ԱՄՆ-ում մոդուլային տների մասին առաջին անգամ սկսեցին խոսել հետպատերազմյան շրջանում, երբ մարդկանց բնակարանով ապահովելու հարցը դարձավ ամենահրատապ խնդիրը։ Չնայած այն հանգամանքին, որ սկզբում բնակարանների այս տեսակը նախատեսված էր որպես ժամանակավոր, կարճ ժամանակ անց հավաքովի շենքերը սկսեցին օգտագործվել որպես տեղ. մշտական ​​բնակության. Մոդուլային շինարարության տեխնոլոգիան սկսեց արագորեն տարածվել ամբողջ աշխարհում. շատերին դուր էին գալիս հարմար և շարժական հավաքովի տները՝ առավելությունների ամբողջ շարքի շնորհիվ:

Տները հավաքվել են հատուկ պատրաստված մոդուլներից, որոնցից յուրաքանչյուրն ուներ իր նպատակը։ Միասին հավաքված բաղադրիչները, ի վերջո, կազմեցին բնակարաններ, որտեղ կարելի էր հարմարավետ ապրել, ինչպես սովորական տան մեջ, որը կառուցված է կապիտալ շինարարության տեխնոլոգիայով: Վերջին 100 տարիների ընթացքում հավաքովի մոդուլային տները ընդհանրապես չեն կորցրել իրենց արդիականությունը, և նույնիսկ հակառակը, ամեն տարի նման շենքերը դառնում են ավելի ու ավելի պահանջարկ, այդ թվում նաև մեր երկրում:

Մոդուլային տան Rodnik շարք

Մենք մշակել ենք Rodnik շարքի ստանդարտ մոդուլային տուն, որը հիմնված է փոփոխված Universal մոդուլների վրա: Շրջանակի խոհուն ձևավորումը թույլ է տալիս 1 ամսում մատուցել այդպիսի տուն ներքին հարդարմամբ: Տունը նախատեսված է կլիմայական բազմազան պայմաններում աշխատելու համար՝ -40℃-ից +40℃ ջերմաստիճանի պայմաններում:

սկսած 34900 ռուբ./քմ.

հիմնական գինը ձեր տան համար

Տան դասավորությունը Ռոդնիկ

• Տան հիմքում տեղադրված է մետաղյա շրջանակ
• Առաքում փաթեթներով, հավաքում տեղում
• Պատեր - պատրաստի վահանակներ էլեկտրական տեղակայման նախապատրաստմամբ
• Բարձր ճկունություն դասավորության ընտրության ժամանակ
• Տեղադրման բարձր արագություն

Մոդուլային տների առավելությունները

Մոդուլային տները դարձել են պահանջարկ՝ որպես ամբողջ տարի ապրելու վայր՝ շնորհիվ մի շարք առավելությունների.

• Մետաղական կոնստրուկցիաներից պատրաստված տների հիմնական առավելությունը դրանց արագ կառուցումն է։ Շինարարությունն իրականացվում է զուգահեռ սկզբունքով, այսինքն. բոլոր աշխատանքները կատարվում են միաժամանակ 2 շինհրապարակներում. առաջինում նախապատրաստվում են տեղանքը և հիմքը, և անհրաժեշտ հաղորդակցությունները միացված են, երկրորդում՝ մոդուլների արտադրությունն իրականացվում է ուղղակիորեն՝ հաճախորդի ցանկություններին համապատասխան։ .
• Յուրաքանչյուր մոդուլ արտադրված է արտադրության բոլոր ժամանակակից ստանդարտներին համապատասխան, հավաքման ժամանակ բոլոր բլոկները համատեղելի են միմյանց հետ և ունեն ճշգրիտ չափսեր, ինչը երաշխավորում է դրանցից պատրաստված տների որակը և հուսալիությունը:
• Մոդուլների արտադրության համար հասանելի է տարբեր նյութերի լայն ընտրություն, որոնցից յուրաքանչյուրը թույլ է տալիս հեշտությամբ լուծել սենյակի պարզության, հարմարավետության և ջերմության խնդիրները:
• Ցածր գին 1քմ. մ մոդուլային բնակարան, որը գրեթե մի քանի անգամ ցածր է, քան հետ կապիտալ շինարարություն, հնարավորություն է տալիս նվազագույն ծախսերով լուծել մշտական ​​բնակության վայր ընտրելու խնդիրը։

Rodnik շարքի տան ինտերիեր

Գործարանում մոդուլային տան արտադրության փուլերը

Մոդուլներից կենդանի տարածքի արտադրության գործընթացը կարելի է բաժանել մի քանի փուլերի. Առաջին փուլում հաճախորդը ապագա տան դիզայնը տրամադրում է արտադրողին։ Պլան կազմելիս կարևոր է հաշվի առնել ինչպես սենյակների, դռների և պատուհանների գտնվելու վայրը և տարբեր տարբերակներկոմունալ ծառայությունների միացում.

