի ______% ձայները:
Քվորում կա.
Որոշում է կայացվել՝ սկսել ընդհանուր ժողովը։

Օրակարգ.
1. Ընդհանուր ժողովի նախագահի և քարտուղարի ընտրություն.
2. Հաշվիչ հանձնաժողովի ընտրություն.
3. Հողամասի ձեւավորման մասին.
4. Հողամասի ձևավորման հայտով տեղական ինքնակառավարման մարմիններ դիմելու և սրա հետ կապված բոլոր անհրաժեշտ գործողությունները կատարելու լիազորված անձի ընտրություն.

1. Առաջին հարցով առաջարկվել է ընդհանուր ժողովի նախագահ ընտրել _________________________________, քարտուղար՝ ____________________
Քվեարկվել է՝ _________ կողմ, դեմ ______ ձայն, ձեռնպահ ________ ձայն:
Որոշվեց՝ ժողովի նախագահ ընտրել ____________, քարտուղար՝ _____________

2. Երկրորդ հարցին՝ առաջարկվել է ընտրել հաշվիչ հանձնաժողով՝ քվեարկության ժամանակ ձայները հաշվելու համար։
Առաջարկվող թեկնածուներ՝ ________________________________________________
__________________________________________
Բանախոսներ:
Քվեարկվել է՝ ________կողմ, դեմ _______ ձայն, ձեռնպահ ________ ձայն:
Որոշում է կայացվել՝ ընտրել հաշվիչ հանձնաժողով՝ բաղկացած.
_____________________ _____________________ ______________________

3. Երրորդ հարցին՝ առաջարկվում է ձևավորել հողամաս, որի վրա գտնվում է ______________ բազմաբնակարան շենքը՝ այն տան տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր բաժնային սեփականությանը փոխանցելու համար:
Բանախոսներ:
Քվեարկվել է՝ _______ կողմ, դեմ _______ ձայն, ձեռնպահ _______ ձայն:
Որոշում է կայացվել՝ տան տակ ձևավորել հողատարածք՝ այն հետագայում հանձնելով տան տարածքում գտնվող տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր բաժնային սեփականությանը։

4. Չորրորդ հարցին. առաջարկվել է լիազորել Տոմսկ քաղաքի տեղական ինքնակառավարման մարմիններին դիմել հողամասի ձևավորման համար և կատարել բոլոր անհրաժեշտ գործողությունները՝ կապված դրա հետ (լրիվ անվանումը) _______________________
Քվեարկվել է՝ ________ կողմ, դեմ _______ ձայն, ձեռնպահ _______ ձայն:
Որոշում է կայացվել՝ թույլատրել (լրիվ անվանումը)__________________________________________ հասցեում բնակվող, անձնագրի տվյալները ____________________________________________ դիմելու Տոմսկ քաղաքի տեղական ինքնակառավարման մարմիններին հողամասի ձևավորման դիմումով և կատարել բոլոր անհրաժեշտ գործողությունները՝ կապված. սրան

Հանդիպումը փակ է.

Նախագահ ___________________ քարտուղար _________________________________

Հավելված թիվ 2 Տոմսկի քաղաքապետի 2007 թվականի նոյեմբերի 30-ի թիվ r 1095 հրամանի 2007թ. բացակա քվեարկություն

Հավելված թիվ 2
Տոմսկի քաղաքապետի հրամանով
թիվ r 1095 30.11.2007թ

Տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր ժողովի արձանագրությունը բազմաբնակարան շենքհասցեին՝_________________ հողամասի ձևավորման մասին
բացակա քվեարկության ձևով

Տոմսկ

«___» արձանագրության կազմման և ստորագրման ամսաթիվը ________________ 200_ թ.

Հանդիպումն անցկացվել է բացակա քվեարկության ձևով՝ համաձայն Արվեստի: 47 Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգիրք.
Հաշվիչ հանձնաժողովի անդամների կողմից օրակարգային հարցերով քվեարկության արդյունքների ամփոփում _______________________________________
(ազգանուններ, գործող անուններ)
Ընդհանուր առմամբ գույքի սեփականատերերից ստացվել են _____________ որոշումներ ընդհանուր թվի ձայների __________%-ով:
Քվորում կա.

Քվեարկությունն իրականացվել է հետևյալ հարցերի շուրջ.
1. Հաշվիչ հանձնաժողովի ընտրություն.
2. Հողամասի ձեւավորման մասին.
3. Հողամասի ձեւավորման հայտով տեղական ինքնակառավարման մարմիններ դիմելու եւ դրա հետ կապված բոլոր անհրաժեշտ գործողությունները կատարելու իրավասություն ունեցող անձի ընտրություն.

1. Առաջին հարցի վերաբերյալ ձայները եղել են՝ _______կողմ, դեմ _____ ձայն, ձեռնպահ _______ ձայն:
Որոշվել է ընտրել հաշվիչ հանձնաժողով՝ բաղկացած
_________________________________________________________________.

2. Երկրորդ հարցի վերաբերյալ ձայները եղել են՝ _____կողմ, դեմ ______ ձայն, ձեռնպահ ___________ ձայներ:
Որոշվել է ձևավորել հողամասը, որի վրա գտնվում է բազմաբնակարան շենքը, __________________________________՝ շենքում գտնվող տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր բաժնային սեփականությանն անցնելու համար:

3. Երրորդ հարցին քվեարկել են՝ ________ կողմ, դեմ ______ ձայներ, ձեռնպահ _____ ձայներ:
Որոշվել է լիազորել ________________________________ կապվել Տոմսկ քաղաքի տեղական ինքնակառավարման մարմինների հետ հողամասի ձևավորման դիմումով և իրականացնել դրա հետ կապված բոլոր անհրաժեշտ գործողությունները:
(Լրիվ անուն)
հասցեում բնակվող՝ _____________, անձնագրի տվյալները ______________________

Թիվ__ արձանագրությունը և տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր ժողովի այլ նյութերը պահվում են ___________-ում (պահեստավորման վայր կամ հասցե):

Հաշվիչ հանձնաժողովի անդամներ ____________________
(ստորագրություններ)

Հավելված թիվ 3 Տոմսկի քաղաքապետի 2007 թվականի նոյեմբերի 30-ի թիվ r 1095 հրամանի քաղվածք բազմաբնակարան շենքում գտնվող տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր ժողովի թիվ_ արձանագրությունից՝ _________ հասցեում.

Հավելված թիվ 3
Տոմսկի քաղաքապետի հրամանով
թիվ r 1095 30.11.2007թ

Քաղվածք բազմաբնակարան շենքում գտնվող տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր ժողովի թիվ___ արձանագրությունից՝ ___________ հասցեով.«դեմ»՝ _____ մարդ (քվեարկությանը մասնակցած ձայների ___%).
«ձեռնպահ»՝ ____ մարդ (քվեարկությանը մասնակցած ձայների ___%-ը):

Ձայների պարզ մեծամասնությամբ՝ ________ հասցեում գտնվող բազմաբնակարան շենքի տարածքների սեփականատերերը՝ տեղական ինքնակառավարման մարմիններին դիմելու լիազորված անձի ընտրության հարցով այն հողամասի ձևավորման համար, որի վրա գտնվում է բազմաբնակարան շենքը. գտնվում է, և դրա հետ կապված բոլոր անհրաժեշտ գործողություններն իրականացնելու համար որոշել է.
Լիազորեք ________-ին (լրիվ անուն, անձնագրի տվյալները, անձի գրանցման վայրը) կապ հաստատել Տոմսկ քաղաքի տեղական ինքնակառավարման մարմինների հետ՝ հողամասի ձևավորման դիմումով, որի վրա գտնվում է բազմաբնակարան շենքը և իրականացնել բոլոր անհրաժեշտները: սրա հետ կապված գործողություններ։

Թիվ__ արձանագրությունը և տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր ժողովի այլ նյութերը պահվում են ___________-ում (պահեստավորման վայր կամ հասցե):

Քաղվածքի կազմման ամսաթիվը Ժողովի նախագահի ստորագրությունը (անդամներ
հաշվիչ հանձնաժողով բացակայելու դեպքում
քվեարկություն)

Ժողովի քարտուղարի ստորագրությունը

Հավաստագրող մակագրություն (իրականացվում է ՀՕԱ-ի, բնակարանային կոոպերատիվի, բնակելի համալիրի կողմից, եթե կան այդպիսիք բազմաբնակարան շենքում, եթե դրանք բացակայում են, ապա դրվում է «անհասանելի» մակագրությունը)

Արձանագրություն
________________ կադաստրային համարով գյուղատնտեսական նշանակության հողամասի համատեղ սեփականության իրավունքով մասնակիցների ընդհանուր ժողովի,

Հանդիպման անցկացման վայրը՝ ___________ մարզ (մարզ), __________ թաղամաս, կայարան ____________փ. ___________, թիվ_____, ______________________ (գրասենյակ, ակումբ):
Ամսաթիվ՝ ________201__:

_______________ կադաստրային համարով ______ հա մակերեսով գյուղատնտեսական նշանակության հողամասի բաժնային սեփականության մասնակիցների ընդհանուր ժողովը, որը գտնվում է. անձ, որն օգտագործում է հողամասը արտադրական նպատակներով գյուղմթերքներ՝ ՍՊԿ, ԲԲԸ, գյուղացիական տնտեսություններ.
Հողամասի ընդհանուր սեփականության մեջ գտնվող մասնակիցների ծանուցում ընդհանուր ժողովի օրվա, ժամի և վայրի, ընդհանուր ժողովի օրակարգի, ընդհանուր ժողովում քննարկման համար բերված հարցերի վերաբերյալ փաստաթղթերին ծանոթանալու վայրի հասցեի և. Նման ծանոթության ժամկետներն իրականացվել են համապատասխան հաղորդագրություն «___________» թերթում տպագրելով _____________201_____________________ գյուղական բնակավայրի տեղեկատվական տախտակին և ______ գյուղական բնակավայրի վարչակազմի կայքէջին: «Գյուղատնտեսական հողերի շրջանառության մասին» դաշնային օրենքի պահանջներով:
Ընդհանուր ժողովին մասնակցում էին հողամասի բաժնային սեփականության իրավունքով _______________ մասնակիցները և նրանց ներկայացուցիչները, որոնք տիրապետում էին հողամասի բաժնետիրական սեփականության իրավունքի __________ տոկոսին:
Այսպիսով, հողամասի ընդհանուր սեփականության իրավունքի մասնակիցների ընդհանուր ժողովը, օրենքի պահանջներին համապատասխան, իրավասու է:
Հանդիպմանը ներկա էին նաև.
_________________ գյուղական բնակավայրի վարչակազմի լիազորված անձ.
_____________________________
ՍՊԿ նախագահ, ԲԲԸ տնօրեն - _________________________________
Հանդիպման մեկնարկի ժամը՝ __________ ժամ: __ րոպե
Հանդիպման ավարտի ժամը՝ ______ ժամ _____ րոպե..

Հանդիպման օրակարգ

Հողամասի ընդհանուր սեփականության իրավունքով մասնակիցների ընդհանուր ժողովի նախագահի ընտրության մասին
Հողամասի ընդհանուր սեփականության իրավունքով մասնակիցների ընդհանուր ժողովի քարտուղարի ընտրության մասին.
բաժնետիրական սեփականություն հանդիսացող հողամասի վարձակալության պայմանագրի փոփոխությունների պայմանների մասին.
Ընդհանուր ժողովի կողմից լիազորված անձի, նրա լիազորությունների շրջանակի և ժամկետների մասին.

Օրակարգի առաջին հարցով (հողամասի բաժնետիրական սեփականությունում մասնակիցների ընդհանուր ժողովի նախագահի ընտրության վերաբերյալ) ելույթ ունեցավ.
_____________________________________
Բանախոսն առաջարկեց ընտրել հողամասի ընդհանուր սեփականության իրավունքով մասնակիցների ընդհանուր ժողովի նախագահ՝ ժողովի աշխատանքները վարելու համար։
Ընդհանուր ժողովի նախագահ ընտրելու առաջարկ կար, ___________________________________

«Կողմ» - քվեարկել են ժողովին ներկա հողամասի բաժնետիրական սեփականություն հանդիսացող և ընդհանուր սեփականության իրավունքով բաժնետոմսերի _____ տոկոսը մասնակիցներին պատկանող բաժնետոմսերի ընդհանուր թվից: ժողովին ներկա հողամասի ընդհանուր սեփականությունը:
«Դեմ»՝ ներկաների _____% բաժնետոմսերի սեփականատերերը
«Ձեռնպահ»՝ ներկաների բաժնետոմսերի ______%-ի սեփականատեր
Այսպիսով, ժողովի օրակարգի առաջին հարցով որոշում է կայացվել, որը համապատասխանում է քվեարկության դրված հարցի ձևակերպմանը։

Օրակարգի երկրորդ հարցով (հողամասի ընդհանուր սեփականության իրավունքով մասնակիցների ընդհանուր ժողովի քարտուղարի ընտրության վերաբերյալ) ելույթ ունեցավ ընդհանուր ժողովի նախագահը _________________________________________________.

Ելույթի հիմնական կետերը. բանախոսն ասաց, որ համաձայն «Գյուղատնտեսական հողերի շրջանառության մասին» դաշնային օրենքի՝ ընդհանուր ժողովի կողմից ընդունված որոշումները պետք է փաստաթղթավորվեն արձանագրությամբ, որն ստորագրում են գլխավոր քարտուղարը, նախագահը։ ժողովը և _____________________ գյուղական բնակավայրի վարչակազմի լիազոր ներկայացուցիչը. Այդ կապակցությամբ նա առաջարկել է հողամասի բաժնետիրական սեփականություն հանդիսացող մասնակիցների ընդհանուր ժողովի քարտուղար ընտրել ________________________՝ ընդհանուր ժողովի արձանագրությունները վարելու համար:

Այլ առաջարկներ չեն ստացվել։

«Կողմ» - քվեարկել են հողի ընդհանուր սեփականության մասնակիցները: Ժողովին ներկա և ժողովին ներկա հողամասի բաժնետիրական սեփականության մասնակիցներին պատկանող բաժնետոմսերի ընդհանուր թվի բաժնետոմսերի ընդհանուր թվի բաժնետոմսերի _______ տոկոսը տիրապետող հողամասի բաժնային սեփականության իրավունքում:
«Դեմ» - նրանք, ովքեր տիրապետում են ներկաների բաժնետոմսերի ______%-ին
«Ձեռնպահ»՝ ներկաների բաժնետոմսերի _______%-ի սեփականատերերը

Այսպես, ժողովի օրակարգի երկրորդ հարցով քվեարկության դրված հարցի ձևակերպմանը համապատասխան որոշում է կայացվել։

Օրակարգի երրորդ կետով (բաժնետիրական սեփականությունում հողամասի վարձակալության պայմանագրում փոփոխությունների պայմանների մասին) ելույթ ունեցավ ընդհանուր ժողովի նախագահը _______________________________________.

Ելույթի հիմնական կետերը.
Բանախոսը ներկաներին հայտնեց ______________-ի կողմից առաջարկված հողի վարձակալության պայմանագրում փոփոխությունների նախագծի ամբողջական տեքստը՝ վարձակալության պայմանագրում ներառելու համար։

«Կողմերը պայմանավորվել են հողամասի վարձակալության պայմանագրում ներառել վարձատուների կողմից բազմաթիվ անձանց հետ _______ 20 ___ թ. Թիվ ___, կադաստրային _____________, գրանցված ___________ 2009 թ. , ___________________________ տարածաշրջանի Rosreestr ադմինիստրացիայի (այսուհետ՝ «Համաձայնագիր») թիվ ___________________________ բաժնի ներքո, կատարվում են հետևյալ փոփոխությունները.

Համաձայնագրի 3-րդ կետը լրացնել հետևյալ խմբագրությամբ.

1.1.Սույն պայմանագրով վարձավճարը կազմում է (ապրանքների __________ քառ.մ. վճարման բաժնեմասի հիման վրա.
ապրանքների տեսակները.
(աղյուսակ)

և վճարում հողի հարկվարձով հողամասի համար։

Վարձակալն իրավունք ունի փոխարինել վարձակալված հողամասի համար ապրանքների վճարումը կանխիկկողմերի համաձայնությամբ ______ (______________) ռուբլու չափով:
Հողամասի վարձավճարը կարող է փոփոխվել միայն կողմերի համաձայնությամբ։

2. Պայմանագրի 4-րդ կետը հանել.
3. Պայմանագրի 10-րդ կետը լրացնել. Պայմանագրի գործողության ընթացքում հողամասերի բաժնետոմսերի տեղաբաշխում չի իրականացվում։
4. Վարձատուների կողմից բազմաթիվ անձինք ունեցող հողամասի վարձակալության պայմանագիրը 201____________ համարվել երկարաձգված ___ տարով՝ _______ 201_ թվականից մինչև _______ 20___ թվականը:

Այս հարցով քվեարկության արդյունքները.
«Կողմ» - քվեարկել են ժողովին ներկա հողամասի բաժնետիրական սեփականություն հանդիսացող և ընդհանուր սեփականության իրավունքով բաժնետոմսերի ___ տոկոսը մասնակիցների կողմից պատկանող բաժնետոմսերի ընդհանուր թվից: ժողովին ներկա հողամասի ընդհանուր սեփականությունը:
«Դեմ» - նրանք, ովքեր տիրապետում են ներկաների բաժնետոմսերի ____%-ին
«Ձեռնպահ»՝ ներկաների բաժնետոմսերի ___%-ի սեփականատեր

Այսպես, նիստի օրակարգի երրորդ հարցով քվեարկության դրված հարցի ձեւակերպմանը համապատասխան որոշում է կայացվել։

Օրակարգի չորրորդ հարցով (ընդհանուր ժողովի կողմից լիազորված անձի, նրա լիազորությունների շրջանակի և ժամկետների մասին) ելույթ ունեցավ ____________________________:

Ելույթի հիմնական կետերը.
Բանախոսն ասաց, որ համաձայն ենթ. «Գյուղատնտեսական հողերի շրջանառության մասին» դաշնային օրենքի 6-րդ կետի 3-րդ կետի 3-րդ կետը, ընդհանուր ժողովի բաժնային սեփականության մասնակիցները կարող են որոշել բաժնային սեփականության մասնակիցների անունից, առանց լիազորագրի, գործելու լիազորված անձի մասին: համաձայնեցնելով հողամասերի սահմանների գտնվելու վայրը, որոնք նաև բաժնային սեփականությունում գտնվող հողամասի սահմանն են, բաժնային սեփականության հողամասի նկատմամբ պետական կադաստրային գրանցման կամ անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար դիմելիս և դրանից ձևավորված հողամասեր, ինչպես նաև կնքել այս հողամասի համար վարձակալության պայմանագրեր կամ պայմանագրեր այս հողամասի նկատմամբ մասնավոր սերվիտուտի ստեղծման մասին՝ ներառյալ այդ լիազորությունների շրջանակը և տևողությունը:
Նա առաջարկել է ընտրել լիազորված անձ և նրան տալ առանց լիազորագրի գործելու և բոլոր իրավական գործողությունները կատարելու լիազորություն՝ համաձայնեցնելով հողամասերի սահմանները, որոնք նաև հողամասի սահմաններն են, պետական դիմում ներկայացնելիս։ հողամասի և դրանից գոյացած հողամասի նկատմամբ անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների կադաստրային գրանցում կամ պետական գրանցում, ինչպես նաև կնքում են հողամասի վարձակալության պայմանագրեր, այդ պայմանագրերում փոփոխություններ կատարելու մասին պայմանագրեր, մասնավոր սերվիտուտի ստեղծման պայմանագրեր. հողամասի հետ կապված։ Սահմանել ընդհանուր ժողովի կողմից իրեն տրված լիազորությունների ժամկետը երեք տարի: Այս ժամանակահատվածի հաշվարկի սկիզբը այս ընդհանուր ժողովի ամսաթիվն է:
Առաջարկ եղավ որպես լիազորված անձ ընտրել ________________________________________________.
Այլ առաջարկներ չեն ստացվել։
Քվեարկության դրված հարցի ձևակերպումը. «Ընտրել ընդհանուր ժողովի կողմից լիազորված անձ _________________________________., Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացի, ծնված ________, ______________ թ.
հատակ. արական, անձնագիր՝ սերիա________. Թիվ _____________, տրված _________________________, ____________, բաժնի ծածկագիր ______, գրանցված է _________________________________________________ հասցեում:

Տրե՛ք նրան հետևյալ լիազորությունները. - Պետական կադաստրային գրանցման կամ պետական գրանցման համար դիմելիս գործել և կատարել բոլոր իրավական գործողությունները՝ համաձայնեցնելով հողամասերի սահմանների գտնվելու վայրը, որոնք հանդիսանում են նաև հողամասի սահմանները. հողամասի և դրանից բխող հողամասերի նկատմամբ անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների, ինչպես նաև հողամասի վարձակալության պայմանագրերի կնքման, այդ պայմանագրերի փոփոխման մասին պայմանագրերի, մասնավոր սերվիտուտի ստեղծման մասին պայմանագրերի մասին. հողամաս. Սահմանել ընդհանուր ժողովի կողմից իրեն տրված լիազորությունների ժամկետը երեք տարի: Այս ժամանակահատվածի հաշվարկի սկիզբը այս ընդհանուր ժողովի ամսաթիվն է:

Այս հարցով քվեարկության արդյունքները.
«Կողմ» - քվեարկել են հողի ընդհանուր սեփականության մասնակիցները: Ժողովին ներկա և ժողովին ներկա հողամասի բաժնետիրական սեփականություն հանդիսացող մասնակիցներին պատկանող բաժնետոմսերի ընդհանուր քանակի ընդհանուր սեփականության իրավունքով հողամասի ընդհանուր սեփականության իրավունքի ____ տոկոսը:
«Դեմ» - նրանք, ովքեր տիրապետում են ներկաների բաժնետոմսերի _____%-ին
«Ձեռնպահ»՝ ներկաների բաժնետոմսերի ______%-ի սեփականատեր
Այսպես, ժողովի օրակարգի չորրորդ հարցով քվեարկության դրված հարցի ձեւակերպմանը համապատասխան որոշում է կայացվել։

Արվեստի 11-րդ և 12-րդ կետերի համաձայն. «Գյուղատնտեսական հողերի շրջանառության մասին» դաշնային օրենքի 14.1.
Սույն արձանագրությունը կազմվում է երկու օրինակից, որոնցից մեկը պահվում է _____________________-ում, որի առաջարկով կայացել է ընդհանուր ժողովը, երկրորդը՝ _____________________ գյուղական բնակավայրի վարչակազմում։
Սույն պայմանագրին կցվում է հողամասի բաժնետիրական սեփականության մասնակիցների ցուցակը` նշելով հողամասի բաժնետոմսերի նկատմամբ նրանց իրավունքները հավաստող փաստաթղթերի մանրամասները:

ընդհանուր ժողովի նախագահ
ընդհանուր սեփականության իրավունքով մասնակիցների լրիվ անվանումը
հողամասի համար

ընդհանուր ժողովի քարտուղար
ընդհանուր սեփականության մասնակիցներ
հողամասի համար լրիվ անվանումը

Վարչության լիազորված անձ
__________________ գյուղական բնակավայր
______________ շրջան Լրիվ անուն

Նիստի արձանագրության հավելվածհողամասի ընդհանուր սեփականության մասնավոր սեփականատերեր (ներբեռնում)

ԱՐՁԱՆԱԳՐՈՒԹՅՈՒՆ

26:25:000000:7562 կադաստրային համարով հողամասի բաժնային սեփականության մասնակիցների ընդհանուր ժողով.

Ստավրոպոլի երկրամասի Օբիլնոյե Գեորգիևսկի քաղաքային շրջանի գյուղ

Վայրը՝ Ստավրոպոլի մարզ, Գեորգիևսկի քաղաքային շրջան, գյուղ. Օբիլնոյե, փ. Սովետսկայա, 46, (MUK KFOR գյուղի Օբիլնիի շենք)

Հողամասի ընդհանուր բաժնային սեփականության մասնակիցների ընդհանուր ժողով

26:25:000000:7562, ընդհանուր մակերեսով 345000 քառ. մ., հասցե՝ Ռուսաստանի Դաշնություն, Ստավրոպոլի երկրամաս, Գեորգիևսկի քաղաքային շրջան, իրականացվում է «Իզոբիլիե» ՍՊԸ-ի առաջարկով, որն օգտագործում է այս հողատարածքը գյուղատնտեսական արտադրության համար: Վերոհիշյալ հողամասի ընդհանուր բաժնային սեփականության մասնակիցների ընդհանուր ժողովի անցկացման մասին ծանուցումը Ստավրոպոլի երկրամասի Գեորգիևսկի քաղաքային շրջանի վարչակազմն ստացել է 2018 թվականի սեպտեմբերի 12-ին։

26:25:000000:7562 կադաստրային համարով հողամասի բաժնային սեփականության մասնակիցների ծանուցում ընդհանուր ժողովի օրվա, ժամի և վայրի, ընդհանուր ժողովի օրակարգի, հարցերի վերաբերյալ փաստաթղթերին ծանոթանալու վայրի մասին. ընդհանուր ժողովում քննարկման ներկայացված, իսկ նման ծանոթացման ժամկետներն իրականացվել են «Գեորգիևսկիե Իզվեստիա» թերթում 2018 թվականի սեպտեմբերի 19-ի թիվ 73 (14942) համապատասխան հաղորդագրություն հրապարակելով և տարածքի տեղեկատվական տախտակին հաղորդագրություն փակցնելով։ Գեորգիևսկի քաղաքային շրջանի վարչակազմի տարածքային գործերի բաժնի բնակչության հետ աշխատելու և Ստավրոպոլի երկրամասի Գեորգիևսկի քաղաքային շրջանների վարչակազմի կայքում ՝ համաձայն Դաշնային օրենքի պահանջների, Օբիլնենսկի տարածքային բաժնի: 2002 թվականի հուլիսի 24-ի 101-ФЗ «Գյուղատնտեսական նշանակության հողերի շրջանառության մասին»:

Մինչև ժողովը վերոհիշյալ հողամասի բաժնային սեփականության իրավունքով մասնակիցներին բաժնետիրական կարգով հրավիրելու կարգի վերաբերյալ առարկություններ չեն եղել։

Հանդիպման մասնակիցների գրանցման մեկնարկի ժամը՝ 12:00-ից:

Գրանցումն ավարտվել է ժամը 12:59-ին, և հանդիպմանը մասնակցելու անհատների հավատարմագրերը ստուգվել են:

Մասնակիցների գրանցման հետ կապված առարկություններ չեն եղել։

Լիազորված պաշտոնատար անձ, արտադրության կառավարման բաժնի գլխավոր մասնագետ ԳյուղատնտեսությունՍտավրոպոլի երկրամասի Գեորգիևսկի քաղաքային շրջանի վարչակազմը Անդրեյ Անդրեևիչ Ռյաբոշտանը վավերացրել է հանդիպմանը ներկաների հավատարմագրերը։

Գրանցման արդյունքների հիման վրա սահմանվել է հետևյալը.

26:25:000000:7562 կադաստրային համարով հողամասում բաժնային սեփականության մասնակից են _7_ մարդ, ընդհանուր բաժնային սեփականության 4 մասնակից, որոնց բաժինը կազմում է 225/345 կամ ընդհանուր թվի 65.2%-ը ընդհանուր բաժնային սեփականության.

Արվեստի 5-րդ կետի համաձայն. 2002 թվականի հուլիսի 24-ի թիվ 101-FZ դաշնային օրենքի 14.1 «Գյուղատնտեսական հողերի շրջանառության մասին» ընդհանուր ժողովը իրավասու է համարվում, եթե դրան ներկա են բաժնային սեփականության մասնակիցները, որոնք կազմում են նրանց ընդհանուր թվի առնվազն 50 տոկոսը: կամ, եթե հողամասի բաժնեմասի չափը նշելու մեթոդը թույլ է տալիս համեմատական բաժնետոմսեր հողամասի ընդհանուր սեփականության իրավունքում, ունենալով այդ բաժնետոմսերի ավելի քան 50 տոկոսը:

Քվորումն առկա է։

Քվորումի հետ կապված առարկություններ չեն եղել։

Հողամասի ընդհանուր սեփականության իրավունքով մասնակիցների ժողովը համարվում է վավեր:

Հանդիպմանը ներկա էին նաև.

լիազորված պաշտոնյա, Ստավրոպոլի երկրամասի Գեորգիևսկի քաղաքային շրջանի վարչակազմի գյուղատնտեսական բաժնի արտադրական բաժնի գլխավոր մասնագետ Ռյաբոշտան Անդրեյ Անդրեյևիչ.

գործադիր տնօրեն կառավարման ընկերություն Agromanagement ՍՊԸ Էմելյանենկո Սերգեյ Վասիլևիչ;

կադաստրային ինժեներ Անաստասիա Իվանովնա Կուլակովա;

Իզոբիլիե ՍՊԸ-ի գլխավոր իրավախորհրդատու Կոնստանտին Սերգեևիչ Կրավչենկո;

Իրավաբանական խորհրդատու «Իզոբիլիե» ՍՊԸ-ի հողային հարցերի և պայմանագրային աշխատանքների գծով Եվդոկիմովա Յուլիա Վիկտորովնա;

«Իզոբիլիե» ՍՊԸ-ի քարտուղար-ռեֆերենտ Բոգաչովա Մարինա Ֆեդորովնա;

Ստավրոպոլի երկրամասի Գեորգիևսկի քաղաքային շրջանի վարչակազմի տարածքային գործերի բաժնի բնակչության հետ աշխատանքի Օբիլնենսկի տարածքային բաժնի պետի պաշտոնակատար Պորունով Ռոման Յուրիևիչ:

Հանդիպման մեկնարկի ժամը՝ 14:00:

Հանդիպման ավարտի ժամանակը` 15 ժամ 10 րոպե

Ընդհանուր ժողովի օրակարգ.

1. Ժողովի անցկացման, նախագահի և քարտուղարի ընտրության, ձայների հաշվման կարգի որոշում.

2. Ընդհանուր բաժնային սեփականություն հանդիսացող գյուղատնտեսական նշանակության հողամասից 26:25:000000:7562 կադաստրային համարով հողամասի վարձակալության պայմանագրերի պայմանների հաստատում.

3. Մասնակիցների անունից բաժնային սեփականության իրավունքով լիազորված անձի ընտրություն՝ առանց լիազորագրի՝ գործելու դաշնային օրենքներին համապատասխան՝ 2002 թվականի հուլիսի 24-ի «Գյուղատնտեսական հողերի շրջանառության մասին» թիվ 101-FZ, թիվ 221: -FZ 2007 թվականի հուլիսի 24-ի «Անշարժ գույքի պետական կադաստրի մասին», թիվ 218-FZ 2015 թվականի հուլիսի 13-ի «Անշարժ գույքի պետական գրանցման մասին», Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգիրք, Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական դատավարության օրենսգիրք, Հողային օրենսգիրքՌԴ եւ իրականացնել վերը նշվածը կանոնակարգերըբաժնային սեփականության մասնակիցների իրավունքները.

4. Այլ հարցեր.

Ընդհանուր ժողովի օրակարգային հարցերի վերաբերյալ առարկություններ չեն եղել։

1. Օրակարգի առաջին հարցով լսվեց հետեւյալը.

Ռյաբոշտանա Ա.Ա.-ն, ով բացեց նիստը և նշեց, որ կա քվորում, նիստի մասնակիցներին հայտարարեց օրակարգը, բացատրեց, որ այս օրակարգը տպագրվել է «Գեորգիևսկիե Իզվեստիա» 2018 թվականի սեպտեմբերի 19-ի թիվ 73 (14942) թերթում և համապատասխան. հուլիսի 24-ի «Գյուղատնտեսական նշանակության հողերի շրջանառության մասին» թիվ 101-FZ օրենքով չի կարող փոփոխվել։ Նա նշեց, որ ժողով անցկացնելու համար անհրաժեշտ է լուծել ժողովի կազմակերպման հարցերը. ժողովն անցկացնելու և ձայները հաշվելու համար անհրաժեշտ է ընտրել ժողովի նախագահ և քարտուղար։

Առաջարկվել են հետևյալ թեկնածուները.

Ժողովի նախագահ - Մասենցև Նիկոլայ Ֆեդորովիչ

Հանդիպման քարտուղար - Յուլիա Վիկտորովնա Եվդոկիմովա:

Առարկություններ, հայտարարություններ կամ առաջարկություններ չեն ստացվել։

Դեմ: ոչ

«Ձեռնպահ»՝ ոչ

Ժողովը նախագահողն առաջարկեց ընդունել ժողովի կազմակերպչական աշխատանքների կանոնակարգը։

Առաջարկվում են հետևյալ կանոնակարգերը.

Լրագրողներ օրակարգային հարցերով – 15 րոպե,

Բանավեճի բանախոսներ – 5 րոպե,

Կրկնել կատարումը – 3 րոպե:

2. Օրակարգի երկրորդ հարցով լսվեց.

«Ագրոմենեջմենթ» ՍՊԸ կառավարչական ընկերության գլխավոր տնօրեն Սերգեյ Վասիլևիչ Եմելյանենկո:

Բանախոսը բացատրեց հետևյալը.

2016 թվականին հետազոտվել է 34,5 հա մակերեսով հողատարածք, 2016 թվականի մայիսի 12-ին գրանցվել է 26:25:000000:7562 կադաստրային համարով, իսկ 2017 թվականի հուլիսի 14-ին գրանցվել են իրավունքի բաժնետոմսերը։ Պետք է վարձակալության պայմանագիր կնքենք։ Ներկա մասնակիցներին հրավիրում եմ բարձրաձայնելու էական պայմաններվարձակալության պայմանագիրը կամ կարդացեք ամբողջ վարձակալության պայմանագիրը:

Իզոբիլիե ՍՊԸ-ի գլխավոր իրավախորհրդատու Կրավչենկո Կ.Ս. Ես կարդացել եմ վարձակալության պայմանագիրն ամբողջությամբ։

Համաձայնագիր թիվ __________
հողի վարձակալություն
վարձատուի կողմից բազմաթիվ անձանց հետ

Հետ. Օբիլնոյե, Գեորգիևսկի շրջան, Ստավրոպոլի երկրամաս

երկու հազար տասնութ

Հողամասի սեփականատերերը՝ այսուհետ՝ վարձատուներ (նշված է N 1 հավելվածում)՝ ներկայացված 26:25:000000:7562 կադաստրային համարով հողամասի բաժնային սեփականություն հանդիսացող մասնակիցների ընդհանուր ժողովի որոշմամբ. 2018 թվականի նոյեմբերի 3-ին առանց լիազորագրի հանդես գալ բաժնային սեփականության մասնակիցների անունից և շահերից ելնելով (վերը նշված անձի ազգանունը, անունը, հայրանունը, անձնագրի տվյալները), մի կողմից.

1. Համաձայնագրի առարկան.

2. Վարձակալություն.

3.1. Վարձակալն իրավունք ունի.

3.1.1 Վարձակալության սեփականություն հանդիսացող բոլոր մշակաբույսերի և տնկարկների, գյուղատնտեսական մշակաբույսերի և տնկարկների կատարվող աշխատանքների և/կամ բերքի սեփականությունը վարձակալին պատկանող հողամասում:

3.1.3. Միակողմանի, դրսում դատական կարգըհրաժարվել պայմանագրի կատարումից՝ այդ մասին առնվազն 30 օր առաջ ծանուցելով Վարձատուներին օրացուցային օրեր 7.4 ենթակետով նախատեսված կարգով. փաստացի համաձայնություն.

3.1.4. Մասնակցել հողերի բարելավման խնդիրների լուծմանը.

3.1.5. համար առաջնահերթության պայմանագրի կնքման ժամանակ նոր ժամկետ, սույն Համաձայնագրի գործողության ժամկետի երկարաձգում և (կամ) հողամասի ընդհանուր սեփականության իրավունքում մասնաբաժնի մարում։

3.1.6. Բարելավել հողը՝ հաշվի առնելով բնապահպանական պահանջները:

3.1.7. Պահանջել վարձավճարի նվազեցում, եթե հանգամանքների բերումով, որոնց համար ինքը պատասխանատվություն չի կրում, հողի օգտագործման պայմանները կամ վիճակը զգալիորեն վատթարացել են։

3.2. Վարձակալը պարտավոր է.

3.2.1. Օգտագործեք հողամասը նպատակային նշանակության և հողի կատեգորիայի և թույլատրելի օգտագործման եղանակներով, որոնք չպետք է վնաս պատճառեն միջավայրը, ներառյալ երկիրը որպես բնական օբյեկտ։

3.2.10. Եթե փոխում եք Ձեր անունը և/կամ գտնվելու վայրը, ապա տեղեկացրեք Վարձատուներին՝ համաձայն 7.4 կետում նախատեսված ընթացակարգի: սույն Համաձայնագրով նախատեսված փոփոխությունները կատարելու օրվանից 30 օրվա ընթացքում:

4.1. Վարձատուներն իրավունք ունեն.

4.1.2. Հետևել հողամասի օգտագործման գործընթացին և վիճակին.

4.1.3. Վարձակալից պահանջեք պահպանել Պայմանագրի բոլոր պայմանները:

4.1.4. Ընթացիկ տարվա հունիսի 1-ից հոկտեմբերի 30-ն ընկած ժամանակահատվածում Վարձակալից սեփական արտադրության գյուղատնտեսական արտադրանքի և հումքի (Վարձակալի կողմից սահմանված սահմանաչափը չգերազանցող քանակությամբ) արտոնյալ գնման համար՝ հետաձգված վճարման պայմաններով. մինչև ընթացիկ տարվա հոկտեմբերի 30-ը ընկած ժամանակահատվածը, առևտրային վարկից օգտվելու տոկոսները չեն վարկավորվում:

4.2. Վարձատուներից պահանջվում է.

4.2.1. Ամբողջությամբ հետևեք Համաձայնագրի բոլոր պայմաններին:

4.2.2. Մի միջամտեք Վարձակալի բիզնես գործունեությանը:

4.2.3. Պայմանագրի գործողության ընթացքում հողամասը մի բաժանեք առանց Վարձակալի գրավոր համաձայնության, ներառյալ. հողամասի ընդհանուր սեփականության իրավունքում բաժնեմասի (մասնաբաժինների) հաշվին նոր հողամաս հատկացնելու տեսքով։

4.2.6. Ապահովել, որ Վարձակալը կարող է օգտվել Պայմանագրի երկարաձգման նախապատվության իրավունքից և/կամ հողամասի ընդհանուր սեփականության իրավունքից բաժնեմաս գնելու իրավունքից:

4.2.7. Ազգանունը, անունը, հայրանունը, բնակության վայրը, անձնագրային տվյալները, սեփականության իրավունքի փաստաթղթերի տվյալները և/կամ հողամասի նկատմամբ իրավունքը ժառանգելու, բանկային հաշվի տվյալները ժառանգելու արդյունքում փոփոխվելու դեպքում տեղեկացնել. Վարձակալը գրավոր՝ կցելով կատարված փոփոխությունները հաստատող փաստաթղթերի նոտարական պատճենները, այդ փոփոխությունները կատարելու օրվանից 30 օրվա ընթացքում:

5. Կողմերի պատասխանատվությունը.

6.1 Ֆորս-մաժորային հանգամանքների առաջացումը (հրդեհ, ջրհեղեղ, քաղաքացիական անկարգություններ, ռազմական գործողություններ և այլն), որոնք խոչընդոտում են կողմերից մեկին կատարել Պայմանագրով նախատեսված իրենց պարտավորությունները, ազատում է նրան պարտավորությունները չկատարելու պատասխանատվությունից: Յուրաքանչյուր Կողմ պարտավոր է անհապաղ տեղեկացնել մյուսին այդ հանգամանքների մասին: Եթե նման հանգամանքները տևեն ավելի քան 6 (վեց) ամիս, Կողմերը պետք է հանդիպեն՝ համաձայնագրի գործողության շարունակման հետ կապված փոխընդունելի լուծում մշակելու համար։

7.1. Պայմանագրի պայմանների փոփոխությունը և դրա գործողության ժամկետը լրանալը թույլատրվում է միայն Կողմերի գրավոր համաձայնությամբ դաշտային գյուղատնտեսական աշխատանքների ավարտից առաջ կամ հետո, եթե այլ բան ուղղակիորեն նախատեսված չէ սույն Համաձայնագրով:

7.2. Պայմանագրի վաղաժամկետ դադարեցում միակողմանիհնարավոր է միայն դատարանի որոշմամբ, եթե այլ բան ուղղակիորեն նախատեսված չէ սույն պայմանագրով:

7.3. Վարձակալն ունի արտոնյալ իրավունք՝ երկարաձգելու Համաձայնագիրը նույն պայմաններով: Եթե Պայմանագրի գործողության ժամկետի ավարտից ոչ շուտ, քան հինգ, բայց ոչ ուշ, քան երեք ամիս առաջ Կողմերից ոչ մեկը գրավոր չհայտարարի այն դադարեցնելու իր մտադրության մասին, Համաձայնագիրը համարվում է երկարացված նույն ժամկետով` նույն պայմաններով: Պայմանագիրը լուծելու մտադրության մասին ծանուցման գրավոր ձևը համարվում է կատարված, եթե Վարձակալը ծանուցում է ուղարկում 7.4 ենթակետով նախատեսված կարգով: փաստացի համաձայնություն.

7.5. Հողամասի սեփականության իրավունքը փոխանցելիս, այդ թվում՝ ժառանգության միջոցով, վարձակալության պայմանագրով նախատեսված իրավունքներն ու պարտականությունները փոխանցվում են նույն պայմաններով և նույն չափով նոր սեփականատիրոջը: Հողի վարձակալության նոր պայմանագրի կնքումը պարտադիր չէ:

8. Հատուկ պայմաններ.

8.1. Կողմերը սույն Համաձայնագրով սահմանել են Վարձակալի արտոնյալ իրավունքը հողամասի ընդհանուր բաժնային սեփականության մասնակիցների նկատմամբ՝ բաժնեմասը մարելու, բացառությամբ հրապարակային աճուրդով վաճառքի: Հողամասի ընդհանուր սեփականության իրավունքում բաժնեմասը վաճառելու մտադրության դեպքում Վարձատուն (ները) պարտավոր են Վարձակալին ծանուցել իրենց մտադրության մասին՝ նշելով գինը, չափը և ժամկետը, որի ավարտը պետք է լինի փոխադարձ վճարում. պատրաստված. Եթե Վարձակալը հրաժարվում է գնելուց կամ վաճառող-Վարձակալին գրավոր չի ծանուցում հողամասի ընդհանուր սեփականության իրավունքում վաճառված բաժնեմասը գնելու իր մտադրության մասին ծանուցումն ստանալու օրվանից երեսուն օրվա ընթացքում, վաճառողն ունի. ընդհանուր սեփականության իրավունքում իր բաժինը երրորդ անձին մեկ տարվա ընթացքում վաճառելու իրավունք ծանուցման մեջ նշվածից ոչ ցածր գնով։

9. Վերջնական դրույթներ.

Մասենցև Ն.Ֆ. բոլոր մասնակիցներին հրավիրեց այս հարցի վերաբերյալ հնչեցնել առաջարկություններ, հայտարարություններ և լրացումներ։

Օրակարգային երկրորդ հարցը քննարկելուց հետո որոշվեց՝ հաստատել ընդհանուր բաժնային սեփականություն հանդիսացող գյուղատնտեսական նշանակության հողամասի 26:25:000000:7562 կադաստրային համարով հողամասի վարձակալության պայմանագրի պայմանները։

«Հանուն»՝ 225/345 բաժնետոմս 4 մասնակցի իրավունքով

Դեմ: ոչ

«Ձեռնպահ»՝ ոչ

Օրակարգի երկրորդ հարցով կայացվել է հետևյալ որոշումը.

հաստատել ընդհանուր բաժնային սեփականություն հանդիսացող գյուղատնտեսական նշանակության հողամասերի 26:25:000000:7562 կադաստրային համարով հողամասի վարձակալության պայմանագրերի պայմանները` պայմաններով.

և «Իզոբիլիե» սահմանափակ պատասխանատվությամբ ընկերություն INN 2625027560, OGRN 1022601171284, այսուհետ՝ «Վարձակալ», ի դեմս «Ագրոմենեջմենթ» կառավարող ՍՊԸ-ի գլխավոր տնօրեն Սերգեյ Վասիլևիչ Եմելյանենկոյի՝ գործող կանոնադրության հիման վրա. ձեռքը, որոնք միասին կոչվում են «Կողմեր», կնքել են սույն պայմանագիրը, այսուհետ՝ «Համաձայնագիր», հետևյալ կերպ.

1. Համաձայնագրի առարկան.

1.1. Համատեղ սեփականության մասնակիցների ընդհանուր ժողովի արձանագրության հիման վրա Վարձատուները փոխանցում են, և Վարձակալը ժամանակավոր տիրապետման և օգտագործման է ընդունում 345000քմ մակերեսով հողամաս 26:25:000000:7562 կադաստրային համարով: թույլատրված օգտագործում՝ գյուղատնտեսական արտադրության համար, հողերի կատեգորիա՝ գյուղատնտեսական հողեր, որոնք գտնվում են Ռուսաստանի Դաշնություն, Ստավրոպոլի երկրամաս, Գեորգիևսկի շրջանի հասցեում, այսուհետ Համաձայնագրի տեքստում «հողամաս»:

1.2. Հողամասը բաժնային սեփականության իրավունքով պատկանում է Վարձատուներին, որը հաստատված է անշարժ գույքի պետական գրանցամատյանից քաղվածքով՝ գույքի հիմնական բնութագրերի և գրանցված իրավունքների վերաբերյալ:

1.3. Պայմանագիրը կնքվել է 10 տարի ժամկետով։ Վարձատուների կողմից հողամասի փոխանցումը համարվում է ավարտված, երբ սույն Համաձայնագիրը ստորագրված է Կողմերի կողմից և կազմված չէ առանձին փաստաթղթով:

1.4. Հողամասը ծանրաբեռնված չէ երրորդ անձանց իրավունքներով, վիճելի չէ և արգելանքի տակ չէ։

1.4 Գործող օրենսդրության համաձայն՝ սույն Համաձայնագիրն ուժի մեջ է մտնում վարչությունում պետական գրանցման պահից Դաշնային ծառայությունպետական գրանցում, կադաստր և քարտեզագրություն Ստավրոպոլի երկրամասում: Պետական գրանցման ծախսերը կրում է Վարձակալը:

Ղեկավարվելով 425-րդ հոդվածի 2-րդ կետով Քաղաքացիական օրենսգիրքՌուսաստանի Դաշնությունը, Կողմերը սահմանել են, որ սույն Համաձայնագրի պայմանները կիրառվում են Վարձակալի կողմից հողամասի սեփականության և օգտագործման վերաբերյալ իրենց փաստացի հարաբերությունների վրա, որոնք ծագել են սույն պայմանագրի կնքման պահից (մինչև դրա գրանցման ամսաթիվը):

1.5. Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 606-րդ հոդվածի 2-րդ մասի համաձայն, վարձակալի կողմից վարձակալված հողամասի օգտագործման արդյունքում ստացված ապրանքներն ու եկամուտները նրա սեփականությունն են:

2. Վարձակալություն.

2.1. Հողամասի օգտագործման վարձավճարը վճարվում է Վարձակալի ընտրությամբ՝ գյուղմթերք թողարկելով, կամ Վարձակալի գտնվելու վայրում կանխիկ եղանակով, բերքահավաքի աշխատանքների ավարտից մինչև հոկտեմբերի 30-ը տարեկան կտրվածքով:

Եթե Վարձատուն չի կապվում Վարձակալի հետ իր գտնվելու վայրում՝ սահմանված ժամկետում վարձավճարը ստանալու համար, վճարման հետաձգում չի լինի:

Վարձակալի՝ ամբողջությամբ կամ մասամբ վճարելու պարտավորության վաղաժամկետ կատարումն ընդունելի է:

Ամեն տարի, հաշվարկների ավարտից հետո, բայց ոչ ուշ, քան դեկտեմբերի երեսունմեկերորդը, կողմերը ստորագրում են հաշտության և հաշվանցման ակտ:

2.2. Ամբողջ հողամասի օգտագործման վարձավճարը որոշվում է՝ ելնելով տարեկան մեկ հեկտար հողի վարձակալության դրույքաչափից:

Տարեկան մեկ հեկտար հողի վարձակալության չափը որոշվում է հետևյալ բաղադրիչների գումարով.

400 (չորս հարյուր) կիլոգրամ հացահատիկի շուկայական արժեքը,

միջոցներ 600 (վեց հարյուր) ռուբլու չափով:

2.3 Յուրաքանչյուր Վարձատուին պատկանող ամբողջ հողամասի օգտագործման վարձավճարը որոշվում է վարձավճարի ընդհանուր գումարի նկատմամբ հողամասի ընդհանուր բաժնային սեփականության իրավունքում այս Վարձատուի բաժնեմասի չափին համամասնորեն:

2.4. Վարձավճարի չափը կարող է փոփոխվել Կողմերի գրավոր համաձայնությամբ: Վարձակալը կարող է միակողմանիորեն բարձրացնել վարձավճարը: Վարձատուները ծանուցվում են 7.4 ենթակետով սահմանված կարգով տեղի ունեցած աճի մասին: փաստացի համաձայնություն. Վարձավճարի չափի ավելացման դեպքում նման աճը կազմվում է մեկ փաստաթղթի տեսքով՝ Վարձակալի կողմից միակողմանի ստորագրված վարձավճարի չափը բարձրացնելու մասին որոշում:

2.4. Վարձակալն է հարկային գործակալՎարձատուի հետ կապված եկամտահարկի հետ կապված անհատներ(NDFL):

2.5. Վարձատուն համաձայն Արվեստի. Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 388-ը հողի հարկը վճարում է ինքնուրույն իր հաշվին:

2.6. 2.2 կետում նշված գյուղմթերքի շուկայական արժեքը. սույն Համաձայնագրի որոշվում է կախված շուկայական գները, որը գերակշռում է Ստավրոպոլի երկրամասի Գեորգիևսկի քաղաքային թաղամասում ընթացիկ տարվա բերքահավաքի աշխատանքների ավարտի ժամանակ։ Շուկայական գինՎարձակալի ընտրությամբ դա հաստատվում է Ռուսաստանի Դաշնության Առևտրաարդյունաբերական պալատի ստորաբաժանման կողմից տրված վկայականով կամ անկախ գնահատողի եզրակացությամբ: Շուկայական արժեքի մասին տեղեկատվությունը տանտերերի ուշադրությանն է ներկայացվում վարձավճար վճարելիս:

3. Վարձակալի իրավունքներն ու պարտականությունները.

3.1. Վարձակալն իրավունք ունի.

3.1.2 Վարձակալության սեփականություն հանդիսացող բոլոր մշակաբույսերի և տնկարկների, գյուղատնտեսական մշակաբույսերի և տնկարկների կատարվող աշխատանքների և/կամ բերքի սեփականությունը վարձակալին պատկանող հողամասում:

3.1.2. Օգտագործեք մեջ սահմանված կարգովֆերմայի կարիքների համար, հողամասում առկա ջրային մարմինների և ստորերկրյա քաղցրահամ ջրերի համար:

3.1.8. Միակողմանի, արտադատական կարգով հրաժարվել պայմանագրի կատարումից՝ 7.4 ենթակետով նախատեսված կարգով առնվազն 30 օրացուցային օր առաջ ծանուցելով Վարձատուներին: փաստացի համաձայնություն.

3.1.9. Մասնակցել հողերի բարելավման խնդիրների լուծմանը.

3.1.10. Նոր ժամկետով պայմանագիր կնքելու, սույն Համաձայնագրի գործողության ժամկետի երկարաձգման և (կամ) հողամասի ընդհանուր սեփականության իրավունքում մասնաբաժնի մարման մասին:

3.1.11. Բարելավել հողը՝ հաշվի առնելով բնապահպանական պահանջները:

3.1.12. Պահանջել վարձավճարի նվազեցում, եթե հանգամանքների բերումով, որոնց համար ինքը պատասխանատվություն չի կրում, հողի օգտագործման պայմանները կամ վիճակը զգալիորեն վատթարացել են։

3.2. Վարձակալը պարտավոր է.

3.2.2. Օգտագործել հողամասը նպատակային նշանակության և հողի կատեգորիայի և թույլատրելի օգտագործման եղանակներով, որոնք չպետք է վնասեն շրջակա միջավայրին, ներառյալ հողը որպես բնական օբյեկտ:

3.2.2. Օրենքով սահմանված կարգով պահպանել հողամասերի վրա տեղադրված սահմանային, գեոդեզիական և այլ հատուկ նշաններ.

3.2.3. Իրականացնել հողերի պահպանության միջոցառումներ, պահպանել բնական օբյեկտների օգտագործման կարգը.

3.2.4. Վճարեք վարձավճարը ժամանակին համաձայն պայմանագրի:

3.2.5. Հողամասեր օգտագործելիս պահպանել քաղաքաշինական կանոնակարգերի, շինարարական, բնապահպանական, սանիտարահիգիենիկ, հրդեհային անվտանգության և այլ կանոնների ու կանոնակարգերի պահանջները:

3.2.6. կանխել աղտոտումը, աղբը, հողի բերրիության քայքայումը և վատթարացումը.

3.2.7. Կատարել Ռուսաստանի Դաշնության հողային օրենսգրքով և այլ օրենքներով նախատեսված այլ պահանջներ:

3.2.8. Պայմանագրի գործողության ժամկետը լրանալուց հետո կամ կատարումից միակողմանի հրաժարվելու դեպքում հողամասը վերադարձնել Վարձատուներին: 7.4 ենթակետով սահմանված կարգով վարձատուներին ծանուցվում է հողամասի վերադարձի, փոխանցման և ընդունման վկայականը կազմելու վայրի և ժամանակի մասին: փաստացի համաձայնություն. Վարձատուները, որոնք հայտնվում են Վարձակալի նշված ծանուցմամբ, անկախ իրենց բաժնետոմսերի քանակից և չափից, համարվում են պատշաճ կերպով լիազորված անձինք ստորագրելու փոխանցման և ընդունման վկայականը և ստանալու հողամասը՝ առանց լիազորությունների լրացուցիչ պաշտոնականացման:

3.2.9. Ապահովել 4.1.4 ենթակետով նախատեսված Վարձատուների արտոնյալ իրավունքների իրականացումը. սույն Համաձայնագրի, բայց սեփական արտադրության գյուղատնտեսական արտադրանքի գնման համար:

3.2.11. Եթե փոխում եք Ձեր անունը և/կամ գտնվելու վայրը, ապա տեղեկացրեք Վարձատուներին՝ համաձայն 7.4 կետում նախատեսված ընթացակարգի: սույն Համաձայնագրով նախատեսված փոփոխությունները կատարելու օրվանից 30 օրվա ընթացքում:

4. Վարձատուների իրավունքներն ու պարտականությունները.

4.2. Վարձատուներն իրավունք ունեն.

4.1.1. Պայմանագրում կատարել անհրաժեշտ փոփոխություններ և լրացումներ՝ համաձայնեցնելով Վարձակալի հետ:

4.1.5. Հետևել հողամասի օգտագործման գործընթացին և վիճակին.

4.1.6. Վարձակալից պահանջեք պահպանել Պայմանագրի բոլոր պայմանները:

4.1.7. Ընթացիկ տարվա հունիսի 1-ից հոկտեմբերի 30-ն ընկած ժամանակահատվածում Վարձակալից սեփական արտադրության գյուղատնտեսական արտադրանքի և հումքի (Վարձակալի կողմից սահմանված սահմանաչափը չգերազանցող քանակությամբ) արտոնյալ գնման համար՝ հետաձգված վճարման պայմաններով. մինչև ընթացիկ տարվա հոկտեմբերի 30-ը ընկած ժամանակահատվածը, առևտրային վարկից օգտվելու տոկոսները չեն վարկավորվում:

4.2. Վարձատուներից պահանջվում է.

4.2.4. Ամբողջությամբ հետևեք Համաձայնագրի բոլոր պայմաններին:

4.2.5. Մի միջամտեք Վարձակալի բիզնես գործունեությանը:

4.2.6. Պայմանագրի գործողության ընթացքում հողամասը մի բաժանեք առանց Վարձակալի գրավոր համաձայնության, ներառյալ. հողամասի ընդհանուր սեփականության իրավունքում բաժնեմասի (մասնաբաժինների) հաշվին նոր հողամաս հատկացնելու տեսքով։

4.2.4. Հողամասի բաժանման դեպքում սույն Վարձակալության պայմանագիրը համապատասխանեցնել գործող օրենսդրությանը (կամ կնքել նորը): Սույն պայմանագրով վարձակալության առարկա հանդիսացող հողամասի բաժանման արդյունքում ձևավորված հողամասերը մինչև պայմանագրի ժամկետի ավարտը կամ կողմերի հարաբերությունները օրենսդրությանը համապատասխանեցնելը ծանրաբեռնված են վարձակալության իրավունքով: Վարձակալ.

4.2.5. Այն դեպքում, երբ հողամասի սեփականատերը ինչ-ինչ պատճառներով ցանկություն է հայտնել իր հողամասի բաժնեմասը հատկացնել բնեղենով, ապա նա անվիճելիորեն փոխհատուցում է ամբողջությամբ. դրամական արտահայտությամբՎարձակալին իր բոլոր ծախսերը՝ իր հողամասին համապատասխանող ծավալներով և սահմաններում (ընթացիկ տարվա հողի հարկի փոխհատուցման ծախսեր, մնացած հողամասերի սահմանազատում, գրանցում և գրանցում, դրանք բնեղեն հատկացնելու, հերկելու, ցանելու համար, պարարտանյութերի կիրառում և այլն փաստացի ծախսեր) Վարձակալի կողմից վճարման համար տրված հաշիվ-ապրանքագրի համաձայն:

4.2.8. Ապահովել, որ Վարձակալը կարող է օգտվել Պայմանագրի երկարաձգման նախապատվության իրավունքից և/կամ հողամասի ընդհանուր սեփականության իրավունքից բաժնեմաս գնելու իրավունքից:

4.2.9. Ազգանունը, անունը, հայրանունը, բնակության վայրը, անձնագրային տվյալները, սեփականության իրավունքի փաստաթղթերի տվյալները և/կամ հողամասի նկատմամբ իրավունքը ժառանգելու, բանկային հաշվի տվյալները ժառանգելու արդյունքում փոփոխվելու դեպքում տեղեկացնել. Վարձակալը գրավոր՝ կցելով կատարված փոփոխությունները հաստատող փաստաթղթերի նոտարական պատճենները, այդ փոփոխությունները կատարելու օրվանից 30 օրվա ընթացքում:

5. Կողմերի պատասխանատվությունը.

5.1. Համաձայնագրով նախատեսված պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու համար կողմերը պատասխանատվություն են կրում Ռուսաստանի Դաշնության գործող օրենսդրությանը համապատասխան:

6. Ֆորսմաժորային հանգամանքներ.

7. Համաձայնագրի փոփոխություն, երկարաձգում և դադարեցում: Ծանուցումներ.

7.3. Պայմանագրի պայմանների փոփոխությունը և դրա գործողության ժամկետը լրանալը թույլատրվում է միայն Կողմերի գրավոր համաձայնությամբ դաշտային գյուղատնտեսական աշխատանքների ավարտից առաջ կամ հետո, եթե այլ բան ուղղակիորեն նախատեսված չէ սույն Համաձայնագրով:

7.4. Պայմանագրի միակողմանի վաղաժամկետ դադարեցումը հնարավոր է միայն դատարանի որոշմամբ, եթե այլ բան ուղղակիորեն նախատեսված չէ սույն պայմանագրով:

7.4. Եթե, համաձայն գործող օրենսդրության կամ սույն Համաձայնագրի, Վարձակալը պարտավոր է ծանուցել Վարձատուներին որևէ փաստի կամ իրադարձությունների մասին, ապա համապատասխան հաղորդագրության հրապարակումը Ստավրոպոլի երկրամասի պետական մարմնի կողմից որոշված լրատվամիջոցներում ճանաչվում է որպես պատշաճ ծանուցում:

7.6. Հողամասի սեփականության իրավունքը փոխանցելիս, այդ թվում՝ ժառանգության միջոցով, վարձակալության պայմանագրով նախատեսված իրավունքներն ու պարտականությունները փոխանցվում են նույն պայմաններով և նույն չափով նոր սեփականատիրոջը: Հողի վարձակալության նոր պայմանագրի կնքումը պարտադիր չէ:

8. Հատուկ պայմաններ.

8.1. Կողմերը սույն պայմանագրով սահմանել են Վարձակալի առաջնահերթությունը հողամասի ընդհանուր բաժնային սեփականության մասնակիցների նկատմամբ՝ բաժնեմասը գնելու համար, բացառությամբ հրապարակային աճուրդով վաճառքի: Հողամասի ընդհանուր սեփականության իրավունքում բաժնեմասը վաճառելու մտադրության դեպքում Վարձատուն (ները) պարտավոր են Վարձակալին ծանուցել իրենց մտադրության մասին՝ նշելով գինը, չափը և ժամկետը, որի ավարտը պետք է լինի փոխադարձ վճարում. պատրաստված. Եթե Վարձակալը հրաժարվում է գնելուց կամ վաճառող-Վարձակալին գրավոր չի ծանուցում հողամասի ընդհանուր սեփականության իրավունքում վաճառված բաժնեմասը գնելու իր մտադրության մասին ծանուցումն ստանալու օրվանից երեսուն օրվա ընթացքում, վաճառողն ունի. ընդհանուր սեփականության իրավունքում իր բաժինը երրորդ անձին մեկ տարվա ընթացքում վաճառելու իրավունք ծանուցման մեջ նշվածից ոչ ցածր գնով։

Առաջին մերժման իրավունքի խախտմամբ բաժնետոմս վաճառելիս Վարձակալն իրավունք ունի դատարանում պահանջել գնորդի իրավունքներն ու պարտականությունները փոխանցել իրեն:

9. Վերջնական դրույթներ.

9.1. Վարձատուները երաշխավորում են, որ Պայմանագիրը ստորագրելու պահին նրանք չեն ունեցել որևէ հիմք կամ հանգամանք, որը կարող է հիմք հանդիսանալ հողի վարձակալության պայմանագիրը լուծելու կամ հանգեցնելու. լրացուցիչ ծախսերՎարձակալի համար.

9.2. Համաձայնագրի ստորագրումից հետո դրա վերաբերյալ բոլոր նախնական բանակցությունները, նամակագրությունը, նախնական համաձայնագրերը և մտադրությունների արձանագրությունները սույն Համաձայնագրին այս կամ այն կերպ առնչվող հարցերի վերաբերյալ դառնում են անվավեր:

9.3. Սույն Համաձայնագիրը կազմված է հավասար իրավաբանական ուժ ունեցող 3 օրինակից, որոնցից մեկը պահում է Վարձակալը, երկրորդը` Վարձատուի ներկայացուցիչը, երրորդը փոխանցվում է Պետական գրանցման, կադաստրի և քարտեզագրության դաշնային ծառայության գրասենյակ: Ստավրոպոլի երկրամաս.

9.4. Պայմանագրի տեքստը կողմերն ընթերցել են, Պայմանագրի բովանդակությունը պարզ է կողմերի համար, Պայմանագրում մեկնաբանություններ կամ լրացումներ չկան:

9.5. Սույն Համաձայնագրի անբաժանելի մասն է.

9.5.1. Համատեղ սեփականության մասնակիցների ցանկ (Հավելված 1):

9.5.2. Քաղվածք բաժնետիրական սեփականության մասնակիցների ընդհանուր ժողովի 2018 թվականի նոյեմբերի 3-ի արձանագրությունից. (Հավելված 2):

3. Օրակարգի երրորդ հարցով լսվեց.

Մաշենցևա Ն.Ֆ.

Նա առաջարկեց մասնակիցների անունից ընտրել բաժնային սեփականության իրավունքով լիազորված անձ՝ առանց լիազորագրի՝ գործելու համաձայն. Դաշնային օրենքներ«Գյուղատնտեսական նշանակության հողերի շրջանառության մասին» թիվ 101-ՖԶ 24.07.2002թ., թիվ 221-ՖԶ 24.07.2007թ. «Անշարժ գույքի պետական կադաստրի մասին», թիվ 218-ՖԶ 13.07.2015թ. անշարժ գույքի մասին», Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգիրք, Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական դատավարության օրենսգիրք, Ռուսաստանի Դաշնության հողային օրենսգիրք և վերը նշված կանոնակարգերով նախատեսված բաժնային սեփականության մասնակիցների իրավունքները իրականացնել ՀՀ գրասենյակում: Ստավրոպոլի երկրամասի պետական գրանցման, կադաստրի և քարտեզագրության դաշնային ծառայությունը, պետական և մունիցիպալ ծառայությունների մատուցման բազմաֆունկցիոնալ կենտրոնը, տեղական ինքնակառավարման մարմիններում, նոտարական մարմիններում, հիմնարկներում, անշարժ գույքի օբյեկտների կադաստրային գրանցում իրականացնող կազմակերպություններում և Անշարժ գույքի օբյեկտների հաշվառում և հողագծման աշխատանքներ իրականացնող այլ մարմիններ/հաստատություններ, դատական մարմիններում, արխիվներում.

տալով նրանց բաժնային սեփականության մասնակիցների անունից ստորագրելու իրավունք, դիմելու և դիմումներ ներկայացնելու իրավունք՝ 26:25:000000:7562 կադաստրային համարով հողամասի վարձակալության պայմանագիր կնքելիս, կնքելիս և պետական գրանցում կատարելիս, հող. դրանցից ձևավորված հողամասեր և դրանց կից հավելվածներ, լրացուցիչ պայմանագրեր. վարձակալության պայմանագրերի պետական գրանցման դիմումներ. հողամասերի և դրանց մասերի (մասերի) կադաստրային գրանցման համար. բաժնային սեփականության մասնակիցների անունից կատարել բոլոր անհրաժեշտ վճարումները և հաշվարկները՝ կապված գործարքների կատարման հետ. վարձակալության պայմանագիր կնքելու նպատակով բաժնետիրական սեփականությունում գտնվող հողամասի և դրանից կազմված հողամասերի և դրանցից կազմված մասերի պետական կադաստրային գրանցման դիմումներ դիմելու և ստորագրելու իրավունք. հողամասի սահմանների գտնվելու վայրը հստակեցնելու համար կադաստրային աշխատանք կատարելու իրավունքը, այդ սահմանների գտնվելու վայրը համաձայնեցնելու կարգը և սահմանային պլանում այդ հաստատման մասին տեղեկատվությունը, իրավունքների պետական գրանցման համար դիմելու իրավունքը. Անշարժ գույք; գրանցված փաստաթղթեր, այդ թվում՝ պետական գրանցման վկայականներ ստանալու իրավունք. 26:25:000000:7562 կադաստրային համարով հողամասի ընդհանուր բաժնային սեփականության հողամասի սեփականության, օգտագործման և օտարման հետ կապված բոլոր ի հայտ եկած հարցերի, հանգամանքների և փաստերի քննարկում և լուծում. հողամասերի սահմանների տեղակայման համակարգում, որոնք նաև ընդհանուր սեփականության մեջ գտնվող հողամասի սահմանն են, կադաստրային աշխատանքների արդյունքում առաջացած բաժնետոմսերը. հողամասերով և դրանց մասերով ձևավորված հարակից (հարևան) հողամասերի սահմանների համաձայնեցում, կադաստրային աշխատանքների արդյունքում առաջացող բաժնետոմսեր, հողերի ուսումնասիրություն. Կադաստրային ինժեների հետ պայմանագիր կնքել հողամասերի և իրավունքի բաժնետոմսերի, ձևավորված հողամասերի և բաժնետոմսերի և մասերի հետազոտման նախագծի նախապատրաստման համար. բաժնետիրական սեփականություն հանդիսացող հողամասի, բաժնետոմսերի, հողամասերի և դրանից գոյացած մասերի, կադաստրային աշխատանքների արդյունքում առաջացած բաժնետոմսերի նկատմամբ պետական կադաստրային գրանցման և անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար դիմելը. հողամասերից և մասերից, կադաստրային աշխատանքների արդյունքում ծագած իրավունքում և բաժնետոմսերից ձևավորված հողամասի նկատմամբ մասնավոր սերվիտուտի ստեղծման մասին պայմանագրերի կամ պայմանագրերի կնքումը, կնքումը և պետական գրանցումը. հողամասի, հողամասերի և դրանից գոյացած մասերի, իրավունքում բաժնետոմսերի և կադաստրային աշխատանքների արդյունքում առաջացած բաժնետոմսերի վարձակալության պայմանագրերի փոփոխման վերաբերյալ դիմումներ ներկայացնելը և պայմանագրերի կնքումը. մի քանի նոր հողամասեր ձևավորելու համար նախկինում գրանցված հողամասը բաժանելիս. համապատասխան դիմումների, ակտերի, հողամասի սահմանների տեղորոշման համաձայնեցման ակտերի, հարակից հողամասերի հետ սահմանների տեղորոշման համաձայնեցման ակտերի, քաղվածքների, վկայագրերի ներկայացում և ստորագրում. պատվիրել, վճարել, ներկայացնել և ստանալ անհրաժեշտ վկայականները, փաստաթղթերը և փաստաթղթերի կրկնօրինակները. ինչպես նաև կատարել սույն հանձնարարականների կատարման հետ կապված այլ իրավական և փաստական գործողություններ:

«Հանուն»՝ 225/345 բաժնետոմս 4 մասնակցի իրավունքով

Դեմ: ոչ

«Ձեռնպահ»՝ ոչ

Օրակարգի երրորդ հարցով որոշում է կայացվել.

մասնակիցների անունից ընտրել բաժնային սեփականության իրավունքով լիազորված անձ՝ առանց լիազորագրի՝ գործելու դաշնային օրենքներին համապատասխան. 2007 թվականի հուլիսի 24-ի «Անշարժ գույքի պետական կադաստրի մասին», 2015 թվականի հուլիսի 13-ի թիվ 218 -FZ «Անշարժ գույքի պետական գրանցման մասին», Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգիրք, Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական դատավարության օրենսգիրք, Հողային օրենսգիրք. Ռուսաստանի Դաշնություն և իրականացնել վերը նշված կանոնակարգերով նախատեսված ընդհանուր սեփականության մասնակիցների իրավունքները Ստավրոպոլի երկրամասի պետական գրանցման, կադաստրի և քարտեզագրության դաշնային ծառայության գրասենյակում, պետական և քաղաքային ծառայությունների մատուցման բազմաֆունկցիոնալ կենտրոնում, տեղական ինքնակառավարման մարմիններում, նոտարական մարմիններում, անշարժ գույքի կադաստրային հաշվառում իրականացնող մարմիններում, հիմնարկներում, անշարժ գույքի օբյեկտների հաշվառում և հողագծում իրականացնող այլ մարմիններում/հաստատություններում, դատական մարմիններում, արխիվներում.

Յուլիա Վիկտորովնա Եվդոկիմովա, ծնված 10.08.1980թ., ծննդյան վայրը՝ ս. Ստավրոպոլի երկրամասի Օբիլնոե Գեորգիևսկի շրջան, սեռը՝ իգական, SNILS՝ 119-550-779 78, Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացու անձնագիր՝ 07 00 214913, տրված 2000 թվականի դեկտեմբերի 26-ին, քաղաքի ներքին գործերի վարչության կողմից։ Ստավրոպոլի երկրամասի Գեորգիևսկ և Գեորգիևսկի շրջան, բաժանման ծածկագիր 262- 006, գրանցված է հասցեում՝ Ստավրոպոլի երկրամաս, Գեորգիևսկի շրջան, գ. Օբիլնոյե, փ. Գեորգիևսկայա, 25 և (կամ)

Կոնստանտին Սերգեևիչ Կրավչենկո, ծնված 15.11.1988թ., ծննդյան վայրը՝ ս. Ստավրոպոլի երկրամասի Օբիլնոե Գեորգիևսկի շրջան, սեռը՝ արական, SNILS՝ 136-486-809 95, Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացու անձնագիր՝ 07 08 179250, տրված 2008 թվականի դեկտեմբերի 12-ին, Ռուսաստանի Դաշնային միգրացիոն ծառայության վարչության կողմից։ Ստավրոպոլի երկրամասի համար քաղաքում։ Գեորգիևսկ և Գեորգիևսկի շրջան, միավորի ծածկագիր 260-007, գրանցված է հասցեում՝ Ստավրոպոլի երկրամաս, Գեորգիևսկի շրջան, գ. Օբիլնոյե, փ. Լենինա, 101,

Սահմանել ընդհանուր ժողովի կողմից նրանց տրված լիազորությունների ժամկետը երեք տարի: Այս ժամանակահատվածի հաշվարկի սկիզբը այս հանդիպման ամսաթիվն է:

4. Օրակարգի չորրորդ հարցով. Այլ հարցեր

Համատեղ սեփականություն հանդիսացող մասնակիցներից հարցեր կամ առաջարկներ չեն ստացվել

Օրակարգային բոլոր հարցերի քննարկման պատճառով նիստը հայտարարվեց փակված։

Համաձայն պարբերությունների. 11, 12, արվեստ. 2002 թվականի հուլիսի 24-ի «Գյուղատնտեսական նշանակության հողերի շրջանառության մասին» թիվ 101-FZ դաշնային օրենքի 14.1-րդ արձանագրությունը կազմված է երկու օրինակից, որոնցից մեկը պահվում է «Իզոբիլիե» ՍՊԸ-ում, որի առաջարկով կայացել է ժողովը. երկրորդը՝ Գեորգիևսկի քաղաքային շրջանի վարչակազմում։

Այս արձանագրությանը կից՝

1. Հավելված թիվ 1 ԿՆ 26:25:000000:7562 հողամասի բաժնային սեփականություն հանդիսացող մասնակիցների ընդհանուր ժողովին ներկաների ՑԱՆԿ։

2. Լիազորագրի պատճենը 1 հատի չափով։

Ժողովի նախագահ ____________________________ Մասենցև Ն.Ֆ.

Հանդիպման քարտուղար ______________________ Եվդոկիմովա Յու.Վ.

Լիազորված պաշտոնատար անձ

Գեորգիևսկի քաղաքային շրջան