Փայտե տուն տարաժամկետ. Կառուցեք տուն կառուցապատողից մաս-մաս: Ինչո՞ւ է շինարարական կազմակերպության միջոցով տարաժամկետ փայտանյութից պատրաստված տունն ավելի շահավետ։

Ձեր երազանքն է կառուցել գեղեցիկ, հարմարավետ տուն, որտեղ ամեն ինչ ձերն է: Դուք երկար ժամանակ մտածում էիք այս հարցի մասին, բայց առաջանում է մեկ «բայց»՝ դուք չունեք բավարար գումար, որն անհրաժեշտ է ձեր երազանքի տան համար: Եվ սկսում են միանգամայն խելամիտ մտքեր առաջանալ. «Վարկ վերցնե՞մ, թե՞ չվերցնեմ տուն կառուցելու համար»։ Գնա՞լ, թե՞ չգնալ բանկ վարկի. Մեզ համար պատասխանն ակնհայտ է. Կառուցեք տուն ապառիկ առանց բանկի- Սա շանս է, որը պետք է օգտագործել: Տարաժամկետ տների կառուցումը հնարավորություն է տալիս իրականացնել շատերի երազանքը՝ գնել սեփական տուն և չգնալ վարկերի:

Տուն կառուցել տարաժամկետ մինչև 30% և մինչև 12 ամիս ժամկետով։

RemStroyServis ընկերության աշխատակիցները փորձառու մասնագետներ են, ովքեր գրեթե 10 տարի է, ինչ կառուցում են բանտապահ տներ ապառիկ։ Մենք օգնում ենք իրականացնել շատերի երազանքները: Օգնության համար դիմելով մեր ընկերությանը, դուք կարող եք վստահաբար ապավինել վարկին ըստ լավ դրույքաչափեր. Մենք ունենք մեր անհատական ​​մոտեցումը յուրաքանչյուր հաճախորդի նկատմամբ: Մենք ունենք տարբեր եկամուտների մեծ թվով հաճախորդներ՝ նախագծերի տարբեր ցանկություններով: Մենք կատարում ենք և՛ ցածր բյուջեի պատվերներ, և՛ զբաղվում ենք գյուղական վիլլաների կառուցմամբ։

Եթե ​​ձեր երազանքը շտապում է դուրս գալ, բայց բավարար միջոցներ չկան այն իրականացնելու համար, դիմեք մեզ, մենք միշտ կարող ենք օգնություն ցուցաբերել և իրականացնել ձեր երազանքը և տեղում տուն կառուցել ապառիկ:

Տուն կառուցելը պահանջում է ոչ միայն ժամանակ, այլեւ համապատասխան գիտելիքների, հմտությունների եւ կարողությունների առկայություն։ Եթե ​​այս ամենը չունեք, ապա մեր ընկերությունից կարող եք ապառիկ պատվիրել բանտապահ տներ։ Մենք բավականին երկար ժամանակ է, ինչ տներ ենք կառուցում, ինչը թույլ է տալիս մեզ հայտարարել մեր պրոֆեսիոնալիզմի մասին։

Տան շինարարության առանձնահատկությունները

Բանտի տների կառուցման ժամանակ մեր ընկերությունը օգտագործում է միայն բարձրորակ նյութեր, որոնք երաշխավորում են տան ամրությունը, ամրությունը և հուսալիությունը։ Մեր ընկերությունը ինքնուրույն արտադրում է որոշ նյութեր՝ օգտագործելով նորարարական տեխնոլոգիաներ, որոնք ապահովում են կառուցվածքի մաշվածության դիմադրության բարձր մակարդակ։

Ապառիկ տները մեր ընկերության կողմից կառուցվում են մի քանի փուլով.

• Համաձայնագրի կնքում;
• Շինհրապարակի պատրաստում;
• Նյութերի գնում կամ արտադրություն;
• Տան շինարարություն.

Փորձառու դիզայներները հանդիպում են մեր հաճախորդների հետ նախքան շինարարությունը սկսելը: Տան նախագծի մշակումն իրականացվում է նրանց կողմից՝ խիստ համապատասխան օգտագործողի ցանկություններին և պահանջներին: Այն բանից հետո, երբ հաճախորդը համաձայնում է տան նախագծին, կազմվում է շինարարական պլան: Մենք խստորեն պահպանում ենք բոլոր ժամկետները, ինչը թույլ է տալիս մեր հաճախորդներին որոշակի ժամանակ տեղափոխվել մշտական ​​բնակության տուն:

Տան շինարարությունը սկսվում է անմիջապես հիմքի կառուցումից: Կախված պատերի կառուցման համար օգտագործվող նյութից՝ մեր ընկերության մասնագետները կարող են ամրացնել հիմքը: Մենք օգտագործում ենք միայն էկոլոգիապես մաքուր նյութեր, որոնք ապահովում են անվտանգության բարձր մակարդակ տանը ապրելու ընթացքում։ Մեր ընկերությունն ունի ծանր տեխնիկա և ամեն ինչ անհրաժեշտ գործիքներ, ինչը կարող է զգալիորեն արագացնել շինարարության գործընթացը։

