Реклама на портале

Льготный кредит на жилье молодым специалистам. Какие условия по ипотеке существуют для молодых специалистов. Право на ипотеку на льготных условиях имеют

Решение жилищного вопроса актуально для разных социальных групп. Ипотека без первоначального взноса в Москве предлагается некоторыми банками на определенных условиях. Покупка квартиры становится для многих доступным приобретением, даже при отсутствии начального капитала. Рассмотрим основные моменты оформления.

Документация

Ниже перечислен список бумаг, необходимых для выплаты кредита:

  • заявление от клиента с просьбой о предоставлении ипотечного кредитования;
  • паспорт, удостоверяющий личность;
  • свидетельство о браке, подтверждающее семейное положение;
  • заверенная копия трудовой книжки;
  • справка по форме 2-НДФЛ
  • документ о наличии права на недвижимость.

    • Это далеко не полный список для получения ипотеки без первоначального взноса в Москве, конкретный перечень зависит от выбранного учреждения. Когда пакет бумаг будет собран, нужно предоставить его в отделение банка.

    Условия кредитования

    Банки формируют свои правила для предоставления кредита с нулевой первой оплатой. Но условия практически одинаковые. В обязательном порядке оформляется страховка на заемщика и приобретаемую недвижимость. Оговаривается валюта, выплаты производятся в российских рублях. В программе могут принять участие лица, достигшие 21 года, но не старше 75 лет. Для военнослужащих делается поправка к возрасту, не превышая 45 лет. Срок оплаты ипотеки колеблется от 3 до 30 лет. Клиенту необходимо иметь постоянное место работы, а также стабильный финансовый доход. Наличие ценного имущества выступает гарантом со стороны заемщика.

    Льготы

    Банками предоставляются льготные программы для молодых семей, военных, служащих, матерей-одиночек. Сюда относятся:

  • оформление дополнительного кредита;
  • использование материнского капитала;
  • поддержка государства молодым семьям;
  • предложения для военнослужащих;
  • ссуда учителям, врачам, одиноким мамам.

    • После выбора удобного пакета собираются документы и предоставляются для рассмотрения в банк.

    Поиск

    Для получения информации удобно воспользоваться независимым ресурсом сайт. В режиме онлайн представлены сведения по выгодным и популярным предложениям. Возможно подать заявку для участия после выбора подходящих вариантов. Документация на рассмотрение займа подается клиентами лично.

    Ипотека для молодых специалистов – льготная программа, которая позволяет работникам бюджетной сферы получить ссуды на приобретение жилья. Также могут предоставляться скидки на покупку жилья у застройщиков или сниженные процентные ставки по ипотечному кредитованию. Точная форма и размер льгот зависит от региона проживания, области деятельности, а также действующих социальных программ. Наиболее выгодные условия предоставляются для молодых специалистов в тех регионах, где отмечается недостаток работников, а также с 2018 года в Подмосковье.

    Государство выделяет субсидии на несколько вариантов полноценного жилья. Условия субсидий или ипотечных льгот варьируются в зависимости от места проживания. Так, в Подмосковье можно получить сертификат на приобретение строящегося жилья, а в некоторых других регионах доступны льготы только при покупке готовой недвижимости.

    Для приобретения по специальным программам доступны такие объекты:

    • квартиры первичного фонда (от застройщиков);
    • квартиры вторичного рынка;
    • готовые частные дома;
    • строящиеся частные дома (при условии, что стройка будет проводиться на личном участке специалиста).

    Сертификаты или пониженные ставки по ипотечному кредитованию выдаются только на целое жилье. По такой программе нельзя приобрести долю недвижимости.

    Каким категориям доступна программа

    Ипотека для молодых специалистов предоставляется людям до 35 лет, которые заняты в государственной бюджетной сфере либо в области, где остро не хватает работников. Если речь идет о сельской местности, то сертификаты и скидки могут предложить как инженерам, так и специалистам цифровых технологий или учителям. А вот в крупных городах, подмосковной области социальная программа доступна в основном для работников бюджетных учреждений. В эту группу входят:

    1. учителя учреждений начального школьного образования;
    2. работники школ, дающих среднее неполное или среднее полное образование;
    3. сотрудники средне-специальных учреждений (колледжей);
    4. преподаватели ВУЗов;
    5. учащиеся магистратуры, практикующие в сфере основной деятельности.

