Egy csapat tömbökből házat épít. Egy csapat a Slavstroy cég habblokkjaiból ház építéséhez: szavunk és tettünk nem tér el. A pórusbetonból készült ház átlagos költségének kiszámítása
Többség vállalkozók kitartóan bevezetni az emberek fejébe a gondolatot, hogy mit építsenek Nyaralóház a legolcsóbb habblokkból készül. Ennek az állításnak a teszteléséhez nem szabad rohanni egy projekt megrendelésével. A gyakorlat azt mutatja, hogy nem minden fejlesztő engedheti meg magának a lakásépítés költségeit. Ezért a pénzügyek gazdaságos felhasználásának igénye kerül előtérbe. Mielőtt úgy dönt, hogy kulcsrakész házat épít, tanulmányozza a habbeton tulajdonságait, és meg kell találnia, hogyan kell helyesen kiszámítani a becslést. Olvassa el, hogyan építhet egy házat habblokkokból.
Az építési számításokat befolyásoló fő költségtételek:
1. Építészeti terv– A dokumentáció kidolgozását és jóváhagyását az illetékes kormányzati szervek végzik. A szolgáltatás végső költsége a ház teljes területétől és emeleteinek számától függ. A projekt kezdeti ára 15 000 rubel.
2. Az alapozás elrendezése - Mivel a habbetonnak alacsony a tömbtömege, az építkezéshez nincs szükség erős eltemetett alap létrehozására. Az alapozáskor egyemeletes épület meg lehet boldogulni egy könnyűszerkezettel, erősítőketreccel. Az anyagok olcsók lesznek - 120 000 - 150 000 rubel, a régiótól függően.
3. Az alap felépítése - A magassághoz 5-6 darab 20x30x50 cm-es habtömb szükséges. Ez körülbelül 50 000.
4. Falak lerakása - Építeni kunyhó 14-15 sorra lesz szüksége - 120 000 - 130 000 ára Az elemek számának helyes kiszámításához ne felejtse el kizárni az ablakok és ajtók területét.
5. Tetőkeret - a költségek általában a becslés 5%-a.
6. Építőanyag keverék– Egy 50 kg-os zsák M400 cement átlagosan 250-300 rubelbe kerül. Az alapozáshoz és a ház építéséhez körülbelül 100 csomagra lesz szükség, ami végül 30 000-be kerül építési homok Olcsó - 350-500 rubel köbméterenként.
A szakértők azt javasolják, hogy számítsák ki egy ház hozzávetőleges költségeit, figyelembe véve a keretet, az alapot és a tetőkeretet egyetlen egészként. Átlagos ár per négyzetméter kiderül 13.000 - 16.000 munka nélkül. Általában az építőanyagok költségének 30%-át fedezi.
A házépítés további költségei:
- Kommunikáció – csatorna-, víz- és gázellátó rendszerek vezetékeinek ellátása és elosztása.
- Elválasztó elemek - a házban pontosan ki kell számítani a válaszfalak, ajtók, ablakok számát.
- Burkolat – a számítás figyelembe veszi az épület homlokzatának és belső felületeinek befejezéséhez szükséges anyagok árait.
- Hőszigetelés - a falak és mennyezetek szigetelésének kiválasztása.
Az előzetes számítások azt mutatják, hogy habblokkokból kulcsrakész alapon gazdaságos osztályú házat lehet építeni minimum 800 000 rubel költséggel. Mivel a munka több hónapig tart, ezért fel kell készülni az építőanyag-piaci árváltozásokra.
A fő költségek az építőanyagok beszerzése. A habbetonból készült ház építésének költségének kiszámításához először meg kell találnia az elemek számát az épület kerületén. Ezután határozza meg a habbeton blokkok számát a belső válaszfalakhoz. A kiindulási adatok az épület falainak hossza, magassága, vastagsága, valamint a tömbök paraméterei.
Példaként vegyünk egy 10x10 méretű és 3 m magas habblokkokból álló egyszerű házat. Az épületelemek mérete 20x30x50 cm.
- Kiszámoljuk az összes fal teljes hosszát: 10×4=40 m.
- A kapott értéket elosztjuk egy habblokk hosszával: 40/0,5 = 80 db.
Kiderült, hogy 80 blokkra lesz szükség a ház egy sorának a kerülete körüli elhelyezéséhez.
- A fal magasságát elosztjuk egy habbeton elem magasságával: 3/0,2=15.
A számítások azt mutatják, hogy 3 méter magas fal építéséhez 15 tömbsort kell elhelyezni.
- A kapott eredményeket megszorozzuk egymás között: 15×80=1200 db.
Így megtudjuk, hány habblokkból lehet 10x10 m-es házdobozt építeni.
- Két ablak és egy ajtónyílás területét elosztjuk egy blokk felületével: 40 m2 / (0,2 × 0,3) m2 = 67 db.
- Habbeton anyag végső mennyiségét állítjuk be: 1200-67=1133 db.
- Szorozzuk meg a habtömbök számát ezzel átlag ár egy egység: 1133×100=113 300 rubel.
A modulok építésének hátránya a gyenge szilárdság. Ezért vásárláskor 2-3 tucat habblokkot kell tartalékba venni. Ez segít kompenzálni az elemek feldolgozása során fellépő esetleges hibákat.
Következtetés. Egy ház külső falainak habbeton blokkokból történő megépítéséhez körülbelül 120 000 rubelt kell költenie.
Hogyan lehet megtakarítani egy kulcsrakész ház építését habbeton blokkokból?
- A helyes számítás elvégzése és a pontos anyagmennyiség megvásárlása érdekében fontos figyelembe venni az épülő objektum összes paraméterét: méretek, emeletek száma, nyílások száma, pince megléte.
- A házak tömbből történő építésének ára közvetlenül függ az alapanyag méretétől és sűrűségétől. A falak habblokkjainak költsége 80-120 rubel között mozog. A belső válaszfalak moduljai vékonyabbak, így az árak alacsonyabbak - 60-90. A nagy nagykereskedelmi vásárlások csökkentik a habblokkok költségeit is.
- Többszintű szerkezet felépítéséhez használjon erős padlót betonlapok. BAN BEN két emeletes ház Habblokkokból fával meg lehet boldogulni.
- A habblokkok és fogyóeszközök önálló szállításával tovább csökkentheti a költségeket.
- Szintén olcsó saját kezűleg habblokkokból kulcsrakész házat építeni. Ha megtagadja a szerződéses csapatokkal való együttműködést, az összes költség 25-30%-át takaríthatja meg.
Habbetonból készült ház építésének jellemzői
1. Lakóépületek építéséhez a 200x300x600 mm méretű és körülbelül 10 kg tömegű modulok a legalkalmasabbak. Az ilyen blokkok optimális hosszúságúak, lehetővé téve a mennyiség megtakarítását. A szélesség meglehetősen alkalmas ház építésére hideg éghajlaton. A habbeton falak kívülről történő szigeteléséhez elegendő 0,5-1 cm vastag hőszigetelőt használni.
2. A habtömbök keménységének ellenőrzéséhez két töredéket kell egymáshoz dörzsölnie. Jó anyag nem szabad összetörni. Figyelni kell a habblokk forgácsolására is. A sejtek alakja gömb alakú, nem ovális.
3. A habblokkok geometriájának ellenőrzéséhez csatlakoztasson két modult. A sima felületek lehetővé teszik, hogy spóroljon a habarcs csatlakoztatásán.
4. Az alap és a habtömb első sora közé vízszigetelő membránt kell fektetni. Ez megvédi a ház alapját talajvízés növeli annak élettartamát.
5. Műszakonként 4-5 sor habblokk elhelyezése normálisnak tekinthető. Annak érdekében, hogy munka közben ne fáradjunk el, érdemes egy-két embert segítségül hívni.
6. A tömbök két sorában a megerősítés acélrudakkal történik. Ez megerősíti a szerkezetet és védi a falakat a repedéstől.
7. A betonhabarcs helyett speciális ragasztót használhat a habblokkok csatlakoztatásához. Ez némileg növeli az építési árat. De ez a lépés segít csökkenteni a fektetési időt és megtakarítani a szigetelést. A ragasztóhézagok minimális vastagsága miatt szinte láthatatlanok a falfelületen.
A házak építéséhez használt modern anyagok hasonló tulajdonságokkal rendelkeznek.
Ma már több típusa létezik.
Ezek közül a legelterjedtebb a habbeton és a pórusbeton.
Mindkét építőanyag a cellás osztályba tartozik.
Azonos sűrűséggel és hasonló összetétellel a második anyag környezetbarátabb és tartósabb.
Élettartama majdnem kétszer annyi.
Egy ház építése pórusbetonból meglehetősen gyors folyamat.
Az anyag fő előnyei
A pórusbetont autoklávban történő keményítéssel állítják elő magas hőmérsékleten és páratartalom mellett. Számos jelentős előnnyel rendelkezik:
- alacsony súlyú;
- kiváló minőségű és környezetbarát alkatrészekből áll: víz, homok, cement és mész alumíniumpor hozzáadásával gázképzőként;
- nem gyullad meg és nem támogatja az égést;
- könnyen feldolgozható;
- erős és tartós;
- Nedvességálló.
GB és PB összehasonlító jellemzői
Annak ellenére, hogy mindkét anyag alapanyaga hasonló alapkomponens, gyártástechnológiájukban és a végtermék eltérő tulajdonságaiban különböznek.
A GB és a PB fő összetevői:
- víz;
- mész;
- cement.
Építőipari versenytársánál a porozitást kémiai módszerrel - autoklávban történő gyártás során -, ahol magas hőmérsékletet és nyomást tartanak fenn, gázképző anyag hozzáadásával.
A keményedés természetesen történik. Az anyag összezsugorodik, ami repedésekhez vezet.
Végül nehezebb feldolgozni, mint a GB. A gyártási technológia bonyolultabb, mivel autokláv módszert alkalmaznak. Ennek köszönhetően javulnak az anyag teljesítményi tulajdonságai.
Sokan inkább olyan szakemberekre bízzák a pórusbeton házak építését, akik nem hibáznak.
A gyártási folyamat során a GB elnyeri fő jellemzőit: tartósság, szilárdság, megbízhatóság.
Ezen mutatók szerint az anyag az élen jár. Tartóssága és merevsége magasabb, mint sok más építőelemé.
A GB működés közben is képes megőrizni alakját és térfogatát.
A szénsavas betonból készült ház építési költsége körülbelül 20% -kal magasabb, mint társaé.
A pórusbetonból készült ház átlagos költségének kiszámítása
Ha egy házat szabványos méretű tömbökből építenek: 400x250x600, akkor a falak építése kb. teljes összeg 195 156 rubel.
Figyelembe kell venni, hogy a ragasztó segít felgyorsítani a GB-ból származó lakóépület építését, és csak akkor biztosítja a falak további hőszigetelését, ha az megfelelő konzisztenciájú.
Ha egy magántulajdonos pórusbetonból tervez házat építeni, akkor fontos tudni, hogy mennyire van szükség.
Ehhez egyszerű számításokat végezhet. Tegyük fel, hogy a falak méretei: 6x9x3m.
- Először kiszámítjuk a kerületet. Adja hozzá a falak hosszát és szélességét, és szorozza meg 2-vel.
- A terület kiszámításához a kapott értéket meg kell szorozni a magassággal: 30x3 = 90 m2.
- Most ki kell számítani az ablakok és ajtók területét. Vonja le a végső értéket 90 m2-ből. Tegyük fel, hogy a háznak 2 ajtója és 10 ablaka van. Területük 22 m2.
- Ez azt jelenti, hogy kivonás után összesen 68 m2.
- Azt követően a végső területet el kell osztani a tömbök hosszával és magasságával: 68:0,400:0,600=283.
A személyzet ára a telepítésért
Egy m3 fektetésének átlagos költsége egy professzionális munkáscsapat által az ügyfélnek körülbelül 1512 rubelbe kerül.
A teljes munkakör a magántulajdonosnak 84 084 rubelbe kerül. A végső becslést nagymértékben befolyásolja a kiválasztott építőanyagok és az építési lehetőség..
Ugyanakkor a szénsavas betonból készült házkeret ára körülbelül 14 584 rubel négyzetméterenként. Példaként egy vidéki földszintes vidéki házat vettünk tetőtérrel.
A cikkben bemutatott összes számítás hozzávetőleges.
A ház építése mindig nagyon komoly vállalkozás, mert a ház szilárdsága és tartóssága attól függ, hogy milyen anyagot használnak fel az építkezéshez. kívül modern technológiák lehetővé teszi, hogy saját kezűleg és rövid időn belül elvégezze. Például manapság nagyon népszerű az építőiparban, hogy pórusbetont használnak az épület falainak megépítéséhez. Ez az anyag számos pozitív tulajdonsággal rendelkezik, ami lehetővé teszi, hogy ezt az anyagot sokkal gyakrabban használják, mint a hagyományos anyagokat (tégla, salaktömb, fa). Például a szállításhoz vagy magában az építésben nincs szükség használatára nagy mennyiség speciális felszerelés, mivel könnyű és kis méretű.
A saját építés pozitív oldala természetesen az építőszemélyzet megtakarítása. És ez nem is olyan kis pénz. Valamint az a tény, hogy Ön végzi az építkezést, erőt és lelkét fektet be, és ami a legfontosabb, ez a független konstrukció lehetővé teszi az építkezés minden szakaszának ellenőrzését. Nos, az a tény, hogy a pórusbeton blokkok mérete lehetővé teszi, hogy mindent gyorsan és egyszerre végezzenek anélkül, hogy jelentős erőfeszítéseket tennének az építők részéről. De még mindig érdemes megjegyezni, hogy még mindig nem nélkülözheti néhány tanácsot.
Ha úgy dönt, hogy saját maga épít egy házat pórusbeton blokkok, akkor figyelembe kell vennie az építkezéshez kapcsolódó összes szükséges árnyalatot. Először is figyelembe kell vennie, hogy egy ilyen rendezvényhez tapasztalattal kell rendelkeznie építkezés, mivel ha olyan anyagot használunk, mint például a pórusbeton blokkok, bizonyos építési ismeretekre lesz szükség.
Például az építés első szakaszában, és ez egy ház tervezése, mindent a legapróbb részletekig át kell gondolnia, és figyelembe kell vennie az ilyen építés minden árnyalatát, először is meg kell határozni, hogy melyik helyen a az építkezés megtörténik, milyen alapot kell használni, a szobák számát és sok egyéb jellemzőt. Ha ennek vége, közvetlenül az építkezésre kell lépnie.
A pórusbetonból készült falak építésében nincs semmi bonyolult vagy természetfeletti, ha figyelembe vesszük ennek az anyagnak az összes jellemzőjét, és az építkezéshez speciális szerszámokat is használunk, amelyek egy vasboltban találhatók. Megkülönböztető jellemzői közé tartozik, hogy a pórusbeton nagyon jól felszívja a nedvességet, ezért érdemes gondoskodni az alap vízszigeteléséről. Gondoskodni kell arról is, hogy a fal első sora vízszintesen legyen elhelyezve, mert ettől függ a falak további falazása, azt is tudnia kell, hogy az első sort nem speciális ragasztóval kell kirakni. , de lehetőleg cementhabarccsal, és a további fektetéshez speciális ragasztót kell használni. Emlékeztetni kell arra is, hogy az ebből az anyagból készült falakat meg kell erősíteni az erő növelése érdekében. Ha szükséges, a pórusbeton blokkokat tartós acélból készült fűrésszel lehet vágni.
Ha figyelembe vesszük ezeket az árnyalatokat, akkor a ház építése nem sok időt és jelentős erőfeszítést igényel, maga a ház pedig tartós lesz, és sok éven át fog tartani a lakók örömére.
Csapatunk már régóta sikeresen épít falakat habblokkokból és egyéb nagy formátumú építőelemekből. Várjuk az együttműködést!
Interakció az Ügyfél és cégünk között egy pórusbetonból vagy habblokkokból álló ház építésének hozzávetőleges költségének becslésével kezdődik, a Megrendelő által biztosított munkák listájával. A Megrendelő bejöhet épülő létesítményeinkbe is, ahol megtekintheti a házépítési technológiát, a személyzetet és az elvégzett munka minőségét. A munkavezető mindenre tud majd válaszolni technikai problémák az épület építésével kapcsolatos.
A következő tervezési szerződés(AR projekt). A projekt költsége 10 000 rubel. és az "Alap" csomag árában benne van.
Ebben a szakaszban minden Ügyfél számára kialakítanak egy struktúrát. A tervezői munka egyszerűsítése és a projektfejlesztési idő minimalizálása érdekében célszerű előre átgondolni a helyiségek belső elrendezését, a teraszok, erkélyek, tornácok szükségességét. A rajzok általában 1,5-2 hét alatt készülnek el. Megjegyzendő, hogy az Ön vázlatai alapján, vagy más cégek projektjei alapján tudunk projektet kidolgozni. A Megrendelő megrendelheti az objektum vizualizációját is, ahol átgondolhatja a leendő otthon színsémáit és dönthet a befejezésről. Ennek a szakasznak a végén kap egy rajzcsomagot, valamint egy részletes becslést a ház építéséhez.
A következő építési szerződés. Ez több szakaszból áll.
1. szakasz - alapozás. Cégünk bármilyen telepítést végez beton alapok. Építési idő szalag alapozásés monolit födém - 1-2 hét. Ezt követően a betonnak 3-4 hétig kell állnia.
2. szakasz - hőkör építése. Ebben a szakaszban felállítják az épület falait és a tetőt, beépítik a PVC ablakokat és a bejárati ajtókat.
A ház teljesen szigetelt.
Fizetés a munkáért a következő sorrendben történik:
1 fizetés - 20% előleg a szerződéskötéskor.
2. fizetés - 40% a blokkok leszállítása és a csapat építési helyszínre érkezése után.
3. fizetés - 20% házfalak és szarufák felszerelésekor.
4. befizetés - 20% a munkavégzési igazolás aláírásakor.
A kivitelezési idő a projekt összetettségétől függően 3-6 hét.
3. szakasz - tervezés és befejező. Ebben a szakaszban minden készen van mérnöki munka, külső és belső burkolat.
Az építési idő 4-12 hét, a pórusbeton ház projektjének összetettségétől és a szükséges munkától függően.
Cégünk a kulcsrakész ház építési munkáinak teljes körét, valamint az egyes szakaszok.
Egyes Ügyfelek az első évben alapozással ellátott fűtőkört építenek be, majd a következő évben elvégzik a befejezést. Együttműködünk partnerbankokkal is, amelyek házépítéshez kölcsönt adhatnak ügyfeleinknek.
A helyszín előkészítése:
Az építkezés idején meg kell tisztítani az építési területet, és megközelítőleg ugyanannyi területet kell tárolni az anyag tárolására. Az is kívánatos, hogy a telephelyen legalább 2,5 kW elektromos áram és víz legyen. Ellenkező esetben ezeket a problémákat egyénileg oldják meg. A megrendelőnek kell helyet biztosítania az építőcsapat számára. Ha ez nem így van, hozhatunk építési fészert. A kabin költsége külön megbeszélés szerint.
Egyéb érdeklõdõ kérdéseivel irodánkban vagy a cég telefonszámán kaphat felvilágosítást.
ELŐNYEINK:
- teljes körű építési munka(hőkör, bármilyen belső és külső burkolat, alapozás, minden gépészet, szeptikus tartályok)
- 3 év garancia minden típusú munkára.
- csak ügyes építők.
- lehetőség az épülő objektumok bármelyikének megtekintésére és kiválasztására brigádok.
- ingyenes tervezés.
- teljes átlátható becslés(az összes felhasznált anyag feltüntetésével).
Építőipari csapatunk fő magja 14 fő. A brigád összetétele többnemzetiségű: oroszok, ukránok és tatárok.
Több mint 20 éve dolgozunk együtt, minden ember bevált, kívülről nem veszünk fel senkit. Mindenki gyerekkora óta dolgozik építkezéseken. Eleinte apáinknak adtunk téglát, ma már magunk építjük. Építők családi dinasztiája, akárhogyan is nézzük.
Építőipari csapatunk szakemberei:
Nagyon sok ember van - kőművesek, ácsok, vízvezeték-szerelők, villanyszerelők stb. Ezért nevezzük magunkat „integrált építőcsapatnak”. szerint építünk házakat keret technológia, házak habblokkból, gázblokkból, kerámiából és arbolit blokk, tégla, és azt is faházak fából és rönkből. Építőipari csapatunk Moszkva egész területén és a moszkvai régióban dolgozik.
Bármilyen objektumot megépítünk, befejezünk és rekonstruálunk - a kis házikótól vagy lakástól a vidéki lakig. Rendkívül olcsón, gyorsan és garanciával. Az építkezésről „A”-tól „Z”-ig tudunk. Művezető felsőfokú építőipari végzettséggel.
Több mint 20 éves tapasztalat. 1999 óta építünk.
A csapat teljes körű ellátása eszközökkel
és felszerelés.
A készbeton mellett kereskedelem építőanyagok Ezzel nem foglalkozunk, de szükség esetén tanácsot adunk a nagykereskedelmi beszállítókról, akikkel
A sok éves együttműködés során meleg, munkakapcsolat alakult ki.
Az áraik tetszeni fognak.