Շահավետ համագործակցություն հաճախորդների հետ

Մյուս ընկերությունների համեմատ մենք անհերքելի առավելություն ունենք. Մեր ընկերությունը կառուցում է բանտապահ տներ ապառիկ: Սա թույլ է տալիս հաճախորդներին սկսել շինարարություն՝ առանց անհրաժեշտ գումարի: Մենք պայմանագրեր ենք կնքում հաճախորդների հետ, որոնց համաձայն նրանք գումար են վճարում։

Մեր ընկերության կողմից տների շինարարությունն իրականացվում է հնարավորինս սեղմ ժամկետներում, ինչը թույլ է տալիս մեր հաճախորդներին հնարավորինս շուտ գտնել իրենց սեփական տունը: Մենք արտադրում ենք տարբեր տեսակներաշխատել շինարարության ոլորտում, որի շնորհիվ մեր հաճախորդները կարող են ամբողջությամբ հեռացնել իրենց այս գործընթացից: Իր աշխատանքում մեր ընկերությունը խստորեն պահպանում է հետևյալ սկզբունքները.

• Շինարարության գերազանց որակ;
• Բարձր արագություն;
• Ցածր գին.

Շինարարության ընթացքը վերահսկվում է մեր վերադասների կողմից յուրաքանչյուր փուլում, ինչն ապահովում է թերությունների բացակայությունը։ Մենք ունենք բարձր որակավորում ունեցող աշխատողների թիմ, ովքեր մանրակրկիտ տիրապետում են շինարարության բոլոր փուլերին և իրականացնում դրանք խիստ սահմանված կանոններով։

Մենք մշտադիտարկել ենք այլ շինարարական ընկերությունների շարքում տների կառուցման գները: Շնորհիվ բարձր արագության կատարման տարբեր շինարարական աշխատանքներՄենք սահմանել ենք ամենացածր գինը բանտապահ տների համար։ Սա թույլ է տալիս մեր հաճախորդներին զգալիորեն խնայել կանխիկտան կառուցման վրա։

Տան շինարարություն պատվիրելու համար պարզապես անհրաժեշտ է դիմել մեր ընկերությանը։ Այդ նպատակով կարող եք օգտվել հեռախոսից կամ մեր պաշտոնական կայքից: Մեր աշխատակիցները անմիջապես կայցելեն շինհրապարակ՝ մանրամասները քննարկելու և տան կառուցման նախագիծն ու պլանը կազմելու համար: Շինարարական գործընթացը կսկսվի պայմանագիրը կազմելուց անմիջապես հետո։

Ինչ արվեց

Նախագիծ. Ինսբրուկի նախագիծը հարմարեցվել է կայքին և Հաճախորդի ընտանիքի ցանկություններին, և առաջարկվել է լուծում՝ տեռասը տեղափոխելու համար:
հիմքը. երկրաբանության և ճարտարապետի հաշվարկների հիման վրա տունը կառուցվել է կույտ-գրիլ հիմքի վրա:
առաստաղներ `նկուղ - երկաթբետոնե մոնոլիտ; միջհատակ - երկաթբետոնե հատակի սալեր:
տուփ՝ գազավորված բետոնե բլոկներից պատրաստված պատեր, որմնադրությանը սոսինձով։ Պատուհանները պատրաստվում են պատվերով, միակողմանի լամինացիա, տեղադրում տեղում։
տանիքը՝ մետաղական սալիկ.
արտաքին հարդարում. պատերը մեկուսացված են ճակատային բազալտե մեկուսացմամբ և սվաղված, հարդարման տարրերը փայտից են, տեղական արտադրության, տեխնիկական բնութագրերի վիզուալիզացիայի հիման վրա, ներկված: Հիմքը երեսպատված է դեկորատիվ քարով։
ինտերիերի հարդարում. հարդարումը կատարվել է նախագծային նախագծի համաձայն, որտեղ հիմք է ընդունվել դեկորատիվ գաջի համադրությունը քարի և փայտի հետ։ Առաստաղների վրա տեղադրվել են կեղծ ճառագայթներ։
լրացուցիչ՝ տեղադրվել և ավարտվել է բուխարի։



Ինչ արվեց

Սա հենց այն դեպքն է, երբ մենք և մեր Հաճախորդը խոսում ենք նույն լեզվով և ոգեշնչված ենք ECO բարձր տեխնոլոգիաների ոճով: Դիզայներ Իլյան արդեն եկել է մեզ մոտ ավարտված նախագիծքո ապագա տունը! Մեր թիմին դուր եկավ նախագիծը. ի վերջո, նման անսովոր և ոճային լուծումները միշտ պրոֆեսիոնալ մարտահրավեր են:
Մենք նախահաշիվներ պատրաստեցինք Իլյայի համար և մշակեցինք յուրահատուկ դիզայներական լուծումներ. այս ամենը մեզ թույլ տվեց իրականացնել այս նախագիծը: Շրջանակային տունպատրաստված է մեր ապացուցված կանադական տեխնոլոգիայի միջոցով՝ 200 մմ մեկուսացումով ամբողջ ուրվագծի երկայնքով: Տան արտաքին մասը պատված է իմիտացիոն փայտանյութով։ Բոլոր պատուհանները պատվերով և լամինացված են գույներով՝ ըստ նախագծի։ Լրացուցիչ շեշտադրումներ են դրվում իմիտացիոն փայտանյութի պրոֆեսիոնալ ներկման և ներկերի ընտրության շնորհիվ:



Ինչ արվեց

Ի՞նչ արժե մեզ տուն կառուցելը։ Իսկապես, պրոֆեսիոնալների և գիտելիքների թիմ ունենալը, տուն կառուցելը զրոյից ժամանակի հարց է։ Բայց երբեմն խնդիրն ավելի դժվար է լինում: Մենք ունենք ներածականներ՝ գոյություն ունեցող հիմք, կամ շենքեր տեղում, առկա շենքերի ընդարձակումներ և շատ ավելին: Մացուևների ընտանիքի համար սա հենց բարդ խնդիր էր։ Նրանք ունեին հին այրված տան հիմքը և դրա շուրջը բարեկարգված տարածք: Նոր տունը պետք է կարճ ժամանակում կառուցվեր եղած հիմքի վրա։ Դմիտրին և նրա ընտանիքը կառուցելու ցանկություն ունեին նոր տունբարձր տեխնոլոգիաների ոճով. Մանրակրկիտ չափումներից հետո կազմվել է դիզայն, որը հաշվի է առել հին դասավորությունը, բայց նոր ժամանակակից ձև ուներ հետաքրքիր նորամուծություններով: Տունն այժմ ունի մուտքի տարածք, որտեղ դուք կարող եք նստել սեղանի շուրջ հարմարավետ երեկոներին և բարդ, բայց մեր տարածքում հնարավոր շահագործվող տանիք: Նման տանիք իրականացնելու համար մենք կոչ ենք արել մեր գիտելիքներն ու ժամանակակիցը Շինանյութեր LVL ճառագայթներ, ներկառուցված տանիք և շատ ավելին: Այժմ ամռանը դուք կարող եք անսովոր ընթրել նման տանիքի վրա կամ գիշերը դիտել աստղերը: Հարդարման մեջ մեր ճարտարապետը նաև ընդգծել է մինիմալիստական ​​և գրաֆիկական բարձր տեխնոլոգիաների ոճը։ Հարթ սվաղված պատերը ներկված տախտակի դետալներով, իսկ մուտքի փայտե ճառագայթները անհատականություն էին հաղորդում: Տան ներսը զարդարված է իմիտացիոն փայտանյութով, որը ներկված է տարբեր գույներով՝ կախված սենյակի նպատակից։ Հյուրասենյակի խոհանոցի մեծ պատուհանները, որոնք նայում են կայքին, ստեղծել են տարածքի լուսավորության և օդափոխության ցանկալի էֆեկտը: Մացուևների ընտանիքի տունը զարդարել է մեր ֆոտոշարքը երկրի ճարտարապետության բաժնում՝ բարձր տեխնոլոգիական ոճով, ոճ, որն ընտրվել է գերազանց ճաշակով համարձակ հաճախորդների կողմից:



Ինչ արվեց

Օլգան և նրա ընտանիքը վաղուց էին երազում ամառանոցի մասին: Հուսալի, ամուր տուն ապրելու համար, որը հիանալի կերպով կտեղավորվի նրանց դժվարին նեղ հողամասում: Երեխաների գալուստով որոշվեց իրականացնել երազանքը՝ երեխաները արագ և ներս են աճում սեփական տունԲնության մեջ կան բազմաթիվ հնարավորություններ և մաքուր օդ: Մենք, իր հերթին, ուրախ էինք աշխատել դասական ոճով տան անհատական ​​նախագծի վրա, որը պատրաստված է կարմիր աղյուսից, բաց պատուհանով: Հարմարավետ գրասենյակում մեր ընկերության հետ առաջին ծանոթությունից հետո մենք Օլգային հրավիրեցինք նայելու մեր ընթացիկ շինհրապարակգնահատել պատվերը և շինարարական գործընթացները, նյութերի պահպանումը տեղում, ծանոթանալ շինարարական խմբի հետ, համոզվել աշխատանքի որակի վրա։ Կայք այցելելուց հետո Օլգան որոշեց աշխատել մեզ հետ: Եվ մենք ուրախ էինք կրկին կատարել մեր սիրելի գործը՝ մեկ այլ երկրի երազանքն իրականություն դարձնելու համար:



Ինչ արվեց

Նախագիծ. Փոփոխություններ են կատարվել Սան Ռաֆայել նախագծում և վերամշակումը կատարվել է հաճախորդի ցանկությամբ:
հատակներ `նկուղ - երկաթբետոնե հատակի սալեր; միջհատակ - երկաթբետոնե հատակի սալեր
տուփ՝ պատեր՝ ընդլայնված կավե բետոնե բլոկներից, որմնաշաղախով ??? Windows-ը տեղադրված է։
տանիքը՝ մետաղական սալիկ
պատշգամբ՝ կոպիտ ցանկապատի տարրերը ավարտված են, հատակը տեղադրված է։