Հաջորդ փուլը ներառում է անհատական ​​շինարարական ծրագրի համար փաստաթղթերի պատրաստում, գնահատումների հաշվարկ և շինանյութերի նույնականացում հարդարման աշխատանքներ. Հիմնադրամը հաշվարկվում է հաշվի առնելով նախագծի բոլոր առանձնահատկությունները, հաճախ դա մեծ չի պահանջում նյութական ծախսերև դրա տեղադրման համար շատ ժամանակ, քանի որ շինարարությունն իրականացվում է թեթև պտուտակային կույտերի հիման վրա:

Իսկ երրորդ փուլը՝ ծրագրի համակարգում և հաստատում և մեկնարկ շինարարական աշխատանքներ. Արտադրողը թողարկում է բոլոր պահանջվող փաստաթղթերի փաթեթը, երաշխիքը և վկայականները յուրաքանչյուր մոդուլի համար առանձին: Արդյունքում, մոդուլներից ստանդարտ տան ստեղծումը տևում է միջինը մինչև 2 շաբաթ:

Ռուսաստանում մոդուլային շինարարության զարգացում

Ըստ կանխատեսումների, մեր երկրում շուրջտարյա բնակության մոդուլային տները շուտով էլ ավելի պահանջարկ կունենան. արդեն այսօր սպառողների մեծ պահանջարկ կա այս տեխնոլոգիայով կառուցված տների համար: Դրանք կառուցելիս հաշվի են առնվում երեք կարևոր սկզբունք՝ արդյունավետությունը, արագությունը և կառուցման հեշտությունը։ Մոդուլային բլոկները պարունակում են միայն էկոլոգիապես մաքուր բաղադրիչներ, ուստի նման շենքերում ապրելը ոչ միայն հարմարավետ է, այլև անվտանգ: Մետաղական կոնստրուկցիաներից պատրաստված տների կոնֆիգուրացիաների բազմազանություն կա, և, ոչ պակաս կարևոր, հնարավոր է պատվիրել տարբեր տարածքմոդուլում:

Վահանակներ ներս նմանատիպ տներպատրաստվում են բազմաշերտ սենդվիչի տեսքով (2 շերտ ցեմենտի լամինացված տախտակ, 2 շերտ գոլորշի մեկուսիչ և բազալտե մեկուսացման շերտ), ինչի շնորհիվ ստացել են համապատասխան անվանում՝ սենդվիչ պանելներ։ Ջերմ մոդուլային տունը զգալիորեն գերազանցում է աղյուսից պատրաստված իր ջերմամեկուսիչ հատկությունները: Նրա պատերը բնութագրվում են բարձր որակի գործակցով, իսկ մեկուսացումը չի ենթարկվում մթնոլորտային ազդեցությունների (խոնավություն, արևի ուղիղ ճառագայթներ և այլն): Ընդ որում, բոլոր արտադրական գործընթացըիրականացվում է գործարանի ներկայացուցիչների ուշադիր հսկողության ներքո:

Տան ներքին հարդարումը կատարվում է պատվիրատուի պահանջներին համապատասխան՝ սովորաբար օգտագործվում է մանրաթել, դիսփլեյ, ցինկապատ երկաթ և այլն։Նախագծելիս կարևոր է հաշվի առնել սենյակի նպատակը և օգտագործելի տարածքը՝ որոշելով. դրա հիման վրա մոդուլների չափերը և շենքի հարկերի քանակը: Հրդեհային պաշտպանություն ապահովելու համար մոդուլային տան պատերը մշակվում են հատուկ հրակայուն հավանգով: Նման տարածքները, բացի նախկինում թվարկված տեխնիկական հատկանիշներից, ունեն նաև լրացուցիչ առավելություններ, ներառյալ.

• մոդուլները կարող են հավաքվել տարվա ցանկացած ժամանակ և ցանկացած եղանակին.
• բնակարանների շարժունակության շնորհիվ այն կարող է հեշտությամբ ապամոնտաժվել և ցանկացած պահի տեղափոխվել նոր վայր.
• Կախված հաճախորդի պահանջներից, տան հարկերի թիվը կարող է ավելացվել նաև, անհրաժեշտության դեպքում, մինչև 3-րդ հարկ.
• Մոդուլի ներքին և արտաքին հարդարումը կարելի է պատվիրել արտադրության ժամանակ.
• մոդուլային շենքի շատ շինարարական պարամետրեր մի քանի անգամ ավելի բարձր են, քան մշտական ​​շենքերը.
• Բարձրորակ մեկուսացման շնորհիվ ջեռուցման էներգիայի ծախսերը զգալիորեն կրճատվում են:

Մոդուլային տների կառուցման գները

Այս գները հիմնական են և չեն ներառում հիմքը, ինժեներական տեխնիկան և կահույքը: Հնարավոր է տունը մատակարարել ամբողջությամբ տեխնիկայով։

1. Աշխատատար աշխատանքների մեծ մասը՝ բլոկների արտադրությունն ինքնին, իրականացվում է տանիքի տակ գտնվող արտադրամասում, ուստի եղանակը և ջերմաստիճանը ոչ մի բանի վրա չեն ազդում:
2. Փուլային շինարարության հնարավորությունը, քանի որ ստանդարտ բլոկը առանձին բնակելի տարածք է, որտեղ դուք կարող եք անմիջապես ապրել: Եթե ​​Ձեզ անհրաժեշտ է մեծացնել տարածքը, պարզապես պետք է պատրաստեք և կցեք լրացուցիչ մոդուլներ գոյություն ունեցողներին:
3. Ստանդարտ արտադրության շնորհիվ մոդուլային տներխանութի հարկում՝ նվազեցնելով ժամանակի և փողի վատնումը:
4. Այս տիպի տունը կարելի է ապամոնտաժել բլոկների և տեղափոխել այլ վայր:

Մոդուլային դիզայնի առանձնահատկությունները

Մոդուլային մշտական ​​բնակության բլոկները նախագծված են ունիվերսալ վահանակներից և դարակաշարերից՝ 2400 մմ ստանդարտ չափսերով: x 4800 մմ. Մոդուլային տներ նախագծելիս պետք է հաշվի առնել, որ մոդուլների տարածքը միշտ այս թվերի բազմապատիկն է: Որպես կանոն, մոդուլային տեխնոլոգիան ներառում է ամենապարզ հիմքի օգտագործումը՝ կույտային հիմք, որը թույլ է տալիս անտեսել տեղում առկա հողը, և նման բանտապահ տան գինը կլինի ամենացածրը: Հարկերի քանակը մոդուլային շենքերչի կարող գերազանցել երեք հարկը.

