SEO üzleti célokra

Biztosítás számítása reneszánsz jelzáloghitelhez. Reneszánsz biztosítási címek a térképen. Élet- és egészségbiztosítás jelzáloghitelhez

A hitelből történő lakásvásárlás kapcsolódó költségei nem korlátozódnak a banki jutalékokra és a havi kifizetésekre. A biztosítás összegével nő a lakás végső költsége is. Általánosságban elmondható, hogy ez utóbbi esetben a díjfizetés nem csak a bankok, hanem maga az állam is kötelező feltétel.

Ez a megközelítés lehetővé teszi, hogy az intézménynek ne legyenek kétségei hogy a teljes hitelidőszak alatt a zálogtárgy ne veszítse el likviditását. Klasszikus jelzáloghitel esetén az ügyfélnek biztosítania kell a fedezetet kár, élete és munkaképességének elvesztése, valamint a lakás (ház) elvesztése esetén fennálló tulajdonjogát.

A szolgáltatás maguknak a hitelfelvevőknek is hasznos, hiszen ha a szerződésben felsorolt kockázatok valamelyike felmerül, a cég visszafizeti a hitelkötelezettségeket. Most a bankárok visszafizetést követelnek teljes összegátfogó jelzáloghitel-biztosítás, amely mindhárom területet magában foglalja.

Hogyan történik a fizetés kiszámítása?

A biztosítási díj mértékét a tartozás mértéke befolyásolja, azaz évente változik, általában lefelé.
Ezen túlmenően a kölcsön banki kamata is hatással van.
Változik a kártérítés folyósításának jellege, ha előtörlesztés adósság.
Az összeget minden időszakban (évente egyszer, félévente vagy negyedévente) fizetik ki. A bontás a hitelező döntése, és néha megfelelő.

A megállapodás szerinti kamat

A biztosítás költsége tükröződik egységes dokumentum. Ha ingatlanszerződést vesszük figyelembe, akkor ez az arány az ingatlan becsült értékének 0,3%-0,5%-a között mozog. Egy otthon esetében ez mindig határérték, mivel ott nagyobb a kockázat.

A lakás figyelembe van véve műszaki állapot, beltéri falburkoló anyag. És otthon úgy néz ki, mint a tető, a talaj stb. Az életet és a rokkantságot figyelembe véve érdemes az adósságegyenleg 0,3-1,5%-os együtthatóira felkészülni.

A cégek figyelembe veszik az ügyfél életkorát, szakmáját, egészségi állapotát és egyéb kritériumokat. Tekintettel arra, hogy a szerzõdés alapján hiteltársak is eljárhatnak, lehetõség van rájuk is kiterjeszteni a biztosítási fedezetet.

A tulajdoni tranzakció a lakás becsült értékének 0,2-0,7%-a lesz. A cég alaposan átnézi a tulajdonosi dokumentumokat, felméri a négyzetméterek jogi tisztaságát.

Vállalati mutatók

Nézzük meg az oroszországi legnépszerűbb biztosítótársaságok általános tarifáit:

A Szövetség társasága életbiztosítást 0,19%-ról 0,3%-ra, a lakhatást 0,12%-ra, a tulajdonjogot pedig 0,13%-ra fogja megfizetni.
A Renaissance Insurance Group LLC az ilyen megállapodásokhoz 0,15% és 5% közötti, 0,1% és 0,77% közötti együtthatót használ, a jogcím esetében pedig 0,2% és 0,4% közötti együtthatót alkalmaz.
Ebben a tekintetben a SPAO Ingosstrakh 0,267%-on dolgozik, a lakhatás és a tulajdonjog 0,2%-ról.
A "GUTA-biztosító" az életre szóló díjfizetés után írja alá a papírokat 0,075%-tól, egy lakásért (házért) - 0,07%-tól és 0,11%-tól.
A Rosgosstrakh LLC 0,1–5,6%, 0,12–0,65% közötti árakat kínál az ingatlanokra, 0,15–0,35% a tulajdonjogok biztosítására.

Számítási példa

A számítások illusztrálásához vegyük figyelembe a komplex jelzálogszerződés példáját. A kiindulási adatokat vesszük, ahol:

A megállapodás szerinti kölcsön 1 millió rubel.
A kölcsön kamata évi 15%.
A kölcsön futamideje 10 év.
A kifizetés járadék formájában történik.
Biztosítás – a fennálló egyenleg 0,404%-a

Az egyszerűség kedvéért vesszük a C=K+P*K képletet,

ahol C- alapméret biztosítási összeg,
K – tartozás teljes összege,
P – banki kamat.

Esetünkben a C mutató = 1 000 000 + 0,15 * 1 000 000 = 1 150 000 rubel. A prémium összege 1 150 000 * 0,404/100 = 4 646 rubel.

A szerződés lejárta utáni fizetésre vonatkozó alábbi számadatokat ugyanígy számítjuk ki. Általános költségek a 10 évre vagy a teljes hitelszolgálati időszakra fizetett összes díjon alapul. Nyilvánvaló, hogy egy intézménynél a biztosítás költsége az lakáshitelévről évre csökkenni fog.

Az orosz állampolgárok jelzáloghitelezésének fejlesztését célzó kormányzati programokban nagy jelentőséget tulajdonítanak a finanszírozás volumenének és a kamatcsökkentés dinamikájának.

Összeg: 700 000 rubel	Dokumentáció: Az Orosz Föderáció állampolgárának útlevele
Term: 24-60 hónap	Pályázat mérlegelése: 10 perc
Kamatláb (%): 11.3 %	Szenioritás 3 hónapos kortól az utolsó munkahelyen
Kor: 24 és 70 év között	Kezes Nem szükséges
Bejegyzés A kölcsön akár állandó regisztráció, akár állandó munkavégzés régiójában adható ki	Fogadalom Nincs biztosíték
Jövedelem igazolás Nem szükséges

A fő különbségek a kölcsön és a jelzáloghitel között

A jelzálogkölcsön alapja a kifejezés (jelzálog) értelmezése, amely a Kr.e. 6. század elején keletkezett az ókori Görögország területén. Korunkban a jelzáloghitelnek csak részleges jelentése maradt meg, mint a hitelfelvétel egyik biztosítéki formája. A fedezeti ingatlan feletti teljes tulajdon- és rendelkezési jog csak a kölcsönkötelezettségek teljes visszafizetése után száll át a tulajdonosra. Az orosz jogszabályokban ezeket a normákat a 2015-ben módosított (Jelzálogtörvény) szabályozza.

Fontos tudni és megérteni!

Ha a hitelfelvevő nem teljesíti kötelezettségeit, a biztosítékkal kapcsolatos minden jog átszáll a bankra.

A jelzáloghitelezés összetettebb folyamat, és sajátos jellemzőkkel rendelkezik:

Jelzáloghitelt csak pénzintézetek (bankok) nyújtanak;
Hosszú kölcsönfeltételek;
Nagy összegű kölcsönök;
Fokozott követelmények a hitelfelvevővel szemben (bővített dokumentumcsomag);
Hosszabb feldolgozási idő az alkalmazásokhoz.

Hitelezési feltételek a Renaissance Banknál

Ennek a banknak a hitelezési programjai nem rendelkeznek speciálisan kijelölt jelzáloghitelekkel. De az ügyfelek a bank hitelállományát felhasználhatják a hiányzó összeg megszerzésére életkörülményeik javítására. Nézzünk meg néhány hitelprogramot, amelyek a lehetőségekhez mérten segíthetnek ebben:

Ha Ön banki ügyfél, legfeljebb (5 éves) futamidőre kaphat kölcsönzött forrásokat (30 ezer rubeltől (0,7 millió rubelig)), kamattal (11,3%) és ( 24,1%) éves szinten.
Ha sürgősen hitelt kell felvennie (ha ég), és jó hiteltörténete van, akkor megfontolhatja a bank ajánlatát maximum (0,7 millió rubel) összegig (13,9 kamattal). %) éves alapon. A hitelfelvevő kérelmének elbírálásának legrövidebb ideje.
Azon ügyfelek számára, akik képesek biztosítani a maximális dokumentumcsomagot, a bank a következő hitelterméket kínálja legfeljebb (5 éves) futamidőre, legfeljebb (0,7 millió rubel) összegű kamattal (11,3% -tól). ) (23,3%) éves szinten.
A nyugdíjasok kölcsönt is szerezhetnek egy kis vidéki ház vásárlásához vagy felújításához. Számukra a bank legfeljebb (5 éves) hitelprogramot kínál, legfeljebb (0,2 millió rubel) éves szinten (11,3% és (24,1%) közötti kamattal.

A hitelfelvétel feltételei

Az Orosz Föderáció minden (24-70) éves állampolgára kölcsönt kaphat. A banki ügyfelek esetében az alsó korhatár (20) évre csökkent. A kölcsön a bankfiókban adható ki, attól függően, hogy a hitelfelvevő milyen területtel (régióval) rendelkezik:

Állandó regisztráció;
Állandó munkavégzés minimum három hónapos szakmai gyakorlattal.

A Bank minimális havi jövedelemhatárt (8 ezer rubel) határozott meg Oroszország minden régiójában, Moszkva kivételével, ahol (12 ezer rubel)

A hiteligényléshez szükséges dokumentumcsomagot a cég hivatalos honlapján vagy a képviseleti irodában ellenőrizheti. A bank az alapcsomagon kívül további dokumentumokat is kérhet az Ön konkrét esetére.

Fizetési feltételek és előtörlesztés

A bank nagyon rugalmas hiteltörlesztési feltételekkel rendelkezik. Az összes lehetőség megtalálható a hivatalos webhelyen. Te tudod használni:

Terminálok banki irodákban;
Bankkártyák;
Digitális e-pénztárca szolgáltatások (QIWI, Euroset) használata;
Egyéb opciók.

Következtetés

A Renaissance Credit Bank nem rendelkezik klasszikus jelzáloghitelezési programokkal. De ennek vannak pozitív oldalai is. Ha sürgősen további finanszírozásra van szüksége életkörülményeinek javításához és a banki hitelösszeg megfelelő az Ön számára, sürgősen kölcsönt vehet fel. Ráadásul biztosítékot sem igényel.

A költségkalkuláció kényelmét szolgálja a bank honlapján található lehetőség (hitelkalkulátor).

A jelzálog-biztosítási javaslatok elemzéséhez a 2015 első félévében kibocsátott jelzáloghitelek számában vezető bankok több mint fele által akkreditált biztosítókat választottuk ki. Az orosz Sberbank esetében a leányvállalata, a Sberbank Insurance is szerepelt. Kikerülnek a listáról azok a cégek, amelyek nem működnek együtt a kiválasztott bankokkal az „új” ügyfelek biztosításában, és nem válaszolnak a megkeresésre három héten belül. A tanulmány a bankok biztosítási szerződésekre vonatkozó követelményeinek figyelembevételével készült. Ha eltérés mutatkozott a biztosítási követelmények között az első alkalommal kiadott kölcsön és a meglévő hitelszerződés alapján megújított kötvények között, akkor a megújításra vonatkozó feltételek kerültek kiválasztásra. A biztosítási feltételek bankonkénti külön-külön történő tanulmányozása és annak a valószínűsége, hogy a biztosítók azonos adatokat szolgáltatnak, a hitelösszeg bankonként egyedileg került meghatározásra.

A biztosítói javaslatok fogadásához a következő paramétereket használtuk: a jelzálog tárgya egy 2000-ben épült lakás, másodlagos lakás, faelemek nélkül a szerkezetben, nem az első vagy az utolsó emeleten található, gázvezeték és átépítés nélkül , több mint három éve az előző tulajdonos tulajdonában . Az életbiztosítási kamatláb egy 33 éves, nem betegségben dolgozó irodai alkalmazottként dolgozó férfi hitelfelvevőre és egy 27 éves, irodai alkalmazottként dolgozó, betegségmentes női hitelfelvevőre került kiszámításra.

A bankokkal szemben támasztott követelmények egy kockázati csoporthoz*:

	Az orosz Sberbank	VTB 24	Delta Credit	Moszkvai Bank
Élet- és egészségbiztosítás:**
a biztosított halála baleset és/vagy betegség következtében	beleértve	beleértve	beleértve	beleértve	beleértve
a biztosított személy munkaképességének elvesztése rokkantság megállapításával		I. és II. csoport, az NS eredményeként	I. csoport, az NS és az EP eredményeként	I. és II. csoport, az NS és az EP eredményeként	I. és II. csoport, az NS és az EP eredményeként
a biztosított személy átmeneti rokkantsága		az NS eredményeként		NS és EP eredményeként
Tulajdon biztosítás:
tűz, villámcsapás, robbanás, harmadik felek illegális tevékenysége, folyadékkal való elárasztás, repülőgép-lezuhanások, természeti katasztrófák, járművek ütközése	beleértve	beleértve a „tervezési hibák” további kockázatával	beleértve	beleértve	beleértve
Címbiztosítás:
tulajdonjogának megszűnése a szerződőn vagy tulajdonoson kívülálló okból, jogerős bírósági határozat alapján		beleértve	beleértve a „tulajdonjogok megterhelésének (korlátozásának)” további kockázatával	beleértve a „tulajdonjogok megterhelésének (korlátozásának)” további kockázatával	beleértve

*A lehetséges maximális követelményeket tartalmazza. A különböző helyzetekben alkalmazandó követelményeket a narratív rész tartalmazza.
** Használt rövidítések: NS – baleset; EP – természetes okok.

A biztosítótársaságok ajánlatai a teljes biztosítási díj növekvő sorrendjében vannak rendezve. A javaslatok előzetesek voltak, a tárgyra vonatkozó biztosítási nyomtatványokat és dokumentációt a biztosító nem kapta meg.

OJSC "Oroszországi Sberbank"

A jelzáloghitelezés nyújtásakor az orosz Sberbank megköveteli, hogy a jelzáloggal terhelt tétel szerkezeti elemei biztosítva legyenek az elveszés (megsemmisülés) vagy az anyagi károk kockázata ellen. Az „Állami támogatással jelzálog” program jelzáloghitel igénylésekor a hitelfelvevő élet- és egészségbiztosítása kötelező. Címbiztosítás nem szükséges.

Biztosítási követelmények:

A biztosítási időszak évenkénti megújítással egy év;
- biztosítási összeg – a kölcsön összegében / a hiteltartozás egyenlege.

A számítás a 11 millió rubel hitelösszeg figyelembevételével készült. A biztosítási díj számításánál az életbiztosítások százalékos arányát a következőképpen határozták meg: 50% a hitelfelvevő, 50% a hitelfelvevőtárs.

Biztosító neve	Biztosítási díj, dörzsölje.	Biztosítási díjak, %
Biztosító neve	Biztosítási díj, dörzsölje.	Hitelfelvevő életbiztosítása	Társhiteles életbiztosítás	Tulajdon biztosítás
JSC "MAX"
OJSC "AlfaStrakhovanie"

SPAO "RESO-Garantiya"		nincs megadva bontás
LLC "ISK "Euro-Polis"
JSC "SK PARI"
Rosgosstrakh LLC
LLC IC VTB Biztosítás		nincs megadva bontás
JSC "SOGAZ"
LLC IC "Sberbank Insurance"
JSC "VSK" *
SPAO "Ingosstrakh"		nem működik
OJSC "SAK Energogarant"		nem működik
LLC SK Soglasie		nincs akkreditáció

* Közölték, hogy csak jogcímhitel-felvevő biztosítás szükséges, a biztosítási összeg a kölcsön összegének 100%-a.

A Sberbank jelzálogbiztosítási kötvény ára 36 850 (MAKS CJSC) és 137 500 rubel (VSK JSC) között változik. A legalacsonyabb árat kínáló MAX ugyanakkor nem köt életbiztosítást a „Védett hitelfelvevő” hitelprogram igénylésekor. Hat társaság kínált nemtől, életkortól és egészségi állapottól független fix díjakat az életbiztosításra: Sberbank Insurance Insurance LLC, Euro-Polis Insurance Company LLC, PARI Insurance Company JSC, Rosgosstrakh LLC - 0, 5%, JSC SOGAZ és JSC VSK - 1 %. Ha a VSK-nál és az SK Sberbank Insurance LLC-nél az egyetlen életre szóló tarifa magyarázható a közvetlenül a bankban történő regisztráció lehetőségével (a biztosító alkalmazottaitól kapott információk szerint), akkor a kötvénykibocsátási folyamatok a SOGAZ, Euro-Polis cégeknél, A PARI és a „Rosgosstrakh” nem különbözik a „klasszikus” jelzálog-biztosítás feldolgozásától (kérelem, jegyzés, regisztráció a biztosító irodájában). Az ár és a tarifaszámítás elve alapvetően eltérő.

Az Ingosstrakh és az Energogarant nem adott becslést az élet- és egészségbiztosításról, mivel nem működnek együtt a Sberbankkal az ilyen típusú biztosítás keretében, annak ellenére, hogy akkreditációval rendelkeznek a banknál. A RESO-Garantiya és a VTB Biztosító az információk titkosságára hivatkozva az előzetes szakaszban megtagadta a díjtarifák szerinti költségbontást.

A közelmúltban számos jelentés jelent meg arról, hogy a Sberbankkal együttműködő összes biztosítótársaság 0,25% -os vagyonbiztosítást biztosít, de a kutatások szerint a biztosítók díjai a legtöbb esetben eltérőek, és 0,1% és 0,25% közötti tartományban vannak meghatározva. . A 0,25%-os tarifát ugyanakkor a minimális életdíjakat kínáló Renaissance Insurance és a maximális élettartammal rendelkező VSK biztosította. A 0,25% alatti kamatlábat kínáló biztosítók alkalmazottaitól származó információk szerint a bank elfogadja a kötvényeiket.

A telefonos ügyfélszolgálat munkatársaitól származó információk szerint a Sberbank fiókjában bármely akkreditált biztosítótársaságnál köthet biztosítást, de csak a kötvény regisztrációjakor tudhatja meg, hogy mik lesznek az árak. Amikor közvetlenül a bankfiókkal fordult, az alkalmazott arról számolt be, hogy az irodák csak a Sberbank Biztosító társaság számára adtak ki biztosítást.

PJSC "VTB 24"

A VTB Bank 24 feltételei szerint a jelzálogtárgy szerkezeti elemeit az elveszés (megsemmisülés) vagy sérülés kockázatai ellen biztosítani kell, a kölcsönfelvevő és a hitelfelvevő társának élet- és egészségbiztosítása (ha van ilyen), valamint a jogcím. biztosítás. Ha csak a vásárolt lakás elvesztésének vagy károsodásának kockázatára köt biztosítást, a hitel kamata 1%-kal emelkedik.

Biztosítási követelmények:

Biztosítási időszak – a teljes hitel futamidőre, két hónappal megnövelve, éves biztosítási díjfizetéssel. Tulajdonjog-biztosítás csak az első három évben szükséges;
- a korábban 2015. március 12-én megkötött hitelszerződések biztosítási összege megegyezik a 12%-kal növelt hitelösszeggel; 2015. március 12-től a biztosítási összeget a hitel 15%-kal növelt összegében állapítják meg. Ha kölcsönszerződésben van társhitelfelvevő, az élet- és egészségbiztosítási összeg a következőképpen kerül megállapításra: a fő hitelfelvevő - 100%, a társhitelfelvevő - a kölcsön visszafizetésében való részvétel arányától függően.

A számítást a 9 millió 500 ezer rubel hitelösszeg figyelembevételével végezték. A biztosítási díj számításánál a biztosítási összeget 12%-os emelés figyelembevételével állapították meg, az életbiztosításnál a százalékot a következőképpen határozták meg: 100% a hitelfelvevőnél, 25% a hitelfelvevőtársnál.

Biztosító neve	Biztosítási díj, dörzsölje.	Biztosítási díjak, %
Biztosító neve	Biztosítási díj, dörzsölje.	Hitelfelvevő életbiztosítása	Társhiteles életbiztosítás	Tulajdon biztosítás	Címbiztosítás
JSC "SOGAZ"
OJSC SAC Energogarant
LLC SK Soglasie
JSC "VSK"
Rosgosstrakh LLC
JSC "MAX"
OJSC "AlfaStrakhovanie"		nincs megadva bontás
Renaissance Insurance Group LLC
LLC "ISK 2Euro-Polis"
JSC SK PARI
SPAO "Ingosstrakh"
LLC IC VTB Biztosítás		nincs megadva bontás
SPAO "RESO-Garantiya"		nincs megadva bontás

A legalacsonyabb biztosítási költséget, 55 328 rubelt, a SOGAZ cég kínálja, amely a legalacsonyabb díjat adta a hitelfelvevő életbiztosítására, annak ellenére, hogy más kockázatok esetében az árak átlagosak. A második helyen az Energogarant áll, amely a legalacsonyabb tarifát szabta meg egy 27 éves nő (társkölcsönvevő) és a jogcímbiztosítás esetében. Mivel a társhiteles csak a fő biztosítási összeg 25%-ára van biztosítva, az életdíj-előny nem hozhatná vezető pozícióba a céget, de ha a fő hitelfelvevő paramétereit (nem/életkor) hasonlóhoz állítjuk be, a társkölcsönvevő, akkor a cég ajánlata lenne a legjobb. A harmadik helyet a Soglasie foglalja el, amely jelzálog-vagyonbiztosítás keretében hirdette meg a legalacsonyabb tarifát a kötelező biztosítási típusra (0,09%). Hasonló tarifát adott az ingatlanokra az Euro-Polis (a lista kilencedik helye), miközben meghatározta a hitelfelvevő életbiztosítására vonatkozó díj maximális értékét.

A jelzáloghitel-biztosítás maximális költségét a RESO-Garantiya és a VTB Biztosító javasolta, amelyek nem voltak hajlandók tájékoztatást adni a díjak biztosítási típusok szerinti megoszlásáról. Az AlfaStrakhovanie alkalmazottai szintén nem adtak biztosítási típusok szerinti bontást.

JSC CB DeltaCredit

Jelzáloghitel igénylésekor a bank általában megköveteli a jelzálogtárgy szerkezeti elemeinek biztosítását a hitelfelvevő és a hitelfelvevő (ha van ilyen) elvesztésének (megsemmisülésének) vagy vagyonkárosodásának kockázatai ellen, élet- és egészségbiztosítása. és jogcímbiztosítás. Az ügyfélnek lehetősége van az önkéntes biztosítás visszautasítására a „Nevezd meg a saját biztosításodat” programmal, és a kölcsön kamata megemelkedik: élet- és egészségbiztosítás megtagadása esetén - 2%, a tulajdonjog megtagadása esetén - 1,5 % , ha kétféle biztosítást elutasít - 3,5%.

Biztosítási követelmények:

Biztosítási időszak – a teljes hitel futamidőre, két hónappal megnövelve, éves biztosítási díjfizetéssel. A jogcímbiztosítást a teljes futamidőre kötik ki;
- biztosítási összeg – a kölcsön összegében / a hiteltartozás egyenlege. Ha a kölcsönszerződésben társhitelfelvevő van, az élet- és egészségbiztosítási összeg megállapításra kerül: a fő hitelfelvevő - 100%, a társhitelfelvevő - attól függően, hogy a kölcsön visszafizetésében mekkora részesedést vesz igénybe.

A számítás a 11 millió rubel hitelösszeg figyelembevételével készült. Az életbiztosítás százalékos arányát a következőképpen határozták meg: 100% - hitelfelvevő, 50% - hitelfelvevőtárs.

Biztosító neve	Biztosítási díj, dörzsölje.	Biztosítási díjak, %
Biztosító neve	Biztosítási díj, dörzsölje.	Hitelfelvevő életbiztosítása	Társhiteles életbiztosítás	Tulajdon biztosítás	Címbiztosítás
LLC "ISK "Euro-Polis"
LLC IC VTB Biztosítás		nincs megadva bontás
JSC "SOGAZ"
SPAO "RESO-Garantiya"
JSC "VSK"		nincs megadva bontás
JSC "MAX"
OJSC "AlfaStrakhovanie"
SPAO "Ingosstrakh"
JSC SK PARI
LLC SK Soglasie
Rosgosstrakh LLC
OJSC SAC Energogarant
Renaissance Insurance Group LLC

Minimális ár a jelzálog-biztosítás az Euro-Polis cég javasolta (58 267 rubel), és a legalacsonyabb árakat állapította meg az összes vizsgált csoportra, kivéve a jogcímbiztosítást. A legalacsonyabb jogcímbiztosítási díjat a RESO-Garantiya kínálja - 0,125%, aminek köszönhetően a fő hitelfelvevő magas élet- és egészségbiztosítási kamata ellenére a negyedik helyet szerezte meg. A legdrágább ajánlat a Renaissance Insurance-tól érkezett (87 615 rubel), a hitelfelvevő élet- és egészségbiztosításának legmagasabb díjai, valamint a jogcímbiztosítás miatt. Az életbiztosításoknál az Ingosstrakh biztosította az egyik legalacsonyabb tarifát, de a jogcímbiztosítás legmagasabb aránya (0,25%) miatt a társaság csak a nyolcadik helyen áll.

OJSC JSCB Bank of Moscow

A választott hitelprogramtól függően a Moszkvai Bank biztosítást igényel a VTB 24 Bank szabványai szerint vagy saját programja szerint. A tanulmányt a Moszkvai Bank szabványai szerinti biztosítási program szerint végezték el, amely magában foglalja a jelzáloggal terhelt tárgy szerkezeti elemeinek biztosítását az elvesztés (megsemmisülés) vagy a károsodás kockázata ellen, a hitelfelvevő élet- és egészségbiztosítását. -hitelfelvevő (ha van), tulajdonjog-biztosítás. Személy- és jogcímbiztosítás hiányában a hitelkamat 1%-kal emelkedik.

Biztosítási követelmények:

A biztosítási időszak a teljes hitel futamidőre szól, éves biztosítási díjfizetéssel. A jogcímbiztosítást a teljes futamidőre kötik ki;
- biztosítási összeg – a kölcsön összegében / a hiteltartozás egyenlege. Ha a kölcsönszerződés alapján van hitelfelvevőtárs, akkor az élet- és egészségbiztosítás összege a kölcsön törlesztésében való részvétel függvényében jön létre, de a teljes biztosítási összegnek két hitelfelvevő esetében meg kell egyeznie a hitelösszeg 100%-ával.

A számítás a 10 millió rubel hitelösszeg figyelembevételével készült. Életbiztosítások százalékos aránya: 50% - hitelfelvevő, 50% - hitelfelvevőtárs.

Biztosító neve	Biztosítási díj, dörzsölje.	Biztosítási díjak, %
Biztosító neve	Biztosítási díj, dörzsölje.	Hitelfelvevő életbiztosítása	Társhiteles életbiztosítás	Tulajdon biztosítás	Címbiztosítás
JSC "SOGAZ"
JSC "VSK"		nincs megadva bontás
LLC SK Soglasie
OJSC "AlfaStrakhovanie"		nincs megadva bontás
LLC "ISK "Euro-Polis"
JSC "MAX"
LLC IC VTB Biztosítás
SPAO "RESO-Garantiya"
JSC SK PARI
SPAO "Ingosstrakh"
Renaissance Insurance Group LLC
Rosgosstrakh LLC		nincs megadva bontás
OJSC SAC Energogarant		nem adott választ

A legalacsonyabb biztosítási költséget a SOGAZ kínálta (44 455 rubel), amely a legalacsonyabb kulcsot határozta meg a hitelfelvevő élet- és egészségbiztosítására, valamint a jogcímbiztosításra. A legalacsonyabb díjat a társkölcsönvevők számára a Soglasie kínálja. Általánosságban elmondható, hogy a Soglasie társaság élet- és egészségbiztosítási díjai alacsonyak, ellentétben a vagyonbiztosítási és tulajdonbiztosítási díjakkal, és ennek a társaságnak az ajánlata versenyképes lesz a jelzáloghitel keretében történő biztosítás igénylésekor. épülő lakásokhoz, amikor nem szükséges vagyon- és tulajdonbiztosítás. Több cég kínálta a minimális tarifát az ingatlanokra: Euro-Polis, VTB Insurance, RESO-Garantiya, PARI. A tarifák bontását adó társaságok közül a legdrágább ajánlatot a Renaissance Insurance (78 800 rubel) hozták, amelyben az ingatlan kivételével minden típus díja majdnem kétszerese a minimumajánlat tarifáinak.

JSC Gazprombank

A Gazprombank a jelzálogbiztosítási követelmények tekintetében a legdemokratikusabbnak nevezhető. A kölcsönszerződés az esetek 90%-ában csak a jelzálog tárgyának szerkezeti elemeinek biztosítását írja elő az elvesztés (megsemmisülés) vagy az anyagi kár kockázata ellen. Meghatározott esetekben a bank a másodlagos piacon lakásbiztosítási szerződés megkötésekor a vagyoni jogok elvesztése elleni biztosítást, valamint a lakásvásárlásra vonatkozó jelzáloghitel felvételekor a hitelfelvevő élet- és egészségbiztosítását is belefoglalhatja a kölcsönszerződésbe. Építkezés.

Biztosítási követelmények:

Biztosítási időszak – a teljes hitel futamidőre, éves biztosítási díjfizetéssel;
- biztosítási összeg – a kölcsön összegében / hiteltartozás egyenlege, 10%-kal növelve. Ha a kölcsönszerződés alapján kölcsönfelvevőtárs van, az élet- és egészségbiztosítási összeg a kölcsön visszafizetésében való részvétel függvényében jön létre, de a teljes biztosítási összegnek két hitelfelvevő esetében a hitelösszeg 110%-ának kell lennie.

A számítás a 11 millió rubel hitelösszeg figyelembevételével készült. Az életbiztosítás százalékos arányát a következőképpen határozták meg: 50% - hitelfelvevő, 50% - hitelfelvevőtárs.

Biztosító neve	Biztosítási díj, dörzsölje.	Biztosítási díjak, %
Biztosító neve	Biztosítási díj, dörzsölje.	Hitelfelvevő életbiztosítása	Társhiteles életbiztosítás	Tulajdon biztosítás	Címbiztosítás
Renaissance Insurance Group LLC
LLC "ISK "Euro-Polis"
OJSC SAC Energogarant
LLC SK Soglasie
JSC "SOGAZ"
JSC "VSK"
OJSC "AlfaStrakhovanie"
JSC "MAX"
Rosgosstrakh LLC
SPAO "RESO-Garantiya"
SPAO "Ingosstrakh"
LLC IC VTB Biztosítás		nincs megadva bontás
JSC SK PARI

Ennél a banknál mutatták a biztosítók a legszűkebb ársávot. A legalacsonyabb költséget a Renaissance Insurance kínálja - 52 151 rubelt. A társaság azonban egyetlen biztosítási típusra sem ajánl minimális kulcsot. Mivel a legtöbb esetben csak vagyonbiztosításra van szükség, érdekesnek tűnik az Euro-Policy javaslata, amely ennek a biztosítási típusnak a minimális mértékét (0,08%) biztosítja. Az Euro-Policy ajánlat minimális, és szükség esetén egyidejűleg biztosítja a vagyonvesztés és a tulajdonvesztés kockázatát, amelyre másodlagos lakásra történő jelzálog igénylésekor lehet szükség. Az élet- és egészségbiztosítás tekintetében, amely az elsődleges lakás jelzáloghitel-vásárlásakor kölcsönszerződésben rögzíthető, a Rosgosstrakh az élen, amely mind a hitelfelvevőre, mind a társhitelfelvevőre vonatkozóan kiszámította a minimális kamatlábakat.

Összehasonlítva egy biztosító egyes bankok díjszabását, megállapítható, hogy nem minden biztosító határoz meg díjakat közvetlenül a biztosított kockázatokkal összefüggésben. Például a RESO-Garantiya és a SOGAZ életbiztosítási díjai megegyeznek a GPB és a DeltaCredit bankoknál, annak ellenére, hogy a II. csoport rokkantság megállapításának kockázata ki van zárva a DeltaCredit kockázati halmazából. A MAX társaság mindhárom biztosítási típusra minden banknál azonos árakat állapított meg. Számos biztosítótársaságnál azonos meghatározott paraméterek mellett a díjszabás egy bankkal kötött megállapodás alapján, amely kisebb kockázati kört ír elő, magasabb, mint azoknál a bankoknál, amelyek több biztosítási követelményt támasztanak. Azonos kockázatok esetén a tarifák is különböznek. Ilyen társaságok a Rosgosstrakh, a Soglasie, a Renaissance Insurance. Az ilyen tarifapolitika oka leggyakrabban a bank és a biztosító közötti ügynöki szerződés meglétében rejlik. Az ügynöki díj összege nagymértékben függ a bank „étvágyától”, és benne van a tarifában. A tarifaeltérés oka emberi tényező is lehet - a biztosító alkalmazottai az adott biztosítási típusra megállapított sávból eltérő tarifákat választhatnak.

A Gazprombank az esetek többségében minimumkövetelményeket támaszt, ennek megfelelően csak a biztosítékot biztosítják, a biztosítási költségek is minimálisak; Az LLC ISK Euro-Polis által biztosított éves biztosítási költségek 9680 rubeltől származnak. A Bank of Moscow a legmagasabb követelményeket támasztja a biztosítási kockázatokra vonatkozóan, a minimális biztosítási költségek 44 455 rubeltől ("SOGAZ") lesznek. A DeltaCredit a legszigorúbb feltételekkel rendelkezik az önkéntes biztosítási típusok elutasításához, ennek a banknak a teljes körű biztosításának minimális költsége 58 267 rubel (ISK Euro-Polis LLC). A jelzálogbiztosítás legmagasabb költségét a VSK JSC (137 500 rubel) kínálta, amely a Sberbank fiókjában köt kötvényeket.

A vizsgálat eredményei alapján megállapíthatjuk, hogy az azonos meghatározott paraméterekkel kötött biztosítás költsége három tényezőtől függ: a bank által a szerződésben foglalt kockázati körre vonatkozó követelmények, a bank és a biztosító közötti kapcsolat jellege, valamint a biztosító alkalmazottainak ügyfélközpontúsága. Ha az első két tényezőt csak egy másik hitelintézet kiválasztásával lehet befolyásolni, akkor az utolsót a tárgyalási folyamat befolyásolhatja, bár ez sokszor nehezen kivitelezhető. A kutatás során számos biztosító munkatársa hiányos információkat adott, figyelmen kívül hagyta a kérdéseket, és megemelte az árakat.

Értékelés: 5 Ellenőrzött Kifizetési pontszám: 5

Nem ez az első év, amikor biztosított. Biztosítási esemény történt: a szomszédaink elárasztanak bennünket. A biztosítási kifizetéshez szükséges iratcsomag minimális, a dolgozók minden szakaszában hozzáértőek, a forródróttól a Kárrendezési Osztály munkatársáig.

Az iroda gyorsan elfogadta a dokumentumokat és segített a kérvény helyes kitöltésében. Az iroda látogatásától és a dokumentumok benyújtásától a kártyára történő átutalással történő fizetés pillanatáig 5 munkanap telt el. Ily módon gyorsan ki tudtuk javítani az árvíz okozta rendetlenséget.

Portál adminisztrátor 07.04.2019 20:53

„fizetésig... 5 munkanap lejárt” - kérjük, küldje el nekünk a pénz befizetését igazoló nyilatkozatot a válaszok@site címre (ebben az esetben a pénzügyi információk elrejthetők). És hogy azonosítani tudjuk, a levelet a portálon regisztrált címről kell küldeni.

Reneszánsz Biztosító Csoport 03.04.2019 17:35

Daria, jó napot!
Először is szeretnénk nagyon megköszönni ezt az értékelést. Örömünkre szolgál, hogy cégünkkel való kapcsolata pozitív érzelmeket váltott ki Önben, és elégedett volt cégünk munkájának minőségével.
Ezúton is köszönjük, hogy minket választott. Az Ön bizalma fontos számunkra, ezért továbbra is mindent megteszünk annak érdekében, hogy a velünk való együttműködés a lehető legkényelmesebb legyen.
Minden jót kívánunk, és mindig szívesen segítünk, ha kérdése van.

03.04.2019 15:12

Vállalati válasz

Értékelés: 1 Ellenőrzött

Jó napot! Szeretnék információkat megosztani a történtekről.

2013 óta biztosítok autókat és ingatlanokat az INTACH-nál (és 2017 vagy 2018 Renaissance óta).
2018-ban eladtam az autót. Fel kellett bontani a CASCO és KFT szerződéseket, vagy inkább be kellett zárni a biztosítási díj egyenlegét a további biztosítási szerződések (ingatlan vagy CASCO) ellenében történő fizetéshez.
A CASCO és MTPL szerződések INTACCH nyomtatványon kötöttek. Felhívtam és megkérdeztem, hogyan kell csinálni. Az alkalmazottak felajánlották, hogy behajtanak az irodába, és ott nyilatkozatokat írnak (bár korábban, 2018-ig ez e-mailben és szkennelések küldésével történt).

2018 júniusában eljöttem a Renaissance cég irodájába, két nyilatkozatot írtam, és tisztáztam az ingatlanbiztosítási kötvény kifizetése melletti egyenleg jóváírásának kérdését. A menedzser válasza az volt, hogy van ilyen lehetőség. A szerződés idő előtti felmondására irányuló kérelmeket a Renaissance cég vezetőjének írták.
Előtte, 2018 márciusában a vagyonbiztosítási szerződés lejárt, hívott az INTACH cég, a vezető kiszámolta a költségeket és beleegyeztem. A kötvény kiszállítása futárral történt, megérkezett a futár és fizetés után megkaptam a kötvényt, de az már a RENESZÁNSZ nyomtatványon volt. Megkérdeztem a futárt, hogy miért van ez így, a válasz az volt, hogy ez egy szervezet és minden rendben van, ne aggódj.

2019 márciusa volt, és a vagyonbiztosítási kötvény a végéhez közeledett. Úgy döntöttem, hogy megkeresem a vezetőkkel, hogy milyen egyenlegem van.

Aztán a menedzser 5 perces keresés után azt válaszolta, hogy „0 rubelt”. Hogy nem érkezett nyilatkozat, a szabályzat lejárt. Tisztáztam, mit kell tenni, és hogyan kell bizonyítanom, hogy felmondás történt. Azt tanácsolták, hogy keressek másolatot a nyilatkozatokról!

De sajnos a biztosító megőrizte ezeket a másolatokat. Átadtam őket a biztosítónak. Egy hét várakozás után megtalálták az alapokat.

A pénzeszközök megtalálása után azt hittem, hogy megoldódott a probléma, és most a vagyonbiztosítási kötvény meghosszabbítását kapom, figyelembe véve a pénzeszközök visszaszámítását és egy kis pótbefizetést.

Ám, mint kiderült, a biztosítónak nincs erre lehetősége.

Ez történt! A következtetések levonása az Ön feladata.

Ezeknek a szervezeteknek egyszerűen nincs ügyfélközpontúsága, még csak nem is hallottak róla. Igen, ez csak megtévesztés.

Mit mondhatnék...

Portál adminisztrátor 01.04.2019 15:59

Reneszánsz Biztosító Csoport 03.04.2019 15:41

28.03.2019 21:20

Vállalati válasz

Értékelés: 3 Ellenőrizve

Jó napot.

A helyzet a következő. Január 17-én a Renaissance Insurance Group átfogó biztosítási szerződést kötött a Raiffeisenbank jelzáloghitelre. 1818-ban sikeresen meghosszabbították. Idén úgy döntöttem, hogy egy másik bankba refinanszírozok. Idén januárban érkezett hívás a biztosító vezetőjétől, amit jeleztek neki. Elmondta azt is, hogy az új bankkal kötött jelzáloghitel-szerződés értelmében az első évben más biztosítóra van szükség. Ennek megfelelően a Renaissance-szal kötött szerződést nem hosszabbítják meg. A szerződést automatikusan fel kellett volna mondani.

Idén februárban a refinanszírozási összeg a Raiffeisen Bankhoz került. És ezek után volt némi zűrzavar. Kiderült, hogy aláírtam egy dokumentumot, amely szerint a hitelfelvevő bank automatikusan átutalja a biztosítási díjat a biztosítónak. Ennek megfelelően február 12-én mintegy 7 ezer rubelt küldtek tévedésből a reneszánszba automatikus eszközökkel.

A jelzálogkölcsönt még aznap lezárták. A Renaissance menedzser javasolta, hogy írjak visszatérítési kérelmet, amit 2019. február 20-án meg is tettem, csatolva minden szükséges dokumentumot (teljes törlesztés igazolása, tranzakciós összeg igazolása részletekkel).

2019. február 22-én körülbelül 3 ezer rubelt küldtek vissza. Még ha figyelembe vesszük, hogy meghosszabbították a szerződést (bár közölték, hogy nem újították meg, januárban nem fizettem pénzt), akkor az összeget mínusz egy hónap (több mint 11/12-e) vissza kellett volna adni. ), azaz egyértelműen több mint fele, közel a hibás tranzakció összegéhez.

Kérdésemre, hogy miért ekkora összeg, megígérték, hogy a számviteli osztályon tisztázzák és.... azóta csend van. 2019. február 22-én senki más nem vette fel a hívásomat. Valamint egyébként a 23-i és 24-i hívások (bár a munkarend szerint a cég képviselőinek az irodában kellett volna lenniük). 25-én fogadták a hívást, és megígérték, hogy egy illetékes a napon belül felveszi velem a kapcsolatot. Senki nem hívott. Este ismét emlékeztettem erre, válaszul megígérték, hogy hamarosan felveszik velem a kapcsolatot. De a dolgok még mindig ott vannak.

Általában az eredmény.
A biztosítás igénylése meglehetősen kényelmes; Egy látogatás, közvetlenül a tranzakcióhoz. Árak a piac alsó szintjén. Összességében 4+.
DE. Az ügyfél érdekeinek teljes figyelmen kívül hagyása. Reggelit szolgálnak fel. Ez az 1.
Átlagos értékelés - 3.

Remélem ez a helyzet megoldódik, mert... Terveztem, hogy jövőre visszatérek ehhez a biztosítóhoz, ami most kérdéses.

Portál adminisztrátor 02.03.2019 19:01

Köszönjük a visszajelzést. Várjuk meg az SK válaszát.

Fokozat:
Ennyi idő után sem a szakember, sem a kurátor nem keresett meg.
A javításokat sürgősen elvégezni kellett, így magamtól kezdtem.

Egy héttel később, 2018. június 13-án felhívtam a forródrótot, jeleztem, hogy figyelmen kívül hagytak, és válaszul azt mondták: „Ezzel a kérdéssel forduljon a központi irodához.”
A javításokat önerőből végezték el. Kicsi volt, de mégis.

Nem akarok többet ezzel a biztosítóval foglalkozni.
Biztosítást veszek egy másik cégtől.

Portál adminisztrátor 09.12.2018 14:11

Köszönjük a visszajelzést. Várjuk meg az SK válaszát.
2019. 08. 01. Szerző, kérem, kommentálja az SK 2018. 12. 12-i 14:30-as válaszát.

Reneszánsz Biztosító Csoport 05.12.2018 10:31

Helló!
Kérjük, bocsássa meg a jelenlegi helyzetet. Sajnáljuk, hogy ilyen kellemetlenséggel kellett megküzdenie, és hogy nem tudtunk megfelelően segíteni.
Mindenképpen utánanézünk, hogy mi történt, majd válaszolunk.