Ինչ արվեց

Դմիտրին կապ հաստատեց մեր ընկերության հետ հետաքրքիր նախնական նախագծով` արժեքը հաշվարկելու համար: Մեր փորձը թույլ է տալիս նախնական նախագծերի հիման վրա նման հաշվարկներ կատարել նվազագույն սխալներով, ոչ ավելի, քան 2%: Այցելելով մեր շինհրապարակներ և ստանալով շինարարության արժեքը՝ Դմիտրին ընտրեց մեզ արտադրամասի մեր շատ գործընկերներից՝ նախագիծն ավարտելու համար: Մեր թիմը սկսեց իրականացնել բարդ և արտահայտիչ երկրի նախագիծընդարձակ տարածքով և ավտոտնակով, մեծ պատուհաններով և բարդ ճարտարապետությամբ։ Նախագծի ավարտից հետո Դմիտրին մեզ ընտրեց որպես կապալառու ընկերություն, և մենք, իր հերթին, ցանկացանք հետագա աշխատանք կատարել նույնի վրա: բարձր մակարդակ! Քանի որ օբյեկտը մեծ է, Դմիտրին առաջարկեց փուլ առ փուլ համագործակցություն, մասնավորապես, հիմքի աշխատանքների հաջող ավարտից հետո մենք սկսեցինք նախագծի երկրորդ մասը՝ պատեր + հատակ + տանիք: Նաև Դմիտրիի համար կարևոր էր շինարարության ճշգրիտ ժամկետները, շինարարական գործընթացներն արագացնելու համար թիմը համալրվեց 2 փորձառու որմնադիրներով։
Կույտ-վանդակապատ հիմքի վրա դրված տուփը առաքվել է ճիշտ ժամանակին: Արդյունքը գոհացրեց մեզ և հաճախորդին: Աշխատանքի բոլոր փուլերը համակարգված և մշակված էին Դմիտրիի և նրա համար անհատական ​​նախագիծ, որից շահեցին գործընթացի բոլոր մասնակիցները։



Ինչ արվեց

Նախագիծ. Մեր ընկերության Inkerman նախագիծը փոխվել է՝ հաշվի առնելով Հաճախորդի ընտանիքի ցանկությունները, տունը տնկվել է տեղում՝ հաշվի առնելով տեղում առկա իրավիճակը և ռելիեֆը։
հիմքը. երկրաբանության և ճարտարապետի հաշվարկների հիման վրա տունը կառուցվել է ամրացված կույտ-վանդակապատ հիմքի վրա:
առաստաղներ՝ փայտե ճառագայթների վրա, մեծ բացվածքների տեղերում LVL ճառագայթների տեղադրում։ Նկուղային հատակը մեկուսացված է 200 մմ բազալտե մեկուսիչով; միջհատակային առաստաղ 150 մմ ձայնամեկուսացումով:
տուփ՝ տուփ՝ պատեր՝ ընդլայնված կավե բետոնե բլոկներից, որմնահյուսվածք՝ շաղախով։ Windows-ը տեղադրված է։
տանիք՝ մետաղական սալիկների տեղադրում.
արտաքին հարդարում. ճակատը մեկուսացված է 100 մմ բազալտե ճակատային սալերով, ճակատները ծածկված են երեսպատման աղյուսներով; գունային սխեման առաջարկվել է ճարտարապետի կողմից և համաձայնեցվել Հաճախորդի հետ:



Ինչ արվեց

Կրուտովների ընտանիքը որոշել է ընդարձակ տուն կառուցել ամբողջ ընտանիքի համար։
Օլգան և ընտանիքի մյուս անդամները մի քանի փուլով անցան գաղափարից մինչև իրականացում: Տեխնոլոգիայի ընտրություն, նախագծի վրա երկար աշխատանք, հիմքի կառուցում, արտաքին հարդարմամբ տան կառուցում և այնուհետև աշխատանք ներքին հարդարում! Շրջանակային տեխնոլոգիան ընտրվել է որպես էներգախնայող, հավաքովի և բարձր տեխնոլոգիական: Ինչու՞ Կրուտովներն ընտրեցին մեր ընկերությունը։ Նրանք գոհ էին մեր շինհրապարակում կատարվող աշխատանքների որակից և այն բանվորներից, ովքեր մեզ մանրամասն շրջագայեցին: Մենք նաև երկար ժամանակ աշխատեցինք գնահատման վրա՝ համատեղելով հարդարման տարբեր տարբերակներ և համեմատելով դրանց ծախսերը: Սա թույլ տվեց ինձ ընտրել լավագույն տարբերակհարդարման նյութերի և կոնֆիգուրացիաների լայն տեսականիից:
Նախագիծը ստեղծվել է ճարտարապետ ընկերոջ կողմից, բայց մենք պետք է մշակեինք դրա կառուցողական մասը։ Որից հետո կառուցվեց ամենահուսալի և արդյունավետ հիմքը` USHP-ը: Այնուհետև սկսվեց տուփի վրա աշխատանքը: Շրջանակային տուն՝ 200 մմ մեկուսացումով ամբողջ եզրագծի երկայնքով և տանիքի 300 մմ մեկուսացման եզակի տեխնոլոգիայով: Արտաքին ձևավորման համար սայդինգն ընտրվել է գույների տպավորիչ համադրությամբ՝ սուրճ և կրեմ: Շեշտադրումները դրվում են տանիքի հզոր վերելակների, միջհատակային գոտու և մեծ պատուհանների շնորհիվ:



Ինչ արվեց

Երբ որոշում ես դառնալ հպարտ սեփականատեր սեփական տունև տեղափոխվել նոր տուն մշտական ​​բնակության, առաջին հերթին մտածում ես, թե ինչպիսին կլինի տունը; ինչից այն կառուցել; ինչքա՞ն կարժենա և որ ամենակարևորն է՝ Ո՞Վ կանի այս ամենը։
Ալեքսանդր, եկել է մեր ընկերություն՝ սեփականը տեղափոխվելու ցանկությամբ Հանգստյան տուն. Նրան դուր եկավ Ավինյոն նախագիծը և արդեն կար Ա շերտի հիմք. Տեղամաս կատարած նախնական այցից, չափագրումներից և հիմնադրամի ստուգումից հետո մենք տվել ենք մեր եզրակացություններն ու առաջարկությունները։ Ամրացրե՛ք հիմքը, փոխե՛ք նախագիծը և այն հարմարեցրե՛ք առկա հիմքի չափերին: Արժեքի շուրջ համաձայնեցնելուց հետո որոշվել է ձմռանը կառուցել։ Ալեքսանդրը նվեր ստացավ երկաթբետոնե հատակներ, առաջատար շինարարական թիմերից մեկը և իր հավանած նախագծով տուն, որը կանգնած էր մինչև գարնանը արտաքին հարդարման հողամասի վրա: Ալեքսանդրը հետևում էր շինարարության յուրաքանչյուր փուլին, պարբերաբար այցելում էր շինհրապարակ և գոհ էր արդյունքից, իսկ մենք գոհ էինք մեր աշխատանքից: Սա անհատական ​​նախագծված Avignon նախագիծ է, որն իրականացվում է քարե տեխնոլոգիայի մեջ՝ արտաքին մեկուսացման և երեսպատման հարդարման միջոցով:



Ինչ արվեց

Յուրաքանչյուր տուն ստեղծման և իրականացման առանձին պատմություն է: Մի օր լավ մարդկանց համար տուն կառուցեցինք, և նրանք մեզ խորհուրդ տվեցին մեկ այլ լավ մարդու: Ռումյանցև Անդրեյը մեր ընկերություն եկավ հինը փոխարինելու ցանկությամբ ամառանոցԸնտանեկան ջերմ երեկոների համար բուխարիով մեկ հարկանի ընդարձակ ամառանոց կառուցել... Որոշվեց տունը կառուցել գազավորված բետոնե բլոկներից, որպեսզի ապագա գյուղացի գեղեցկուհին ուրախացնի տիրոջը տասնամյակներ շարունակ։ Հաճախորդը բարձրաձայնեց ավարտելու իր ցանկությունները, և մենք, իր հերթին, ամեն ինչ կյանքի կոչեցինք: Նախագծի մանրամասն արտացոլման շնորհիվ արտաքին հարդարման յուրաքանչյուր տարր ընկերական անսամբլի անդամ է: Բավարիայի որմնադրությունը, որպես արտաքին հարդարման վերջնական փուլ, ազնիվ և մանրակրկիտ տեսք ունի: Անկասկած, նման տանդեմը `գազավորված բետոնն ու աղյուսը կարելի է ապահով անվանել լավագույն լուծումըքարե տների շինարարության ոլորտում՝ տաք, մատչելի, գեղեցիկ, հուսալի։ Ժամանակակից տեխնոլոգիաներՄենք այնքան առաջ ենք գնացել, որ կարճ ժամանակում հասանելի են դառնում նման յուրահատուկ կոնֆիգուրացիաներ, քանի որ այս նախագիծը կառուցել ենք ձմռան ամիսներին։ Հիմնական բանը անհրաժեշտ գիտելիք ունենալն ու անընդհատ համալրելն է։