Շրջանակային-մոդուլային տների արտադրություն

1. Մենք անում ենք մոդուլային տան նախագիծ լուսանկարներով և գներով, ապա նախագիծը տեղափոխվում է արտադրության
2. Շրջանակը մշակվում է հատուկ։ կազմը և ծածկված դիմացկուն ներկով, վրան ամրացված են վահանակներ։
3. Պատի պանելները պատրաստված են բարձրորակ գոլորշու, քամու և ջրամեկուսացումից, հրակայուն մեկուսացումից:
4. Վահանակները, ներսից և դրսից, ծածկված են նախապես նախագծով նախատեսված հարդարման նյութերով:
5. Մոդուլային տան փոխադրումից և տեղադրումից հետո դրանում տեղադրվում են կոմունալ հարմարություններ, և շենքը պատրաստ է ամբողջ տարվա բնակության համար:

Գները բանտապահ մոդուլային տների համար

Արտադրամասում փոքր չափի մոդուլային բլոկների ստանդարտ արտադրության և տեղում դրանց արագ տեղադրման շնորհիվ հնարավոր է զգալիորեն նվազեցնել մոդուլային տան գինը. Ամբողջ տարվա օգտագործման համար տնային հանդերձանքի 1 մ2 արժեքը ընդամենը 15000 ռուբլի է, այն կարող է գնել սովորական մարդկանցից շատերը: Մնում է այն հասցնել տեղանք և մոդուլային մշտական ​​բնակության ամբողջական հավաքում: Ի դեպ, վերջնական մոդուլային տան գինընշված կլինի նախահաշիվում, որը մենք ձեզ կտրամադրենք նախագծի պատրաստ լինելուց հետո:

Մոդուլային տների առավելություններն այն են, որ գործարանային արտադրությունը ապահովում է բարձրորակ տեղադրման և հարդարման աշխատանքներ և նվազեցնում ծախսերը քառակուսի մետր. Շենքի կառուցման ռեկորդային արագությունը, որը լիովին պատրաստ է շահագործման, գրավում է արդյունաբերական և զբոսաշրջային ընկերությունների հաճախորդներին: Դրանց նկատմամբ հետաքրքրությունն աճում է նաև հողատարածքների մշակման և վաճառքի բիզնեսով զբաղվող կառուցապատող ընկերությունների շրջանում։

Բնակչության վճարունակության անկումը, ըստ ռիելթորների, մեծացրել է էկոնոմ դասի բնակարանների պահանջարկը։ Miel ընկերությունների խմբի տվյալներով՝ 2015 - 2016 թվականներին մինչև 1 միլիոն ռուբլի արժողությամբ տուն կառուցել ցանկացողների թիվը մինչև 100 քմ մակերեսով։ մ, աճել է 63%-ով։ Շինարարության մեջ ամենաթանկը համարվում են հավաքովի շենքերը, որոնք տարածված են Ամերիկայում և Եվրոպայում։ Մոդուլային տնային արտադրության բիզնեսը դիտարկելիս դուք պետք է գնահատեք մի քանի բաղադրիչ.

1. ինչպես է դրա կազմակերպումը տարբերվում շինարարության այլ տեսակներից.
2. ինչ ծավալի ներդրում է պահանջվում արտադրությունը սկսելու համար.
3. որոշել տարածաշրջանում հաճախորդների և պահանջարկի շրջանակը.
4. իրականացնել այս ոլորտում առկա ձեռնարկությունների վերլուծություն.
5. գնահատել արտոնագրային բիզնես բացելու շահութաբերությունը:

Շինարարության նախարար Միխայիլ Մենի խոսքով՝ 2015 թվականին իրեն է դիմել չինական Zhoda ընկերությունը՝ Ռուսաստանում ցածրահարկ մոդուլային տներ կառուցելու առաջարկով։ Գերմանական Knauf-ը համատեղ ձեռնարկություն է ստեղծում ռուսական Sveza խմբի հետ՝ մտադիր է արտադրության մեջ ներդնել մոտ 7 մլն եվրո։ Նրա հաշվարկները ցույց են տվել, որ նման տների պահանջարկը կաճի, իսկ ներդրումները կվճարեն։

Բիզնես մոդելի և կազմակերպման էությունը

Աշխարհում տարածված են հավաքովի շենքերի երկու տեսակ՝ շրջանակային և ծավալային մոդուլային կառույցներ։ Նախկինի կառուցման տեխնոլոգիան ներառում է շրջանակի կառուցում մետաղական կույտերկամ փայտ, որի հավաքումը տեղում պահանջում է բարձր որակավորում ունեցող շինարարներ: Մոդուլային բլոկները ամբողջությամբ արտադրվում են գործարանում, ինչը հանգեցնում է տեղադրման ռեկորդային արագության ավարտված տուն 2-3 օր: Շրջանակային կառույցների համեմատ նրանք ունեն զգալի առավելություններ.

