Сметы на новый лифт установку. Составлениелокально сметы налифтовое оборудование. Пример сметы на пусконаладочные работы лифтового оборудования

Вообще, когда сметчики сталкиваются с задачей по составлению локальной сметы на установку и запуск грузового или пассажирского лифта, они считают это легкой задачей. Действительно, что казалось бы проще: составить смету на монтаж и ПНР лифтового оборудования , когда в любой базе есть расценки на подобные виды работ. Так, и базе ФЕР, и в ТЕРах, и, конечно, в ГЭСН есть часть 3 сборников на монтажные работы, в которой имеются расценки на осмечивания установки многих видов подъемно-транспортного оборудования, в т.ч. грузовых и пассажирских лифтов. Часть 3 «Подъемно-транспортное оборудование» содержит множество расценок: на монтаж конвейеров, кранов-штабелеров, норий, лебедок и т.д., но нас сейчас интересует только лифтовое оборудование. Попробуем составить смету на монтаж пассажирского лифта в многоэтажном доме по расценкам части 3.

Пример локальной сметы на монтаж пассажирского лифта

Шифр расценки	Вид работ	Единица измерения	Стоимость единицы, руб.	З/п персонала	ЭМ	ЗПМ
ТЕРм03-05-001-01	Монтаж пассажирского лифта со скоростью движения кабины 1 м/с, грузоподъемностью 350 кг, количество остановок 9, высота шахты 29 м	1 шт.	15916,89	7255,71	6815,12	686,47
ТЕРм03-05-001-06	За каждый метр высоты шахты уменьшать для лифтов грузоподъемностью до 400 кг	- 3 м шахты	73,76	72,31		0
ТЕР06-01-015-08	Установка закладных деталей весом: до 20 кг для обрамления шахты лифта	250 кг	8109,69	460,24	40,11	1,56
ТЕР13-03-002-04	Огрунтовка металлических поверхностей за один раз: грунтовкой ГФ-021 металлоконструкций лифта	23 м2	226,09	45,4	6,74	0,08

Данный пример сметы рассматривает случай установки лифтового оборудования в новый многоквартирный дом без необходимости демонтажа заменяемого лифта. Совсем другая ситуация при составлении сметы, когда пассажирский лифт требуется установить взамен действующего в рамках плановой реконструкции и технического обновления. Тогда эти расценки не подойдут, и нужно будет осмечивать замену лифтового оборудования по сборнику на ремонт и техническое перевооружения в части 2 сборников ТЕРмр, (ФЕРмр). Попробуем осметить монтажные работы для того же пассажирского лифта на 9 остановок, только теперь с демонтажом старого оборудования.

Пример сметного расчета на замену пассажирского (грузового) лифта в многоквартирном доме

Шифр расценки	Вид работ	Единица измерения	Стоимость единицы, руб.	З/п персонала	ЭМ	ЗПМ
ТЕРмр01-01-007-01	Замена системы управления грузового и пассажирского лифта на 9 этажей	1 шт.	1452,99	1079,51	341,09	37,57
ТЕРмр01-01-010-03	Замена устройства вводного грузового и пассажирского лифта на 9 этажей	1 шт.	39,19	38,05		0
ТЕРмр01-01-005-01	Замена двери шахты, грузоподъемность грузового или пассажирского лифта: до 500 кг	шт.	8109,69	460,24	40,11	1,56
ТЕРмр01-01-004-01	Замена купе кабины грузового или пассажирского лифта грузоподъемностью: до 400 кг	шт.	544,77	522,53	6,74	0,08
ТЕРмр01-01-009-02	Замена устройства стяжки канатов грузового или пассажирского лифта: до 500 кг	шт.	129,2	125,44		1,56
ТЕРмр01-01-009-01	Замена тягового каната грузового или пассажирского лифта	шт.	208,72	202,64		0,08
ТЕРмр01-01-012-01	Замена аппарата вызывного грузового или пассажирского лифта: до 400 кг	шт.	51,95	50,44		1,56
ТЕРмр01-01-009-04	Замена каната ограничителя скорости грузового или пассажирского лифта	шт.	92,98	90,27		0,08
ТЕРмр01-01-024-01	Замена металлического каркаса кабины грузового или пассажирского лифта	шт.	247,15	236,38		3,68
ТЕРмр01-01-023-01	Замена направляющих: кабины грузового или пассажирского лифта	33 м	30,3	28,87		0,56
ТЕРмр01-01-023-02	Замена направляющих: противовеса грузового или пассажирского лифта	м	14,11	13,43		0,28
ТЕРмр01-01-002-05	Замена лифтовой лебедки	шт.	618,74	368,34	239,35	27,83

Составление сметы на монтаж и ПНР грузового лифта имеет свои нюансы, связанные с тем, что грузовой лифт имеет большую грузоподъемность, чем пассажирский. При монтаже грузового лифта можно использовать расценки:

ГЭСНм (ФЕРм) 03-05-004-05 с корректировкой на количество остановок, высоту шахты, грузоподъемность. Расценка - ГЭСНм (ФЕРм) 03-05-004-16 помогает отбалансировать стоимость грузового лифта при наличии дополнительных шахтных дверей. Для осмечивания демонтажа грузового лифта можно использовать те же расценки только с поправкой коэффициента на демонтаж.

Если нужно демонтировать старые подлебедочные балки, можно воспользоваться расценкой ГЭСНр (ФЕРр) 54-8-1. Под вызывные устройства необходимо сделать отверстия – тогда возьмем расценку из части 46 на реконструкцию ФЕР46-03-009-01.

В любом случае, если Вам нужно составить смету на монтаж грузового лифта, общестроительные работы, диспетчеризацию или электромонтажные работы, наше сметное бюро «СМЕТА-ПРОФ» всегда готово сделать данную работу за свое небольшое вознаграждение.

Сегодня лифты имеются практически во всех многоквартирных домах: это удобно, практично, быстро. Качественное лифтовое оборудование исправно служит много лет, но все же время от времени требуется проводить плановое техническое обслуживание, ремонт, а то и полную замену грузового или пассажирского лифта. А на это, как Вы знаете, требуются деньги, и не малые. Часто при этом нужно составить корректную смету затрат на работы с лифтовым оборудованием в расценках, общепринятых в том или ином регионе. Для этого созданы территориальные базы расценок, имеющие название ТЕР, для каждого региона, области и края нашей необъятной страны. Пользуясь данными расценками, сметчики обосновывают стоимость работ по замене, монтажу, техническому обслуживанию и ремонту лифтового оборудования, причем, что интересно, цена по регионам на одни и те же работы не всегда совпадает. Это связано с региональной отраслевой и рыночной конъюнктурой отдельных краев и областей. Кроме того, различия по стоимости работ с пассажирскими и грузовыми лифтами возникают при расчете стоимости ресурсным или базисно-индексным методом. В наших примерах мы постараемся рассмотреть примеры составления сметных расчетов как в базе ГЭСН, так и в единичных расценках ТЕР / ФЕР.

Пример составления сметы на замену лифтового оборудования

Обоснование	Наименование	Осн. З/п	ЭкМаш	З/п Мех	Всего
ТЕРмр01-02-011-01	Установка подлебедочной рамы для пассажирского лифта на 9 этажей	29,34		0	30,22
ТЕРмр01-01-007-01	Замена системы управления лифта на 9 этажей, при количестве лифтов в подъезде: 1	1079,51	341,09	37,57	1452,99
ТЕРмр01-01-002-05	Замена лифтовой лебедки для пассажирского лифта на 9 этажей	368,34	239,35	27,83	618,74
ТЕРмр01-01-009-03	Замена ограничителя скорости в пассажирском лифте на 9 этажей	66,25	0,9		69,14
ТЕРмр01-01-009-05	Замена натяжного устройства каната ограничителя скорости пассажирского лифта на 9 остановок	56,71	0.00	0.00	58,41
ТЕРмр01-01-010-03	Замена устройства вводного пассажирского лифта на 9 остановок	38,05	0.00	0.00	39,19
ТЕРмр01-01-005-01	Замена двери шахты пассажирского лифта на 9 остановок	231,7	8,78		247,43
ТЕРмр01-02-001-01	Выверка направляющих кабины (противовеса), длиной 2 м	153,36	0.00	0.00	157,96
ТЕРмр01-02-001-02	На каждые последующие 2 м высоты подъема лифта добавлять к расценке 01-02-001-01	23,81	0.00	0.00	24,52
ТЕРмр01-01-014-01	Замена балки дверей кабины пассажирского лифта на 9 остановок	92,13		0.00	94,89
ТЕРмр01-01-009-04	Замена каната ограничителя скорости	90,27	0.00	0.00	92,98
ТЕРмр01-04-003-01	Балансировка системы «кабина-противовес» пассажирского лифта на 9 остановок	115,49	0,76	0.00	119,71

Указанная схема сметного расчета в базе ТЕР подходит для обоснования расчетов на поэлементную замену лифта с демонтажом в существующем многоквартирном доме. Если же есть необходимость в установке нового оборудования без демонтажа старого лифта, лучше взять другие расценки – из сборника на монтажные работы. В то время как в предыдущем примере нормативы поставлены из сборника на техническое обслуживание и ремонт, то есть больше подходят для работ в рамках реконструкции. Теперь рассмотрим пример в базе ФЕР, больше подходящий для работ в рамках нового строительства.

Пример сметы на установку нового лифтового оборудования

Выставление расценок на пусконаладочные работы по лифтовому оборудованию производится по расценкам сборника ФЕРп – Пуско-наладка Подъемно-транспортного оборудования. Рассмотрим пример составления сметного расчета на пусконаладочные работы.

Пример сметы на пусконаладочные работы лифтового оборудования

При установке нового лифта или замене старого обязательно производится монтаж и настройка диспетчерского оборудования: переговорных комплектов, лифтового блока с монтажным комплектом, а также прокладка кабелей связи типа «витая пара». На установке и пуско-наладке диспетчерского оборудования мы останавливаться не будем. Скажем лишь, что при составлении сметы расценки берутся из монтажного сборника связи. Из сборника на КиПа и автоматики можно взять расценку ФЕРм11-03-001-01, так как она универсальная и подходит для многих видов приборов, устанавливаемых на щитах и пультах. Пусконаладить диспетчерскую связь можно расценкой ФЕРп02-01-001-xx, точный шифр ставится в зависимости от количества каналов.

Составление смет на отделочные работы при замене лифтового оборудования

Отдельное место при составлении смет на замену лифтового оборудования занимают общестроительные работы. При демонтаже старого и установке нового лифта в многоквартирном доме, как правило, требуется ремонт поверхностей стен, потолков и полов в машинном помещении, лифтовой шахте и других подсобных комнатах. Кроме непосредственно отделки, в ходе ремонта машинного помещения часто меняют окна, двери и люки. После прокладки коммуникаций нужно заделать штробы, или, напротив, пробить новые отверстия для монтажа вызывных устройств на каждом этаже. Все эти работы можно отнести к общестроительным. Рассмотрим примерный перечень расценок по общестроительным работам при реконструкции или замене лифта:

Установка противопожарных дверей: однопольных глухих Установка противопожарных люков - ФЕР09-04-013-01;

Разборка деревянных заполнений проемов: дверных и воротных ФЕР46-04-012-03;

Установка в жилых и общественных зданиях оконных блоков из ПВХ профилей: глухих с площадью проема до 2 м2 - ФЕР10-01-034-01;

Устройство стяжек: цементных толщиной 20 мм - ФЕР11-01-011-01;

Простая масляная окраска ранее окрашенных полов: с подготовкой и расчисткой старой краски до 35% ФЕРр62-6-3;

Сплошное выравнивание штукатурки стен цементно-известковым раствором при толщине намета: до 5 мм - ФЕРр61-1-1;

Окрашивание водоэмульсионными составами поверхностей стен, ранее окрашенных: водоэмульсионной краской с расчисткой старой краски до 35% - ФЕРр62-16-3;

Монтаж лестниц прямолинейных и криволинейных, пожарных с ограждением - ФЕР09-03-029-01.

Составление смет на электромонтажные работы при установке лифтов пассажирских и грузовых

Ну, вот мы и подошли к электрике – тому, собственно, благодаря чему лифт вообще ездит. При монтаже пассажирского лифта в многоквартирном доме обычно устанавливаются люминесцентные светильники (например, по расценке ТЕРм08-03-593-06), выключатели и розетки (в машинном помещении), автоматические выключатели типа IEK, распределительные щиты ЩРН-12 (по расценке ФЕРм08-03-573-04), шины, ящики ЯТП, распределительные коробки и другие электромонтажные изделия. Практически все расценки берутся из сборника №8 на электромонтажные работы, что вполне естественно.

Таким образом, мы вкратце рассказали о том, как составить смету на замену лифтового оборудования (в рамках капитального ремонта или при новом строительстве). Только по одному лифтовому оборудованию можно составить множество вариантов смет, ведь бывают лифты грузовые, пассажирские, для административных зданий, с микропроцессорным оборудованием на разное количество этажей. Кроме того, может составляться смета на демонтаж лифта, на установку его отдельных элементов или систем. В каждом отдельном случае сметчик индивидуально подходит к составлению расчета. Мы составим для Вас любой сметный расчет на лифтовое оборудование по минимальной цене. Обращайтесь в наше сметное бюро за качественными сметами по доступной цене.