    Также льготы часто предоставляются работникам государственных медицинских учреждений – детских и взрослых поликлиник, больниц, диспансеров. Работать необходимо именно в государственном предприятии. Сотрудникам частных медицинских клиник или частных школ субсидии не выдаются.

    Общие требования к молодым специалистам

    Мало просто входить в группу лиц до 35 лет, которые заняты в бюджетной сфере деятельности. Необходимо еще и соответствовать определенным требованиям. Они отличаются в различных регионах, и точный список требований можно узнать в районной администрации. Ниже приведены пункты, которые чаще всего необходимо соблюсти для получения ипотеки для молодых специалистов:

    • возраст до 35 лет;
    • стаж работы более 3 лет, при этом на последнем месте трудоустройства минимум 1 год;
    • отсутствие дисциплинарных взысканий на месте работы, т.е. добросовестное исполнение служебных обязанностей;
    • отсутствие собственного жилья или долей недвижимости, либо отсутствия жилья в регионе работы;
    • попадание в категорию нуждающихся (жилье есть, но аварийное, ветхое, либо недостаточно большое для нынешнего состава семьи);
    • наличие официального трудоустройства в бюджетной организации;
    • заработок, достаточный для покрытия платежей по выбранному объекту недвижимости (на погашение ежемесячной выплаты должно уходить не более 45% от заработной платы);
    • стабильный доход, подтвержденный справкой по форме 2-НДФЛ;
    • постоянная регистрация в населенном пункте, где осуществляется трудовая деятельность, а также постоянное проживание в нем (от 3-5 лет в зависимости от региона);
    • наличие гражданства Российской Федерации.

    Также одним из обязательных условий является наличие высшего образования и работа строго по диплому. Так, если сотрудник осуществляет деятельность в школьном учреждении, не обладая при этом дипломом государственного образца, субсидии ему выданы не будут.

    В некоторых программах имеются дополнительные требования. Например, сотрудник должен иметь специальную рекомендацию с места работы либо и вовсе должен быть выдвинут от учреждения на основании конкурсной программы. Подробнее о наличии социальных программ, а также их особенностях можно узнать либо в администрации учреждения, либо в администрации населенного пункта.

    Основные виды льгот

    Государство может помогать специалистам разными способами: полностью погашая стоимость квартиры, предлагая сниженные ставки по ипотеке или покрывая первоначальный взнос. Условия зависят от выбранной социальной программы. Чаще всего молодой учитель или врач обладает выбором: он может воспользоваться либо субсидией, которая погасит часть стоимости жилья, либо льготными условиями ипотечного кредитования.

    Наиболее выгодной является программы для молодых специалистов, которую в 2018 году ввели в Подмосковье. Согласно ей, специалисты до 35 лет, которые минимум 5 лет официально проживают в МО и минимум 1 год заняты на последнем месте работы (в бюджетной организации), могут получить квартиру практически бесплатно. Для этого сотруднику необходимо пройти конкурс внутри учреждения и быть выдвинутым от своего места работы. В 2018 году планируется выделить специальные субсидии минимум 1300 молодым специалистам. Льготные условия следующие:

    1. государство выделяет 50% от стоимости квартиры в виде субсидии, эти средства сразу направляются на погашение 50% ипотечного кредита;
    2. далее, в течение 10 лет, государство ежемесячно перечисляет суммы на кредитный счет молодого специалиста, погашая оставшиеся 50% задолженности;
    3. учитель или врач при этом должен выплачивать лишь проценты по кредиту, которые могут составлять 9,5-10,5% в год;
    4. размер субсидии и кредитного лимита по ипотеке определяется в зависимости от средней стоимости квадратного метра жилья по региону, а также исходя из количества членов семьи молодого специалиста.

    Таким образом, все «тело» кредита погашается за счет государства, а специалист платит проценты.

