Дачный рай. Дома из бруса
В чем преимущество домов из профилированного бруса?
Достоинствами дома из профилированного бруса можно считать такие факторы, как:
- Экологическая чистота и натуральность;
- Естественный и здоровый микроклимат;
- Великолепные теплоизоляционные свойства;
- Привлекательный и представительный внешний вид.
Конструкция наших зданий практически полностью исключает сквозняки, что обусловлено плотным прилеганием венцов, а также использованием нагелей для более надежной фиксации. К тому же, натуральное дерево имеет привлекательный вид, а потому многие клиенты отказываются от внутренней отделки, предпочитая качественно обработанную древесину.
К тому же, в брусовых домах поддерживается естественный микроклимат, а их срок эксплуатации больше, чем у аналогов, возведенных по каркасной технологии. Немаловажно и то, что фасады и внутренние стены не требуют декоративной отделки.
«Под усадку» или «под ключ»?
Оба варианта имеют как «плюсы», так и «минусы». В первом случае монтаж домокомплекта не включает отделочные работы внутри сооружения, его утепление, а также установку входной группы и окон. Заказывая сруб «под усадку», клиент минимизирует риски возникновения проблем, связанных с естественной усадкой дома, способной повредить отделку стен, двери и светопрозрачные конструкции. Рекомендованный срок усадки деревянного здания составляет 0,5 – 1,5 года, а само строительство ведется в два этапа.
Дома из бруса под ключ могут быть возведены значительно быстрее (1-2 месяца). В итоге заказчик получает полностью готовую для проживания недвижимость с отделкой поверхностей и установленными стеклопакетами. Однако в первые полтора года, на протяжении которых будет происходить естественная усадка дома, ему придется отслеживать состояние дверей и окон, обеспечивая им специальный уход. В течение указанного времени рекомендуется воздержаться от утепления несущих конструкций и различных отделочных работ.
Какова оптимальная толщина стен коттеджа из бруса?
Дом, ориентированный на круглогодичное проживание, будет хорошо сохранять тепло, если для его постройки использовался брус 190 х 140. Если проект предусматривает дополнительное утепление стен и несущих конструкций, тогда хорошей альтернативой станет брус 140 х 140, а в строениях, используемых для сезонного проживания, стены можно формировать из материала сечением 90 х 140.
Как долго происходит усадка дома из бруса?
Практика показывает, что активная усадка сруба длиться 2-3 месяца. За это время происходит 70-80 % деформаций, после чего активность подвижек резко снижается, а полностью процесс останавливается по истечении полутора лет.
В чем специфика ухода за зданием из бруса?
Для деревянных сооружений важна качественная обработка нижних венцов и лаг пола антисептиком. Наружные поверхности бруса также следует защитить от внешних факторов, для чего можно использовать красу или лак.
Вот и закончили нам строить дом в Рязанской области (7*9м). Что хочу сказать: мы ни разу не пожалели что обратились в компанию "Дачный рай". С нами работал менеджер Владимир. Профессионал своего дела
Очень внимателен. Мы выбрали планировку с их сайта, но были пожелания по перепланировке + плюс добавления. Всё Владимир без проблем сделал, учёл, если что то было "не очень" в наших пожеланиях, сразу пояснял почему это не стоит делать...за что вдвойне спасибо!!! Так как мы в этом деле новички. Так же был с нами на связи до окончания строительства, что немаловажно! Далее, чётко в назначенное время привезли материал и приехали строители. Ребята очень ответственные, работящие. Когда бы мы не приехали, ребята работают. На все вопросы давали полные исчерпывающие ответы. Любой нюанс сначала обсуждался. Молодцы!!! И что лично для меня очень важно, так это четкое соблюдение всех договоренностей и назначенных сроков!!! Спасибо большое!!! Процветания в дальнейшем вашей компании!!!
Долгое время вместе с супругой выбирали компанию для строительства нам каркасного дома и по счастливой случайности мы узнали о компании Дачный Рай. Очень понравился сайт компании, всё очень информативно. Выбор пал на Проект К-49 одноэтажный каркасный дом размером 6,0 м Х 10 м в комплектации «Зимний». После выбора я тут же позвонил по указанному на сайте телефону, очень быстро мне ответил менеджер Владимир Попов, который очень внимательно выслушал мои пожелания по планировке будущего дома и сказал, что ему необходимо произвести расчеты, для того чтобы озвучить мне конечную стоимость проекта. Я не ожидал что Владимир сработает так оперативно, буквально через 10-15 минут мне перезвонил менеджер Владимир и озвучил точную стоимость проекта дома, а так же озвучил основные моменты, которые будут реализованы при строительстве нашего дома, нас с супругой всё полностью устроило и мы договорились о встрече с Владимиром для подписания договора. Приехав в офис компании нас встретил менеджер Владимир, который очень вежливо, корректно, грамотно общался с нами, еще раз объяснил все основные нюансы доступным языком и обговорив все сроки нами был подписал договор на строительство дома. При общении с менеджером Владимиром ни одной секунды не приходится сомневаться о профессионализме Владимира, так как еще по телефону стало понятно, что общаешься с профессионалом своего дела. Точно в срок, предварительно позвонив мне, ко мне на участок приехала бригада строителей, которые оказались так же профессионалами своего дела, ими оказались бригадир Александр, Иван и Илья. Строители очень ответственные и культурные ребята, всегда грамотно отвечали на все интересующие меня и мою супругу вопросы. Не маловажным фактором было то, что строители были без вредных привычек, а именно не пьющие и не курящие, для меня этот вопрос стоял остро. На стройке я присутствовал каждый день и видел какими темпами шла работа, без «перекуров» и других простоев. В итоге дом был построен в короткие сроки, очень качественно и аккуратно. На протяжении всего этапа строительства менеджер Владимир так же всегда отвечал на мои звонки и давал ответы на интересующие меня вопросы. Буду всем рекомендовать компанию Дачный Рай, а так же только менеджера Владимира Попова и бригаду под руководством Александра, так как действительно мы остались всем очень довольны.
Как ни банально начинать так отзыв, но решили мы построить каркасный домик, начали мониторить сайты строительных компаний, и из этого поняли одно, что цена на сайте это такая замануха… к этой цене надо в среднем добавлять 100+. Отзывов о компаниях очень много, как и положительных так и отрицательных, верить им тоже особо нет желания, обычно отзывы пишут те кому что то не понравилось, или те кого попросила сама компания…
Это было небольшое предисловие…
И так, решили хватит смотреть красивые картинки, нужно ехать на выставочную площадку и посмотреть дома в живую, так как живем на юге Москвы, было очень удобно съездить на площадку на МКАДе в ТК «Констуктор», выставочных образцов там щас не так много, но обратили мы внимание на небольшой домик СК «Дачный рай», посмотрели его со всех сторон домик там размером ~ 6x7, что нам показалось оптимальным размером для нашей будущей постройки, обратились мы к менеджеру который там в тот день работал, это был Владимир, все нам рассказал и показал, выбрали мы проект «К-19» и сделали в нем перепланировку по нашему вкусу, Владимир сказал что он все посчитает и скажет итоговую сумму дома, где то на следующей день прислал он нам распечатку или как его называют план задание, где все было расписано и итоговая цена за дом… сначала она нам показалось великовата, но взвесив все за и против (ездили еще в другие СК, цена +- выходила такая же). А еще самый главный момент, что когда мы заказывали дом, почему то отзывов о этой компании можно сказать не было, раз два и все, один положительный, другой отрицательный, но все же решили строить у них (СК «Дачный рай»).
Заключили договор, внесли предоплату 10% , это как раз был январь 2019 года, стройку мы наметили на весну, примерно на конец апреля. Фундамент мы заказали у той же СК, его нам получается установили примерно через пару недель (свайно-винтовой).
До начало стройки нам звонили из компании и напоминали, что скоро у нас предстоит стройка и не передумали ли мы, не знаю правда зачем это, и вот уже где то середина апреля нам звонят из СК и говорят что готовы завести материал и начать стройку, согласовали с ними дату. Бригада с материалом приехала точно в срок и в назначенное время.
Дом 6х6 они нам собрали за 20 дней где то, как сказала бригада что это довольно долго для такого дома, но вмешалась погода и раньше построить не выходило не как. Первую неделю находить с бригадой на стройке, следили за их рабой, вроде все делали аккуратно, далее были наплывами, бригада каждый день отправляла фото результатов стройки за день.
Ну вот и настал тот момент когда дом готов, походили с бригадой посмотрели, все понравилось, думаю сыграл еще эффект «ВАУ», подписали бумаги о сдачи дома строителями и отдали им оставшуюся часть денег.
