Mikor kapnak lakást az FSZB katonák? Katonai jelzáloghitel az FSB alkalmazottai számára. Lakás biztosítása kedvezményes feltételekkel

Az Orosz Föderáció FSB 2011. október 24-i rendelete N 590
"A szövetségi biztonsági szolgálatban a lakóhelyiségek biztosítására irányuló munka megszervezésére vonatkozó szabályok jóváhagyásáról"

Változásokkal és kiegészítésekkel a következőtől:

A szövetségi biztonsági szolgálatban a lakóhelyiségek biztosítására irányuló munka megszervezése érdekében megrendelem:

1. Hagyja jóvá a mellékelt szabályokat a szövetségi biztonsági szolgálatban a lakóhelyiségek biztosítására irányuló munka megszervezésére.

2. Ismertesse érvénytelennek az orosz FSZB 2006. október 9-i, N 478 „A szövetségi biztonsági szolgálatoknál a hivatalos lakóhelyiségek biztosításával kapcsolatos munka megszervezésére vonatkozó utasítások jóváhagyásáról” szóló (az Igazságügyi Minisztérium által nyilvántartásba vett) utasításokat. Oroszország 2007. január 16-án, N 8744 lajstromszámú) és 2008. május 8-án kelt N 228 „Az utasítások módosításairól, végzéssel jóváhagyták Az orosz FSB 2006. október 9-i N 478" (az orosz igazságügyi minisztérium által 2008. május 22-én bejegyzett, N 11727 regisztrációs szám).

3. A jelen parancs végrehajtásának ellenőrzését az oroszországi FSZB 7. szolgálatának vezetőjére bízza.

Rendező

A. Bortnyikov

Regisztrációs szám: N 22763

Jóváhagyták az oroszországi FSB szerveiben a lakóhelyiségek biztosításának megszervezésére vonatkozó szabályokat.

A következő kategóriájú polgárok kaphatnak lakást. Azok, akik az orosz FSZB-nél szerződés alapján katonai szolgálatot teljesítenek. Elbocsátották a hatóságoktól, de továbbra is a várólistán maradt a lakóhelyiségekért. Családtagjaik, valamint az elhunyt katona családtagjai, rászorulónak ismerik el lakóhelyiségben és bejegyzett.

A rászorulóként való elismeréshez és nyilvántartásba vételhez egy szolgálatosnak jelentkeznie kell lakhatási jutalék jelentés (minta telepítve). Meghatározták a csatolandó dokumentumok listáját. A határozatot a benyújtásuktól számított 30 napon belül hozzák meg. Pozitív döntés esetén az alkalmazottak felkerülnek a rászorulók listájára. Ebből külön listákon szerepelnek azok, akik jogosultak a lakóhelyiség elsőbbségére és kiemelt biztosítására.

Olyan eseteket azonosítottak, amikor megtagadták a katona és családtagjainak rászorulóként való nyilvántartását.

A szállást érkezési sorrendben biztosítjuk. Ha be helység Azon ügynökség helyén, ahol a katonaság szolgál, nem lehet szolgálati lakást kiosztani egy közeli településen. A kollégiumi szobák személyenként legalább 6 m2 alapterületűek.

A 76-FZ „A katonai személyzet státuszáról” szóló szövetségi törvény szerint az FSB alkalmazottai katonai személyzetnek minősülnek, ami lehetővé teszi számukra, hogy egyenrangú résztvevői legyenek a megtakarítási jelzáloghitel-rendszernek, és katonai jelzáloghitel segítségével lakást vásároljanak. Ha korábban a hivatali ingatlanok építésekor a lakhatás kérdése természetes úton, érkezési sorrendben oldódott meg, akkor 2016 óta a katonai jelzálogjog minden FSZB-alkalmazott számára elérhetővé vált, aki 2005. január 1. és később, már a szolgálat 4. évében, a cél kialakításán keresztül lakáshitel(CJZ).

Ha katonai jelzáloghitellel szeretne lakást vásárolni, a megtakarítási jelzáloghitel-rendszer résztvevőjévé kell válnia a NIS-hez való csatlakozásról szóló jelentés benyújtásával, amely lehetővé teszi, hogy speciális számlát nyisson egy FSB-szolgálatos nevére, ahol a pénzeszközöket felszámolják. át szövetségi költségvetésévi indexált készpénzfizetések, amelyek célzott lakáshitelt képeznek. Három év elteltével pedig a katona ezt a megtakarítást felhasználhatja a katonai jelzálogprogram előlegének kifizetésére, és a személyes megtakarítási számlán felhalmozódó pénzeszközökből továbbra is törlesztheti a havi jelzáloghitel-részleteket.

A katonai jelzáloghitellel történő lakásvásárlás egy új mechanizmus, amelyet a katonai személyzet lakhatási igényeinek teljes körű kielégítésére terveztek. A katonai jelzálogkölcsönnek köszönhetően a hírszerző tisztek viszonylag rövid időn belül saját lakásuk tulajdonosaivá válhatnak, és saját belátásuk szerint választhatják meg nemcsak az elrendezést, a háztípust, hanem a leendő lakásuk helyét is.

A katonai jelzáloghitel előnyei és hátrányai az FSB számára

Kétségtelen, hogy a katonák lakhatási biztosításának új mechanizmusa számos előnnyel jár, azonban érdemes odafigyelni az esetleges hátrányokra, amelyek a jövőben bizonyos kockázatokat rejtenek.

1. Széles lakásválaszték az elsődleges és a másodlagos ingatlanpiacon egyaránt. A katonai jelzáloghitel-program feltételei szerint a katonai személyzet Oroszország bármely régiójában vásárolhat lakást. Ebben a tekintetben a moszkvai, szentpétervári és a moszkvai régió ingatlanjaira különösen nagy a kereslet. A magas ingatlanáras régiókban történő lakásvásárláshoz azonban további saját források befektetése szükséges.

2. A NIS-hez való csatlakozáskor lakástulajdon nem akadálya egy lakás vagy ház vásárlásának katonai jelzáloghitellel.

3. Egy FSZB-tiszt teljes szolgálati ideje alatt csak egyszer vehet igénybe katonai jelzálogkölcsönt. Ennek megfelelően, ha a jövőben egy szolgálatos családja bővülni szeretne, akkor ezt az eljárást a takarék-jelzálog-rendszer nem biztosítja és kölcsön, ill. saját tőke katona és családtagjai.

4. A katonai jelzáloggal vásárolt lakás tulajdonosa az FSZB katonája, de korábban teljes visszafizetés jelzálog, az ingatlan kettős terhelés alá kerül - a bank és a „Rosvoenipoteka” Szövetségi Állami Intézmény által képviselt állam részéről.

5. Nem kell 20 évet várni. A NIS-hez csatlakozó szolgálatos a szolgáltatás időpontjától számított három éven belül jelzáloghitelt vehet fel és lakást vásárolhat.

Amíg a szolgáltatás tart, az állam lezárja a jelzálogkölcsönt, ha azonban egy FSZB-tiszt távozik katonai szolgálat, akkor problémák merülhetnek fel:

• kedvezményes felmondás esetén, azaz megtakarítási és kiegészítő felhasználási joggal Pénz(10. 117-FZ. cikk) a katona ezt követően önállóan visszafizeti a jelzálogkölcsönt. A szolgálatos nem adja vissza az előlegként és a havi jelzáloghitel törlesztésére felhasznált CJL-t. Sőt, a kibocsátott többletforrás hitelkötelezettségek kifizetésére is felhasználható.
• A katonai szolgálatból való elbocsátásakor megtakarítások felhasználásának joga nélkül (10 117-FZ cikk), a volt NIS résztvevő köteles visszaadni a "Rosvoenipoteka" Szövetségi Állami Intézmény által képviselt államnak a CZLZ-megállapodás alapján számára biztosított pénzeszközöket, amelyek magukban foglalják kezdeti díjés a jelzáloghitel kötelezettségeinek visszafizetésére átutalt havi törlesztőrészletek, valamint a jelzáloghitellel kapcsolatos adósságegyenleg önálló visszafizetése a bank felé.

Az FSZB (valamint néhány más szolgálat, köztük az FSO, a Vészhelyzetek Minisztériuma, a Határszolgálat stb.) alkalmazottai a törvény szerint szintén katonai státusszal rendelkeznek. Ennek megfelelően joguk van részt venni a NIS-ben, és a „katonai jelzáloghitel” állami program keretében lakáshoz jutni. Mik a katonai jelzáloghitel feltételei az FSB alkalmazottai számára, és hogyan lehet a NIS tagjává válni?

Az FSB alkalmazottai számára „katonai jelzáloghitel” megszerzésére vonatkozó feltételek listája

Az FSB tisztje számára a NIS programban való részvétel a jelentés benyújtásával kezdődik, majd ugyanazokkal a feltételekkel folytatódik, mint a közönséges katonai személyzet esetében:

• Hitelrészletek az 1. részletet pedig a Rosvoenipoteka fizeti.
• A kölcsönt kiadják figyelembe véve a szolgálati jogviszonyból való elbocsátás időpontjáig történő visszafizetését.
• Jelzáloghitel a NIS program keretében minden FSZB alkalmazott számára elérhető, aki 2005 után állt szolgálatba.
• Lakás elérhetősége a bejelentéskor nem számít.
• Maximális hitelméret- 2,4 millió rubel.
• Régióválasztási korlátozások lakásvásárláshoz és a lakástípus hiányzik.
• Nem kell várni az elbocsátásra– az FSB alkalmazottja 3 év szolgálat után válhat a NIS tagjává.
• Személyes megtakarítások hozzáadása megengedettés szőnyeg/tőke tágasabb lakás vásárlásához.
• Kiválasztott háznak meg kell felelnieés a hitelező bank követelményei, valamint a Rosvoenipoteka követelményei.
• Az üzlet után a lakás tulajdonjoga az FSZB-tiszté, de a kölcsön teljes visszafizetéséig kettős teher alatt marad - a hitelezővel és a Rosvoenipotekával.
• Elfogadható lakhatási lehetőségek a program keretében: részvétel közös építésben, új építésben vagy „másodlagos”, városi házban vagy városon kívül (ház, nyaraló).
• Választási lehetőség az EDV és a jelzáloghitel között.
• Családi összetétel, szolgálati/lakóhely- nincs értelme.
• Tulajdonjog csak egy FSB-alkalmazotthoz és egy NIS-taghoz tartozik.
• Hitelkamat a lakás típusától, valamint a hitelfelvevő korától függ - 9,75-11,25%.
• Hitelfeltételek– 3 évtől az FSZB tiszt 45 éves koráig.
• 1. részlet megegyezik a lakhatási költség 10-ével. Ezt az állam fizeti, de a NIS-résztvevő személyes pénzeszközei is felhasználhatók.
• Biztosítás, lakásértékelés, a közvetítői szolgáltatások és egyéb költségek a hitelfelvevő zsebéből kerülnek ki.
• Személyes pénzeszközök használatakor Az állami támogatáson felül az FSB alkalmazottja, mint minden NIS-tag, jogosult az elköltött személyes megtakarítások utáni adókedvezményre.
• Ha már lakást vásároltak/kaptak állami segítséggel, akkor a NIS programban való részvétel lehetetlen. Azok számára is lehetetlen lesz, akiket anélkül rúgtak ki jó okok a szerződés újbóli aláírásáig.

Hogyan lehet résztvevő a „katonai jelzálog” programban egy FSB tiszt számára - lépésről lépésre

A NIS-ben részt vevő FSB-alkalmazott lakásvásárlási programja több lépésből áll:

• Jelentés benyújtása részt venni ebben az állami programban.
• Tanúsítvány megszerzése a Rosvoenipotekától, hogy TSL-t (rövidítés - célzott lakáshitel) kapjanak. A dokumentum érvényessége 6 hónap.
• Régió kiválasztása lakásvásárlás és maga a lakás, a Rosvoenipoteka követelményeivel összhangban.
• Hitelező kiválasztása(a banknak az AHML partnerének kell lennie).
• Lakásértékelésés kellő gondosság.
• Következtetés a bankkal kölcsönszerződés (a lakás engedélyezése után).
• Következtetés biztosítási szerződés a bank által jóváhagyott biztosítóktól (gyakrabban a bank partnereitől).
• Dokumentumok küldése Rosvoenzhilye-nek a CLC utólagos regisztrációjához.
• Pénzeszközök átutalása az államtól egy FSZB-alkalmazott nyitott személyes számlájára az 1. részlet kifizetésére.
• Megállapodás megkötése az eladóval ( vétel/eladás).
• A lakások állami nyilvántartásba vétele 2. teherrel az állam és a hitelező javára.
• Pénzeszközök átutalása a hitelfelvevő, az FSB alkalmazott számlájáról a lakáseladó számlájára.

Tekintettel arra, hogy az FSZB alkalmazottai egyenrangúnak minősülnek a katonai személyzettel, jogosultak a katonaság számára elérhető juttatásokra és kiváltságokra. Köztük van egy katonai jelzálog az FSZB alkalmazottai számára különleges körülmények. Ez a jog minden olyan munkavállalót megillet, aki 2005. január 1. után, a negyedik szolgálati évtől lépett szolgálatba.

Lépésről lépésre a célzott lakáshitel felvételének mérlegelése

Az FSB-tisztek szokásos műveletsora létezik:

1. Az első szakaszban Egy szabványos pályázatot nyújtanak be. Szükséges, hogy a kérelmező szerepeljen a NIS-nyilvántartásban (megtakarítási és jelzálog-rendszerben). Ahhoz, hogy részt vehessen ebben a rendszerben, jelentést kell benyújtania a NIS-hez való csatlakozási szándékáról. Ezt követően személyes számlát nyitnak, amelybe rendszeresen beérkeznek a szövetségi költségvetésből származó pénzeszközök. Ezeket a levonásokat is indexálni kell.

A kölcsönkérelmet az orosz FSZB területi személyzeti osztályához vagy az FSZB alá tartozó más biztonsági ügynökséghez kell benyújtani.

A kérelemben meg kell jelölnie a kölcsön felvételének célját, és meg kell erősítenie, hogy beleegyezik abba, hogy a RosVoenIpoteka hozzáférhet a nyilvántartásokhoz. személyes számlák megtakarítás. Ez az engedély 3 hónapos időtartamra szól.

1. A második szakaszban bizonyítékok keletkeznek. Összeállításuk alapja a személyes számláról kapott adatok. A generált NIS résztvevői tanúsítvány egy információs űrlap, amely megerősíti a megtakarítás pontos összegét és az állami költségvetésből a résztvevő számlájára utalandó pénzeszközök összegét. Információkat tartalmaz a kölcsön várható kibocsátásának időkeretéről is. Maga a tanúsítvány érvényességi ideje 3 hónap.
2. Következő szint bankintézmény és lakásvásárlásból áll. Mindezen műveletek leghatékonyabb elvégzése érdekében ajánlatos ingatlanszakértőkkel felvenni a kapcsolatot. A tapasztalt ingatlanos jól tájékozott a lakóingatlanok kiválasztásának minden árnyalatáról. Emellett tudja, hogyan érheti el az ügyfél számára a legkedvezőbb hitelezési feltételeket. Itt fontos a bankokkal való szakmai kapcsolatok kihasználása és a naprakész információkkal való működés.

Érdemes olyan ingatlanost választani, aki már találkozott katonai jelzáloghitelekkel és van tapasztalata ebben az ügyben. Ez lehetővé teszi az ajánlatok legszélesebb skálájának értékelését és a megfelelő választást.

Ügyvédeink tudják A válasz a kérdésedre

Ha tudni akarod

hogyan oldja meg a problémáját, Azt

kérdez

ügyeletesünk erről

ügyvéd online

Gyors, kényelmes és

ingyen

vagy telefonon keresztül:

Bankintézmény kiválasztása

A harmadik szakaszban döntenie kell a hitelezőről. Több lehetőség is megfontolandó. Tanulmányozza át a banktól kapott információkat. Felvilágosítás kérése javasolt:

• maximális hitelösszeg;
• egy adott kedvezményes kölcsön kamatairól;
• ennek a szervezetnek a tanúsítványáról;
• a megvásárolt lakásra vonatkozó követelményekről;
• a szükséges dokumentumok csomagjáról;
• a határidőkről és az esetleges bírságokról.

Emlékeztetni kell arra nem minden bank kínál kedvezményeket katonai jelzáloghitelekhez. Ezért azonnal tisztázni kell a hiteltermék jellemzőinek kérdését. Hiányosan kínáljuk a kedvezményes programban részt vevő banki szervezetek listája jelzáloghitelezés Az FSB alkalmazottai:

1. JSC Peresvet
2. JSC Vozrozhdenie
3. Investrastbank
4. Globexbank
5. Orosz Építőipari Bank
6. Lakásfinanszírozási Bank
7. KB Otkritie
8. Vállalat Biztonságos otthon
9. orosz jelzálogbank
10. Vosztocsnyij Tervező Iroda
11. Nemzeti Kereskedelmi Bank
12. orosz föld bank
13. Rosselkhozbank
14. Központi Jelzálogtársaság
15. Elit hitel
16. Credo-Finance
17. Interregionális Jelzálogügynökség
18. Admiral-Jelzálog

A negyedik szakaszban össze kell gyűjteni a szerződés megkötéséhez szükséges összes dokumentumot. Leggyakrabban a dokumentumcsomag szabványos és mindenki számára azonos. A jellemzők miatt kisebb eltérések lehetnek hitelpolitika egyik vagy másik intézmény. A dokumentumcsomag létrehozása után, amely szükségszerűen tartalmaz információkat független értékelés kiválasztott ingatlan, azt a kiválasztott bankintézet rendelkezésére bocsátják. Ezt követően a felhatalmazott banki alkalmazottak döntenek arról, hogy célszerű-e hitelt kiadni a kérelmezőnek.

A probléma alapos tanulmányozása nem mindig garantálja a pozitív eredményt.. Weboldalunkon megteheti ingyenügyvédeinktől az online űrlapon vagy telefonon kaphat a legrészletesebb tanácsot a problémával kapcsolatban Moszkvában ( +7-499-350-97-04 ) És Szentpétervár ( +7-812-309-87-91 ) .

Az utolsó szakaszban, a kérelem visszaigazolása eredményeként, mindkét fél aláírja a szerződést. A készpénzes fizetések részletes ütemezése azonnal elkészül. A dokumentumokat három példányban írják alá. A kész csomagot a RosVoenIpoteka Szövetségi Állami Intézmény címére küldik. Ezután regisztrálhatja a kölcsönzött FSZB-tiszt tulajdonjogát a kiválasztott lakáshoz.

Ha a lakásjogot három hónapon belül nem regisztrálják, a bank köteles az első részletet visszafizetni a RosVoenIpoteka részére. Ezt a hozzájárulást a banki alkalmazott által aláírt és hitelesített szerződés másolatának, a fizetési ütemtervnek és a garancialevél bemutatása után utalják át az FSB alkalmazott számlájára.

Ezeket a pénzeszközöket a bankszámlára utalják, ha a dokumentumok kézhezvételétől számított hét napon belül a RosVoenIpoteka pozitív döntést hoz a szerződés megkötésével kapcsolatban.

Az ingatlantulajdonos és az FSB tisztviselő találkozója a hitelező banknál zajlik. Itt történik az adásvételi tranzakció. Ehhez társul a biztosítási szerződés megkötése és a jelzáloghitel aláírása.

Az ilyen típusú jelzáloghitelezés előnyei és hátrányai közötti egyensúly

Minden ilyen tranzakció bizonyosságot jelent kockázatokat. A folyamat csak addig működik zökkenőmentesen, amíg az állampolgár az FSZB szolgálatában nem áll. Az elbocsátás után lehetőség van a jelzáloghitel önerőből történő törlesztésére. Erről az Art. 10 117 szövetségi törvény. Ez akkor lehetséges, ha a szolgálatból való kivonás kedvezményes alapon történt. Ebben az esetben a szolgáltatás során teljesített előleg és havi törlesztőrészlet nem jár vissza a kölcsönzötteknek. A kölcsön visszafizetésére további pénzeszközök is kibocsáthatók.

Ha az elbocsátás megtakarítási jog nélkül történik, az elbocsátott munkavállaló köteles az állam által befizetett pénzt megtéríteni. Ez az összeg tartalmazza az előleget és az összes havi törlesztőrészletet. Önnek is vissza kell fizetnie az egyenleget a banknak.

A kedvezményes lakáshiteleket teljes élettartama alatt csak egyszer veheti igénybe.

Ezekkel a kockázatokkal ellentétben a katonai jelzáloghitel rendelkezik számos nyilvánvaló előny. Jelzálog program lehetővé teszi lakásvásárlást mind az elsődleges, mind a másodlagos piacon. Az ingatlan az Orosz Föderáció bármely régiójában található. Ha keresett területeken szeretne lakást szerezni, emlékeznie kell a további személyes befektetések szükségességére.

Ha a megtakarítási jelzáloghitel rendszerhez való csatlakozás időpontjában az igénylőnek már van lakása, ez nem érinti a lakáshitel-felvételi jogot. Nem kell sokáig várni, három év szolgálat után felvehet jelzáloghitelt. A tulajdonos rendelkezhet majd az újonnan szerzett termékétől ingatlan kettős terheléstől csak az összes kötelezettség megfizetése után. Az ingatlant a bank és a RosVoenIpoteka elzálogosították.

A katonaság megszerzésének eljárása jelzálog hitel Az FSZB tisztjei számára ez nehéznek tűnik. Ennek számos bürokratikus árnyalata van. De nyilvánvaló előnyök kényszerítik az ilyen ügylet melletti döntést, mivel ennek eredményeként az állampolgár jelentős anyagi veszteség nélkül lesz saját otthona tulajdonosa.

A közelmúltban az FSZB, a Belügyminisztérium és a Rendkívüli Helyzetek Minisztériumának alkalmazottai nem szerepeltek a résztvevők között. állami program katonai jelzáloghitel megszerzéséhez. Számukra csak a tanszéki ingatlanok építését végezték el.

Most azonban a katonai hitelezésnek köszönhetően saját lakásuk tulajdonosaivá válhatnak.

Érdemes megjegyezni, hogy a katonai jelzálogjog bejegyzésének és megszerzésének eljárását a 2004. évi 117. számú szövetségi törvény szabályozza.

Lakás biztosítása kedvezményes feltételekkel

Egyes társadalmi csoportok számára a kormány kidolgozott speciális programok a hitelezésről.

Kinek kellene?

Kedvező feltételekkel kaphat lakást:

• fiatal családok, akik életkora nem haladja meg a 35 évet;
• szegény és nagycsaládosok azok, akik életkörülményeik javítására törekszenek;
• a közszférában dolgozó szakemberek orvosok, tudósok, tanárok.

Az állami program résztvevői között vannak katonai személyzet is.

A legtöbb bank kedvező jelzálogprogramokkal rendelkezik, amelyek lehetővé teszik, hogy kedvezményes kamatozású kölcsönt kapjon.

Sajátosságok

A katonai program fő jellemzője egy speciális számla megnyitása egy katona számára:

• amint új munkavállaló szolgálatba lép, jelentést kell benyújtania a takarék-jelzálog-rendszerhez való csatlakozásáról;
• a nyitás pillanatától a megállapított összegben pénzeszközök kerülnek átutalásra a számlájára.

Néhány év elteltével, amikor egy bizonyos összeg összegyűlt a számlán, a szolgáltató tagja jelzáloghitel-előleget fizethet belőle.

Ez a szolgáltatás bármely olyan banknál igénybe vehető, amelynek listán szerepel ez a jelzáloghitel-program.

Ugyanakkor a jelzáloghitel-törlesztéseket nem maga a szolgálatos fizeti, hanem az állam utalja át havonta. A kölcsönt azzal az elvárással adják ki, hogy a polgár a szolgálati jogviszony megszűnéséig teljes visszafizetésre kerüljön.

Az FSB és más katonai személyzet maximális jelzáloghitel-összege 2 400 000 millió rubel.

Ez az összeg elég kényelmes és tágas lakások vásárlásához, ha nem a moszkvai régióról beszélünk.

Jelzálog FSB

2018-ban a katonai jelzáloghitelek teljes mértékben biztosíthatják az FSZB alkalmazottainak a szükséges ingatlanokat.

Ha a Belügyminisztérium és a Sürgősségi Helyzetek Minisztériuma alkalmazottairól beszélünk, nem mindenki kaphat lakáshitelt. A program szerint katonai jelzáloghitel csak a rendkívüli helyzetek minisztériumának félkatonai osztályainak és a Belügyminisztérium belső csapatainak alkalmazottaira vonatkozik.

A Sürgősségi Helyzetek Minisztériuma és a Belügyminisztérium más osztályainak alkalmazottai nem számíthatnak jelzáloghitelre e program keretében.

Katonai

Kezdetben a katonai jelzáloghiteleket csak azoknak a tiszteknek szánták, akik első szerződést kötöttek katonai szolgálatra:

• A program a legalább 3 éves teljes szolgálati idővel rendelkező tisztekre és hadnagyokra terjedt ki;
• Később egyes bűnüldöző szervek alkalmazottai is felkerültek erre a listára, akiket katonai személyzetnek minősítenek.

A személyzet számára

Azok az FSZB-alkalmazottak, akik legkorábban 2005-ben érkeztek az energiaügyi osztályhoz, katonai jelzáloghitelre is számíthatnak.

Sőt, az sem mindegy, hogy lakhatási célú ingatlannal rendelkeznek-e, mivel ez nem befolyásolja a jelzáloghitel megszerzésének lehetőségét.

A Belügyminisztérium alkalmazottai katonai jelzáloghitelt is kaphatnak, ha megfelelnek bizonyos paramétereknek:

• a Belügyminisztérium rendszerében szerzett összesen legalább 10 éves tapasztalat;
• az állampolgárnak szükségszerűen olyan státuszban kell lennie, aki jobb lakhatási körülményekre szorul, ami azt jelenti, hogy lakásának alkalmatlannak kell lennie lakhatásra, és nem felel meg a szabványnak. négyzetméter személyenként, vagy közösségi lakásban vagy súlyosan beteg hozzátartozójával kell élnie:
• Ilyen jelzáloghitelre számíthatnak a Belügyminisztérium azon alkalmazottai is, akik nyugdíjkorhatáruk idején tartalékba kerültek, valamint a szolgálat közben elhunyt katona hozzátartozói.

A Belügyminisztérium dolgozóinak szóló program különlegessége, hogy az állam nem fizet nekik rendszeres hozzájárulások jelzáloghitelhez, de csak a következőkre különít el pénzt:

• előleg fizetése;
• a tartozás egy részének megfizetése.

Ugyanakkor a Sürgősségi Helyzetek Minisztériumának félkatonai osztályainak alkalmazottai katonai állományúak, és általánosan katonai jelzáloghitel alapján kapnak lakást, ami azt jelenti, hogy számíthatnak az állam rendszeres jelzáloghitel-törlesztésére.

A táblázat az FSB alkalmazottai jelzáloghitel-feltételeit mutatja:

Az állami program résztvevőinek kategóriája	Kire vonatkozik a program?	Kedvezményes feltételek	Mennyi ideig tart a program használata?
FSB	Minden olyan alkalmazott, aki legkorábban 2005-ben kezdett dolgozni az osztályon
Katonai személyzet	Tisztek és szerződéses katonák	Az első részlet fizetési lehetősége felhalmozott alapból, a kifizetéseket az állam fizeti	Három évvel a számlanyitás után
Belügyminisztérium	A Belügyminisztérium belső csapatai	Lehetőség az előleg vagy a jelzáloghitel egy részének közpénzből történő kifizetésére	10 évvel a tanszéki szolgálat után
Rendkívüli helyzetek minisztériuma	A Vészhelyzetek Minisztériumának félkatonai osztályai	Az első részlet fizetési lehetősége felhalmozott alapból, a kifizetéseket az állam fizeti	Három évvel a számlanyitás után

A program előnyei és hátrányai

Az FSB katonai jelzálogkölcsön előnyei a következők:

• a régió és a ház vásárlásának és építésének helyének kiválasztása;
• nem a saját elbocsátására kell várnia, hogy lakáshoz jusson, hanem már a negyedik szolgálati évében vegye igénybe a programot;
• a katonai program keretein belül az elsődleges és a másodlagos ingatlanpiacon is lehet lakást vásárolni;
• szerződés alapján lakásvásárlási lehetőség közös építkezés, azaz egy lakás tulajdonosává válni egy új épületben az építési szakaszban;
• tulajdonosává is válhat egy magán- ill földes ház, ráadásul a bevételből akár házat is építhet egyedi projekt szerint.

Ennek a programnak azonban számos hátránya is van, amelyeket nem lehet figyelmen kívül hagyni:

• a számlán felhalmozott összeg nem elegendő lakásvásárláshoz a fővárosban vagy a régióban;
• Ha egy állampolgár idő előtt lemond, vissza kell fizetnie a kifizetett pénzt az államnak, valamint önállóan kell fizetnie a banktársaságnak.

Hogyan kell alkalmazni?

Mindenekelőtt kérelmet kell benyújtania az FSB személyzeti osztályához vagy más, ezekkel a kérdésekkel foglalkozó osztályához.

A kérelemben az állampolgár feltünteti:

• a lakáshitel célja;
• hozzájárulását fejezi ki a számláján felhalmozott pénzeszközök legfeljebb 3 hónapos időtartamra történő felvételéhez.

Íme egy katonai jelzáloghitel-kérelem minta.

Ezt követően a katonának kiállítanak egy igazolást, amely teljes körű információt tartalmaz a megtakarításainak összegéről egyéni számla, valamint jelzi azokat a határidőket is, amelyek alatt az állampolgárnak joga van kölcsönt kapni.

A tanúsítvány csak az érintett alap általi kibocsátástól számított három hónapig érvényes.

A következő lépés a megfelelő banki társaság kiválasztása és az ingatlankeresés. Ha egy állampolgárnak kevés tapasztalata van az ingatlanügyletek terén, akkor jobb, ha professzionális ingatlanközvetítőkhöz fordul.

Fontos az optimális hitelezési feltételek kiválasztása kedvező kamatlábés kényelmes jelzálogfeltételek.

Akkor gyűjteni kell Szükséges dokumentumokés kiad jelzálogszerződés. Ebben a szakaszban gondosan ellenőrizni kell az összes papírt, hogy ne legyenek benne rejtett feltételek.

Az utolsó lépés a kitöltött dokumentumok elküldése a Rosvoenipotekának és a lakhatási lakás tulajdonjogának bejegyzése.

Melyik bankhoz forduljak?

Az orosz Sberbank ma optimális hitelezési feltételeket kínál a katonai program résztvevői számára:

• 10,5%-os kamattal;
• a lakóingatlan legalább 10%-ának megfelelő előleggel.

A VTB 24 Bank katonai kölcsönöket bocsát ki:

• csökkentett kamattal – 8,7%;
• a maximális hitelméret 2,3 millió rubel.

Is jövedelmező feltételek elérhető a Gazprombankban:

• mértéke – 10% kész ingatlan vásárlása esetén;
• 10%-os kötelező előleg.

A jelzáloghitel lejárta 1 nappal

pénzbírságok és szankciók felhalmozásához vezet.

Milyen igazolások szükségesek a Sberbank jelzáloghiteléhez? Teljes lista itt.

Lehet-e jelzálogot kötni a VTB 24-ben történő jogátruházás alapján? Részletek ebben a cikkben.

Szükséges dokumentumok

A katonai program résztvevője a következő dokumentumok listáját nyújtja be a Rosvoenipoteka alapnak:

• a jelzáloghitel-szerződés banktársaság által hitelesített másolata;
• a katonai program keretében lakáshitel megszerzésére vonatkozó szerződés három példányát;
• -tól garancialevél pénzügyi társaság, amely rögzíti az első befizetéshez kapott pénzeszközök visszaszolgáltatási kötelezettségét abban az esetben, ha a tulajdonjog bejegyzése az első kifizetés kézhezvételétől számított 3 hónapon belül nem fejeződik be.

Itt letöltheti a katonai jelzáloghitel-szerződés mintáját.

Videó az FSB-alkalmazottak jelzáloghiteleiről

A katonai állomány jogállásáról szóló törvény értelmében katonai jelzálogkölcsönöket biztosítanak az FSB alkalmazottai számára. Korábban az ország összes védője fejlődhetett életkörülmények csak a katonai személyzet házak építése során. Az állami szervek, az FSZB, a rendkívüli helyzetek minisztériuma, a Belügyminisztérium képviselői a szerződés idejére ideiglenes lakóhelyet vehetnek igénybe a szolgálati helyen. A modern törvények lehetővé teszik enyhébb feltételekkel jelzáloghitel megszerzését.

A kérdés jogszabályi szabályozása

A katonai személyzet jelzálogjogának megszerzéséhez szükséges összes követelményt a 2004. augusztus 24-i 117. számú szövetségi törvény tartalmazza „A megtakarítási jelzáloghitel rendszerről” lakhatás biztosítása katonai személyzet." A törvény a katonaság, a bank és a katonák közötti kapcsolatok szabályozásán alapul pénzpiac. Katonai jelzálog Az FSB a 2005 után foglalkoztatottak számára elérhető.

Az FSB alkalmazottai katonai jelzálogkölcsönének jellemzői és feltételei 2018-ban

Nem csak a tiszteknek van joguk katonai jelzáloghoz. Fontos, hogy legalább három évig szolgálatban legyen.

Között pozitív nézőpont A katonai jelzálogkölcsönt érdemes kiemelni:

• a hitelfelvevő maga választja ki a házat Oroszország bármely régiójában;
• A program a struktúrában végzett munka 4. évétől használható;
• érintheti mind az elsődleges, mind a másodlagos piac ingatlan;
• magánházakat vásárolhat;
• Talán Ossza meg katonai személyzet, beleértve az építés alatt álló épületekben lévő lakások regisztrációját is.

Minden előnynek mindig vannak hátrányai:

• a NIS program keretében kapott rendelkezésre álló összeg nem elegendő ingatlanvásárláshoz Moszkvában és a moszkvai régióban;
• a kölcsönidőszak lejárta előtti elbocsátáskor minden pénzeszközt vissza kell adnia az államnak, és önállóan kell fizetnie a jelzáloghitelt.

Hogyan működik a program? Nyitási jelentkezés benyújtásra kerül egyéni számla, havi rendszerességgel fix összegű pénzeszközök felhalmozására. Ha összegyűlt elegendő pénz az előleghez, elkezdheti keresni a megfelelő lakást.

Takarékszámlát bármelyik bankban nyithat, amely támogatja a katonai jelzáloghitelezési programot.

A havi kifizetések is állami forrásból származnak. Maga a jelzáloghitel úgy van számolva, hogy mire eléri a nyugdíjkorhatárt, a teljes hitelösszeget vissza kell fizetni. A program keretében elérhető maximális összeg 2 400 000 rubel.

Mik a követelmények a hitelfelvevővel szemben?

A szervizképviselőnek több mint három éve kell dolgoznia. A lakás teljes visszavásárlásakor a hitelfelvevő legfeljebb 45 éves. Aki katonai jelzáloghitelt kíván igénybe venni, annak figyelembe kell vennie, hogy felmondáskor az ingatlan teljes költségét ki kell fizetnie, ha addig nem fizetik vissza a kölcsönt.

Milyen követelmények vonatkoznak az ingatlanokra?

A választás mind az elsődleges, mind a másodlagos ingatlanpiacra eshet. A katonai személyzet megvásárolhatja mind az új épületben lévő helyiségeket, mind a régi épületekben lévő lakásokat. Magánházak vásárlása nem tilos. Ebben az esetben az FSB tiszt nemcsak lakást, hanem földtulajdont is kap.

További plusz, hogy lakást vásárolhat egy épülő épületben. Csak azt kell figyelembe venni, hogy a katonai program által elkülönített összeg korlátozott, a tágas ingatlanok megszerzése problémás lesz.

Milyen adatok szükségesek a katonai jelzáloghitel kiszámításához?

A katonai jelzáloghitel kiszámításához el kell döntenie, hogy melyik banki programot kívánja használni. Ez az információÉrdemes a hitelintézetek képviselőinél érdeklődni. A következő pont a lakástípus kiválasztása (új épület, másodlagos piac, egy magánház). Szintén fontos a hitelfelvevő életkora, illetve a vonatkozó beszámoló benyújtása óta az egyéni számlán felhalmozott összeg.

A regisztrációs eljárás és a szükséges dokumentumok

A teljes regisztrációs eljárást a legrészletesebben a 117. sz. szövetségi törvény írja le. Fontos, hogy a szolgálatos időben jelentést tegyen a nyitásról Takarékszámla banki szervezetben, hogy mire lakásra van szüksége, legyen elég pénze előlegre.

A regisztrációs szakaszban ügyeljen a banki hitelezés feltételeire, válassza ki a megfelelő feltételeket és kamatokat. A lakásválasztást jobb ingatlanirodákra bízni.

Hol lehet kapcsolatba lépni

Az FSB-alkalmazottak katonai jelzáloghitelének fogadásakor az első lépés az, hogy jelentést írjon a munkavégzés helye szerinti személyzeti szolgálatnak, amely jelzi a kölcsön tervezett célját. Ugyanez az alkalmazás engedélyt ad a megtakarítási számlán lévő pénzeszközök felhasználására. Az igénylés eredménye alapján a regisztrációtól számított három hónapig érvényes igazolást állítanak ki, amely tartalmazza az egyéni számlán lévő összeget és a jelzáloghitel igénybevételének maximális feltételeit.

Amit magával kell vinnie

A dokumentumok fő listája:

• hitelkérelem banki formában;
• az útlevél fénymásolata;
• a megtakarítási jelzálog-rendszer résztvevőjének igazolása;
• hozzájárulás az adatkezeléshez;
• a házastárs útlevelének másolata;
• a házassági anyakönyvi kivonat/válási anyakönyvi kivonat másolata;
• a házastárs hozzájárulása a programban való részvételhez;
• az ingatlan-nyilvántartási okiratból származó adatok;
• kataszteri útlevél;
• regisztrációs igazolások és a vásárolt ingatlanon fennálló tartozás hiánya.

Az elbírálás feltételei

Ha a Sberbanknál kér hitelt, a kérelem 10 munkanapig feldolgozható. Pihenés hitelintézetek a kérelem benyújtásától számított 3-5 napon belül válaszoljon.

Példa katonai jelzáloghitel kiszámítására

A számításhoz tegyük fel, hogy a következő adatokkal rendelkezünk:

• a NIS-számlán lévő összeg - 1 444 000 rubel;
• ingatlan értéke – 2 500 000;
• előleg 10% – 250 000;
• jelzáloghitel összege – 2 300 000;
• anyasági tőkét nem használnak fel;
• várható hitelnagyság – 1 056 000;
• banki kamat – 10,5%
• kölcsön futamideje – 120 hónap;
• a kifizetések kezdete – 2014. január.

Kapunk differenciált fizetés a következő feltételekkel:

• havi fizetés - 8 878,48 és 18 217,21 rubel között;
• a kifizetések teljes összege – 1 614 802,37 rubel;
• a kölcsön túlfizetése – 558 802,37 rubel;
• A kifizetések vége 2023 decembere.

A RosVoenIpoteka részvétele a lakásvásárlási folyamatban

A RosVoenIpoteka irányítja az oroszországi megtakarítási és jelzáloghitel-rendszer teljes működési folyamatát. A szervezet adatokat szolgáltat a számlán lévő pénzeszközök felhalmozódásáról, NIS-nyilvántartásokat állít össze, igazolásokat állít ki katonai jelzáloghitelek megszerzéséhez, valamint törleszti a célzott lakáshiteleket.

A struktúra egyik alkalmazottja a következő dokumentumokkal jelentkezik a RosVoenIpotekánál:

• a jelzálogszerződés hiteles másolata;
• a kölcsönszerződés 3 példánya;
• garancialevél a banktól az előleg visszafizetésére, ha az ingatlant három hónapon belül nem tartják nyilván.

Bankok, amelyek jelzálogkölcsönt adnak ki az FSB alkalmazottainak

Érdemes kiemelni három olyan bankot, amelyek jelzáloghiteleket kínálnak katonai személyzetnek: a Sberbank, a Gazprombank és a VTB 24.

A Sberbankkal való kapcsolatfelvételkor 10,5%-os előleget kaphat, az utolsó fizetéskor az ingatlan árának legalább tíz százalékát kell megfizetnie, a hitelfelvevő nem lehet 45 évesnél idősebb; . A Gazprombank ugyanazokat a feltételeket fogalmazza meg, csak a hiteligénylés elbírálása fizetős szolgáltatás.

A VTB 24 8,7%-os csökkentett kamattal vonz. Hátránya a határ maximális összeget hitelezés – 2 300 000 rubel, ami kevesebb, mint az állam által elkülönített összeg. A hitelfelvétel időtartama nem haladhatja meg a 25 évet.

Érdemes megjegyezni, hogy a dokumentumok banki szervezetben történő elkészítésekor kötelező tétel lett kötelező biztosítás vásárolt lakást. Ezenkívül biztosítania kell saját életét (a kifizetések a hitelfelvevő személyes pénzeszközeiből történnek).

A kérdést szabályozó szabályozási aktusok

1. 2004. augusztus 20-i N 117-FZ szövetségi törvény (a 2017. július 29-i módosítással) „A katonai személyzet lakhatási megtakarítási és jelzálogrendszeréről”.
2. Kormányrendeletek Orosz Föderáció:

• 2005. február 21-én kelt N 89 „Az Orosz Föderáció Védelmi Minisztériuma, szövetségi szervek által a katonai személyzet megtakarítási és jelzáloghitel-rendszerében résztvevők nyilvántartásának létrehozására és karbantartására vonatkozó szabályok jóváhagyásáról végrehajtó hatalom, amelyben a katonai szolgálatot a szövetségi törvény írja elő" (Az Orosz Föderáció összegyűjtött jogszabályai, 2005, 9. sz., 720. cikk; 2008, 20., 2368. cikk; 2012, 6. sz., 668. cikk) ,
• 2005. november 7-én kelt N 655 „A katonai személyzet megtakarítási jelzáloghitel-rendszerének működéséről” (Az Orosz Föderáció összegyűjtött jogszabályai, 2005, N 46, 4671. cikk; 2006, N 44, 4590. cikk 2008., 2369. sz., 750. sz.;
• 2005. november 17-én kelt N 686 „A katonák vagy családtagjaik számára a megtakarítási jelzáloghitel-rendszer résztvevői számára a lakhatási támogatási megtakarításokat kiegészítő pénzeszközök kifizetésére vonatkozó szabályok jóváhagyásáról” (Az Orosz Föderáció összegyűjtött jogszabályai, 2005 , N 47, 2008, N 36, 4123.
• 2008. május 15-én kelt N 370 „A katonai személyzet jelzálog-takarék-lakásrendszerének résztvevőinek nyújtott jelzáloghitelezési eljárásról” (Az Orosz Föderáció összegyűjtött jogszabályai, 2008, N 20, 2369. cikk; 2011, N 1, Art. 227).

Töltse le a jelzáloghitel-kérelem mintáját a Sberbanknál

Töltsön le egy alkalmazást egyéni számla megnyitásához, hogy pénzt halmozzon fel a Sberbankban

Hogyan működik az oldal?

Felhasználói készletek
kérdés az oldalon

Jön a kérdés
ügyvédi ügyvéd

A probléma feldolgozása folyamatban van:
a témája meghatározott,
a kérdés elemzése, a válasz keresése

Problémamegoldás
felhasználó a válasz
a kérdése

Ügyvédi elérhetőségek
a felhasználóval és
nyújt neki
konzultáció

kérdezz egy ügyvédet:

Ha nehéznek találja a kérdés megfogalmazását, hívja az ingyenes többvonalas telefonszámot 8 800 350-81-93

Tekintettel arra, hogy az FSZB alkalmazottai egyenrangúnak minősülnek a katonai személyzettel, jogosultak a katonaság számára elérhető juttatásokra és kiváltságokra. Köztük katonai jelzáloghitel az FSZB alkalmazottai számára különleges feltételekkel. Ez a jog minden olyan munkavállalót megillet, aki 2005. január 1. után, a negyedik szolgálati évtől lépett szolgálatba.

Lépésről lépésre a célzott lakáshitel felvételének mérlegelése

Az FSB-tisztek szokásos műveletsora létezik:

1. Az első szakaszban Egy szabványos pályázatot nyújtanak be. Szükséges, hogy a kérelmező szerepeljen a NIS-nyilvántartásban (megtakarítási és jelzálog-rendszerben). Ahhoz, hogy részt vehessen ebben a rendszerben, jelentést kell benyújtania a NIS-hez való csatlakozási szándékáról. Ezt követően személyes számlát nyitnak, amelybe rendszeresen beérkeznek a szövetségi költségvetésből származó pénzeszközök. Ezeket a levonásokat is indexálni kell.

A kölcsönkérelmet az orosz FSZB területi személyzeti osztályához vagy az FSZB alá tartozó más biztonsági ügynökséghez kell benyújtani.

A kérelemben meg kell jelölnie a kölcsön felvételének célját, és meg kell erősítenie, hogy beleegyezik abba, hogy a RosVoenIpoteka hozzáférést kap személyes megtakarítási számláihoz. Ez az engedély 3 hónapos időtartamra szól.

1. A második szakaszban bizonyítékok keletkeznek. Összeállításuk alapja a személyes számláról kapott adatok. A generált NIS résztvevői tanúsítvány egy információs űrlap, amely megerősíti a megtakarítás pontos összegét és az állami költségvetésből a résztvevő számlájára utalandó pénzeszközök összegét. Információkat tartalmaz a kölcsön várható kibocsátásának időkeretéről is. Maga a tanúsítvány érvényességi ideje 3 hónap.
2. Következő szint bankintézmény és lakásvásárlásból áll. Mindezen műveletek leghatékonyabb elvégzése érdekében ajánlatos ingatlanszakértőkkel felvenni a kapcsolatot. A tapasztalt ingatlanos jól tájékozott a lakóingatlanok kiválasztásának minden árnyalatáról. Emellett tudja, hogyan érheti el az ügyfél számára a legkedvezőbb hitelezési feltételeket. Itt fontos a bankokkal való szakmai kapcsolatok kihasználása és a naprakész információkkal való működés.

Érdemes olyan ingatlanost választani, aki már találkozott katonai jelzáloghitelekkel és van tapasztalata ebben az ügyben. Ez lehetővé teszi az ajánlatok legszélesebb skálájának értékelését és a megfelelő választást.

Bankintézmény kiválasztása

A harmadik szakaszban döntenie kell a hitelezőről. Több lehetőség is megfontolandó. Tanulmányozza át a banktól kapott információkat. Felvilágosítás kérése javasolt:

• maximális hitelösszeg;
• egy adott kedvezményes kölcsön kamatairól;
• ennek a szervezetnek a tanúsítványáról;
• a megvásárolt lakásra vonatkozó követelményekről;
• a szükséges dokumentumok csomagjáról;
• a határidőkről és az esetleges bírságokról.

Emlékeztetni kell arra nem minden bank kínál kedvezményeket katonai jelzáloghitelekhez. Ezért azonnal tisztázni kell a hiteltermék jellemzőinek kérdését. Hiányosan kínáljuk az FSB alkalmazottainak kedvezményes jelzáloghitelezési programjában részt vevő banki szervezetek listája:

1. JSC Peresvet
2. JSC Vozrozhdenie
3. Investrastbank
4. Globexbank
5. Orosz Építőipari Bank
6. Lakásfinanszírozási Bank
7. KB Otkritie
8. JSC Nadezhny Dom
9. Orosz Jelzálogbank
10. Vosztocsnyij Tervező Iroda
11. Nemzeti Kereskedelmi Bank
12. Orosz Föld Bank
13. Rosselkhozbank
14. Központi Jelzálogtársaság
15. Elit hitel
16. Credo-Finance
17. Interregionális Jelzálogügynökség
18. Admiral-Jelzálog

A negyedik szakaszban össze kell gyűjteni a szerződés megkötéséhez szükséges összes dokumentumot. Leggyakrabban a dokumentumcsomag szabványos és mindenki számára azonos. Kisebb eltérések adódhatnak egy adott intézmény hitelpolitikájának sajátosságai miatt. A dokumentumcsomag létrehozása után, amely szükségszerűen tartalmaz információkat a kiválasztott ingatlan független értékeléséről, benyújtják a kiválasztott bankintézethez. Ezt követően a felhatalmazott banki alkalmazottak döntenek arról, hogy célszerű-e hitelt kiadni a kérelmezőnek.

A RosVoenIpoteka részvétele a lakásvásárlási folyamatban

Az utolsó szakaszban, a kérelem visszaigazolása eredményeként, mindkét fél aláírja a szerződést. A készpénzes fizetések részletes ütemezése azonnal elkészül. A dokumentumokat három példányban írják alá. A kész csomagot a RosVoenIpoteka Szövetségi Állami Intézmény címére küldik. Ezután regisztrálhatja a kölcsönzött FSZB-tiszt tulajdonjogát a kiválasztott lakáshoz.

Ha a lakásjogot három hónapon belül nem regisztrálják, a bank köteles az első részletet visszafizetni a RosVoenIpoteka részére. Ezt a hozzájárulást a banki alkalmazott által aláírt és hitelesített szerződés másolatának, a fizetési ütemtervnek és a garancialevél bemutatása után utalják át az FSB alkalmazott számlájára.

Ezeket a pénzeszközöket a bankszámlára utalják, ha a dokumentumok kézhezvételétől számított hét napon belül a RosVoenIpoteka pozitív döntést hoz a szerződés megkötésével kapcsolatban.

Az ingatlantulajdonos és az FSB tisztviselő találkozója a hitelező banknál zajlik. Itt történik az adásvételi tranzakció. Ehhez társul a biztosítási szerződés megkötése és a jelzáloghitel aláírása.

Az ilyen típusú jelzáloghitelezés előnyei és hátrányai közötti egyensúly

Minden ilyen tranzakció bizonyosságot jelent kockázatokat. A folyamat csak addig működik zökkenőmentesen, amíg az állampolgár az FSZB szolgálatában nem áll. Az elbocsátás után lehetőség van a jelzáloghitel önerőből történő törlesztésére. Erről az Art. 10 117 szövetségi törvény. Ez akkor lehetséges, ha a szolgálatból való kivonás kedvezményes alapon történt. Ebben az esetben a szolgáltatás során teljesített előleg és havi törlesztőrészlet nem jár vissza a kölcsönzötteknek. A kölcsön visszafizetésére további pénzeszközök is kibocsáthatók.

Ha az elbocsátás megtakarítási jog nélkül történik, az elbocsátott munkavállaló köteles az állam által befizetett pénzt megtéríteni. Ez az összeg tartalmazza az előleget és az összes havi törlesztőrészletet. Önnek is vissza kell fizetnie az egyenleget a banknak.

A kedvezményes lakáshiteleket teljes élettartama alatt csak egyszer veheti igénybe.

Ezekkel a kockázatokkal ellentétben a katonai jelzáloghitel rendelkezik számos nyilvánvaló előny. A jelzáloghitel-program lehetővé teszi lakásvásárlást mind az elsődleges, mind a másodlagos piacon. Az ingatlan az Orosz Föderáció bármely régiójában található. Ha keresett területeken szeretne lakást szerezni, emlékeznie kell a további személyes befektetések szükségességére.

Ha a megtakarítási jelzáloghitel rendszerhez való csatlakozás időpontjában az igénylőnek már van lakása, ez nem érinti a lakáshitel-felvételi jogot. Nem kell sokáig várni, három év szolgálat után felvehet jelzáloghitelt. A tulajdonos csak az összes kötelezettség megfizetése után mentesítheti újonnan szerzett ingatlanát a kettős terhelés alól. Az ingatlant a bank és a RosVoenIpoteka elzálogosították.

Nehéznek tűnik az FSZB alkalmazottainak katonai jelzáloghitel megszerzésének eljárása. Ennek számos bürokratikus árnyalata van. De nyilvánvaló előnyök kényszerítik az ilyen ügylet melletti döntést, mivel ennek eredményeként az állampolgár jelentős anyagi veszteség nélkül lesz saját otthona tulajdonosa.

2018. január 1-től 4%-kal emelkedtek a katonai nyugdíjak. A 2018-as szolgálati honvédségi nyugdíjkalkulátort itt találja = 2018. évi szolgálati idő (vegyes nyugdíj) figyelembe vételével szolgálati idő honvédségi nyugdíj kalkulátor itt = Továbbá 2018. január 1-től 4%-kal emelve bér az Orosz Föderáció fegyveres erőinek polgári személyzete, ahogy mondják - az orosz hadsereg alkalmazottai. A lakáscélú támogatás összege 2018. január 1-től módosult (csökkent). Lakástámogatás kalkulátor 2018. I. félévre itt = Változott a források összege 2018. január 1-től ( szociális juttatások) állami lakástanúsítvány (SHC) felhasználásával történő lakásvásárláshoz. Az állami lakásszövetkezet által hitelesített, lakóhelyiségek vásárlásához szükséges szociális kifizetések kalkulátora 2018. I. (első) félévre itt = 2018. január 1-től az Orosz Föderáció 2017. július 18-i szövetségi törvényének megfelelően.

A katonai személyzet kölcsönös jogsegélyének fóruma

Figyelem

2018. január 1-től méret megtakarítási hozzájárulás a résztvevők nyilvántartásában szereplő katonai személyzet jelzálog-megtakarítási rendszerének egy résztvevője számára az összeg 268 465,6 rubel. A megtakarítási hozzájárulás összegéről szóló igazolás - a szövetségi költségvetésből elkülönített pénzeszközök, amelyeket a megtakarítási jelzáloghitel-rendszer (katonai jelzálog) résztvevőjének személyes megtakarítási számláján könyveltek el a katonai személyzet lakhatására (NIS) a 2005-ös időszakra - 2018 lásd itt = Változott 2018. január 1-től pénzbeli kompenzáció tábornokok, tisztek és tisztek részére lakóhelyiségek bérbeadása (albérbeadása). A katonaszemélyzet más kategóriái esetében a lakásbérlés (albérlet) kompenzáció összege 2018-ban:

ugyanaz maradt. A tisztek, köztük a tábornokok és a tiszti tisztek lakóhelyiségei bérbeadása (albérlet) pénzbeli ellentételezésének kalkulátora 2018-ra.

Orosz elnökválasztás 2018

A szolgálatból elbocsátottaknak választása szerint támogatást biztosítanak - ingyenes lakhatást, lakást szociális bérbeadáson, anyagi fizetés lakást vásárolni vagy saját birtokot építeni.

• Az Orosz Föderáció Lakáskódexe előírja a rászorulók életkörülményeinek, valamint a regisztrációs rendszer javításának szükségességét.
• A 76. számú kormányrendelet szabályozza a munkavállalók lakásvásárlásához vagy építéséhez nyújtott támogatások összegének kiszámítását.
• Az orosz FSZB 587. számú rendelete jóváhagyja az FSZB alkalmazottai és családjaik lakhatási támogatására vonatkozó eljárást.
Így tovább szövetségi szinten kiterjedt a jogszabályi keret szabályozza a kérdést katonai támogatás FSB házhoz.

Moszkva 2018, ahol állandó lakhatást biztosítanak az FSB-nek

Kiszámításához információra lesz szüksége a család méretéről, a többletjuttatás meglétéről vagy hiányáról, a meglévő lakás alapterületéről, az 1 nm-es standard árról, valamint katonai tapasztalatokról.

1. Tehát egy olyan személy számára, aki nem rendelkezik lakóhellyel, további juttatások előjoga nélkül, 26 év katonai szolgálattal, a támogatás összege 3 477 540 rubel lesz.
2. 4 fős család, 17 év szolgálati idővel 6207840 lesz a fizetés.

A kérdést szabályozó szabályozási aktusok

1. Az Orosz Föderáció Lakáskódexe, 2004. december 29-i N 188-FZ.
2. 1998. május 27-i N 76-FZ szövetségi törvény „A katonai személyzet jogállásáról”.
3. Az Orosz Föderáció kormányának 2014. február 3-i rendelete

Az FSB-támogatások típusai ügynökségi alkalmazottak lakásvásárlásához

A várólistára azonban csak akkor kerülhet be, ha elérte a 20 éves szolgálati időt (naptár) Van kérdése ügyvédhez? FSZB: Hamis hívásokat intéztek a bányászattal kapcsolatos oroszok külföldön 76 állam képviselői 117 delegációból és 4 nemzetközi szervezetek. Az orosz FSZB partnereikkel együtt keresi a szervezőket és a bűntársait. Megjegyzik, hogy az IP-technológia alkalmazása miatt nehéz meghatározni a bevetés helyét – ezt az orosz titkosszolgálat partnerei is elismerik.
A hívásokat egy másik állam területéről kezdeményezték – írja az Interfax. Katonai személyzet lakhatása 2018-ban - szolgálati helyük közelében lévő, személyes lakhatási lehetőséggel rendelkező katonai személyzet. Munkaszerződés szolgálati lakás csak a szerződés időtartamára jön létre.
A szerződés lejárta után a helyiséget három hónapon belül ki kell hagyni.
Már most feltételezik, hogy a főosztályvezetők ilyen hirtelen leváltása botrányhullámot fog kiváltani. Ez az eljárás azonban szükséges az ország biztonságával foglalkozó kormányzati szervek korrupciójának felszámolása érdekében. Fontos! Ma már ismert, hogy a biztosító társaság alkotóját, Alexander Bastrykint nagy valószínűséggel eltávolítják vezetői posztjáról.

Info

Ez azonban nem jelenti azt, hogy munka nélkül marad és kilép a bizottságból – tiszteletbeli tisztséget kap, amely azonban vezetői jogokkal nem jár. Az ilyen nagyszabású változtatások végrehajtásához az orosz hatóságoknak sok pénzt kell befektetniük. Így önmagában a megreformált struktúrákat elhagyni kívánó alkalmazottak kompenzációs kifizetése több tízmilliárd rubelt tesz ki.

Lakhatási támogatás nyújtása az FSZB katonai személyzetének 2018-ban

SVR és FSO (Foreign Intelligence Service és szövetségi szolgálat Biztonság). Ezt követően az Orosz Föderáció Nyomozó Bizottsága visszakerül a Legfőbb Ügyészséghez, ahonnan még 2011-ben távozott. Tisztázzuk, ma már felügyeli a Külföldi Hírszerző Szolgálat tevékenységét.

Fontos

A Sürgősségi Helyzetek Minisztériumának sürgősségi mentőszolgálata mindenképpen megszűnik. Feladatait az Orosz Föderáció Védelmi Minisztériuma és Belügyminisztériuma fogja átruházni. Vegye figyelembe, hogy az átalakítások nagyon hatékonyak.

A rendészeti szolgálatok reformjának fő céljai között a hatóságok megjegyzik:

• hatékonyságuk növelése;
• teljesen megszabadítva őket a korrupciótól;
• a védelem minőségileg új szintre emelése.

A változásokat Vlagyimir Putyin elnök és az ő rendelete indította el, amely még 2005-ben létrehozta egy speciális szervezet - a Nemzeti Gárda - létrehozását.

FSB reform 2018-ban: változások

• Egy FSZB-alkalmazott családjának a halálával kapcsolatban.
Jogalkotási szabályozás kérdés Tartalom

• 1 A kérdés jogszabályi szabályozása
• 2 Általános rendelkezésekállami segítség nyújtása
• 3 Algoritmus lakásvásárlási támogatás megszerzéséhez
  • 3.1 Szükséges dokumentumok
  • 3.2 Fizetési feltételek
• 4 Lakhatási lehetőségek
  • 4.1 Lakóhelyiség biztosítása bérleti szerződés alapján
  • 4.2 Hivatalos lakótér biztosítása
• 5 Lehetséges-e a tanszéki lakások privatizációja
• 6 Kalkulátor a 2017-2018-as időszakban a katonaság lakásvásárlásához nyújtott támogatásokhoz
• 7 A kérdésre vonatkozó szabályozási aktusok

Gondoskodás lakhatási támogatások Az FSB alkalmazottait a következő előírások szabályozzák:

1. A „Katonák jogállásáról” szóló szövetségi törvény 15. cikke az orosz hadsereg lakhatási előjogáról beszél.

Az FSZB reformja és változásai 2018-ban

Alapján magyarázó jegyzet a megadott projekthez Szövetségi törvény„A 2018-as szövetségi költségvetésről, valamint a 2019-es és 2020-as tervezési időszakról” „A szövetségi költségvetés költségvetési előirányzatainak mennyisége, amelyet költségvetési átcsoportosítások formájában küldtek el a költségvetésbe Nyugdíjpénztár Az Orosz Föderáció által meghatározott havi készpénzfizetésre az állampolgárok bizonyos kategóriáinak, a kifizetések száma és a havi készpénzfizetés nagysága alapján számítva, figyelembe véve az indexálást 2018-ban 3,2%, 2019-ben - 4,0%, 2020-ban - 4, 0%, és 2018-ban 450611,6 millió rubel lesz (a szint 99,6,0%-a) előző év)" Így nagy valószínűséggel feltételezhető, hogy 2018. február 1-től a havi készpénzfizetés A harci veteránok 3,2%-kal indexálva lesznek, és összegük 2869,72 rubel* A valós növekedésről 2018. február 1-jétől.
A hírszerző tiszt megfelelő jelentés benyújtásával válhat a NIS tagjává. Ezt követően a nevére személyes takarékszámlát nyitnak, amelyre havonta utalnak bizonyos összegeket. A katonai jelzáloghitel előnyei az FSZB számára Az FSZB katonai személyzetének lakhatási biztosításának új rendszere számos tagadhatatlan előnnyel jár. 2018-ban 28 új moszkvai házat adnak át az Orosz Fegyveres Erők katonai személyzetének - Védelmi Minisztérium Ez az erőforrás 18+ anyagokat tartalmazhat. Felhasználó regisztrációja a RIA Club szolgáltatásban a Ria.Ru webhelyen és a Moscow 2018 engedélyezése, ahol az FSB állandó lakhatást biztosít (a 2013. december 28-i N 405-FZ szövetségi törvénnyel módosított 2. cikk) Vagyis jogosult lesz egy maximum 36 négyzetméter.
méter.

Lakhatás az FSB alkalmazottainak 2018-ban

Emlékeztetjük Önöket, hogy a 2018-as újév beköszönte egy új adózási időszak kezdete, amely lehetővé teszi az arra jogosult katonai állomány számára, hogy megfelelő jelentést nyújtson be az átvételhez. adólevonás gyerekeknek. A gyermekek jelenléte miatti adókedvezmény nyújtásáról szóló jelentés minta letölthető innen = Értelme is van, tekintve, hogy pénzbeli juttatás Legközelebb, ahogy fentebb jeleztük, csak 2019-ben lesz indexelve, most nyújtson be jelentést a céltartalékról pénzügyi támogatás(a pénzügyi támogatás kifizetéséről). A honvédségi állomány pénzügyi segítségnyújtásáról szóló jelentés minta letölthető innen= Korábban írtunk a minimális szolgálati idő (a katonai szolgálat teljes időtartama) 20 évről 25 évre emelését javasoló törvényjavaslat kidolgozásáról. katonai nyugdíj kijelölése.

A tárca nemcsak a Belügyminisztérium és a Nyomozó Bizottság által kezdeményezett büntetőügyeket vizsgálja majd, hanem eljárásilag is figyelemmel kíséri azok lefolytatását. Az MGB bázisán nyomozóegységet hoznak létre. A "glavk" állapota lesz. Feladatai közé tartozik majd a leghírhedtebb bűncselekmények, állambiztonsági szempontból fontos ügyek áttekintése és megoldása. Emlékeztetünk arra, hogy ma mindebben a Nyomozó Bizottság és a Belügyminisztérium is érintett. Az MGB saját biztonságát más rendvédelmi szerveknél is felügyeli. Leminősítik a függetlenségét elvesztő Nyomozó Bizottságot, amely a Legfőbb Ügyészséget alkotó struktúrák egyikévé válik. Legfelsőbb katonai nyomozó osztálya rendes részleggé alakul. Jegyezzük meg, hogy a Katonai Ügyészség ez év január 1-jével már csatlakozott a Legfőbb Ügyészséghez.