Տեղեկատվական

LCD galaxy gsk-ի կառուցման առաջընթացը: «Գալակտիկա» բնակելի համալիր Աշխարհ»՝ անձնական տիեզերք։ Ենթակառուցվածքների և տրանսպորտի հասանելիություն

Լավագույն գործարքկյանքի համար Նովի Դևյատկինոյում

Էրգոնոմիկ դասավորություններ

Կառուցապատողն առաջարկում է հարմարավետ, լուսավոր բնակարաններ՝ մտածված դասավորությամբ՝ մեծ խոհանոցներ, առանձին սանհանգույցներ մեկ սենյականոց բնակարաններ, առաջին հարկերում գտնվող բնակարանների լոջաներ, երկու պատուհանով սենյակներ, միջանցքում տարածք պահեստային համակարգի համար։

Հուսալի մշակող

13 տարվա ընթացքում GlavStroyComplex ընկերությունը կառուցել և շահագործման է հանձնել ավելի քան 60 բնակելի շենք Սանկտ Պետերբուրգում և Լենինգրադի մարզում։ 10800 ընտանիք ժամանակին ստացել է իր բնակարանը. Ընկերությունը գործում է 214-FZ-ի ներքո և ապահովում է երաշխիքների լայն շրջանակ:

Ժամանակակից շինարարական տեխնոլոգիաներ

Տները կառուցված են լայնածավալ պանելային բազմահարկ բնակարանաշինության ժամանակի փորձարկված տեխնոլոգիայով, պատերը պատրաստված են եռաշերտ երկաթբետոնե վահանակներից: Այս տեխնոլոգիան թույլ է տալիս կառուցել դիմացկուն, տաք, էներգախնայող և գեղեցիկ տներ։

Գտնվելու վայրը

Մետրոյի Devyatkino կայարանը գտնվում է 20 րոպե քայլելու վրա։
7 րոպե հասարակական տրանսպորտով մինչև մետրոյի կայարան։
Դադարեցրեք հանրային տրանսպորտԳալաքսի բնակելի համալիրի հարեւանությամբ։
Նևսկի պողոտան մեքենայով 50 րոպե է։

Համալիր պլան

Ենթակառուցվածք

New Devyatkino-ն ունի բոլոր պայմանները ակտիվ բացօթյա հանգստի համար։ Գալաքսի բնակելի համալիրից հինգ րոպե քայլելիս կա լիճ՝ տեխնածին լողափով, հագեցած խորովածի տարածքով և սքեյթ պարկով։

Ձմեռային սպորտաձևերի սիրահարները մեքենայով կարող են հասնել 20 րոպեում Օխտայի այգի:

Բնակելի համալիրից քայլելու հեռավորության վրա է գտնվում Prizma առևտրի կենտրոնը, որտեղ, բացի խանութներից, սպորտային ակումբներից, սրճարաններից և ռեստորաններից, գործում է ժամանակակից քաղաքային ամբուլատոր կենտրոն:

Դասավորություններ

Բոլոր բնակարանները ամբողջությամբ ավարտված են

Վճարման պայմանները

100% վճարում

Միանվագ 100% վճարման դեպքում գործում են կայքում նշված գները։

Ապառիկ պլան

Տրվում են ապառիկ մինչև շինարարության ավարտը։

Տրվում են անտոկոս մարումներ 6 ամսով։ Այնուհետև ամսական 1% գանձվում է ապառիկ պլանի մնացորդի վրա:

Նվազագույն կանխավճարը 10% է: Վճարման ժամանակացույցի ավարտին հնարավոր է թողնել ապառիկ մնացորդի 25%-ը։

«GlavStroyKompleks» շինարարական կազմակերպությունը կառուցում է «Galaktika» բնակելի համալիրը։ Հաստատությունը գտնվում է Նովոյե Դևյատկինո գյուղում։ «ՄԻՐ»-ի առաջին նոր մասնաշենքի շինարարության ավարտը նախատեսվում է մինչև հաջորդ տարվա վերջ, ըստ շինարարական ծրագրերի՝ աշխատանքները կարող են իրականացվել մինչև հաջորդ տարվա ամառվա սկիզբ։ Սկզբում ընկերությունը նախատեսում էր այն ավարտել մինչև հաջորդ տարվա վերջ, սակայն այս տարվա սկզբին առաքման ժամկետը տեղափոխվեց 2018 թվականի առաջին 6 ամիս։ Բնակելի համալիրի նախագծումն իրականացրել է «Ստրոյկոպլեքս դիզայնի և դիզայնի կենտրոն» ընկերությունը, պարտավորություններ. գլխավոր կապալառուհանձնարարված է «Ստրոյկոպլեքս» կազմակերպությանը։

Սրանք 24 հարկանի պանելային շենքեր են։ Կառուցապատողը նախագծել է ստուդիա, մեկ և երկու սենյականոց բնակարան, որի մակերեսը տատանվում է 24,45-ից մինչև 54 քառ. մ Հարդարման աշխատանքներ չեն իրականացվի: Տարածքում կստեղծվեն մանկական և կոմունալ տարածքներ, հանգստի գոտիներ, կստեղծվեն փոքր ճարտարապետական ձևեր, նախատեսվում է կառուցել նախադպրոցական հաստատություններ, մարզական և հանգստի հաստատություն։ Կկառուցվեն նաև մանկական հանգստի կենտրոն, երեխաների և երիտասարդների համար նախատեսված արվեստի և արհեստագործության օբյեկտներ, բիզնես տարածքներ, տարբեր խանութներ։ Քայլելու հեռավորության վրա են գտնվում մեծ սուպերմարկետներ, ռեստորաններ և ֆիթնես կենտրոն:

Օղակաձեւ մայրուղին անցնում է 4 կմ հեռավորության վրա կարգավորումըՆոր Դևյատկինո. Տոկսովսկոե մայրուղին գտնվում է համալիրից 600 մ հեռավորության վրա։ Տարածքի տրանսպորտային ծառայությունները կտրամադրվեն ավտոբուսային ծառայության միջոցով: Մետրոյի մոտակա կայարանը՝ Դևյատկինոն, գտնվում է զարգացման տարածքից երկու կիլոմետր հեռավորության վրա։ Միկրոշրջանի էկոլոգիական վիճակը բավականին բարենպաստ է։ Մոտակայքում չկան արտադրական օբյեկտներ։ Քայլելու հեռավորության վրա կա անտառ։ Հավելում ենք նաև, որ Վսևոլոժսկի շրջանի տարածքի մոտ 60 տոկոսը ծածկված է անտառներով։

Անշարժ գույք ձեռք բերելու համար վճարման պայմանները գործում են միանվագ լրիվ վճարմամբ մեծ զեղչերարժեքի համար։ Տրվում են ապառիկ մինչև շինարարության ավարտը։ Անտոկոս վճարումներ են տրվում վեց ամսով։ Այնուհետեւ ամեն ամիս ապառիկ մնացորդին ավելացվում է 1%: Ներդրումների նվազագույն շեմը 10% է: Կառուցապատողն առաջարկում է վճարումների ժամանակացույցի ավարտին փոխանցել ապառիկ մնացորդի 25%-ը։ Մուծումները կատարվում են ամսական հավասարաչափ մարումներով:

Բնակարանների արժեքը սկսվում է 1,395,365 ռուբլուց: Կառուցապատողն առաջարկում է հիփոթեքով տուն գնելու հնարավորություն։ Տոկոսադրույքներծրագրավորողի գործընկերներից տատանվում է 12-ից 15%, վարկը կարելի է վերցնել մինչև 30 տարի ժամկետով: Բացի այդ, հնարավոր է ապառիկ գնել առանց կանխավճար. Սկզբնական վճարման սուբսիդավորման հետագա պայմանները կարելի է գտնել ընկերության պաշտոնական կայքում:

2018-ին կառուցապատող ընկերությունը դատական հայցեր է առաջացրել՝ տարածքում մնացած 12 տների, դպրոցների և մանկապարտեզների կառուցումը հարցականի տակ է։

Լենինգրադի մարզի Վսևոլոժսկի շրջանի Նովոե Դևյատկինո գյուղում իրականացվում է «GlavStroyKompleks» ընկերության «Գալակտիկա» բնակելի համալիրը։ Շինարարությունն իրականացվում է մի քանի փուլով։ Վաճառքը սկսվել է 2015 թվականի աշնանը։

Նախագծի հայեցակարգ, բնակարանի նախագծում

Բնակելի համալիրը ներառում է 13 պանելային տուն։ Յուրաքանչյուր շենք կստանա իր տիեզերական անունը՝ «Միր», «Պրոտոն», «Վոստոկ», «Սպուտնիկ», «Բուրան» և այլն։

Գալակտիկա բնակելի համալիրի տարածքում առաջին տունը կհայտնվի Միր տունը։ Շենքում նախագծված է 526 բնակարան՝ ստուդիաներից՝ 25,84 քմ մակերեսով։ մ երկու սենյականոց բնակարաններ՝ 55.27 ք. մ Բնակարանների մեծ մասը ներկայացված է մեկ սենյականոց բնակարաններով։ Բնակարանների հարդարումն իրականացվում է «Նվերով հարդարում» ակցիայի շրջանակում, պատշգամբները և լոջաները ապակեպատված են։

Գալաքսիի շենքերը համալրված են 400 և 600 կգ բարձրացնող հզորությամբ վերելակներով։ Առաջին հարկում, բացի բնակարաններից, տեղադրված են էլեկտրական բաշխիչ վահանակներ։

Բարելավում, ենթակառուցվածքների զարգացում

Տարածքի բարեկարգման նախագիծը նախատեսում է անվտանգ մակերեսով մանկական խաղահրապարակների, հանգստի գոտիների, մարզասարքերով սպորտային տարածքների տեղադրում, կանաչապատում։ Բնակելի համալիրը ձեռք կբերի իր ենթակառուցվածքը.

դպրոց;
մանկապարտեզ;
ֆիզիկական կուլտուրայի և առողջության համալիր;
Առեւտրի կենտրոններկառուցված ավտոկայանատեղիով;
խանութներ, դեղատներ, վարչական տարածքներ.

Շրջակա միջավայր

Նոր շենքը գտնվում է Նովի Դևյատկինոյում, որի ենթակառուցվածքը դեռ մշակվում է։ Առկա հարմարություններից քայլելու են «Պրիզմա», «Դիքսի» և «Պոլուշկա» սուպերմարկետները, ամբուլատորիան, դպրոցը և ֆիթնես ակումբը։ ՄԵԳԱ Պառնաս առեւտրի կենտրոն հասնելու համար մեքենայով տեւում է 15 րոպե։

Տոկսովսկոյե մայրուղու երկայնքով կան ելքեր դեպի լեռնադահուկային հանգստավայրեր «Հյուսիսային լանջ» և «Օխտա-Պարկ»: Մոտակայքում կա փոքրիկ լճակ։

Տարածքի հիմնական տրանսպորտային զարկերակներից է Տոկսովսկոյե մայրուղին, որին հարում է Գալակտիկա բնակելի համալիրը։ Օղակաձեւ ճանապարհ (3 կմ) հասնելու համար տևում է 5 րոպե: 25 րոպե ոտքով կարող եք քայլել դեպի երկաթուղային և ավտոբուսի կայարաններ, մետրոյի Դևյատկինո կայարան։ Մոտակայքում կա կանգառ։

Մեկ այլ խոշոր տարածաշրջանային կառուցապատողը հեռանում է «մայրամուտի մեջ»՝ մի քանի հարյուր բաժնետերերի թողնելով առանց խոստացված քառակուսի մետրերի։

Անցյալ շաբաթ որոշումը Արբիտրաժային դատարանՍանկտ Պետերբուրգում և Լենինգրադի մարզում սնանկ է ճանաչվել Նովի Դևյատկինոյում Գալակտիկա բնակելի համալիրը կառուցող Glavstroykompleks LO ընկերությունը։

Լենինգրադի մարզի շինարարական կոմիտեի տվյալներով, տան պատրաստվածությունն այսօր կազմում է 50%: Առանց խոստացված ու արդեն վճարված բնակարանների մնացել է 383 բաժնետեր։

Ապահովել, որ ազդակիր մասնակիցները ընդհանուր շինարարությունոչինչ չմնաց, իրավիճակին միջամտեց Լենինգրադի մարզի կառավարությունը։

«Այսօր իրադարձությունների զարգացման երկու տարբերակ կա. Մենք բանակցել ենք զարգացման ընկերության խոշորագույն պարտատեր «Ուրալսիբ» բանկի հետ, և նրանք նույնպես շահագրգռված չեն կիսակառույց բնակելի համալիրն ու դրա տակ գտնվող հողամասը աճուրդով վաճառել։ Բանկը պատրաստ է ճանաչել բաժնետերերի իրավունքը բնակելի տարածքների նկատմամբ, եթե բաժնետերերը պահպանեն որոշակի պայմաններ: Խոսքը, մասնավորապես, բնակարանաշինական կոոպերատիվի ստեղծման մասին է։ Բնակարանային կոոպերատիվ կարող է ստեղծվել կառուցապատողի սնանկ ճանաչվելուց վեց ամիս հետո, որից հետո շրջանային կառավարությունը կսկսի նոր ներդրողի որոնումները՝ ավարտելու Գալակտիկայի շինարարությունը։ Իրադարձությունների այս զարգացմամբ ավարտը կիրականացվի առանց բաժնետերերի հավելավճարների, պարզաբանել է նա հրապարակմանը։ Տարածաշրջանային կառավարության նախագահի տեղակալի շինարարության գծով օգնական Միխայիլ Մոսկվին Կոնստանտին Անդրիանով. - Եթե բնակարանային կոոպերատիվը չստեղծվի, բոլոր բաժնետերերը բանկի հետ կներառվեն կառուցապատողի պարտատերերի ընդհանուր զանգվածում։ Սնանկացած ընկերության անավարտ շինարարության և այլ գույքի վաճառքից հետո բաժնետերերը կկարողանան վերադարձնել կորցրած միջոցների մի մասը, բայց դա նրանց համար կլինի վերջը»։

Բացի այդ, տուժած բոլոր քաղաքացիները կստանան անվճար իրավական աջակցություն. Մարզային կառավարության անունից Լենինգրադի շրջանի CRT տնօրինության մասնագետները կօգնեն քաղաքացիներին ճիշտ ձևակերպել պարտատերերի ռեգիստրում ընդգրկվելու դիմումը և խորհրդատվություն կտրամադրեն բոլոր այլ պաշտոնական հարցերի վերաբերյալ:

Նախագծի հայեցակարգ, բնակարանի նախագծում

Բարելավում, ենթակառուցվածքների զարգացում

դպրոց;
մանկապարտեզ;
ֆիզիկական կուլտուրայի և առողջության համալիր;
առևտրի կենտրոն ներկառուցված ավտոկայանատեղիով;
խանութներ, դեղատներ, վարչական տարածքներ.