Hirdetés a portálon

Ház projekt, második emeleti keret. Megbízható kétszintes keretházat építünk. Vásároljon kész projektet

Lakáskérdés soha nem veszíti el relevanciáját. Ez megmagyarázza, miért olyan népszerűek a kétszintes keretházak.

Az ilyen projektek praktikusak, funkcionálisak és olcsók. A fővárosi régióban és a vidéki városokban egyaránt megfelelőek.

Algoritmus egy kétszintes vidéki ház építéséhez

Azért, hogy Kúria tartósnak és hangulatosnak bizonyult, az építkezést a megadott séma szerint kell elvégezni.

  • Az alapozás öntése.

Elég könnyű szalag alapozás. A keret súlya kicsi, nincs értelme nehéz alapot önteni vagy erős cölöpöket verni.

  • Kommunikációs bélés.

Villany, gázvezeték, csatorna - mindezeket a közműveket előzetesen be kell kötni a házba kezdeti szakaszbanÉpítkezés.

  • A keret felszerelése.

Az épület alapja egy házkészletből van összeállítva. Ez az összeszerelés napok kérdése. Nem igényel nehéz építőipari berendezéseket.

  • Tető beépítése.

A tetőfedő anyagok kiválasztása után megkezdheti a tető beépítését. Ez egy fontos folyamat, amelytől függ, hogy mennyire lesz meleg, megbízható és tartós.

  • A keret és a tető szigetelése.

Ha a ház arra való egész éves lakóhely, akkor ez az elem kötelező. Ha csak nyáron szeretné használni a nyaralót, akkor megtakaríthatja a hőszigetelést.

  • Nyílászárók beépítése.

Az építés legegyszerűbb szakasza. A megvalósítás csak néhány napot vesz igénybe.

  • Külső kikészítés.

A kulcsrakész építési munkák magukban foglalják az épület homlokzatának befejezését, a tornác felszerelését és a bővítmények, például a veranda és a terasz felszerelését. A teljes épület teljes ára tartalmazza a befejezést.

A kétszintes keretházak előnyei

Az ilyen épületek fő előnye a megfizethető ár. Ez nem csak az épület költségére vonatkozik, hanem a későbbi karbantartására is. A tulajdonos számára egy ilyen ház fenntartása 2-3-szor kevesebbe kerül, mint egy hasonló téglaház fenntartása.

Kívül, keretes nyaralók Jó hőhatékonyság, környezetbarátság és könnyű felépítés jellemzi őket.

A modern építési gyakorlat bebizonyította, hogy nemcsak az egyszintes, hanem a kétszintes épületek is megbízhatóak, kényelmesek és viszonylag olcsók lehetnek. favázas épület. A legmodernebb építőanyagok felhasználása, a lakóépület vázelemeinek elkészítéséhez használt továbbfejlesztett fafeldolgozási technológia, valamint egyéb innovatív technikák bevezetése segít egy kétszintes vázas ház megépítésében, melynek megjelenése, komfortérzete a belső térben, a legigényesebb vásárlónak is tetszeni fog.

Kétszintes keretház építéséhez használt technológiák

Sok éves tapasztalattal az építőiparban kétszintes vázas házak, csak azokat a technológiákat használjuk, amelyeket a szakmai környezetben a leghatékonyabbnak ismernek el:

  1. a ház keretének összeszerelése az építés helyén fából, állványokból, szarufákból és egyéb alkatrészekből, szigeteléssel és a falak lemezanyaggal való lefedésével;
  2. ház építése vázelemekből egy merev, kétszintes szerkezetbe, padlóközi mennyezettel;
  3. egy ház váz-panel szerkezetének alkalmazása, amely magában foglalja a szigeteléssel ellátott előre gyártott panelek falanyagként történő felhasználását.

Kétszintes keretházak projektjei

Raktáron nagyszámú szabványos projektek, a cég mérnökei mindig készen állnak arra, hogy egyedi terveket dolgozzanak ki kétszintes keretházakhoz, amelyek figyelembe veszik a dombormű jellemzőit telek vagy a megrendelő kívánságai az épület építészetével és tetőformájával kapcsolatban. Földtani és geodéziai felmérésekre vonatkozó adatok hiányában készek vagyunk önállóan is elvégezni a leggazdaságosabb és legelfogadhatóbb alapozási terv kiválasztása érdekében. A projekt előállítási költsége az erkélyek, tetőterek, kiugró ablakok, franciaablakok vagy egyéb további építészeti részletek létrehozásával kapcsolatos munkák meglététől vagy hiányától függően változik.

Kétszintes keretházak ára

Építési költség két emeletes ház több, mint egyszintes, azonos területű épület, mivel több építőanyagot használnak, és az alapozásnak masszívabbnak kell lennie, hogy deformáció nélkül elviselje az épület nagyobb súlyát. Ez az indokolt költségnövekedés azonban megtérül az építésre szánt terület megtakarításával. Az építési költségek is csökkennek az alap és a tető területének csökkenése miatt. Vannak más előnyei is a kétszintes kereteknek, amelyek indokolják a költségek enyhe növekedését:

  • egy kétszintes ház sokkal lenyűgözőbb, mint egy emeletes ház;
  • a terület 2. emeletéről panorámássá válik;
  • a házban külön területek lehetnek a különböző korú gyermekek számára;
  • A hálószobák 2. emeleti elhelyezése növeli az éjszakai pihenés kényelmét.

