Кто занимается планировкой участка. Планировка дачного участка, этапы, приемы и удачные решения для участков разной формы. Если участок квадратный

В интернете есть много фотографий с изображением безупречно оформленных дачных участков. На них сняты красивые коттеджи с террасами и бассейнами, окруженные грамотно составленными цветниками. На картинках все выглядит идеально, но как добиться такого совершенства на своем дачном участке. Все начинается с планировки. Сначала исследуется земельный надел и все, что к нему относится, а после этого составляется план будущей усадьбы.

Анализ территории

Допроектный анализ участка помогает распланировать его с наибольшей практичностью. Это своего рода диагностика, которая покажет, где лучше всего построить дом, в каком месте разбить сад, как подготовить почву к посадке растений.

Что включает в себя анализ территории:

Немаловажно обратить внимание на саму форму участка. Его конфигурация задает способ распределения зон различного назначения и траекторию садовых дорожек.

Где построить жилой дом

Основное строение на дачном участке, это дом. Впоследствии его невозможно сдвинуть в ту или иную сторону, поэтому при выборе места под его строительство верна пословица «семь раз отмерь, один раз отрежь». В первую очередь нужно знать, где его строить точно нельзя. В практике возведения жилых домов существуют ограничения чисто практического характера, а также строительные нормы и правила (СНиП).

Основные правила простым языком:

• От цоколя дома до забора должно оставаться минимум 1 м ;
• В целях пожаробезопасности все дома на улице располагаются с одной стороны, то есть, или ближе к левой границе земельного надела, или к правой. Если соседние участки уже застроены, нужно делать как у соседей или, как вариант, построить дачу посредине;
• От других строений дом должен отстоять минимум на 6 м ;
• Обязательно соблюдение расстояний до красных линий: проезжая часть, ЛЭП, центральная линия водопровода, канализации и газопровода. Эти нормы можно узнать в местном земельном управлении.

После учета всех ограничений, определенных различного рода техническими регламентами, остается часть земли, доступная для законного строительства дома. Теперь нужно рассмотреть местоположение участка с точки зрения удобства пользования им.

Не рекомендуется располагать дом в глубине делянки , так как ее полезная площадь будет использоваться не рационально: увеличится протяженность дорожки, ведущей к калитке, и подъездных путей к хоздвору и дому. Да и преодолевать каждый раз длинный путь до входной двери не очень удобно, особенно зимой.

Зонирование участка

Разделение дачного участка на зоны проводится по той же причине, по которой в квартире устанавливаются перегородки между отдельными комнатами. Только вместо кирпичных стен здесь используется кое-что другое. Деление на зоны в большинстве случаев не предполагает создания четких границ из глухих заборов. Благодаря этому, чтобы попасть, например, с места отдыха в сад, не нужно обходить длинную ограду.

Основные принципы разделения участка на зоны

Подходить к зонированию дачи следует, рассматривая особенности рельефа земельного надела, его расположение по отношению к соседним домам и, естественно, учитывая свои желания. На большинстве дачных участков присутствуют 4 обособленные одна от другой зоны.

Как правило, выделяется 4 основные зоны:

1. Хозяйственная. Находится за домом, поэтому часто называется «задний двор», включает в себя сарай для инвентаря, мастерскую;
2. Сад и огород. Также могут разделяться условной границей;
3. Зона отдыха. Обустраивается беседкой, навесом, декоративными элементами;
4. Двор. Площадка перед входной дверью.

Каждая из этих зон может разделяться на под-зоны. В большом дворе часто устраивается патио или выделяется место под гараж.

Зона патио во дворе

Если двор маленький, место под гараж и парковку отводится в хозяйственной части, но при этом планируется отдельный въезд для машины.

Кроме этого, можно сделать дополнительные площадки, приспособленные к потребностям членов семьи: спортивную, творческую, релаксации. Если в семье есть дети, в зоне отдыха или во дворе создается детская площадка, которую можно совместить со спортплощадкой.

О том как правильно зонировать участок — смотрите в нашем видео:

Как разделить зоны

Для отделения одной зоны от другой применяются декоративные заборчики. Они изготавливаются в виде решетки или невысокого плетня и не загораживают обзор ландшафта.

Эффектная шпалера в ландшафтном дизайне

Что именно выбрать для облагораживания дачного участка, зависит от его площади. Так, даже не очень протяженный ручей займет много места и по этой причине не подойдет для обустройства небольшого участка (исключение составляет планировка без огорода).

Размещается водоем на просматриваемом, открытом месте, вдали от деревьев, листва которых может засорять воду. Интегрированный в зону отдыха, пруд или ручей прекрасно дополнит ландшафт и сделает досуг более приятным.

Совет. Если по техническим причинам нет возможности создать водоем, можно сделать . В отличие от водного потока, он имеет свои преимущества: не привлекает насекомых, безопасен для детей.

Вспомогательные архитектурные сооружения

Разбавить пейзаж и сделать его более насыщенным помогут малые архитектурные сооружения. Иногда они несут чисто эстетическую нагрузку, но могут иметь и практическое назначение. Это различного вида беседки, перголы, мостики, колодезные срубы и прочее. Такие элементы окружаются цветниками и декоративной растительностью. Устанавливать их нужно в соответствующих местах: в зоне отдыха, в саду, во дворе.

Огород не принято украшать художественными элементами, но и в нем можно кое- что сделать. Например, допустимо соорудить небольшую скамейку и перголу в виде арки, в тени которой приятно передохнуть.

Если же овощные грядки перемежаются с клумбами, их оформляют как часть пейзажного ландшафта и дополняют различными декоративными элементами: плетень, мельница, садовые фигуры, вазоны с пряными растениями.

Планировка участков нестандартной формы

Особых сложностей с планировкой участков неправильной конфигурации, как правило, не возникает. Наоборот, на них можно создать необычные, эксклюзивные ландшафты. Главное, не бояться выделиться на фоне стандартных решений.

Если участок вытянутый

Длинный надел земли только с первого взгляда кажется сложным для планирования. На самом же деле, такой участок обладает важным достоинством: его проще разделить на зоны. Они разбиваются одна за другой по степени важности или эстетическим показателям: жилая зона, детская и спортивная площадка, место для барбекю, сад, огород, баня, а в самом конце хозяйственная часть.

Дом возводится не сразу за входной калиткой. Рекомендуется оставить достаточно места между фасадом и забором для устройства палисадника, крытого навеса или мощеного дворика. Поскольку места для гаража остается не так много, лучше внести его в проект дома, разместив в цокольном этаже, а парковку обустроить на площадке перед воротами.

Все зоны соединяются одной дорожкой, проложенной по краю или по центру усадьбы. Желательно, чтобы дорожка имела извилистую траекторию – это поможет зрительно расширить границы участка, сделать его визуально просторнее.

Важно. Забор по меже с соседями лучше сделать невысокий и не сплошной. Во-первых, он дает меньше тени, а во-вторых, легкая ограждающая конструкция скроет стесненность территории.

Если участок с уклоном

Большим минусом участков с уклоном является трудоемкость их обустройства, дополнительные затраты на укрепление склонов и создание ровных площадок. Но если не бояться всего этого, перепады высот открывают возможность создания эксклюзивного ландшафта с террасами. Уже существующий гористый рельеф позволяет создать водопад с каскадом и альпийскую горку в условиях, наиболее приближенных к природным.

Дом возводится в самой высокой точке. Такое месторасположение защитит строение от весенних паводков и оползней. Кроме этого, с высоты хорошо обозревается весь участок и ближайшие к усадьбе окрестности. Исключением является склон, снижающийся на северную сторону: на нем дом рекомендуется построить примерно посредине, чтобы здание не затеняло земельный надел полностью.

Практические советы по обустройству участка на склоне:

• Для удобства передвижения на самых крутых склонах устраиваются лестничные ступени из бетона, природного камня или кирпича;
• Посаженные на земельном скосе ивы, сирень, шиповник укрепят его сплетающимися корнями и предотвратят вымывание почвы;
• Для отведения талой и дождевой воды применяется система водоотвода. Она включает в себя дренажные каналы открытого и закрытого типа;
• В нижней части подпорных стен устраиваются дренажные отверстия, через которые удаляется лишняя влага;
• Для предотвращения оползней самые крутые склоны затягиваются агроволокном или сеткой. Сверху насыпается слой почвы, после чего высаживаются стелющиеся растения или засевается газон.

Если участок квадратный

Как ни странно, участок, имеющий форму правильного квадрата, довольно непросто распланировать. Можно все испортить, построив дом в центре. При таком его расположении между забором и строением остается расстояние, не достаточное для рационального его использования. Конечно, это не касается участков большой площади.

Лучше всего разделить территорию визуально на 2 равные части, и ту, что ближе к улице, еще раз разделить пополам. На одной из них строится дом, а вторая отводится под двор, парковку и гараж. Оставшаяся половина участка распределяется между садом и огородом. В этом случае огородные грядки разбиваются с южной или восточной стороны, чтобы плодовые деревья не загораживали солнечный свет.

Особенности планировки участков разной площади

Требования к расположению домов предъявляются одинаковые на маленьких и на больших участках. Найдя место для дома, соответствующе закону УК РФ, всю остальную часть земли позволительно распределять по своему усмотрению. Что на ней будет распланировано – сельскохозяйственная ферма, приусадебный сад, теннисный корт, — дело самого хозяина дачи.

6 соток

Шесть соток, это стандартные размеры земельного надела советских времен. Поскольку земля по соседству занята такими же дачными участками, в большинстве случаев возможности расшириться нет, и недостаток площади вынуждает экономить место. Сделать это можно, построив дом с мансардой: строение занимает земли меньше, а жилая площадь помещений увеличивается почти вдвое. Также, можно высвободить часть площади, сделав гараж на первом этаже дома или в подвальном помещении.

Не рекомендуется экономить на зоне отдыха, используя площадь под огород или плодовые кустарники. Если на 6 сотках планируется строительство бани, зона отдыха устраивается между ней и жилым домом. В этом случае расстояние от дома до бани составит положенные 6 м или больше.

10 соток

Если участок имеет площадь большую, чем 6 соток, это не значит, что нужно занять больше места под огород. Потребность семьи в овощах остается прежней, а выращивание излишков, которые потом придется раздавать соседям и знакомым, занимает много времени и труда. На даче в 10 соток (без ущерба для остальных важных зон) вполне поместится бассейн. Он монтируется на солнечном месте, где вода будет хорошо прогреваться.

Важно. Нужно отметить, что водоем на даче это модно, но он не может заменить собой бассейн. Когда между ними нужно сделать выбор, приоритет следует отдать в пользу бассейна.

Все декоративные объекты требуют внимания и ухода. Садовые фигурки, мостики, водоемы, скамейки и прочее нужно красить, лакировать и ремонтировать. Поэтому не стоит перегружать участок лишними деталями, иначе времени на отдых может остаться совсем немного.

12 соток

Разрабатывая проект дачного надела на 12 сотках, можно не останавливаться на каком-либо одном стиле. Огород и сад удобнее разбить в строгих геометрических очертаниях, а ландшафт зоны отдыха может иметь произвольный дизайн.

Пространство возле дома оформляется как парадная часть участка. В промежутке между фасадом и изгородью создается , или японский сад.

Если выращивание урожая не первенствует в планах на будущее, дом размещается на достаточном расстоянии от проезжей улицы. Зоны отдыха распределяются по всей территории дачи и перемежаются с искусственно созданными элементами природного ландшафта, цветниками, газонами. Все это соединяется воедино извилистыми садовыми дорожками.

В случае, когда нужно получить с участка овощи, фрукты и ягоды для заготовок на зиму, места на 12 сотках хватит и для создания мест отдыха, и для огорода. Обдумывая планировку земельного участка, следует применить творческий подход и найти то, что наделит дачный ландшафт уникальностью.

Когда приходится планировать земельный участок, даже искушенный хозяин нуждается в практичных советах. Выбранный вариант должен обеспечить будущий комфорт и достойное качество жизни семьи. Задача усложняется, если проводится планировка дачного участка, 6 соток с домом. Вариантов обустройства всегда несколько, а ошибка непозволительна. Иногда выбрать лучшее решение бывает непросто.

Планировка дачного участка: с чего начинается благоустройство территории

Владельцы стремятся распланировать территорию так, чтобы каждый квадратный метр использовался рационально и грамотно. Необходимо оптимально разместить постройки и дорожки, уместно декорировать имеющуюся площадь. Как соблюсти все нормы (в том числе, и нормы пожарной безопасности), а в итоге получить благоустроенный участок с привлекательным внешним видом? На самостоятельное решение может уйти неоправданно много сил и времени.

На выбор растений влияют местные климатические условия

Ответ на эти (и многие другие) вопросы проще всего получить у людей, профессионально занимающихся вопросами благоустройства территории. Имея за плечами обширный практический опыт, специалисты определят особенности участка и, учитывая индивидуальные предпочтения владельцев, дадут дельный совет.

Начальный этап планировки: изучение территории

Планировка и дизайн участка для загородного дома, на основании которых будут проводиться разбивочные работы, строятся на принципе зонирования территории. Но чтобы разделить участок на зоны с учетом потребностей хозяев, изучают его характеристики. Во многих случаях решающим фактором, задающим положение построек, дорожек и газонов, становятся не личные пожелания, а особенности территории.

Подготовительные работы

Оценку участка начинают с изучения особенностей местности - в какой природной зоне она расположена, на возвышенности или в низине. Склон, овражек или протекающий по территории ручеек также повлияют на результат. Во внимание берется комплекс особенностей:

• Форма и размер участка

Участок со сложным рельефом обладает своими преимуществами

• Рельеф. Он определяет размещение построек и инженерных коммуникаций. На участках со сложным рельефом проводят выравнивание, снимая или поднимая грунт с последующей рекультивацией (возвращение плодородного слоя).
• Климатические условия (средние температуры, преобладающие ветра).
• Почва. Ее кислотность и плодородность влияет на выбор растений. Часто нуждается в дополнительной подкормке удобрениями (особенно, если владельцы планируют выращивать овощи, фрукты и ягоды).
• Грунтовые воды. Если их уровень высок или местность болотистая, предусматривают дренаж.
• Освещенность. Расположение самых больших построек и растений на северной стороне позволит разгрузить участок и обратить фасад усадьбы на юг. Земля будет получать максимальное количество солнечного света, что благотворно скажется на грядках и клумбах.

Фото участка загородного дома, дизайн и планировка

Деление земельного участка на зоны

После изучения особенностей территории проводится ее зонирование. Количество зон зависит от способа жизни семьи; для большинства хозяйств удобно выделение 4 зон. Ландшафтные архитекторы и дизайнеры советуют выделять на каждую зону определенную часть площади:

• жилая зона, 10-20%.;
• хозяйственная зона, 5-15%;
• зона отдыха, 10-20%;
• садово-огородная зона, до 75%.

Такой подход позволяет гибко распланировать территорию, учитывая предпочтения владельцев. Размеры зон могут быть изменены, если, например, участок предназначен больше для отдыха, чем для выращивания урожая и заготовки запасов на зиму. Определившись с размером и количеством зон, можно приступать к их заполнению необходимыми деталями, сооружениями и растениями.

Жилая зона нуждается в тщательной планировке

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу проектирования домов и участков . Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Жилая зона

Первым определяется место для дома. Дом на участке 8 соток (или больше) размещают по центру или в северной части участка. Хозяйственные постройки стараются распределить с противоположной фасаду стороны. Северная сторона дома также подходит для вечнозеленых растений (елей) и декоративных кустарников, не боящихся тени. С их помощью можно отделить хозяйственную часть от остальной территории. Чтобы защитить внутреннюю часть жилища от летнего солнца, на южной стороне часто обустраивают веранду.

Выбирая место для дома и построек, нельзя забывать о нормативных документах, определяющих параметры планировки и застройки. В их число входит Градостроительный кодекс РФ, Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ и СНиП 30-02-97.

Согласно документам, регулируются противопожарные и санитарно-бытовые расстояния между жилыми строениями, материал несущих конструкций, расстояния от высоких деревьев до границы соседнего участка и другие параметры

В хозяйственной зоне можно найти место и для декоративных элементов

Хозяйственная зона

В этой зоне необходимо разместить множество построек, поэтому компромисса достигнуть будет сложнее всего. Сюда относится сарай для хранения инвентаря, летняя кухня, теплица, погреб, мастерская, вольер для животных. Также как гараж и баню, место им рациональнее определить в северной части территории. Возможность подъезжать к строениям на машине будет также полезной.

Зона отдыха

В этой зоне находится беседка, детская площадка с качелями, место для барбекю. Если садово-огородная зона задумана небольшой, здесь можно соорудить пруд или бассейн, засеять газон для подвижных игр.

Зона отдыха должна радовать глаз, быть комфортной и служить восстановлению сил. Именно здесь располагаются самые эффектные клумбы и декоративные элементы. Она будет самым подходящим местом для декоративного пруда с рыбками, увитой растениями беседки и альпийской горки.

Живописная зона отдыха

Садово-огородная зона

Зоны не обязаны ограничиваться четкими линиями, границы между ними могут быть размытыми. Грядки могут отделяться от дома ягодным кустарником, а от зоны отдыха - фруктовыми деревьями, создающими прохладную тень. Для огорода подходит солнечная южная сторона, куда не попадает тень от построек.

Элементом, разъединяющим и одновременно объединяющим различные зоны, служат дорожки, многолетние растения и система орошения. Кусты смородины и малины могут служить постоянной границей для грядок, меняющихся при ежегодной перепланировке.

Видео описание

Что нужно знать про проектирование и обустройство загородного участка, смотрите в следующем видеоролике:

Зоны можно частично смешивать. Популярным приемом является устройство грядок с пряными и лекарственными травами перед главным фасадом, рядом с цветником. Такой прием актуален для небольших по площади участков. Планировка участка (5 соток с домом) с применением смешанных зон позволит оптимально использовать каждый имеющийся метр.

Декоративные растения - важный элемент садовой зоны

Определение стиля

После досконального изучения участка и его предварительного зонирования определяются со стилем. Чтобы после окончания работы территория не превратилась в нагромождение не сочетающихся между собой деталей, к вопросу надо подойти серьезно.

Все разнообразие существующих и еще не воплощенных планировок приусадебных участков можно отнести к одному из двух стилей (или их комбинации):

• Регулярный (геометрический, формальный) стиль. Родом из Франции трехсотлетней давности, он до сих пор актуален. В основе стиля лежит симметрия (осевая или круговая); объекты имеют строгие формы (круглые клумбы, подстриженные под линейку кусты). Непременной чертой являются декоративные элементы, расположенные попарно или в шахматном порядке (кусты роз или клумбы) и прямые дорожки.

Видео описание

Обустройство нового участка на видео:

• Пейзажный (живописный, ландшафтный) стиль. Английский по происхождению, он построен на использовании природных особенностей - склонов, неровностей рельефа, источников. Основными приметами стиля служат извилистые дорожки, естественная форма деревьев, вьющиеся изгороди и пышные цветущие кустарники.

Пейзажный стиль во всей красе

Составление плана – особенности планирования участков разных размеров и необычной формы

Итогом всех проделанных изысканий и основой будущих ландшафтных работ станет план участка. Помимо границ территории, он должен включать строения, растения и элементы дизайна (дорожки, клумбы, беседку, огород). План выполняется в масштабе 1:100. Ландшафтный архитектор также может подготовить 3D-презентацию, позволяющую увидеть и оценить проект изнутри.

План особенно полезен, когда участок небольшой или имеет нетипичную, замысловатую форму границ и рельефа. Он может проявить упущения, которые на этом этапе легко исправляются. Это позволит избежать потерь времени и средств во время работ, а также будущих проблем с соседями (если постройка будет бросать тень на их участок).

Видео описание

Планирование участка, советы специалистов на видео:

• Планировка вытянутого участка. Главная задача планировки такого участка - сделать его визуально шире. Оптимальным станет размещение дома и зоны отдыха в ближней половине, а хозяйственных построек - в средней и дальней части огорода. Для зрительного изменения пропорций полезно высадить саженцы высоких деревьев в дальней части, а низкие сорта - в ближней.

Распространенной ошибкой является устройство прямой дорожки, пересекающей весь участок. Сгладить такой вариант (если другая форма невозможна), помогут посаженные рядом с ней кустарники и цветы. Чтобы пространство полностью не просматривалось, его можно разделить при помощи арок из вьющихся растений или живой изгороди.

Место для отдыха на участке Г-образной формы

• Планировка участка Г-образной формы. Проект такого участка во многом совпадает с проектом прямоугольного. Обособленную выступающую часть можно превратить в уютную зону отдыха, спрятав за живой изгородью.
• Планировка треугольного участка. Такие участки часто имеют неправильную форму и неровные границы, но их достаточно просто обыграть. Дом, расположенный вблизи центра участка, не дает охватить его взглядом полностью, и это несомненный плюс. Специалисты по ландшафтному оформлению советуют делать несколько вариантов плана, причем постройки надо ориентировать по сторонам света, а фруктовые деревья располагать в дальнем (узком) углу.

Террасы на участке с крутым склоном

• Проектирование участка на склоне. На таких участках стремятся уменьшить крутизну склона, организовывая террасы. Значительную часть времени и финансов отводится на земляные работы и организацию системы орошения и водоотвода.
• Планировка маленького земельного участка. При составлении дизайн-проекта дачного участка в 6 соток необходим практичный подход. Все необходимое придется располагать компактно, однако это не помешает грамотно распределить место. Небольшой участок сможет радовать своих владельцев привлекательностью и комфортом.

Как театр начинается с вешалки, так участок - с парадной зоны, которая не обязательно расположена перед фасадом. Часто для ее оформления выбирают торжественный регулярный стиль, оставляя для других зон естественную планировку.

Уютное оформление партерной зоны

Такой классический вариант не всегда используется в чистом виде. Оригинальный эффект можно получить, разбив на газоне круглую грядку и засадив ее вьющимися овощами (декоративной тыквой и турецкими бобами).

Если имеется дом на 6 сотках, под парадную зону выделена небольшая площадь и ее целесообразнее оформить в пейзажном (естественном) стиле. В качестве элементов дизайна можно использовать альпийскую горку, декоративный водоем, вечнозеленые растения и пышные кустарники, не нуждающиеся в стрижке.

Планирование и дальнейшее обустройство дачного участка - процесс, требующий от хозяев немалых усилий. При составлении плана легко потерять важные детали и в итоге получить не тот результат, который виделся в мечтах.

Внимание к деталям - важный штрих удачной планировки

Красивый и ухоженный участок, предмет восхищения друзей и соседей, легче всего создать на основе подробного, продуманного плана. Грамотный и творческий подход к его составлению обеспечит специалист - ландшафтный дизайнер или архитектор со значительным опытом работы.

Небольшой участок до…

… и после перепланировки

Заключение

Внешний вид вашего участка всегда будет перед глазами, поэтому к планировке надо относиться со всей ответственностью. Не пожалейте времени, чтобы подробно обсудить с дизайнером ваше видение идеального участка. Специалист-практик не только поможет на этом этапе избежать ошибок, свойственных людям с непрофессиональным взглядом на благоустройство, но и полностью проконтролировать все этапы проекта. Итогом его работы станет приусадебная территория с общей концепцией и оригинальным дизайном, созданная с учетом потребностей вашей семьи.

Рассмотрим ряд принципов, что являются ключевыми, когда речь заходит о планировании участков дачного типа, также эти методики можно отнести при планировании любого земельного участка, будь-то загородного или садового участка.

Также рассмотрим ряд типовых проблем, что могут при этом возникнуть. Итак, вы наконец-то получили земельный участок в своё полное распоряжение. Естественно, безумно хочется взять и начать реализовывать всё, что вы ранее, так или иначе, задумали. Однако торопиться тут не стоит. Нужно озаботиться тем, чтобы были проведены подготовительные работы, тогда и реализация намеченных планов будет куда как легче, да и затраты в итоге могут сократиться в разы. В чём же основная суть данной обозначенной подготовительной работы? Она в том, что надо по ряду ключевых характеристик произвести подробную аналитику вашего участка, а затем, используя данные, что вы получили, составить общий план, как вы будете действовать в дальнейшем. Работа это непростая, потому. Ради её оптимизации, стоит произвести её разделение на несколько этапов, о которых дальше и пойдёт речь.

Наиболее важной составной частью всех работ, связанных с возведением на загородном участке жилого дома индивидуальной постройки, несомненно, является планировка самого участка.

1. загородные дома с отдельно вынесенными хозпостройками;
2. загородные дома с пристроенными хозпомещениями.

Во многом планировка участка зависит (кроме типа и месторасположения домов) от площади занимаемой территории.

Загородный участок считается полноценным для постройки целого комплекса хозпостроек, если его площадь составляет одну тысячу - одну тысячу двести кв.м. Участок считается ограниченным для возведения комплекса построек, но достаточным для строительства, например, бани и ведения садово-огородного хозяйства, если его размер соответствует шестьсот-восемьсот кв.м. Участок, пригодный только для малого хозяйства, обладает площадью триста - шестьсот кв.м.

Если площадь загородного участка от шестисот до трех тысяч кв. м., то такой участок может обладать самыми разными видами сооружений.
Территория, которая считается пригодной для поместий или комплексов коттеджей, должна быть, примерно, один гектар.

Особое внимание при планировке загородного участка следует уделять требованиям пожарной безопасности, санитарным нормам, экологическим условиям. Также все постройки должны выполнять определенную функцию, при этом эти функции должны быть оптимально рассчитаны.

К этому относится так называемое зонирование при планировке: совмещение назначений возводимых построек.

Дом на участке должен быть правильно ориентирован согласно различным частям света. Благоприятно разбивать непосредственно перед входом в дом клумбу или цветник. Садовые деревья лучше всего высаживать на боковых участках или с тыльной стороны дома. Если деревья крупные, их необходимо высаживать как можно дальше от фундамента дома, чтобы избежать в дальнейшем проблем с корневой системой, котоая негативно может сказать на прочность всего здания.

Хозпостройки располагаются так, чтобы они не мешали общему восприятию фасада дома и всего участка (их очень часто смещают на одну сторону участка).
Гараж, как правило, находится непосредственно вблизи от въезда на загородный участок, перед ним должно находиться твердое покрытие.
Рационально будет такое решение, чтобы дом располагался от улицы на расстонии от трех до шести метров.

Для того, чтобы обеспечить удобство в дальнейшей эксплуатации жилого дома, от границ участка до стен зданий необходимо выдержать расстояние не менее одного-полтора метра.

Процесс оценки земельного участка

Есть великое множество факторов, как природных, так и планировочных, которые в итоге могут повлиять на общую планировку. Потому, перед осуществлением планирования, столь важно произвести оценку свойств участка.Итак, как же это реализовать?
Необходимо обратить внимание на следующие факторы, являющиеся характерными в зависимости от качеств местности, на которой расположен надел, а именно:

1. Тип почвы;
2. Присутствие грунтовых вод;
3. Уровень освещённости и географическое позиционирование;
4. Преобладающие на территории ветры;
5. Рельеф;
6. Размеры и формы данного участка.

Общая структура, присущая товариществу или населённому пункту, к которому участок относится.

Оценив данные критерии, вы сможете конкретизировать нюансы реализации ваших планов и сопоставить их с имеющимися реалиями.

Рассмотрим критерии чуть более подробно. Если мы говорим о рельефе, то он, в принципе, может быть абсолютно произвольным, начиная от горной местности и заканчивая оврагами и склонами - а может, напротив, быть безупречно ровным. От этого зависит многое, начиная с расположения дома и подсобных помещений и заканчивая компоновкой инженерных систем и выбором предпочтительного стиля планирования.

• Формы у участков также могут отличаться разнообразием. Традиционно это, конечно, приближающийся к квадрату прямоугольник, но не менее распространены, скажем, узкие прямоугольники, треугольники, угловые закруглённые варианты или г-образные решения;
• От формы также зависит многое, например, стиль и общие принципы планированияПочвы можно разделить на гумусовые, супесчаные, легкие, глинистые, песчаные и среднесуглинистые наряду с тяжелыми. От того, какая у конкретной почвы будет кислотность, зависит разнообразие растений, что могут быть на ней высажены. Так что не исключено, что на участок придется дополнительно завести плодородный грунт;
• Чтобы понять, с какой же почвой мы имеем дело, проще всего воспользоваться картой почв - фактически в любой районе такая обязательно есть. В ином случае, можно проверить тип экспериментально - возьмите комочек земли, обязательно влажной, и скатайте между пальцами в своеобразный жгутик. Жгутик, в свою очередь, сверните в колечко и посмотрите, как оно себя поведёт. Если почва глинистая, то трещин не появится, если суглинистая и тяжёлая, то появятся небольшие трещины, ну а на среднесуглинистой появятся значительные. У лёгкой суглинистой колечко сломается, а у супесчаной и песчаной не выйдет даже свернуть жгутик;
• Для большей точности лучше брать почву на примерно десятисантиметровой глубине, да ещё и в разных местах;
• Можно определить кислотность, используя как лакмусовую бумагу, так и специальное использующееся для этого экспресс-устройство. Всё просто - две ложки почвы, взятой из верхнего слоя, помещают в банку или стакан. Доливают кипячёной холодной воды, примерно треть стакана, пять минут болтают, а затем отстаивают пару часов. Затем берётся лакмусовая бумажка, её конец опускается в раствор, после чего кислотность проверяется по специальной цветовой шкале, что прилагается к лакмусу;
• Далее важно определить, на каком уровне находятся грунтовые воды, чтобы сделать вывод, необходим ли дренаж и отвод вод, или нет, а также от этого зависит подбор ряда деревьев;
• Узнать информацию о грунтовых водах можно, к примеру, у районного архитектора. Впрочем, бывают ситуации, когда подобных данных просто-таки нет, и их приходится получать самостоятельно. Для этого в середине лета (если климатических отклонений весной не было), бурят двухметровые скважины сразу в нескольких местах участка. Ждут, пока вода в них отстоится. После этого уровень воды оценивают при помощи обычной мерной линейки. Если она показывает меньше метра - без дренажа не обойтись, если полтора - то тоже желательно, дабы предотвратить потенциальное заболачивание, которое может погубить при ливневых осадках все посадки, что имеются;
• Что касается ветров, то нежелательно, когда присутствуют в своём большинстве северные, а также северо-восточные. Культуры, в таком случае, могут расти недостаточно хорошо, а деревья и вовсе могут вымерзать. Если вам не повезло, и ветра на участке присутствуют именно что такие, надо принять все меры, чтобы защититься от них. С этим вам поможет локальная метеослужба;
• Правильно ориентироваться как в географическом расположении участка, так и в распределении зон освещённости, важно, чтобы правильно расположить здания и правильно высадить растения в тех местах, что наиболее подходят для их корректного роста. Проверить режим освещения легко. В солнечный день в 9 утра пометьте, где кончаются все тени, что падают от построек и заборов. В полдень и под вечер повторите то же самое. Пометьте границы теней штриховкой. Там, где штриховка тройная - это глубоко затенённые места. Среднезатенённые выйдут при двойной и одинарной штриховке и так далее, по аналогии.

Стили планирования

Если рассматривать, какие стили преимущественно применяются при планировании участков, то мы выделим два ключевых: это регулярный, то бишь геометрический, а также ландшафтный, то бишь живописный. Разумеется, поклонникам эклектики никто не мешает комбинировать стили, используя элементы как того, так и иного. Рассмотрим, чем они отличаются.

Регулярный стиль в большей степени подходит, когда рельеф у местности достаточно плоский. Его отличительной чертой является общая геометричность рисунка, как дорожек, так и грядок со зданиями. Более того, если акцент является на взращивании сельскохозяйственных культур, то такой стиль, бесспорно, будет более экономичным. Композиция дорожек в нём будет прямолинейная, а схема высадки кустарников и деревьев - шахматная, прямоугольная или квадратная. Любые композиции, дабы поддерживать этот стиль, должны все свои элементы иметь выстроенными относительно заданной оси. Все геометрические формы должны быть исключительно строгими. Аллеи с дорожками должны быть чёткими, ровными, прямыми, водоёмы - симметричными и, конечно же, также прямоугольными.

Теперь рассмотрим ландшафтный стиль

Он является ярко выраженной противоположностью. Ему присущи более свободные композиции: растения размещаются достаточно произвольно, дорожки имеют извилистые линии, формы и виды растительности изменяются достаточно плавно. Такой стиль, бесспорно, не может похвастаться столь ярко выраженной утилитарной практичностью, однако визуально он является значительно более привлекательным. Все элементы в нём располагаются исключительно свободно, никакой симметрии, никакой прямолинейности, никакой «правильности». Рельеф непременно должен быть неровным, чтобы были овраги, произвольные водоёмы, возвышения как искусственного, так и естественного толка. Дорожки допустимо делать извилистыми, но не надо делать излишне резкие и надуманные, смотрящиеся неестественно дорожки. В качестве материала для дорожек можно использовать натуральные решения либо их имитации.

Ну и, наконец, смешанный стиль. Он сочетает элементы двух предыдущих. Тут уже нет каких-то рамок и ограничений, всё зависит исключительно от вашего вкуса и личностных предпочтений.

Любой участок, как известно, может быть разделён на несколько зон: на жилую, садово-огородную, зону отдыха, а также зону, располагающую на себе хозяйственные и приусадебные службы.

Когда вы будете осуществлять планирование, предпочтительнее всего продумать зоны максимально тщательно, понять, где будут располагаться инфраструктурные элементы. Застройки, в идеале, должны занимать приблизительно одну десятую места, процентов семьдесят можно отвести под огород и сад, ну а прочие элементы, вроде хоздвора, декоративного озеленения, площадок, проездов и дорожек пусть занимают всё остальное.

При том располагать зоны надо не просто так, а учитывая совокупность факторов - её размеры, ориентацию, рельеф и так далее. В принципе, слишком уж жёстких рамок в планировании нет, потому ограничивать вас будет лишь ваша фантазия. Но всё же есть ряд общих требований, которые желательно соблюдать, чтобы всё прошло хорошо и гладко. Итак, на что же стоит обращать внимание в первую очередь?

Начать надо всё с дома. Ведь именно он является ключевым элементом застройки. Расположите дом сначала, а, уже отталкиваясь от его месторасположения, занимайтесь планированием прочих элементов. Хозяйственную зону желательно поместить в глубину участка. Можно, конечно, предпочесть и более близкое расположение, но тогда хорошо бы заградить её от взоров декоративными посадками.

При размещении строений, думайте о том, как они будут взаимодействовать с ветрами - они должны защищать от них участок, но, при этом, не затенять его излишне. Удачная сторона для их расположения - северо-западная или северная. При этом, вдоль границы вашего участка можно высадить не боящийся тени кустарник вроде малины, крыжовника или, например, смородины.

Не ограничивайте себя в плане размещения зон отдыха, ведь все любят проводить время по-разному, потому будет нормальным, даже если вы, скажем, вместо концентрации таких зон в одном месте, рассредоточите их по участку. А вот при размещении беседки ориентируйтесь, в первую очередь, на живописность её размещения. И, конечно, не забудьте про тень. А вот под солнце стоит отвести огород и сад, ведь тогда тени от строений не будут падать на растения, а, значит, и качество вашего урожая будет расти.

В общем, при планировании участка придерживайтесь трёх ключевых принципов, соблюдение которых сделает участок лучше и комфортабельнее:

1. Рациональность компоновки зон;
2. Минимальные расстояния между постройками;
3. Минимальное отведение земли под комплекс застройки.

Составление плана - схемы участка

Разумеется, нельзя оставлять задумку лишь в голове, необходимо аутентично перенести её на бумагу. И формат план-схемы тут подходит как нельзя лучше. Лучше всего, чтобы вы в полной мере осознавали, что будет в итоге представлять из себя участок, сделать данную план-схему лично. Бесспорно, вам потребуются некоторые навыки, вроде пространственного воображения, умения чертить (хотя бы на простом уровне), а также базовое понимание принципов масштаба.

• Итак, начнём. Для начала нанесите общий план вашего участка на бумагу. Продумайте его масштаб. Рассмотрим пример. Скажем, ваш участок равен девяти соткам, а это квадрат, что имеет стороны по 30 метров каждая. Наиболее удобным форматом традиционно считается один к ста. Так что ваша схема для приводимого в примере участка будет представлять собой квадрат, имеющий стороны по 30 см каждая;
• Далее детализируем схему - разлинуем её, например, на квадратики со сторонами по сантиметру. Это удобный размер, ведь каждая клеточка тогда будет равняться квадратному метру в реальности;
• Теперь возьмите другой лист бумаги и вырежьте из него в соответствующих масштабах все ключевые элементы, например, бассейн, строения, цветник, гараж и так далее. Одним словом, всё, что вам нужно. И теперь перемещайте их так, как вам хотелось бы их видеть на участке, разумеется, не забывая о функциональности того или иного расположения. Также учитывайте и противопожарные, а также санитарные нормы, для этого изучите соответствующую литературу или, как минимум, статьи в Интернете;
• Принципы ландшафтного проектирования - это вещь, по своей сути, сложная, разобраться в ней в сжатые сроки, разумеется, не так-то и легко, однако, компонуя и перемещая изображения объектов, вы поймёте, где лучше всего разместить ту или иную вещь так, чтобы это было комфортно и уютно;
• Разумеется, не стоит забывать и о рельефе местности, особенно когда вы будете располагать растительные композиции. Ведь тогда важны все факторы, что мы разбирали в данной статье ранее, например, глубина вод в грунте, климат и тому подобное;
• Можно пойти немного более сложным, зато более удобным на практике путём. Склейте пропорциональные макеты строений из бумаги, а иные вылепите из пластилина. Это будет ещё лучше, ведь вы сможете распознать, в каких зонах освещение наиболее интенсивно, а в каких, напротив, солнце яркое. Тогда вы сможете правильно рассадить ваши растения, а затем избежать разочарований от того, что ваша грядка или клумба с цветами не растёт должным образом и, чтобы её сохранить, её необходимо пересаживать.

Есть ряд элементов, которые просто-таки необходимо указать на схеме. Это:

1. Дом, а также присущие ему входы (главный и дополнительный);
2. Постройки вспомогательного характера, вроде бани, сарая, гаража и так далее;
3. Забор, что задаёт рамки участка;
4. Детские и спортивные площадки, мощёные и асфальтированные дорожки;
5. Растительные композиции и элементы визуального оформления;
6. Воздушные линии передач, что проходят над участком, а также подземные коммуникации. С первыми всё просто, ведь их можно увидеть и на глаз, а вот за планом расположения подземных стоит обратиться к локальному архитектору. Это очень важный этап, ведь если где-то проходит подземная коммуникация, то там однозначно не стоит высаживать деревья, у которых со временем развивается мощная корневая система;
7. Ориентация относительно частей света.

Ну а, составив план-схему, обратитесь в официальную организацию, что имеет права на подобные работы, за генеральным планом участка.

Факторами, которые влияют на планировку участка, становятся: форма участка, его размеры, рельеф местности, направление света на участок. Исходя их этих данных, проводится планирование. Предлагаем вам общие рекомендации по рациональному планированию участков.

1. Расположение дома, построек, деревьев, огорода на участке площадью 8 соток

В зависимости от формы участка можно по-разному расположить на нем дом.

• Если участок прямоугольной правильной формы, то дом можно расположить близко к улице. Тогда внутри участка можно создать уютный сад и двор, который будет надежно защищен от внешнего мира;
• Если дом разместить в центре участка, то будет создана атмосфера уюта и уединения в доме. Также будет создана дополнительная защита от пыли, ветра и шума;
• На узком участке дом нужно расположить в самом узком месте участка и ближе к боковой его стороне. Такое месторасположение дома позволит расширить пространство перед домом, удобно спланировать сад и экономно использовать всю территорию. Не придется делить участок на зоны;
• Если на участке есть склон, то нужно решить на какой именно стороне склона будет располагаться дом;
• Дом на южном склоне лучше размещать вверху, на самом высоком месте;
• На западном и восточном склонах дом следует расположить у северной границы склона на высоком месте;
• Если рельеф имеет понижения в северной части, то дом располагается у западной границы, посредине склона. Склон можно подсыпать, чтобы разместить на нем дом.

Обычно со склоном проводят террасирование. Крутой склон обычно оформляется как альпийская горка. Также на склоне можно обустроить газоны, в его ложбинке - искусственные водоемы. Благодаря таким приемам расчленения территории участок будет иметь естественный природный вид. Такой дизайн трудно сделать на равнинной территории.

Одну с главных ролей при планировании участка имеет его размер. Обычно участки имеют следующие размеры:

• сторона, которая выходит на улицу (к так называемой «красной линии») не превышает размер в 30м, длина участка обычно не превышает 60 м. Обычно, капитальные постройки (гараж, дом и пр.) располагают к улице фасадом;
• Если строение находится на расстоянии 7 метров от улицы, то получается пространство, которое называют палисадник. В палисаднике высаживаются деревья (обычно фруктовые), кусты, цветы, разбиваются клумбы.

Чтобы в помещении не создавалась сырость, и деревья не затеняли строения, то ближе, чем расстояние в 5 метров от сооружения, высаживать деревья не рекомендуется.

• Декоративные или фруктовые кустарники и деревья можно расположить как вокруг строений, так и в глубине участка. Большие фруктовые деревья (яблоня, груша) сажают на северной стороне участка;
• Если такие деревья высадить с восточной стороны, то летом получится замечательно место для отдыха с естественной тенью;
• У въезда в гараж можно высадить низкорослые деревья или кустарники;
• Идеальным местом для высаживания винограда становится южная стена строений. Это место защищено домом (или гаражом) от холодных ветров и оно обычно самое солнечное;
• Также это место подойдет для высаживания теплолюбивых растений;
• На незатененной площадке участка разбивают огород;
• В глубине участка, при соблюдении всех санитарных норм, располагают все хозяйственные постройки;
• При благоустройстве участка особое внимание уделяется ориентации относительно сторон света.

Солнечная сторона обычно отводится под огород, фруктовый сад, цветник.

• Декоративный сад, лужайка, кустарники, часть цветника, подсобные помещения и хозяйственные постройки, места для пикника (барбекю) могут располагаться в затененных местах участка;
• Окна летней кухни и , когда они направлены на юго-запад, юг, юго-восток, обеспечивают максимальное количество солнечного света, поступающего в дом;
• Если окна выходят на север, то помещение будет защищено от перегрева и получит максимальное затенение;
• По месту нахождения тени в течение дня, определяется месторасположения навеса для автомобиля, терассы, зоны для отдыха.

2. Зону отдыха и зеленую лужайку следует отделить от компостных куч рядом ягодных кустарников

За такими кустами ямы не будут видны из дома и из сада - огорода. По тому краю участка, где будет располагаться огород, не следует высаживать высокие кустарники или зеленую изгородь. Расположенный с южной стороны участка небольшой малинник затенение огороду создавать не будет. Чтобы избавить соседей от вида компостной ямы, можно поставить обычную деревянную изгородь.

3. Изгородь

Практичнее и красивее забора выглядит зеленая живая изгородь.Она не только ограничит пространство участка и защитит огород - сад от ветра, но и привлечет птиц, и красиво впишется в окружающее пространство. Изгородь может состоять из рядов (не более трех) деревьев, кустарников. Они могут свободно расти, или же их можно подстригать. Придавая нужную форму. При договоренности с соседями можно посадить одну изгородь на двоих.
Как альтернативу штакетникам, которые выглядят не эстетично, можно применить изгородь из кустарников, которые нужно постоянно подстригать для придания ровной красивой формы. Также можно создать композиции из цветов, камней, бревен, жердей. Или соорудить красивую каменную ограду.

4. Лужайка и детская площадка

Лужайка располагается на выходе из или веранды. Расположение детской площадки зависит от выхода окон дома, через которые обычно взрослые наблюдают за детьми, чтобы дети были постоянно под наблюдением взрослых. На краю лужайки выделяется место для пикников (барбекю).

5. При размерах участка 12 и более соток можно максимально расширить зону отдыха

Можно посадить большой, по количеству деревьев, сад или оборудовать место под большой огород.

В центре этой зоны, где располагается лужайка, можно оборудовать искусственный водоем. Хорошим дизайнерским решением станет, если водоем будет виден из окон веранды или терассы. Грунт, который будет, вынут при постройке водоема, можно использовать в других зонах участка. Например, для сооружения альпийской горки, вала с цветами, небольшого уклона для теплолюбивых растений. Свободное пространство рядом со строениями можно занять декоративными растениями, травой, цветами. Рекомендации их расположения такие же, как и для участков меньшего размера.

6. При планировании необходимо обязательно учитывать санитарные и противопожарные нормы расстояний между постройками

Эти нормы утверждены на законодательном уровне, подробно с ними можно ознакомиться в санитарно-эпидемиологических и пожарных службах региона.

Нередко бывает так, что спланировать участок продолговатой формы довольно тяжело. Но существуют специальные приемы, с помощью которых участок можно зрительно расширить, а также сделать его намного уютнее.

Первым делом, нужно определить, какие действия будут нежелательными.Как правило, узкому участку регулярный стиль не подходит. Наиболее распространенная ошибка - проложить прямую дорожку вдоль всего участка, тогда сад будет казаться еще длиннее и уже.
Узкий участок рекомендуется разделять на зоны, тогда будет трудно охватить взглядом сразу весь участок. Разделять участок на зоны можно с помощью кустарников, посаженных группами и закрывающими обзор. Подходит для этой цели и живая изгородь, хорошо будут смотреться красивые арки, обвитые растениями, и установленные поперек участка (1).

Пример 1

Чтобы задержать взгляд, подходит вариант оптических преград - размещение в центральной части участка клумбы с яркими цветами (2).

Размещение вдоль всей длинной стороны участка цветников с растениями холодной и светлой цветовой гаммы, а вдоль короткой дальней части ярких цветников, обращающих на себя внимание большими растениями, визуально увеличит и расширит очертания участка (3).
В дальнем углу участка лучше всего посадить большое дерево, ближе к входу на участок - низкое деревцо, этот прием визуально сократит расстояние. Или же можно у дальней границы сада расположить несколько крупных деревьев или кустарников, а в сторону дома садить деревья по мере снижения их роста.

Пример 4 наглядно показывает изменение перспективы.

Пример 5. Зрительно отдаляется

Пример 6. Зрительно приближается

На узком участке возможности размещения хозяйственных построек, а также огорода или площадок, немного ограничены, по сравнению с обычным участком. По этой причине, дом рекомендуется ставить возле передней короткой границы участка, желательно сбоку, а не по центру. Хозяйственные постройки лучше всего разместить в самом конце участка.
В итоге, для огорода и сада остается место в средней части, а для детской зоны и зоны отдыха места совсем мало.

Иногда случается, что выбранный участок имеет форму треугольника. Однозначно сказать, как распланировать такой участок, довольно сложно. Но есть один совет, которым не следует пренебрегать, - обязательно составьте план или схему данного участка, тогда вы сможете, при расстановке элементов инфраструктуры, увидеть приблизительный результат и распланировать все более точно.Наиболее оптимальные варианты планировки таких треугольных участков приведены ниже.

Вариант 1. Схема участка общей площадью 500 м2 в форме треугольника при отсутствии хозяйственных построек:

1. жилое здание;
2. тропинка;
3. газоны;
4. зона отдыха;
5. клумбы;
6. розарий;
7. кусты сирени;
8. дворовый камин;
9. изгородь из декоративных кустарников;
10. спортивная площадка небольших размеров;
11. бассейн.

Вариант 2.

1. жилое здание с размерами 6 х 7 метров;
2. хозяйственный блок;
3. туалет;
4. летний душ;
5. небольшая теплица;
6. огороженная компостная куча;
7. дерево яблоня;
8. груша;
9. дерево слива;
10. вишня;
11. рябина;
12. кусты малины;
13. кусты смородины;
14. крыжовник;
15. грядки клубники;
16. клумбы;
17. ряды капусты;
18. картофель;
19. свекла, зелень, морковь.

Довольно распространенным является расположение участка на склоне холма или горы, а также просто складки местности. Многих интересует - как в таком случае грамотно распланировать участок?

Наклон дачных участков может быть в 15 градусов и более. Технологии строительства и некоторые особенности самого процесса строительных работ сильно зависят от величины наклона. Небольшой наклон на планировку дома практически не влияет, но все же для расположения дома стоит выбирать самое высокое место на данном участке.Такие меры уберегут вас от риска затопления, кроме того, с высокого места лучше видимость окружающей местности. В случае, когда наклон больше 15 градусов, рекомендуются проекты планировки для участков с большим уклоном.

Есть несколько способов, чтобы уменьшить крутизну холма или склона.

1. Первый способ - разбить склон на горизонтальные террасы, между ними, по краям, соорудить подпорные стенки или ограничительные откосы. При этом и террасы и откосы прекрасно подойдут для посадки растений и возведения необходимых построек. Все уровни террас должны быть снабжены системой дренажа. Для сильных потоков воды необходим отбойник из бетона с отводом воды на нижний рельеф;
2. Второй способ - подсыпать или подрезать склон там, где вы планируете разместить постройки или посадки. Этот метод позволяет увеличить полезную площадь вашего участка. Но и здесь без дренажной системы не обойтись.Чтобы по участку было удобно передвигаться, необходимо сделать дорожки. Для наклонного участка их лучше всего сделать в виде пандусов и ступеней. При особенно крутом подъеме рекомендуется их сочетание.

Дом на склоне может быть расположен в нескольких вариантах. Например, природный наклон сохраняют, но строят цоколь. В некоторых случаях его делают намного больше, тогда там можно сделать гараж или кухню. Получается двухуровневое здание. На подсыпанной, выравненной местности.

Направление склона относительно сторон света оказывает влияние на выбор места расположения жилого дома, об этом раздел данной статьи - «Рекомендации по планированию».

При маленьком уклоне сад практически не имеет отличий от посаженного на равнине. Средний уклон требует дополнительного строительства террас и подпорных стенок. Чтобы оформить участок на крутом склоне, строительные работы должны быть более сложными. Сад можно удачно оформить и на самом крутом склоне, соорудив его в виде каскада площадок и длинных лестниц.

Статья «Планировка дома на склоне» хорошо раскрывает тему строительства зданий на склонах. При обустройстве участка, очень важным моментом является укрепление откосов и самих склонов.Защитные меры включают:

• создание дерна, благодаря посеву разнообразных трав,
• закрепление склонов механическим способом, при использовании габионов, георешеток, биоматов и других материалов,
• а также посадкой деревьев.

Если участок имеет подобную форму, не спешите расстраиваться. Эта форма только на первый взгляд кажется сложной, на самом деле, ее можно довольно удачно обыграть. Такая форма участка не позволяет охватить взглядом сразу всю площадь, что, несомненно, является большим плюсом.Главная задача планировки данного участка - визуально увеличить площадь, оставив ее максимально открытой.На таком участке, при учете его маленьких размеров, будет целесообразно вместить дом с террасой, сарай, баню, небольшую стоянку для машин, уголок отдыха, площадку для детей, маленький огород, газон, клумбы и несколько деревьев.

Уголок для отдыха лучше всего оборудовать в выступающей части участка, которая спрятана от взгляда. У вас получится уединенная зона. Заросли кустарника на границе участка создадут эффект неожиданности, прикрыв проход в зону отдыха разросшимися цветами. На площадке, закрытой со всех сторон, отдых будет намного уютнее, к тому же, можно использовать навес. Вариантов планирования участков большое количество, но объединяют их общие принципы этого процесса. Каждый отдельный вариант зависит от множества факторов - и объективных, и субъективных. К объективным факторам относятся геологические и геодезические показания данной местности, климатические условия. Субъективными обстоятельствами могут быть возможности владельца участка, а также его пожелания. Главное - процесс планирования творческий, поэтому, только вам решать, каким он будет.

фотографий

Особенности

Каждый владелец дачного участка знает, что это место для души, отдыха и практической пользы. Он необходим для выращивания урожая, оздоровительных процедур на природе и свежем воздухе, а иногда просто для поездки на барбекю.

И для извлечения максимальной пользы от поездок на дачу территория должна быть грамотно зонирована и оснащена функциональными постройками.

Планировка участка – самый ответственный момент разработки проекта. При размещении планируемых на участке объектов необходимо учитывать большое количество факторов:

Размеры участка

Чем меньше площадь земли, тем компактнее должны быть постройки. Так, грамотно распланировать приусадебный участок в 6 соток гораздо сложнее, чем в 16 или 20 соток.

Чтобы сооружения не занимали место, отведённое под разведение овощных и плодовых культур или цветников, имеет смысл остановить выбор на полутораэтажном или двухэтажном домике и грамотно распланировать внутреннее пространство хозяйственных и дополнительных построек. Если же дача не предназначена для агрокультурных экспериментов, располагать постройки можно любым образом.

Главное, опираться на практичность. Например, гараж удобнее размещать при въезде на участок, а баня на первом этаже дома поможет сделать его теплее, поскольку весь дом будет прогреваться вместе с ней.

Особенности местности

К этому пункту относится рельеф участка (на возвышенности или в низине), тип почвы, уровень влажности почвы, наличие природных образований, грунтовых вод и подобные нюансы.

От рельефа почвы зависит размещение построек и ландшафтный дизайн. С их помощью можно визуально скорректировать наклоны и горки на земельном участке.

Тип почвы влияет на возможность высаживать овощи, ягоды, цветы на участке. Если это чернозём умеренной влажности, в нём приживётся практически любая культура , а если почва глинистая или песчаная, её рекомендуется взрыть и удобрить перед высаживанием семян и саженцев.

Также разные типы почвы по разному «проседают» под тяжестью построек, и это важно учитывать при выборе строительных материалов. Некоторые типы почвы нуждаются в дополнительном уплотнении перед возведением построек.

Также сказывается и наличие природных образований в почве. Большое количество камней, извести и других примесей сначала нужно нейтрализовать , иначе вместо спелых ягод и моркови к середине лета на грядках будут чахлые кустики без плодов.

Влажность почвы – один из самых важных элементов успешного разведения сада и огорода. Если земля сухая, необходимо позаботиться о подводе воды или системе полива . А наличие грунтовых вод сильно упрощает подобную задачу. Собственный колодец с насосом на территории обеспечит чистой питьевой водой и ресурсами для полива зелени.

Стороны света

Этот фактор влияет и на выбор оптимального расположения дома, и на размещение разных культур в разных зонах садово-огородной территории. Если разместить дом глухой стеной к южной стороне, он будет тёмным и сырым, поэтому лучше размещать домик на солнечной стороне .

Некоторым растениям для хорошего роста необходимо много солнечного света, их стоит высаживать на открытых участках. Другие, наоборот, предпочитают влажность и тень, им больше подойдёт северная сторона.

Уже имеющиеся на участке объекты

Проблема чаще всего встречается в том случае, если он был приобретён не в виде земельной площади, а от предыдущих владельцев. Если это зелень различного сорта, от газонной травы до деревьев, её проще использовать в целях красивого обустройства участка. Трава может гармонично вписаться в оформление ландшафта цветами, а рядом с деревьями идеальное место для размещения зоны отдыха.

Другой вопрос, если это жилое помещение или бытовые постройки. Их демонтаж – дело трудоёмкое и дорогостоящее. Стоит планировать обустройство дачного участка, обыграв имеющиеся объекты так, как вам будет удобно.

Цель планирования

Возможности подвода коммуникаций

Обустройство всесезонного загородного дома – грамотные инвестиции в круглогодичный отдых. Но хороший дом требует оснащения всеми необходимыми для жизни коммуникациями: свет, вода, тепло.

Принципы зонирования

Разделение земли, прилегающей к загородному дому, подразумевает составление детального инженерностроительного проекта. Он должен включать в себя все объекты во всех возможных взаимосвязях, ландшафтный дизайн каждого из них в отдельности и всей композиции в целом.

Важную роль играют личные предпочтения владельца участка, однако важно принимать во внимание и проверенные варианты. Специалисты рекомендуют следовать рабочим правилам, чтобы грамотно распланировать участок:

• Определить рациональное соотношение частей земли для разных зон . Проверенная временем формула гласит, что на жилые постройки должно быть отведено не больше 10-15% участка, на хозяйственные постройки можно выделить от 15 до 20%, а для размещения садового хозяйства требуется не менее 65-70%.
• Соблюдать дистанцию между объектами . Между постройками расстояние не обязательно делать большим, а вот зелень, цветы и разнообразные плодовые культуры желательно максимально удалить от них.

Особенно губительно сказывается на насаждениях близкое расположение к жилому помещению. Дистанция до него должна составлять от 200 до 600 сантиметров.

• Учитывать географию региона . Здесь важно соблюдать и расположение земли относительно сторон света, и особенности климата в регионе. Так, при повышенном уровне сухости и температурного режима деревья высаживают на фронтальной стороне, а более низкие растения – позади дома.

Влажные и низкотемпературные условия менее губительны, если сад разбить в глубине участка, а грядки и клумбы – рядом с домом.

• Учитывать ветреную сторону . Чаще всего она бывает одна, и важно размещать постройки и насаждения так, чтобы они были защищены от ветра. Например, хорошо размещать ягодные кусты вдоль заборов.
• Соблюдать санитарные нормы . Они регламентируют размещение компостных, выгребных ям, туалетов на расстоянии не меньше 12 метров от жилых построек. Если на даче планируется держать животных (кроликов, кур, и других), их клетки и загоны должны размещаться не ближе 7 метров.
• Соблюдать строительные нормы при возведении жилых построек. Проект дома должен быть утверждён и одобрен как пригодное и безопасное помещение.
• Соблюдать требования безопасности при организации зон отдыха, игровых и детских зон.

• Учитывать форму участка . Часто встречаются следующие виды:
  • Квадратный . Форма квадрата во многих отношениях является самой удобной. Особенно если размеры участка достаточно большие, оформить его не составит труда. Это удобная база для размещения всех зон и красивого оформления дизайна.

• Прямоугольный . Оформление правильного прямоугольного участка также относится к универсальным и удобным вариантам. Дача на таком участке часто размещается сразу за парадной зоной, немного левее центра, напротив неё может быть благоустроенная зона отдыха или игр, а остальную площадь участка рекомендуется засадить фруктовыми деревьями, культурами и цветами, ориентируясь на убывание высоты зелени. Также можно расположить кусты вдоль заборов, а в центре организовать садик или огород.

• «Пенальный» . Это условное название для узкого и длинного по форме участка. С ним возникает значительно больше трудностей на этапе планировки, но всё же на нём можно удачно разместить все необходимые зоны. Оптимальный вариант – это размещение застроек на противоположных концах участка, а садово-огородной зоны – по центру.

• Г-образный . На первый взгляд, участок Г-образной формы должен казаться проблематичным, однако у него есть свои преимущества. Сам ландшафт подсказывает, как правильно разместить зоны: прямоугольную часть делят на зоны как садовый участок стандартной формы, а выступающую часть оформляют как обособленную зону для отдыха и игр.

• Треугольный . Схема треугольного участка на практике встречается достаточно редко. Его планировка считается одной из самых сложных. Традиционно жилое помещение размещается по центру, перед домом входная и въездная группа, а за ним – территория для отдыха. Все три объекта должны просматриваться. Хозяйственным постройкам отводятся угловые зоны, а на остальной территории размещается садово-огородная зона.

Функциональные зоны на участке:

Парадная (входная и въездная группа)

Несмотря на ограниченный перечень функций, это одна из самых важных зон. Её главная роль – представительская, поскольку парадный вход все видят в первую очередь. При этом её размеры достаточно невелики. Даже с учётом размещения гаража для автомобиля она не может занимать больше 5-6% от всей территории.

В связи с особенностями функционирования, эта зона должна включать в себя удобную дорогу к дому шириной от 1,5 до 2,5 метров, место для парковки автомобиля, а в идеале ещё и гараж.

При обустройстве дороги важно учитывать, что на ней не должна застаиваться вода. Необходимо организовать отводы и стоки . Также на транзитную зону оказывается большая нагрузка, поэтому рекомендуется выбирать для отделки износостойкие материалы. Дорожка может быть асфальтовая или из каменной плитки. Свободные от дорожки участки можно декорировать зеленью, но не плодовых сортов. Подойдут кустарники и цветущие клумбы.

Жилая

Это основа основ всего участка, хотя её площадь составляет меньше 1/5 земли. Именно с размещения на схеме жилого дома начинается зонирование всей территории. Дом рекомендуется располагать на достаточно большом расстоянии от хозяйственных объектов, и его тень не должна закрывать свет светолюбивым растениям.

Активная

Хотя название «зона отдыха» отсылает к спокойному времяпрепровождению, отдых на даче, как правило, активный. К ней дизайнеры не предъявляют особых требований. Она может состоять из любых элементов: зона для барбекю, площадка для детских игр, волейбольная площадка, место для размещения шезлонгов, беседки, террасы, патио. Их выбор зависит от увлечений и предпочтений владельцев.

Важно соблюдать лишь несколько правил: зона отдыха – это безопасная для всех зона, она размещается за домом и сочетается по стилю с оформлением участка и дома.

Садово-огородная

Это самая большая и самая освещённая территория участка. Помимо практической пользы (урожай, витамины, семена), она может нести ещё и декоративную функцию. Для этого грядки делают нестандартной формы, обрамляют бордюрами, сочетают с цветочными насаждениями.

Важно размещать светолюбивые растения под солнцем, а тенелюбивые – за деревьями или постройками.

На стыке садовой и хозяйственно-бытовой зон находятся теплицы и парники. Они могут размещаться в непосредственной близости от грядок.

Хозяйственно-бытовая

В основном, состоит из построек хозяйственного назначения. К ним могут относиться гаражи, бани, сарайчики, складские помещения, погреба. Главная черта этой зоны – практичность. Дорожки между постройками должны быть удобными, материалы для строительства – износостойкими, устойчивыми к негативным факторам окружающей среды.

Замаскировать хозяйственно-бытовые объекты на участке можно при помощи зелени, как кустовой, так и вьющейся. Актуально использовать цвета зелёного массива для отделки.

Зона отдыха

Поскольку дача преимущественно рассматривается как место для физического и душевного отдыха, обустройство конкретно зоны отдыха требует более детального рассмотрения.

Существует несколько разновидностей площадок:

• Открытая . Это любая территория, не оборудованная крышей. На ней могут располагаться мангалы, костровище, решётки для барбекю, сидячие места (стулья, скамейки), столик.

Мебель желательно приобретать пластиковую, если она постоянно находится на улице. Другая мебель быстро придёт в негодность из-за погодных условий, если не убирать её в дом.

Большая открытая зона может включать в себя детскую площадку, стол для игры в теннис или волейбольную сетку, бассейн, тренажеры, шезлонги. Последние удобно размещать и на маленькой территории, ведь их легко сложить и убрать при необходимости освободить место.

• Закрытая . Это всевозможные беседки, веранды, террасы (застеклённые и открытые), оборудованные зоны под крышами и козырьками.

Преимуществ у закрытой зоны больше: внезапный дождь не нарушит планов, погодные условия оказывают меньше негативного влияния на состояние мебели, можно использовать более интересную мебель: плетёные стулья, текстильные кресла, подушки и пледы, создающие атмосферу уюта.

• Патио . Один из модных в настоящее время способов оформить зону отдыха на даче – это обустройство небольшого закрытого «дворика» внутри двора. Как правило, он имеет прозрачную крышу и не имеет стен, поэтому его нельзя причислить ни к открытым, ни к закрытым типам. Внутри патио удобно размещать горшечные растения и кадки с цветами, декоративные элементы в виде фонарей, мебельную группу. Идеально вписываются кресла с текстильными чехлами из натуральных материалов, деревянные и плетёные стулья, круглые столики.

Дворик патио – это уютное гнёздышко в итальянском стиле, скрытое от глаз.

• Мобильная . К мобильным относятся все раскладные и переносные конструкции, которые можно расположить в любом удобном месте, а потом сложить и убрать до следующего раза. Этот вариант экономит пространство на участке, позволяет использовать зону отдыха при разных погодных условиях, но мобильные конструкции менее прочные.

Если в хорошей беседке или на застеклённой террасе можно попивать чай, когда на улице дождь и ветер, то мобильная конструкция уже не спасёт от плохой погоды.

При оформлении зоны отдыха необходимо учесть:

• Какой процент территории она будет занимать;
• Как она будет сообщаться с другими зонами;
• Каким образом она изолирована от других зон и посторонних глаз;
• Подойдёт ли она для отдыха всей семьи. Маленьким детям сложно просто сидеть на месте, пока взрослые колдуют над мангалом, им необходимо занятие. Лучше всего для этого подходит небольшая детская площадка, оборудованная по всем правилам безопасности;

• Каким образом будет устраняться вода после дождя;
• Какая в ней будет размещена мебель;
• Какие будут использованы аксессуары. На этапе проектирования вопрос о приобретении подушек и фонариков кажется незначительным, однако именно такие детали делают экстерьер завершённым, уютным и подходящим для отдыха;
• Какие понадобятся источники освещения.

Составление плана

Планирование садового участка и оформление проекта своими руками – ответственное мероприятие. Оно осуществляется с учётом всех правил зонирования дачного участка и размещения объектов относительно друг друга.

План необходим для наглядного представления будущего участка и для получения разрешения на строительство.

Конечно, самый простой и надёжный способ создать проект – обратиться к специалистам. Но если хочется подойти к делу с душой и выполнить эту работу самостоятельно или сэкономить на услугах дизайнера, нужно вооружиться готовыми примерами, чертёжными инструментами и терпением, и только потом приступить к делу.

Планировка осуществляется пошагово и начинается вовсе не с нанесения объектов на план участка. В первую очередь необходимо изучить особенности своего земельного участка (размеры и форму) и присмотреть возможные варианты оформления похожего участка.

Не обязательно копировать понравившийся вариант, но можно почерпнуть для себя полезные идеи и вдохновение.

Когда с желаемым видом, стилем и количеством объектов всё ясно, пора переносить чертежи из головы на бумагу.

Для этого необходимо нарисовать один-два эскиза на альбомном листе, взять план участка из БТИ и перенести его на миллиметровую бумагу формата А4 в двух экземплярах . Каждый экземпляр нужно расчертить на квадратики со стороной 1 см. Каждый квадратик будет равен одному квадратному метру.

На один лист переносится эскиз, но уже с соблюдением уменьшенного масштаба , затем все объекты с листа вырезаются и прикладываются ко второму с целью выяснить наилучшее расположение объектов. Вырезанные детали можно перемещать по участку, увеличивать, уменьшать, разворачивать до тех пор, пока идеальное размещение не будет достигнуто.

Не стоит ограничиваться изображениями крупных объектов. Эффективнее планирование с применением самых мелких деталей, например, клумб, кадок с растениями, грядок, садовых фигурок. Также должны быть отражены все входы и выходы, коммуникации, план озеленения, все источники освещения и их размещение, дренажная система (если нужна).

Чертежи не всегда бывают достаточно показательными. Профессиональные дизайнеры рекомендуют воспользоваться специальными компьютерными программами для создания наглядной 3-D модели . По ходу разработки планировки и дизайна составляется смета и примерные сроки работ.

Для воплощения проекта в реальность нужны юридические основания. Быть владельцем земельного участка недостаточно для того, чтобы приступить к возведению построек на нем.

Несмотря на то, что земля считается собственностью, она взята в пожизненную аренду у государства, и многие возводимые на ней объекты должны быть узаконены (дом, баня, гараж, надстраиваемая мансарда, балкон, второй этаж).

Чтобы сам дачный участок перешёл в собственность, подаются документы в Росреестр:

• Регистрационное заявление по готовому образцу.
• Удостоверяющие личность документы.
• Оригинал и копия квитанций на оплату госпошлины.
• Выписка из кадастрового плана.
• Документ, на основании которого земля переходит в собственность (дарение, купля-продажа).
• Пакет документов со стороны, отчуждающей землю.

Зарегистрировать жилой дом можно только в том случае, если земля входит в состав населённого пункта или предназначена для сельскохозяйственных целей. При соблюдении этого главного условия узаконить надёжную, безопасную, пригодную для жилья постройку не составит труда, хотя и потребует времени и финансовых вложений.

Как разместить постройки?

Размещение построек на дачном участке регламентируют строительные и санитарные нормы, особенности формы и размеров участка и дизайнерская задумка.

Главным строением является дом, а уже на него ориентируются в выборе места для остальных объектов. Это важная и сложная задача, поскольку все постройки должны быть установлены с учетом санитарных и строительных норм не только внутри участка, но и относительно соседней земли.

Определяющими факторами для выбора места под дом являются:

• Учёт рельефа и сторон света . Это необходимо для того, чтобы дом в низине не был сырым, а на возвышенности не отбрасывал тень на посадки и соседний участок. От размещения по сторонам света зависит, насколько солнечным будет дом и как сильно его будет обдувать ветрами.

Оптимальный вариант – расположение дома окнами к юго-западной, юго-восточной стороне;

• Соблюдение норм противопожарной безопасности . Это зависимость расстояния между постройками внутри участка и за его пределами от используемых стройматериалов. Дом из камня и негорючих материалов – 5-6 м, из камня и дерева – 7-8 метров, только из дерева – не менее 10 м.
• Соблюдение санитарных норм . Удалённость от хозяйственных построек – 12-15 метров. Расстояние между баней и домом может быть меньше 6-7 метров. Гараж также размещается на расстоянии 5-7 метров.

• Учёт «красной линии» . Красной линией называется расположение домов вдоль улицы. Как правило, оно требуется в дачных и коттеджных посёлках, а в обычных садовых хозяйствах его соблюдать не обязательно. Одинаковое расположение всех домов необходимо для того, чтобы строения не отбрасывали на соседние участки тень.

Стандартный отступ от линии дороги – 5 метров, что является достаточным для создания приватной зоны.

• Правильное размещение подъездного пути . На небольших участках рекомендуется размещать дом ближе к дороге, чтобы максимально уменьшить размеры въездной группы.
• Расстояние до построек на соседском участке . Если промежуток между домами определяется противопожарными нормами, то близкое соседство с животноводческими постройками или туалетной кабинкой на своем или соседском участке просто негигиенично и малопривлекательно.

Если участок небольшой и размещение разных объектов на положенном расстоянии невозможно, необходимо изолировать их друг от друга, используя правильное зонирование.

Способы зонирования

Дизайнеры используют много приёмов для визуального обозначения границ функциональных зон. Эти приёмы изолируют строения различного назначения друг от друга и украшают участок. Самые распространённые варианты:

• Садовые дорожки . Они не только чётко разделяют участок на отдельные фрагменты, но и выполняют практическую функцию – по ним удобно ходить.

• Живые изгороди . Это разноуровневые зелёные насаждения, от деревьев до низких кустарников, которые эстетично, но экономно разделяют пространство. Красиво смотрятся фигурные и стриженые деревца и кустарники, а также цветущие растения высотой от 1 метра (подсолнухи, георгины, золотые шары, терн и другие).

• Перепады высоты . Это искусственное углубление или возвышение некоторых участков земли, на которых создаются каскадные зелёные и цветущие композиции. Таким же образом можно замаскировать естественный рельеф участка.

• Арки и трельяжи . Они служат не только оригинальным украшением и помогают обозначить границы зон, но также создают тенистые участки и защищают от ветра. Для арок используются вьющиеся и ползучие растения – клематисы, декоративная фасоль, настурции, декоративный виноград, лимонник.

Используя растительность в качестве живой изгороди, тоже нужно соблюдать нормы:

• Стволы высоких деревьев размещаются не менее чем в 4 метрах от границы с соседним участком;
• Среднерослые – в двух метрах;
• Кустарники – в одном.

Прочие требования и нормы:

• У построек, расположенных близко к соседнему участку (100-150 см) направление ската крыши должно быть внутренним, на сторону собственного участка;
• Недопустимо отводить слив водостока на соседний участок;
• Точка замера расстояния – стена или цоколь строения. При наличии выдающихся на 50 и более сантиметров элементов – от самой выступающей точки.

Планирование «проблемных» территорий

«Проблемным» считается участок с нетривиальной формой или ярко выраженными особенностями рельефа (низина, земля с уклоном, участок, расположенный на склоне возвышающейся местности).

При планировании и дизайне важно учитывать все особенности неровного участка и постараться максимально замаскировать перепады высоты.

Не существует универсального решения для планировки и дизайна участков на склоне, возвышенности или в низине. Каждый из них индивидуален и требует особого подхода, поэтому проектом должен заниматься профессионал. Самостоятельно представить на бумаге и тем более воплотить его в жизнь будет сложно.

Однако у таких участков есть два значительных плюса: они стоят дешевле участков правильной формы на ровной земле и дают возможность оформить дом и сад оригинальным образом.

Опытные дизайнеры советуют решать проблему при помощи проверенных вариантов:

• Не пытаться разместить дом на верхней площадке склона. Это непрактично. Площадку придётся выравнивать и укреплять, подъём до дома будет долгим и утомительным, особенно с учётом того, что никто не ездит на дачу с пустыми руками. От гаража до дома получится значительное расстояние. Во-вторых, попытки «правильного» размещения жилого дома на «неправильном» участке лишают его индивидуальности и возможности спроектировать действительно интересное архитектурное сооружение. С большой вероятностью «утопленный» в склоне дом будет опираться на колонны, а площадку под ним удобно использовать как зону отдыха или игр.
• Укреплять участки склона под домом, чтобы не расползался грунт. Вероятность этого небольшая, но перестраховаться стоит. Способов «армировать» склон достаточно много: использование почвопокровных растений или полимерных материалов (геотекстиль, геоматы, геосетки и решётки, габионы и целлюлозные биоматы).

• Продумывать уклон и направление дорожек на участке. Он не должен быть слишком большим, чтобы подъём не превращался в испытание, и слишком пологим, чтобы на него не уходило много времени. Форма дорожек, их размер, цвет и фактура помогут скорректировать и зонировать пространство участка.
• Использовать террассирование и ступеньки прямо на склоне для разведения растений и овощных культур. Это и смотрится оригинально, и работает эффективно. Важно не забывать возводить подпорные стенки для наземных террас, чтобы их не размывало дождём и не разрушало ветром.
• Использовать видовые преимущества. Например, склон – готовая основа для разведения альпинария. Не потребуется дополнительных усилий по его обустройству. Растения на наклонной поверхности на затеняют друг друга, а значит, проще создавать из них композиции и они лучше будут цвести и плодоносить.

Альтернатива альпинарию – искусственные ручей, который легко «пустить» по склону, отделав его камнем. Также на склоне удачно размещаются лестницы, скамейки нетривиальных форм.

Как визуально увеличить?

Распространённая проблема дачных участков – маленькие габариты. При этом даже на 6-8 сотках необходимо разместить как минимум 4 из 5 функциональных зон.

Расширить возможности небольшого участка помогают несколько вариантов.

Первый из них – правильная застройка. Для этого ещё на этапе планирования необходимо грамотно располагать строения на территории участка и осуществлять выбор в пользу более нужных, чтобы не нагромождать небольшую территорию.

Также на практике можно выиграть немного пространства за счёт увеличения высоты некоторых построек. Однако важно учитывать, что максимально допустимая высота – 2 этажа, и не все типы помещений удобно делать высокими и заметными.

Альтернативный вариант – использовать цокольные этажи и погреба. Но и они – не универсальное решение, поскольку они часто бывают сырыми и холодными и пригодны мало для каких целей.

Третий путь – это использование всех возможностей ландшафтного дизайна для визуального преображения участка. Полезной площади от этого не прибавится, зато со стороны его форма будет выглядеть более правильной, а композиция в целом более гармоничной.

Популярные у ландшафтных дизайнеров приёмы:

• Уход от прямолинейной планировки . На небольшом участке (6-10 соток) рекомендуется избегать расположения всех строений в один ряд. Они не должны просматриваться друг за другом. Лучше размещать их на разных концах участка и стараться изолировать зоны, которые не должны быть взаимосвязаны, зелёными насаждениями.
• Маскировка забора зелёным массивом . Он скроет чёткие границы участка и немного раздвинет его в стороны;

• Использование ровного зелёного газона . Обширное цветовое пятно внесёт разнообразие в оформление участка и поспособствует его зрительному увеличению. Но газон должен быть ухоженным и свежим, иначе он испортит всю картину. В зонах, где обустроить хороший газон не позволяют климатические условия, отлично работают светлые «заплатки» из гравия и плит.
• Лаконичность и минимальное количество цветов . Порой встречается невероятное буйство красок на одной клумбе, но такое удовольствие – не для маленьких участков. Но это не повод расстраиваться. Разнообразие неприхотливых дачных цветов сегодня так велико, что красивую композицию можно составить, играя на оттенках одной палитры.

Главное, выбрать приятный глазу цвет и стойкие растения. Например, пионы для этой цели не подойдут из-за короткого периода цветения.

• Использование извилистых дорожек . Геометрия сильно «съедает» пространство и акцентирует внимание на несовершенстве форм участка. Немного петляющие дорожки – спасение для маленькой дачной территории.
• Нестандартная планировка . Этот вариант подходит для участков неправильной формы – угловых, треугольных, квадратных с неравными сторонами.
• Освещение . Действенный приём, помогающий сместить реальные границы пространства за счёт правильного размещения световых акцентов. Хорошо работают небольшие лампочки, газонные светильники, направленная подсветка снизу и немного вверх.

Один нюанс – днём такое освещение не играет роли. Это лишь вспомогательный элемент для других приёмов.

• Зеркальные поверхности . Из основ дизайна помещения многим известно, что отражающие поверхности и зеркала отлично справляются со зрительным увеличением пространства. Разумеется, это не значит, что на даче нужно пользоваться приёмом в такой же форме. На участке роль отражающих поверхностей играют искусственные водоёмы. Чтобы приём действительно работал, не стоит выделять их яркими цветами. Водоёмы должны располагаться на участке как естественные элементы композиции.
• Вертикальное озеленение . Это использование любых вьющихся растений, которые можно пустить по отвесной стене, беседке, ограде, фасаду дома и других построек. Они объединяют искусственно возведённые объекты с объектами живой природы и создают гармонию, работающую на увеличение пространства.

• Использование разноуровневого декора . На маленьких участках декор сам по себе будет лишним, но этот приём удачно вписывается в зонирование участка.
• Повторяющиеся формы . Фрактальные элементы всегда делают пространство чуть более изящным и цельным, а отсутствие раздробленности исключает лишние границы на участке, которые воспринимаются глазом как небольшие элементы.

Любая изогнутая форма с плавными очертаниями может повторяться в форме дорожки, скамейки, грядки, фонтана или искусственного пруда.

• Предпочтение растениям и деревьям с высоким и стройным силуэтом.
• Яркие акценты на разных сторонах участка . Это может быть скамейка, фонтанчик, необычное дерево или другой яркий элемент, который будет перетягивать внимание на себя, «ломая» прямую линию на границе участка.

Стили

Стиль загородного участка подразумевает не столько стиль дома, сколько оформление садовой территории. Садовых стилей насчитывается небольшое количество:

Формальный, или регулярный

Такой стиль – прерогатива любителей классики и симметричных форм, ведь в его основе лежит строгая геометрия, баланс линий и гармония. Дом является частью садового искусства и объединён с ним в цельную композицию. Отличительные черты формального стиля могут встречаться как одновременно, так и выборочно.

Самые распространённые из них:

• Наличие центральной осевой линии, которая делит участок строго пополам (широкая дорога, аллея). Дорожки он неё отходят строго правильные, прямые, поэтому не стоит пользоваться таким приёмом на маленьких участках. Они «съедят» пространство;
• Симметрия и зеркальное расположение объектов;
• Большая входная зона, часто в виде газона с симметричными насаждениями по периметру;

• Часто встречаются в регулярном стиле итальянские патио;
• Наличие партера;
• Обилие малых архитектурных форм. К ним относятся все способы украшения сада при использовании статуй, фонтанов, лестниц;
• Геометричные клумбы, цветники, рабатки, бордюры и арабески;
• Стриженые деревья и кусты.

Пейзажный, или ландшафтный

В пейзажном стиле доминирует естественность. В нём задействованы все особенности рельефа, а недостатки легко превращаются в оригинальное украшение дачного участка. Сделать его самостоятельно гораздо проще, чем оформление в регулярном стиле, он требует меньше щепетильности и даёт простор для фантазии.

Однако важно соблюдать цветовые сочетания и не переступать за черту естественности сада, которая граничит с неухоженностью.

Характерная черта пейзажного стиля – естественность и «подражание» природе: отсутствие зеркальности, строгой геометрии, нарочитости в размещении объектов и декора. Вместо газона могут присутствовать открытые поляны естественного происхождения. Строго изолированные друг от друга сорта растений заменяют смешанные цветники. Вместо фонтанов – естественные водоемы, ручьи.

В рамках этих двух стилей существует множество более специфичных направлений:

• Традиционные восточные сады. В них царствует простота, красота и высшая гармония китайских и японских садов. Используется зелень, камень, водоемы, натуральное дерево.
• Английский стиль. В нём сочетается геометрия и естественность, яркие краски, интересные растения, арки, пруды и затейливые калитки. Предпочтение отдается вьющимся и многолетним растениям.

• Стиль прованс . Он объединяет в себе романтику французских садов, американский кантри, образ сада из итальянской глубинки и другие «провинциальные» мотивы. Приветствуются натуральные материалы, аксессуары из текстиля, садовые фигурки, обилие мелких цветов.
• Модерн . Такой стиль подразумевает под собой абсолютно любую дизайнерскую задумку, будь то минимализм или буйство красок и фактур. Распространено сочетание зелёных насаждений с малыми архитектурными формами нетривиального вида: деревянные, гипсовые, металлические объекты.

Декор

Декорирование участка включает в себя многие уютные мелочи, придающие ему индивидуальность – от украшения земли при помощи фруктового сада и цветочных грядок до интересной мебели в зоне отдыха. Выбор декора – дело сугубо индивидуальное, но есть несколько универсальных решений, которые помогут придать характер дачному участку:

• Использование натуральных материалов : дерево, текстиль, камень. Особенно актуально это для зоны отдыха.
• Интересная мебель . Это могут быть как плетёные кресла, так и самодельные стулья из старых шин или пеньков, скамейки и столы из паллет. Даже гамак в зоне отдыха в этом случае можно отнести к необычной мебели;

• Использование предметов не по прямому назначению . Например, можно высадить цветы в корзины или кастрюли или выкрасить старый велосипед в яркий цвет и разместить на нём цветочные поддоны.
• Новая жизнь старым вещам и украшения, сделанные своими руками . Здесь можно перечислять варианты до бесконечности. Это могут быть клумбы из автомобильных шин, «ветерки» из стеклянных бутылок и бусин, плафоны на фонари из шпагатной нитки и многое другое.

Красивые примеры

Дачный участок может быть привлекательным при любой площади. Главное, подойти к планировке с умом и использовать интересные дизайнерские решения и приёмы визуального увеличения пространства.

Облагородить большой участок ещё проще, ведь на нём можно разместить и красивые цветущие клумбы, и фруктовые деревья, и зону отдыха, и большой дом с беседками и террасой. Найдётся место даже для бассейна и гостевого домика.

Заниматься планировкой своего дачного участка, это очень интересно, ведь можно придумать кучу всяких интересных решений.

Чтобы красиво и качественно облагородить территорию необходимо обладать некоторыми знаниями.

Наша статья поможет вам пошагово выполнить основные работы и украсить свой участок.

С чего начать?

Перед началом работ, необходимо составить план. На нем отразите свой участок, зарисуйте его форму, отобразите все постройки и обязательно учитывайте местность, на таких участках могут протекать ручьи.

Учтите также расположение вашей территории, в низине или на возвышенности находиться ваш дом. Если дача построена под горой и на участок попадают ручьи, то его обустройство займет много времени и сил.

Планировка территории подразумевает деление ее на зоны, это жилая зона, зона отдыха, огород и хозяйственные пристройки. Для каждой постройки нужно выделить определенное место и задать площадь.

Жилая зона, то есть ваш дом, должен занять около 25% места от всей территории, туалет, баня и сарай, должны уместиться на 15-17 % площади.

Самое большое место на участке, как всегда отводиться для сада и огорода, а это значит, что вы можете сажать и выращивать ягоды, фруктовые деревья, любимые цветы, сооружать искусственный водоем, построить беседку, в общем, сделать территорию красивой и облагороженной.

Первым, что строят на участке, это, конечно же, дом. Все строят его на разном месте, кто — то в центре, кому — то нравится, чтобы дом занимал первую линию, сразу после ворот.

Беседку или террасу сооружают недалеко от дома, ближе к саду, чтобы во время отдыха наслаждаться свежим воздухом и ароматом деревьев. Детскую площадку также размещают ближе к беседке, можно на ее уровне или за ней.

Туалет, баня и сарайчик должны занимать место ближе к забору. В таком случае они останутся незаметными на участке и не займут места.

Единого типа благоустройства дачного участка не существует, так как территории у всех разные как по размеру, так и по форме. Стандартный тип участка представляет собой квадрат или прямоугольник.

На своей территории дачники очень любят создавать рокарий из камней, растений и водоема.

Планирование участка, процесс творческий и интересный, но чтобы сделать дачу уютной и красивой, не лишним будет посмотреть некоторые работы ландшафтных дизайнеров.

Рисуем схему

После того, как вы определились с местом построек на территории, отметьте их на бумаге и зарисуйте. Так, вы наглядно облегчите себе работу, и будете наверняка представлять, что где разместить, а именно:

• Где будет стоять дом, с какой стороны участка будет вход.
• Место для хозяйственных построек.
• Где вы поставите беседку и игровую площадку.
• Направление дорожек.
• Место для клумб и пруда.
• Коммуникации.

Строго соблюдая последовательность построек, основное место на участке принадлежит дому, затем строим гараж, сарайчики, баню и туалет.

В последнюю очередь выбираем место для беседки, зоны барбекю, летнего душа и т.д. Саду и огороду отводится достаточно места, в зависимости от того, что вы планируете там сажать.

Планировка участка в зависимости от размера

В зависимости от того, сколько соток занимает дачный участок и следует проектировать расположение построек.

Если участок не более 6 соток, то при грамотном зонировании территории можно построить все необходимое. Дом на таком участке получится не более 20-25 кв. м., парковка — около 7 кв. м., огород — не более 100 кв. м.

Если ваш участок большой, от 12 до 15 соток, то это располагает к серьезному проекту, над которым вам, придется, как следует поработать.

По стандартному плану здесь все получится выстроить и даже больших по площади объектов, к примеру, дом здесь встанет просто огромный, с летней террасой и просторной парковкой.

Разрабатывая план застройки своего участка самостоятельно, учитывайте все нюансы касаемо постройки и размещения дачных объектов. Используйте четкий план работ и придерживайтесь советов опытных мастеров.

Фото удачной планировки дачного участка