    Существуют и другие варианты программ:

    • Льготные условия ипотечного кредитования. Годовая ставка снижается, ее верхний порог составляет 10,5% (вместо 14-15, как в стандартной ситуации). Одновременно с этим снижается и размер первоначального взноса: некоторые регионы предлагают начальную выплату в размере 10%, хотя чаще встречается 15-20%ПВ.
    • Субсидирование, позволяющее погасить первоначальный взнос. Учителю или врачу выдается целевой сертификат, который идет на погашение взноса до 30% от общей цены недвижимости.
    • Субсидия на частичную оплату ипотеки. Работник оплачивает первоначальный взнос сам, зато государство предлагает погасить до 40% от стоимости жилья.

    К выбору социальной программы следует отнестись серьезно. Перед подачей заявки рекомендуется воспользоваться специальным кредитным калькулятором, чтобы оценить ежемесячную кредитную нагрузку и переплату в случае выбора каждой из программ. Также следует тщательно проверить себя на соответствие условиям программы, прежде чем подавать на нее документы.

    Процесс оформления ипотеки по специальной программе

    Подать на ипотеку по программе для молодых специалистов можно в те банки, которые сотрудничают со специальным объединением АИЖК. Это комитет, который помогает получить недвижимость населению с ограниченными возможностями или небольшим заработком.

    На данный момент с АИЖК сотрудничает несколько десятков банков, самыми крупными из которых являются Бинбанк и Сбербанк. Данные организации могут предоставить субсидии для молодых специалистов и молодых семей, а также сниженные процентные ставки вплоть до 6%.

    Чтобы понять, в какой банк обратиться и как получить субсидию, необходимо обратиться:

    1. в администрацию учреждения, где молодой специалист официально трудоустроен;
    2. в министерство строительства и территориального развития региона.

    В администрации рабочего учреждения в основном могут только рассказать об имеющихся программах, а также выдать рекомендательное письмо и справку с места работы, чтобы упростить процесс получения кредита. Однако полностью оценить молодого специалиста и выдать предварительное решение по ипотеке могут только в банке, сотрудничающем с АИЖК, или в соответствующем отделении, занимающимся развитием региона.

    Если лицо соответствует имеющимся условиям по социальной программе, оно должно обратиться в банк, чтобы оформить ипотеку. Далее необходимо получить субсидию. Ее можно взять еще во время оформления кредита, чтобы погасить первоначальный взнос, либо уже после открытия ипотеки. В таком случае она будет использована для погашения оставшегося после внесения ПВ тела кредита.

    Чтобы получить субсидию, если она предусмотрена правилами социальной программы, следует взять пакет документов из банка, а затем обратиться с ним в Министерство строительства региона. В отделение в течение 5 дней с момента обращения будет выделен целевой денежный сертификат.

    Ипотека для молодых специалистов выдается с большим процентом вероятности, если у человека уже есть кредитная история. Банки не доверяют лицам без кредитных операций, так как они не могут оценить платежеспособность и добросовестность заявителя полноценно. Даже при большом ежемесячном доходе лицо может оказаться недостаточно финансово ответственным, чтобы гасить заем по ипотеке. Чтобы банк доверял заемщику, необходимо создать кредитную историю.

    Рекомендуется взять хотя бы 1-2 небольших кредита перед тем, как подавать заявку на ипотеку. Во внимание будет браться, насколько стабильно заемщик выплачивал положенные суммы, а также были ли на него наложены определенные санкции. Не стоит просрочивать ежемесячные выплаты, и тогда доверие банка резко возрастет.

    Также рекомендуется использовать в качестве дополнительного обеспечения средства созаемщика или залог. В качестве залога принимается ликвидная недвижимость, в которой не прописаны дети и нетрудоспособные люди. Имущество позволяет повысить кредитный лимит и, как следствие, получить более дорогостоящее жилье по программе ипотеки. Однако большая часть специалистов не может предоставить жилье под залог, так как льготные программы доступны как раз людям без собственной недвижимости.

    Если в качестве залога нельзя предоставить ни жилье, ни транспортное средство, рекомендуется привлечь поручителей и созаемщиков. Созаемщиком может выступать супруг(а), при его наличии лимит автоматически повышается, так как заработная плата второго члена семьи также принимается во внимание. Наличие поручителей обычно не дает особых плюсов в плане лимита, но повышает вероятность одобрения кредита.