1. ուժի ավելացում և այլն երկարաժամկետծառայություններ;
2. ներքին կոմունիկացիաներով համալրելու հնարավորություն;
3. ներքին հարդարման արտադրություն գործարանային պայմաններում;
4. շարժունակություն - դրանք հեշտությամբ կարելի է տեղափոխել այլ վայր.
5. ցանկացած պահի բլոկներ ավելացնելու հնարավորությունը.
6. շինարարական աղբի բացակայություն, լանդշաֆտի պահպանում.

Միակ թերությունը որոշ միապաղաղությունն է, որը սահմանափակում է ճարտարապետական ​​հաճույքների հնարավորությունները։ Այնուամենայնիվ, պրոֆեսիոնալ դիզայներների օգնությամբ նախագծված երկրաչափական ձևերը նույնպես կարող են շատ հետաքրքիր տեսք ունենալ (նկ. 1):

Արժեքը 1քմ. Այս տեխնոլոգիայի կիրառմամբ արտադրված մ բնակարանները գործարանային արտադրամասերում զգալիորեն ցածր են շուկայական գներըավանդական եղանակով կառուցված բնակարանների և տների համար։ Այն տատանվում է 19-ից 25 հազար ռուբլի և մեծապես կախված է լրացուցիչ ընտրանքների շարքից՝ ինքնավար ջեռուցում, էլեկտրիֆիկացում, ահազանգման համակարգ և այլն: Առանձին բլոկները տարբերվում են իրենց ձևով և չափսերով:

Բիզնեսի կազմակերպման իդեալական սխեման (նկ. 2) նախատեսում է պայմանագրային հարաբերությունների վրա հիմնված ընկերությունների ինտեգրված խմբի ստեղծում և ներառում է.

1. ծավալային մոդուլային շենքերի արտադրության գործարան (OMB);
2. առաջխաղացման համար տարածաշրջանային դիլերային կենտրոնների ցանց;
3. շինարարական կազմակերպություններ- տարածքի տեղադրում և զարգացում.
4. Կազմակերպման և կառավարման կառավարող ընկերություն (ԲԿ):

Համակարգի կենտրոնական օղակը RMZ գործարանն է: Այն կառուցվում կամ (ավելի հաճախ) հարմարեցվում է՝ վերակառուցելով առկա արտադրամասերի մի մասը։ Սա ամենաթանկ մասն է և պահանջում է մեծ ներդրումներ (այս մասին ավելին ստորև): Առաջին տարբերակի օգտագործման դեպքում կառավարող ընկերությունը պահում է 100% սեփական կապիտալում մասնակցություն, վերահսկողություն պահպանելով արտադրության և վաճառքի վրա: Գործարանի արտադրանքը առանձին ֆունկցիոնալ բլոկներ են, որոնք արտադրվում են փոխակրիչով: Կախված պատվերից, դրանք օգտագործվում են որոշակի պարամետրերով և ներքին բովանդակությամբ շենք ստեղծելու համար:

Կառավարման ընկերությունկատարում է բազմաթիվ գործառույթներ.

1. որոշում է անհրաժեշտ սարքավորումների և նյութերի ցանկը.
2. կազմում է նախահաշիվ՝ նշելով ֆինանսավորման աղբյուրները.
3. նախագծում է արտադրամասեր, սարքավորումների արտադրության գծեր.
4. մշակում (ձեռքբերում է) տեխնոլոգիական փաստաթղթեր.
5. կազմակերպում է շահագործման և շահագործման աշխատանքները՝ հասցնելով նախագծային կարողությունների.
6. պլանավորում է արտադրությունը անձնակազմի սեղան, վերապատրաստում.

Կառավարող ընկերությունը զբաղվում է նաև դիլերային կենտրոնների աշխատանքի համակարգմամբ, պատրաստի OMZ-ի տեղափոխմամբ, վաճառքից հետո սպասարկմամբ և գովազդով: Ինտեգրված մոտեցմամբ, մշակող, ով ունի հողամասվարձակալության կամ սեփականության իրավունքով, զբաղվում է զարգացման ընդհանուր պլանի մշակմամբ և հաստատմամբ, ինժեներական և տեխնիկական հաղորդակցությունների տեղադրմամբ: Անհատ հաճախորդներն իրենք են նշում տան տեղադրման վայրը։

Ֆինանսական ներդրումներ և վերադարձ

Մոդուլային բլոկների արտադրության մեջ ներդրումները զգալի են, եթե բիզնեսը սկսեք զրոյից: Արտադրության վերակողմնորոշումը, եթե կա արդեն գոյություն ունեցող տարածք, սարքավորումների մասնակի հավաքածուն շատ ավելի էժան և հեշտ է: IN ընդհանուր դեպք ֆինանսական ներդրումներպահանջվում է:

1. ձեր հնարավորություններին համապատասխան բիզնես պլան մշակել;
2. տեխնոլոգիաների, կազմակերպչական փաստաթղթերի, սարքավորումների ձեռքբերման համար.
3. մշակել 3D նախագիծ աշխատանքի և ցուցադրման համար;
4. գովազդային ընկերության համար, ներառյալ ինտերնետային կայքի ստեղծումը.
5. ընկերության գրանցման և բաղկացուցիչ փաստաթղթերի պատրաստման համար.
6. նախատիպի և ցուցահանդեսային նմուշի արտադրության համար։

Որպես օրինակ բերենք «Ներդրողների ակումբ» կայքում տեղադրված հյուրանոցային տիպի շենքերի արտադրության կազմակերպման մոտավոր հաշվարկը։

Ապրանքներ - բլոկներ S = 32 ք.մ. երեք տեսակ՝ էկոնոմ դաս (5 սենյակ 6 քմ), մոդուլ 2 սենյակի համար՝ պատշգամբով և մեկտեղանոց լյուքս՝ լոգարանով։ Թողարկման ծավալը՝ ամսական 20 մոդուլ: Ներդրումների մոտավոր գումարը կլինի.