На данный момент дом стоит уже стоит более месяца, что могу сказать, имитация бруса с наружи дома разошлась в некоторых местах до такой степени, что можно засунуть палец и этих метах видна ветрозащита, считаю это косяк строителей, что плохо состыковали имитацию бруса, двери внутри дома перестали закрываться, ну это можно отнести что дом, ссыхается или рассыхается, некоторые стены стали выгнуто вогнутые, плинтуса по стыку стена/стена, стена/потолок отошли и получилась дырка, шпунтовая доска на полу, прилично разошлась в некоторых местах. Но самым главным минусом считаю окна, когда нам их установили они были все пыльные и мы не обратили на это внимание, через пару дней мы решили помыть их и обнаружили, что все окна грязные внутри стеклопакета, разводы и песчинки пыли, древесная пыль, одно окно царапанное вроде как даже. Оставили заявку/претензию по окнам, но пока тишина, ни кто не перезвонил(
Что касается дома, хорошо ли или плохо построили судить еще рано, переживет зиму, будет видно, а так в целом строительством довольны, не считая всех этих недочетов, но вот на счет окон надеемся что СК примет какие то либо меры.
Заказали строительство дома из профилированного бруса "под усадку" в данной компании по собственному проекту. Менеджер Попов Владимир очень ответственно отнесся к проработке проекта. Все мои пожелания и замечания были им учтены. Бригада приехала вовремя и справилась со своими обязанностями на отлично. В следующем году буду заказывать отделу дома в этой же компании.
Давняя компания на рынке домов и бань, рекомендовали знакомые соседи по поселку. Обратились в офис на конструкторе с проектом дома в полтора этажа. Приятно удивили щепетильностью к нашему будущему дома, все разложили по полочкам, рассказали и показали, расчет занял время по нашим с женой пожеланиям, но в итоге получили подробные документы и заключили договор. Ждем строительств! результаты работ уже видели, ездили на объекты.
Решили мы построить на участке небольшой тёплый домик 5х6м с терраской, чтоб хотя бы в -15 -20 мороза можно было на дачу приезжать! Начали обхаживать все московские выставочные площадки всевозможных дачно строительных компаний. Сначала поняли, что мы со своим бюджетом ни чего зимнего не построим! А старое и летнее у нас и так есть, а утеплять, это как новый дом построить! Да и когда в этих конторах узнавали про размер - разговор прекращали! Либо пытались обмануть, типа мы вам в щитовой утрамбуем 20 см утеплителя и будет вам счастье...
И вот когда мы поняли, что не фиг нам дергаться, и с нашими грошами ни чего зимнего не светит, я случайно на МКАДе у рынка "Конструктор" обнаружил в симпатичном выставочном коттеджике троих, хоть и молодых, но очень грамотных, терпеливых и вежливых Профессионалов из строительной компании "Дачный Рай" ! И они очень доходчиво всё объяснили и разжевали, учли все наши скромные пожелания и небольшие изменения в выбранном нами проекте К-14, и главное, тщательно подсчитали! И успокоили - что нет ни чего невозможного!
После долгого изучения вопроса, и не найдя ни какого подвоха, мы решили рискнуть и заключили договор на январь. Ровно 10го января в 7 утра приехал громадный тентованный МАЗ с, тоже громадным, бортовым прицепом, и три Новгородских Мастера очень дружно и аккуратно разгрузили, разложили и укрыли весь привезённый стройматериал! А на следующий день уже во всю кипела работа! Когда я каждые два-три дня наведывался на стройку, мне очень подробно показывали и рассказывали об каждом этапе строительства!
25 января нам вручили ключи от готового каркасного дома, размером 6х8! с мансардой и удобным крылечком!!! И с толстенными стенами с честным утеплением каменной ватой в 20см. !
Если по правде, мы за свой бюджет не надеялись увидеть ни чего кроме страшного сарая или хозблока! А получился - очень уютный, просторный и очень светлый (благодаря хорошим окошкам) , с современным дизайном, качественной отделкой (внутри и снаружи), с продуманной и очень удобной лестницей, очень симпатичный (а для нас самый красивый) ДОМИК, обалденно вписавшийся в наш небольшой участок с бестолково посаженными деревьями! Прям как будто он там всегда был!! Ребята умудрились не спилить не одного лишнего растения, хоть мы им и разрешили (даже уговаривали) чтоб не мешало их работе...
Огромное спасибо всем без исключения работникам вашей компании за наши сбывшиеся мечты! Желаем вам больше заказов и процветания! И особенно, как можно дольше быть понимающими и снисходительными к обычным людям!
Наконец-то исполнилась мечта, которую я лелеяла несколько лет – ДОМ ПОСТРОЕН! Поскольку за это время я уже точно определилась с проектом и всеми деталями, то, имея план и общий вид желаемого одноэтажного дома размером 8х8, обратилась одновременно в три строительные компании. В первой мне обещали посчитать приблизительную стоимость заказа, но вскоре об этом успешно забыли. Вторая компания вела долгие переговоры, но после вопроса о предоставлении сметы – сразу ретировалась.
Совсем другое дело – питерская компания «Дачный рай» и ее московское представительство ООО "Универстрой". И главное – это менеджер Владимир Попов. Такой сотрудник - мечта любой компании. Он специалист своего дела, поскольку знает о строительстве не понаслышке, а сам раньше строил дома. На запрос Владимир ответил сразу; план, схемы и общий вид дома прислал, смету составил. Все было сделано оперативно, без лишних слов, вопросы решались молниеносно. Договор и техническое описание, с учетом всех моих пожеланий, вскоре были подписаны.
В означенный срок на стройплощадку прибыла огромная машина с прицепом, загруженная материалами.
Вместе с ней приехала и бригада строителей. Это были три русских богатыря – три брата из Великого Новгорода и Пестово: Игорь, Алексей и Дмитрий.
Уже на следующий день после разгрузки работа закипела. Вечером двойная обвязка была готова.
Потом положили лаги и черновой пол.
Ребята работали слаженно, четко, аккуратно, с полной отдачей и взаимопониманием. Могу сказать, что они не только настоящие строители-профессионалы, но и интеллигентные люди.
Дом был построен за тринадцать дней! Начали строительство 18.08.18 и закончили 30.08.18. Получилось просто замечательно!
Огромное спасибо компании «Универстрой», менеджеру Владимиру Попову и русским богатырям - Игорю, Алексею и Дмитрию!
С уважением,
Ольга Котова
Дер. Скрипово, Тульская обл.
В свете грандиозных планов по строительству загородного дома, мы всей семьей перерыли кучу строительных компаний, занимающихся строительством загородных домов в Ленинградской области.
Мы очень ответственно подошли к вопросу - ведь это не покупка чайника. Это целый дом! И к тому же достаточно большой.
В итоге выбор пал на компанию "Дачный Рай".
Что нас привлекло.
- Нашла на их компанию неплохой отзыв. Оттуда я и узнала о существовании данной СК.
- У них есть очень интересные проекты. Один из них нас как раз и привлек.
- Приемлемая стоимость
- Очень много фото с объектов и готовых работ
Мы отправились в их выставочных дом по адресу Выборгское шоссе д. 214
Домик очень милый и внутри и снаружи.
День был воскресный, на часах около 12. Мы пришли к закрытым дверям. На дверях оставлены визитки с номерами телефонов. Позвонив по всем оставленным номерам и не дождавшись ответа, мы пошли в другой выставочный домик - там их много!
В другом домике нас приняли радушно, приветливо, зародив в нас зерно сомнения "Ведь любая СК может построить любой дом, а отношение человеческое ой как важно!".
Тем не менее спустя минут 40 мы снова попытали счастье у дверей Дачного Рая. И вот удача - двери были открыты, а внутри сидел менеджер. Приветливым и разговорчивым я бы его не назвала. Во всяком случае по меркам "продажников"
Ну что ж, стали общаться с менеджером. Ощущение того, что мы ему неинтересны и отвлекаем от чего-то более важного нас не покидало.
Договорились на том, что он пришлет нам предложение на выбранный проект.
Прошло несколько дней, вторая компания уже прислала ответ, а от Дачного Рая все нет... Я написала ему письмо, напомнила о себе и только через день получила ответ.
Прошла неделя, мы доработали проект, определились с пожеланиями и отправили свой запрос в Дачный Рай и еще несколько компаний.
Ответ пришел на удивление всего через пару тройку дней.
Мы долго думали, решали, обсуждали, спорили и сравнивали. В итоге решили: "Надо строить в Дачном Рае, несмотря на пассивность менеджера. Ведь там много преимуществ и проект за основу взят как-никак их."
Позвонили менеджеру и спросили о наших дальнейших действиях. Опять все было как-то размыто, никакой ясности. В итоге было принято решение ставить фундамент у сторонней организации, а за домом вернуться в Дачный Рай.
Прошло пару недель. Мы поставили фундамент и окончательно определились со всеми деталями проекта. Звонков и писем от Дачного Рая за это время я не получила! Ни одного!
Написала сама, что хочу продолжить работу, рассчитать стоимость строительства и уже заключить договор наконец и скорее приступить к делу. В ответ опять тишина. Прошло 3 дня. Я опять напомнила о себе. Ответил. Попросила рассчитать другой материал, ответил, что сделает, но так и не сделал. Я сообщила, что хотим приехать в выходные. Сказал приезжайте, но его не будет, будет другой менеджер.
Приехали конечно зря. Опять к закрытым дверям. Опять ждали, звонили. Пришел другой менеджер. Не менее пассивно с нами общался. Опять трата времени. И в итоге опять отправили ждать очередных расчетов. Ждали неделю, но тишина!
Очень хотелось пообщаться с руководством, но во всех контактах предоставлены только телефоны менеджеров.
В итоге было принято волевое решение, обратиться в другую компанию, где менеджер со мной общался крайне вежливо, но ненавязчиво! В общем, произвел максимально-благоприятное впечатление. Единственное, что смущало, у них не особо привлекательный домик и нет отзывов о компании, да и нет пошаговых фото со стройки (в отличии от Дачного Рая).
Но мы решили рискнуть, да и ждать ответа от Дачного Рая уже казалось бессмысленно. Были опасения, что весь процесс строительства будет проходить в такой же "оперативной" и "приветливой" атмосфере.
Другая компания отреагировала очень быстро, в тот же вечер мы получили расчет (не менее выгодный, чем у Дачного Рая, надо заметить), а на следующий день мы уже заключили договор и теперь находимся в счастливом ожидании начала строительства.
Надо заметить, что через день я наконец получила ответ от Дачного Рая , который по сложившейся у нас с ним традиции начинался со слов "Приношу извинения за задержку с ответом, очень много расчетов ". Но на этом все закончилось. Ни контрольных звонков, ни писем, ни вопросов, ни малейшего интереса как к покупателю... ТИ-ШИ-НА! Ну и я, как говориться, "мешать не стала". Пусть считает парень, чего отвлекать
В свете всех этих событий, очень порадовал лозунг компании:
Трудно быть скромными, когда мы ЛУЧШИЕ! И это правда…
Сказать, что я советую и рекомендую обратиться к услугам данной Строительной Компании я не могу! Я сама работаю в продажах и считаю, что заставлять так долго ждать человека, который готов заплатить не малые деньги, не просто вредно для своего кошелька, но и элементарное проявление неуважения. Ведь вежливый звонок или письмо со словами "Спасибо, обязательно отвечу, но чуть позже" никто не отменял! Да и как-то странно общаться в одну сторону. Получая предложение от компании всегда ждешь, что человек просто позвонит и поинтересуется все ли дошло, все ли понятно, есть ли вопросы. Ой, что говорить. Конкуренция в данном сегменте повышенная, каждый выживает как может!
★ ★ ★ ★ ★
ОБНОВЛЕНО!!!
ХОТЕЛА СООБЩИТЬ РУКОВОДСТВУ О СВОЕМ НЕДОВОЛЬСТВЕ, НО МОЮ ПРОСЬБУ СВЯЗАТЬСЯ С КЕМ-ТО ИЗ РУКОВОДИТЕЛЕЙ ПРОИГНОРИРОВАЛИ!
ЗА ЭТО СНИЖАЮ ДАННОЙ КОМПАНИИ ЕЩЕ ОДНУ ЗВЕЗДУ И КАТЕГОРИЧЕСКИ НЕ РЕКОМЕНДУЮ С НИМИ СВЯЗЫВАТЬСЯ!!!
КСТАТИ, МЕНЕДЖЕР ТАК И НЕ ПОЗВОНИЛ
★ ★ ★ ★ ★
Надеюсь, мой отзыв будет полезен. Желаю всем, кто стоит перед нелегким выбором строительной компании, не ошибиться и построить идеальный загородный дом!