    На чтение 7 мин. Просмотров 58.1k.

    Молодые специалисты являются группой лиц, которым сложно взять первую ипотеку. Большинство банковских программ нацелены на супружеские пары, семьи с детьми, а одинокий работник, делающий первые шаги в карьере, мало может предложить банку. Организации не хотят рисковать — у начинающих работников маленький трудовой стаж, такие сотрудники неуверенно чувствуют себя на рабочем месте, имеют неподходящий уровень дохода, и сказать точно, вырастет ли заплата в ближайшее время, сложно.

    Реалии меняются, и в условиях высокой конкуренции организации начинают бороться за потенциального клиента и предлагают специализированные программы, направленные на предоставление ипотеки для молодых специалистов в Сбербанке (помимо прочих организаций). Системы приносят устойчивый результат – желающих обеспечить себя собственным жильем становится больше, а сделать это в молодости морально проще.


    Молодой специалист – сотрудник организации, имеющий среднее профильное либо высшее образование, либо имеет минимум трехгодичный опыт работы на конкретном месте, не достиг возраста тридцати лет. Важно: к этой категории не относятся люди, окончившие школу, не окончившие высшего или среднего профессионального образования.

    Как осуществить ипотеку, если нет большого опыта:

    • На общих условиях, аналогичных тем, что получают люди старшего возраста;
    • По корпоративным предложениям от компаний, где сотрудники работают;
    • Воспользовавшись услугами от государства для представителей определенных профессий;
    • Воспользовавшись государственными системами для молодёжи, в том числе специальными требованиями для супружеских пар с маленькими детьми.

    Как осуществить кредит: стандартная ипотека

    Популярный и простой вариант для желающих взять займ поскорее и не мучиться со сбором справок и заявлений. План действий прост: посетить выбранный банк (популярные варианты – Сбербанк, ВТБ24), подать заявление и собрать необходимый пакет документов. Главная беда состоит в том, что банки отказывают молодым людям, не будучи уверенными в их надежности как плательщиков. Но шанс, что ипотеку одобрят, есть. Можно остановиться на длительной выплате (пятнадцать или двадцать лет), размер выплат будет минимальным. Позже повышается размер выплат, тем самым быстрее выплачивается долг, без риска для финансового состояния.

    Повысить шансы можно имея кредитную историю без нареканий, устойчивый доход благодаря работе. Если человек выбирает небольшую по площади квартиру, повышаются шансы на получение ипотеки стандартным способом.


    Тем, кто не готов долго выплачивать деньги, стоит посмотреть на государственные предложения – возможно, профессия позволит взять заем на более приемлемых требованиях. Чтобы развивать определенные отрасли, получить больше профессионалов, государство разрабатывает специализированные предложения, которые для России — новое веяние. Из-за новизны такие системы доступны начинающим ученым и представителям медицинских специальностей, работающим в университетах и ведущим научную деятельность. Стоит заметить — университет должен носить статус научно-исследовательского института.

    Среди положительных сторон государственных систем (в Сбербанке, в том числе):

    • Процентная ставка до 10 процентов;
    • Комфортные требования погашения долга, разительно отличающиеся от стандартных способов: сначала выплаты маленькие, затем повышаются. Такая схема разработана с учетом, что люди сначала имеют невысокий уровень дохода, но со временем зарплата постепенно вырастет;
    • Возможность использования специализированных выплат, в том числе ;
    • При рождении ребенка в семье выплаты понижается.

    Единственная беда государственных предложений – нераспространенность в России, поэтому взять деньги на таких условиях довольно сложно. Но нельзя упускать шанса и не попробовать получить кредит с подобными привилегиями.

    Программы от компаний для молодых специалистов

    Если работник трудится в крупной корпорации, то имеет смысл узнать о наличии в компании программ для помощи при получении ипотечного кредита новым сотрудникам. Обычно комфортные предложения реализуют компании с широкой клиентской базой и уровнем дохода, в России это РЖД, либо мелкие фирмы, для которых это возможность привлечь новых сотрудников. Недостаток предложений от компаний: они действительны во время работы в фирмах. Если сотрудник не уверен в своей готовности работать на благо фирмы долгое время, то ему лучше выбрать другой вариант — бед с деньгами в будущем не избежать.


    Чтобы осуществить займ на выгодных условиях, недостаточно просто быть трудоустроенным. В зависимости от профессии можно приобрести интересные условия, позволяющие облегчить последующие выплаты. Помимо перечисленных требований, трудоустроенный выпускник учебного заведения должен:

    • Иметь опыт работы минимум двенадцать месяцев;
    • Если организация бюджетная, относится к сфере образования или медицины, то работник — не старше тридцати пяти лет;
    • Ученые должны работать в исследовательских университетах либо занимать высокие должности в крупных корпорациях. Возраст доктора наук не должен превышать сорока лет.

    Поддерживаются спортсмены, победители либо призеры Олимпийских (Параолимпийских) игр; специалисты, имеющие высшее образование и работающие в селах, деревнях; военнослужащие.

    Многие работники сфер образования и медицины ( , медсестры, сотрудники МЧС, скорой помощи) специально переезжают в села и деревни для приобретения квартиры – льготные условия становятся отличным стартом для покупки первой недвижимости. Несколько лет вдали от города — и учитель или врач становится владельцем дома и участка.


    Сбербанк – самый известный банк России, реализующий социальные мероприятия, помогает получить займ на специальных требованиях. Ранее Сбербанк реализовал программу, предоставляющую ипотечное кредитование работникам сферы образования, которой успели воспользоваться тысячи представителей это профессии возрастом младше тридцати пяти лет. Преимущества программы:

    • Низкая процентная ставка;
    • Комфортные требования и график;
    • Невысокий первый взнос;
    • Возможность взять деньги на длительный срок, минимизировав ежемесячные выплаты;
    • Получение субсидии на частичное погашение долга.

    Сегодня специализированной системы для молодых специалистов не существует, но Сбербанк предлагает клиентам принять ипотеку на выгодных условиях для бюджетной категории граждан либо воспользоваться государственной «Социальной ипотекой».

    В чем преимущества займа в Сбербанке для начинающих карьерный путь:

    • Пониженная процентная ставка, не превышающая десяти процентов;
    • Невысокая сумма первого взноса. Обычно составляет не боле десяти процентов от всей суммы;
    • В качестве первого взноса можно использовать субсидии, в том числе материнский капитал;
    • Сумму можно взять на длительный срок вплоть до тридцати лет;
    • В качестве оплаты можно использовать государственные сертификаты по социальным программам;
    • В семье рождается ребенок — возможно получение отсрочки на короткий срок.

    Приятное предложение для трудоустроенных от Сбербанка – возможность приобрести пятидесятипроцентную субсидию от полной суммы и оплатить ею первый взнос при условии, что клиент банка проживает в Московской области. Остальная половина суммы выделяется после оформления договора и разбивается на десятигодичный срок – покупатель оплачивает процент от банка. Кому доступно выгодное предложение? Работникам сфер:

    • Здравоохранения;
    • Образования, в том числе сотрудники национально-исследовательских университетов;
    • Социального развития;
    • Инноваций (ученые, исследователи, изобретатели, программисты).

    Перед подачей заявления в банк, подается пакет документов в Министерство образования, где решат, возможно ли желающему получить выплаты.

    Если квартира приобретается в доме, процентная ставка идет меньше на несколько десятых. Сбербанк реализует предложения для семей с детьми – ипотечный займ на необременительных требованиях на длительный срок.


    Развитие программ для получения денег на жилье работниками умственного труда в последние годы позволит приобрести собственное жилье уже в молодом возрасте. Чтобы не тратиться на съем квартиры, можно вложиться в комфортное будущее уже сейчас, не дожидаясь продвижения по карьерной лестнице и убивая двух зайцев. Прежде чем взять классический займ, не помешает тщательно изучить требования для предоставления кредита – большинство молодых специалистов могут приобрести выплаты на более выгодных требованиях, чем предлагают банки. Множество государственных предложений и субсидий для молодоженов с детьми позволят облегчить будущее.

    Купить жилье мечты в молодости не получится, но приобрести первую личную квартиру можно и нужно. В будущем небольшая собственность станет залогом для новых покупок и приобретений, их не придется покупать «с нуля» — первый взносом и залогом станет собственность, приобретенная на первых ступеньках карьерной лестницы.

    Впервые о льготной ипотеке для учителей заговорили в 2011 году. В это время было принято соответствующее постановление правительством. В новом законе были прописаны условия предоставления поддержки по социальному проекту «Ипотека молодым учителям ». Эта программа действует и сегодня. Она предназначена для того чтобы молодые преподаватели могли иметь возможность на приемлемых условиях решить жилищный вопрос. Сбербанк предоставляет кредит на приобретение недвижимости, а разница между рыночными процентными ставками и льготными компенсируется государством.

    В 2019 году крупнейший банк страны предлагает молодым специалистам воспользоваться и ипотекой для учителей . Такая ипотечная программа действует для определенной категории населения:

    • Учитель – гражданин России;

    • Преподаватель в общеобразовательной школе, или студент, который окончил педагогическое высшее учебное заведение и устраивающийся на работу в школьное образовательное учреждение;

    • Молодой учитель в возрасте до тридцати лет;

    • Кредитополучатель должен обладать педагогическим стажем, составляющим не менее пяти лет. И один год минимум он должен проработать на том месте, которое актуально на данный момент, и с которого он планирует оформлять ипотеку .


    Льготы для учителей

    Ипотека для учителей относится к категории льготных. По ней часть кредита финансируется государством. Льгота предоставляется только тем преподавателям, которые не обладают другими жильем в собственности. Также они могут рассчитывать на ипотеку на льготных условиях, если их жилье находится в состоянии, непригодном для проживания. Также в 2019 году оформить займ для решения жилищного вопроса имеют возможность граждане, у которых в собственности имеется жилье, но ее метраж ниже установленного по нормативам. По нормативам на каждого человека, проживающего на одной жилплощади с преподавателем средней школы должно приходиться не меньше 18 квадратных метров.

    Для специалистов в области образования на сегодняшний день действует несколько льготных программ, которые могут позволить им недорого обзавестись собственным жильем. В различных уголках страны эти программы могут отличаться условиями или же вообще отсутствовать. Для уточнения всех нюансов учителю рекомендуется обратиться в местное представительство Министерства образования.

    Условия

    Одним из наиболее важных условий является то, что ипотека для учителей в 2019 году предоставляется только по месту регистрации заемщика. Это связано с тем, что государственные субсидии для ее погашения выделяются только по месту прописки гражданина. Сбербанком кредит специалистам выдается только при наличии хорошей кредитной истории и погашенных задолженностей в полном объекте по ранее взятым займам. На решение Сбербанка влияют многочисленные факторы, среди которых рекомендации со стороны руководства и отзывы о специалисте, а также документы, подтверждающие платежеспособность педагога.


    Ипотека молодым учителям выдается Сбербанком на следующих общих условиях:

    • Размер первоначального взноса составляет 20 процентов. Фактически учителю предстоит выплатить на эту цель 10 процентов от стоимости жилья, а остальная сумма будет добавлена из субсидии, выделенной государством. Также остаток средств имеется возможность использовать для погашения задолженности по ипотеке в последующем;

    • В 2019 году базовая ставка для кредитополучателя составляет 8.5 процентов в течение первого года после подписания ипотечного соглашения. А затем разница между ней и установленной в Сбербанке будет компенсироваться государством;

    • Размер обязательных платежей по графику не должен быть больше 45 процентов от заработной платы учителя ;

    • Для того чтобы добиться требуемого уровня заработной платы для получения займа банком разрешается привлечение нескольких созаемщиков.

    Процентная ставка

    Ипотека молодым учителям в настоящее время в кредитном учреждении предоставляется по семи различным программам, которые предполагают определенные размеры процентных ставок. Однако в Сбербанке строго соблюдены условия кредитования этой категории населения, которые прописаны на законодательном уровне. Поэтому здесь процентная ставка не превышает ту, которая установлена государством. Сбербанк предлагает кредит молодым преподавателям под 8.5 процентов годовых.

    Лимит

    По программе для молодых специалистов действуют лимиты на размеры займов, которые важно учитывать. В зависимости от типа предложений, которые предлагает Сбербанк для данной категории граждан, они могут варьироваться в пределах от трехсот тысяч рублей и до восьми миллионов.

    Срок погашения

    Ипотека молодым учителям предоставляется на длительные сроки. Они могут оформить ипотечный займ на десять лет или же воспользоваться социальными программами Молодая семья или ипотечным займом под материнский капитал. Ипотека учителям выдается на максимальный срок до тридцати лет.

    Погашение осуществляется по графику, выданному отделением Сбербанка после подписания ипотечного соглашения. Важным моментом является размер ежемесячного платежа, который не должен быть больше 45 процентов от заработной платы клиента.

    Оформление ипотеки преподавателем является важным для него решением и шагом. И для того чтобы принять решение исходя из своей платежеспособности, имеется возможность рассчитать ипотеку онлайн. Сделать это можно при помощи удобного калькулятора, имеющегося на официальном сайте Сбербанка . Для получения достоверных и точных данных необходимо ввести следующую информацию:

    • Общая сумма кредитования;

    • Вид платежей;

    • Размер процентной ставки;

    • Наличие или отсутствие материнского капитала;

    • Дата выдачи кредитного займа на покупку жилья;

    • Срок кредитования;

    • Параметры досрочного погашения, если планируется погасить задолженность ранее окончания срока действия договора.

    В результате калькулятор выдаст сведения о размере ежемесячного платежа, сумме, которая будет переплачена за весь срок действия кредитного договора и параметрах минимального уровня доходов.


    Порядок оформления

    Ипотека учителям предоставляется в разных регионах страны на различных условиях. И для начала преподавателю необходимо обратиться в региональное отделение Министерства образования для уточнения параметров действия программы. После уточнения всех вопросов потенциальный заемщик обращается в отделение банка с заявлением о предоставлении ему кредита на покупку недвижимости на основании действия льготной программы. К заявке необходимо приложить дополнительные документы для подтверждения личных данных, наличия созаемщиков и официального трудоустройства в среднем общеобразовательном учреждении.

    Банком рассматривается заявление клиентов в течение срока от трех до пяти дней. После принятия решения заемщик ищет подходящие варианты жилья и осуществляет сбор необходимых документов для предоставления их в кредитное учреждение. Поиск недвижимости и подача документов может быть максимально комфортной, если пользоваться специальным сервисом от банка ДомКлик. После всех нюансов клиентом и банком подписывается кредитный договор в двух экземплярах.

    На то чтобы оформить ипотеку молодым учителям , затрачивается примерно три месяца. Однако этот период может быть увеличен, поскольку для ее предоставления используются субсидированные средства.

    Необходимые документы

    В Сбербанке на ипотеку молодым учителям требуется большой пакет документов. Он состоит из следующих типов бумаг:

    • Паспорт гражданина Российской Федерации;

    • Заявление на ипотеку учителю , которое можно подать как в отделении банка, так и при помощи сервиса ДомКЛик;

    • Документы, подтверждающие платежеспособность заемщика;

    • Справки с места работы, которые подтверждают, что клиент трудоустроен официально в общеобразовательном учреждении;

    • Дополнительные документы, которые могут повлиять на принятие решения банком. В частности руководство школы может предоставить рекомендации и отзывы о специалисте;

    • Бумаги или выписки, которые доказывают факт наличия у преподавателя суммы для внесения первоначального взноса;

    • Документы созаемщиков, подтверждающие их личность и платежеспособность.

    После одобрения заявки предоставляются документы на недвижимость. В каждом индивидуальном случае список необходимых бумаг может варьироваться. Банк оставляет за собой право затребовать у потенциального заемщика дополнительные бумаги. С полным перечнем клиенты имеют возможность ознакомиться в отделении кредитного учреждения, в котором оформляется займ. Кредитный договор подписывается только при наличии полного пакета документов.

    Скачать приложение Домклик на iPhone