Основные технологии

Современные технологии строительства многоэтажных домов позволяют разделить все многообразие домов на три основных вида: кирпичные, монолитные и панельные. От выбора той или иной технологии зависят срок службы и качество постройки.

Важная особенность большинства монолитных домов - то, что в квартирах есть только несущие стены, а уж какой площади и конфигурации будут помещения и сколько их будет, решает покупатель

«В принципе, построить дом можно из чего угодно. Вопрос: что это за дом? Если загородный дом, коттедж - то, безусловно, кирпич и дерево. Но если речь идет о строительстве многоэтажных домов, то выбор материалов ограничен тремя основными: панель, кирпич, монолит, который, в свою очередь, подразделяется на чистый монолит и монолито-кирпич. И в этом случае на первый план выходят критерии долговечности, комфортности, эстетичности, затратности, что выливается в стоимость для потребителя», - считает руководитель группы компаний BigRiver-Capital Дмитрий Говорухин.

Дешево и быстро

Технология панельного дома - это строительство из готовых блоков. Его главное преимущество - относительная дешевизна, основанная на производстве панелей в домостроительных комбинатах, и сборке дома как конструктора, поэтому панельные дома строятся быстро. Квартиры в таких домах имеют типовые планировки, меньшую площадь по сравнению с монолитными и кирпичными домами. При этом на ремонт в них требуется меньше затрат, что является несомненным плюсом и бонусом к изначально меньшей цене квадратного метра готового жилья. Однако в панельных домах имеется серьезный недостаток - это так называемые «дорожки холода», образующиеся из-за стыковочных швов и выступающих частей перекрытия. «При возведении панельных домов качество во многом определяется человеческим фактором. Такие виды строительных работ, как герметизация межпанельных швов, сварные соединения, делаются вручную, и их качество зависит от квалификации и добросовестности рабочих на стройке», - поясняет заместитель директора по строительству СК «Бригантина» Геннадий Ювженко.

Не теряющая актуальности классика

Кирпич - материал, испытанный веками. Жилье в домах из кирпича качественное и комфортное. Кирпичные дома лучше «дышат» и гораздо экологичнее. Они теплоемкие, обладают высокой степенью защищенности от возгорания. Кирпич не подвержен появлению грибков и микроорганизмов. «Оптимальный вариант для ведения многоэтажной застройки - это кирпич. Глина не хуже, чем бетон, со временем набирает прочность. Такие дома гораздо теплее, особенно если применяют пустотный кирпич с воздушной прослойкой. Ячейки создают препятствие для холода, а если снаружи сделать утепление из минеральной плиты, то это создаст дополнительную защиту от влаги и ветра», - отмечает Геннадий Ювженко.

Такие дома принято относить к классу жилья повышенной комфортности, и цена квадратного метра в них достаточно велика. Это обусловлено тем, что технология кирпичного строительства предусматривает длительные сроки строительства и повышенную трудоемкость. Именно поэтому жилье в кирпичных домах достаточно дорогое, но в любом случае спрос на него был, есть и будет. Равно как были, есть и будут люди с солидным доходом, имеющие возможность покупать квадратные метры в таких домах.

Идеальным материалом для малоэтажного строительства эксперты также называют кирпич. Как сообщают специалисты строительной корпорации «Авиакор», строительство жилых домов из кирпича ведется в микрорайоне «Крутые Ключи». «Кирпич - материал проверенный, доступный, не требующий дополнительных конструктивных расчетов. У него оптимальное соотношение цены и качества, функциональность, позволяет быстро строить и дает возможность нетрудоемкой перепланировки», - поясняют эксперты.

Чем хорош монолит

«Чисто монолитный дом - явление достаточно редкое. По крайней мере в Самаре. Посему нет смысла останавливаться на этом, без сомнения отличном методе строительства и самом типе материала. Гораздо чаще встречаются дома монолитно-кирпичные», - комментирует Дмитрий Говорухин.

Основной принцип такого строительства заключается в том, что несущий скелет здания сделан из бетона, он создает прочный, жесткий каркас с различными видами ограждающих конструкций. А вот уже наружные стены выкладываются уже из кирпича со слоем теплоизоляционного материала. Плюсов здесь много. Один из них - долговечность. По разным оценкам - до 100 и более лет. «Естественно, эти утверждения можно ставить под сомнение, поскольку, будем откровенны, в связи с кризисом ряд застройщиков могли перейти на более дешевые материалы и упростить технологию. Если подобное имеет место, то строительство дома по технологии монолитного уже не может быть гарантией качества. В связи с этим на первый план выходят репутация застройщика и созданная им система контроля качества. Поскольку это и только это может дать уверенность в том, что при строительстве используются только высококачественные материалы и технологии, прошедшие специальную проверку», - отмечает Дмитрий Говорухин.

Еще одним преимуществом монолитных домов является их индивидуальность. Каждый дом имеет свой проект, он своеобразен и неповторим. Монолитные дома - это эксклюзив, поэтому их обычно строят в особенно привлекательных местах города. Важной особенностью является то, что в квартирах большинства сдаваемых монолитных домов есть только несущие стены, а уж какой площади и конфигурации будут помещения и сколько их будет, решает покупатель. В этих домах можно делать свободную планировку и воплощать свои идеи и видение жилья. Кроме того, при создании фасадов и сами архитекторы, и строители обладают большей свободой выбора форм и материалов. Как правило, наружные стены облицовывают кирпичом или стеновыми блоками с прокладкой нескольких слоев специального утеплителя. В результате уровень теплоизоляции и шумозащиты повышается примерно на 20-40%.

«Очень важно с точки зрения энергоэффективности здания то, что стены, выполненные по монолитной технологии, практически не имеют швов. Соответственно, не возникает проблем со стыками и их герметизацией, а проблема воздухообмена решается установкой специальных клапанов в металлопластиковых окнах», - отмечает директор строительной компании «Скала» Сергей Землянский.
К недостаткам монолитного домостроения можно отнести его высокую стоимость, а также более длинные сроки строительства. «Бетон заливают, и определенное время он должен отстояться, чтобы набраться прочности и можно было возводить конструкцию дальше. Только так можно выдержать технологию», - поясняет Геннадий Ювженко.

Цена-качество

Тип дома - один из главных факторов, который влияет на цену квадратного метра в конкретной квартире. Самая доступная цена квадратного метра в панельных домах, поэтому именно такие дома чаще всего строятся для муниципальных нужд. Жилье в монолитных домах можно отнести к бизнес-классу, под которым подразумевается не только цена, но и улучшенная планировка квартиры, высокий потолок и большая площадь квартиры. Цена квадратного метра в кирпичном доме не сильно разнится с ценой аналогичной квартиры в монолитном доме, однако такие квартиры принято относить к классу жилья повышенной комфортности.

Дмитрий ГОВОРУХИН, руководитель группы компаний BigRiver-Capital:
- У каждого типа материала, у каждой технологии строительства есть свой потребитель, своя ниша. Равно как и своя потребительская мотивация и реакция, которая есть следствие жизненных коллизий, перспектив и целей жизни, уровня доходов и социальных амбиций этих самых потребителей.

Геннадий ЮВЖЕНКО, заместитель директора по строительству СК «Бригантина»:
- С моей точки зрения, покупка квартиры в кирпичном доме - правильный выбор. Квартира в кирпичном доме будет всегда очень теплой и комфортной, экологически чистой. Да и простоит кирпичный дом долго без капитального ремонта. К тому же жилье в кирпичном доме — престижное приобретение.

Сергей ЗЕМЛЯНСКИЙ, директор строительной компании «Скала»:
- Монолитные дома ничем не уступают, а по некоторым характеристикам и превосходят кирпичные дома. Я бы не назвал кирпич самым идеальным материалом для строительства многоквартирных домов, скорее он самый распространенный. Шумо- и теплоизоляция в современном домостроении достигается за счет фасадов, но не за счет конструктивного материала стен.

Актуальность темы дипломной работы строительства монолитного дома

Фрагмент текста работы

10-ти этажный монолитно-кирпичный жилой дом № 7а по ул, Водянникова, в г, Красноярске Фрагмент текста работы Для разработки дипломного проекта на тему 10-ти этажный монолитно-кирпичный жилой дом №7а по ул. Водянникова, в г. Красноярске были поставлены следующие цели и задачи: - систематизация, закрепление и расширение теоретических знаний и практических навыков по специальности; - выработка умения применять полученные знания по общестроительным дисциплинам при решении конкретных задач; - решение инженерных задач, связанных с проектированием и технологией возведения выбранного объекта строительства, на основании консультаций преподавателей выпускающей и других кафедр института.

Актуальность выбранной мною темы дипломного проекта заключается в том, что технология монолитного строительства позволяет использовать самые различные и зачастую весьма оригинальные архитектурно-планировочные решения, удачно вписывать возводимые объекты в ландшафт и существующую застройку.

Росту популярности монолита среди строителей и инвесторов способствуют стремление максимально использовать имеющиеся территории, повысить ликвидность нового жилья и получить максимальную прибыль от продажи (ведь покупатели все больше проявляют интерес к качественным квартирам). Монолит позволяет застройщику выжать из нового дома максимум жилой площади за счет сокращения социальных помещений.

Отсюда и традиционно большие квартиры в монолитных домах. Результат таких планировочных решений - высокая абсолютная стоимость жилья. На сегодняшний день из существующих технологий возведения зданий и сооружений наиболее перспективным является монолитное строительство. Эта технология не только позволяет воплощать в жизнь самые смелые замыслы при планировке внутреннего пространства помещения, но и дает возможность увеличить срок эксплуатации здания до 300 лет, снизить себестоимость и сроки строительства.

Данный дипломный проект разработан на основе требований предъявляемых к жилым домам. Здание запроектировано согласно генерального плана жилого комплекса по ул. Водянникова в центральном районе г. Красноярска. В ходе работы над дипломным проектом мною были выполнены следующие работы: 1.

Проанализирована ситуация на градостроительном рынке города Красноярска. 2. Разработаны объемно-планировочные решения жилого дома. Жилой дом запроектирован в монолитно-кирпичном исполнении. Здание имеет размеры в плане 57,6х15 м, 10 этажей, с расположенными на 1 этаже офисными помещениями. 3. Теплотехнический расчет наружных ограждающих конструкций. Для трехслойных наружных стен принят утеплитель пенополистерол ПСБ-С-25 толщиной 140 мм. В качестве светопрозрачных конструкций принят двухкамерный стеклопакет по ГОСТ 24866-99 СПД 4М 1 -16-4М 1 -16-К4 с приведенным сопротивлением теплопередачи 0,65 м 2 о С/Вт.

В качестве теплоизоляции чердачного перекрытия был принят материал типа 4. В расчетно-конструктивном разделе был произведен сбор нагрузок на 1 м 2 перекрытия и колонну в осях 2 1 -М/Н, выполнен их расчет. В графической форме на листах А1 оформлены схемы раскладки арматурных сеток плиты перекрытия и армирование колонны.

5. В соответствии с грунтовыми условиями выполнен расчет свайного фундамента под колонну в осях 2 1 -М/Н. Было рассмотрено 2 варианта фундамента – забивные и буронабивные сваи.

Сравнив данные варианты видно, что фундамент из забивных свай дешевле, чем фундамент из буронабивных свай. Также меньше и затраты труда. Окончательно были приняты составные забивные сваи длиной 15 м с монолитным ростверком и допустимой нагрузкой 600 кН исходя из опыта проектирования

http://nanoinv.ru

В условиях современных крупных городов актуальность возведения многоэтажных жилых зданий приобрела огромные масштабы. С ростом городов растут и потребности жителей в новом, современном и благоустроенном жилье.

Актуальность строительства высотных домов в наше время

С давних времен строительство малоэтажных домов на Руси принималось за аксиому. Первые высотки появились только в эпоху коммунизма. В 40-50 годах были построены 7 знаменитых сталинских высоток.

Актуальность малоэтажного строительства в Подмосковье.

22.09.2014 Малоэтажное строительство в Подмосковье стало актуальным после кризиса в 2008г. На данный момент именно малоэтажные жилые комплексы фактически формируют пригород Москвы. В перспективе такие жилые комплексы будут все более актуальнее, чем многоэтажки или спальные районы.

Все больший размах приобретает соперничество за высоту и дизайнерские решения зданий. Многие развитые страны растут ввысь, демонстрируя престиж и новаторство инженерного дела. Монолитное строительство занимает лидирующее место в выборе способа постройки высотных зданий с различными архитектурными решениями. Назначение зданий и сооружений может быть как высотно-жилищным, административным, так и промышленным.

Оно имеет длинную историю и проверенную десятилетиями прочность.

Актуальность монолитного строительства

На сегодняшний день широкое распространение получила технология монолитного возведения сооружений. Ранее популярным было строительство многоэтажных объектов с использованием сборного железобетона, однако сравнивания стоимость готового квадратного метра здания, монолитном строительству нет равных.

Сколько стоит дом построить: себестоимость строительства

Опуликовано в: Жилая недвижимость Строительство многоквартирного жилого дома – это сложный бизнес-процесс, требующий создания эффективного механизма финансирования и управления проектом, а также команды профессионалов, занимающихся его реализацией. По мнению экспертов и застройщиков Новосибирска, опрошенных нами при подготовке этого материала, можно выделить следующие составляющие себестоимости: приобретение или аренда земли, проектирование, согласования и экспертиза, подключение к инженерным сетям, строительно-монтажные работы, маркетинг, кредитная нагрузка.

Введение

1. Генплан

3. Конструктивное решение

3.1 Конструктивная система

3.2 Конструктивные элементы

3.2.1 Фундаменты

4.2.2 Наружные панели

3.2.3 Перекрытия

3.2.4 Конструкция крыши

3.2.5 Лоджии

3.2.6 Перегородки

3.2.7 Окна, двери

3.2.7 Лестницы

3.2.8 Полы

4.1.2 Водоснабжение

4.1.4 Лифты

4.1.5 Мусоропровод

4.1.7 Освещение

7. Технико - экономические показатели

Заключение

Библиографический список

Приложения

Введение

Основными видами жилых зданий в городах являются многоквартирные многоэтажные дома. Наряду с улучшением качества жилищного строительства важнейшим требованием стало обеспечение экономичности возведения и эксплуатации здания. Осуществление массового жилищного строительства основывается на индустриальных методах возведения здания из сборных элементов, изготавливаемых на ДСК. Панельная система применяется для строительства зданий высотой до 30 этажей в обычных условиях. Панели несущих стен таких зданий выполняются высотой в этаж и протяженностью на 1-2 конструктивно-планировочных шага. Техническим преимуществом панельных конструкций является их существенно большая, по сравнению с традиционными, прочность и жесткость.

Актуальность темы:

В связи с политикой государства, направленной на планирование семьи и её развитие как ячейки общества, в последнее время резко возросла потребность в строительстве нового жилья.

Ипотечная программа делает жильё более доступным для среднего класса. А так как строительство панельных зданий требует меньших затрат времени, чем аналогичных из мелкоразмерных элементов, то возведение подобных зданий имеет большую актуальность.

Классификация здания:

·По функциональному назначению: жилой дом квартирного типа

·По степени долговечности: II /4/

·По классу капитальности: II

·По степени огнестойкости: II /3/

·По этажности: многоэтажное (двенадцатиэтажное)

·По числу квартир: многоквартирное

·По характеру застройки: с общей озеленённой территорией

·По виду основных строительных материалов: из крупноразмерных элементов (панели)

·По конструктивной системе: стеновая

·По конструктивной схеме: поперечно-стеновое со смешенным шагом несущих стен

·По материалу конструкций несущих элементов: железобетонное

·По архитектурно-планировочному решению: секционное

·По способу создания архитектурной композиции: традиционный способ

·По способу объёмной композиции: фронтальная

·По способу водоотвода с покрытия: внутренний организованный

·По способу отопления: централизованное отопление

Нормируемые параметры воздуха для г. Ярославль:

н5= - 31ОС, tот. пер. = - 4ОС, Zот. пер. =221 сут. /1/; tв = 18ОС /4/.

1. Генплан

1.1 Расположение здания в застройке

В соответствии с /6/

Здание расположено в селитебной зоне. Обоснованием размещения в данной зоне является удаление от промышленных предприятий, являющихся источниками загрязнения воздуха.

В соответствии с характером основных функциональных процессов происходящих в здании и размерами здания, целесообразнее всего разместить его в пределах городской застройки, по возможности дальше от главных дорог, с целью обеспечения необходимой шумоизоляции.

Схема генерального плана составлена в соответствии с действующими нормами и правилами проектирования жилых зданий.

На генплане данного проекта изображена часть микрорайона. Основным принципом в разработке планировочной структуры является создание максимально комфортных условий для жителей при осуществлении всего комплекса обиходных, жизненных процессов. Для этого обеспечивается удобная транспортная связь места расположения здания с местами отдыха, спорта, общественным транспортом, стоянками и нормируемая пешеходная доступность объектов общественного назначения (5-7 мин ходьбы, расстояние до 500 м.) предприятий системы повседневного обслуживания и остановок городского транспорта. Радиусы обслуживания предприятий принимают в зависимости от их назначения: детский сад 300 м., магазин 500 м.

Застройка микрорайона компонуется из ряда первичных жилых групп. Группа состоит из нескольких домов и включает детское учреждение, расположенное во внутренней озелененной зоне микрорайона. /6/

панельный жилой фундамент дом

В непосредственной близости к зданию расположено здание ресторана с ночным баром и летним кафе. Ресторан рассчитан на обслуживание лиц проживающих в районе.

Для уменьшения проезда автомобилей внутри квартала, а, следовательно, и уменьшения загазованности атмосферы предусмотрены стоянки для личного автомобильного транспорта жителей микрорайона.

Рядом с домом есть площадки для активных игр и тихого отдыха. Вблизи проектируемого здания располагается универсальный магазин.

Ориентация главного фасада - запад.

1.2 Подъезды и подходы к зданию

В здании запроектирован один вход. Подход к входу осуществляются по пешеходным тротуарам.

К зданию предусмотрены подъезды для пожарных машин шириной с двух продольных сторон здания и разворотные площадки (согласно /6/). По предполагаемым данным запроектирована автостоянка на 10 машин. /6/

Ширина подъездов и подходов к зданию, радиусы закругления проезжей части улиц и дорог по кромке тротуаров приняты согласно/6/. Ширина полос - не менее 3,0 м, радиус закругления не менее 5м. /6/

Тротуары для пешеходного движения предусмотрены вдоль магистральных и производственных дорог, а также вдоль проезда и подъезда. Ширина тротуара принята максимальной, равной 1,5 м. Тротуары вдоль зданий размещены на расстоянии 0,5 м от линии застройки (организованный водоотвод с кровли). От проезжей части автодороги тротуар отделен полосой шириной 8 м.

Покрытие проездов и площадок - асфальто-бетонное. Отвод поверхностных вод обеспечивается при вертикальной планировке привязки проекта.

Отмостка вокруг всех зданий шириной - 1м.

Территория микрорайона ограничивается магистральными улицами.

1.3 Озеленение и благоустройство участка

Здание отстоит вглубь участка на 8м со стороны главного фасада от красной линии. На прилегающем земельном участке, свободном от застроек и асфальтирования, предусмотрено озеленение. Минимальная площадь озеленения запроектирована согласно /6/ не менее 50% от всего земельного участка. Для озеленения используются лиственные деревья, а также рядовая посадка кустарников, посадка газонной травы. Работы по озеленению предусматриваются согласно /1/ для II климатического района. По всему периметру участка посажены в ряд деревья лиственной породы. Вдоль дома внутри участка проходит аллея для прогулок. Вокруг здания, по его периметру, предусмотрена отмостка, которая плотно прилегает к цоколю здания и имеет уклон i=0,03 (или 3%). Ступени наружных лестниц запроектированы из бетона класса В15, и имеют уклон не менее 1% в сторону вышележащей ступени, а также вдоль ступени.

Благоустройство территории осуществляется за счёт установки вдоль пешеходных дорожек скамеек, урн и мачт наружного освещения.

1.4 Технико-экономические показатели

В соответствии с /6/ показатели генерального плана составили:

• Площадь района - 6925,23 м2
• Площадь застройки - 1526.60 м2
• Площадь покрытия - 1609.40 м2
• Площадь озеленения - 3464.00 м2
• Плотность застройки К1 - 22,04%;
• Коэффициент озеленения К2 - 50,02%; по /6/ не менее 50%

К1=Sзастройки / Sрайона = 1526,6/6925,23 = 0,2204

К2=Sозелен. /Sрайона = 3464/6925,23 =0,5002

2. Объёмно-планировочное решение

Объёмно-планировочное решение здания - секционного типа.

Проектируемое здание имеет следующие размеры по осям:

22 - 35,8 метров

А - И - 14,2 метров

Высота типового этажа - 2,8 метра;

Высота 1-го и 2-го этажа - 2,8 метра;

Высота подвала - 1,9 метра

Высота технического этажа (чердака) - 1,2

Количество надземных этажей - 12;

Общая высота от уровня земли - 35,9 метров.

2.1 Назначение здания. Особенности функционального процесса. Основные группы помещений

По назначению данное здание является жилым 48 квартирным домом, т.е. оно предназначено для долговременного проживания людей и соответствующего обслуживания их бытовых и культурных потребностей, поэтому здание должно быть оборудовано всеми видами необходимого коммунального благоустройства (водопровод, канализация, отопление и т.д.).

Тип жилья проектируемого здания - здоровое жильё (число комнат в квартире численно равно количеству проживающих людей в квартире; на человека приходится 28 м2 общей площади квартиры)

Объемно-планировочной единицами данного типа здания являются квартиры; коммуникационными помещениями - коридоры, лестнично-лифтовые холлы, шахты; вспомогательными - мусоропроводная.

В данном курсовом проекте, запроектировано двенадцатиэтажное панельное здание. Назначение здания - обеспечить необходимые удобства и комфорт гражданам долговременно проживающим в здании.

Для оптимального выбора функциональной связи помещений и, соответственно, их взаиморасположения проведем зонирование.

В проектируемом здании можно выделить пять следующих зон помещений:

• Входная
• Бытовая
• Санитарная
• Тихая
• Жилая

непосредственная связь помещений

связь через коридор

Рис. 1. Функциональная схема помещений.

2.2 Обоснование основных групп помещений

Взаимное расположение всех помещений спроектировано таким образом чтобы наиболее сократить время доступа из одного помещения в другое, т.е. сделать функциональный процесс более ускоренным.

В здании предусмотрены два лифта грузоподъемностью 400 и 600 кг (согласно /4/, выбор обусловлен этажностью здания и его площадью). Лифты предназначены для перемещения жильцов с этажа на этаж, подъема багажа и грузов.

2.3 Описание планировочной структуры

Все жилые комнаты освещены естественным светом в соответствии с требованиями, комнаты в квартирах имеют отдельные входы, высота помещения - 2,5 м. Кухня оборудована искусственной вытяжной вентиляцией, мойкой, электроплитой. Стены возле кухонного оборудования облицованы глазурированной плиткой, остальные - моющимися обоями. Санузел оборудован ванной, умывальником, унитазом.

Тамбур выполнен двойным с утепленными входными дверьми и с установкой приборов отопления как в тамбуре, так и на лестничной клетке (2-я климатическая зона). /4/

В задании запроектирована лестница, отделенная от жилых квартир несгораемыми перегородками - незадымляемая лестница типа n1 /2/. Выбор лестницы обусловлен этажностью здания (12 этажей) /4/. Вход на лестницу отделен от входа к лифтам. Связь лестницы и лифтов только через лоджии.

Лестница из сборных железобетонных элементов. Лестница - двухмаршевая с опиранием на лестничные площадки. Лестница имеет искусственное и естественное освещение через светоблоки /4/. Ширина лестничной площадки 1,5 м, уклон лестниц 1: 2, ширина марша 1,2 м согласно /2/.

Направление открывания дверей: поэтажных - в сторну лестницы, с улицы - в сторону лестницы. /8/

В тамбуре двери открываются в сторону выхода из здания.

Для вертикальных коммуникаций предусмотрены две лифтовые сборные железобетонные шахты с монтажом лифтовых установок грузоподъемностью = 400 кг и 600 кг. Выбор лифтов обусловлен этажностью здания (12 этажей) и его площадью /4/. Лифты предназначены для перемещения жильцов с этажа на этаж, подъема багажа и грузов /2/. Машинные отделения лифтов помещаются на кровле, что позволяет уменьшить длину ведущих канатов почти в три раза, упростить кинематическую схему лифтов, уменьшить нагрузки на несущие конструкции здания, отказаться от устройства специальных помещений для блоков. Таким образом, стоимость лифтов и эксплуатационные расходы значительно сокращаются. Однако, такое верхнее расположение машинного отделения менее выгодно по акустико-шумовым соображениям.

2.4 Решение основных вопросов безопасности

Эвакуация людей из здания производится теми же путями, какими происходит движение основных людских потоков. Незадымляемость эвакуационной лестницы обеспечена (лестница типа n1 согласно /4/).

С точки зрения пожарной безопасности лифты и лестницы установлены правильно, обеспечивая свободное движение людских потоков и исключая их пересечение по основным направлениям. Расстояние от любой точки здания не превышает требуемого, ширины лестничных маршей и площадок достаточны для нормальной эвакуации людей из здания. С шестого по двенадцатый этаж устроена аварийная лестница.

2.5 Объемно-планировочные показатели

Экономические показатели жилых зданий определяется их объемно планировочными и конструктивными решениями, характером и организацией санитарно - технического оборудования. Важную роль играет запроектированное в квартире соотношение жилой и подсобной площадей, высота помещения, расположение санитарных узлов и кухонного оборудования. Проекты жилых зданий характеризуют следующие показатели:

1. строительный объем (м куб.) (в т. ч. подземной части),
2. площадь застройки (м2),
3. общая площадь (м2),
4. жилая площадь (м2),
5. площадь летних помещений (м2),

К1 - отношение жилой площади к общей площади, характеризует рациональность использования площадей.

К2 - отношение строительного объема к общей площади, характеризует рациональность использования объема.

Строительный объём надземной части жилого дома определяют как произведение площади горизонтального сечения на уровень первого этажа выше цоколя (по внешним граням стен) на высоту, измеренную от уровня пола первого этажа до верхней площади теплоизоляционного слоя перекрытия.

Строительный объем подземной части здания определяют как произведение площади горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне первого этажа, на уровне выше цоколя, на высоту от пола подвала до пола первого этажа.

Строительный объем тамбуров, лоджий, размещаемых в габаритах здания, включается в общий объем.

Общий объем здания с подвалом определяется суммой объемов его подземной и надземной частей.

Площадь застройки рассчитывают как площадь горизонтального сечения здания на уровне цоколя, включая все выступающие части, имеющие покрытия (крыльцо, веранды, террасы).

Жилую площадь квартиры определяют как сумму площадей жилых комнат плюс площадь кухни свыше 8 м2.

Общую площадь квартир рассчитывают как сумму площадей жилых и подсобных помещений квартир, веранд, встроенных шкафов, лоджий, балконов, и террас, подсчитываемую с понижающими коэффициентами:

1. для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3.

Площадь помещений измеряют между поверхностями стен и перегородок в уровне пола. Площадь всего жилого здания определяют как сумму площадей этажей, измеренных в пределах внутренних поверхностей наружных стен, включая балкон и лоджии. Площадь лестничных клеток и различных шахт также входит в площадь этажа. Площадь этажа и хозяйственного подполья в площадь здания не включается.

Табл. 1. Объёмно-планировочные показатели

Количество этажей12Высота этажа, м2,8Объем строительный, м318656,81Общая площадь, м2467,71Жилая площадь, м2406,91Площадь застройки, м2508,36К1=жил. площадь/ общ. площадь406,91/467,910,87К2=строит. объем/жил. площадь18656,81/467,9136,7

3. Конструктивное решение

3.1 Конструктивная система

Конструктивная схема здания - стеновая (бескаркасная).

Несущими являются поперечные и продольные стены с чередующимися размерами шага, поперечную жесткость обеспечивают поперечные стены и плиты перекрытия.

Все сборные элементы здания соединяют между собой стальными скобами диаметром 12 мм, промежутки между ними заполняются бетоном замоноличивания марки М150. Панели стен соединяют по высоте в двух уровнях, приставные опоры приваривают к наружным панелям в трех уровнях.

Основанием здания являются фундаментные плиты, на которые опираются цокольные трехслойные панели на жестких связях, через которые происходит передача нагрузки от здания на основание.

В здании предусмотрены лоджии, толщина стеновой однослойной панели, на которую опирается плита лоджии, 250 мм. Она является несущей и передает нагрузку на фундамент.

Стеновые наружные панели - трехслойные на гибких связях с применением эффективного утеплителя - пеноплекса толщиной 100 мм, необходимой согласно теплотехническому расчету. Для формирования наружных стен здания использовались стеновые панели высотой 2,8 м.

Перекрытия выполняются из железобетонных плит. Междуэтажные перекрытия опираются на 3 стороны. Перекрытия изготовляют из бетона марки М200 с предварительно напряженной арматурой.

В чердачном покрытии используют ребристые железобетонные плиты из бетона марки В6-В10, по морозостойкости F200, которые покрываются слоем битумно-бутилкаучуковой мастики толщиной 1 мм, утепленные пеноплексом (по расчету 160 мм). /7/

Крыша с холодным чердаком и рулонной кровлей.

3.2 Конструктивные элементы

3.2.1 Фундаменты

Фундаменты - сборные панельные. Фундаментная плита проектируется плоской.

Глубину заложения фундаментов назначаем в зависимости от нормативной глубины сезонного промерзания грунта.

Панели стен подвала в подземной части здания рассчитаны на восприятие давления грунта. От фильтрующих сквозь грунт осадков стена

Рис. 2. Фундаментная плита. защищена обмазкой горячим битумом за два раза.

Для предупреждения проникновения дождевых и талых вод к подземным частям здания производится планировка поверхности участка под застройку с созданием уклона 1% от здания. Вокруг всего здания вдоль наружных стен устраивается отмостка шириной 1000 мм и уклоном 0,03.

В качестве фундамента под лифт использована монолитная плита (МП 1)

Табл. 2. Спецификация фундаментных плит

Фундаментные плитыДлинаШиринаВысотаФП 24.1623801600300ФП 16.1216001180300

4.2.2 Наружные панели

Наружные панельные стены предусмотрены несущими. Конструкция панелей - трехслойная из бетона и утеплителя (пеноплекса). Бетонные слои панели объединяют гибкими связями. Конструкции гибких связей состоят из отдельных металлических стержней, обеспечивающих монтажное единство бетонных слоев при независимости их статической работы. Гибкие связи не препятствуют температурным деформациям наружного бетонного слоя стены, исключая возникновение температурных усилий во внутреннем слое. Элементы гибких связей выполняют из стойких к атмосферной коррозии низколегированных сталей. Наружный ограждающий слой имеет только ограждающие функции. Толщина внутреннего слоя - 120 мм. Наружный слой спроектирован толщиной 60 мм и армирован сварной сеткой.

Минимальный класс на сжатие легкого бетона В10. Исходя из теплотехнического расчета, толщину панелей принимаем равной 280 мм. Опирание панелей наружных стен осуществляется по слою цементного раствора. Связь панелей типа петля-скоба образуется установкой стальных скоб в петлевые арматурные выпуски панелей.

Используются открытые стыки. Нагрузки с панели на панель передаются через плиту перекрытия.

Рис. 3. Открытый стык.

Фасадный защитно-отделочный слой панелей выполнен из обычных растворов (с последующей окраской). С внутренней стороны на панели наносится отделочный слой раствора плотностью до 1800 кг/м3 толщиной не более 15 мм.

Рис.4. Наружные панели.

Трехслойные конструкции имеют существенное преимущества перед одно - и двухслойными:

повышенное сопротивление водопроницанию фасадного слоя;

возможность в широком диапазоне менять прочность стены (за счет повышения класса бетона, армирования и увеличения сечения несущего слоя) и ее теплозащитные качества (за счет утеплителей различной эффективности).

Такие преимущества делают конструкцию стены из трехслойных бетонных панелей универсальной.

3.2.3 Перекрытия

В качестве несущих конструкций перекрытий применяются сборные железобетонные перекрытия из панелей размерами на конструктивно-планировочную ячейку (панель на комнату). Панели перекрытия проектируют опертыми на три стороны. Толщина панели перекрытия 140 мм.

Панели сплошного сечения формуют из тяжелого бетона марки М 200.

Плиты перекрытий крепятся между собой и стенами здания при помощи стальных анкеров, которые выполняются из круглой арматурной стали диаметром 6 мм. Щели между плитами перекрытий заделываются бетоном М 200. На боковых поверхностях панелей перекрытий имеются шпоночные углубления, способствующие образованию бетонных шпоночных вертикальных стыков между панелями (после замоноличивания), воспринимающие вертикальные и горизонтальные сдвигающие усилия. В местах сопряжения перекрытия с наружными стенами закладывается минеральная пробка, чтобы не создавались мостики холода.

Плиты перекрытия имеют отверстия под вентиляционные блоки, отверстия под коммуникации пробиваются на месте.

Размеры плит указаны в таблице, мм:

Табл. 3. Спецификация плит перекрытия

ОбозначениевысоташиринаДлинаП114018003600П214018007200П314036006000П414036004200П514018003600

3.2.4 Конструкция крыши

Крыша представляет собой наружную конструкцию, выполняющую в здании комплекс несущих и ограждающих функций. Наружным покрытием крыши является кровля. Данная крыша является неэксплуатируемой и поэтому обладает относительно низкой механической прочностью (по сравнению с эксплуатируемой). С учетом выше описанного крыша рассматриваемого здания содержит несущие элементы, гидроизоляцию и основание под нее. Несущий элемент крыши выполнен из ребристых плит, теплоизоляция из плитного материала - пеноплекса, гидроизоляционный слой (кровля) - из техноэласта. Основанием под кровлю служат слои сплошной стяжки (из цементно-песчаного раствора) и бетона несущей конструкции крыши.

Рис. 5. Ребристые плиты покрытия.

Чердак - холодный (теплоизоляционный слой размещается по низу чердачного пространства) и вентилируемый, наличие вентилируемого чердачного пространства уменьшает перегрев помещений верхнего этажа в жаркое время года и осушает конструкции над помещениями с влажным режимом.

С учетом этажности и объемно-планировочного решения здания принят тип внутренней организации отвода атмосферных осадков (через расположенные внутри здания стояки - водоотводы. Предусмотрено две внутренние воронки. Для обеспечения водоотвода поверхности крыши придается уклон - 1.5%.

Гидроизоляция крыши осуществленена устройством многослойного ковра из техноэласта. Соответственно принятому способу гидроизоляции класс по прочности на сжатие бетона кровельных панелей - В15.

Т.о. решение чердачной железобетонной крыши использовано в следующем конструктивном варианте: с холодным чердаком и рулонной кровлей.

3.2.5 Лоджии

Основной несущей конструкцией лоджии являются железобетонные плиты заводского изготовления. Эти плиты крепятся к наружным панелям и передают нагрузку на стойки и наружные стены. Во избежание затекания воды пол балкона делается ниже пола помещения на 50-70 мм. Ширина лоджий 1,2 м. По краям лоджии запроектирован ветрозащитный экран. Высота ограждения 1,05 м.

3.2.6 Перегородки

Перегородки представляют собой стены, предназначенные для деления в пределах этажа больших, ограниченных капитальными стенами объемов на отдельные помещения. Перегородки опираются на междуэтажные перекрытия, а в первых этажах на конструкцию пола без устройства специальных фундаментов.

Применяются панельные железобетонные перегородки с нормированным размером на комнату. Перегородки выполнены многослойными толщиной 90 со звукоизоляционным слоем и с воздушной прослойкой. Для удовлетворения звукоизоляции помещений необходимо, чтобы JB - расчётный индекс изоляции воздушного шума - конструкции перегородки был больше нормативного (45 Дб - для перегородок между комнатами и сан. узлами одной квартиры; 41 Дб - для перегородки без дверей между комнатами, между кухней и комнатой в квартире), а JY - расчётный индекс изоляции ударного шума - меньше. Именно в соответствии с этим требованием произведен выбор перегородок. Индекс изоляции воздушного шума для перегородки толщиной 90мм JB=47 Дб. (согласно табл.7 /10/).

Крепление панелей по вертикальным граням к несущим конструкциям в двух уровнях по высоте панели. Крепление к потолку при длине панелей до 1,5 м в одной точке, при большей длине - в двух точках. При этом места крепления располагают на расстоянии 0,5 м от края панели.

Крепление железобетонных перегородочных панелей к наружным и внутренним стенам, панелям перекрытий, а также соединение железобетонных перегородок между собой осуществляют скобами с накладками различной конструкции и ершами (закрепами)

3.2.7 Окна, двери

Размеры окон назначены в соответствии с нормативными требованиями естественной освещенности, архитектурной композицией, экономией единовременных и эксплуатационных затрат. Согласно теплотехническому расчету принимаем двухкамерный стеклопакет из обычного стекла с межстёкольным расстоянием 6 мм в деревянных или ПВХ раздельных переплетах с ROтр=0,51 м2 ОС/Вт.

Прослойки между стеклами в двухкамерном стеклопакете герметичны. Толщина прослоек 6 мм обеспечивается распорными рамками из гнутого алюминиевого профиля. Температурные зазоры между стеклопакетом и переплетом создают опорные боковые и фиксирующие прокладки из морозостойкой резины, зазоры заполняются нетвердеющими мастиками. /5/

Рис. 6. Схема установки оконного блока.

Для заполнения оконных проемов применяются следующие оконные блоки (по ГОСТ 11214-78):

Табл. 4. Спецификация оконных блоков

ОбозначениеШирина (мм) Высота (мм) ОК-115101510

Для заполнения дверных проемов применяются щитовые дверные деревянные полотна со следующими размерами (по ГОСТ 24698-81*):

Табл. 5. Спецификация дверных блоков

ОбозначениеШирина (мм) Высота (мм) Д-1 (однопольная) 9102110Д-2 (двупольная) 12102110Д-3 (двупольная) 18102110

Для обеспечения быстрой эвакуации все двери открываются наружу по направлению движения на улицу исходя из условий эвакуации людей из здания при пожаре. Для наружных деревянных дверей и на лестничных клетках в тамбуре - коробки устраивают с порогами, а для внутренних дверей - без порога. Дверные полотна навешивают на петлях (навесах), позволяющих снимать открытые настежь дверные полотна с петель - для ремонта или замены полотна двери. Во избежание нахождения двери в открытом состоянии или хлопанья устанавливают специальные пружинные устройства, которые держат дверь в закрытом состоянии и плавно возвращают дверь в закрытое состояние без удара. Двери оборудуются ручками, защелками и врезными замками.

3.2.7 Лестницы

Лестницы собраны из одинаковых элементов - марша с двумя полуплощадками. Используются ж/б лестницы. Ширина лестничного марша равна 1500 мм. При высоте этажа 2,8 м и размере ступеней h= 156 мм и b=300 мм число подступенков в одном марше - n=10, число проступей - n-1=9.

Рис. 7. Лестничный марш.

3.2.8 Полы

Полы подбираются в зависимости от типа помещения и от условий защиты от шума для жилого здания. /10/

В санузлах запроектирован пол из керамической плитки:

1. сплошная железобетонная плита (140 мм)
2. оклеечная гидроизоляция (5 мм)
3. стяжка из цементного раствора (30 мм)
4. керамическая плитка (30 мм)

Рис. 8. Схема пола из керамической плитки.

В жилых помещениях запроектирован пол из паркетных досок:

Для удовлетворения звукоизоляции помещений необходимо, чтобы JB - расчётный индекс изоляции воздушного шума - был больше нормативного (50 Дб), а JY - расчётный индекс изоляции ударного шума - меньше нормативного (67 Дб). Конструкцию пола выбираем с учетом рекомендаций .

Jв=53 дБ, Jу=65 дБ.

1.паркетные доски (25 мм)

2.лаги (100*25 через 400 мм)

.ленточные прокладки из изоляционной ДВП (12 мм)

.сплошная ж/б панель (140 мм)

Рис. 9. Схема пола из паркетных досок

Основными требованиями к полам помимо звукоизоляционных являются архитектурно-декоративные и гигиенические. Цвет и фактура пола должны отвечать композиционному решению интерьера, покрытие пола должно позволять удобную и легкую очистку от пыли и грязи. /3 /

4. Инженерно-техническое оборудование

4.1 Системы инженерно-технического оборудования

Основными системами инженерного оборудования здания, создающими комфортные условия проживания, являются системы электроснабжения, телефонная сеть, радио - и теле системы, системы отопления, вентиляции, водоснабжения, теплогазоснабжения и канализации.

4.1.1 Системы теплоснабжения и вентиляции

Для создания микроклимата помещений, отвечающего санитарно-гигиеническим требованиям, используются штампованные радиаторы панельного типа и элементы системы вентиляции. В здании применяется естественная вытяжная канальная вентиляция. В качестве вентиляционных каналов используются приставные вентиляционные блоки. При этом зазор между приставным каналом и стеной заполняют утеплителем для предотвращения охлаждения воздуха, перемещаемого по воздуховоду, и связанного с этим снижения действующего давления. Для отопления здания используется центральная двухтрубная система отопления с тупиковым движением теплоносителя и верхней разводкой.

4.1.2 Водоснабжение

Здание оборудовано системами холодного и горячего водоснабжения, подразделяемыми по назначению на хозяйственно-питьевые, производственные и противопожарные. Система водоснабжения - тупиковая. Проектируемые системы водоснабжения рассчитываются на обеспечение проживающих водой заданного качества в нужном количестве и под необходимым напором. Используются следующие элементы водопроводной системы: водонапорные баки, повысительные насосные установки, водомерные узлы, вентили, пневматические установки, противопожарные водопроводы, задвижки и т.д.

4.1.3 Система канализации здания

Для отвода бытовых и сточных вод от моек, ванн, душей других санитарных приборов используется система канализации, а для отвода дождевых и талых вод с кровли здания применяется дождевая система канализации (внутренние водостоки). Система внутренней канализации состоит из следующих элементов: приемников сточных вод и сети трубопроводов

4.1.4 Лифты

В данном проекте принимается лифт грузопассажирский грузоподъёмностью 400 кг, скоростью подъёма 0,65-1 м/с, размером (1750*1550*2100) и лифт грузоподъемный на 600 кг, размерами (1750*2550*2100) согласно /4/. Выбор лифтов обусловлен этажностью здания (12 этажей). Шахты лифтов проектируются глухими железобетонными, двери лифтов - автоматические раздвижные. Машинное отделение располагается над шахтой. Фундамент под шахту - монолитная железобетонная плита (бетон М 100). Швы между элементами шахты и конструкциями здания заполняются цементно-песчаной пастой (М 200). Элементы шахты снабжены закладными деталями для крепления дверей, направляющих кабины и противовеса. В целях звукоизоляции между стенами шахты и конструкциями здания предусматриваются зазоры 20 мм, заполняемые просмоленной паклей.

4.1.5 Мусоропровод

Ствол мусоропровода должен быть воздухонепроницаемым, звукоизолированным от строительных конструкций и не должен примыкать к жилым помещениям. Мусоросборную камеру следует размещать непосредственнно под стволом мусоропровода с подводкой к ней горячей и холодной воды. Мусоросборную камеру не допускается располагать под жилыми комнатами или смежно с ними. Высота камеры в свету должна быть не менее 1,95 м. Ствол мусоропровода выполняется из асбестоцементных безнапорных труб с условным проходом 400 мм. Стыки труб перекрываются соединительной асбестоцементной муфтой. Ствол мусопровода опирается на лестничные площадки хомутами из уголков. Мусоропровод внизу оканчивается в мусорокамере бункером-накопителем. Накопленный мусор в бункере высыпается в мусорные тележки, погружается в мусоросборные машины и вывозится на городскую свалку отходов.

Вверху мусоропровод имеет выход на кровлю для проветривания мусорокамеры и через мусороприёмные клапаны удаление застоявшегося воздуха из лестничных клеток, а также дыма в случае пожара.

Вход в мусорокамеру отдельный со стороны улицы.

4.1.6. Электроснабжение и электрические устройства

Прокладка внутренних электросетей скрытая.

Электросети размещаются в специальных эл. панелях, располагаемых в лестничных клетках. В эл. панелях предусматривают вертикальные и горизонтальные каналы и нишу для поэтажных щитков. В нишах размещают распределительные устройства электросетей, аппаратуру устройств связи - телефона, телевидения, радиотрансляции. Электроснабжение осуществляется от распределительной подстанции общей энергетической сети.

В здании при входе установить домофоны или кодовые замки.

4.1.7 Освещение

Окна - естественное освещение. КЕО ен=1.5%

Также предусмотрено общее равномерное освещение (электрическое)

В качестве источников света запроектированы люминисцентные лампы и лампы накаливания. Оборудование принять по ГОСТ 2239-79*

5. Архитектурно-композиционное решение

Существенно влияние объемно-планировочного решения здания на его архитектурное членение. Для данной объемно-планировочной структуры характерны горизонтальное членение, соответствующие высоте наружных панелей. Выбор масштаба продиктован условием размещения здания в застройке и определяемым им условием зрительного восприятия композиции с дальних точек зрения в панорамном обзоре, перспективе магистрали и с ограниченных дистанций.

Помимо конструктивной разрезки стен на панели применяется цветовое обобщение членений всего объема здания. Цветовая и конструктивная разрезки стен совпадают, накладываются одна на другую. Выбранные цвета окраски здания и их комбинация не являются тяжелыми с точки зрения психологического восприятия, они легко воспринимаются человеком, не производя подавляющего действия на психику.

Четко выражена масштабность - взаимосвязь членений архитектурной формы с габаритами человека, которой соответствуют размеры окон, ограждений лоджии, высота этажа.

Т.о. наиболее благоприятное восприятие здания достигается за счет конструктивной и цветовой разрезки стен, обеспечивающих членение и обобщение отдельных элементов фасада здания; выбранных цветов, легко воспринимаемых человеком; масштабности, тектоники средств создания архитектурной композиции.

6. Теплотехнический расчет наружных ограждающих конструкций

Требуемое сопротивление теплопередаче стены, отвечающее санитарно-гигиеническим и комфортным условиям, определяемое по формуле:

n - поправочный коэффициент уменьшения расчетной разности температур для ограждений (/2/ табл.3*);

Температура внутри помещения принимаем +18 (Приложение 4 /3/);

Расчетная наружная температура воздуха для г. Ярославля - 31 (/4/, стр.13);

8,7 - коэффициент тепловосприятия внутренней поверхности ограждающей конструкции (стен, перекрытий) (/2/, табл.4*);

4 °С - нормативный температурный перепад между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции (/2/, табл.2).

Определяем градусо-сутки отопительного периода

221-число суток отопительного периода.

ГСОП==4862 °С сут

по табл. 1 Б /2/ находим = 2,70

На основе полученных результатов принимаем =2,7.

Согласно (/2/, прил. 1) зона влажности для г. Ярославля - Б, нормальная. Для расчета принимаем трехслойную панель.

Пеноплекс g=40 кг/м3; l ут= 0,04 Вт/ (м*со); d - ?.

Пенобетон g=800 кг/м3; l=0,47Вт/ (м*со); d=60 мм.

Железобетонg=2500 кг/м3; l=2,04Вт/ (м*со); d=120 мм.

Рис. 10. Схема стены.

23 - коэффициент теплопередачи наружных поверхностей ограждающих конструкций для зимних условий (/2/, табл.6*);

Толщина отдельного слоя ограждения (м) принимаемая в зависимости от стандартных размеров (модулей);

Теплопроводность каждого конструктивного слоя (Приложение 3* /2/);

7 =1/8,7+1/23+0,12/2,04+0,06/0,47+/0,04

Толщина утеплителя пенополистирола равна:

Проверка:

R0прив=0,115+0,043+0,059+0,128+0,10/0,04=2,845

(м2 · 0С/Вт)

Условие выполняется. Следовательно, принимаем слой утеплителя пеноплекса толщиной 100 мм, а общую толщину стены - 280 мм.

Расчёт чердачного покрытия.

12 ; = 3°С; tв=14°С

Расчёт производится аналогично:

Требуемое сопротивление теплопередаче перекрытия, отвечающее санитарно-гигиеническим и комфортным условиям

Требуемое сопротивление теплопередаче из условий энергосбережения:

ГСОП= (18+4) ?221=4862°С сут

На основе полученных результатов принимаем =4,09 .

Железобетонная плита перекрытия;

1,86 Вт/ (м?с) /2/; ?=140 мм.

Слой утеплителя из пеноплекса;

0,04 Вт/ (м?с) /2/.

Очень малыми значениями пренебрегаем.

d соответственно равна:

Проверка:

Условие выполняется. Принимаем слой утеплителя из жёстких плит пеноплекса толщиной 160 мм.

Расчёт окон

ГСОП = (tв - tот. пер.) zот. пер.,

Где =18 - расчетная температура внутри помещения;

tот. пер = - 4 °С - средняя температура отопительного периода за год в г. Ярославле;

215-число суток отопительного периода.

ГСОП==4862 °С сут

Требуемое сопротивление теплопередаче из условий энергосбережения:

0,51, (табл.9* /2/)

По Приложению 6* /2/ подбираем тип остекления: двухкамерный стеклопакет из обычного стекла с межстёкольным расстоянием 6 мм в раздельных деревянных или ПВХ переплетах, сопротивление теплопередаче в которых прив=0,51.

7. Технико-экономические показатели

Табл. 6. Технико-экономические показатели проектируемого здания

НаименованиеПоказательV стр. подз. [м3] 864,21V стр. надз. [м3] 17792,6V общ. [м3] 18656,81S жил. [м2] 406,91S общ. [м2] 467,91S застр. [м2] 508,36K1 = S жил. / S общ. 406,91/467,910,87K2 = V стр. /Sобщ. [м3/м2] 18656,81/467,9136,7

8. Сравнение возможных вариантов стыков панелей

Конструктивное обеспечение прочности и жесткости стыков предусматривается в соответствии с величиной и характером силовых нагрузок на каждый тип стык.

Конструкцию горизонтальных стыков решают различно в зависимости от материала стены, ее толщины, необходимости водозащитной профилировки, но определяющим фактором является способ передачи вертикальных сжимающих усилий в стыке.

• Плоский горизонтальный стык с опиранием по всей длине применяется для легкобетонных однослойных панелей толщиной более 350 мм.
• Профилированный горизонтальный стык с гребнем применяется для легкобетонных однослойных панелей толщиной 350мм и менее или для 2-х и 3-х слойных панелей.
• Контактный горизонтальный стык с опиранием перекрытий на панели стены "пальцами обладает максимальной несущей способностью и применяется для наиболее нагруженных стен.

В зависимости от системы водозащиты различают:

• Закрытые стыки проектируют с водо- и воздухоизоляцией за счет герметизации внешней зоны синтетическими мастиками по уплотняющим шнуровым прокладкам. Наличие этих прокладок обеспечивает герметикам возможность свободных деформаций. Предусматривают возможность смены герметиков. Эти стыки применяют в стенах любой конструкции, в том числе в стенах из небетонных материалов.
• Дренированные аналогичны закрытым, но дополнены конструктивными особенностями позволяющими поэтажно отводить воду наружу, случайно попавшую в стык. Водоотводящим устройством служит декомпрессионная полость в вертикальном стыке, небольшие отверстия и водоотводящие фартуки.
• Открытые стыки имеют открытое устье, куда допускается попадание воды при исключении ее проникновения в глубину стыка. Водоотвод осуществляется за счет противодождевых гребней и фартуков.

Заключение

В результате работы запроектирован двенадцатиэтажный панельный жилой дом бескаркасной системы на сборных панельных фундаментах для климатических условий г. Ярославля; функциональный процесс осуществлен на основе зонирования помещений.

Произведен теплотехнический расчет стены, покрытия, заполнения оконного проема. Разработаны технические чертежи объемно-планировочного и конструктивного решения здания.

Библиографический список

1. СНиП 23-01-99 Строительная климатология М., Госстрой, 2000. - 57 с.
2. СНиП II-3-79* Строительная теплотехника, Минстрой России, М., 1995. - 29 с.

3. Маклакова Т.Г. "Архитектура гражданских и промышленных зданий". М., Стройиздат, 1981. - 368 с.

СНиП 2.08.01-89* Жилые здания, М., 1995. - 19 с.

СНиП 21-01-97 "Пожарная безопасность зданий и сооружений/ Госстрой России 1997г. - 14 с.

СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений, /Госстрой. - М., 2000. - 57 с.

. "Архитектура гражданских и промышленных зданий в пяти томах, т. III, Жилые здания, К.К. Шевцов, М-Стройиздат, 1983 г. 230 с.

Шерешевский И.А. "Конструирование гражданских зданий, Л-Стройиздат, 1981 г. - 176 с.

Капустян Е.Д. "Многоэтажные жилые здания" - М: Стройиздат, 1975 г.

СНиП II-12-77 Защита от шума, М., 1996. - 12 с.

СНиП 2.03.13-88 "Полы/Госстрой СССР, 1988 г. - 26 с.

СниП II-26-76. Кровли / Госстрой СССР. - М.: Стройиздат, 1978. - 23 с.

Приложения

Приложение А. Нормаль основного помещения (для данного здания - двухкомнатная квартира)

1-стол

2-диван

Обеденный стол

Кухонная стенка

В условиях развивающегося кризиса именно малоэтажное строительство поможет сохранить объемы активности строительной отрасли. Об этом шла речь на круглом столе «Актуальность применения новых энерго- и ресурсосберегающих технологий малоэтажного строительства в условиях кризиса» прошедшего в рамках 3 Московского Форума лидеров рынка недвижимости MREF 2008. Организатором события выступило Национальное агентство малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС).

«Сейчас, при застое и рецессии в строительной индустрии, именно малоэтажное домостроение, при всем богатстве выбора технологий, поможет сохранить темпы и объемы строительства», - отметил модератор Круглого стола, заместитель исполнительного директора НАМИКС Петр Казьмин.

Согласно заявлению Сергея Цыгаменко, президента Ассоциации «Экопан», в ближайшем будущем организация на базе своей технологии малоэтажного домостроения запускает пилотный проект по созданию экономичных, энергоемких и экологичных «автономных домов» на основе беспроводных систем отопления и подачи электроэнергии, использующих солнечную энергию. Кроме того, ассоциация «Экопан» планирует наряду с производством SIP-панелей строительство 3-4-х заводов по выпуску OSB, что позволит вдвое сократить стоимость одного квадратного метра жилья.

Президент Ассоциации «НЭССТ» Юрий Шершнев представил новый элемент технологии монолитного малоэтажного домостроения - металлическую сетку особой формы в качестве несъемной опалубки. «При таком виде производства стен легкий бетон принимает специфическую форму, в результате которой вся

конструкция дома становится в несколько раз сейсмоустойчивее, чем при обычных конструкциях, и, кроме того, в 6 раз уменьшается нагрузка на фундамент».

«Главная задача сейчас, в условиях финансовой нестабильности строительного рынка - показать инновации и эффективность малоэтажных домов, доказать наглядно, что даже в эконом-классе можно делать качественный и комфортный продукт», - подчеркнул Сергей Журавлев, заместитель председателя Экспертного Совета проекта «Российский дом будущего».

Объемно-планировочное решение

Данное жилое здание является двухэтажным двухсекционным с парковкой в цокольном уровне. Здание в плане - прямоугольное, с размерами в осях 1-9 - 49,2 м, в осях А-Е - 19,8 м. Высота цокольного и первого этажей 3,3 м, высота второго этажа 3 метра. Количество квартир в одной жилой секции на первом этаже - 5 в секции А и 6 в секции Б.

Облицовка фасада здания выполнена из керамического пустотного кирпича на цементно-песчаном растворе толщиной 120 мм; в качестве утеплителя по технико-экономическим параметрам проектировщиком (мной) выбран пенополистирол. Несущие стены из кирпича глиняного обыкновенного, толщина кладки 380 мм.

Планировка всех помещений второго этажа аналогична планировке помещений первого этажа. Симметрия помещений двух секций не полная - секции между осями 1-2 и 8-9 не симметричны, так как имеют индивидуальную планировку в соответствии с требованиями инвесторов и заказчика.

Здание имеет жилую площадь 980,50 м2, вспомогательную площадь 740, 20 м2, комнаты просторные, в основном прямоугольной формы, площадью от 14 до 24 м2. Внутренняя отделка комнат выполнена штукатуркой на цементно-песчаной основе.

Кухни имеют площадь от 10,5 до 17 м2 и примыкают к несущим стенам с вентиляционными шахтами по внешним осям.

В двух угловых комнатах на фасаде со стороны двора имеются по два световых проёма, в остальных жилых комнатах и кухнях по одному окну. Окна пластиковые с двойным стеклопакетом в одинарном переплете.

Предусмотрены места для гардеробов, шкафов, бытовых и подсобных помещений во всех квартирах, а так же помещения для управления коммуникациями конечных потребителей на лестничных клетках (водоснабжение, электропроводка, кабели связи, измерительная аппаратура, запорная арматура и т.п.). Санузлы раздельные, кроме двух симметричных относительно оси 5 однокомнатных квартир.

В правом крыле трехкомнатная квартира имеет два санузла. Двери всех санузлов открываются наружу, отделка полов и стен кафелем или другими материалами осуществляется владельцами квартир самостоятельно в соответствии с требованиями установленных нормативных документов.

В секции А расположены четыре однокомнатные, одна двухкомнатная и одна трехкомнатная квартира. Площадь этих квартир, соответственно, 32, 32, 37, 37 м2 для однокомнатных квартир, 50 м2 для двухкомнатной и 72 м2 для трехкомнатной квартиры. В секции Б здания расположены две однокомнатные, одна двухкомнатная и две трехкомнатные квартиры площадью, соответственно, 37, 37 м2 для однокомнатных, 65 м2 для двухкомнатной, 76 и 70 м2 для трехкомнатных квартир.

Во всех трехкомнатных квартирах, за исключением угловой квартиры в крыле Б, имеются смежные с «общими комнатами» «жилые комнаты», которые могут быть оборудованы под кабинет или другие нужды, не нарушая удобства общего функционирования помещений. Площадь каждой лестничной клетки 26 м2, владельцы квартир могут в установленном законодательством порядке самостоятельно устанавливать перегородки на лестничных клетках для создания общего тамбура Входной узел здания состоит из наружной двери, тамбура и внутренней двери; расстояние от лестницы до внутренней двери входного узла - 890 мм. Козырьки двух парадных опираются на несущие стены по части оси Д и по части осей 2 и 8. Перед входом в подъезд имеются декоративные боковые ограждения из кирпичной кладки разменами 2100 / 240 / 750 мм (Д/Ш/В).

Проектом предусмотрены все необходимые мероприятия, обеспечивающие взрывно- и пожарную безопасность здания, теплозащиту и защиту строительных конструкций от коррозии. Кроме того, выполнены условия, обеспечивающие в помещениях требуемый комфорт.

малоэтажный строительство самофиксирующийся блок