• գործարանային կոնվեյերային գծի կազմակերպում, տարածքների վարձույթ, գովազդ՝ 5,000,000 ռուբլի;
• նյութերի և բաղադրիչների 2-շաբաթյա պահեստային մատակարարման գնում՝ 4,000,000 միլիոն ռուբլի.
• Նախագծի համար նախատեսված մարման ժամկետը 1,5 ամիս է՝ 350,000 ռուբլի մարժա:

Հավաքովի շենքերի ոլորտում չկան միատեսակ չափորոշիչներ, կան հսկայական քանակությամբ տարբեր տեխնոլոգիաներ։ Տան հավաքածուները կառուցված են Լեգոյի հավաքածուի նման առանձին բլոկներից և տարրերից: Բազմակողմանիությունն ապահովվում է պատերի, անկյունների, թիակների և առաստաղների ստանդարտացման միջոցով: Որպես հիմք օգտագործվում են մետաղական և փայտե շրջանակներ, բայց բոլոր մետաղական բլոկային տարաները համարվում են առավել հուսալի: Այս տեսակի ծավալային մոդուլային կառույցները պահանջարկ ունեն արդյունաբերական շենքերի շինարարության մեջ: Նյութերի մասնաբաժինը արտադրության արժեքում կազմում է մոտավորապես 60-70%:

Վաճառքի հեռանկարներ և սպառողներ

Չի կարելի ասել, որ էժան մոդուլային շրջանակային շենքերի կառուցումը բոլորովին նոր գաղափար է մեր երկրի համար։ Սակայն դրա զարգացմանը խոչընդոտեցին շուկայում որակյալ մատակարարման բացակայությունը և ռուս սպառողի թերահավատ վերաբերմունքը։ Իրավիճակն այս առումով սրընթաց փոխվում է։ Հավաքովի շենքերի հաճախորդները կարելի է բաժանել չորս կատեգորիաների.

1. Մեծ շինարարություն,գազ և նավթ արդյունահանող ընկերություններ , երկրաբանական հետախուզական ձեռնարկություններ։Նրանք զանգվածաբար ապրանքներ են գնում ժամանակավոր ճամբարների կառուցման համար։ Դրանք պատվիրված են Rosneft-ի, Transstroy-ի, ֆրանսիական Schlumberger-ի և շատ ուրիշների կողմից։ Նրանց համար տեղադրվում են տարբեր նշանակության օբյեկտներ՝ փոխատեղեր, հանրակացարաններ, ճաշարաններ, արտադրական շենքեր։
2. Հանգստի և զբոսաշրջության արդյունաբերություն.Մոդուլային տները լայնորեն օգտագործվում են զբոսաշրջային ճամբարներ, հանգստի կենտրոններ, ամառային ճամբարներ, հյուրանոցներ և բժշկական կենտրոններ կազմակերպելու համար։ Հարմար են սպորտային համալիրների՝ լողավազանների, մարզադահլիճների կառուցման համար։ Այսպիսով, Վոլոգդայի «Բույս շինարարական կառույցներև ճանապարհային մեքենաներ» ձեռնարկեց Սոչիի Օլիմպիական խաղերի և Ասիա-Խաղաղօվկիանոսյան գագաթնաժողովի համար մոդուլային տների արտադրության պատվեր 111000 քմ ընդհանուր մակերեսով 14 գյուղերի համար։
3. Առևտրային, տրանսպորտային, լոգիստիկ ընկերություններ։Կազմակերպության համար պատվիրվում են բլոկային տարաներ առեւտրի տաղավարներ, պահեստներ, փոքր սրճարաններ, կենցաղային տարբեր տարածքներ։ Դրանց բազայում կահավորված են ավտոտնակներ, ավտոտեխսպասարկումներ և անվտանգության կետեր:
4. Մասնավոր և կենտրոնացված բնակելի շինարարություն.Գնալով մոդուլային տներ են պատվիրվում կահավորման համար ամառանոց, ինչպես անհատ հաճախորդներ, այնպես էլ խոշոր նախագծեր իրականացնող ծրագրավորողներ: Նրանց գրավում է ցածր գնով և հարմար բնակարան ձեռք բերելու կարճ ժամանակահատվածը: Այսպիսով, Մոսկվայի մարզում մի ամբողջ քոթեջ գյուղՄոդուլային տների «Գորկի 90-18»՝ 30 - 75 քմ մակերեսով։

Ավարտված արտադրության օրինակ

Մալդիվյան կղզիների անմարդաբնակ կղզիներից մեկը զբոսաշրջային երթուղու կազմակերպիչները մոդուլային տուն են պատվիրել խնամակալի համար. Ռուսական ընկերություն«Յունեկո» (Մոսկվա, Սկոլկովո). Նրա հիմնադիրը նախկին իրավաբան Պավել Բոբկովն է, բիզնեսը սկսվել է 2013 թվականին։ Ներդրվել է 16 մլն ռուբլի (3 մլն փոխառություն)։ Ներդրումների մոտ մեկ քառորդն ուղղվել է Տվերի գործարանում գործարանային գծի կազմակերպմանը, 2,5 մլն ռուբլի։ - նախագծի մշակման համար:

Ընկերությունն արտադրում է թանկարժեք շքեղ ապրանքներ՝ ամբողջությամբ պատրաստի, պատրաստի էկո-տներ՝ ինքնավար հաղորդակցություններով. ջեռուցում արևային մարտկոցներով և գնդիկավոր բուխարիով, ջրամատակարարման համակարգ, էլեկտրաֆիկացում և կոյուղի (նկ. 3): Այսպիսով, Rassvet Development Group-ը գյուղերից մեկում գրասենյակի համար գնել է 106 քմ մակերեսով շենք։ 3,6 միլիոն ռուբլու դիմաց:

Արտադրողները ի սկզբանե ապավինում էին մասնավոր գնորդներին, սակայն ծախսերը շատերի համար չափազանց մեծ էին: Հանկարծ հակառակ կողմից հայտնվեցին հաճախորդներ՝ տուրիստական ​​ընկերություններ, Կովկասյան արգելոց, Բայկալ լճից շինարարական և ներդրումային ընկերություն (պատվիրել է 10 տուն)։ Արդյունքում, Uneeco-ն իր ուշադրությունը տեղափոխել է արդյունաբերական ցուցահանդեսների վրա և ակնկալում է շարժական հարմարավետ խցիկներ վաճառել գազի և նավթի աշխատողներին:

Մոդուլային շինարարական արտոնություններ

Ինչպես նշվեց վերևում, գրեթե յուրաքանչյուր արտադրող մշակում է իր սեփական տեխնոլոգիան OMZ-ի արտադրության համար: Արտասահմանյան նախագծերը հարմարեցված են ռուսական պայմաններին և արդիականացված են ներքին նյութերի օգտագործման համար: Այս փուլում դուք կարող եք գումար խնայել, եթե սկսեք ֆրանշիզային բիզնես: Շուկայում նման առաջարկներ կան, որոնցից երկուսը օրինակ ենք բերում։

1 «Երկտեղանոց տուն»

Միանվագ վճարում `450,000 ռուբլի

Ռոյալթի - 5%:

Մոսկովյան ընկերությունը 2013 թվականից արտադրում է բոլոր սեզոնային մոդուլային տներ: Տեսականին ներառում է 12 մոդել՝ 26-ից 130 քմ. մ., որի արժեքը կազմում է 990 հազարից մինչև 4,6 միլիոն ռուբլի: Ներկայացուցչությունները գտնվում են Սանկտ Պետերբուրգում, Կազանում, Վորոնեժում։ Նրանք գործընկերներ են փնտրում Հարավային դաշնային շրջանում, Ղրիմում, Սիբիրում։ Ֆրանչայզերի պահանջները.

• ջերմ արտադրական տարածքների մակերեսը` 1000 քմ-ից;
• նյութերի և բաղադրիչների սեփական (վարձով) պահեստ;
• Աշխատողների նվազագույն թիվը 5 մարդ է։

Փայտե և ինժեներական կառույցների հետ կապված փորձը պարտադիր է, գործընկերը ինքնուրույն գնում է սարքավորումներ և նյութեր: Ֆրանչայզերը տրամադրում է տեխնոլոգիական փաստաթղթեր, վերապատրաստում է անձնակազմին և խորհուրդներ տալիս:

2 «Կուբանի մոդուլային տուն» (KMD)

Ներդրումներ - 2,500 - 3,500 միլիոն ռուբլի;

Միանվագ վճարում `750,000 ռուբլի;

Ռոյալթի - 25,000 ռուբլի;

Վճարման ժամկետը - 1 տարի:

Կրասնոդար ընկերությունը գործում է 2010 թվականից, իսկ ֆրանչայզինգի առաջարկը սկսել է 2015 թվականին։ Այն մշակել է սեփական արտոնագրված տեխնոլոգիան, որը մեծ ներդրումներ չի պահանջում գոյություն ունեցող արտադրության վերակառուցման համար։

Գործընկերոջ պահանջները.

• արտադրական տարածք (պարտադիր չջեռուցվող) - 600 քառ. մ.
• կռունկ-ճառագայթային սարքավորում 3 տ-ից (լ/պ);
• հոսքագծի սպասարկում՝ 22 մարդ։

Ֆրանչայզերը փոխանցում է ապրանքային նշանի և արտոնագրի օգտագործման իրավունքները, օգնում է գիծը տեղադրել և կարգաբերել, փոխանցել տեխնիկական փաստաթղթերը և մատակարարման պայմանագրերը: Կարող է աջակցություն ցուցաբերել պետական ​​ֆինանսավորման ծրագրերում ընդգրկվելու հարցում:

Ամփոփում

Անշարժ գույքի մասնագետները առաջիկա 3-ից 5 տարում կանխատեսում են ծավալային մոդուլային շենքերի պահանջարկի աճ։ Ապրանքների հիմնական սպառողները դեռ կմնան իրավաբանական անձինքընկերություններ և ձեռնարկատերեր, սակայն անհատ ծրագրավորողների մոտ նույնպես աճում է հետաքրքրությունը նման կառույցների նկատմամբ։

Բայց նման շինությունների դրական հատկությունները լիովին վայելելու համար պետք է բարդ աշխատանքը վստահել մեր մասնագետներին։ Ի վերջո, մենք 2004 թվականից աշխատում ենք բանտապահ մոդուլային տների արտադրության և շինարարության ոլորտում։ Մեր կազմակերպության երկարատև գործունեության ընթացքում մենք հաջողությամբ իրականացրել ենք տարբեր աստիճանի բարդության ավելի քան 3000 նախագիծ: Մեզ հաջողվել է կուտակել հարուստ փորձ և վաստակել արժանի ժողովրդականություն մեր հաճախորդների շրջանում: Այդ իսկ պատճառով նրանք վստահում են մեզ և խորհուրդ են տալիս մեզ իրենց ընկերներին, գործընկերներին և ընտանիքին:

Առանձնահատկություններ

Մոդուլային բնակարանաշինության տեխնոլոգիան լայնորեն զարգացած է ինչպես մասնավոր շինարարության մեջ (փոքր գյուղական տներ, գյուղական տներ և այգիների տներ), իսկ կոմերցիոն ոլորտում (առևտրի տաղավարներ, պահեստներ)։ Շրջանակի հիմքը պատրաստված է մետաղից կամ փայտից, իսկ պատերը պատված են բլոկային տան, սայդինգի, կեղծ փայտանյութի, OSB կամ chipboard վահանակներով: Պատերի հաստությունը կախված է կլիմայական գոտուց։ Խիստ սառնամանիքներով շրջաններում խորությունը պետք է գերազանցի 400 մմ-ը։ Մեղմ, տաք կլիմա ունեցող շրջաններում բավարար կլինի 100 մմ: Պատրաստի մոդուլային տունը տեղադրվում է շերտի, բլոկի կամ սյունաձև հիմք. Եթե ​​շենքը նախատեսվում է երկհարկանի, ապա կառույցը լուսավորվում է, իսկ առաջին հարկը մշտականացվում է, իսկ երկրորդը՝ ձեղնահարկի տեխնոլոգիայով։

Մոդուլային բնակարանաշինության առավելությունները

IN ՎերջերսՄոդուլային տների կառուցման պահանջարկը արագորեն աճել է, և դրա համար լավ պատճառներ կան.
շենքերի թեթև քաշը;
շինարարության արագություն;
էսթետիկ տեսք;
շահագործման երկարակեցություն;
ձայնային և ջերմամեկուսացման լավ որակներ.

Ընտրություն հօգուտ մեր շինարարական ԸՆԿԵՐՈՒԹՅՈՒՆակնհայտ

Մենք մասնագետներ ենք արտադրական կառույցների և հավաքովի տների կառուցման ոլորտում, քանի որ մեզ մոտ աշխատում են միայն փորձառու և լավ տեխնիկա ունեցող արհեստավորներ, որոնց համար անհնարին գործեր չկան: Նրանք հաջողությամբ ներդնում են նորարարական զարգացումներ իրենց գործունեության մեջ՝ կիրառելով դրանք գործնականում։ Իսկ արդյունավետ գործիքների և սարքավորումների, հուսալի և էկոլոգիապես մաքուր նյութերի օգտագործումը կարող է զգալիորեն բարելավել կատարված աշխատանքի որակը և նվազեցնել մոդուլային տների հավաքման ժամանակը:

Մենք տրամադրում ենք մոդուլային տների լավագույն գները: Այս ամենը բոլոր աշխատանքի և ծախսերի գործընթացների հստակ օպտիմիզացիայի շնորհիվ. հիմնական հատվածների ներքին արտադրություն, արտադրության և հավաքման տեխնոլոգիաների լիարժեք համապատասխանություն, վստահելի մատակարարներից մեծածախ գներով գնելու անհրաժեշտ ամեն ինչ և այլն:

Մեր մոդուլային տների շինարարական ծառայությունները ներառում են.

պլանավորում տեղում, հիմնադրամի կազմակերպում;
շրջանակի հիմքի և շենքի հատվածների տեղադրում;
տանիքի և ջրահեռացման համակարգի տեղադրում;
կապի ուղիների տեղադրում;
ամրացնող մեկուսացում, գոլորշիների արգելք;
լոգերի տեղադրում, հատակներ, առաստաղների տեղադրում;
պատուհանների և դռների տեղադրում;
ներքին և արտաքին ձևավորում և այլն:

Մենք ճիշտ բաշխում ենք գործընթացների ամբողջ հաջորդականությունը.

1. Մենք ընդունում ենք մոդուլային տան պատրաստման և հավաքման հայտ և համաձայնում ենք որոշ նրբերանգների (կատարված աշխատանքի ծավալը, շենքի հարկերի քանակը, օգտագործվող նյութերը և հաճախորդի այլ հատուկ նախասիրությունները);
2. կատարում ենք չափումներ և ուսումնասիրում տեղանքի հողը, կազմում և հաստատում նախահաշիվը և նախագծային փաստաթղթեր, կնքում ենք երկկողմանի պայմանագիր;
3. մենք ամեն ինչ գնում ենք անհրաժեշտ նյութեր, մենք արտադրում ենք մոդուլային հատվածներ և դրանք առաքում տեղամաս;
4. Կատարում ենք մոդուլային տան բանտապահ տեղադրում` սկսած տեղում պլանավորումից, հիմքը կազմակերպելուց և վերջացրած կառույցների հավաքմամբ, ներքին և արտաքին հարդարմամբ;
5. Պատրաստի բնակարանը հանձնում ենք պատվիրատուին ընդունման վկայականի ստորագրմամբ՝ տրամադրելով տեխնիկական փաստաթղթեր՝ նշված երաշխիքային ժամկետներով։

Մեր մասնագետները սպասում են ձեր դիմումներին:

Ցանկանու՞մ եք հաշվարկել մոդուլային տան արժեքը:, իմանալ արտադրության և հավաքման ժամանակների մասին, պատվիրե՞լ ծառայություն։ Մեզ մոտ ամեն ինչ չափազանց պարզ է: Պարզապես պետք է կապվել մենեջերի հետ նշված հասցեով, նա անմիջապես կանցկացնի մանրամասն խորհրդատվություն, կպատասխանի ձեր բոլոր հարցերին և կընդունի ձեր պատվերը: Իսկ մեր բարձր որակավորում ունեցող մասնագետները ամենակարճ ժամկետներում որակապես կհավաքեն ցանկացած բարդության մոդուլային կառուցվածք՝ ինչպես ստանդարտ, այնպես էլ անհատական ​​նախագծի համաձայն։

Ոմանք կարծում են, որ մոդուլային տունը բացառապես ժամանակավոր բնակության շենք է՝ առանց կոմունալ հարմարությունների և այլ հարմարավետ պայմանների։ Իրականում այն ​​ոչ պակաս հարմարավետ և հագեցած է, քան դասական դիզայնով կառուցված տունը։ Մոդուլային հատվածները պատրաստված են բարձրորակ նյութերից, ուստի կառույցը երկար տարիներ կծառայի սեփականատիրոջը։ Դրանք կարող են կառուցվել ջրային հողերով և սեյսմիկ վտանգ ունեցող տարածքներում, այսինքն, որտեղ անհնար է մշտական ​​շենք կառուցել։ Մոդուլային տները ապահովված են կահույքով, ունեն ներքին հարդարումև կատարյալ են մշտական ​​բնակության համար։

Մոդուլային տների ստանդարտ և անհատական ​​նախագծեր

MINIDOM ընկերությունը ձեր ուշադրությանն է ներկայացնում իր բանտապահ մոդուլային տների նախագծերը՝ բաժանված գներով.

1. . Դրանք շատ մատչելի են և արագ իրագործվում, քանի որ կառուցվելու են կաղապարի համաձայն և հավաքվելու են պատրաստի մոդուլներում։ Եթե ​​ցանկանում եք կարճ ժամանակում ձեռք բերել ապացուցված, բարձրորակ հավաքված մոդուլային տուն, ընտրեք դրանցից։

2. . Այս ուղին նրանց համար է, ովքեր ցանկանում են մոդուլային տուն գնել իրենց սեփական, օրիգինալ, ոչ ստանդարտ ցանկություններով։ Դրա համար մեր մասնագետները կստեղծեն նոր նախագիծզրոյից բացառապես ձեր պահանջներին համապատասխան: Մենք ի վիճակի ենք կատարել ցանկացած բարդության պատվերներ։

Համար օպտիմալ ընտրություն, մենք տեղադրել ենք բանտապահ մոդուլային տների նախագծեր՝ հատուկ նկարագրություններով, մանրամասն լուսանկարներով, դասավորությամբ և հնարավոր կահույքի ցանկով: Մեր մասնագետները ավելի քան 10 տարի է, ինչ զբաղվում են հավաքովի շենքերով, նրանք գիտեն ամբողջ տարվա օգտագործման մոդուլային տան բարձրորակ կառուցման բոլոր նրբությունները։ Մենք ունենք մեր սեփական արտադրությունը և ավելի քան 100 ավարտված նախագծեր: Գումարած, մեր տները կարող են փոխադրվել ճանապարհով ընդհանուր օգտագործմանառանց հատուկ թույլտվության. Եթե ​​փնտրում եք պատասխանատու և վստահելի կապալառու, ընտրեք MINIDOM-ը:

Ինչու են մոդուլային տները այդքան շահավետ:

Նախկինում մոդուլային շինարարությունը ներառում էր միայն ժամանակավոր կցասայլերի, պահեստների, պահեստների և մանրածախ վաճառքի կետեր. Բայց գնահատելով տեխնոլոգիայի առավելությունները, նրանք սկսեցին ակտիվորեն օգտագործել այն էժան բնակելի շենքեր կառուցելու համար: Մոդուլային տների հիմնական առավելությունները.

• Շարժունակություն. Դուք միշտ կարող եք տունը ապամոնտաժել մոդուլների մեջ, տեղափոխել այն և հավաքել այն նոր վայրում: Հատվածների թեթև քաշի պատճառով դա չի պահանջում ծանր տեխնիկա:
• Հասանելիություն. Մշտական ​​բնակության համար բանտապահ մոդուլային տան գինը մի քանի անգամ ավելի էժան կլինի, քան ավանդական անշարժ գույք կառուցելու արժեքը։
• Արագ հավաքում. Եթե ​​սովորական տան կառուցման համար երբեմն տարիներ են պահանջվում, ապա այստեղ օբյեկտի առաքման ժամկետը հաշվարկվում է շաբաթներով, իսկ երբեմն՝ օրերով։ Շինարարության ընթացքում դուք կարող եք անել առանց հիմքի:
• Դիմադրություն ցանկացած եղանակին. Մոդուլները պատրաստված են տեխնոլոգիական նյութերից, ուստի կառուցվածքը ձմռանը չի կորցնում ջերմությունը և ամռանը չի տաքանում։
• Բոլոր փուլերը «Ա»-ից մինչև «Z».շինարարություն, հարդարում, կահավորում. Ընտրելով բանտապահ մոդուլային տան նախագիծ՝ դուք ստանում եք տուն, որը լիովին պատրաստ է ամբողջ տարվա ապրելու համար:

MINIDOM – մոդուլային տներ յուրաքանչյուր ճաշակի և բյուջեի համար: