Հիփոթեքը ամենատարածված վարկային ապրանքներից է: Բնակարանային վարկ տրամադրելը երկարատև աշխատանք է, որը մեծ ջանքեր և ժամանակ է պահանջում վարկառուից: Այն հաճախորդների համար, ովքեր ցանկանում են պարզեցնել և արագացնել վարկի ստացման գործընթացը, շատ բանկեր մշակել են նոր ծառայություն՝ առցանց դիմում հիփոթեքի համար:

Առցանց հիփոթեքային հայտը էլեկտրոնային ձև է, որը պոտենցիալ վարկառուն լրացնում և ուղարկում է բանկ՝ ինտերնետի միջոցով քննարկման:

Առցանց դիմումը որոշ առավելություններ ունի վարկային հաստատության գրասենյակում տրված ձևի նկատմամբ.

1. Հարցաթերթիկը ցանկացած հարմար պահի լրացնելու հնարավորություն։ Հաճախորդը կարիք չունի հարմարվելու բանկի աշխատանքային ժամերին:
2. Վարկի աշխատակիցների համար հերթեր չկան.
3. Բանկի աշխատակիցը ծանուցում է հաճախորդին որոշման մասին և նշանակում է որոշակի ժամ: Այս ժամկետը սովորաբար բավական է բացակայող փաստաթղթերը հավաքելու համար։

Առցանց դիմումի թերությունները ներառում են.

1. Դժվար է ինքնուրույն ստուգել հարցաթերթիկը լրացնելու ճիշտությունը։ Գրասենյակում հայտը լրացնելիս բանկի մասնագետը բացատրում է, թե ինչ տեղեկատվություն պետք է ցուցադրվի դիմումում:
2. Անձնական խորհրդակցության ժամանակ բանկի աշխատակիցը նախ գնահատում է վարկառուի հիփոթեքային վարկ ստանալու հնարավորությունները և ընտրում նրա համար լավագույն վարկային պրոդուկտը:
3. Դժվար է առցանց հաշվարկել վարկի ամբողջական արժեքը (ապահովագրության ծախսեր, վարկի տրամադրման/տրամադրման միջնորդավճար):

Թվարկված թերությունները բավականին պայմանական են, քանի որ բոլորը վիճելի հարցերվարկառուն կարող է պարզել հեռախոսով: Ուստի ինտերնետով հիփոթեքի համար դիմելը միանգամայն արդարացված է և նպատակահարմար։

Այսօր շատ բանկեր թույլ են տալիս ինտերնետի միջոցով դիմել հիփոթեքային վարկի համար: Այս ծառայությունը հետաքրքիր է ինչպես նոր վարկառուների, այնպես էլ կանոնավոր հաճախորդներֆինանսական կազմակերպություններ. Առցանց դիմումների ծառայությունը հասանելի է շատ ռուսական բանկերում:

Սբերբանկ– առցանց դիմումի ներկայացում և վարկի պայմանների նախնական համաձայնություն:

Գազպրոմբանկառաջարկում է ինտերնետի միջոցով հիփոթեքային հարցի լուծման երկու տարբերակ.

• «Էքսպրես հարցաթերթի» ներկայացում - ցուցադրվում է համառոտ տեղեկատվություն: Հետագա գործողություններԲանկի խորհրդատուն հաղորդում է հեռախոսով;
• «Ամբողջական հարցաթերթի» կատարումը և փաստաթղթերի փաթեթի կիրառումը սկանավորված տեսքով:

ՎՏԲ 24քննարկում է առցանց դիմումները միայն բանկի աշխատավարձային նախագծերի մասնակիցներից: Բացի այդ, կան առցանց հիփոթեքային գրանցման լրացուցիչ հնարավորություններ.

• վարկի առավելագույն գումարը 5 միլիոն ռուբլի է.
• կանխավճարի չափը `բնակարանային արժեքի առնվազն 10% -ը.
• 1 աշխատանքային օրվա ընթացքում որոշում կայացնելը.
• Հաստատված հայտի վավերականության ժամկետը 2 ամիս է։

Հիփոթեքի համար առցանց դիմումի մանրամասն ձևը ներկայացված է AK Bars Bank. Բոլոր վարկառուները կարող են հույս դնել վարկի համար ինտերնետի միջոցով դիմելու վրա՝ անկախ դրանց առկայությունից: աշխատավարձի քարտբանկա. AT ՅունիԿրեդիտ Բանկև RaiffeisenBankՀիփոթեքային վարկի վերաբերյալ նախնական խորհրդատվության համար կարող եք դիմել առցանց:

AT Ռոսսելխոզբանկ,Ալֆա բանկ, Մոսկվայի բանկ, Պրոմսվյազբանկ, Ռոսբանկև Մոսկվա Վարկային բանկ դիմել առցանց հիփոթեքի համար: Վարկառուի/համավարկառուի ֆինանսական վիճակի վերաբերյալ հարցերի պարզաբանում, գույքը տեղի է ունենում հեռախոսով:

AT բանկՍանկտ Պետերբուրգմաքրման ծառայություն չի տրամադրվել բնակարանային վարկառցանց։ Այստեղ դուք կարող եք դիմել միայն հիփոթեքի նախնական հաշվարկի համար: Բանկ Ռուսաստանմինչև նա մշակեց առցանց հիփոթեքային հայտի ծառայություն: Վարկառուն հնարավորություն ունի ծանոթանալու բանկի կայքում տեղադրված հարցաշարին, որը պետք է լրացվի ֆինանսական հաստատության գրասենյակում:

Խորհրդի թիվ 3. Ի՞նչ պահանջներ պետք է բավարարի վարկառուն առցանց հիփոթեքային վարկ ստանալու համար:

Տարբեր բանկերում ինտերնետի միջոցով հիփոթեքային վարկ ստանալու պայմանները տարբեր են. Այնուամենայնիվ, կան մի շարք պահանջներ, որոնք վարկատուներն առաջադրում են իրենց վարկառուներին.

1. Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացիություն.
2. Մշտական/ժամանակավոր գրանցման առկայություն։
3. Վարկառուի տարիքը 21 տարեկանից է (որոշ բանկեր համաձայնում են հիփոթեքային վարկ տրամադրել, եթե հաճախորդը լրացել է 18 տարեկանը):
4. Վերջում վարկային պայմանագիրվարկառուն պետք է լինի ոչ ավելի, քան 55-60 տարեկան:
5. Հաճախորդի եկամուտների փաստաթղթային հաստատում.
6. Հաճախորդի լավ վարկային պատմություն:
7. Վճարունակ երաշխավորի/համավարկառուի առկայությունը.

Խորհուրդ. Եթե ​​վարկառուն պատրաստ է ինքնուրույն վճարել կանխավճարի 50%-ից ավելին, ապա նա կարող է հիփոթեք ստանալ առանց լրացուցիչ երաշխիքի (երաշխիքի): Այս պահը քննարկվում է բանկի մասնագետի հետ հեռախոսով, քննարկելուց հետո վարկի դիմում.

Հիփոթեքի համար առցանց դիմում կարող եք ուղարկել ֆինանսական հաստատության պաշտոնական կայքից: Համապատասխան կոճակը սովորաբար գտնվում է «Ֆիզիկական անձինք» - «Վարկեր» - «Հիփոթեքային վարկ» բաժնում:

Սբերբանկում և ՎՏԲ 24-ում «Դիմել առցանց» տարբերակը գտնվում է յուրաքանչյուր հիփոթեքային ապրանքի էջերում: Ալֆա-բանկում կարող եք դիմել ծրագրի միջոցով: Հիփոթեքային հաշվիչ».

Uralsib Bank-ի և Sberbank-ի հաճախորդները կարող են լրացնել «վարկային» հարցաթերթիկ իրենց անձնական էլեկտրոնային հաշվում (համապատասխանաբար Sberbank-online և Uralsib Internet-bank):

Խորհրդի թիվ 5. Առցանց դիմում հիփոթեքի համար. ինչ տվյալներ մուտքագրել վարկառուին

Որպես կանոն, պոտենցիալ վարկառուն պետք է մուտքագրի հետևյալ տվյալները.

1. Անձնական տվյալներ.

• հաճախորդի ինքնությունը հաստատող փաստաթղթի մանրամասները.
• կոնտակտներ՝ հեռախոս, գրանցման հասցե, էլ.
• ամուսնական կարգավիճակ/երեխաների ներկայություն.

2. Տեղեկություններ եկամտի աղբյուրի մասին.

• աշխատանքի վայր / ձեռնարկատիրական գործունեության առկայություն.
• պաշտոն և աշխատանքային փորձ;
• պաշտոնապես հաստատված եկամուտ (որոշ բանկերում, հիփոթեքը հաշվարկելիս, նրանք կարող են հաշվի առնել վարկառուի ոչ պաշտոնական եկամուտը).
• վարկատուի բանկից աշխատավարձի քարտի առկայությունը.
• ընտանիքի ընդհանուր եկամուտը.

3. Տեղեկություններ գույքի մասին.

• Անշարժ գույք;
• տրանսպորտային միջոցներ;
• ավանդներ.

4. Տեղեկություն ընտանիքի ծախսերի մասին.

• ընթացիկ պարտավորություններ այլ բանկերի նկատմամբ.
• ուսման/աջակցության ծախսեր.

5. Հայցվող վարկի պարամետրեր.

• հիփոթեքի գումարը;
• նախնական վճար;
• գույքի արժեքը;
• վարկի մարման ժամկետը.

Խորհուրդ. Հարցաթերթիկը լրացնելիս դուք պետք է տրամադրեք առավել ամբողջական և հավաստի տեղեկատվություն ձեր, ձեր եկամտի և առկա ունեցվածքի մասին: Բանկի աշխատակիցը վարկառուի հավաստիությունն ու վճարունակությունը կգնահատի վարկային հայտի տվյալներից։

Խորհրդի թիվ 6. Ինչպես կարող են վարկառուն և համավարկառուն ստուգել իրենց եկամուտը

Դիմելիս պետք է հատկապես լուրջ վերաբերվել եկամտի դրույթին, քանի որ դա ճշգրիտ է ֆինանսական վիճակՎարկառուն վճռորոշ դեր է խաղում հիփոթեքի չափի և ժամկետի որոշման հարցում:

Հնարավոր վարկառուի եկամուտը հաստատելու հիմնական ուղիները.

1. Օգնություն 2-NDFL ձևի վերաբերյալ: Այս տարբերակը հարմար է նրանց համար, ովքեր մեկ հիմնական աշխատանք ունեն պաշտոնյայի հետ աշխատավարձ. Ձևաթղթի մարման ժամկետը 6 ամիս / 1 տարի է (կախված բանկի պահանջներից): Եթե ​​վարկառուն աշխատավարձ է ստանում պարտատեր բանկի «պլաստմասսայից», ապա բավական է դիմումում նշել քարտի տվյալները:
2. Օգնություն 3-NDFL ձևի վերաբերյալ: Այս փաստաթուղթը տրամադրվում է մասնավոր պրակտիկայում նոտարների և փաստաբանների կողմից:
3. Եկամտի վկայագիր անվճար ձևով. Փաստաթուղթը տրվում է ձեռնարկության հաշվապահական հաշվառման բաժնի կողմից՝ ղեկավարի համար պարտադիր վիզայով: Հարկ է նշել, որ ոչ բոլոր բանկերն են պատրաստ հաշվի առնել չհաստատված եկամուտները, և ոչ բոլոր ղեկավարներն են համաձայնում ստորագրել «կամայական» փաստաթուղթ։
4. հարկային տեսուչի կողմից ստորագրված եկամտի մասին հաշվետվության պատճենը.
5. Պայմանագիր անշարժ գույքի կամ տրանսպորտային միջոցների վարձակալության վերաբերյալ, որոնք պատկանում են փոխառուին:
6. Ավանդի պայմանագիր, որը ցույց է տալիս հաճախորդի խնայողությունների գծով ամսական տոկոսավճարների չափը:
7. Եկամտի անուղղակի հաստատում` արժեթղթերի և թանկարժեք գույքի առկայություն:

Խորհուրդ. Որոշ բանկեր, պաշտոնապես հաստատված եկամտի բացակայության դեպքում, համաձայնում են հիփոթեքային վարկ տրամադրել, սակայն ենթակա են վարկի տոկոսադրույքի 1-3 կետով բարձրացման: Որպես պարտավորությունների մարման երաշխիք՝ հաճախորդը կարող է բանկին առաջարկել լրացուցիչ գրավ, նախընտրելի է անշարժ գույք կամ տրանսպորտային միջոցներ:

Խորհրդի թիվ 7. Ինչ պետք է ուշադրություն դարձնել հիփոթեքային ապրանք ընտրելիս

Ճիշտ որոշում կայացնելու և հիփոթեքային օպտիմալ ծրագիր ընտրելու համար հարկավոր է համեմատել տարբեր բանկերի պայմանները։ Վարկառուներն առաջին հերթին ուշադրություն են դարձնում վարկային արտադրանքի հետևյալ պարամետրերին.

1. Կանխավճարի չափը. Հաճախորդները, ովքեր պատրաստ են ինքնուրույն վճարել գնված բնակարանի արժեքի 50%-ը կամ ավելին, պետք է ընտրեն հատուկ ծրագրերարտոնյալ պայմաններով տոկոսադրույքը. Եթե ​​վարկառուն գումար չունի, կամ սեփական ներդրումների չափը 20%-ից պակաս է, ապա կարող եք դիմել հիփոթեքի համար լրացուցիչ ապահովմամբ։ Սա կարող է լինել այլ անշարժ գույք, տրանսպորտային միջոցներ կամ վճարունակ համավարկառուի երաշխիք:
2. Տոկոսադրույքը. Շատ բանկերում հիփոթեքային վարկերի գնահատված տոկոսադրույքները նման են: Այնուամենայնիվ, ոմանք ֆինանսական հաստատություններպատրաստ են զիջումների գնալ վարկառուների «արտոնյալ» կատեգորիաներին եւ նվազեցնել վարկի տոկոսները 2-3 կետով։
3. Մարման ժամանակացույց. Այս պարամետրը հատկապես կարևոր է սեզոնային բիզնես ունեցող ձեռնարկատերերի համար։ Դուք պետք է նախապես պարզեք, թե արդյոք բանկը տրամադրում է « վարկային արձակուրդներև ինչպես այս ծառայությունը կազդի հիփոթեքի արժեքի վրա:
4. Հիփոթեքային վարկի հետ կապված ծախսերը: Վարկի փոքր տոկոսադրույքը կարող է «փոխհատուցվել» համապարփակ ապահովագրությամբ, վարկի տրամադրման / մշակման միջնորդավճարով և հիփոթեքի սպասարկման ամսական վճարումներով:

Հուշում #8. Ինչպես ընտրել վարկի լավագույն պայմանները՝ հիփոթեքային վարկի հաշվարկ

Մինչ վարկի հայտը հաստատման ներկայացնելը, ցանկալի է համարժեք գնահատել ձեր հնարավորությունները և առցանց հաշվարկել հիփոթեքը: Դա անելու համար կարող եք օգտագործել Հիփոթեքային Հաշվիչ ծրագիրը: Հաշվարկային ծառայությունգտնվում է բնակարանային վարկերի տրամադրմամբ զբաղվող բանկերից յուրաքանչյուրի պաշտոնական կայքում:

Հաշվարկների համար ձեզ հարկավոր է մուտքագրել հետևյալ տվյալները.

• գնված գույքի ընդհանուր արժեքը.
• կանխավճարի չափը (վարկառուի սեփական գումարը);
• ցանկալի վարկի գումարը;
• հիփոթեքի մարման նախընտրելի ժամկետ;
• տոկոսադրույք;
• մարման եղանակը (անուիտետ/տարբերակված վճարումներ):

Բոլոր տվյալները մուտքագրելուց հետո պարզապես սեղմեք «Հաշվարկել» կոճակը և ամփոփեք։

Հիփոթեքի հաշվարկման օրինակ. Վարկառուն ցանկանում է երկրորդային շուկայում բնակարան գնել 3,000,000 միլիոն ռուբլի արժողությամբ, կանխավճարի համար կուտակված գումարը կազմում է 600,000 ռուբլի: (քսան%): Ամսական պաշտոնական եկամուտը `50,000 ռուբլի: Հաճախորդը աշխատավարձ է ստանում Ռուսաստանի գյուղատնտեսական բանկի քարտով և նախատեսում է դիմել այս ֆինանսական հաստատությունում հիփոթեքի համար: Վարկի մոտավոր ժամկետը 10 տարի է։

Հաշվարկման կարգը.

1. Գնացեք Ռուսաստանի գյուղատնտեսական բանկի կայք:
2. «Ֆիզիկական անձինք» - «Վարկեր» բաժնում ընտրեք համապատասխան հիփոթեքային ծրագիրը: AT այս դեպքը«Հիփոթեքային վարկ».
3. Հիփոթեքի պայմաններով էջում կլինի հաշվարկման ձև: Մուտքագրեք հիփոթեքի պարամետրերը.

• ընտրեք «Ես աշխատավարձ եմ ստանում Ռուսաստանի գյուղատնտեսական բանկի քարտի վրա» կետը.
• վարկի գումարը `2400000 ռուբլի: (բացակայում է բնակարանային արժեքը);
• կանխավճար - 20% (600,000 3,000,000-ից);
• ժամկետը - 120 ամիս;
• ամսական եկամուտ - 50,000 ռուբլի;
• մարման եղանակը՝ անուիտետ:

4. Նշեք համաձայնությունը համապարփակ ապահովագրությունև հօգուտ բանկի հիփոթեքի գրանցման փաստաթղթերի տրամադրում:

5. Գնահատեք արդյունքները:

Արդյունքների հիման վրա կարող ենք եզրակացնել. մուտքագրված պարամետրերով ստացվելիք գումարը կկազմի 1,938,523 ռուբլի: Եթե ​​վարկառուն չի համաձայնում գնել ավելի մատչելի բնակարաններ (ոչ ավելի, քան 2 538 000 ռուբլի), ապա կարող եք մարման ժամկետը հասցնել 20 տարի և վերահաշվարկել:

Հաշվարկի արդյունքները ցույց են տալիս, որ վարկառուն կկարողանա տրամադրել պահանջվող հիփոթեքը (2400000 ռուբլի) 20 տարի ժամկետով տարեկան 19% -ով: Հաշվարկների տոկոսադրույքն ավելացել է երկու կետով` պայմանավորված մարման ժամկետի երկարաձգմամբ (բանկի համար ռիսկերն աճել են): Այս դեպքում ամսական վճարման չափը կկազմի գրեթե 39000 ռուբլի:

Հուշում #9. Հիփոթեքային վարկի մարման ո՞ր եղանակն է ընդունելի վարկառուի համար

Վարկի մարման ժամանակացույցի հաշվարկման երկու տարբերակ կա՝ անուիտետ և տարբերակված։

ժամը անուիտետային մեթոդվճարողը ամսական վճարում է պարտքի ընդհանուր գումարը (վարկի մարմին + տոկոսներ)՝ հավասար չափերով: Այս դեպքում հաճախորդի վրա «բեռը» ավելի քիչ է, բայց հիփոթեքի ընդհանուր գերավճարն ավելի մեծ է։

Տարբերակված մարում- հիմնական պարտքը բաշխվում է հավասար մասերով, իսկ տոկոսներն ամեն ամիս նվազում են։ Խնայողությունների տեսանկյունից այս մեթոդն ավելի ձեռնտու է վարկառուին։ Այնուամենայնիվ, հաճախորդի համար կարող է դժվար լինել, հատկապես սկզբում, վճարումներ կատարելը:

Ընտրելով մարման այս կամ այն ​​եղանակը, դուք պետք է հաշվարկեք հիփոթեքը և գնահատեք տարբերակներից յուրաքանչյուրի արդյունքը:

Մուծումների տարբերությունը երևում է նախորդ օրինակի պարամետրերով կատարված հաշվարկներից (վարկի գումարը` 24,000,000 ռուբլի, կանխավճարը` 20%, ժամկետը 240 ամիս, եկամուտը` 50,000 ռուբլի): Տվյալները մուտքագրելուց և հերթով ընտրելուց հետո տարբեր ճանապարհներմարումը կարելի է ամփոփել.

Երևում է, որ անուիտետի մարման համար ամսական վճարումների չափը (38,897 ռուբլի) հաճախորդի համար ավելի ընդունելի է, քան տարբերակվածի համար (48,000 ռուբլի):

Խորհուրդ. Մարման եղանակ ընտրելիս կարևոր է ճիշտ գնահատել ձեր սեփական հնարավորությունները։ Ավելի շահավետ (տոկոսների խնայողության առումով) տարբերակված գրաֆիկը կարող է անտանելի լինել վարկառուի համար և հանգեցնել ուշացումների: Ավելի լավ է անվտանգ խաղալ. ընտրեք անուիտետի հաշվարկման ավելի հարմար և «հավատարիմ» մեթոդ և, հնարավորության դեպքում, ժամկետից շուտ փակեք վարկը:

Հուշում թիվ 10. Ինչպես մեծացնել առցանց հիփոթեքային հայտի հաստատման ձեր հնարավորությունները

1. Ավելի լավ է առցանց հայտ ներկայացնել միաժամանակ մի քանի բանկ։ Պատասխանները ստանալուց հետո հնարավոր կլինի գնահատել առաջարկվող տարբերակները և ընտրել լավագույնը։
2. Դիմումի ներկայացման հետ միաժամանակ խորհուրդ է տրվում բանկ ուղարկել սկանավորված փաստաթղթեր, որոնք անհրաժեշտ են հիփոթեքային վարկ ստանալու համար։ Այս ընթացակարգը դեռ պետք է իրականացվի հայտի հաստատումից հետո:
3. Կարևոր է ունենալ դրական վարկային պատմություն։ Բանկի աշխատակիցներն առաջին հերթին ուշադրություն են դարձնում այս չափանիշին: Եթե ​​անգամ վարկառուն վճարունակ է, բայց նախկին վարկերը մարելու հետ կապված խնդիրներ է ունեցել, ապա հիփոթեք ստանալու հնարավորությունները կտրուկ նվազում են։ Իրավիճակը «փրկելու» համար դիմումին կարող են կցվել հաստատող փաստաթղթեր (հիվանդանոցից տեղեկանքներ, աշխատանքի փոփոխությունը հաստատող փաստաթղթեր / հարկադիր խոշոր յուրացում):

Շնորհակալություն հետաքրքրության համար։ Առցանց դիմումի համար հիփոթեքուղարկվել է միանգամից մի քանի գործընկեր բանկերի: Ընթացիկ օրվա նվազագույն դրույքաչափը տարեկան 6% է:

Այնուհետև դուք կուղղորդվեք կայք՝ լրացնելու կոնտակտային տվյալները և հայտի պարամետրերը, որպեսզի բանկի մասնագետը կապ հաստատի ձեզ հետ՝ պարզաբանելու հիմնական պարամետրերը և ընտրելու բանկ: Բոլոր դաշտերը լրացնելուց հետո անհրաժեշտ է սեղմել «ուղարկել դիմում» կոճակը։ Ներկայացված հայտը կուղարկվի քննարկման։

Հիփոթեքի դիմումի քննարկման ժամկետը 1 աշխատանքային օրից մինչև մեկ շաբաթ է: Ամեն ինչ կախված է բանկից, որը կուսումնասիրի ձեր հիփոթեքային հայտը:

Ծառայության առավելությունները

Մեր ծառայության միջոցով առցանց հիփոթեքի համար դիմելն ունի մի շարք նշանակալի առավելություններ.

1. Արագ արձագանք ձեր ստուգումից հետո վարկային վարկանիշ. Մի քանի վայրկյանից դուք կհասկանաք, թե որտեղ պետք է դիմել հիփոթեքի համար և պատճառները հնարավոր ձախողում. Սա թույլ կտա զգալիորեն կրճատել ճիշտ ափը ընտրելու ժամանակը:
2. Դուք ստանում եք մի ամբողջ ցուցակ ընթացիկ առաջարկներբանկերից՝ հատուկ ձեր խնդրանքով: Դուք կարող եք առցանց դիմում թողնել կոնկրետ բանկին, այլ ոչ թե միանգամից «ռմբակոծել» բոլոր բանկերը։ Սա մեծացնում է դրական որոշում ստանալու հնարավորությունը:
3. Ժամանակի մեծ խնայողություն: Պետք չէ ինքներդ գնալ բանկ։ Ձեր վարկային վարկանիշի նախնական գնահատումից հետո հնարավոր կլինի դիմել հարմար բանկ։
4. Լրացուցիչ միջնորդներ չկան: Ձեր դիմումը կլինի ցանկալի բանկշրջանցելով գործակալությունը։ Սա կխուսափի լրացուցիչ վճարներից և միջնորդավճարներից:
5. Տոկոսային խնայողություն. Մի շարք բանկեր տրամադրում են լրացուցիչ նախապատվություններ մեր ծառայության միջոցով վարկերի համար դիմած հաճախորդների համար:

Մեր նախագծի փորձագետները ձեզ համար պատրաստել են մի շարք խորհուրդներ, որոնք կբարձրացնեն ձեր հաստատման հնարավորությունները.

1. Եթե ​​ձեր վարկային հաշիվը ստուգելուց հետո մերժում եք ստանում, մի հանձնվեք: Համոզվեք, որ ստուգեք մեր գրառումը «»: Այնտեղ մի շարք պատրաստեցինք գործնական խորհուրդներինչպես վարվել այս իրավիճակում: Փակուղիներ չկան։
2. Նախքան բանկ ընտրելը, խորհուրդ ենք տալիս ծանոթանալ մեր ծառայության «», այն պարունակում է արժեքավոր տեղեկատվությունվարկառուին բանկի նվազագույն պահանջների և հիփոթեքային վարկի վերաբերյալ.
3. Մի վախեցեք երկարաժամկետ դիմելուց: Նշենք, որ բանկը կգնահատի վճարունակությունը՝ ելնելով պաշտոնական եկամուտներից (բացառությամբ մի շարք բանկերի): Որքան երկար է ժամկետը, այնքան քիչ ամսական վճարում, ինչը նշանակում է ավելի բարձր վճարունակություն և հաստատման հավանականություն։ Այս մասին ավելին կարդացեք մեր գրառման մեջ «»: Դուք հնարավորություն ունեք անել վաղաժամկետ մարումիսկ վարկը նախապես փակել տոկոսների վերահաշվարկով։
4. Հարցաթերթիկը լրացնելիս անպայման նշեք առնվազն 15-20% նախնական վճարում: Մի գրեք այն, ինչ ունեք, դա զգալիորեն կնվազեցնի ձեր խրախուսման հնարավորությունները: Դուք կսովորեք, թե ինչպես շրջանցել այս բանկի պահանջը մեր վերջին գրառումից:
5. Կենսաթոշակառուները նույնպես հնարավորություն ունեն բնակարանի համար վարկ ստանալու, և դրա համար պետք չէ աշխատել։ Սբերբանկը և Տրանսկապիտալ Բանկը վարկ կտրամադրեն մինչև 75-ը վարկի ավարտին: Հիփոթեքի առավելագույն տարիքի և նվազագույնի մասին լրացուցիչ մանրամասներ կարելի է գտնել մեր վերջին գրառման մեջ:
6. «» ծառայությունն աշխատում է մեր կայքում, եթե կասկածում եք հաջողության վրա կամ հետաքրքրված եք վարկի սպասարկման կամ մարման վերաբերյալ լրացուցիչ հարցերով, ապա կարող եք դրանք անանուն կամ մեկնաբանություններում հարցնել:
7. Եթե ​​դուք դժվարություններ ունեք փաստաթղթերի հետ կապված կամ կարիք ունեք իրավաբանական օգնության բնակարանի ընտրության կամ հարազատների, անշարժ գույքի վաճառողների/գնողների կամ գրանցման մարմինների հետ տարբեր դատական ​​վեճեր լուծելու համար, խորհուրդ ենք տալիս գրանցվել անվճար իրավական խորհուրդմեր առցանց փաստաբանին հատուկ ձևով:

Հուսով ենք, որ մեր ծառայությունը կօգնի ձեզ արագ և շահավետ կազմակերպել հիփոթեքային վարկ և իրականություն դարձնել անհրաժեշտ անշարժ գույքի ձեր երազանքը: Խնդրում ենք գնահատել ծառայության աշխատանքը և սեղմել սոցիալական ցանցերի կոճակները։

Ծառայության վերաբերյալ բոլոր հարցերը կարելի է տալ ստորև ներկայացված մեկնաբանություններում: Բանկի հետ ձեր հետագա աշխատանքը հեշտացնելու համար մենք ձեզ համար պատրաստել ենք տեղեկատվություն այն մասին, թե ինչ պետք է տրամադրեք բանկի վերջնական որոշումը ստանալու համար:

Նույն բանկին մերժելուց հետո հիփոթեքի կրկնակի դիմումը հնարավոր է երկու ամիս անց: Միևնույն ժամանակ, ցանկալի է պարզել մերժման պատճառը և վերացնել այն հարցերը, որոնք բանկը տվել է ձեզ՝ որպես պոտենցիալ վարկառուի։

Մենք կօգնենք Ձեզ արագ ընտրել և դիմել հիփոթեքի համար՝ ըստ Ձեր պայմանների: Պարզեք, թե որքան վարկ կարող եք ակնկալել: Լրացրեք առցանց հայտը, և հիփոթեքային խորհրդատուն կկապվի ձեզ հետ:

Առցանց դիմում հիփոթեքի համար

Հիփոթեքի համար կարող է դիմել ցանկացած ոք, ով համապատասխանում է բանկի պայմաններին։ Բանկերը վարկառուներին պարտադրում են հետևյալ պահանջները.

• աշխատանքի վերջին վայրում աշխատանքային փորձը երեք ամսից, մինչդեռ այն պետք է լինի շարունակական.
• վերջին երեքից վեց ամիսների եկամուտների հաստատում.
• ունեն լավ վարկային պատմություն (ստուգման համար տե՛ս վարկային պատմություն անձնագրով առցանց);
• վարկի պարտք չկա.

Եթե ​​հաճախորդը բավարարի և կատարի այս բոլոր պահանջները, ապա հիփոթեքային վարկի հետ կապված խնդիրներ չի ունենա։ Հակառակ դեպքում նա ստիպված կլինի նայել օգնություն վարկ ստանալու հարցումկողքի վրա - գուցե հարկ լինի անդրադառնալ վարկային բրոքերներկամ օգտվել համապատասխան առաջարկից Մոսկվայի վարկային տեղեկատուև Ռուսաստանի այլ քաղաքներ։

Հիփոթեքի համար դիմելու համար հաճախորդը պարտավոր է բանկին տրամադրել անձնագիր և եկամուտների մասին հաշվետվություն: Ընդ որում, դիմումը քննարկվում է մեկ շաբաթվա ընթացքում։ Եթե ​​հաճախորդը դիմում է Ազգային բանկ, ապա նման բանկում հայտի քննարկումը կարող է ավելի երկար տևել, քանի որ պետական ​​բանկերավելի լուրջ ստուգեք վարկառուներին. Ներկայումս հիփոթեքի համար կարող եք դիմել առցանց:

Հիփոթեքային վարկի համար դիմելիս վարկառուն ստիպված կլինի դիմակայել տարբեր ծախսերի.

1. Հիփոթեքային ապահովագրություն. Այս դեպքում հաճախորդին անհրաժեշտ է ապահովագրել իր կյանքը, բնակարանը, բնակարանի սեփականությունը: Միաժամանակ հաճախորդը կարող է կյանքի ապահովագրություն կատարել ըստ ցանկության, այլ ապահովագրության տեսակները պարտադիր են հիփոթեքային վարկի համար դիմելիս։ Ապահովագրության ծախսերը կազմում են վարկի գումարի երկու տոկոսը: Ապահովագրությունը պետք է վճարվի ամեն տարի հիփոթեքի կյանքի համար:
2. Վարկի վճարներ. Բանկերը հաճախ գանձում են հիփոթեքային վարկեր տրամադրելու համար: Այսպիսով, օրինակ, վարկ տրամադրելիս բանկը կարող է միջնորդավճար գանձել գումարի կանխիկացման համար: Նման միջնորդավճարը կարող է հասնել վարկի գումարի 3%-ին։
3. Բնակարանի գնահատում. Հարկ է նշել, որ հաճախորդի կողմից գնված բնակարանը գրավված է բանկի կողմից՝ մինչև հաճախորդի կողմից ամբողջ հիփոթեքային վարկի մարումը։ Այդ իսկ պատճառով հաճախորդը պետք է անկախ գնահատումբնակարան, որը նա պատրաստվում է գնել հիփոթեքով։ Այս դեպքում հաճախորդը ստիպված կլինի ծախսել մինչև 4000 ռուբլի նման գնահատման համար:

Բացի վերը նշված ծախսերից, կան նաև նոտարական ծառայությունների, վճարման ծախսեր պետական ​​տուրքհիփոթեքային գործարքների համար. Այս առումով, հիփոթեքով բնակարան գնելիս հաճախորդը պետք է տեղյակ լինի հնարավոր ծախսերի մասին և, համապատասխանաբար, արդեն պլանավորի անհրաժեշտ ծախսերը նրանց հետ:

Հիփոթեքային գործարքի գործընթացը.

1. Բանկում հիփոթեքային վարկ ստանալու համար դիմելը. Դիմումի քննարկումը տեւում է 1-2 շաբաթ։
2. Բնակարանի որոնում և փաստաթղթերի հավաքում. Հաճախորդը այս փուլում պետք է գտնի համապատասխան բնակարան և հավաքի բոլոր անհրաժեշտ փաստաթղթերը: Բանկը հաճախորդին տալիս է փաստաթղթերի ցանկ, որոնք պետք է հավաքվեն: Հաճախորդը (եթե կա ցանկություն և ժամանակ) կարող է անձամբ հավաքել փաստաթղթերը, կամ դիմել անշարժ գույքի գրասենյակ։
3. Բանկի կողմից փաստաթղթերի քննարկում. Այս փուլում բանկը հաճախորդից ընդունում է փաստաթղթերը, վերլուծում դրանք, ապա որոշում կայացնում բնակարանի վերաբերյալ: Բանկը կարող է մերժել այս կամ այն ​​բնակարանը, եթե վտանգավոր է հիփոթեքային վարկ վերցնելը։
4. Փաստաթղթերի ստորագրում, գրանցում գրանցման կենտրոնում. Այս փուլն ուղեկցվում է վաճառողի, հաճախորդի և բանկի միջև փաստաթղթերի ստորագրմամբ: Վաճառողին տրվում է կանխավճար: Դրանից հետո կողմերը գնում են գրանցման կենտրոն, որտեղ ամրագրում են հիփոթեքային գործարքը։
5. Գումարի վճարում. Գործարքի գրանցումից հետո հաճախորդը պայմանագիր է կնքում ամբողջ գումարը վաճառողին փոխանցելու մասին, բանկից գումար է ստանում և փոխանցում վաճառողին: Բանկը հաճախորդին տրամադրում է հիփոթեքային վարկի վճարման ժամանակացույց ( վարկի հաշվիչ հիփոթեքային վարկ 2015 թ), մինչդեռ հաճախորդը պետք է ամսական վճարում կատարի վարկի ողջ ժամկետի ընթացքում:

Զգուշորեն լրացրեք ստորև բերված ձևի բոլոր դաշտերը, անպայման նշեք հեռախոսահամարը, որով դուք միշտ հասանելի եք, այնուհետև բանկերը կարճ ժամանակում կկապնվեն ձեզ հետ և խորհուրդ կտան բնակարանային վարկ ստանալու բոլոր հարցերի վերաբերյալ։

Առցանց դիմում հիփոթեքային վարկի համարմիակ միջոցն է ստանալ բանկի նախնական հաստատումը վարկի առանց անձնական այցիր գրասենյակը։ Բացի այդ, լրացնելով հարցաթերթիկը ֆինանսական հաստատության կայքում, որում նախնական հայտերը ավտոմատ կերպով վերլուծվում են գնահատման միջոցով, մի քանի րոպեում կարող եք վարկի վերաբերյալ որոշում ստանալ:

Հիփոթեքի դիմում բոլոր բանկերում՝ վարկի առցանց ընտրություն

Հիփոթեքային վարկի առցանց դիմումը հայրենական բազմաթիվ բանկերի կայքում հասանելի ծառայություն է, որի հիմնական նպատակն է հնարավորինս պարզեցնել ընթացակարգը և նվազեցնել վարկի մշակման ժամանակը: Այս տարբերակից ավելի հարմար է միայն հիփոթեքի դիմումը բոլոր բանկերում՝ առցանց հարցաշար, որը լրացնելուց հետո դուք անմիջապես կստանաք մի շարք շահավետ առաջարկներ ձեզնով որպես հաճախորդ հետաքրքրված բոլոր ֆինանսական հաստատություններից:

Քանի որ կեղծ անունով վարկեր ստանալու դեպքերը հաճախացել են, հնարավոր վարկառուները ոչ մի դեպքում չպետք է լրացնեն առցանց ձևաթղթեր, որոնցում պետք է նշեք անձնագրի տվյալները: Բացառություն են կազմում միայն բանկերի պաշտոնական կայքերը, սակայն նույնիսկ նման դեպքերում արժե որոշակի զգուշություն ցուցաբերել, քանի որ կան նաև կեղծ վեբ ռեսուրսներ։ Նկատի ունեցեք, որ հիփոթեքի համար դիմում ուղարկելիս բոլոր բանկերին առցանց ռեժիմկայքում, կայքը կարիք չունի նշելու ձեր անձնագրի տվյալները, այնպես որ դուք չեք կարող վախենալ ձեր մասին գաղտնի տեղեկատվության և ապագայում տհաճ հետևանքների բացահայտումից:

Մեր կայքում լրացված հիփոթեքային վարկի առցանց հայտի օգնությամբ, պոտենցիալ վարկառուկարող է նվազագույնի հասցնել լավագույն առաջարկը, այսինքն՝ հատուկ իր համար ամենաօպտիմալ պայմաններով ծրագիրը փնտրելու համար ծախսված ժամանակը:

Հիփոթեքի համար կարող եք դիմել բոլոր բանկերում առցանց ցանկացած պահի, անկախ շաբաթվա օրվանից: Որոշումը կայացվում է արագ. եթե հիփոթեքային վարկի առցանց դիմումն ուղարկվել է աշխատանքային օր, ապա միանգամայն հնարավոր է, որ մի քանի ժամից դուք տեղեկատվություն ստանաք պոտենցիալ վարկատուներից:

Հիփոթեքի դիմումը բոլոր բանկերին (առցանց ձև) լրացվում է ընդամենը մի քանի րոպեում, այն ուղարկելն անվճար է և չի պահանջում գրանցում կայքում:

Ինչպես դիմել առցանց հիփոթեքային վարկի համար

Ուղարկելու համար առցանց հիփոթեքային դիմումներ բոլոր բանկերինռեժիմում, դուք պետք է նշեք ձեր լրիվ անունը և տարիքը, կոնտակտային տվյալները, ծառայության տևողությունը և աշխատանքի վայրը, վարկի դիմումի շրջանը և ամսական չափը: աշխատավարձերը, ինչպես նաև վարկի ցանկալի ժամկետը / գումարը և առաջին ապառիկը, որը հաճախորդը պատրաստ է մարել:

Հիփոթեքային վարկի առցանց դիմումները վերահղվում են ֆինանսական հաստատություններ, որոնք ուշադիր ուսումնասիրում են վարկառուների մասին տեղեկատվությունը և նրանց կողմից պահանջվող վարկերի պարամետրերը: Դիմումներ ստացող ֆինանսական հաստատությունների թիվը ներառում է իրավասուները վարկային բրոքերև ներքին շուկայում ներկայացված բանկերից շատերը։

Հարցաթերթիկի տվյալների հիման վրա ներկայացուցիչներ ֆինանսական հաստատություններընտրեք մի շարք ծրագրեր, որոնց շրջանակներում հնարավոր վարկառուն կարող է դիմել Բնակարանային վարկ. Տեղեկատվությունն ուղարկվում է էլծառայության օգտատերը, եթե դիմումում նշել է նրա հասցեն. Եթե ​​մնացել է միայն կոնտակտային հեռախոսահամար, ապա վարկի մենեջերներն անձամբ կկապվեն հաճախորդի հետ՝ նկարագրելու, թե ինչ պայմաններով և որտեղ կարող եք վարկ ստանալ պահանջվող գումարով, մարման ժամկետով և կանխավճարով:

Խնդրում ենք նկատի ունենալ, որ մեր կայքում առցանց հայտը լրացնելիս նշվում է աշխատանքի և աշխատավարձի մասին տեղեկությունները, այնպես որ ձեզ չեն անհանգստացնի բանկի ներկայացուցիչները, ովքեր ակնհայտորեն պատրաստ չեն ձեր աշխատանքային փորձով կամ եկամտի մակարդակով վարկ տրամադրել վարկառուներին:

Հիփոթեքային վարկ ընտրելու համար լրացրեք անվճար դիմում:
Դուք անմիջապես կստանաք լավագույն բանկային առաջարկների ցանկը: Դուք կկարողանաք ընտրել
ինձ համար լավագույն տարբերակը, և դիմում ուղարկեք հետաքրքրությունների բանկ:

Հիփոթեքի առցանց դիմումը բավականին տարբերվում է կոնկրետ բանկի օֆլայն դիմումից: Այնուամենայնիվ, նման հիփոթեքի առավելությունն այն է, որ վարկատուին այցելելու կարիք չկա։ Հայտը ներկայացվում է ինտերնետի միջոցով։

Առցանց դիմումի առավելությունները

• Անվճար է՝անվճար դիմումի ներկայացում
• Հարմարավետ:ձեր հարցումը կստացվի մեծ բանկերՌուսաստան
• Ժամանակի խնայում:Հայտը ներկայացվում է առցանց, բանկ գնալու կարիք չկա։
• Շահավետ պայմաններ.ամենաշատի ընտրությունը լավագույն առաջարկներըբանկեր.
• Արագ:մեկ րոպեի ընթացքում դուք կստանաք արդյունք:

Ինչպե՞ս դիմել առցանց հիփոթեքային վարկի համար:

Առցանց հիփոթեքի համար դիմելն այժմ հեշտ է: Այս դեպքում ձեզ հարկավոր չէ այցելել բանկի մասնաճյուղ: Բացի այդ, դուք կարող եք հեռակա կարգով կնքել վարկային պայմանագիր լավագույն պայմանները. Հրավիրում ենք լրացնել հայտ և ստանալ անձնական առաջարկփոստով ընդամենը մի քանի րոպեում: Դրա համար ձեզ հարկավոր կլինի.

• Ընտրեք ձեր բնակության քաղաքը:
• Լրացրեք դաշտերը լրիվ անվանումը, ծննդյան տարեթիվը, գրանցման հասցեն, անձնագրի տվյալները, համարը Բջջային հեռախոսև էլ.
• Կարդացեք առաջարկը և ներկայացրեք ձեր հայտը քննարկման համար:

Առաջարկների ընտրությունը կիրականացվի ձեր տրամադրած անձնական տվյալների և վարկային պատմության հիման վրա:

Ինչի՞ վրա պետք է ուշադրություն դարձնել հիփոթեքային առաջարկ ընտրելիս:

Ձեզ համար իսկապես շահավետ առաջարկ գտնելու համար, հիփոթեքային վարկավորումԿարևոր է հաշվի առնել բազմաթիվ տարբեր կետեր.

• Տարեկան տոկոսադրույքի չափը;
• Առաջին ապառիկի առկայություն;
• Արժույթը, որով տրված է հիփոթեքը.
• Վարկի ժամկետ: