Реклама на портале

Проекты домов и коттеджей: информация для тех кто хочет построить собственный дом – самые удачные, красивые, интересные варианты. Готовые проекты жилых домов. Плюсы и минусы каркасно-щитовых деревянных домов

Если Вы решили построить свой дом, то первое, что необходимо Вам сделать - это составить проект будущего дома . Сделать это можно как самостоятельно (если Вы обладаете специальным образованием), так и при помощи специалистов. Второй вариант, конечно же, куда более популярен.

Итак, Вы приходите в агентство, где разрабатывают проекты домов и первый вопрос, который Вам задаст специалист, будет: "Какой именно проект дома Вы хотите?". К слову сказать они бывают трёх типов: типовой, эскизный и индивидуальный. Поговорим о них немного подробнее.

1) Типовые - это готовые проекты домов . У данной разновидности есть как свои плюсы, так и свои минусы. К минусам, пожалуй, можно отнести наличие достаточно большого количества аналогичных строений. Если Вам важна индивидуальность и неповторимость своего дома, то от этого варианта Вам стоит отказаться.

К плюсам же типового проекта дома относится его минимальная стоимость. Это связано с тем, что объём работы, которую придётся выполнить специалистам, будет минимальным. Самоё большое, что они будут вынуждены сделать, так это провести привязку дома к конкретному участку. Чаще всего данные действия подразумевают составления зеркального варианта каждого чертежа и подготовки документации.

Кроме того типовые проекты домов привлекают людей ещё и своей надёжностью. Ведь по данным образцам было построено уже не одно здание. В том случае, если ни каких проблем с возведенными домами не произошло, Вы можете быть абсолютно спокойны и своё жилище.

2) Эскизный. Этот способ проектирования дома используют чаще всего в тех случаях когда заказчик сильно ограничен во времени или же в средствах. Суть данного проекта дома сводится к составлению подробного рисунка будущего здания.

Пожалуй, наиболее значительным минусом такого проектирования дома является высокая вероятность несоответствия возведённого строения Вашему замыслу. Ведь строителям иногда бывает чрезвычайно сложно воплотить нарисованный эскиз в реальное здание без подробного чертежа.

3) Индивидуальные проекты коттеджей . Они стали пользоваться особой популярностью в последнее время ввиду возрастания спроса на всё необычное и неповторимое. Грамотные специалисты с удовольствием составят для Вас полноценный проект будущего дома со всеми чертежами и необходимыми документами. Правда, за такую работу Вам придётся заплатить немного больше.

Какой именно вариант проектирования дома выбрать? На это вопрос каждый должен ответить для себя сам, опираясь на свои потребности, желания и конечно же финансовые возможности.

Как правильно спроектировать загородный дом или коттедж< Предыдущая

Оценок 0

Спрос на загородные дома растет с каждым годом, особенно это касается Москвы и Подмосковья. Кроме покупки готовых строений, сегодня многим доступна возможность заказать строительство дома с нуля, для чего строительные компании предлагают каталоги проектов – это отличная возможность наглядно представить будущее жилье и подобрать его оптимальные размеры, исходя из площади имеющегося участка земли. Чтобы иметь представление о возможных вариантах и примерной их стоимости, рекомендуется рассмотреть различные загородные дома и коттеджи. Проекты, фото некоторых из них представляем в нашей статье.


Готовый проект загородного дома

Особенности разработки проектов домов и коттеджей

Профессиональное архитектурное бюро предлагает клиентам огромный выбор готовых разработок. Включают в комплект готовые проекты домов и коттеджей фото будущего строения, чертежи, эскизы и файлы компьютерной визуализации сооружения, для домов разных архитектурных стилей, площади, конфигурации и стоимости.

В процессе разработки специалисты выполняют следующие виды проектирования:

    Архитектурное. На данном этапе обсуждаются материалы для постройки (кирпич, пеноблоки, древесина, каркасные панели) и внешний вид будущего здания.

    Конструкторское. Этот шаг посвящен проведению расчетов и созданию чертежей.

    Инженерное. Подразумевает коммуникации, электропроводку, газо- и водоснабжение, а также водоотвод.

    Дизайнерское. Разработка дизайна (цвет стен, вид отделочных работ и прочее).


Дизайнерский проект жилья

Главное – помнить, что будущий дом должен не только иметь привлекательный внешний вид, но также обеспечивать комфорт, уют и тепло, быть экологически безопасным и прочным. Для этого такой трудоемкий и сложный процесс, как разработка проекта домостроения, стоит доверить профессионалам.

Готовые проекты жилых домов

Если вы рассматриваете просто коттеджи, проекты таких сооружений имеют ряд своих особенностей:

    простоту;

    лаконичность;

    продуманность до мельчайших деталей;

    минимализм;

    экономичность в использовании;

    сравнительно невысокая стоимость.


Типовой проект дома с чертежами двух уровней

Отдавая предпочтение готовым вариантам, клиент получает ряд преимуществ:

    более низкая по сравнению со стоимостью индивидуального проекта цена;

    максимальная готовность документации (иногда требуется лишь адаптация фундамента под индивидуальные особенности участка);

    возможность использовать доступные по цене стройматериалы;

    наглядность (большая часть типовых проектов уже была реализована ранее);

    возможность получить представление о стоимости постройки заранее.


Готовый проект дома с гаражом и мансардой

Из минусов готовых вариантов можно выделить:

    отсутствие возможности вносить некоторые коррективы в типовой проект (изменение габаритов дома, состава помещений, конструктивных размеров и прочего);

    неуникальность;

    простая планировка загородных домов;

    отсутствие работы с архитектором на стадии разработки проекта с возможностью вникнуть во все тонкости.

Такие проекты создаются с учетом всех пожеланий большинства заказчиков, поэтому максимально комфортны и практичны в эксплуатации. Будущие дома отличает оптимальность конструкторских решений и эффективность реализации запросов потребителей.

Стоимость готовых недорогих решений варьируется от 20 до 50 тыс. руб.

Индивидуальные проекты коттеджей

Иногда возникает необходимость разработки индивидуального проекта. Это возможно по следующим причинам:

    сложность рельефа или формы земельного участка (перепады высоты, наличие водного ручья или лесного массива, поселковых коммуникаций и прочих объектов);

    желание объединить все постройки (жилой комплекс, гараж, бассейн, сауна/баня, спортзал и другое);

    несоответствие типового проекта желаниям заказчика на 100%;

    необходимость оптимизации стоимости строительства (подборка менее дорогостоящего фундамента, архитектурного решения и удаление ненужных коммуникаций).


Иллюстрация создания чертежа проекта дома на бумаге

Этапы разработки индивидуального проекта:

    обсуждение деталей с архитектором;

    разработка вариантов планировочных решений;

    разработка генплана и фасадов на основе выбранных планировочных решений;

    разработка архитектурного проекта в виде альбома;

    составление рабочей документации, требуемой для правильной организации работ на участке.

Плюсы выбора индивидуального проекта:

    разработка архитектором проекта происходит с привязкой к конкретному земельному участку с учетом его особенностей;

    оригинальность строения и простор для творчества;

    учет всех пожеланий заказчика.

Стоимость такого проекта жилого дома рассчитывается индивидуально.

Стоимость разработки проектов

При этом цены на проекты коттеджей зависят от различных факторов. В зависимости от площади жилья, стоимость может варьироваться от 300 рублей за кв.м. и выше. Также на окончательную цену за 1 кв. м жилой площади влияет тип проекта:

    эскизный – от 150 руб.;

    архитектурный – свыше 250 руб.;

    архитектурно-строительный – от 300 руб.;

    инженерный – свыше 200 руб.


Инженерный проект коттеджа

На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми от строительных компаний, представленных на выставке домов «Малоэтажная Страна».

Также можно заказать:

    составление сметы на будущее строительство (100 руб. за кв. м);

    прорисовка схемы генерального плана застройки (около 2000 руб.);

    оформление проектного паспорта (примерно 4-5 тыс. руб.);

    визуализацию фасадов и 3D-вида здания (от 3000 руб.);

    дополнительный жилой уровень: мансарда либо цокольный этаж (от 150 руб. за кв. м).

Учитывая, что все участки уникальны, даже готовые проекты могут потребовать внесения изменений, которые в свою очередь приведут к пересмотру конструкторских и объемно-планировочных решений. Коррекция может быть трех уровней:

    незначительной (изменение выбора материалов стен, фундамента, перенос или смена конфигурации оконных и дверных проемов) – зачастую не требует дополнительных капиталовложений;

    средней (перепланировка, удаление, добавление или перенос перегородок, смену типа перекрытий, высоты стен или крыши);

    значительной (сдвиг или перенос несущих стен).

Стоимость таких корректировок рассчитывается в индивидуальном порядке.

При этом есть достаточно привычная практика для профессиональных компаний предоставлять проект клиенту бесплатно при условии заказа услуг фирмы по строительству жилья.


Проект дома можно получить в подарок

Особенности проектов в зависимости от используемого стройматериала

Все возможные варианты проектов домов предусматривают использование в строительстве материалов двух основных групп: древесных и каменных. Каждый вид сырья имеет свои особенности, плюсы и минусы. Предлагаем рассмотреть некоторые варианты, из чего может быть построен загородный дом, проекты, фото примеров прилагаются.

Дома из пеноблоков: легко и экономично

Пеноблок является одним из лидеров среди материалов недорогого ценового сегмента. Главное преимущество пенобетона (легкого ячеистого бетона) – это отличные теплоизоляционные качества. Готовые коттеджи могут быть представлены в любом стиле, начиная с классики, и заканчивая современными – хай-тек, минимализм и другими.


Пример типового проекта коттеджа из пеноблока

Преимущества пеноблочных домов:

    легкость конструкций;

    низкая стоимость строительства;

    удобство и долговечность в эксплуатации;

    совместимость с большим количеством отделочных материалов;

    морозостойкость;

    звуконепроницаемость;

    снижение количества используемого в строительстве раствора.

Большой плюс использования пеноблоков при создании жилого здания заключается в архитектурных возможностях. Из этого материала можно построить коттедж любой конфигурации.

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают . Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Коттеджи из кирпича: презентабельно и стильно

Для поклонников основательности и монументальных строений лучшим вариантом будут кирпичные дома. Такой проект отличается широким выбором стилевых решений, долговечностью и респектабельным внешним видом. При создании проектных чертежей и расчета сметы, стоит учитывать, что оптимальным выбором для строительства станут кирпичи марки прочности М100 и М 75. Толщина стен подбирается индивидуально.


Фото проекта загородного дома из кирпича

Преимущества кирпичных конструкций:

    сравнительная легкость;

    отличная теплоизоляция;

    прочность и огнестойкость стен;

    расширенные возможности выбора внутренней/внешней отделки;

    возможность обработки;

    термостойкость;

    стойкость к воздействию влаги, грибка;

    экологическая чистота;

    повышенная тепло- и звукоизоляция;

    обеспечение оптимального микроклимата.

Нюансы выбора проекта коттеджа из кирпича и его строительства


При разработке проекта для строительства в осенний период, стоит учитывать, что невозможно возводить мягкую кровлю.

Каркасные дома: современно и быстро

Основу каркасного жилья составляет силовой каркас из металла или дерева. В качестве обшивки используют легкие и экологически чистые материалы. Такой дом строится быстрее других (5-8 недель) и стоит дешевле.


Проект каркасного коттеджа

Преимущества каркасных строений:

    быстрота строительства;

    высокие теплосберегающие качества;

    возможность строительства на облегченном фундаменте;

    отсутствие усадки;

    возможность строительства в любое время года;

    экологичность;

    огнестойкость материалов;

    минимальные эксплуатационные затраты на отопление и кондиционирование;

    скрытия инженерных коммуникаций внутри каркасных стен;

    долгий срок службы (от 50 лет).

Благодаря эффекту «дышащих стен» и отличной теплоизоляции, в каркасном доме поддерживается комфортный микроклимат.

Деревянные коттеджи: традиционно и экологично

Дома из дерева – традиционное жилье для россиян. Эти сооружения прошли проверку не только модой, но и временем.


Проект дома из бревна

К преимуществам деревянных коттеджей можно отнести:

    натуральность используемых материалов (экологичность);

    отсутствие необходимости во внешней или внутренней отделке;

    возможность строительства практически в любом регионе и условиях;

    поддержание оптимального микроклимата (правильное соотношение влажности и кислорода в помещениях);

    отсутствие необходимости в мощном фундаменте (сокращение расходов на его строительство).

Плюсы и минусы домов из бруса:


У заказчиков есть возможность купить проект дома из дерева любого типа, начиная с сезонных построек и заканчивая многоэтажными коттеджами с гаражом и другими пристройками.

Каталог проектов загородных домов для Москвы и области с фото

Для жителей столицы особенно актуален вопрос постройки жилья за городом. Так они могут получить должное уединение и покой вне шумного мегаполиса. Для рассмотрения можно брать как простые, так и необычные проекты домов и коттеджей, фото всегда покажет, каким будет ваше будущее жилье. Но рассматривая варианты, стоит помнить, что все возможные предложения готовых проектов можно разделить на несколько категорий по ряду признаков:

    По площади:

    до 100 кв. м (20-25 тыс. руб.);

    100-200 кв. м (25-30 тыс. руб.);

    200-300 кв. м (30-35 тыс. руб.);

    300-400 кв. м (35-40 тыс. руб.);

    400 кв. м и выше (от 40-50 тыс. руб.).

    По этажности (1, 2 и варианты с мансардой).

    По количеству спален.

    По материалу для стен (кирпич – от 20 тыс. руб., пеноблок – от 18 тыс. руб., древесина – от 19 тыс. руб., каркасные панели – от 17 тыс. руб., комбинированный).

    По комплектации (с гаражом, бассейном, цокольным этажом и/или мансардой).


Пример проекта двухэтажного дома с гаражом

На цену проектов оказывают влияние в основном следующие факторы:

    архитектурные особенности;

    конструкторские расчеты;

    размещение систем отопления, водоснабжения, электропроводки и канализации.

Количество этажей также влияет на стоимость проекта. Так, одноэтажные постройки, благодаря простым конструктивным решениям (отсутствие лестниц, меньшая площадь теплоизоляции и прочие особенности), обойдутся дешевле.

Стоит отметить, что цокольный этаж возможен не во всех случаях. Его обустраивают исключительно на участках с наклоном и сухим грунтом.

Советы специалистов, как выбрать готовый проект дома:


Пример проекта одноэтажного дома – коттедж из кирпича площадью 147 кв. м. стоимостью 24000 рублей.


Проект одноэтажного дома из кирпича площадью до 150 кв. м

Несмотря на доступную стоимость проекта, он имеет ряд плюсов. Требуется сравнительно малый по площади участок для застройки, в доме есть достаточное количество спален, санузлов и ванных комнат для комфортного проживания большой семьи. В качестве внешней отделки выбран прочный и долговечный облицовочный кирпич, имеющий презентабельный внешний вид и хорошие эксплуатационные характеристики.

Одноэтажная конструкция – идеальный вариант для пожилых людей или жильцов с ограниченными возможностями. Также отсутствие второго этажа не требует организации основательной лестницы, что в свою очередь приводит к экономии средств без ущерба планировке.


Пример схемы расположения комнат в одноэтажном коттедже

Двухэтажные постройки в Москве и области пользуются спросом среди владельцев малых по площади участков, требующих для создания максимального комфорта возведение второго уровня. Цена на такие проекты варьируется в зависимости от выбранного материала, конфигурации и прочих факторов.

Пример проекта дома с 2-мя этажами – коттедж из газобетона площадью 127 кв. м. стоимостью 25000 рублей.


Проект двухэтажного коттеджа из газобетона

Планировка коттеджа предусматривает наличие всего необходимого для создания максимального комфорта жильцам. При том за счет второго этажа значительно экономится необходимое для застройки место без ущерба комплектации (есть спальни, ванные комнаты, просторная гостиная и другие жилые помещения).


Планировка первого этажа дома из газобетона

В качестве кровельного материала, сырья для стен и наружной отделки подобраны надежные и безопасные материалы на выбор.

Дешевой альтернативой двухэтажному дому является здание с мансардой. Оно потребует проведения более простых отделочных работ и применения простых конструктивных решений.

Обратите внимание! Любые готовые типовые проекты частных домов могут дорабатываться в соответствии с пожеланиями заказчика.

Наибольшее влияние на окончательную стоимость проекта, кроме площади дома, оказывает выбранный для его постройки материал.

Проекты Эконом класса: что влияет на стоимость

Проекты домов Эконом класса площадью 50-100 кв. м. вполне могут предоставить жильцам все необходимое для комфортного круглогодичного проживания. При этом они стоят на порядок дешевле за счет отсутствия архитектурных изысков, простоты конфигурации комнат и использования недорогих стройматериалов.


Для экономии можно создать проект дома с большим навесом для авто, вместо стандартного гаража

Также на низкую стоимость влияют следующие факторы:

    малая этажность – следствие малые расходы на организацию фундамента;

    отсутствие пристроек, подвала и мансарды;

    рационально подобранные материалы и кровельные конструкции;

    простые формы и дизайн.

Есть некоторые доступные варианты с встроенным гаражом, которые стоят недорого и при этом остаются максимально комфортными и функциональными.


Проект эконом-варианта дома с встроенным гаражом

При выборе бюджетных проектов стоит обращать внимание в первую очередь на материал, из которого будут делать стены. Так, всегда актуальные проекты деревянных домов обойдутся дороже, чем те же каркасные. При выборе дерева, рекомендуется отдавать предпочтение коттеджам из обработанного бруса, не требующего дополнительных мер по обшивке поверхностей.

Оптимальный недорогой вариант – кирпич (приемлемый по прочности и безопасности материал) или пеноблок (легкий и «теплый»).

Заключение

Проекты коттеджей (типовые или индивидуальные) в исполнении специалистов гарантируют грамотность архитектуры, безукоризненное дизайнерское воплощение и сбалансированное инженерно-техническое оснащение. К тому же их разработка требует разносторонних знаний и практического опыта в строительстве. Поэтому такую трудоемкую работу следует доверять профессионалам.

Оценок 0

Готовые проекты домов – одна из услуг, которые готова предоставить своим клиентам компания «ИнноваСтрой».

Профессиональные архитекторы, работающие в нашем штате, имеют в своем портфолио множество самостоятельно выполненных проектов, каждый из которых является настоящим строительным шедевром. Заказывая проект дома для себя, вы можете выбрать один из двух вариантов:

  • сэкономить деньги и время и приобрести один из готовых проектов, который понравится больше всего;
  • заплатить больше и немного подождать, но зато получить проект дома, выполненный с учетом каждого вашего пожелания.

Если у вас есть возможность, постарайтесь выбрать второй вариант, ведь именно он поможет вам получить именно такой дом, о котором вы мечтаете. Наши специалисты начнут разрабатывать проект только после того, как детально обсудят с заказчиком все помещения, материалы, дизайн и стиль. Тем не менее, очень часто бывает такое, что уже созданный проект идеально подходит человеку. Ведь большинство клиентов, которые затевают строительство собственного дома, не в состоянии продумать каждый нюанс такого строительства. Получив к рассмотрению множество эскизов, они обязательно выберут один, который покажется им идеальным.

По сути, всем членам современного общества нужны одни и те же условия, чтобы чувствовать себя комфортно в своем доме: удобное расположение комнат; хорошее освещение; наличие хотя бы одного балкона или терассы, стоя на которой можно любоваться окрестностями; хорошая тепло и звукоизоляция; правильно подведенные коммуникации. Все эти пункты, как и много других, есть в готовых проектах домов, разработанных нашими профессионалами.Построив дом по одному из таких проектов, вы обретете качественное безопасное здание, способное простоять много десятков лет. При этом вы сами выберете вариант внутренней и внешней отделки этого здания, таким образом, получив интерьер, в котором именно вам будет комфортно. Если же выполнять эту задачу у вас нет времени и желания, ее вы тоже можете поручить нашим дизайнерам, предварительно обсудив все нюансы.

Компания «ИнноваСтрой» не только создает готовые проекты домов, у нас работает много строителей, дизайнеров, архитекторов, юристов, электриков и других профессионалов. Каждый из них специализируется в узком направлении строительной отрасли и умеет великолепно выполнять поставленные задачи. Поэтому, получив готовый проект для своей стройки, вы можете продолжить сотрудничество с нашей компании. Мы можем полностью взять на себя возведение дома или коттеджа , или же выполнить указанную часть строительных или отделочных работ. Область работы, ее сроки и стоимость выполнения подробно обговаривается и прописывается в договоре, который составляется с нашей компанией.

Прежде чем начинать строительство, следует обзавестись правильно составленным проектом, в котором будут указаны все размеры, материалы и расположения. В дополнение к такому проекту идут схемы электрической проводки, всех коммуникаций по отдельности, указывается масштаб. Кроме того, проект своего дома заказчик может увидеть не только на схемах и чертежах, но и в 3-D формате. Современные технологии позволяют каждый проект представить в форме 3-D визуализации. Это помогает человеку увидеть каждое помещение в объеме, представить себя в нем, принять решения по поводу колористики, размещения мебели, подбора материалов для отделки и прочее.Все проекты зданий от нашей компании сопровождаются такими визуализациями, что делает сотрудничество еще более приятным и эффективным.

Готовые проекты домов. Преимущества

Поскольку дом – это одна из самых важных составляющих человеческой жизни, а проект – основа дома, его нужно заказывать только у настоящих профессионалов своего дела. Если проект будет выполнен неправильно, в нем будут допущены ошибки, то даже лучшие мастера строительного дела не смогут возвести по нему надежное и безопасное здание.

Если же проект вы купите у надежной компании, то он будет обладать многими достоинствами. Среди плюсов готовых проектов от компании «ИнноваСтрой» можно выделить такие:

  • Экономия материальных средств. Если вся документация для строительства уже готова к использованию, она обойдется заказчику намного дешевле, чем индивидуальный проект. Иногда эта разница достигает соотношения 1:10.
  • Понадобится намного меньше времени. Работа над индивидуальным проектом длится довольно долго, в отдельных случаях это может занять до шести месяцев. Если же вы приобретете готовый проект, он будет у вас на руках уже через несколько дней, и вы сможете незамедлительно запустить строительство.
  • Покупка готового проекта – чудесная возможность в тот же момент увидеть планировку своего будущего дома и уже начинать выбирать материалы и цвета для отделки и интерьера. Это отличная экономия времени для нашего скоротечного века, в котором на высоте только тот, кто умеет быстро принимать решения и воплощать их в реальность.

  • Цена готового проекта известна сразу, вы можете сделать свой выбор, исходя из своих материальных возможностей. В то же время стоимость индивидуального проекта невозможно просчитать сначала, поскольку в процессе работы архитекторам вместе с заказчиком нужно принимать много решений, от которых зависит окончательная стоимость, как выполнения проекта, так и всего строительства дома. Готовые проекты домов – это отличный вариант для людей, которые не любят сюрпризов, особенно, касающихся их кошелька.
  • Душевное равновесие. Для покупки готового проекта дома вам нужно в спокойной обстановке встретиться с одним или несколькими сотрудниками нашей компании, просмотреть варианты, обсудить нюансы и выбрать подходящий проект. Это займет немного времени и вряд ли отразится на вашей нервной системе. Если же вы закажете индивидуальное проектирование, на несколько месяцев вы будете привязаны к архитектору и прочим специалистам, работающим над вашим заказом. Их целью является создание такого проекта дома, о котором вы мечтаете, поэтому они будут часто звонить вам, предлагать на выбор разные варианты, просить о встрече и т.д. Если это все – не ваш формат, свободного времени в вашей жизни не так уж и много, а оригинальный дизайн в доме вам не нужен, лучше выбрать готовый проект дома. Так вашей нервной системе будет спокойнее, тем более что ей придется нелегко во время строительства этого дома.
  • Возможность выбора. Портфолио с готовыми проектами в крупных компаниях, подобных нашей, насыщено самими разными предложениями. Каждый человек без труда найдет среди этих проектов тот, который подойдет именно ему, будь то узкий дом для небольшого участка, проект коттеджа с тремя мансардами или схема создания бани. Рассказывая архитектору, который выполняет для вас индивидуальный проект, о своих планах, вы всегда рискуете быть непонятым. Возможен вариант, когда вы неправильно объясните свои пожелания, или специалист поймет их на свой лад. Выяснится все уже тогда, когда переделывать будет поздно или слишком затратно. В готовых же проектах вы сразу видите конечный результат. Среди множества представленных вариантов вы выберете наиболее понравившийся и при этом будете уверены, что в нем уже ничего не изменится, а ваш будущий дом будет его точной копией.

Готовые проекты домов. Недостатки

В современном обществе немного людей, которые гоняются за оригинальностью. Всем известно, что наличие в доме дизайна, которого больше нет ни у кого, эксклюзивных вещей и дорогой мебели не способно обеспечить уют, тепло и приятную семейную атмосферу, способную дать человеку настоящее счастье. Скорее наоборот, люди, которые больше думают о внешнем виде и эксклюзивности своих вещей, бедны внутренне и не способны чувствовать себя счастливо и гармонично. К счастью, таких очень мало, для большинства в приоритете остаются семейные ценности, приятное времяпрепровождение с семьей в уютном доме, в котором есть масса недорогих, но приятных сердцу вещей. Именно такие люди выбирают готовые проекты домов. Они знают, что дом должен быть надежным и практичным, а уже атмосферу и уют они создадут в нем сами.

Именно поэтому категория нашего сайта, предлагающая посетителям готовые проекты, столь востребована. Она помогает недорого приобрести необходимый пакет документов и уже через несколько дней начинать строительство своего семейного гнездышка. Тем не менее, надо учитывать и минусы покупки такого проекта, которые заключаются в следующем:

  • Если в процессе работы над созданием дома вы поймете, что некоторые пункты хотите изменить, у вас не будет такой возможности. Вносить какие-либо изменения в проект строго запрещено, ведь это может повлечь за собой нарушения целостности конструкций и безопасности здания. При индивидуальном проектировании в таком случае можно было бы обратиться к архитектору, с которым вы работали, и попросить за дополнительную плату внести изменения. Купив готовый проект, придется строго следовать всем его пунктам даже в том случае, если на каком-то этапе вы поняли, что не полностью будете довольны таким домом.
  • Построив свой дом, вы будете точно знать, что где-то есть еще как минимум одно точно такое же здание. Подумайте об этом до того, как закажете проект, и покупайте только в том случае, если эта мысль не вызвала у вас никаких неприятных эмоций.
  • Неполное понимание всех пунктов проекта. Работая с архитектором на протяжении нескольких месяцев, вы волей-неволей будете вникать в каждую схему, чертеж и пункт. Поэтому в результате вы сможете разобраться в проектной документации без посторонней помощи. Купив готовый проект, вы получите на руки папку с документами, и, вполне возможно, не сможете разобраться, что к чему. Это не страшно, если вы уже пригласили опытных строителей возводить свой дом и просто передадите эту папку им.
  • Отсутствие авторского надзора. Разрабатывая индивидуальный проект, архитекторы потом строго следят за его выполнением. Они присутствуют на строительной площадке, подсказывают подрядчикам решения затруднительных ситуаций. Этого не бывает при покупке готового проекта, поэтому вам самому придется следить за точным соответствием проектной документации осуществляемых работ или довериться строительной бригаде. Последний вариант далеко не всегда приводит к желаемому результату. Лучше всего проект и его реализацию заказывать в одной и той же компании.
  • Трудности выбора. Если вы обратитесь за готовым проектом дома или коттеджа к маленькой строительной компании, она сможет предложить вашему выбору лишь несколько вариантов. Но, даже обратившись в большую авторитетную компанию, вы не можете быть уверены в том, что среди их огромного ассортимента проектов найдется тот, который удовлетворит вас на все сто процентов. Тем не менее, лучше просмотреть сначала варианты и заказывать индивидуальное проектирование только в том случае, если ни один из них не подойдет. Чтобы сделать это, иногда просто нужно зайти в соответствующий раздел сайта строительной компании.

Особенности покупки готовых проектов домов

Каждый случай строительства частного дома индивидуален, поскольку мышление и мировоззрение людей сильно отличается друг от друга. В любом случае, если вы хотите построить собственный дом за городом, обратите внимание на готовые проекты домов. Преимущества покупки готового проекта более чем убедительны, а недостатки являются таковыми лишь при определенных обстоятельствах. Если вы не стремитесь к оригинальности, цените свое время, нервы и деньги – это отличный вариант для вас. Самый главный момент при такой покупке – выбор проекта. Не стоит делать его поспешно – поищите в Интернете готовые проекты домов: фото, видео, обсуждения этой темы в чатах. Прежде чем выбрать компанию, у которой приобретете проект, постарайтесь найти о ней отзывы. Лучше всего получить информацию не из Сети, а от своих знакомых, которые ранее тоже совершили такую покупку и остались ею довольны.

Выбирая проект, помните о том, что менять в нем ничего нельзя. Он должен не только нравиться вам внешне, но и гарантировать необходимую безопасность, теплоэффективность и многофункциональность будущего дома. Вернуть назад приобретенный проект после того как он не понравится кому-то из членов вашей семьи не получится. Постарайтесь привлечь к процессу выбора всех, чье мнение является для вас ценным.Большинство наших посетителей интересуют обычные проекты домов, но есть и те, у которых нестандартные участки или пожелания. Для них у компании «ИнноваСтрой» тоже есть готовые проекты домов, фото которых можно увидеть в портфолио нашего сайта.

Среди наших предложений есть проекты:

  • одноэтажных домов;
  • двухэтажных зданий;
  • домов, построенных на узких участках;
  • бань;
  • современных домов;
  • домов с мансардами;
  • маленьких домов;
  • элитных построек.

Каждый клиент выбирает категорию, которая его интересует, отталкиваясь от своих пожеланий, материальных возможностей и особенностей его строительного участка. Положительная сторона покупки готовых проектов еще и в том, что в таком случае вы сможете сразу примерно оценить стоимость своего строительства. Сделать это можно будет сразу же после того, как вы определитесь с материалами для строительства дома и сооружения кровли.

Если вы все-таки примете решение заказать индивидуальный проект строительства, все равно обратите внимание на готовые проекты. Они помогут вам определиться с основными пожеланиями и показать их архитектору.Несмотря на то, что покупка готового проекта предполагает минимум общения заказчика с архитекторами, специалисты компании «ИнноваСтрой» всегда стараются убедиться в том, что проект подходит клиенту. Они знают о том, что по своей психологии людям свойственно делать выбор по первому впечатлению, а потом иметь дело с негативными последствиями такого решения. Поэтому наши работники всегда подробно расспрашивают, какие пожелания есть у человека к функциональности и экологичности дома, к его теплоэффективности, насколько важна для него звукоизоляция и размер ежемесячного чека на коммунальные услуги. Только убедившись в том, что проект действительно поможет создать именно такой дом, который нужен клиенту, мы оформляем продажу и предлагаем дальнейшее сотрудничество.

Компания «ИнноваСтрой» кроме проектирования домов предлагает много других услуг, имеющих отношение к строительству. Ознакомиться с перечнем этих услуг и стоимостью их выполнения можно на нашем сайте. Задать уточняющие вопросы менеджерам можно в любое время, обратившись по номеру телефона или написав вопрос во всплывающем окне, которое появится при входе на сайт.

Какой бы вид проекта вы не выбрали, обратившись в нашу компанию, с него начнется строительство дома вашей мечты!

Постройка собственного дома – это важный шаг в жизни любого человека. И особенно сложные решения всегда приходится принимать в самом начале на этапе проектирования. Ведь от проекта будет зависеть то, в каком доме вы будете жить следующие годы. На начальном этапе вам нужно будет определиться со всеми основными параметрами дома, которые потом кардинально изменить уже не получится. И именно поэтому, выбор типового проекта часто сопровождается с большими сомнениями и нерешительностью. Вы начинаете метаться от одного проекта к другому и окончательно запутываетесь в том, какой именно дом вы хотите.

Чтобы помочь вам в выборе проекта вашего будущего дома мы подготовили для вас эту статью, в которой подробно расскажем обо всех нюансах и параметрах на которые стоит обращать при выборе дома.

Подбираем проект дома под участок

Заказывать проект мы рекомендуем уже после того, как вы купили, или по крайней мере определились с участком. Это поможет вам точно понять габариты дома, особенности постройки и избежать неприятных сюрпризов. От участка может зависеть фундамент, а также возможность провести инженерные коммуникации (газ, электричество).

Не стоит забывать о частях света и о том, как относительно них будет расположен дом. Выход на террасу, гостиная, столовая желательно размещать с солнечной стороны, чтобы в доме было больше тепла и уюта.

Если помимо основного дома на участке планируются другие постройки: баня, беседка, сад, гараж и т.д., то рекомендуем перед заказом проекта сначала определиться с их расположением. Это может повлиять на габариты дома, его площадь и лучше заранее видеть всю картинку, чем потом жертвовать чем-то.

Выбираем материал для будущего дома

После того, как вы определились с размерами, площадью и расположением дома на вашем участке можно перейти к выбору материала. На сегодняшний день на рынке есть множество разнообразных материалов, из которых можно построить частный дом.

Если вы планируете построить дом для постоянного проживания, то вам подойдут проекты домов из кирпича, газобетона, бетонного монолита. Чуть реже, но также используется, дерево и каркасная технология.

Если вы планируете построить дом для дачи и не собираетесь жить в нем круглый год, то лучше использовать дерево (брус или бревно) или каркас.

Также, стоит учитывать, что деревянные дома считаются более экологически безопасными, в то время как кирпичные и бетонные дома лучше защищены от пожаров.

Если вы выбрали дом в нашем каталоге, который подходит вам по всем параметрам, кроме материала, то мы сможем его адаптировать под нужный вам материал.

Выбираем этажность дома

Наиболее популярным считается дом среднего метража с одним этажом и жилой мансардой. Ниже мы рассмотрим особенности других популярных вариантов проектов домов.

Проекты одноэтажных домов

Одноэтажный дом считается оптимальным вариантом, если в нем будут жить пожилые люди или инвалиды. Недостатком же является необходимость большего участка. Как правило, строительство одноэтажного дома обходится дороже, чем строительства дома с мансардой такой же площади. Это обусловлено увеличенной площадью фундамента и крыши.

Проекты домов с жилой мансардой

Планировка домов с мансардой чаще всего предполагает гостиную и кухню на первом этаже, а спальные комнаты на втором этаже. Такое решение считается наиболее универсальным и позволяет значительно сэкономить площадь участка. Однако, дом с мансардой может оказаться неудобным для пожилых людей. Из дополнительных недостатков можно выделить сложность обустройства мансардного этажа из-за скосов крыши.

Проекты двухэтажных домов

По функциональным преимуществам двухэтажный дом аналогичен дому с жилой мансардой, в нем не будет проблем со скосами крыши. Однако дом с полноценным вторым этажом будет дороже в строительстве, чем дом аналогичной площади с мансардным этажом.

Другие проекты домов

Существуют, также, дома с цоколем, трехэтажные, четырехэтажные и т.д. Такие дома являются менее популярными и подбираются уже по вашим предпочтениям.

Подбираем площадь дома

Площадь дома будет зависеть от вашего стиля жизни, числа членов семьи, бюджета и возможностей участка. Для семьи из 3-4 человек оптимальным считается площадь от 120 до 170 кв. м. Однако, для фактического определение площади дома рекомендуем подробно расписать какие комнаты для вас являются ключевыми и какая площадь для них необходима. В зависимости от количества человек таких комнат может быть больше или меньше. Так вы сможете примерно ориентироваться в площади вашего будущего дома. Но следует помнить, что чем больше будет площадь вашего дома, тем дороже получится его строительство и дальнейшая стоимость обслуживания (отопление, освещение, уборка, отделка). Поэтому рекомендуем не завышать площадь, а подбирать оптимальный вариант.

Выбираем количество комнат и планировку

Если следовать классическому правилу, то в доме должно быть на одну комнату больше чем число постоянных жильцов. Можно скорректировать это правило, если в доме будут жить дети, которым понадобятся отдельные комнаты в будущем, или вы планируете в ближайшее время пополнение. Если же вы часто принимаете гостей, то этот момент тоже стоит учесть. Обязательно предусмотрите все комнаты, которые вам могут понадобиться дополнительно: кабинет, мастерская, кладовая, гардеробная, спортзал и т.д. Вы можете исходить из сегодняшних реалий и подумать о том, чего вам не хватает уже сейчас, чтобы это было в вашем будущем доме.


Если вы выбираете проект дома для постоянного проживания, то попробуйте спрогнозировать будущее и представить как будет выглядеть ваша семья через 10-15 лет: будут ли жить ваши родители с вами, сколько будет у вас детей и будут ли они жить вместе.

Постарайтесь подобрать планировку, которая подойдет именно вашей семье. Есть несколько важных моментов, на которые мы рекомендуем обратить внимание:

  • Спальня маленьких детей должна находиться недалеко от родительской и при этом подальше от гостевой или спальни бабушек и дедушек.
  • Если в доме несколько этажей, то на каждом из них должен быть как минимум один санузел.
  • На первом этаже рекомендуется располагать кухню, гостиную и хоз. помещения. На втором – спальни, детские, кабинет.

Дорабатываем проект под ваши потребности

Часто бывает, что вам понравился какой-то проект, но в нем нужно изменить некоторые детали. В этом случае есть два варианта:

  1. Если вы хотите внести существенные изменения, например поменять материал дома, изменить угол наклона кровли, увеличить или уменьшить высоту потолков и или внести другие изменения, которые требуют вмешательства в конструктив дома, то мы сможем доработать проект под ваши потребности.
  2. Если вы хотите внести несущественные изменения, которые не влияют на габариты дома, например изменить расположение перегородок, то такие изменения можно реализовать уже в ходе строительства без доработки проекта дома.

Обратим ваше внимание на то, что есть изменения, которые мы рекомендуем сделать, такие как адаптация фундамента под особенности вашего участка. Это позволит вам использовать именно тот фундамент, который необходим и вы сможете избежать возможных проседаний, трещин в стенах, а также сэкономить, в случае, если для вашего участка требуется более дешевый фундамент, чем используется в проекте дома.

Итак, пройдясь по всем озвученным выше моментам и ответив себе на все вопросы, вы получите полное понимание о том, какой дом вы хотите построить и о том, какой проект дома вам необходим для этого. И не забывайте, что мы сможем доработать любой проект под ваши потребности.

Все мы мечтаем, о своем собственном, идеальном доме. И когда появляется возможность, построить свой дом, приходится решать очень много вопросов.

Самые главные вопросы -какой должен быть дом

  1. Надежный
  2. безопасный
  3. комфортный
  4. Красивый (проект дома должен быть такой, какой хочет ваша душа).

Для начала вы должны решить какой будет ваш дом – из какого материала. Мы расскажем вам какие бывают дома и покажем много проектов. В основе грамотного строительства лежат продуманные проекты домов и коттеджей, но до того как начинать проектировать ваш дом надо решить из чего будет ваш коттедж. Из какого материала.

Д ом из кирпича

Большинство людей продолжают выбирать кирпич в качестве основного строительного материала для дома, несмотря на наличие более дешевых и простых стройматериалов. Почему люди выбирают кирпичный дом?

Его главная характеристика – ПРОЧНОСТЬ . Из него получаются прочные и долговечные сооружения, которые стоят веками. Второе это Долговечность. Поскольку кирпичи очень прочные, то, соответственно, могут похвастаться долгим сроком службы. Это означает, что ваш дом может еще послужить вашим внукам и правнукам. 3. Морозостойкость и еще Пожаробезопасность.

Но не смотря на это кирпичный дом имеет много минусов. Главный минус – невысокие теплосберегающие характеристики. При строительстве домов приходится применять дополнительные утеплители, делать воздушные прослойки и простенки либо использовать пустотелый кирпич в два слоя. Еще
невысокий темп строительства. Дом их кирпича строить придется долго, ведь размеры этого строительного материала небольшие.

Д ом из пеноблоков

Различают несколько видов материала. Классификация основывается на технологии изготовления и применяемом заполнителе.

Керамзитоблоки. Натуральны и экологичны. При изготовлении используются такие материалы, как цемент, песок, вода и глина, запеченная по специальной технологии и получающая при этом повышенные теплоизоляционные характеристики. По сравнению с остальными видами пенобетонов керамзитные блоки имеют самую высокую теплопроводность, то есть невысокие характеристики в плане тепловой защиты здания.
Пенобетон. При изготовлении применяют специальный химический реагент, который при контакте с водой образует пену. Твердение таких изделий происходит в естественных условиях.
Газобетон. Кроме цемента, песка и воды в составе содержится известь и алюминиевая пудра. именно эти компоненты запускают реакцию по образованию пор. Для набора прочности необходимы такие условия, в которых обеспечивается повышение температуры, влажности и давления. Чтобы выполнить эти требования, процесс набора прочность происходит в специальных камерах - автоклавах.

Плюсы дома из пенобетона

Стоимость материала . Цена на блоки достаточно приемлемая, кроме того за счет снижения плотности и уменьшения веса изделий можно сэкономить на доставке.

За счет снижения массы и толщины стен также можно уменьшить стоимость фундаментов. Эти плюсы особенно важны, поскольку смета на подземную часть строения может доходить до 30%. Чем больше факторов будут влиять на уменьшения затрат на фундаментные работы, тем лучше. Стены из пеноблоков могут стать одним из этих факторов.

Простота монтажа. Процесс укладки не требует наличия серьезных навыков и подготовки. Плюсы легкого бетона здесь в том, что работу с ними легко может выполнить домашний мастер, без привлечения наемных работников, а это опять же снижает затраты на строительство.

Теплопроводность и звукоизоляция. Благодаря пористой структуре пенобетон позволяет повысить эти характеристики стен. Теплопроводность материала зависит от заполнителя, но в среднем ниже, чем у кирпича и, несомненно, лучше, чем у бетона и железобетона. Звукоизоляция напрямую зависит от плотности материала. Чем она ниже, тем большие гасящие способности, звук теряется в порах и не доставляет неудобств жильцам дома.

Размер изделий. Увеличенные по сравнению с кирпичом габариты блоков позволяют обеспечить такие плюсы как повышение скорости работ и снижение расхода кладочного раствора.

Простота обработки. Материал без проблем может быть обрезан до нужной длины. Это актуально в том случае, если габариты стены не позволяют вписать целое количество блоков.

Устойчивость к возгоранию. Как и любой каменный материал легкие бетоны позволяют повысить пожарную безопасность дома.
Сохранение благоприятного микроклимата.

Д ома из бруса

Дома из бруса – это постройки, выполненные с использованием натурального материала - древесины.

Происхождение деревянных домов ведется к раннему Средневековью. Сегодня нет возможности выяснить, где именно появились первые дома из бруса - как только люди стали способны обрабатывать древесину, так сразу же и появились деревянные дома. Инженерное дело и архитектура прошедших столетий основывалась на использовании древесины как самого удобного, прочного и надежного материала.

Сегодня дома из бруса пользуются повсеместной популярностью. Подобные конструкции возводятся и в Европе, и в США, и в азиатских странах. Даже по прошествию многих лет, после появления современных материалов и полимеров, люди предпочитают деревянные дома.

Преимущества домов из бруса

Скорость возведения постройки. Благодаря современных технологиям строительства, дома из бруса возводятся за короткий промежуток времени. Весь процесс строительства продолжается в течение 6-7 недель, после чего фундамент, каркас дома и перекрытия готовы к отделочным работам.

Экологичность. Древесина - это один из старейших строительных материалов, который используется людьми на протяжении столетий. У натурального дерева, в отличие от искусственных материалов и полимеров, не имеется никаких вредных свойств. Под воздействием температуры не выделяются вредные вещества, при обработке специальными растворами и смесями не возникает контакта химических реагентов.

Надежность конструкции. При постройке дома из бруса не появляется усадка или деформация. При условии правильной просушки древесины дома не деформируются, а благодаря склеиванию ламелей специальными способами материал приобретает повышенную прочность. Как результат, дом из бруса может служить своему хозяину многие десятилетия.

Экономичность и дизайн. Древесина - это природный материал, внешний вид и фактура которого привлекательна сама по себе. Для домов из бруса не требуется дополнительная отделка снаружи и внутри - стены из натуральной древесины создают неповторимый дизайн интерьера и экстерьера. Это же приводит к отсутствию необходимости закупки дополнительных строительных материалов и повышенных трат.

Оптимальный микроклимат. Тепло- и шумоизоляционные свойства домов из бруса защищают помещения от влаги, жары, холода и шума. Благодаря этому внутри дома создается максимальный уют и комфорт для жильцов.

К аркасно-щитовой дом

Итак, что же представляю собой данные дома? В чем заключается технология их строительства? Это дома, в основе которых лежит каркас, которые делается либо из дерева, либо из металлических профилей.

Каркас утепляется, укладывается изоляционный материал, после чего вся конструкция стены закрывается щитами.

Проект или план является обязательным условием для качественного строительства. Он включает в себя описание как внешнего вида будущего дома, и тогда мы говорим об эскизе, так и описание применяемых материалов, этапов работ, расположение комнат, перегородок, окон и других элементов здания.

ПЛЮСЫ И МИНУСЫ КАРКАСНО-ЩИТОВЫХ ДЕРЕВЯННЫХ ДОМОВ

Как и у любых построек, у деревянных каркасно-щитовых домов есть свои плюсы и минусы, которые обязательно необходимо учитывать.

Несомненный плюс – каркасно-щитовой дом быстро строится. Это обусловлено тем, что его, прежде всего, очень легко проектировать. Это касается и общей планировки, и планировки отдельных помещений, определения мест для окон и дверей, а также обшивки наружных стен, размещения бытовой техники и другого оборудования. Также можно целенаправленно варьировать теплопроводностью, и звукоизоляцией в зависимости от потребностей заказчика. При этом толщина стен остается достаточно небольшой и экономит примерно 10% жилой площади. Каркасные стены могут выдержать неограниченное число циклов замораживание - оттаивание. Обшивка из ЦСП (цементно-стружечная плита) обеспечивает защиту от огня и влаги. Материальные затраты на сооружение каркасных стен самые минимальные. И, самое главное, благодаря легкой «сухой» технологии сборки существенно сокращается срок введения дома в эксплуатацию. При хорошо организованных работах въезжать в каркасный дом можно через месяц после начала строительства.

Минусов каркасно-щитовых домов является то, что стены из дерева легко воспламеняются и подвержены действию насекомых - вредителей и гниению, а потому требуют специальной обработки и конструктивной защиты от влаги и огня.

П роекты домов

Сегодня можно запросто скачать проекты коттеджей бесплатно: чертежи и фото многих разработок в открытом доступе.

Но нет никакой гарантии, что они подойдут под конкретные особенности вашего загородного участка, что вам понравится внутренняя планировка или архитектурное решение коттеджа. Именно поэтому специалисты все-таки советуют обращаться в специализированные строительные компании, ведь в составлении проекта не должно быть ошибок, а нюансов в этом деле немало:

  1. определение места, на котором будет стоять коттедж;
    2. площадь жилого дома;
    3. тип фундамента;
    4. материалы, из которых будет возводиться коттедж;
    5. особенности подведения инженерных коммуникаций к дому;
    6. возможность дальнейшего обустройства коттеджа – его расширение или дополнение гаражом или иными постройками.

При составлении проектов домов и коттеджей чертежи играют важную роль, так как в них учитываются основные моменты строительства. Так, реализация проекта будет успешной, если ландшафт был оценен грамотно и он пригоден для сооружения коттеджа. Важно изучить состояние грунтовых вод – это нужно для определения типа фундамента. Дизайн-проект предполагает создание оригинального внешнего вида коттеджа. Все это в конечном счете влияет на качество и удобство эксплуатации коттеджа.

Дом с мансардой

Когда нет возможности и необходимости в большом доме, но хочется сделать его двухэтажным, многие выбирают красивые проекты домов и коттеджей с мансардой.

Эта пристройка смотрится весьма элегантна при строительстве из любого материала, причем для ее возведения не требуется строительство дополнительных несущих конструкций. Да и по планировке это помещение можно обустроить самыми разными способами, оставив здесь место под спальни, игровую зону или просторную комнату отдыха.

Есть у таких проектов и недостатки: это выражается в скошенных потолках, из-за которых места в помещении будет меньше. К тому же коттедж получится нестандартным. Оконные проемы в мансарде чаще всего небольшие, поэтому придется задуматься и о качественном освещении дома. С другой стороны, возвести мансарду дешевле, чем обустраивать второй этаж. Вы можете убедиться в этом сами, бесплатно просмотрев чертежи и оригинальные проекты домов и коттеджей.

Профилированный брус или оцилиндрованное бревно: что лучше?
Бревенчатые здания внешне более близки к народным традициям и смотрятся сказочно. В то же время существенным недостатком является большое количество трещин и зазоров которых совершенно лишен брус профилированный.

При кладке оцилиндрованное бревно подвижно, оно подвержено винтовой и продольной деформации. Четырехугольный брус не имеет таких недостатков: его плоские стороны легко укладываются и меньше деформируются.

В цилиндре образуются мостики холода, а в профилированном брусе, благодаря зубьям и пазам, нет точек промерзания и продувания, поэтому строение из профилированного бруса гораздо теплее по сравнению с бревенчатым.

ПРОЕКТЫ -ФОТО






Планируя строительство дома, мы все, конечно, помним об основных комнатах: спальни, гостиная, кухня. Но есть масса возможностей сделать свой дом еще более комфортным, если предусмотреть в проекте небольшие дополнения в виде гардеробной или игровой комнаты для детей, отдельной комнаты для сушки белья или домашней мастерской.

















Что именно нужно знать перед началом строительства дома

Перед тем как начинать строительство дома, застройщикам следует ознакомиться со всеми этапами построения дома.

Существует несколько основных этапов:
выбор подходящего земельного участка;
создание предварительного проектирования дома;
увязка и разработка проекта;
подготовка и оформление нужной рабочей документации, а так же юридическое сопровождение строительства;
строительные работы по проекту;
подключение дома и введение его в эксплуатацию.

Зачастую владельцы будущего дома подбирают под постройку дома участок исходя из своего вкуса и финансовых возможностей. Как только определяются с местом и, выбрав, каким именно проектом будут руководиться, приступают к предварительному проектированию дома.

На строительном рынке сегодня работает много специальных организаций, которые продают уже готовые проекты домов. Также можно воспользоваться их услугами и создать индивидуальное проектирование дома, которое будет соответствовать всем требованиям заказчика. Для того чтобы архитектор приступил к разработке ему необходима вы копировка местности и соответственно подробный план земельного участка. Как только заказчик выберет один из предложенных архитектором эскизов, на участке начинается работа над созданием утвержденного проекта.

Для того получить добро на строительство, застройщику необходимо согласовать всю сметную и проектную документацию в государственном надзоре и органах архитектуры.

Кроме выбора участка, застройщик обязательно должен определиться с размерами и расположением дома, его планировкой фундамента и конструкций, а также со стенами и перекрытиями. В этих вопросах принимать решения самостоятельно запрещено. Для разрешения ситуации следует обращаться к специалистам, таким как архитектору и конструктору. Они могут подробно и точно рассчитать все необходимые действия. С помощью предварительного проектирования можно рассчитать и правильно подобрать самые выгодные методы строительства, которые подойдут по финансам застройщику.

К проектным документам относится сам проект, чертежи с подробными расчетами, смета, в которой указывают детальные расчеты стоимости работы, оборудования, а также полное количество строительных материалов. После того как застройщик выполнит все вычисления и оформит необходимые документы можно начинать строительство дома.

П роекты коттеджей

Проект жилого дома RS-005-01

Дом двухэтажный. Материал стен – поризованный кирпич 14,5NF с наружной облицовкой фасадным кирпичом. проект дома с внутренним размером здания 11,1х11,1 метра.









Односемейный жилой дом Fraszka

Площадь застройки 13,2х9,8 метра. Польский разработчик. Состоит из подвала (меньше, чем площадь застройки), первого этажа и мансарды. Предполагаемый материал – оризованный кирпич 25 см. с утеплителем Isover Fasoterm и внутренней штукатуркой. Перекрытия – монолитный железобетон с заливкой по месту. Покрытие крыши – керамическая черепица. Фундамент – подвал +
заглубленная лента на 2,1 метра в месте его отсутствия.








Проект бревенчатого дома из оцилиндрованного бревна

Материал стен – оцилиндрованное бревно, диаметром 240 мм. Основание дома 9,3 х 9 метров.