Építési megrendelés leadásának eljárása

Megtudhatja, hogy mennyibe kerül egy ház építése minden egyes esetben a használatával Visszacsatolás, közzétéve itt a weboldalon. De mindenesetre az építés költsége elfogadható lesz, mivel megvásároljuk a szükségeset Építőanyagok közvetlenül a beszállítóktól nagykereskedelmi áron, elkerülve a közvetítőket. Ezért az építési becslés tartalmazza az építőanyagok minimális költségét.

Adja le rendelését, és nem hagyjuk cserben.

A lakáskérdés nem veszíti el aktualitását hazánkban. Sok család számára ez az első. A drága lakás alternatívája lehet az építkezés faház a külvárosban. A keretházakat a legnépszerűbbnek tekintik. Az ilyen objektumok telepítésekor új technológiákat és kiváló minőségű anyagokat használnak.

Sajátosságok

Számos favázon alapuló lakóépületi projekt létezik. A kétszintes keretházak széles körű elismerést kaptak. Oroszországban a legtöbb területen fagyos a telek, a kétszintes házak teljes mértékben megfelelnek a követelményeknek és a szabványoknak, és teljes mértékben használhatók a leghidegebb évszakokban. A keret az ilyen házak alapja.

Kétféle keret létezik:

  • Felület. Ez a típus egy objektum szakaszos felépítését foglalja magában. Az előnyök közé tartozik, hogy könnyen telepíthető, és minimális számú előregyártott elemmel rendelkezik.

A működési algoritmus a következő:

  • a padlók a ház alján vannak összeszerelve, vezetők, amelyek a ház teljes keretét támogatják;
  • majd rögzítik az első emelet tartó állványait;
  • készül az első emelet mennyezete, amely a második alapja lesz;
  • A második emelet állványai be vannak szerelve, a födémek össze vannak szerelve, ami egyben a tetőtér padlója is lesz.

  • Keresztül. Az end-to-end frame módszer megvalósítása lényegesen több erőfeszítést igényel. Az átmenő oszlopokat bizonyos időközönként más egységekkel rögzítik oly módon, hogy ne forduljon elő deformáció. Magukat az állványokat megszakítás nélkül helyezik el a teljes kereten a tetőig.

Nagyon gyakran olyan emberek részesítik előnyben a keretházakat, akiket lenyűgöz a klasszikus stílus, amikor a teherhordó szerkezetek szolgálják a belső tér alapját. A keret fából készült, amelyet mereven acél horgonyokkal vagy csavarokkal rögzítenek. Az épület falai speciális lemezekkel (DSP) vannak burkolva. Minden faelemet antiszeptikumokkal és alapozókkal kezelnek, amelyek garantálják a tűzállóságot és a rovarok elleni védelmet. Az ilyen objektumok építésével szakszerűen foglalkozó cégek 40-50 év garanciát vállalnak.

A kétszintes keretházaknak a következő előnyei vannak:

  • A kétszintes keretház kialakítása olyan előnyöket tartalmaz, amelyekkel a kőépületek nem rendelkeznek. Az ilyen létesítmények sokkal kevesebb hő- és szellőzési erőforrást igényelnek;
  • környezetvédelmi szempontból a keretházat szabványnak nevezhetjük, mivel olyan anyagból készül, amely nem tartalmaz toxinokat;
  • a tűzbiztonsági kérdéseket megfelelő szinten megoldották: a fát speciális alapozóval kezelik, sikeresen ellenáll a magas hőmérsékletnek;
  • a létesítmény építésének hatékonysága (3-4 hónap);
  • alacsony költségű.

A lista még korántsem teljes, mert számos olyan műszaki jellemző van, amelyek sok tulajdonos számára vonzóvá teszik az ilyen tárgyakat.

A keretobjektum működését a következők befolyásolják:

  • a falakhoz használt anyagok minősége;
  • használt szigetelés;
  • építési technológia típusa.

A keretházak hátrányai a következők:

  • a szellőzőrendszert a tervezés szempontjából jól át kell gondolni;
  • A rövidzárlat kockázatának nullára csökkentése érdekében az elektromos vezetékeket megfelelően kell elvégezni;
  • hangszigetelés is fontos tényező ezért az építkezés során fokozott figyelmet kell fordítani erre a tényezőre;
  • Az emeletek közötti helyekre egér- és csótányriasztót kell elhelyezni, mert fennáll a megjelenésük lehetősége.

Projektek

A kétszintes keretházak nagy keresletűek Oroszországban, különösen a következő formátumok:

  • 10x10 m;
  • 9x9 m;
  • 7x9 m;
  • 6x8 m;
  • 8x10 m;
  • 8x8 m.

Vannak szabványos rajzok, amelyek könnyen megtalálhatók az interneten. Az opciókat gyakran gyakorolják, amikor a fő projektet a háztulajdonos átveszi és az igényeinek megfelelően módosítja. A tervezést gyakran megrendelik építőipari cég, amely vázas házak építésével foglalkozik. Az ilyen házak teljes területe 50-120 m², vagy akár 150 négyzetméter. m A tető leggyakrabban olyan anyagokból készül, mint a fémcsempék, pala vagy ondulin.

A kétszintes keretház bőséges teret biztosít. Kívánság szerint bővítheti a főépületet: 6 x 8 m vagy 6 x 12 m méretű teraszt vagy verandát A második emeleti vázas házakban gyakran találhat kiugró ablakokat, amelyek a homlokzatra nyúlnak. Ezeket a könnyű szerkezeteket verandaként használják, nyári és téli változatban is készülnek. Az öböl ablak alapja lehet fémcsatorna vagy fa gerenda. Érdemes néhány projektet részletesebben megvizsgálni.

Keretes kétszintes ház 8x8 m

Az ilyen formátumú keretházaknak számos módosítása létezik. Az épület teljes területe mintegy száz négyzetméter, melyből a hasznos terület 68 nm. méter, ami bőven elég egy 4 fős család számára. Az alapozás lehet szalag vagy betontömb. Utóbbi időben Gyakran találhat cölöpalapot is, amely szilárdságában és élettartamában nem rosszabb, mint a betonalap.

Előnyök cölöp alapozás a következő:

  • nem kell hat hónapot várni, amíg az anyag összezsugorodik, mint a szalagalapozásnál;
  • A cölöpök felszerelése 1-2 hét alatt megtörténik, költségük alacsonyabb, mint a betonalap öntése.

Hagyományosan a konyha ill használati helyiségek, a második emeleten általában pihenő és nappali található. A külső dekoráció változhat.

Kétszintes ház 6x6 m

Egy ilyen objektum területe mindössze 65 négyzetméter. m.

Tartalmazhatja a következő helyiségeket:

  • gazdasági;
  • ruhásszekrény;
  • gyerekszoba

Ház mérete 6x4 m

Egy 6x4 m-es területen van minimum helyiség. A létesítményen belül a hasznosítható terület mintegy negyven négyzetméter. Az emeleten háztartási helyiségek, konyha és nappali található. A második emelet általában olyan helyiségek számára van fenntartva, mint a hálószoba, a gyerekszoba és a nappali. Az alapot általában vasbetonból készítik.

A keret 10x10 cm-es fából készült. A mennyezet 12x15 cm-es gerendákból áll. Az 1. és 2. emelet külső falainak szigetelése 20 cm vastag Isobox bazalt lapokból készül.

DIY építés

Lépésről lépésre utasítások Egy ház építésénél célszerű több szakaszra osztani.

  • Előkészítő és tervezési munka. A területet meg kell tisztítani, és meg kell határozni a lejtőket. A szintterület elkészülte után megkezdődik a jelölés az előre jóváhagyott terv szerint. Meg kell őrizni a pontosságot, hogy a jövőben az objektum ne szenvedjen deformációt és a falak torzulását.

  • Alapítvány. A keretház súlya viszonylag kicsi, és a talaj terhelése jelentéktelen. Ha a ház egy alföldön található, ahol túlzott nedvesség van, akkor bölcsebb építeni cölöpcsavaros alapozás. Az alapot gyakran vasbeton födémekből készítik, mivel olcsó, sokoldalúság, szilárdság és tartósság jellemzi. Néha a födémeket betonpadló alapjaként használják, ami további erőforrásokat takarít meg a padló telepítésénél. Ha az objektum egy dombon található, akkor szalagos sekély alapot is készíthet.

  • Padló. A padló lehet beton vagy deszkából és gerendából. Ha az alapozás szalag, akkor a betonpadló könnyű duzzasztott agyagbetonból készül, ami olcsó. Ha a padlót teljes egészében fából építik be, akkor 10x15 vagy 15x15 cm-es fából kell keretet készíteni. A gerenda méretének megválasztása a fal vastagságától és a cölöpök közötti tér nagyságától függ. Minél nagyobb a távolság közöttük, annál vastagabbnak kell lennie a fának. Gyakran 150x150 mm-es vagy 150x200 mm-es fát használnak. A fapántok lehetővé teszik a terhelés egyenletes elosztását a padló teljes síkjában, növelik merevségét és tovább erősítik a tárgy keretét. A legegyszerűbb lépés a késések biztosítása. A köztük lévő távolságot paramétereik határozzák meg. Vannak speciális táblázatok, ahol minden szabvány részletesen le van írva. A vezetők közé szigetelés kerül, amelyeket párazáró fóliába kell csomagolni.

  • Falak. Először meg kell határoznia, hogy mekkora lesz a falak magassága. Ha a magasságuk 3 méter, akkor a függőleges állványok 285 cm-esek Az állványok közötti távolságot a szigetelőlap paraméterei határozzák meg. Ha a szigetelés műszaki gyapotból áll, akkor azt 1,8 cm-rel kisebbre kell készíteni, így a szerelés meglepetés módszerrel történik. Az állványokat fém sarkokkal rögzítik, amelyek önmetsző csavarokkal vannak csavarozva. Az állványok között kötelező jumperek készülnek. Sok függ a különböző paraméterektől. Meg kell határozni, hogy hány jumpert kell felszerelni, működőképes állapotban. A szerkezet beépítésénél ügyeljen arra, hogy vízvezetéket és jó kétméteres szintet használjon. Ezek az eszközök egyszerűek és hatékonyak, nem engedik a függőleges vezetőket eltérni. Az állványok felszerelése után a felső burkolatot ugyanazzal a deszkával készítik el, mint a padlónál. A felső burkolat kötelező, mert ez biztosítja a szükséges merevséget, amely nem teszi lehetővé a függőleges vezetők különböző irányokba való „sétálását”, ha terhelésnek vannak kitéve. A ház külsejének OSB lemezekkel való burkolása az egész keretnek további merevséget ad. A belső válaszfalak vezetői kiegészítő merevítő bordákként szolgálnak.

  • Tető. Ha a keret megfelelően van elkészítve, akkor a tető felszerelése nem sok erőfeszítést igényel. A tető kiválasztása nagymértékben függ az egyes projektek jellemzőitől és az ügyfél személyes preferenciáitól. A lapostetők nem túl népszerűek Oroszországban, mert télen sok hó halmozódik fel rajtuk, ami szükségtelen terhelést okoz. A legnépszerűbbek a nyeregtetők vagy a ferde tetők. A dőlésszögük 10 és 47 fok között lehet.

A kétszintes vázas ház állandó szerkezet, melynek alapja egy tartós faváz. Lakóépületek Ezzel a technológiával építettek alkalmasak állandó tartózkodási még zord éghajlati viszonyok között is. Számos előnyük van, amelyek eloszlatják a szkeptikusok kétségeit.

A kétszintes keretházak előnyei

Ha két emeletet választ egy helyett, helyet takaríthat meg a helyszínen, és csökkentheti az alapozás, a tetőfedő anyagok beszerzésének és a tető beszerelésének költségeit. A kétszintes keretházak építése sokkal olcsóbb, gyorsabb és egyszerűbb, mint a tömbökből, téglákból, rönkökből és betonból álló épületek építése.

Az előnyök között vázszerkezetérdemes kiemelni:

  • Magas hőhatékonyság, amelyet az építőiparban használt speciális termosz technológia biztosítja.
  • Üzem közben gazdaságos. A keretházak fűtési költségei nagyságrenddel alacsonyabbak, mint a hagyományos technológiákkal épített kőből vagy fából készült épületek fűtése.
  • Hosszú élettartam. A vázas házak nem igényelnek nagyjavítás, valamint a falak vagy alapok rendszeres rekonstrukciója.
  • Nincs zsugorodás.
  • Az anyagok ellenállása különböző külső negatív tényezőkkel szemben.
  • Építőanyagok éghetetlensége.

Érdemes megjegyezni, hogy az előnyök listája még korántsem teljes. Keretes épületek Megkülönböztetik őket a jó hangszigetelési paraméterek és a falszerkezetek torzulásának hiánya a sok éves működés során. Belső elrendezés a befejezés pedig szinte bármilyen modern anyagból elkészíthető.

Hogyan építsünk kétszintes keretházat

Kiválasztás technológia Amely szerint jobb egy kétszintes keretházat építeni, mindegyiket tanulmányoznia kell. A szigetelt projektek építése jó alternatíva a házvásárlás vagy házépítés klasszikus megoldására. Az építkezéshez ma a legújabb ill modern technológiák, biztonságos és megfizethető anyagok.

A szakemberek hatalmas számú projektet dolgoztak ki. És ma különösen népszerűek a kétszintes keretházak, amelyekben egy család több generációja élhet. Köszönet nagy terület, javasolhatják a tér zónáinak lehetőségét. Maga a technológia különösen érdekes a fogyasztók számára, ezért az építkezés megkezdése előtt érdemes tanulmányozni ennek a folyamatnak a bonyolultságát.

A keretház építésének jellemzői

Egy kétszintes keretház váza, amely a fő terhelést viseli, a keret. Választhat kétféle keret:

  • platform (beleértve a ház emeletenkénti építését);
  • keresztül (az első és a második emelet állványai átmennek).

A platform típusú keretet gyakrabban használják. Ez azzal magyarázható, hogy egy ilyen keret nagyon egyszerű és gyorsan összeszerelhető. A kialakítást az összes elem kisebb méretei és méretei különböztetik meg.

A kétszintes keret platformtípusát a következő sorrendben állítják fel:

  1. Az első emelet falainak alapját képező födémek összeszerelése.
  2. Első emeleti állványok felszerelése.
  3. Az első emelet felső emeletének beépítése. Ez a mennyezet a második emelet padlója.
  4. Második emeleti állványok felszerelése.
  5. Második emeleti mennyezetek összeszerelése, amelyek tetőtérként szolgálnak.

A dupla keretes technológia bonyolultabb és időigényesebb. Az átmenő állványokat ideiglenesen más szerkezeti elemekhez rögzítik. Ez a módszer segít elkerülni a deformációt. Az oszlopok megszakítás nélkül áthaladnak a padlókon, és elérik a tető alját.

Az ilyen típusú keretházakra általában nagyobb a kereslet a klasszikus stílust kedvelők körében. Az ilyen épületekben az épület szerkezetei és elemei egyidejűleg belső elemként is szolgálhatnak.

A keret készítésére szolgál fűrészáru különböző szakaszok. A keretszerkezet minden eleme mereven és szilárdan rögzítve van acélcsavarokkal, összekötő sarkokkal, lemezekkel és egyéb rögzítőelemekkel. Leggyakrabban a keret külső részét lemezekkel, például DSP-vel borítják. Az ilyen födémek különféle technológiával gyárthatók, és vízálló és tűzálló tulajdonságokkal rendelkeznek.

Technológiák kétszintes keretházak építéséhez

A keret típusától függetlenül a következő technológiák használhatók az építési folyamat során:

  • Kanadai - platformpanelek vagy SIP panelek használatával;
  • német, beleértve a panelek összeszerelését;
  • keret-keret.

A felsorolt ​​technológiák mindegyike különbözik a panelpanelek teljességének és felhasználásának különböző megközelítéseiben. A paneleket közvetlenül a gyártás során vagy saját kezűleg szerelheti össze egy kétszintes keretház építkezésén.

A platformtechnológia magában foglalja egy előre elkészített platform és hornyokkal ellátott rönkök használatát a dupla panelek építkezésen történő rögzítéséhez. A pajzsok rögzítése a felső heveder segítségével történik. A panelek közötti tér szigeteléssel van kitöltve.

- Ez egy dupla tábla vagy OSB, amelyben habréteg van. Ezeket a gyárban gyártják, majd az építkezésre szállítják.

A német technológia magában foglalja a panelek gyártását, amelyek összeszerelését teljes egészében a gyárban végzik. Az ilyen panelek fel vannak szerelve a szükséges elemekkel, a szigetelőanyagoktól a közművezetékekig. Szinte minden szerkezeti elemet az üzemben szerelnek össze. Ezután az összes alkatrészt speciális berendezéssel szállítják a helyszínre.

Keret technológia merőben különbözik az előző kettőtől. Ennek a technológiának az alkalmazása magában foglalja az összes összeszerelési munkát közvetlenül az építkezésen. A ház váza laminált furnér fűrészáru, melynek keresztmetszete 150 mm. Ezután táblákkal burkolják, figyelembe véve a technológia követelményeit, vagy nedvességálló lapokkal.

A munka befejezése után a falakat speciális anyagokkal burkolják. Leggyakrabban a keret-keret technológiát használják, amikor saját kezűleg építenek házat. Ez a technológia egyszerűbbnek és rugalmasabbnak tekinthető, használata nem igényel speciális felszerelést. Lehetővé teszi az épület tervezési és építészeti jellemzőinek utólagos szükséges módosításait.

Két emeletes keretház építésének szakaszai

A munka kezdetén egy alapot telepítenek egy korábban elkészített alapra, amely a teljes keret alapjaként szolgál. Az alsó kárpit felszereléséhez a szükséges méretű gerendákat, ritkábban deszkákat vagy rönköket használnak. Amikor a padlógerendák belépnek a keret kontúrjába, ez két sorban történik. Ha a padlógerendák oszlopokon helyezkednek el, a pántkontúr egy sorban készül.

A sarkok a segítségével vannak összekötve közvetlen zár. Az alsó keret felszerelése és fém tüskék segítségével az alaphoz való rögzítése után folytassa a teherhordó állványok felszerelésével. Az állványok sarokra és sorokra vannak osztva, legalább 50 cm vastag fából.

A további merevség érdekében deszkatámaszok vannak az oszlopokhoz rögzítve. A felső burkolatot általában egyenes tüskék segítségével rögzítik a mellékelt állványokhoz. Padlókeret használatakor mennyezeti gerendákat szerelnek bele. Ezt követően a második emelet teherhordó állványait ugyanúgy kell felszerelni, mint az elsőt.

Mert falszigetelés Egy kétszintes keretházhoz bazaltlapokat használnak, amelyek vastagsága nem lehet kevesebb, mint 50 cm. A hideghidak elkerülése érdekében a lapokat átfedve helyezik el. Külső burkolatokhoz kiváló minőségű bélést, burkolatot vagy speciális födémeket használnak. A felesleges nedvesség elpárologtatása érdekében a szigetelőrétegekből legfeljebb 30 mm-es rést kell hagyni.

Kétszintes, tetőtérrel rendelkező vázas ház

A tetőtér számára kijelölt helyet gyakran egy keretház második emeleteként használják. De egy ilyen megoldás megvalósításához a tető lejtésének szerkezetét speciális módon kell megtervezni, hogy szükség esetén meg lehessen növelni a tetőtér terét. Ezt a padlót tetőtérnek nevezik, és maga a megoldás lehetővé teszi az építőanyagok jelentős megtakarítását és az élettér növelését.

Nagyon gyakran a tetőtér irodaként vagy hálószobaként szolgál. A tetőtér elrendezésének előnye alacsonyabb költségvetési költségnek nevezhető, mivel a falak felső részében nincs mennyezet.

A keretesek különösen keresettek kompakt tetőtérrel rendelkező házak. Az ilyen épületek szabványos méretei 6x4, 6x6, 6x8 vagy 8x8 m. Egy ilyen ház teljes területe 50-130 négyzetméter. m.

A kétszintes keretházak legnépszerűbb méretei

A ház teljes területe nemcsak az építési költségeket, hanem a karbantartás költségeit is meghatározza. A telek méretét, a családi összetételt és a személyes igényeket figyelembe véve kell választania.

A ház méretei 6x4, és minimális számú helyiséget igényelnek a projektben. Az épület teljes területe általában 40 négyzetméter. m Egy ilyen ház tetőtéri szintje a hálószobának van fenntartva, a konyha és a nappali pedig az első emeleten található. A ház falai 100x100 mm-es vagy 100x50 mm-es fából készült keretek. A mennyezet 150x150 mm méretű gerendák. Az alapozás kiválasztása a talaj típusától függ - a cölöptől a födémig.

A ház külső része OSB lappal burkolt. Vízszigetelésnek az Izospan, szigetelésnek pedig 100 mm vastag bazaltlemezek alkalmasak. A ház külsejét burkolattal vagy díszcsempével lehet befejezni. A tetőhöz fémcserép vagy ondulin alkalmas.

Kétszintes vázas ház 6x6

Egy 6x6-os kétszintes keretház területe 64 négyzetméter. m nagyobb terület egy ilyen házban a konyhán, a hálószobán és a nappalin kívül még több szoba kialakítása egyszerű. Például a földszinten elhelyezhet egy nappalit, egy fürdőszobát és még egy zuhanyzós szaunát is. A másodikon pedig több szoba, vagy két hálószoba és egy iroda található.

Kétszintes vázas ház 8x8

A ház méretei több lehetőséget biztosítanak a tervezéshez és a tervezéshez. Egy ilyen kunyhó területe körülbelül 120 négyzetméter. m A földszinten a konyha és étkező mellett gyerekszoba, nappali, fürdőszoba, zuhanyzó, szauna vagy egyéb helyiség is elhelyezhető a tulajdonos döntése szerint.

Második emelet A vázas ház több hálószoba, iroda, pihenőszoba elhelyezésére is alkalmas. A tetőkonfigurációtól és a tervezési lehetőségtől függően a padlásszint Különböző szintű mennyezetek lehetnek. A tető lehet nyeregtetős, ferde, idomos vagy más típusú.

Figyelembe véve a talaj jellemzőit a helyszínen, választhat betont vagy cölöp alapot az építkezéshez. Hagyományosan minden közös helyiség a földszinten található. De a lakástulajdonos kérésére a belső tér elrendezése az igényeknek és lehetőségeknek megfelelően módosítható.

Egy kényelmes kétszintes keretház minimális költséggel megoldhatja a lakásproblémát. A hagyományos lakásokkal ellentétben az ilyen ház gazdaságosabb, ergo-hatékonyabb és funkcionálisabb. A természetes anyagokból készült ház megbízható, környezetbarát és tartós lesz.

Videó: 160 négyzetméteres ház építése. m

szerint építettek egy tájházat keret technológia plusz egy kis veranda. A költség meglehetősen gazdaságosnak bizonyult, és az időkeret 3 és fél hónap volt. Pár héttel korábban is fejeztük be, mint ahogy ígértük. Csak nyáron járunk dachába, így a hőszigetelésről nem tudok mit mondani. Köszönöm

Nagyon szépen köszönöm, hogy pórusbeton házat építettek. Mind az anyag, mind a munka minősége kiváló - A BARÁTOK IRÍGYEK LESZNEK. Az elkészült munkák időkerete: a nulláról készült ház kb. 4,5 hónap alatt készült el. Sok sikert mindenkinek, jó ügyfeleket és nagy házakat!!


3 hónap alatt építették fel a házunkat (nyár végén kezdték el az alapozást, a falakat, ill belső dekoráció), nem lett olcsó, de minden átgondolt volt, részvételünk minimális volt. Idén velük együtt építünk fürdőházat! Köszönjük a profi srácokat, akikkel elláttak minket!


Köszönöm szépen a munkádat és a hozzáállásodat! Minden hatékony, minőségi, gyors Köszönet az Alexey által vezetett csapatnak!


A cég remek nyaralóházat épített nekem! Nincs panaszom a cégre, jövő nyáron fürdőt és garázst fogok építeni, mindenképpen felveszem velük a kapcsolatot. Köszönöm mindenkinek, különösen Szergej csapatának, aki felépítette nekem, sok múlik rajtuk!


Pórusbetonból építettünk házat az Ön cégében - nagyon elégedett vagyok. A házat 45 nap alatt építettük fel az előre elkészített alapunkra. Ajándékba pedig kaptunk egy évre szóló lakásbiztosítást. Szóval ajánlom.


2017 augusztusában megrendeltem az alapozót ( monolit födém) egy házhoz a leningrádi régióban. 2018-ban már megrendeltem magát a házat. Csak ajánlani tudom, mert... Elégedettek voltunk az eredménnyel. Minden gyorsan és szakszerűen történt.


Ettől a cégtől rendeltünk házat és garázst 2016 nyarán. Kb. 4 hónapig dolgoztak az építők, szünet nélkül (nagyon tetszett nekik). Minden a megállapodás szerint zajlott, plusz pénzt nem kértek.


Gyakori kérdések az építkezés előtt

A cégről

Mióta működik a cége?

Cégünk 2007-ben kezdte meg a munkát javító és befejező cégként. Ettől a pillanattól kezdve az építőiparba nőttünk, és mindezt munkatársainknak köszönhetjük. Külön köszönet a cég fejlesztésébe fektetett munkáért.

Hogyan igazolódik a szakemberek kompetenciája?

A cég minden építész és mérnök képesítéssel rendelkezik. Mert a projekt nem cégengedélyhez, hanem építész bizonyítványhoz kötött. A törvény szerint a projekt felelőssége az építészt terheli.

Az Ön cége elvégzi az összes munkát? Vagy vállalkozókat vesz igénybe?

  • Mi magunk végezzük a generálkivitelezést, Befejező munka, helyszín elrendezése, vezetékezés mérnöki rendszerek(villany, ház körüli fűtés, vízellátás) stb.
  • Vállalkozókat olyan munkákra hívunk, amelyeket nem mindennap végzünk és szakosodást igényelnek, például: nyílászárók gyártása, beépítése (külön megrendelések), klímarendszerek, kazánházi berendezések, kutak, szeptikus tartályok szerelése.
  • A vállalkozók felkutatása, bevonzása, megállapodások betartása és a munkavégzés ellenőrzése a mi feladatunk.
  • Az Ön otthona építési munkáinak 80%-át magunk végezzük, és csak 20%-ban veszünk igénybe vállalkozókat.
  • Minden vállalkozóval megállapodást kötünk, amelyben az általa végzett munkára garanciát ír elő, üzemzavar esetén azok elhárítása a kivitelező feladata.

Megtekinthetők az éppen működő objektumok?

Igen, vannak olyan tárgyak, amelyeket a munka különböző szakaszaiban tudunk bemutatni, illetve olyan házak, amelyeket előzetes egyeztetés alapján már üzembe helyeztek.

a projektről

Vásároljak szabványos projektet vagy rendeljek egyedit?

megvesz kész projekt.

  • Plusz az ár.
  • Hátránya, hogy nem tartalmazza az anyagokkal és az elrendezéssel kapcsolatos összes kívánságát. Ezenkívül módosítani kell, hogy megfeleljen webhelye jellemzőinek.

Vásároljon egy kész projektet, és módosítsa azt.

Minden a végrehajtani kívánt változtatásoktól függ. Lehetséges, hogy egy egyedi projekt kidolgozása jövedelmezőbb lesz az Ön számára, mint egy szabványos projekt módosítása.

Az ilyen módosítások költségeit az ülésen kell megvitatni.

Fejlesztés egyéni projekt Házak.

  • Előnyök: minden kívánságát figyelembe veszik a ház és a telek jellemzőivel kapcsolatban.
  • Hátránya, hogy egy ilyen projekt költsége magasabb, mint egy szabványé.

DE! Egyéni projektet ingyenesen kidolgozhat. Ha cégünk épít, akkor az egyedi projekt kidolgozása Önnek ingyenes.

Hogyan készül egy egyéni projekt?

  • Az egyedi projekt kidolgozása a szerződés aláírásával és az építészekkel való első találkozással kezdődik, amelyen a megrendelő kifejezi kívánságát. Az értekezlet eredménye alapján tervezési megbízás készül, amely a szerződés mellékletét képezi.
  • Az építészek elkészítik a vázlatok több változatát, és az ügyféllel együtt döntik el, melyik irányba haladjanak tovább. A teljes tervezési időszak alatt több megbeszélésre kerül sor a megrendelővel, amelyeken minden építészeti és tervezési megoldást részletesen kidolgoznak, amíg a megrendelő mindennel meg nem elégszik, amit a Tervezettervezeten aláírásával igazol.
  • Ezután egy munkatervezetet dolgoznak ki. Ez minden tervezési megoldás számítási fázisa, amelyben az ügyfél nem vesz részt.
  • Ez a teljes folyamat 2 héttől 2 hónapig tart, ezt követően az ügyfél megkapja a kész projektet, kész részletes számításokkal, ami az építési engedélyhez szükséges dokumentumok benyújtásakor szükséges.

Az építkezésről

Elmegy arra a helyszínre, ahol az építkezést tervezik?

Igen. A telek átvizsgálásánál figyelembe vesszük a méretet, az út felőli megközelítést és annak szélességét, a szomszédos épületek közelségét, lejtő vagy esés meglétét, kardinális irányokat és azt, hogy milyen talaj van a telken.

Segítesz az építkezés helyszínének kiválasztásában?

Igen. Szakembereink segítenek a helyszín kiválasztásában. Segítenek megtalálni az igényeinek megfelelően az interneten hirdetésekkel.

Mi befolyásolja a lakás végső árát?

A házépítés költségeit befolyásolják:

  • oldal jellemzői: domborzat, belépési feltételek, hely
  • építőiparban használt anyagok
  • házépítészeti jellemzők
  • munkakörülmények (munkaidő korlátozások)

Milyen garanciákat adsz?

Munkáinkra 3 év garanciát vállalunk. Az anyagokra a gyártó garanciát vállal és ez minden esetben eltérő. Vannak olyan anyagok, amelyekre a gyártó élettartam garanciát vállal.

Hogyan irányíthatom az építkezést?

  • Minden ügyfélnek küldünk egy fényképes beszámolót a munkáról lépésről lépésre.
  • A nap 24 órájában online videó megfigyelést telepítünk a létesítményre, amelyhez Ön és a cég szakemberei hozzáférnek (fizetős szolgáltatás).
  • Használhatja a műszaki ellenőrzést végző cégek szolgáltatásait is.
  • A kivitelezés szakaszosan zajlik, mindig látja, melyik szakaszban, és csak az egyik elfogadása után lépünk a következőre.

Mikor írják alá a szerződést?

  • A tervezési szerződést a megbeszélésen írják alá, még az építésszel való első kommunikáció előtt.
  • A kivitelezési szerződés aláírására a becslés elkészítése és jóváhagyása után kerül sor.

Mikor kell fizetni a munkájáért?

A tervezéshez a szerződés aláírását követő 5 napon belül előleg fizetése szükséges, melynek mértéke 70%. teljes összeg. Az egyenleg kifizetése a kész projekt ügyfélhez történő átadásakor történik.

Az építkezés kifizetése a becslésben meghatározott szakaszok szerint történik. Az építés minden szakasza kifizetésekre is fel van osztva, amelyek mérete változhat (általában az anyagok beszerzésének szükségessége miatt)

Hogyan helyezkednek el az építők?

  1. Kényelmes lesz, ha lehetősége van építőket elhelyezni az építkezés közelében, akkor megfelelő lesz kertes ház, építőipari pótkocsi, egy régi ház vagy bármely más tetővel rendelkező épület.
  2. Ha nincs ilyen, akkor készek vagyunk INGYEN elhozni váltóházunkat.
  3. Extrém esetben egy közeli hostelben szállásoljuk el építőinket

Milyen kommunikáció szükséges az építkezés megkezdéséhez: villany, víz?

Legalább 5 kW teljesítményű villany és műszaki víz.

Ha ez nem így van, akkor INGYENESEN elhozzuk generátorainkat. A legtöbb esetben víz fa építés csak háztartási szükségletekre használt, szállítását saját erőből biztosítjuk.

Az év melyik szakában végez építkezést?

Építünk egész évben, a tavaszi-őszi időszakban az egyik fontos feltétel a jármű megközelítésére alkalmas út.

MIT TEHETÜNK ÉRTED?

A becslés helyes kiszámításával és a kiváló minőségű anyagok kiválasztásával segítünk megtakarítani.

Minőségi teljesítmény projektdokumentáció, aminek köszönhetően nem aggódhat a meghozott tervezési döntések miatt.

Az egész moszkvai régióban dolgozunk

Volokolamsk kerület, Voskresensky kerület, Dmitrovszkij kerület, Jegorjevszkij körzet, Zarajszkij kerület, Isztra járás, Kasirszkij járás, Klinszkij körzet, Kolomna körzet, Krasznogorszkij kerület, Leninszkij kerület, Lotosinszkij körzet, Lukhovicki körzet, Ljuberec járás, Mozhajszkij körzet, Mitiscsi járás, Naro-Fominszki körzet, Noginszkij körzet, Odintsovo körzet, Ozerszkij körzet, Orekhovo-Zuevsky kerület, Pavlovo-Posadsky kerület, Podolszkij kerület, Puskinszkij kerület, Ramensky kerületben, Ruza körzet, Szergijev Poszad körzet, Szerebrjano-Prudszkij körzet, Szerpuhovi körzet, Szonyecsnogorszki járás, Sztupinszkij körzet, Taldomszkij körzet, Csehovi körzet, Shatura körzet, Sahovszkoj körzet, Scselkovszkij körzet.