Ինչ արվեց

Նախագիծ. հիմք է ընդունվել եվրոպական ընկերության նախագիծը և հարմարեցվել կայքին և Հաճախորդի ընտանիքի ցանկություններին, առաջարկվել է պատշգամբ և պատշգամբ՝ հաշվի առնելով Հաճախորդի կայքի հիմնական ուղղությունները:
հիմքը. երկրաբանության և ճարտարապետի հաշվարկների հիման վրա տունը կառուցվել է կույտ-ցանցային հիմքի վրա:
առաստաղներ `նկուղ - երկաթբետոնե մոնոլիտ; միջհատակ - փայտե ճառագայթների վրա 150 մմ ձայնամեկուսիչ սարքով:
տուփ՝ գազավորված բետոնե բլոկներից պատրաստված պատեր, որմնադրությանը սոսինձով։ Պատուհանները պատրաստվում են պատվերով միակողմանի լամինացիայով, տեղադրում տեղում։
տանիքը՝ մետաղական սալիկ.
Արտաքին հարդարում. պատերը մեկուսացված են բազալտե ճակատային մեկուսիչով և սվաղված։ Վիզուալիզացիայի հիման վրա ավելացվել են Տոլենտո քարի տակ գտնվող ճակատային վահանակներ: Տեռասի և պատշգամբի շրջափակման տարրերը պատրաստված են փայտից, պատրաստված են տեղում, տեխնիկական բնութագրերի վիզուալիզացիայի հիման վրա և ներկված: Տանիքի վերելակները երեսպատված են տանիքի գույնին համապատասխանող փեղկերով:



Վլադիմիր Մուրաշկին, «Անհատական ​​8x9մ» տան սեփականատեր Տան պարամետրերը.

Ինչ արվեց

Երբ հաճախորդները գալիս են մեզ մոտ իրենց ապագա տան համար վառ, ժամանակակից գաղափարներով, մենք կրկնակի ոգևորվում ենք: Ի վերջո, նոր ոճային նախագծի վրա աշխատելը միշտ էլ հետաքրքիր է ու մարտահրավեր, ինչպե՞ս իրականացնել բոլոր համարձակ գաղափարները կառուցողական տեսանկյունից, ի՞նչ նյութեր օգտագործել։ Վլադիմիրը հողատարածք է գնել Oka բանկի գեղատեսիլ տեսարաններով: Այս տեսարանը հնարավոր չէր անտեսել, ուստի գլխապտույտ պատշգամբը (51,1 մ2) և մեծ պատշգամբը՝ ուղղված դեպի գեղեցկությունը, դարձան ապագա տան անփոխարինելի հատկանիշը: Վլադիմիրը ցանկանում էր հանգստանալ բնության գրկում փայտե տուն, և անհրաժեշտ էր կարճ ժամանակում տուն կառուցել և նման խնդիրների իդեալական լուծումն էր շրջանակի տեխնոլոգիաշինարարություն! Եթե ​​մենք տարբերվելու ենք, դա ամեն ինչում է: Տունն էլ ավելի տպավորիչ դարձավ դիմացկուն խեժից պատրաստված իմիտացիոն փայտանյութի ուղղահայաց հարդարման շնորհիվ, որը ներկված էր բնական երանգներով՝ ընդգծված փայտի հյուսվածքով: Լամինացված պատուհանները լրացնում են տան ժամանակակից տեսքը: Պարզվեց, որ դա հիանալի ամառանոց է, ընդգծված և միևնույն ժամանակ աներևակայելի ֆունկցիոնալ:

Բոլորը սիրում են գոլորշու լոգանք ընդունել: Յուրաքանչյուր մարդ ցանկանում է ապրել հարմարավետ և էկոլոգիապես մաքուր փայտե տանը: Սակայն երկրի ընդհանուր բնակչության միայն 20%-ը կարող է իրեն թույլ տալ գնել դրանք կանխիկով:

Սա նվաստացուցիչ չէ, գինը իսկապես կարող է բարձր լինել: Բայց դուք կարող եք գնել փայտե բաղնիք կամ տուն ապառիկ: Բարեբախտաբար, շատ բանկեր տրամադրում են այս ծառայությունը, այնպես որ դուք ստիպված չեք լինի վարկատու փնտրել:

Ապառիկ բնակարանների կառուցում բանտապահով

Կարիք չկա մտածել, որ սա ոչ շահավետ իրադարձություն է։ Նման գործողության ռացիոնալության հաստատումը մեծ պահանջարկ է, որը տարեկան աճում է: Հատկապես ձեռնտու է տուն կառուցելու համար վարկ վերցնելը։ Այս վարկն իր բնույթով հիփոթեքային է, ինչը նշանակում է, որ գույքը մնում է գրավադրված: Բայց մարման պայմանները հավատարիմ են, գույքը ապահով կլինի նույնիսկ ֆինանսական դժվարությունների դեպքում։

Այժմ ամենալավ մասը. շատ շինարարական ընկերություններ, որոնք փայտից տներ և լոգարաններ են արտադրում, գործընկերային պայմանագրեր ունեն բանկերի հետ: Նրանց հետ համագործակցելիս գնորդը ձեռքի տակ գումար չի ստանում։ Բանկը միջոցներ է փոխանցում անմիջապես վաճառողի հաշվին, և հաճախորդի համար բացվում է վարկային պայմանագիր:

Դուք նույնիսկ կարիք չունեք գնալ բանկ, ամեն ինչ արվում է փայտյա տան արտադրողի գրասենյակում: Բայց նախքան պայմանագիր կնքելը, դուք պետք է ուշադիր ծանոթանաք նման վարկի պայմաններին արտադրողի և բանկային հաստատության կայքում: Եթե ​​ինչ-որ բան անհասկանալի է, դուք պետք է զանգահարեք մենեջերին պարզաբանման համար:

Վարկավորման միջին պայմանները շատ բարենպաստ են։ Պայմանները կարող են հասնել 30 տարվա, չնայած ոչ բոլոր բանկերը պատրաստ են նման վարկ տրամադրել։ Եթե ​​հաշվի առնենք, որ տան գինն ավելի ցածր է, քան բնակարանը, ապա նման պայմաններ ընդհանրապես անհրաժեշտ չեն։

Օպտիմալ տարբերակը 1 տարի է յուրաքանչյուր 230 հազար ռուբլու վճարման համար: Այսպիսով, ձեռնտու է վարկ վերցնել մեկ միլիոն ռուբլով տարեկան 12% (շուկայի ամենաեկամտաբեր առաջարկներից մեկը) 6 տարի ժամկետով:

Այս դեպքում վճարման ընդհանուր գումարը կկազմի մոտավորապես մեկուկես միլիոն՝ ներառյալ բոլոր տոկոսները: Բայց, առաջին հերթին, պետք է կենտրոնանալ սեփական ֆինանսական հնարավորությունների վրա։

Հնարավո՞ր է ապառիկ փայտե տուն կամ լոգարան գնել առանց կանխավճարի:

Բնակարան գնելու համար վարկը հիփոթեք է, ինչը նշանակում է առանց կանխավճարբավարար չէ. Ի դեպ, այն տատանվում է 10-ից 35%-ի սահմաններում ընդհանուր գումարըվարկ Բայց այստեղ էլ բացառություն է հնարավոր։ Որոշ շինարարական ընկերություններ իրենք իրենց սեփական միջոցներից նախնական ներդրում են կատարում բանկին, որը վերադարձվում է նրանց վարկի գումարի հետ միասին, իսկ պարտքային պարտավորությունները ավտոմատ կերպով փոխանցվում են գնորդին։ Դա բարդ սխեմա է, բայց այն աշխատում է. այն թույլ է տալիս շրջանցել որոշ բանկային կանոններ:

Ամեն ինչ պարզեցվում է, երբ գերան վաճառողը բանկի հետ կնքում է հատուկ գործընկերության պայմանագիր, որը թույլ է տալիս չվճարել նախնական վճարները: Մասնավոր բանկի հետ կապվելիս սա վարկային ծրագիրհասանելի չէ, սա հնարավոր է միայն կորպորատիվ հաճախորդներ. Այս տարբերակը, հավանաբար, առավել շահավետ է այն անձի համար, ով ցանկանում է գնել.
Կանխավճար չկա;
Տոկոսները նույնն են, ինչ կանխավճարի համար.
Դուք կարող եք խուսափել ձեր գույքը բանկային գրավի տակ թողնելուց:

Գումարած, բանկը ավելի հավատարիմ է նման վարկառուների վճարումների ուշացմանը։ Գործում է «բարեկամության սկզբունքը». եթե հաճախորդը եկել է գործընկերոջից, ապա բանկը նրան առավելություններ է տալիս: Դա հեղինակության խնդիր է, բայց վարկառուների համար դա լավ է:

Բանկերի վարկավորում բնակարանների գնման համար

Նման բանկերն այնքան էլ շատ չեն, և դրանց մի զգալի մասը կենտրոնացած է Մոսկվայի մարզում։ Այնուամենայնիվ, հնարավոր է վարկատու գտնել ամբողջ երկրում: Ի վերջո, ոչ ոք չի խանգարում փայտե տների արտադրողին Մոսկվայի բանկի հետ գործընկերության պայմանագիր կնքել: Այսպիսով, վարկային կազմակերպություններՓայտից պատրաստված տան կամ բաղնիքի ձեռքբերման համար վարկեր տրամադրելը.

Ռոսսելխոզբանկ.Ամենահետաքրքիր առաջարկներից մեկը. եթե վարկառուն վարում է մասնավոր ֆերմա, ապա բոլոր տարիքային սահմանափակումները հանվում են, իսկ աշխատանքի վայրի մասին տեղեկություն չի պահանջվում։ Մյուս վարկառուների համար նվազագույն տարիքը 21 տարեկան է, առավելագույնը՝ 65։ Եկամուտը հաստատվում է 2 անձնական եկամտահարկով կամ ճիշտ բանկային վկայականով։ Երեխայի ծննդյան պահից հնարավոր է հետաձգել վճարումները երեք տարով։ Գումարը կարող է շատ մեծ լինել, բայց կախված է եկամտի մակարդակից և վարկառուի գույքի առկայությունից: Վարկը ճանաչվում է որպես հիփոթեք, ուստի գնված շենքը մնում է գրավադրված։

Հիփոթեք տուն կառուցելու համար.

ՍԿԲ-ԲԱՆԿ.Պայմանները գրեթե չեն տարբերվում նախորդ տարբերակից, բացառությամբ օժանդակ հողամասերի սեփականատերերի համար արտոնությունների բացակայության: Նվազագույն տարիքը կարող է կրճատվել մինչև 18 տարեկան՝ եկամտի ապացույցով։ Վարկի ժամկետները կարող են հասնել 30 տարվա:

Սբերբանկ.Ամենահուսալի, ամենամեծը: Բաղնիք կամ փայտե տուն գնելը համարժեք է դասական հիփոթեքին, ինչը նշանակում է, որ գույքը մնում է գրավադրված: Բնութագրվում է ցածր տոկոսադրույքներըև հնարավորություն վաղաժամկետ մարումոչ մի միջնորդավճար կամ տույժ: Այս բանկը վարկեր է տրամադրում ոչ միայն նոր բնակարան ձեռք բերելու, այլև եղածն ավարտելու համար։

Նման պայմանները տեղին են բանկի հետ անձնական շփման համար: Գործընկերոջ միջոցով վարկ ստանալու դեպքում շինարարական ԸՆԿԵՐՈՒԹՅՈՒՆ, հնարավոր են լրացուցիչ արտոնություններ՝ նվազագույն տարիքի իջեցման և վճարումների ուշացման դեպքում ճկուն պատժամիջոցների տեսքով։

Բաղնիք կամ փայտից պատրաստված տուն կառուցելու ապառիկ տարբերակներ

Ցանկալի շենքի համար ապառիկ վճարում ստանալու համար պետք չէ դիմել բանկին: Որոշ շինարարական ընկերություններ սպառողներին առաջարկում են արտոնյալ պայմաններբնակարանների գնումներ՝ թույլատրելով մինչև 3 տարի ժամկետով վճարումներ. Տարբերակները կարող են լինել.

Ներկայումս ՌՈՒՍԱԿԱՆ ՃԱՐՏԱՐԱՊԵՏՈՒԹՅՈՒՆԸ աշխատում է «ԱԼՖԱ ԲԱՆԿ» ԲԲԸ-ի հետ:

Ապառիկ ստանալու պայմանները.

• գնման գումարը 10,000-ից մինչև 2,000,000 ռուբլի;
• կանխավճար - 30% կամ 50%;
• ժամկետ 6, 12, 18 ամիս:

Ապառիկ օգտագործման պայմանով՝ պատվերի արժեքը՝ ըստ պայմանագրի շինարարական պայմանագիրավելանում է՝ կախված կանխավճարի (ID) մասնաբաժնից և վարկային ծրագրի տևողությունից հետևյալ տոկոսով.

Վարկի գումար	առավելագույնը 500,000 ռուբ.	առավելագույնը 1,500,000 ռուբ.	առավելագույնը 1,500,000 ռուբ.
PV / ժամկետ	6 ամիս	12 ամիս	18 ամիս
30%	5,20 %	8,63 %	12,12 %
50%	4 %	6,16 %	8,66 %

Օրինակ:

Պատվերի մոտավոր արժեքը 1 մլն ռուբլի է։ Ապառիկ ժամկետը՝ 12 ամիս։ Հաճախորդը նախատեսում է կատարել 50% կանխավճար։ Այս դեպքում շինարարության պայմանագրով պատվերի ընդհանուր գումարը կկազմի 1,061,600 ռուբլի: (այսինքն՝ 1,000,000 + 6,16%)։ Այս տարբերակով կանխավճարի չափը կկազմի 530,800 ռուբլի:

Պահանջներ վարկառուին.

• Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացիություն;
• Մշտական ​​գրանցում Մոսկվայում կամ Մոսկվայի մարզում կամ բանկի տարածաշրջանային սպասարկման տարածքում.
• Տարիքը կանանց համար՝ 19-ից 70 տարեկան, տղամարդկանց համար՝ 20-ից 70 տարեկան (վերջին վճարման ամսաթվի դրությամբ Վարկառուն չպետք է լինի 70 տարեկան).
• Մշտական ​​աշխատանքի վայրի առկայություն, առնվազն 3 ամսվա փորձ:Վարկառուն պետք է իմանա կազմակերպության պաշտոնական անվանումը, գտնվելու վայրը և ֆիքսված հեռախոսահամարը:

Վարկ ստանալու համար անհրաժեշտ փաստաթղթերին ներկայացվող պահանջները.

• Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացու անձնագիր.
• Հողամասի սեփականության իրավունքի վկայագիր.
• Հաճախորդի հայեցողությամբ լրացուցիչ փաստաթղթերից մեկը.
  • PTS/STS մեքենայի համար (5 տարուց ոչ ավելի, իսկ սեփականատերը Վարկառուն է);
  • օտարերկրյա անձնագիր (արտասահման մեկնելու նշաններով) Անցած տարի);
  • կամավոր քարտ առողջության ապահովագրություն;
  • վկայագիր 2-NDFL ձևով վերջին 3 ամսվա աշխատանքի համար.
  • աշխատանքային պայմանագիր.

Վարկի պայմանների մասին ավելի մանրամասն տեղեկություններ կարող եք իմանալ բանկի ներկայացուցչից.